Almacenes en venta en Puerto Chancay

César Vallejo y a pocos metros de la Panamericana Norte, en un entorno netamente industrial. Con 1,160 m2 de área de terreno, esta propiedad ofrece un amplio espacio operativo para maniobras de carga y descarga, además de áreas techadas ideales para almacenamiento seguro y operaciones continuas. El local está listo para operar: ✔ Pozo a tierra ✔ Sistema eléctrico trifásico ✔ Pisos y techos industriales ✔ Portones de 5 m de altura aprox., aptos para transporte pesado Se ubica en una zona industrial activa, rodeada de fábricas y empresas, con zonificación VT, ideal para almacenes, logística y producción ligera.

Metropolitana y con salida rápida para transporte de carga pesada. ✔️ Alto Potencial Comercial: Un terreno de gran metraje en una zona de constante desarrollo comercial e industrial en Lima Norte. ✨ Lo que hace especial esta ubicación: ✔️ Ubicado en la Calle La Libertad 140, Asoc. de Vivienda Pueblo de Infantas, San Martín de Porres. ✔️ Conectividad Logística Impecable: A solo 3 minutos de la Panamericana Norte y con acceso fluido a avenidas principales como Av. Metropolitana, Av. 25 de Enero y Av. Universitaria. ✔️ Entorno Comercial y Servicios: A solo 5 minutos del Mallplaza Comas, Real Plaza Pro, Universidad Científica del Sur (Sede Norte) y rodeado de servicios clave. 💰 Precio de Oportunidad: USD 600,000 📱 Contáctame: Fanny Soria _9_8_4_2_4_5_8_9_9_

1 lavanderia. Segundo nivel: Sala, 3 dormitorios/oficinas, 1 cocina, sala multiuso, 1 baño Tercer nivel: Sala-comedor, 1 baño, 1 dormitorio, tanque elevado. ✅ Cuenta con agua y desagüe con SEDAPAL ✅ Luz trifásica por PLUZ 📍 Excelente ubicación, con acceso por vía principal, rodeado de industrias, comercios y con buen entorno urbano. 💡 Nota: El área adicional (287.42 m²) cuenta con posesión legal, actualmente en uso, ideal para expansión o regularización futura. ✅Vías Principales del Entorno CERRO LA MILLA, CALLE LOS RODAJES, CALLE EL ENGRANAJE, CALLE LOS EJES, AVENIDA TOMÁS VALLE, CALLE LOS JAZMINES, AVENIDA LOS HEROES, AVENIDA ALFREDO MENDIOLA. Se cuenta con TASACION RECIENTE, se entrega a demanda del Cliente.