Hace 21 horas en - INBRÜCK - BROKERS INMOBILIARIOS
Centro sanitario
A 1 km de SISOL Salud El Agustino
Guardería
A 72 m de Institución educativa inicial San Jorge
Parque
A 478 m de Parque Tupac Amaru
Se alquila local comercial ubicado en Jr. Vara de Oro, a la altura de la cuadra 9 de la Av. Gran Chimú, en un entorno con tiendas y servicios en funcionamiento.
El local cuenta con un ambiente principal de planta alargada, pisos de cerámica, iluminación instalada y puerta enrollable hacia la calle. Sus 40 m² permiten distribuir una zona de atención, exhibición y caja según las necesidades del negocio.
Puede resultar atractivo para una tienda especializada, servicio técnico de celulares, óptica, botica o cafetería al paso, sujeto a la compatibilidad del giro y las autorizaciones correspondientes.
ALQUILER: S/ 3,800 mensuales, impuestos incluidos.
CONDICIONES: 2 meses de adelanto y 1 mes de garantía.
Coordina una visita y conoce el espacio para tu próximo negocio.
*Las imágenes con negocios instalados son simulaciones referenciales; el local se alquila sin ese equipamiento*
Local Comercial
USD8,000/mes
Destacado
San Juan de Lurigancho, Lima
8 Baños
1,140 m²
ElectricidadInternetWifiSin amoblar
1 set. 2026 en - VIMU
Centro sanitario
A 1 km de SISOL Salud San Juan de Lurigancho
Guardería
A 120 m de Inicial Jardín My Little Home
Parque
A 184 m de Parque Santa Rosa
Zárate
A pocos minutos de puente Nuevo
Rápido acceso a Av. Próceres de la Independencia
Rápido acceso a Av. Gran Chimú
Zona residencial consolidada y de alta circulación
Modalidad de alquiler:
Renta mensual: $8,000 Negociable
Contrato mínimo 5 años
3 meses de adelanto
3 meses de garantía
Si estas interesado en visitarlo para evaluar si el local se adapta a tus necesidades de empresa o taller, contáctanos enviándonos un mensaje.
Somos VIMU / ELiza y Sandra
Gestión inmobiliaria
Usos a evaluar:
Taller - almacén - oficinas puede funcionar todo en el mismo lugar por su amplitud.
Policlínico
Almacenes
Clinica veterinaria
Instituciones de gran formato, academias, colegio secundario etc.
El uso específico deberá verificarse de acuerdo con la compatibilidad de uso, licencias y autorizaciones municipales que correspondan.
A 234 m de Institución educativa inicial Santisima Virgen Del Carmen
Parque
A 205 m de Parque La Tercera
Próceres de Independencia y Av. Jardines Oeste, en una zona de alto movimiento comercial y peatonal.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Tu marca estará expuesta a todo el potencial comercial de una zona rodeada de transporte, bancos, comercios, servicios y espacios de gran afluencia.
EXCELENTE CONECTIVIDAD
A pocos pasos de la Estación Los Jardines – Línea 1
Cerca al Corredor Morado
Fácil acceso desde diferentes puntos de Lima
RODEADO DE COMERCIO Y SERVICIOS
Supermercado Metro
Tienda Movistar
BCP, BBVA y Banco de la Nación
Hospital SISOL
Mega Force
Club Metropolitano Wiracocha
KFC y diversos negocios gastronómicos
IDEAL PARA:
Franquicias, farmacias, telecomunicaciones, servicios financieros, ópticas, centros de atención y negocios que busquen máxima exposición y alto flujo de potenciales clientes.
Área: 32 m²
Alquiler: US$5,000 mensuales
– Modalidad: 2 x 1
Ubicación: Av. Próceres de la Independencia con Jardines Oeste – plena esquina
Una ubicación donde tu negocio no pasa desapercibido.
Contáctanos para más información y agenda tu visita.
Celular: 993 673----
Local Comercial
USD3,000/mes
Destacado
San Juan de Lurigancho, Lima
2 Baños
200 m²
Aire acondicionadoElectricidadSin amoblar
31 jul. 2026 en - REMAX RENOVA
Centro sanitario
A 1 km de SISOL Salud San Juan de Lurigancho
Guardería
A 336 m de Institución educativa inicial Santa Teresita
Parque
A 423 m de Parque Micaela Bastidas
CHIMU, SAN JUAN DE LURIGANCHO 🏢
📍 Ubicación estratégica en zona comercial de alto tránsito
📣 Si estás buscando el lugar perfecto para instalar tu próximo market, banco, farmacia o negocio de atención al público, ¡este local es para ti!
