Almacenes en venta en Santiago De Surco

Zonificación RDM Inmueble con 2 frentes (local comercial/vivienda) 1er piso: Estacionamiento techado, taller, almacén-oficina, servicios higiénicos. 2do piso: 2 departamentos con sala, comedor, 3 dormitorios y un baño cada uno; y un departamento con sala, comedor, 2 dormitorios y un baño. 3er piso: 2 departamentos con sala, comedor, cocina, lavandería, 4 dormitorios y un baño cada uno. 4to piso: tres ambientes sin uso. La zona cuenta con servicios públicos completos.

Edificio de 05 pisos en zona Industrial muy bien ubicado en avenida Canto Bello y a 1 cuadra de la Avenida Canto Grande. Área de terreno: 1000m2. Área Construida: 4281m2 01 piso: Almacén baños 02 piso: Oficinas, taller y baños 03 piso: Oficinas, almacén y baños 04 piso: Oficinas, taller, almacén y baños 05 piso: Nave Industrial, depósito y baños

Cuenta con una ubicación estratégica que asegura una alta visibilidad y accesibilidad. Con una superficie total de 523.25 m², y un área construida de 700 m2 aproximadamente, este espacio está completamente cubierto, lo que lo convierte en una opción ideal para diversos giros de negocios y o almacenes. La propiedad presenta una antigüedad de 32 años, lo que sugiere una sólida estructura y un buen mantenimiento a lo largo del tiempo. Asi mismo tiene los siguientes linderos: *Frente – Fondo: 11.50 ml *Derecha – Izquierda: 45.50 ml Además, dispone de 4 baños, lo que resulta conveniente para el funcionamiento de cualquier actividad comercial. La iluminación pública en la zona contribuye a un ambiente seguro y cómodo durante las horas nocturnas. Este local cuenta con 2 cocheras. Portón para ingreso de camiones o furgonetas al predio, y mantener la privacidad de la carga, se encuentra en áreas con buena opción de transporte público. Sin gastos adicionales, esta propiedad se presenta como una opción atractiva para emprendedores e inversores que buscan establecerse en una zona con gran potencial de crecimiento.

LOCAL INDUSTRIAL EN VENTA. ÁREA DE TERRENO : 10.500 M2. LOCAL INDUSTRIAL EN GENERAL , COMERCIO. LUZ TRIFASICA. AGUA- DESAGÜE. LOZA 100%. PRECIO POR M2 : $1,150.00 SE EVALUAN PROPUESTAS

Características Clave de la Nave A1• Área Total: 1,980 m² (Nave A1) • Altura Libre Excepcional: 13.6 metros al hombro (¡Máxima capacidad de almacenaje!) • Resistencia de Loza: 7.2 TN por punto de apoyo (Ideal para carga pesada). • Puertos de Carga: 3 a 4 muelles de carga y descarga. • Seguridad contra Incendios (SCI): Sistema de Rociadores y Gabinetes de última generación, certificado según NFPA. Incluye detección con photobeams, de humo y sirenas. (Nota: Altura de rociadores 0.9 ml por debajo de los mismos). • Iluminación: LED interna y externamente, con coberturas traslucidas para maximizar la luz natural y ahorrar energía. Beneficios Exclusivos del Complejo • Patio de Maniobras: Incluido un espacio aproximado de 400 m² para uso exclusivo de la Nave A1, además del ingreso y patio de maniobra común. • Infraestructura de Energía: Subestación eléctrica dedicada. • Ventilación: Sistema de extracción eólico para un ambiente de trabajo óptimo. • Opcional Personalizable: Posibilidad de construir oficinas en Mezzanine y/o instalar rampas niveladoras (consulte condiciones). • Seguridad 24/7: Vigilancia perimetral, vigías de patio de maniobra y Centro de Control con CCTV integrado. El Mantenimiento Incluye Servicios de Alto Valor • Uso de Áreas Comunes: Comedor, baños/vestuarios, lactario, tópico y baños para choferes y estibadores. • Servicios Generales: Agua y luz de áreas comunes. • Mantenimiento Común: Preventivo y correctivo de áreas comunes. • Impuestos: Arbitrios municipales de áreas comunes y área techada. Condiciones de Alquiler Garantía: 2 Meses. Adelanto: 1 Mes. Pago de Arriendo: Los primeros 10 días de cada mes. Incremento Anual: 3%. Requisito: Póliza de seguro obligatoria. Gastos de Consumo: Agua y luz internas son asumidas directamente por el inquilino.