43 Locales Comerciales en venta en Puerto Chancay

VENDO LOCAL COMERCIAL EN PLENA AVENIDA CARLOS IZAGUIRRE SAN MARTIN DE PORRES

Local Comercial

USD1,203,400

Destacado

San Martín de Porres, Lima

6 Baños

1,094 m²

Acceso para personas con discapacidadBodegaCaseta de vigilanciaElectricidadInternetSeguridadSin amoblar

Hace 3 días, 14 horas en - GSIT SAC - Agente Inmobiliario MVCS 15169

VENDO TERRENO COMERCIAL CON ZONIFICACION VT EN SAN MARTIN DE PORRES

Local Comercial

USD1,203,400

Destacado

San Martín de Porres, Lima

2 Baños

1,094 m²

BodegaCaseta de vigilanciaElectricidadInternetSeguridadSin amoblar

Hace 3 días, 14 horas en - GSIT SAC - Agente Inmobiliario MVCS 15169

VENDO AMPLIO LOCAL COMERCIAL UBICADO EN PLENA AVENIDA CARLOS IZAGUIRRE SAN MARTIN DE PORRES

Local Comercial

USD1,203,400

San Martín de Porres, Lima

3 Baños

1,094 m²

BodegaCaseta de vigilanciaElectricidadInternetVigilanteSeguridadWifiSin amoblar

Hace 5 días, 9 horas en - GSIT SAC - Agente Inmobiliario MVCS 15169

VENDO o ALQUILO local en Zarumilla ,San Martín de Porres 614m2,doble ingreso

Local Comercial

USD538,000

San Martín de Porres, Lima

1 Baño

615 m²

Electricidad

31 jul. 2026 en - Fernando Alcalá Luna

Locales Comerciales Venta CAL. Los Jardines - SAN MARTIN DE PORRES

Local Comercial

USD537,000

San Martín de Porres, Lima

8 Baños

896 m²

31 jul. 2026 en - ALFREDO GRAF & ASOCIADOS

Centro sanitario

A 921 m de Hospital Nacional Cayetano Heredia

Guardería

A 914 m de Institución educativa inicial San Agustin De Ingenieria

Parque

A 197 m de Parque Turin

El cuarto piso incluye dos oficinas, un comedor, dos salas y un ambiente adicional de mayor dimensión, la azotea. Una ubicación privilegiada y posibilidades de crecimiento, cercana al Instituto Británico, al Centro Comercial Fiori, a la Av. Panamericana Norte y rodeada de múltiples negocios consolidados como boticas, restaurantes, centros médicos, lavanderías, bodegas y oficinas. Asimismo, cuenta con acceso inmediato a importantes avenidas como Fray Bartolomé de las Casas, Panamericana Norte, Alfredo Mendiola, Av. Perú y Tomás Valle, lo que garantiza conectividad directa con los principales distritos de Lima Norte, Callao y el Centro de Lima. El inmueble dispone de 8 espacios de estacionamiento en el parque público y se encuentra en una zona segura con presencia constante de flujo peatonal y vehicular, lo que incrementa su atractivo comercial. ¡Para mayor información o coordinar alguna visita tomar contacto con nuestro agente inmobiliario! ------------------------------------------------------- ¿POR QUÉ COMPRAR, VENDER o ARRENDAR CON Alfredo Graf & Asociados? Disfrutamos ayudando a compradores, vendedores o arrendatarios a encontrar o colocar la propiedad que desean. Por eso trabajamos con cada cliente individualmente, tomándonos el tiempo necesario para entender sus objetivos y necesidades. Somos especialistas y los más efectivos en trabajar con personas y empresas que están comprando, vendiendo o alquilando una propiedad comercial o industrial. CUANDO USTED ELIGE Alfredo Graf & Asociados, USTED OBTIENE: * Un equipo de age…

venta de Local 2006.34 m² Av Oscar R Benavides (Colonial) Cdra 10 Cercado

Local Comercial

USD2,608,242

Destacado

San Martín de Porres, Lima

2,006 m²

Hace 2 semanas, 4 días en - Agentes inmobiliarios

VENDO LOCAL COMERCIAL 50m2 SAN MARTÍN DE PORRES

Local Comercial

USD190,000

Destacado

San Martín de Porres, Lima

1 Baño

50 m²

ElectricidadSeguridadSin amoblar

31 jul. 2026 en - Fiorella Saldarriaga

Excelente Oportunidad De Inversión! Se Vende Amplio Local Comercial De 194 M² En Primer Piso – Av. Los Dominicos, San Martín De Porres