🔹 Ubicación: Avenida Chimu – San Juan de Lurigancho
🔹 Zona: Altamente comercial, con alto flujo peatonal y vehicular
🔹 Área total: 184 m²
🔹 Frente amplio: Ideal para colocación de letreros o paneles publicitarios
🔹 Servicios: Luz trifásica, agua, desagüe
🔹 Condiciones: Local listo para implementación inmediata
Implementacion:
🔹Cuenta con aire acondicionado (1er piso)
✅ Puntos clave de la zona:
- Avenida principal de la urbanizacion Zarate, SJL
- a 20 minutos del centro comercial mall aventura
- a 3 cuadras de puente nuevo
- a 5 cuadras de la estacion caja de agua y piramide del sol, de la linea 1 del metro de Lima
A pasos de mercados, farmacias, pollerías, bancos, minucipalidad de SJL, SUNARP, Banco de la nacion y comercios consolidados
Rodeado de paraderos, colegios y centros de abasto
Perfecto para grandes marcas y franquicias que buscan visibilidad y afluencia
💼 Ideal para:
Markets o minimarkets (Mass, Tambo, Oxxo)
Agencias bancarias
Farmacias
Oficinas de atención al cliente o centros médicos
📞 Contáctame hoy y asegura tu lugar en una de las zonas más comerciales de San Juan de Lurigancho!
Local Comercial
S/.3,000/mes
Destacado
San Juan de Lurigancho, Lima
2 Baños
170 m²
ElectricidadSin amoblar
31 jul. 2026 en - REMAX RENOVA
Centro sanitario
A 1 km de SISOL Salud San Juan de Lurigancho
Guardería
A 931 m de Institución educativa inicial Happy Kids
Parque
A 742 m de Parque Concordia
Próceres de la Independencia y Av. Canto Rey.
Cercano a centros comerciales, tiendas por departamento, bancos, boticas Inkafarma y Mifarma, BBVA, BCP, y Tottus Canto Rey.
Zona con alto flujo de público, transporte público y comercios consolidados.
🔹 Ideal para:
Bancos y financieras
Farmacias y cadenas boticarias
Empresas de seguros o servicios
Tiendas institucionales o marcas reconocidas
🚫 Restricción: No se alquila para negocios de comida o restaurantes.
📞 Contáctanos para visitas o más información.
Local Comercial
S/.15,000/mes
Destacado
San Juan de Lurigancho, Lima
5 Dormitorios
3 Baños
726 m²
11 ago. 2026 en - REMAX Casa Inmobiliaria
Centro sanitario
A 1 km de SISOL Salud San Juan de Lurigancho
Guardería
A 911 m de Institución educativa inicial Alexander Fleming
Parque
A 744 m de Parque Tupac Amaru
Se alquila el edificio completo con aproximadamente 726 m² construidos sobre un terreno de 145.20 m², ideal para empresas, academias, hostales, talleres, oficinas e instituciones.
Distribución
Primer piso: ambiente abierto de 3.50 m de altura, oficina, medio baño y portón para ingreso de camioneta.
Segundo piso: ambiente abierto, oficina y medio baño.
Tercer piso: cinco habitaciones, una con baño privado y otro baño completo compartido.
Cuarto y quinto piso: ambientes abiertos con medio baño.
Características principales
Edificio completo en alquiler.
5 pisos.
726 m² construidos.
145.20 m² de terreno.
Ambientes abiertos.
Oficinas incorporadas.
5 habitaciones.
Ingreso para camioneta.
Espacio para carga y descarga.
Agua, luz y desagüe.
Independizado y con SUNARP.
Contrato mínimo de 7 años.
Condiciones 2x1.
Ideal para
Academias, institutos, empresas, oficinas corporativas, hostales, talleres, empresas textiles, iglesias y negocios que necesiten una sede amplia.
Agenda tu visita
Contáctanos para conocer este edificio multifuncional y evaluar cómo puede adaptarse a las necesidades de tu empresa.
Local Comercial
USD2,000/mes
Destacado
San Juan de Lurigancho, Lima
1 Baño
77 m²
31 jul. 2026 en - REMAX BLACK
Centro sanitario
A 1 km de SISOL Salud San Juan de Lurigancho
Guardería
A 902 m de Institución educativa inicial Nuestra Señora De Lourdes
Parque
A 429 m de Parque 21
- Distribución de fondo: Cuenta con 7 metros de fondo construidos y 3 metros libres, permitiendo una excelente ventilación, iluminación natural o un área de almacén/terraza según el giro de su negocio. 🍃☀️
📍 Ubicación Privilegiada:
- Flujo Garantizado: En plena avenida principal con alto tránsito peatonal y vehicular. 🚗🚶♂️
- Puntos de Referencia: Ubicado estratégicamente frente a un colegio y rodeado de comercios de alta afluencia como Mass y Tambo. - Entorno Seguro: A corta distancia de la comisaría del sector. 💰 Condiciones Comerciales:
- Precio 💵: $2,000 USD mensuales. - Modalidad: 2x1 (2 meses de adelanto y 1 mes de garantía).
- Disponibilidad 📅: Disponible a partir de Agosto.
¡Reserva ya!
