Precio Inmueble en venta en Lima Metropolitana Departamento
El precio de el inmueble en la provincia de Lima Metropolitana, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de el inmueble de segunda mano en dicha provincia.
El precio por m² en Lima Metropolitana en los últimos 6 meses ha bajado. En Marzo, el precio medio por m² es de S/. 7,133. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los S/. 6,408 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un S/. 6,770.5 pasa a S/. 6,582.5 por m². En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 92 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, S/. 6,676.5, y los dos últimos meses (Julio, Agosto), S/. 6,175.5 por m².
Respecto al precio en Lima Metropolitana (departamento), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En Marzo el precio medio de el inmueble es de S/. 1,152,905. En el mes siguiente, Abril, se aprecia una fuerte bajada hasta los S/. 931,684. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de S/. 1,042,294.5 a S/. 1,056,909.5. El precio medio ha tenido un incremento de un 106 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses (S/. 1,049,602) y los dos últimos, Julio y Agosto (S/. 1,112,234.5).
La gráfica correspondiente al precio medio de el inmueble por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 58 % más económica que la media en Lima Metropolitana de S/. 1,094,576. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media S/. 545,701. Las inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 77 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos S/. 1,030,928.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas inmuebles con 4 dormitorios son las menos económicas con un coste de S/. 6,251 / m², siendo S/. 5,809 / m² la media en Lima Metropolitana. Las inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 46 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos S/. 6,693 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de el inmueble por tipo muestra como el tipo "Oficina" es el más barato, concretamente un 35 % más económico que la media en Lima Metropolitana con un coste medio de S/. 1,094,576. El segundo tipo de inmueble más económico es "Departamento" costando unos S/. 725,841. El tipo de inmueble con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Industrial", un 643 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos S/. 2,625,221.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de inmueble más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media S/. 3,583 / m², seguido de "Local Industrial" con S/. 4,535 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con S/. 9,390 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos S/. 6,514 / m².
