A 790 m de Institución educativa inicial Maranatha
Parque
A 659 m de Parque Sector 6 Grupo 2
Micaela Bastidas (Ruta B).
Su ubicación también se encuentra cercana a Mercados, Colegios, Tiendas, Centros Médicos, Transporte Público, Estación del Tren Eléctrico y Paradero del Metropolitano.
Esta construcción de (4) Cuatro Pisos, tiene un Local Comercial en el primer piso y un departamento en cada piso superior; las cuales poseen (4) Habitaciones, (4) Baños y sus respectivos ambientes de Sala - Comedor y Cocina.
La Documentación está en orden.
Tiene el Título de Propiedad inscrito en Registros Públicos y cuenta con servicios públicos completos.
No tiene deudas, tampoco hipotecas.
Precio: US$. 110,000 dólares.
Casa
USD155,000
Destacado
Sector 3 Grupo 19, Villa El Salvador
4 Dormitorios
2 Baños
140 m²
31 jul. 2026 en - Sr. Alejandro
Guardería
A 759 m de Institución educativa inicial No. 652
Centro sanitario
A 595 m de Centro Materno Infantil Juan Pablo II
Colegio
A 353 m de Institución Educativa El Carmelo De Villa
AguaArmario empotradoCuarto de servicioCocheraJardínPatio
Hace 2 semanas, 19 horas en - RE/MAX Magnus
Centro sanitario
A 1 km de SISOL Salud Villa El Salvador
Guardería
A 83 m de Institución educativa inicial Jose Antonio Encinas Franco
Parque
A 792 m de Parque Sector 2 Grupo 26
- Excelente para inversión: posibilidad de renta por habitaciones o adaptación a negocio. - Oportunidad de valorización mediante modernización y mejoras. - Ubicación en zona con comercio y acceso a transporte, facilitando la convivencia diaria.
Casa
USD360,000
Destacado
Asociación San Juan de Miraflores, Villa El Salvador
16 Dormitorios
12 Baños
558 m²
AguaArmario empotradoTanque de agua
8 ago. 2026 en - PROPERTY
Centro sanitario
A 1 km de Centro Materno Infantil Juan Pablo II
Guardería
A 754 m de Institución educativa inicial Beato Josemaria
Parque
A 558 m de Parque Sector 6 Grupo 2
Acabados de primera. Distribución de las 11 Unidades Independientes:
Piso 1 (139.87 m² techados): 1 Local comercial amplio pierta a calle. Pisos 2, 3 y 4: 6 Departamentos en total (2 por piso) con distribución funcional de 2 dormitorios y 2 baños completos. Piso 5: Cuenta con 4 Minidepartamentos tipo estudio independientes, altamente demandados.
Tipo: edificio
Medida de frente: 6.7 m
Medida de fondo: 8.0 m
Año de Construcción: 2019
Número de pisos por Edificio: 5
Superficie Ocupada: 558
Casa
USD72,000
Destacado
Agrupación Pachacamac Etapa III Sector 3, Villa El Salvador
6 Dormitorios
3 Baños
100 m²
Sin amoblar
4 ago. 2026 en - RE/MAX NEXUS
Centro sanitario
A 1 km de Hospital de Emergencias Villa El Salvador
Guardería
A 920 m de Institución educativa inicial Señor Cautivo De Ayabaca
Parque
A 578 m de Parque Sector 3 Grupo 17
Esta propiedad cuenta con todos los servicios instalados y la documentación completamente en regla para una transferencia inmediata. ¡Lista para minuta y escritura!
No dejes pasar esta inmejorable oportunidad de adquirir una propiedad con tanto potencial en una ubicación tan deseada. ¡Contacta hoy mismo para más información y agenda una visita!
¡Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y enamorarte de tu próximo hogar o inversión!
Mi nombre es Martín Medina y soy Agente inmobiliario registrado en el Ministerio de Vivienda del Perú con código 11237-PN-MVCS en REMAX NEXUS puede llamarme al 9/5/3/7/1/4/5---- o escribirme por whatsapp también al mismo número.
Ingresa a nuestro Fanpage para que veas el video de ésta propiedad y veas la oferta también de otras propiedades.