Local Comercial

USD180,000

San Martín de Porres, Lima

2 Baños

194 m²

12 jul. 2026 en - RE/MAX Uno

VENDO LOCAL INDUSTRIAL EN LA MILLA EN S.M.P

Local Comercial

USD1,200,000

San Martín de Porres, Lima

SeguridadElectricidadCaseta de vigilancia

31 jul. 2026 en - ANDECI

EDIFICIO 5 PISOS EN VENTA 120 M2 URB. PALAO 4TA ETAPA - SAN MARTÍN DE PORRES

Local Comercial

USD269,000

San Martín de Porres, Lima

6 Baños

120 m²

31 jul. 2026 en - NG SOLUCIONES INTEGRALES EFICIENTES NEW GENERATION

Venta De Almacén Comercial En Urb. Palao Primera Entrada Smp

Local Comercial

USD385,000

San Martín de Porres, Lima

4 Baños

730 m²

5 jun. 2026 en - Remax Life

Local Comercial

USD20,000

Destacado

San Martín de Porres, Lima

1 m²

Electricidad

31 jul. 2026 en - ZIMA GESTION INMOBILIARIA

Inmueble En Venta – ¡Ideal Para Inversionistas!

Local Comercial

USD220,000

San Martín de Porres, Lima

9 Dormitorios

4 Baños

110 m²

Electricidad

9 jul. 2026 en - RE/MAX VISION

Local Comercial

USD350,000

San Martín de Porres, Lima

Electricidad

Hace 2 semanas, 6 días en - ZIMA GESTION INMOBILIARIA

Edificio En Venta – Avenida Perú, Cuadra 21 - Activo Inmobiliario Generador De Renta

Local Comercial

USD520,000

Destacado

San Martín de Porres, Lima

13 Baños

540 m²

23 may. 2026 en - ASHA MATA

Centro sanitario

A 1 km de Hospital de la Solidaridad

Guardería

A 652 m de Institución educativa inicial No. 2

Parque

A 695 m de Alameda Malecón Rímac

Su privilegiada ubicación ofrece alta exposición comercial, conectividad inmediata y una demanda constante tanto de vivienda como de servicios. Ambos inmuebles se desarrollan sobre cuatro niveles (incluida azotea) y actualmente se encuentran 100% ocupados y generando renta, convirtiéndose en una excelente alternativa para inversionistas que buscan flujo de caja inmediato y alto potencial de valorización. Características generales del conjunto inmobiliario: * 13 unidades inmobiliarias independientes en total. * 2 locales comerciales en funcionamiento con frente directo a avenida: * Centro odontológico. * Farmacia. • Departamentos residenciales y habitaciones actualmente alquiladas. • Ingresos activos desde el primer día. • Zonificación compatible con uso residencial y comercial. • Excelente visibilidad y alto tránsito peatonal y vehicular. Distribución del conjunto: Primer piso: * Local comercial en funcionamiento (centro odontológico). * Local comercial en funcionamiento (farmacia). * Unidades adicionales tipo habitación/departamento. Segundo piso: * Tres departamentos residenciales. Tercer piso: * Dos departamentos residenciales. * Habitaciones adicionales en alquiler. Cuarto piso / azotea: * Tres unidades adicionales habilitadas y alquiladas. Potencial de inversión y desarrollo: * Ideal para inversionistas patrimoniales y renta inmobiliaria. * Posibilidad de mantener el esquema actual de alquileres con flujo inmediato. * Potencial para optimizar contratos comerciales en primer nivel. * Opción de reconfiguración y aumento de densidad de renta. * Excelente alternati…

Edificio En Venta – Avenida Perú, Cuadra 21 - Activo Inmobiliario Generador De Renta - Con Posibilidad De Compra De Edificio Vecino (110 M2)

Local Comercial

USD239,000

Destacado

San Martín de Porres, Lima

7 Baños

240 m²

31 jul. 2026 en - ASHA MATA

Centro sanitario

A 288 m de JARA med

Guardería

A 930 m de Institución educativa inicial Cesar Vallejo

Parque

A 375 m de Alameda Malecón Rímac

Edificio multifamiliar y comercial estratégicamente ubicado en plena Avenida Perú, cuadra 21, uno de los ejes viales más consolidados y transitados de la zona norte de Lima, con alta exposición comercial, conectividad inmediata y demanda permanente de servicios y vivienda. El inmueble se desarrolla sobre cuatro niveles (incluida azotea) y cuenta con siete unidades inmobiliarias independientes, todas actualmente alquiladas, lo que lo convierte en un activo en operación, ideal para inversionistas que buscan flujo de caja desde el primer día. Precio : $ 239,000.00 - NEGOCIABLE Distribución actual: Primer piso: • Local comercial en funcionamiento (farmacia), con frente a avenida y alta visibilidad. • Habitación. Segundo piso: • Departamento residencial 1 • Departamento residencial 2 Tercer piso: • Departamento residencial 3 • Habitación • Habitación Cuarto piso / azotea: • Departamento Potencial por ubicación • Frente a avenida principal, con alto tránsito peatonal y vehicular. • Entorno mixto residencial–comercial, ideal para servicios, consultorios, oficinas y renta habitacional. • Zona con demanda sostenida de alquiler, tanto residencial como comercial. • Fácil acceso a transporte público y comercios de apoyo. Zonificación y uso Zonificación compatible con uso residencial y comercial, lo que permite: • Mantener el esquema actual de rentas. • Optimizar contratos comerciales en primer nivel. • Evaluar reconfiguración o potenciación futura del inmueble (mayor densidad de renta). Agenda tu visita ya y no pierdas esta gran oportunidad de inversión!!