¡Ya puedes separarlo con anticipación para asegurar tu lugar en esta zona comercial de alta demanda!
¡No dejes pasar esta oportunidad!
Contáctanos para más información y asegura la presencia de tu marca en este punto estratégico. 📞📩
Local Comercial
S/.2,800/mes
San Juan de Lurigancho, Lima
1.5 Baños
75 m²
Hace 5 días, 8 horas en - GO Grupo Olavarria Bienes Raices
Centro sanitario
A 1 km de SISOL Salud El Agustino
Guardería
A 68 m de Institución educativa inicial Chiquitines
Parque
A 101 m de Parque Micaela Bastidas
Este local comercial se encuentra ubicado en el 2.º piso de la Av. Gran Chimú 488, en una zona de alto tránsito y fácil acceso, con gran exposición para clientes y público objetivo.
El inmueble cuenta con 75.75 m², una distribución amplia y funcional, además de 1 baño, ofreciendo un espacio versátil que puede adaptarse a diferentes necesidades comerciales.
Ideal para:
* Consultorios y oficinas
* Centros terapéuticos
* Gimnasios personalizados
* Centros de estimulación temprana
* Tiendas para mascotas
* Salones de belleza
* Librerías
* Otros negocios compatibles con la zonificación
No se permiten negocios de comida.
El local se entrega vacío, permitiendo al arrendatario acondicionarlo y distribuirlo de acuerdo con las necesidades de su negocio.
Condiciones de alquiler
* 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto (2x1).
* Contar con buen reporte en el sistema financiero.
* Sustento de ingresos.
Una excelente alternativa para emprendedores, profesionales y empresas que buscan ubicarse en una avenida principal de San Juan de Lurigancho, con buena accesibilidad y exposición comercial.
Local Comercial
S/.8,000/mes
Destacado
Cooperativa Huancaray, San Juan de Lurigancho
362 m²
BodegaElectricidadSin amoblar
24 ago. 2026 en - REMAX Casa Inmobiliaria
Centro sanitario
A 886 m de SISOL Salud Centro Médico Trabajadores Hospital del Niño
Guardería
A 279 m de Institución educativa inicial San Miguel Arcangel
Parque
A 559 m de Parque Los Alamos
Santa Rosa
✔ Espacios adaptables para diferentes rubros
✅ Perfecto para:
✔ Empresas administrativas
✔ Oficinas corporativas
✔ Institutos
✔ Policlínicos
✔ Casa de reposo
✔ Call center
✔ Consultorios
✔ Empresas de telecomunicaciones
✔ Empresas logísticas
✔ Empresas de distribución
✔ Entidades públicas
💡 Posibilidad de adaptar ambientes según el giro del negocio.
💰 Precio de alquiler: S/ 9,000 soles Negociable
📌 Condiciones comerciales:
✔ 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto
✔ Sustento de ingresos
✔ Buen perfil crediticio
📲 Contáctanos y agenda una visita hoy Eduardo 9<8<7<2<3<0<6<7<0
Local Comercial
USD3,200/mes
Destacado
Urbanización Canto Grande Etapa V, San Juan de Lurigancho
2 Baños
303 m²
22 jul. 2026 en - SANDRA AYQUIPA
Centro sanitario
A 1 km de SISOL Salud Centro Médico Trabajadores Hospital del Niño
Guardería
A 255 m de Institución educativa inicial San Miguel Arcangel
Parque
A 305 m de Parque Los Alamos
Próceres de la Independencia.
• A solo 5 minutos de la Estación San Carlos.
• Amplio almacén techado de 261.49 m².
• Oficinas distribuidas en dos niveles.
• Azotea con potencial para futuras ampliaciones.
Condiciones de arrendamiento
**Renta mensual:** **US$ 3,200**
• Contrato mínimo de **5 años**.
• Condiciones: **4 meses de garantía y 1 mes de adelanto (4 × 1).**
**Una excelente oportunidad para empresas que buscan una ubicación estratégica, amplios espacios y potencial de crecimiento en una de las principales zonas comerciales de San Juan de Lurigancho.**
Local Comercial
S/.4,000/mes
Destacado
Urbanización Canto Grande Etapa V, San Juan de Lurigancho
2 Baños
160 m²
20 ago. 2026 en - SUSANA PAOLA BUTRON AYALA
Centro sanitario
A 1 km de Clinica Limatambo
Guardería
A 713 m de Institución educativa inicial Innova Schools - Canto Grande
Colegio
A 371 m de Institución Educativa Saco Oliveros de Nuevo San Juan
San Martín - S.J.L.
🔥 Ubicación estratégica en una de las zonas más comerciales
✅ Frente al mercado
✅ Rodeado de negocios consolidados (Mass, Tambo, 3A, importadoras y mucho más)
✅ A solo 1 cuadra del Paradero 10 de Canto Grande
✅ A 10 minutos de la Estación San Martín
🚶♂️ Alto tránsito peatonal y vehicular todos los días.