Casa
USD110,000
Sector 3 Grupo 22, Villa El Salvador
4 Dormitorios
2 Baños
140 m²
AguaCocheraSin amoblar
15 ago. 2026 en - INTIHAUS
Centro sanitario
A 1 km de Centro Materno Infantil César López Silva
Guardería
A 823 m de Institución educativa inicial Maria Auxiliadora
Parque
A 635 m de Parque Sector 3 Grupo 18
Los Álamos
• Av. José Carlos Mariátegui
📍 Cerca a:
• Hospitales
• Colegios y universidades
• Parques
• Transporte público y Metropolitano
💰 PRECIO DE VENTA: US$ 112,000
📲 +51 902 962----
📑 Documentación en regla – lista para transferir
Casa
USD100,000
Destacado
Agrupación Pachacamac Etapa IV Sector 2 Grupo 3, Villa El Salvador
13 Dormitorios
4 Baños
432 m²
Hace 5 días, 22 horas en - REMAX SUNSET
Centro sanitario
A 619 m de Centro Materno Infantil César López Silva
Guardería
A 698 m de Institución educativa inicial Jose Santos Kusunoki
Parque
A 580 m de Plaza de la Paz
Zona con acceso a transporte, comercios, colegios y servicios.
📐 Área de terreno: 108 m²
💰 Precio de venta: US$ 128,000
Distribución
1er Piso ✅ 2 habitaciones
✅ Cocina abierta
✅ 1 baño completo con ducha
2do Piso ✅ 3 habitaciones
✅ 1 baño completo con ducha
3er Piso ✅ 4 habitaciones
✅ Lavandería
✅ 1 baño completo con ducha
4to Piso ✅ 4 habitaciones
✅ 2 ambientes techados de material noble
Documentación
✔ Título de propiedad inscrito
✔ PU y HR independizados
✔ Listo para financiamiento con cualquier banco
📞 Informes y visitas:
Agente Inmobiliario
"La oportunidad ideal para vivir o generar ingresos por alquiler en una zona estratégica de Villa El Salvador." 🏠✨
Casa
USD280,000
Destacado
Sector 6 Grupo 5A, Villa El Salvador
8 Dormitorios
3 Baños
190 m²
AguaSeguridadVista panorámica
31 jul. 2026 en - ALBERTO HUAMAN
Centro sanitario
A 447 m de Centro Materno Infantil Juan Pablo II
Guardería
A 584 m de Institución educativa inicial Jesus De Nazaret
Parque
A 362 m de Parque Sector 6 Grupo 12
Una excelente oportunidad para generar ingresos diversificados en una zona de crecimiento sostenido y alto tránsito.
Características Generales
• Área de terreno: 190 m²
• Área construida: 527 m²
• 4 niveles + semisótano + terraza
• Agua y luz independientes
Distribución con enfoque en rentabilidad
Semisótano (69 m²):
Local comercial independiente, ideal para alquiler inmediato como tienda, oficina, almacén o negocio propio.
Primer piso:
Sala-comedor, cocina, baño completo y cochera. Puede destinarse a vivienda, oficina o ampliación comercial.
Segundo piso:
7 habitaciones y 1 baño completo. Ideal para alquiler por habitaciones, hospedaje, consultorios u oficinas.
Tercer piso:
Amplia sala para eventos o usos múltiples, 1 habitación y 1 baño. Perfecto para academia, centro de capacitación, coworking u otros servicios.
Cuarto piso:
Terraza con potencial de ampliación, permitiendo incrementar el metraje construido y la valorización del inmueble.
Ubicación estratégica
• En plena Av. Pastor Sevilla
• A pocos minutos del Óvalo Mariátegui
• Cerca del Hospital de Emergencias de VES
• Próximo al Parque Industrial
• Zona con alto flujo peatonal y vehicular
Esta propiedad permite desarrollar múltiples unidades de negocio en un solo activo inmobiliario, maximizando el retorno y reduciendo el riesgo al diversificar ingresos.
Solicita mayor información y evalúa el potencial de inversión de esta oportunidad.
