40 Locales Comerciales en venta en Puerto Chancay

INMUEBLE COMERCIAL Y VIVIENDA DE 120 M² EN SAN DIEGO – IDEAL NEGOCIO / RENTA – SMP

Local Comercial

USD100,000

Destacado

San Martín de Porres, Lima

3 Baños

180 m²

Hace 6 días, 13 horas en - ROCHA GESTIÓN INMOBILIARIA S.A.C.

VENDO LOCAL COMERCIAL EN PLENA AVENIDA CARLOS IZAGUIRRE SAN MARTIN DE PORRES

Local Comercial

USD1,203,400

Destacado

San Martín de Porres, Lima

6 Baños

1,094 m²

Acceso para personas con discapacidadBodegaCaseta de vigilanciaElectricidadInternetSeguridadSin amoblar

26 ago. 2026 en - GSIT SAC - Agente Inmobiliario MVCS 15169

VENDO TERRENO COMERCIAL CON ZONIFICACION VT EN SAN MARTIN DE PORRES

Local Comercial

USD1,203,400

San Martín de Porres, Lima

2 Baños

1,094 m²

BodegaCaseta de vigilanciaElectricidadInternetSeguridadSin amoblar

26 ago. 2026 en - GSIT SAC - Agente Inmobiliario MVCS 15169

venta de Local 2006.34 m² Av Oscar R Benavides (Colonial) Cdra 10 Cercado

Local Comercial

USD2,608,242

Destacado

Urbanización Virgen del Rosario ll Etapa, San Martín de Porres

2,006 m²

6 ago. 2026 en - Agentes inmobiliarios

Locales Comerciales Venta CAL. Los Jardines - SAN MARTIN DE PORRES

Local Comercial

USD537,000

San Martín de Porres, Lima

8 Baños

896 m²

31 jul. 2026 en - ALFREDO GRAF & ASOCIADOS

Centro sanitario

A 921 m de Hospital Nacional Cayetano Heredia

Guardería

A 914 m de Institución educativa inicial San Agustin De Ingenieria

Parque

A 197 m de Parque Turin

El cuarto piso incluye dos oficinas, un comedor, dos salas y un ambiente adicional de mayor dimensión, la azotea. Una ubicación privilegiada y posibilidades de crecimiento, cercana al Instituto Británico, al Centro Comercial Fiori, a la Av. Panamericana Norte y rodeada de múltiples negocios consolidados como boticas, restaurantes, centros médicos, lavanderías, bodegas y oficinas. Asimismo, cuenta con acceso inmediato a importantes avenidas como Fray Bartolomé de las Casas, Panamericana Norte, Alfredo Mendiola, Av. Perú y Tomás Valle, lo que garantiza conectividad directa con los principales distritos de Lima Norte, Callao y el Centro de Lima. El inmueble dispone de 8 espacios de estacionamiento en el parque público y se encuentra en una zona segura con presencia constante de flujo peatonal y vehicular, lo que incrementa su atractivo comercial. ¡Para mayor información o coordinar alguna visita tomar contacto con nuestro agente inmobiliario! ------------------------------------------------------- ¿POR QUÉ COMPRAR, VENDER o ARRENDAR CON Alfredo Graf & Asociados? Disfrutamos ayudando a compradores, vendedores o arrendatarios a encontrar o colocar la propiedad que desean. Por eso trabajamos con cada cliente individualmente, tomándonos el tiempo necesario para entender sus objetivos y necesidades. Somos especialistas y los más efectivos en trabajar con personas y empresas que están comprando, vendiendo o alquilando una propiedad comercial o industrial. CUANDO USTED ELIGE Alfredo Graf & Asociados, USTED OBTIENE: * Un equipo de age…

VENDO LOCAL COMERCIAL 50m2 SAN MARTÍN DE PORRES

Local Comercial

USD195,000

Destacado

Zarumilla Derecha, San Martín de Porres

1 Baño

230 m²

ElectricidadSeguridadSin amoblar

11 set. 2026 en - Fiorella Saldarriaga

🚨 ¡Atención Inversionistas! Se Transfiere Acción Como Socio + Derechos Y Beneficios En Mercado Virgen De Fátima