🏢 160 m² de espacio amplio en un solo ambiente, ideal para todo tipo de NEGOCIO:
✔️ Oficinas
✔️ Academias
✔️ Consultorios
✔️ Showroom
✔️ Gimnasio
✔️ Centro de capacitación
✔️ Tiendas y mucho más........
Características:
📐 Altura de 3 metros
🚻 2 baños completos
⚡ Servicios independientes
✨ Pisos enchapados, listo para ocupar.
💰 Alquiler: S/ 4,000 mensuales
📝 Condición: 2 meses de garantía + 2 meses de adelanto
📅 Contrato mínimo: 1 año
🚀 ¡Instala tu negocio donde están los clientes! Una ubicación privilegiada con gran flujo de personas y excelente conectividad.
📲 ¡Agenda tu visita hoy mismo y conoce el espacio ideal para hacer crecer tu empresa! 🔑✨
Local Comercial
S/.2,000/mes
Destacado
Asentamiento Humano Huáscar Sector C Grupo 2, San Juan de Lurigancho
2 Baños
94 m²
6 jul. 2026 en - SUSANA PAOLA BUTRON AYALA
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Municipal de San Juan de Lurigancho
Guardería
A 554 m de Institución educativa inicial Niño Jesus De Belen
Parque
A 602 m de Cooperativa Canto Grande
José Carlos Mariátegui, cruce con Av. San Martín – San Juan de Lurigancho.
¿Buscas el lugar ideal para tu negocio? Este amplio local se encuentra en una zona de alto tránsito peatonal y comercial, perfecta para emprender o expandir tu empresa.
Características:
📐 Área: 94 m²
🏢 Ubicado en 2.º piso con acceso independiente.
✅ 1 ambiente amplio
✅ 2 baños
✅ Vista exterior
✅ Excelente iluminación natural
✅ Conexión de gas natural (Cálidda)
✅ Apto para todo tipo de rubro
Excelente ubicación:
📍 Cerca al 10 de Canto Grande
📍 Cerca al Mercado Valle Sagrado
📍 Cerca al Hospital de San Juan de Lurigancho
📍 A solo 10 minutos de la Estación San Martín
Condiciones de alquiler:
💰 Precio: S/ 2,000 mensuales
Contrato mínimo: 1 año
✔️ 1 mes de adelanto
✔️ 1 mes de garantía
📲 ¡Agenda tu visita hoy mismo y conoce el espacio ideal para hacer crecer tu negocio!
Local Comercial
USD2,000/mes
San Juan de Lurigancho, Lima
1 Dormitorio
2 Baños
155 m²
31 jul. 2026 en - REMAX MILENIO
Centro sanitario
A 868 m de SISOL Salud San Juan de Lurigancho
Guardería
A 931 m de Institución educativa inicial Inmaculado Corazon De Maria
Parque
A 724 m de Parque La Segunda
Próceres de la Independencia, a solo dos cuadras de la Estación Los Jardines del tren eléctrico. Zona altamente transitada, ideal para negocios de atención al público, almacén y especialmente apto para entidades bancarias, TIENDAS MAS, TAMBO, OXXO, ENTRE OTROS
🔹 Características del Local
- Área: 155 m²
- Altura: 3.5 m
- Local de estreno (construcción reciente)
- Antigüedad: De estreno
- 2 baños
- 1 habitación/ambiente adicional (ideal para oficina o depósito)
- Amplios ambientes que permiten adaptar diferentes tipos de negocio
- Excelente iluminación y fácil acceso
🔹 Ubicación Privilegiada
Cerca de:
- Estación Los Jardines (Línea 1)
- Mall Aventura SJL
- Metro
- Mibanco
- Panadería, tiendas de autopartes, bombas de gasolina
- Instituto Carrión, Inppares
- Distribuidora de vidrios Marcelo
- Celima (al frente)
- Zona con alto flujo peatonal y vehicular
🔹 Ideal para:
- Bancos, farmacias, minimarkets, tiendas comerciales, oficinas, centros de capacitación, servicios técnicos, consultorios, barberías, entre otros.
Local Comercial
S/.15,000/mes
San Juan de Lurigancho, Lima
5 Dormitorios
4 Baños
400 m²
22 jun. 2026 en - REMAX MILENIO
Centro sanitario
A 1 km de SISOL Salud San Juan de Lurigancho
Guardería
A 894 m de Institución educativa inicial Intelectus
Parque
A 214 m de Parque de las Grandes Asambleas
📍 Ubicación: Excelente zona comercial de SJL.
🏠 Descripción del local:
- Local de 2 pisos, ideal para policlínico, consultorios, oficina o negocio comercial.