Casa
USD110,000
Destacado
Sector 1 Grupo 7, Villa El Salvador
6 Dormitorios
4 Baños
66 m²
AguaGas natural
31 jul. 2026 en - ALBERTO HUAMAN
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Guillermo Kaelín de la Fuente
Guardería
A 729 m de Institución educativa inicial Divine Grace
Parque
A 525 m de Alameda de Los Fundadores
No dejes pasar esta excelente oportunidad de adquirir una propiedad rentable y multifuncional en una de la…
Casa
USD210,000
Destacado
Sector 1 Grupo 16, Villa El Salvador
9 Dormitorios
5 Baños
291 m²
25 may. 2026 en - ALBERTO HUAMAN
Centro sanitario
A 1 km de Centro Materno Infantil Daniel Alcides Carrión
Guardería
A 981 m de Institución educativa inicial San Jeronimo
Parque
A 749 m de Parque Sector 1 Grupo 23A
Modelo
✔ A pocos minutos de la Estación Pumacahua
✔ Cerca del Hospital de la Solidaridad
✔ Próximo al Parque Industrial de Villa El Salvador
✔ Zona de alto flujo peatonal y vehicular
✔ Rodeado de comercios, transporte y servicios
💰 ¿Por qué esta propiedad es una excelente inversión?
✅ Posibilidad de generar múltiples ingresos mensuales
✅ Alta demanda de alquiler en la zona
✅ Ideal para vivienda, comercio y renta simultánea
✅ Gran potencial de valorización a mediano y largo plazo
✅ Ubicación comercial consolidada
✅ Propiedad amplia, versátil y lista para producir rentabilidad desde el primer día
📞 Contáctanos hoy mismo para recibir mayor información, evaluación financiera o agendar una visita personalizada.
Haz crecer tu inversión en una de las zonas con mayor desarrollo de Villa El Salvador.
Casa
USD175,000
Destacado
Sector 6 Grupo 8, Villa El Salvador
5 Dormitorios
4 Baños
380 m²
AguaBalcónCocheraVista panorámicaSin amoblar
2 jul. 2026 en - REMAX Casa Inmobiliaria
Centro sanitario
A 784 m de Centro Materno Infantil Juan Pablo II
Guardería
A 872 m de Institución educativa inicial La Encantada De Villa
Parque
A 550 m de Parque Sector 6 Grupo 10
Además, acepta crédito hipotecario, facilitando el proceso de compra.
SERVICIOS
Agua, energía eléctrica, internet y cable instalados.
PRECIO
USD 175,000 dólares
Precio negociable.
AGENDA TU VISITA
Conoce personalmente todo el potencial de esta propiedad. Contáctanos por WhatsApp para recibir información adicional y coordinar una visita personalizada.
Casa
USD72,000
Destacado
Agrupación Pachacamac Etapa III Sector 3, Villa El Salvador
6 Dormitorios
4 Baños
100 m²
AguaSin amoblar
11 jul. 2026 en - SANTA FE 21
Guardería
A 776 m de Institución educativa inicial Mercedes Cabello De Carbonera
Centro sanitario
A 640 m de Centro Materno Infantil César López Silva
Colegio
A 682 m de I.E.P. Cristo El Salvador
Esta propiedad cuenta con todos los servicios instalados y la documentación completamente en regla para una transferencia inmediata. ¡Lista para minuta y escritura!
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Casa
USD92,000
Destacado
Pueblo Joven Pachacamac Etapa IV Sector 1, Villa El Salvador
8 Dormitorios
6 Baños
108 m²
Sin amoblar
5 ago. 2026 en - SANTA FE 21
Centro sanitario
A 1 km de Centro Materno Infantil César López Silva
Guardería
A 735 m de Institución educativa inicial 652 31 Mi Segundo Hogar
Parque
A 638 m de Parque Sector 3 Grupo 11
2 baños completos, patio, lavandería, 2 cuartos.
En el tercer piso departamento con techo de Eternit, cocina con baño, sala comedor, 2 habitaciones.
Tanque de agua
En el cuarto piso un departamento con dos cuartos medianos, baño completo, lavandería.
Tiene parques cerca y todas las líneas de buses pasan por las avenidas cercanas.
Toda la documentación en regla para una Compra Segura
¡Disponible para crédito hipoteario!
Olvídate de preocupaciones. Esta propiedad cuenta con todos los servicios instalados y la documentación completamente en regla para una transferencia inmediata. ¡Lista para minuta y escritura!