Local Comercial

USD69,900

Destacado

Urbanización Virgen del Rosario ll Etapa, San Martín de Porres

29 m²

Hace 1 semana, 14 horas en - REMAX Casa Inmobiliaria

EDIFICIO 5 PISOS EN VENTA 120 M2 URB. PALAO 4TA ETAPA - SAN MARTÍN DE PORRES

Local Comercial

USD269,000

San Martín de Porres, Lima

6 Baños

120 m²

31 jul. 2026 en - NG SOLUCIONES INTEGRALES EFICIENTES NEW GENERATION

VENDO LOCAL INDUSTRIAL EN LA MILLA EN S.M.P

Local Comercial

USD1,200,000

San Martín de Porres, Lima

SeguridadElectricidadCaseta de vigilancia

31 jul. 2026 en - ANDECI

Excelente Oportunidad De Inversión! Se Vende Amplio Local Comercial De 194 M² En Primer Piso – Av. Los Dominicos, San Martín De Porres

Local Comercial

USD180,000

Urbanización Coopic, San Martín de Porres

2 Baños

194 m²

12 jul. 2026 en - RE/MAX Uno

Vendo Local Comercial En Mercado De Productores Fiori 2

Local Comercial

USD150,000

Destacado

Terminal Marco Polo, San Martín de Porres

45 m²

Electricidad

Hace 2 semanas, 3 días en - SUSAN LIZBETH ROJAS MANRIQUE

Edificio En Venta – Avenida Perú, Cuadra 21 - Activo Inmobiliario Generador De Renta

Local Comercial

USD520,000

Destacado

Perú 2da Zona, San Martín de Porres

13 Baños

540 m²

23 may. 2026 en - ASHA MATA

Centro sanitario

A 1 km de Hospital de la Solidaridad

Guardería

A 652 m de Institución educativa inicial No. 2

Parque

A 695 m de Alameda Malecón Rímac

Su privilegiada ubicación ofrece alta exposición comercial, conectividad inmediata y una demanda constante tanto de vivienda como de servicios. Ambos inmuebles se desarrollan sobre cuatro niveles (incluida azotea) y actualmente se encuentran 100% ocupados y generando renta, convirtiéndose en una excelente alternativa para inversionistas que buscan flujo de caja inmediato y alto potencial de valorización. Características generales del conjunto inmobiliario: * 13 unidades inmobiliarias independientes en total. * 2 locales comerciales en funcionamiento con frente directo a avenida: * Centro odontológico. * Farmacia. • Departamentos residenciales y habitaciones actualmente alquiladas. • Ingresos activos desde el primer día. • Zonificación compatible con uso residencial y comercial. • Excelente visibilidad y alto tránsito peatonal y vehicular. Distribución del conjunto: Primer piso: * Local comercial en funcionamiento (centro odontológico). * Local comercial en funcionamiento (farmacia). * Unidades adicionales tipo habitación/departamento. Segundo piso: * Tres departamentos residenciales. Tercer piso: * Dos departamentos residenciales. * Habitaciones adicionales en alquiler. Cuarto piso / azotea: * Tres unidades adicionales habilitadas y alquiladas. Potencial de inversión y desarrollo: * Ideal para inversionistas patrimoniales y renta inmobiliaria. * Posibilidad de mantener el esquema actual de alquileres con flujo inmediato. * Potencial para optimizar contratos comerciales en primer nivel. * Opción de reconfiguración y aumento de densidad de renta. * Excelente alternati…

Edificio En Venta – Avenida Perú, Cuadra 21 - Activo Inmobiliario Generador De Renta - Con Posibilidad De Compra De Edificio Vecino (110 M2)

Local Comercial

USD239,000

Destacado

Perú 2da Zona, San Martín de Porres

7 Baños

240 m²

31 jul. 2026 en - ASHA MATA

Centro sanitario

A 288 m de JARA med

Guardería

A 930 m de Institución educativa inicial Cesar Vallejo

Parque

A 375 m de Alameda Malecón Rímac

Edificio multifamiliar y comercial estratégicamente ubicado en plena Avenida Perú, cuadra 21, uno de los ejes viales más consolidados y transitados de la zona norte de Lima, con alta exposición comercial, conectividad inmediata y demanda permanente de servicios y vivienda. El inmueble se desarrolla sobre cuatro niveles (incluida azotea) y cuenta con siete unidades inmobiliarias independientes, todas actualmente alquiladas, lo que lo convierte en un activo en operación, ideal para inversionistas que buscan flujo de caja desde el primer día. Precio : $ 239,000.00 - NEGOCIABLE Distribución actual: Primer piso: • Local comercial en funcionamiento (farmacia), con frente a avenida y alta visibilidad. • Habitación. Segundo piso: • Departamento residencial 1 • Departamento residencial 2 Tercer piso: • Departamento residencial 3 • Habitación • Habitación Cuarto piso / azotea: • Departamento Potencial por ubicación • Frente a avenida principal, con alto tránsito peatonal y vehicular. • Entorno mixto residencial–comercial, ideal para servicios, consultorios, oficinas y renta habitacional. • Zona con demanda sostenida de alquiler, tanto residencial como comercial. • Fácil acceso a transporte público y comercios de apoyo. Zonificación y uso Zonificación compatible con uso residencial y comercial, lo que permite: • Mantener el esquema actual de rentas. • Optimizar contratos comerciales en primer nivel. • Evaluar reconfiguración o potenciación futura del inmueble (mayor densidad de renta). Agenda tu visita ya y no pierdas esta gran oportunidad de inversión!!