Primer piso:
- 3 ambientes acondicionados
- 2 baños (uno para discapacitados y uno normal)
- 1 lavadero acondicionado (ideal para uso médico o clínico)
Segundo piso:
- 2 ambientes amplios
- 2 baños
- 1 cocina
💡 Ventajas:
- Espacios amplios y bien distribuidos
- Ambientes listos para uso inmediato
- Ideal para centro médico, laboratorio, oficina, academia o local administrativo
Local Comercial
S/.45,000/mes
San Juan de Lurigancho, Lima
3 Baños
3,327 m²
Electricidad
Hace 5 días, 8 horas en - ZIMA GESTION INMOBILIARIA
Centro sanitario
A 380 m de Clinica Limatambo
Guardería
A 67 m de Institución educativa inicial Nuestra Señora De La Inmaculada Concepcion
Parque
A 83 m de Parque Héroes del Cenepa N°5
Además, dispone de un circuito cerrado de cámaras de videovigilancia tanto en el interior como en el exterior, lo que ofrece un entorno seguro para sus operaciones.
El acceso al local es a través de una avenida asfaltada, con una entrada independiente dividida que facilita el ingreso y salida de mercancías. El piso es de cerámica y el cielo raso de yeso, características que contribuyen a un ambiente limpio y profesional.
El local también cuenta con una amplia terraza, vestuarios, baños con acabados modernos y un camerín. La subestación eléctrica con energía de 220V y 440V asegura un suministro energético adecuado para maquinaria e instalaciones industriales.
Para mayor seguridad y control, el local dispone de una caseta de guardia y un portero eléctrico. La altura de los techos es de 4 metros, proporcionando espacio suficiente para el almacenamiento y maniobra de productos voluminosos.
Este local es ideal para uso comercial, ofreciendo un entorno bien iluminado y con todas las comodidades necesarias para el desarrollo óptimo de actividades industriales. Con una antigüedad de solo un año, este espacio representa una opción moderna y funcional para su negocio.
Local Comercial
S/.30,000/mes
San Juan de Lurigancho, Lima
8 Baños
200 m²
ElectricidadInternet
Hace 5 días, 7 horas en - ZIMA GESTION INMOBILIARIA
Centro sanitario
A 611 m de Hospital Municipal de San Juan de Lurigancho
Guardería
A 4 m de Institución educativa inicial Mater Dei
Parque
A 282 m de Parque Francisco Bolognesi
Canto Grande, zona de alto tránsito.
– A 3 minutos del Mercado 10 y del Hospital SJL
– A 5 minutos de las estaciones San Carlos y San Martín
Precio de alquiler: S/ 30,000
Condiciones: 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto
Ideal para negocios que buscan visibilidad, accesibilidad y funcionalidad.
Local Comercial
S/.1,900/mes
Urbanización Canto Rey Etapa II, San Juan de Lurigancho
140 m²
Hace 5 días, 8 horas en - ZIMA GESTION INMOBILIARIA
Centro sanitario
A 423 m de Hospital Municipal de San Juan de Lurigancho
Guardería
A 143 m de Institución educativa inicial William Prescott
Parque
A 502 m de Parque Los Pinos
¡Atención emprendedores!
Descubre este amplio local comercial de 140 m2 en el segundo piso
Ubicado estratégicamente al costado del mercado Canto Rey, en San Juan de Lurigancho
Perfecto para establecer tu negocio en una zona concurrida, este espacio ofrece:
_Un ambiente espacioso
_Un baño completo
Precio competitivo de S/1900 y condiciones de alquiler 2x1
esta es una oportunidad que no puedes dejar pasar
Aprovecha la ubicación privilegiada y el flujo constante de clientes potenciales que ofrece el vibrante entorno del mercado.
¡Hazlo tuyo y lleva tu negocio al siguiente nivel!
Local Comercial
S/.2,500/mes
San Juan de Lurigancho, Lima
160 m²
Hace 5 días, 7 horas en - ZIMA GESTION INMOBILIARIA
Centro sanitario
A 922 m de Clinica Limatambo
Guardería
A 182 m de Institución educativa inicial Inca Garcilaso De La Vega
Parque
A 771 m de Parque San Carlos II Etapa
Se alquila amplio local en 2.º piso, ideal para oficinas, academias, consultorios, centros de capacitación, estudios profesionales u otros rubros.
Ubicado en una zona estratégica, a la altura del paradero 2 de Canto Grande, con excelente acceso y alto flujo peatonal y vehicular.
Área: 160 m²
Precio: S/ 2,500 mensuales
Ubicación: Canto Grande – zona comercial
Condiciones:
2 meses de garantía.
1 mes de adelanto.
Una excelente oportunidad para establecer o hacer crecer tu negocio en una de las zonas comerciales con mayor movimiento de San Juan de Lurigancho.
Contáctanos para más información o agenda tu visita.
Local Comercial
S/.2,400/mes
San Juan de Lurigancho, Lima
160 m²
Hace 5 días, 7 horas en - ZIMA GESTION INMOBILIARIA
Centro sanitario
A 924 m de Hospital Municipal de San Juan de Lurigancho
Guardería
A 225 m de Institución educativa inicial Divino Niño Jesus Educador
Parque
A 678 m de Parque Francisco Bolognesi
Ubicado en una zona estratégica, a la altura del paradero 2 de Canto Grande, con buen acceso y alto tránsito.