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Casa
1
S/.154,835
Sector 3 Grupo 22, Villa El Salvador
140 m²
Hace 1 semana, 18 horas en - PANESI & ASOCIADOS SAC - RIMSA - JOSÉ LUIS NECIOSUP FABERIO
Guardería
A 808 m de Institución educativa inicial Maria Auxiliadora
Centro sanitario
A 1 km de Centro Materno Infantil César López Silva
Colegio
A 597 m de I.E. N° 7093 República de Francia
ARENALES N.° 335-357 CERCADO DE LIMA.
Casa
USD110,000
Destacado
Sector 1 Grupo 2, Villa El Salvador
6 Dormitorios
4 Baños
66 m²
AguaSeguridad
31 jul. 2026 en - YELLCA CRUZ SANDOVAL
Centro sanitario
A 1 km de Centro Materno Infantil San José
Guardería
A 289 m de Mi Dulce Amanecer
Parque
A 138 m de Parque Sector 1 Grupo 2
Agenda tu visita y conoce esta propiedad con alto potencial de inversión.
Casa
USD235,000
Sector 1 Grupo 23, Villa El Salvador
8 Dormitorios
4 Baños
300 m²
31 jul. 2026 en - REMAX MILENIO
Centro sanitario
A 644 m de SISOL Salud Villa El Salvador
Guardería
A 497 m de Institución educativa inicial Jose Antonio Encinas Franco
Parque
A 742 m de Parque Sector 1 Grupo 20
Cuenta además con una amplia azotea ideal como área común, lavandería o espacio de recreación.
📐 Área del terreno: 140 m²
📐 Área construida: 300 m²
✔ Distribución por pisos:
🔹 Primer Piso
- Amplia cochera
- Sala – comedor
- 2 habitaciones
- Cocina
- Lavandería
🔹 Segundo Piso
- Sala – comedor
- 3 habitaciones
- Sala de estudio
- Cocina
- Lavandería
🔹 Tercer Piso
- Sala – comedor
- Cocina abierta
- 3 habitaciones
- 1 baño
🔹 Azotea
- Amplia área común
- 1 baño
- Piso pulido y techo prefabricado
📍 Ubicación estratégica:
- Se encuentra al ingreso de Villa El Salvador
- A 3 cuadras del cruce de Avenida Primero de Mayo con Avenida Pastor Sevilla
- Frente al Polideportivo de Villa El Salvador
- Cerca a farmacias, colegios y mercados
Ideal tanto para vivienda multifamiliar como para inversión con alta rentabilidad.
Casa
USD130,000
Agrupación Pachacamac Etapa IV Sector 2 Grupo 3, Villa El Salvador
7 Dormitorios
2 Baños
196 m²
2 ago. 2026 en - REMAX SMART
Centro sanitario
A 809 m de Centro Materno Infantil César López Silva
Guardería
A 642 m de Institución educativa inicial 652 02 Santa Rosa De Lima
Parque
A 778 m de Parque para niños
✨
📍 Ubicación estratégica, cerca de la Av. Separadora Industrial y Av. María Reiche, con fácil acceso a avenidas principales, transporte, comercios y zonas de alto movimiento. A 5 min. del tren eléctrico
Distribución de la propiedad:
🔹 Primer piso
Amplia sala-comedor, cochera, cocina cerrada, 3 dormitorios, 1 baño completo y área de lavandería.
🔹 Segundo piso
5 dormitorios, 1 baño completo y un acogedor living familiar.
🔹 Azotea con proyección
Cuenta con 1 dormitorio grande en gris y una amplia terraza, ideal para reuniones, zona social o futura ampliación con proyección para un tercer piso.
✨ Una propiedad con ambientes espaciosos, excelente distribución y el potencial que necesitas para hacerla crecer a tu medida.
📲 Contáctame y agenda tu visita para conocer esta gran oportunidad en Villa El Salvador.
Casa
USD130,000
Asociación Huertos Conchán, Villa El Salvador
120 m²
31 jul. 2026 en - REMAX SMART
Playa
A 1 km de Playa Llanavilla
Zonificación RDM – Ideal para uso comercial.
La propiedad cuenta con instalaciones de taller, lo que permite operar de forma inmediata actividades productivas, comerciales o de servicios de bajo impacto, sin necesidad de grandes adecuaciones.