Edificio En Venta – Avenida Perú, Cuadra 21 - Con Posibilidad De Compra De Edificio Vecino (90M2)

Local Comercial

USD290,000

Destacado

San Martín de Porres, Lima

6 Baños

110 m²

31 jul. 2026 en - ASHA MATA

Local Comercial

USD65,000

San Martín de Porres, Lima

29 m²

ElectricidadAgua

Hace 4 días, 10 horas en - EXP PERU S.A.C

Venta De Local Comercial En San Martin De Porras

Local Comercial

USD535,000

San Martín de Porres, Lima

8 Baños

830 m²

31 jul. 2026 en - RE/MAX PLATINUM

Venta De Local Comercial En San Martin De Porres En Avenida

Local Comercial

USD285,000

Destacado

San Martín de Porres, Lima

25 Baños

281 m²

Electricidad

19 may. 2026 en - VILMA GALVEZ IDROGO

VENDO LOCAL EN AV. ZARUMILLA, SAN MARTIN DE PORRES

Local Comercial

USD339,000

Destacado

San Martín de Porres, Lima

2 Baños

405 m²

BodegaElectricidad

31 jul. 2026 en - CARMEN CASTRO

¡Gran Oportunidad De Inversión! Edificio En Venta En San Martín De Porres Con Excelente Ubicación Y Alto Potencial De Rentabilidad

Local Comercial

USD480,000

San Martín de Porres, Lima

20 Dormitorios

7.5 Baños

1,050 m²

30 jul. 2026 en - Remax Integrity

🏢✨ Oportunidad De Inversión Comercial Casa/Local En Smp ✨🏢

Local Comercial

USD474,022

Destacado

San Martín de Porres, Lima

5 Baños

472 m²

20 may. 2026 en - OMAR ROMERO

Guardería

A 662 m de Institución educativa inicial Santa Teresa De Jesus - Sophianum

Parque

A 326 m de Puente Camote

Colegio

A 755 m de Institución Educativa Cruz Saco De Cipreses

B Lt. 39, San Martín de Porres. A pocos metros de la Av. Carlos Izaguirre y muy cerca de los paraderos del alimentador del Metropolitano de Mayolo e Izaguirre. 🚶‍♂️ Zona de alto tránsito peatonal y comercial, rodeada de mercados importantes como: 🛒 Puente Camote 🛒 12 de Octubre 🛒 La Florida 📐 Área de terreno: 240 m² Una de las propiedades con mayor amplitud y versatilidad de toda la zona. ━━━━━━━━━━━━━━━ 🏬 PRIMER PISO ✔️ Locales comerciales actualmente operativos ✔️ Ambientes adicionales (antes funcionó como centro de salud) ✔️ Cochera techada para 2 a 3 vehículos 🚗 ✔️ 3 baños 🚻 🏠 SEGUNDO PISO ✔️ 4 habitaciones ✔️ 2 baños ✔️ Cocina amplia 🍽️ ✔️ Comedor espacioso ✔️ Ambiente para estudio 📚 ✔️ Terrazas 🌤️ 🏢 AZOTEA ✔️ Lavandería y tendal ✔️ 4 ambientes adicionales ✔️ 2 baños adicionales 🎯 AMBIENTE ADICIONAL TIPO 4TO NIVEL Ideal para: ✨ Zona social ✨ Área recreativa ✨ Oficinas privadas ✨ Espacios de entretenimiento ━━━━━━━━━━━━━━━ 📈 ALTO POTENCIAL PARA DESARROLLO COMERCIAL O INVERSIÓN Ideal para: 🏥 Centros médicos o policlínicos 🏋️ Gimnasios 🎓 Academias o institutos 🏢 Oficinas administrativas 📦 Importadoras y almacenes 🛍️ Minimarket o tiendas comerciales 🍽️ Restaurantes o dark kitchen 💆 Centros estéticos o spa 🛏️ Hospedaje o habitaciones en alquiler 👨‍👩‍👧 Proyecto multifamiliar 🤝 Coworking o centros empresariales ━━━━━━━━━━━━━━━ 💼 Una propiedad con ubicación, amplitud y distribución difícil de encontrar actualmente en SMP. ✨ Ideal para inversionistas que buscan generar rentabilidad inmediata, desarrollar un proyecto comercial o asegurar un activo con alta proyección de valorización.