Área: 160 m²
Precio: S/ 2,400 mensuales
Ubicación: Canto Grande – zona comercial
Condiciones:
2 meses de garantía
1 mes de adelanto
Una excelente oportunidad para impulsar tu negocio en una zona con gran movimiento.
Contáctanos para más información o agendar una visita
Local Comercial
S/.7,000/mes
San Juan de Lurigancho, Lima
2.5 Baños
252 m²
Hace 3 días en - RE/MAX Dreams pe
Centro sanitario
A 428 m de SISOL Salud San Juan de Lurigancho
Guardería
A 124 m de Institución educativa inicial Santisima Virgen Del Carmen
Parque
A 255 m de Parque Los Corresponsales
13 de Enero, en un entorno rodeado de comercios y establecimientos que generan movimiento en la zona.
📲 ¿Buscas un local amplio para desarrollar tu negocio? Contáctame para conocer el local y coordinar una visita.
Local Comercial
S/.6,500/mes
San Juan de Lurigancho, Lima
160 m²
Seguridad
31 jul. 2026 en - REMAX EXCLUSIVE
Centro sanitario
A 1 km de SISOL Salud San Juan de Lurigancho
Guardería
A 911 m de Institución educativa inicial Alexander Fleming
Parque
A 744 m de Parque Tupac Amaru
Gran Chimú, cuadra 6, cerca de todo.
LO QUE TU NEGOCIO NECESITA:
✅ Área: 160 m² en 3er piso con gran vista a la avenida y amplias escaleras
✅ Distribución: 1 ambiente grande con iluminaciones sistematizadas y modernas, 2 baños con ducha (ideal para consultorios, oficinas, gimnasios, call center, etc).
✅ Zonificación CZ: Comercio Zonal para múltiples giros.
✅ Entorno: Zona altamente comercial y automotriz con flujo constante 24/7.
CONDICIONES:
🤝 Trato 2x1 (2 meses de garantía y 1 de adelanto).
🗓️ Disponibilidad inmediata.
¡Posiciona tu marca donde todos la vean! 📈
¿QUIERES VISITARLO HOY MISMO?
📲 Escríbenos al WhatsApp: 90674----/99211----
✨ ¡El local ideal para tu éxito está aquí!
Local Comercial
S/.5,500/mes
San Juan de Lurigancho, Lima
2 Baños
260 m²
20 ago. 2026 en - RE/MAX QUALITY ONE
Centro sanitario
A 1 km de SISOL Salud San Juan de Lurigancho
Guardería
A 932 m de Institución educativa inicial Sor Monica De Jesus
Parque
A 620 m de Parque Concordia
El inmueble se encuentra dentro de una Urbanización Cerrada con control de accesos, lo que garantiza la máxima seguridad para su mercadería, y está estratégicamente ubicado frente al emblemático Parque de la Vida, asegurando una excelente visibilidad y constante tránsito peatonal.
💰 MODALIDADES DE ALQUILER Y PRECIOS:
👉 EDIFICIO COMPLETO (Opción Corporativa): S/ 6,000.00 / Mes
(La alternativa más rentable para empresas: ahorre S/ 300 mensuales sobre el precio por pisos y tome el control total del bloque).
👉 ALQUILER POR PISOS INDEPENDIENTES:
1° PISO – Local / Almacén Principal (S/ 2,000.00): Altura estratégica de 3.30 metros (ideal para estanterías altas o Mini Market). Cuenta con 2 baños (Hombres/Mujeres).
2° PISO – Planta Operativa Libre (S/ 1,300.00): Espacio amplio sin divisiones, un lienzo en blanco listo para adaptar a su rubro. Cuenta con 1 baño.
3° PISO – Oficina o Departamento Semi-Amoblado (S/ 1,500.00): Nivel con acabados completos, sala-comedor, cocina, dormitorio, baño y lavandería. Perfecto para área gerencial o vivienda del personal de confianza.
4° PISO – Local Libre / Taller o Depósito (S/ 1,000.00): Planta libre con excelente iluminación natural, ideal para taller textil o almacén ligero. Espacio adaptable según requerimiento.
5° PISO – Azotea + Almacén Cerrado (S/ 500.00): Área construida tipo depósito con puerta independiente y 1 baño propio, más zona libre de ventilación.
🔥 INFRAESTRUCTURA TÉCNICA DESTACADA:
⚡ Energía Trifásica y Pozo a Tierra: Capacidad instalada para maquinaria industrial o sistemas de refrigeración (cableado industrial certificado INDECO).