Dispone además de un bloque de oficinas de 3 pisos, con 40 m² construidos en cada nivel, diseñados para una operación ordenada, eficiente y escalable, ideal para separar áreas administrativas, atención al cliente y gestión operativa.
📍 Su ubicación estratégica, cerca a la playa y al Touring, garantiza flujo constante de personas durante todo el año, convirtiendo esta casa en un activo funcional y rentable desde el primer día.
✨ Valor agregado: terreno adicional al frente
Frente a la casa se encuentra un terreno de 300 m², también en venta, con las mismas características urbanísticas, ideal para:
• Ampliar la operación comercial
• Desarrollar un nuevo proyecto (comercio + renta)
• Replicar el modelo existente
• Planificar una expansión ordenada a mediano plazo
📈 La zona aún no está totalmente poblada, lo que permite ingresar a valor de oportunidad, con una proyección clara de rentabilidad y valorización en los próximos 5 años.
👉 Juntas, estas propiedades conforman una oportunidad integral, pensada para inversionistas que buscan operar hoy y crecer mañana.
📩 Contáctame y conoce cómo convertir este conjunto en un proyecto sólido y escalable.
⏳ Oportunidades así no esperan.
Casa
USD145,000
Agrupación Pachacamac Etapa III Sector 3, Villa El Salvador
4 Dormitorios
6 Baños
108 m²
CocheraTerraza
28 may. 2026 en - REMAX EXCLUSIVE
Centro sanitario
A 492 m de Centro Materno Infantil César López Silva
Guardería
A 363 m de Institución educativa inicial 652 31 Mi Segundo Hogar
Parque
A 681 m de Parque Sector 3 Grupo 18
Mariátegui y Av. 200 Millas
🚉 A solo 4 minutos de la estación del tren y paraderos
📐 ÁREA DE TERRENO: 108 m²
🏗️ ÁREA CONSTRUIDA: 420 m²
🔥 IDEAL PARA:
✔️ Vivienda multifamiliar
✔️ Negocio + vivienda
✔️ Airbnb / hospedaje
✔️ Oficinas o consultorios
✔️ Restaurante o dark kitchen
✔️ Inversión para renta mensual
✨ CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
✅ Terraza amplia
✅ Sótano
✅ Cochera
✅ Gas natural instalado en 3 pisos
✅ Puntos de gas en cada nivel
✅ Tanque de agua
✅ 4 habitaciones
✅ 6 baños completos
✅ Excelente distribución
✅ Zona de alta proyección comercial y residencial
💵 PRECIO: USD 145,000 NEGOCIABLE
📲 Agenda tu visita hoy mismo
📞 Escríbeme por inbox o WhatsApp para fotos, videos y ubicación exacta.
⚡ Excelente oportunidad para vivir, alquilar o invertir ⚡
Casa
USD99,000
Sector 6 Grupo 2, Villa El Salvador
3 Dormitorios
1 Baño
140 m²
BalcónPatio
12 ago. 2026 en - RE/MAX Realty Group
Centro sanitario
A 1 km de Centro Materno Infantil Juan Pablo II
Guardería
A 906 m de Institución educativa inicial Jose Antonio Encinas Franco
Parque
A 61 m de Parque Sector 6 Grupo 2
Tu próximo hogar y una excelente inversión pueden estar aquí.