Edificio En Venta – Avenida Perú, Cuadra 21 - Con Posibilidad De Compra De Edificio Vecino (90M2)

Local Comercial

USD290,000

Destacado

Perú 2da Zona, San Martín de Porres

6 Baños

110 m²

31 jul. 2026 en - ASHA MATA

Oportunidad De Inversión: Local Comercial En C.C. Construcenter - Smp (Frente Al Británico).

Local Comercial

USD82,000

San Martín de Porres, Lima

1 Baño

28 m²

30 set. 2026 en - REMAX ELITE

Centro sanitario

A 723 m de Instituto Nacional Honorio Delgado - Hideyo Noguchi

Guardería

A 220 m de Institución educativa inicial Santa Isabel De Hungria

Parque

A 298 m de Parque Turin

- Identificación: Tienda N° E-213. - Área Ocupada: 28.53 m². - Frente y Seguridad: Amplio frente con dos enrollables de metal que brindan máxima seguridad y acceso independiente. - Infraestructura del C.C.: Pasadizos amplios, piso cerámico, señalética de seguridad y entorno comercial consolidado (cerca de negocios, servicios y franquicias). 𝙑𝙚𝙣𝙩𝙖𝙟𝙖𝙨 𝘾𝙤𝙢𝙥𝙚𝙩𝙞𝙩𝙞𝙫𝙖𝙨: 💼 - Ubicación Estratégica: Cerca de grandes Centro Comerciales como Plaza Norte, Mega Plaza y el Terminal terrestre de Lima norte. A pocos pasos de vías principales de alto flujo y frente a un centro educativo de alta concurrencia como el Británico. - Seguridad Jurídica: Propiedad 100% saneada, Independizada e Inscrita en la SUNARP, libre de hipotecas, cargas y gravámenes, lista para transferencia inmediata. 𝙎𝙚𝙧𝙫𝙞𝙘𝙞𝙤𝙨: 💼 𝙈𝙖𝙣𝙩𝙚𝙣𝙞𝙢𝙞𝙚𝙣𝙩𝙤: Costo del mantenimiento S/ 70.00 soles aproxxx que incluye la limpieza, la seguridad 24/7 y el recibo del agua. 💧💧 𝙍𝙚𝙘𝙞𝙗𝙤 𝙙𝙚 𝙇𝙪𝙯: Cuenta con luz independiente 💡💡 𝗣𝗥𝗘𝗖𝗜𝗢 𝗗𝗘 𝗟𝗜𝗦𝗧𝗔: $𝟴𝟮,𝟬𝟬𝟬 𝗱ó𝗹𝗮𝗿𝗲𝘀. 💰 ¡𝘼𝙥𝙧𝙤𝙫𝙚𝙘𝙝𝙖 𝙚𝙨𝙩𝙖 𝙤𝙥𝙤𝙧𝙩𝙪𝙣𝙞𝙙𝙖𝙙 𝙥𝙖𝙧𝙖 𝙝𝙖𝙘𝙚𝙧 𝙘𝙧𝙚𝙘𝙚𝙧 𝙩𝙪 𝙣𝙚𝙜𝙤𝙘𝙞𝙤 𝙤 𝙜𝙚𝙣𝙚𝙧𝙖𝙧 𝙧𝙚𝙣𝙩𝙖𝙗𝙞𝙡𝙞𝙙𝙖𝙙 𝙥𝙤𝙧 𝙖𝙡𝙦𝙪𝙞𝙡𝙚𝙧𝙚𝙨 𝙚𝙣 𝙪𝙣 𝙥𝙪𝙣𝙩𝙤 𝙖𝙡𝙩𝙖𝙢𝙚𝙣𝙩𝙚 𝙘𝙤𝙢𝙚𝙧𝙘𝙞𝙖𝙡 𝙙𝙚 𝙇𝙞𝙢𝙖 𝙉𝙤𝙧𝙩𝙚! ¡¡ 𝘼𝙜𝙚𝙣𝙙?…