💧 Servicios Completos: Conex…
Local Comercial
S/.8,000/mes
Cooperativa Huancaray, San Juan de Lurigancho
362 m²
Hace 1 semana, 4 días en - REMAX Casa Inmobiliaria
Centro sanitario
A 656 m de Hospital EsSalud Diaz Ufano
Guardería
A 92 m de Institución educativa inicial Ingenieria Del Este
Parque
A 422 m de Parque Buenos Aires
Santa Rosa, Av. Fernando Wiesse y Av. República de Polonia.
✅ Características principales:
✔ Área de terreno: 240 m²
✔ Área construida total: 362 m²
✔ Frontis de 12 metros hacia avenida principal
✔ 3 pisos + azotea
✔ Ambientes amplios y bien iluminados
✔ Recepción amplia y techada
✔ Jardín interior
✔ Vista externa
✔ Cocina amplia con barra y almacén
✔ Múltiples habitaciones y oficinas
✔ Azotea amplia con horno y oficina adicional
✔ Excelente estado de conservación
✅ Ideal para:
✔ Oficinas administrativas
✔ Poder Judicial
✔ Ministerio Público
✔ ONPE
✔ EsSalud
✔ Policlínicos
✔ Academias
✔ Institutos
✔ Call center
✔ Empresas corporativas
✔ Notarías
✔ Financieras
✔ ONG
✔ Empresas comerciales
💰 Alquiler mensual: S/ 10,000 soles Negociable
📌 Condiciones:
✔ 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto
✔ Sustento económico
✔ Buen historial crediticio
📲 Agenda tu visita y conoce el potencial comercial de esta propiedad.
Local Comercial
S/.3,000/mes
San Juan de Lurigancho, Lima
23 ago. 2026 en - REMAX SPAZIO
Centro sanitario
A 343 m de Clinica Limatambo
Guardería
A 853 m de Institución educativa inicial 161 Moises Colonia Trinidad
Parque
A 780 m de Parque amistad Perú China
Próceres de la Independencia.
💼 Ideal para:
☕ Cafetería.
🍽️ Restaurante.
💪 Gimnasio.
🏢 Oficinas administrativas.
🩺 Consultorios médicos o dentales.
💄 Centro de estética o belleza.
🎓 Academia o centro de capacitación.
🛍️ Showroom, coworking y mucho más.
🌟 Ubicado en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeado de universidades e institutos, lo que garantiza una gran afluencia de potenciales clientes durante todo el día.
📲 ¡Contáctame para agendar una visita y conocer el potencial de este excelente espacio comercial!
Local Comercial
USD5,000/mes
San Juan de Lurigancho, Lima
1 Baño
32 m²
Electricidad
19 ago. 2026 en - Dedois Inmobiliaria
Centro sanitario
A 392 m de SISOL Salud San Juan de Lurigancho
Guardería
A 139 m de Institución educativa inicial 0130 Heroes Del Cenepa
Parque
A 173 m de Parque La Tercera
Próceres de Independencia y Av. Jardines Oeste, en una zona de alto movimiento comercial y peatonal.
* UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Tu marca estará expuesta a todo el potencial comercial de una zona rodeada de transporte, bancos, comercios, servicios y espacios de gran afluencia.
* EXCELENTE CONECTIVIDAD
- A pocos pasos de la Estación Los Jardines – Línea 1
- Cerca al Corredor Morado
- Fácil acceso desde diferentes puntos de Lima
* RODEADO DE COMERCIO Y SERVICIOS
- Supermercado Metro
- Tienda Movistar
- BCP, BBVA y Banco de la Nación
- Hospital SISOL
- Mega Force
- Club Metropolitano Wiracocha
- KFC y diversos negocios gastronómicos
* IDEAL PARA:
- Franquicias, farmacias, telecomunicaciones, servicios financieros, ópticas, centros de atención y negocios que busquen máxima exposición y alto flujo de potenciales clientes.
- Área: 32 m²
- Alquiler: US$5,000 mensuales
- Modalidad: 2 x 1
- Ubicación: Av. Próceres de la Independencia con Jardines Oeste – plena esquina
Una ubicación donde tu negocio no pasa desapercibido.
Contáctanos para más información y agenda tu visita.
Celular: 993 673----
Local Comercial
S/.2,500/mes
Urbanización Canto Grande Etapa V, San Juan de Lurigancho
2 Baños
150 m²
11 ago. 2026 en - REMAX Casa Inmobiliaria
Centro sanitario
A 1 km de SISOL Salud Centro Médico Trabajadores Hospital del Niño
Guardería
A 857 m de Institución educativa inicial Santa Maria Reyna
Parque
A 256 m de Los Pinos
¡Agenda tu visita y conoce todo su potencial!