Casa
USD180,000
Sector 1 Grupo 2, Villa El Salvador
7 Dormitorios
4 Baños
190 m²
CocheraElectricidadCocina equipadaGas naturalSeguridadCuarto de servicio
Hace 5 días, 19 horas en - RE/MAX EXPO
Centro sanitario
A 1 km de SISOL Salud Villa El Salvador
Guardería
A 724 m de Institución educativa inicial Cayetano Heredia
Parque
A 420 m de Parque Sector 1 Grupo 7
Modelo con Separadora Industrial, en pleno corazón de Villa El Salvador. Rodeada de servicios y facilidades: mercado Sectorial N°1, Real Plaza Villa María, Sodimac Homecenter y acceso rápido a las estaciones del tren Pumacahua y Parque Industrial. Una zona estratégica que asegura conectividad, movimiento comercial y comodidad para vi…
Casa
USD89,000
Urbanización Pachacamac Etapa IV A Sector 1, Villa El Salvador
6 Dormitorios
2 Baños
140 m²
CocheraBodegaElectricidadCocina equipadaGas naturalCuarto de servicio
Hace 5 días, 19 horas en - RE/MAX EXPO
Centro sanitario
A 642 m de Centro Materno Infantil César López Silva
Guardería
A 158 m de Institución educativa inicial Hogar Montessori
Parque
A 548 m de Plaza de la Paz
A continuación encontramos dos puertas de ingreso que dirigen a la cocina espaciosa con muebles bajos, pensada para facilitar las actividades del día a día. La otra puerta de ingreso dirige a la sala comedor que es uno de los ambientes principales de la casa: amplia, cómoda y con suficiente espacio para compartir reuniones familiares. En este nivel también se encuentra una habitación pequeña, un baño completo y el área de lavandería, aportando practicidad a la distribución.
SEGUNDO PISO
Desde la sala comedor se accede mediante las escaleras al segundo nivel, donde se encuentran cinco habitaciones espaciosas que ofrecen múltiples posibilidades de distribución según las necesidades de la familia. Este piso también cuenta con un baño completo y un ambiente como depósito o estudio, proporcionando espacios adicionales para organización y almacenamiento.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
La propiedad se encuentra en Villa El Salvador, en Agrupación Pachacámac, Parcela 3, Primer Sector, Barrio 1, a unos pasos de la Av. Separadora Industrial a dos cuadras del Ovalo Chama. Una zona con acceso a vías principales como Av. Universitaria y servicios que facilitan el desplazamiento y las actividades cotidianas.
UNA OPORTUNIDAD PARA HACERLA TUYA
Si estás buscando una casa con va…
Casa
USD200,000
Agrupación Pachacamac Etapa III Sector 3, Villa El Salvador
4.5 Baños
108 m²
CocheraElectricidadCocina equipadaCuarto de servicioAgua
Hace 1 semana, 15 horas en - RE/MAX TALENTO
Centro sanitario
A 1 km de Centro Materno Infantil César López Silva
Guardería
A 834 m de Institución educativa inicial Mercedes Cabello De Carbonera
Parque
A 653 m de Parque Sector 3 Grupo 16
Excelente ubicación, alta valorización y gran potencial de rentabilidad.
Agenda tu visita hoy y descubre tu próxima gran inversión.
Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1186093.
Casa
USD92,000
Urbanización Pachacamac Etapa IV Sector 1, Villa El Salvador
3 Dormitorios
3 Baños
180 m²
ElectricidadGas natural
Hace 1 semana, 4 días en - RE/MAX POWER EXPO
Centro sanitario
A 408 m de Centro Materno Infantil César López Silva
Guardería
A 554 m de Institución educativa inicial Jose Santos Kusunoki
Parque
A 403 m de Plaza de la Paz
CONTACTO: MARNIE MATIENZO
CEL.989*315*747
*** ¡SE VENDE CASA DE 3 PISOS EN VILLA EL SALVADOR!
Excelente oportunidad de inversión y vivienda en una ubicación estratégica.
- Área de Terreno: 100 m²
- Área Construida: 180 m²
Distribución:
* 3 habitaciones
* 3 baños completos
* Sala y comedor de gran tamaño
* Cocina funcional
* Área de lavandería
* Gas Natural Calidda
***Ubicación privilegiada:
A solo 1 cuadra de las avenidas Separadora Industrial y 200 Millas.
A 10 minutos de la estación del tren.
Cerca de la SUNAT.
A pocas cuadras del Colegio Peruano Japonés.
Fácil acceso a transporte público, comercios, parques, colegios y diversos servicios.
Ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y una excelente conectividad en una de las zonas con mayor crecimiento de Villa El Salvador.
***Contáctame para mayor información o para coordinar una visita.
CONTACTO: MARNIE MATIENZO
CEL.989*315*747
Hace 2 días, 15 horas en - INMOBILIARIA HOME REAL ESTATE
Centro sanitario
A 659 m de Centro Materno Infantil Juan Pablo II
Guardería
A 164 m de Institución educativa inicial 6071 Republica Federal De Alemania
Parque
A 216 m de Parque Sector 6 Grupo 8
Además, cuenta con todos los servicios al día y documentación en regla, lista para una operación mediante crédito hipotecario.