Se Vende Local De 5 Pisos De Institucion Educativa 903M2 Con Buena Infraestructura - San Martin De Porres

Actualizado

Local Comercial

USD1,450,000

Destacado

San Martín de Porres, Lima

640 m²

Hace 1 día, 15 horas en - RE/MAX QUALITY ONE

Centro sanitario

A 1 km de Hospital Luis Negreiros Vega

Guardería

A 35 m de Institución educativa inicial San Pablo De Los Olivos

Parque

A 703 m de Jacarandá

Universitaria, Av. Angelica Gamarra, Av. Carlos Izaguirre. En los alrededores del local se encuentra TAMBO, TIENDA MASS, minimarket, bodegas, centro de salud, librerías, restaurantes, ferreterías, peluquerías, y más. Cerca de dos parques grandes. El local cuenta con buena infraestructura, amplios ambientes dentro de los 903 M2 INCLUYE RESOLUCIÓN NIVEL INICIAL PRIMARIA SECUNDARIA SEMISOTANO: Escalera con acceso al sótano, baño y tópico. PRIMER PISO: 2 hall de ingreso 5 escaleras con acceso al 2do piso Dirección general Secretaría general 6 aulas 2 servicios higiénicos para alumnas Servicios higiénicos para discapacitados 2 patios 3 áreas de circulación: quioscos, escenarios servicios higiénicos para profesores SEGUNDO PISO: Llegan 5 escaleras 3 escaleras continuas al 3er piso 1 ambiente sin uso Sala de instrumentos musicales Sala de proyecciones 4 hall Sala de profesores Departamento psicológico Depósito de maquetas 2 pasadizos 8 aulas Servicios higiénicos para alumnos Servicios higiénicos para profesores Aula de auxiliar primaria TERCER PISO; 3 hall Llegan 3 escaleras 3 escaleras continuas al 4to piso 2 guarderías con servicios higiénicos cada una Sala de cómputo 1 ambiente sin uso Biblioteca Archivo 2 servicios higiénicos para alumnos 5 aulas Sala de auxiliar de secundaria 2 pasadizos Servicios higiénicos para alumnos Servicios higiénicos para profesores CUARTO PISO Llegan 3 escaleras 3 escaleras continúan al 5to piso Hall Terraza Secretaría con servicio higiénico Sala de profesores 2 pasadizos 8 aulas 2 servicios higiénicos para damas Servicios higiénicos para hombres QUINTO PISO: Llegan 3 escaleras Servicios higiénicos par alumnos 1 aula Servicios higiénicos 2 terrazas …

Hotel En Venta En Asoc. Los Libertadores Smp-4 Pisos

Local Comercial

USD500,000

Destacado

San Martín de Porres, Lima

32 Dormitorios

32 Baños

580 m²

Hace 1 semana, 12 horas en - REMAX SPAZIO

Centro sanitario

A 1 km de Hospital Luis Negreiros Vega

Guardería

A 106 m de Institución educativa inicial Isaac Rabin

Parque

A 342 m de Los Libertadores

¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! HOTEL EN VENTA EN SAN MARTÍN DE PORRES Ubicación: Asociación Los Libertadores, San Martín de Porres Invierte en un hotel en funcionamiento, ideal para inversionistas y empresarios que buscan ingresar o expandirse en el sector hotelero. Se vende hotel de cuatro pisos, con infraestructura diseñada para la actividad hotelera y una oportunidad de crecimiento mediante la habilitación de habitaciones adicionales. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Área de terreno: 300 m² Edificación de cuatro pisos 42 habitaciones construidas, todas con baño privado 32 habitaciones habilitadas y operativas 10 habitaciones adicionales con potencial de habilitación Recepción para atención de huéspedes Cochera en el primer piso Buena distribución de los ambientes Antigüedad: 25 años Hotel actualmente en funcionamiento, con clientela frecuente ¿POR QUÉ INVERTIR EN ESTA PROPIEDAD? Negocio establecido que permite dar continuidad a la actividad hotelera. Clientela frecuente que representa una base para la operación. Potencial de incrementar la capacidad operativa habilitando las 10 habitaciones restantes. Infraestructura acondicionada para el servicio de hospedaje. Posibilidad de desarrollar estrategias comerciales para impulsar la rentabilidad del negocio. UNA INVERSIÓN CON POTENCIAL DE CRECIMIENTO Adquiere una propiedad comercial que ya cuenta con una operación en marcha y evalúa su potencial de desarrollo en el sector hotelero. Una alternativa para empresarios e inversionistas interesados en el rubro inmobiliario comercial y hotelero. AGENDA TU VISITA Y CONOCE ESTA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN. Las grandes oportunidades comienzan con una buena decisión de inversión.