Local Comercial
USD7,911/mes
San Juan de Lurigancho, Lima
2 Baños
937 m²
Hace 5 días, 8 horas en - RE/MAX POWER EXPO
Centro sanitario
A 643 m de Clinica Limatambo
Guardería
A 195 m de Institución educativa inicial San Agustin
Parque
A 510 m de Parque Héroes del Cenepa N°5
CONTACTO: KARINA HUAMANI ARTEAGA
CEL: 947*234*934
LOCAL INDUSTRIAL / COMERCIAL DE 937 M² EN SAN JUAN DE LURIGANCHO
¿Buscas un espacio amplio, estratégico y con excelente exposición comercial?
Esta puede ser la ubicación que tu negocio necesita.
San Juan de Lurigancho – zona estratégica y de alto movimiento
937 m² de área total
696 m² en primer nivel
241 m² de segundo piso
Techo parabólico de 6 m de altura
UBICACIÓN QUE MARCA LA DIFERENCIA
A pocos minutos de la Estación San Carlos y muy cerca de las avenidas Fernando Wiesse y Próceres de la Independencia, en una zona con importante movimiento comercial, industrial y flujo constante de personas.
Además, cuenta con fácil acceso al transporte público y se encuentra a media cuadra de una unidad de emergencia policial – Radiopatrulla, aportando tranquilidad y seguridad al entorno.
IDEAL PARA EMPRESAS QUE NECESITAN ESPACIO Y UBICACIÓN
Por sus dimensiones, distribución y ubicación, es una excelente alternativa para operaciones comerciales, industriales, almacenamiento, distribución, showroom y diversos negocios que requieran amplios ambientes.
En el entorno encontrarás:
• Galerías Malvinas Wiesse Multiplaza
• Casalinda
• Casinelli
• Cibertec
• Celima
• Trébol
• Hiraoka
• Mueblerías y madereras
¿TU EMPRESA NECESITA UN LOCAL DE ESTAS DIMENSIONES?
Agenda una visita y conoce personalmente el potencial de este inmueble.
Escríbeme por interno para recibir precio, condiciones y coordinar una visita.
937 m² estratégicamente ubicados en San Juan de Lurigancho.
Tu próximo punto de operaciones puede estar aquí.
CONTACTO: KARINA HUAMANI ARTEAGACEL: 947*234*934
Local Comercial
USD7,350/mes
San Juan de Lurigancho, Lima
8 Baños
643 m²
ElectricidadAgua
1 ago. 2026 en - ALFREDO GRAF & ASOCIADOS
Guardería
A 722 m de Institución educativa inicial 127 San Jose
Centro sanitario
A 1 km de SISOL Salud El Agustino
Colegio
A 386 m de Institución Educativa Liceo Santo Toribio El Apostol
Gracias a su excelente exposición y doble frente, ofrece gran visibilidad y alto potencial para diversos rubros de negocio. Rodeado de parques, colegios, bancos y avenidas principales, es una opción ideal para invertir o emprender con éxito. Edificio de 4 pisos, con 4 ambientes flat por piso, 8 baños, parqueo público para 4 autos. ¡Para mayor información o coordinar una visita, tomar contacto con nuestro agente inmobiliario!
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Disfrutamos ayudando a compradores, vendedores o arrendatarios a encontrar o colocar la propiedad que desean. Por eso trabajamos con cada cliente individualmente, tomándonos el tiempo necesario para entender sus objetivos y necesidades. Somos especialistas y los más efectivos en trabajar con personas y empresas que están comprando, vendiendo o alquilando una propiedad comercial o industrial.
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Local Comercial
USD514/mes
Asociación Anexo 22 Jicamarca Sector El Cercado, San Juan de Lurigancho
1 Dormitorio
154 m²
9 jul. 2026 en - RE/MAX PRO
Guardería
A 533 m de Institución educativa inicial 550-25 Los Milagritos De Jesus
Parque
A 220 m de Plaza De Armas Anexo 22 de Jicamarca
Colegio
A 776 m de Institución Educativa San Antonio de Jicamarca
¡Haz crecer tu negocio en una excelente ubicación!
T. C. 3.50
Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado
Local Comercial
USD5,350/mes
Urbanización Jardines de San Juan Etapa II, San Juan de Lurigancho
1,000 m²
19 ago. 2026 en - Century 21 Prime
Centro sanitario
A 258 m de SISOL Salud San Juan de Lurigancho
Guardería
A 800 m de Institución educativa inicial 1173 Julio Cesar Tello
Parque
A 777 m de Plaza de Armas de San Juan de Lurigancho
Excelente oportunidad para empresas, negocios e inversionistas que buscan una ubicación estratégica en San Juan de Lurigancho.
Esta propiedad ofrece un importante potencial comercial, siendo una alternativa ideal para desarrollar actividades empresariales, comerciales o proyectos que requieran una ubicación con buena proyección y conectividad.
Una excelente opción para quienes buscan establecer su negocio en una zona con movimiento y crecimiento, aprovechando las características y el potencial de la propiedad.
San Juan de Lurigancho, Lima
Propiedad comercial
En alquiler
Alto potencial comercial y de desarrollo
Una ubicación estratégica para impulsar tu negocio.
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