Casa/Local Para Todo Tipo De Negocio San Martin De Porres Limite Con Los Olivos

Local Comercial

USD308,000

San Martín de Porres, Lima

16 Dormitorios

5 Baños

240 m²

Hace 1 semana, 1 día en - RE/MAX PRO

VENDO LOCAL EN AV. ZARUMILLA, SAN MARTIN DE PORRES

Local Comercial

USD339,000

Destacado

Pedregal Alto, San Martín de Porres

2 Baños

405 m²

BodegaElectricidad

31 jul. 2026 en - CARMEN CASTRO

SE VENDE O ALQUILA EDIF PARA SPA, CLINICA ESTETITCA O CENTRO SALUD C/ LICENCIA SMP. CLL.VIRGEN DEL SOL1RA ETAPA MZ A LOT 2 cruce / AV UNIVERSITARIA

Local Comercial

USD399,000

Urbanización Rosario del Norte, San Martín de Porres

6 Baños

240 m²

ElectricidadInternetSeguridadParcialmente amoblado

31 jul. 2026 en - MARY E. DELGADO ABANTO

Local Comercial

S/.1,050,000

San Pedro de Garagay, San Martín de Porres

Electricidad

21 set. 2026 en - ZIMA GESTION INMOBILIARIA

¡Invierte En Un Hotel Cerca De Plaza Norte! ✨ 4 Pisos | 🚗 Cochera | 🛏️ 20 Habitaciones | 🔑 Mobiliario Incluido

Nuevo

Local Comercial

USD500,000

San Pedro de Garagay, San Martín de Porres

20 Dormitorios

19 Baños

620 m²

Hace 13 horas en - RE/MAX Dreams pe

🏢✨ Oportunidad De Inversión Comercial Casa/Local En Smp ✨🏢

Local Comercial

USD460,000

Destacado

Urbanización Coopic, San Martín de Porres

5 Baños

472 m²

Hace 1 semana, 14 horas en - OMAR ROMERO

Guardería

A 662 m de Institución educativa inicial Santa Teresa De Jesus - Sophianum

Parque

A 326 m de Puente Camote

Colegio

A 755 m de Institución Educativa Cruz Saco De Cipreses

B Lt. 39, San Martín de Porres. A pocos metros de la Av. Carlos Izaguirre y muy cerca de los paraderos del alimentador del Metropolitano de Mayolo e Izaguirre. 🚶‍♂️ Zona de alto tránsito peatonal y comercial, rodeada de mercados importantes como: 🛒 Puente Camote 🛒 12 de Octubre 🛒 La Florida 📐 Área de terreno: 240 m² Una de las propiedades con mayor amplitud y versatilidad de toda la zona. ━━━━━━━━━━━━━━━ 🏬 PRIMER PISO ✔️ Locales comerciales actualmente operativos ✔️ Ambientes adicionales (antes funcionó como centro de salud) ✔️ Cochera techada para 2 a 3 vehículos 🚗 ✔️ 3 baños 🚻 🏠 SEGUNDO PISO ✔️ 4 habitaciones ✔️ 2 baños ✔️ Cocina amplia 🍽️ ✔️ Comedor espacioso ✔️ Ambiente para estudio 📚 ✔️ Terrazas 🌤️ 🏢 AZOTEA ✔️ Lavandería y tendal ✔️ 4 ambientes adicionales ✔️ 2 baños adicionales 🎯 AMBIENTE ADICIONAL TIPO 4TO NIVEL Ideal para: ✨ Zona social ✨ Área recreativa ✨ Oficinas privadas ✨ Espacios de entretenimiento ━━━━━━━━━━━━━━━ 📈 ALTO POTENCIAL PARA DESARROLLO COMERCIAL O INVERSIÓN Ideal para: 🏥 Centros médicos o policlínicos 🏋️ Gimnasios 🎓 Academias o institutos 🏢 Oficinas administrativas 📦 Importadoras y almacenes 🛍️ Minimarket o tiendas comerciales 🍽️ Restaurantes o dark kitchen 💆 Centros estéticos o spa 🛏️ Hospedaje o habitaciones en alquiler 👨‍👩‍👧 Proyecto multifamiliar 🤝 Coworking o centros empresariales ━━━━━━━━━━━━━━━ 💼 Una propiedad con ubicación, amplitud y distribución difícil de encontrar actualmente en SMP. ✨ Ideal para inversionistas que buscan generar rentabilidad inmediata, desarrollar un proyecto comercial o asegurar un activo con alta proyección de valorización.