???? CARACTERÍSTICAS
• 5 pisos
• 80 m² por piso
• 400 m² construidos aprox.
• Construcción nueva
• Antigüedad: 2 años
• Acabados de primera
• Cochera
• Sala de estudios
• Tanque subterráneo
• Bomba de agua para distribución de la casa
• Todos los servicios al día
• Documentación en regla
• Copia literal sin cargas ni gravámenes
???? DISTRIBUCIÓN
Primer piso:
• Entrada
• Cochera
• Sala de estudios
• 1 baño
• Tanque subterráneo y bomba de agua
Segundo piso:
• Cocina
• Comedor
• Sala
• 1 baño
Tercer piso:
• 2 habitaciones
• 2 baños, uno en cada habitación
Cuarto piso:
• 2 baños
•1 habitación con baño , cuarto de almacen
• Terraza tipo zona de parrilla
Quinto piso:
• Azotea
???? UBICACIÓN Y REFERENCIAS
• A pocos segundos de la primera estación del Tren de Villa El Salvador
• A 3 minutos del Parque Industrial
• Cerca del Mall del Parque Industrial
• Cerca de Plaza Vea
• Cerca de Cineplanet
• Mercados y colegios en los alrededores
• Zona estratégicamente ubicada
???? PRECIO
???? US$ 279,000 (NEGOCIABLE)
? DOCUMENTACIÓN EN REGLA
? COPIA LITERAL SIN CARGAS NI GRAVÁMENES
? SE ACEPTA CRÉDITO HIPOTECARIO
? CONSTRUCCIÓN NUEVA
???? CIERRE
VISÍTANOS Y CONOCE TU PRÓXIMO HOGAR
9.1.0.3.0.4.8----
HOME REAL ESTATE
Casa
USD71,000
Villa El Salvador, Lima
2 Dormitorios
1 Baño
100 m²
ElectricidadGas natural
31 jul. 2026 en - RE/MAX POWER EXPO
Playa
A 531 m de Playa Conchán
Centro sanitario
A 1 km de Hospital de Emergencias Villa El Salvador
Guardería
A 415 m de Institución educativa inicial 7234 Las Palmeras
200 Millas y Separadora Industrial, cerca de la estación del tren, colegios, comercios, hospitales y principales vías de acceso.
Características de la propiedad
Área de terreno: 100 m² (5 x 20)
Área construida: 75 m²
Parámetros de construcción: hasta 4 pisos
Antigüedad: 35 años
Documentación en regla
Servicios
Agua
Luz
Desagüe
Gas natural
Distribución – Primer Nivel
Sala y comedor independientes
2 habitaciones amplias
1 baño completo
Cocina
Área de lavandería
Segundo Nivel
Acceso independiente
Espacio listo para ampliación o construcción de más pisos Ideal para vivir o generar renta futura.
Agenda tu visita y conoce esta gran oportunidad de inversión.
CONTACTO: MARNIE MATIENZO
CEL.989*315*747
Casa
S/.701,602
Ampliación Programa Habitacional Pachacamac Etapa IV Sector 2, Villa El Salvador
7 Dormitorios
6.5 Baños
108 m²
BalcónElectricidadCocina equipadaGas natural
31 jul. 2026 en - RE/MAX POWER EXPO
Centro sanitario
A 1 km de Centro Materno Infantil César López Silva
Guardería
A 794 m de Institución educativa inicial Casa Abierta
Parque
A 397 m de Parque Las Brisas
Brisas de Pachacámac
Si estás buscando una propiedad que genere ingresos desde el primer día, esta es una opción estratégica que combina ubicación, rentabilidad y proyección.
Área de terreno: 108 m²
Uso mixto (comercial + vivienda)
Servicios completos (incluye gas natural en todos los niveles)
DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Y RENTABLE
Primer piso 100% comercial
* Amplio local que ocupa todo el nivel
* 2 ambientes adicionales
* 1 baño completo con buenos acabados
* 1 medio baño
Genera flujo inmediato de ingresos
Ingreso independiente al segundo nivel
Segundo piso:
* Departamento: 2 habitaciones, sala-comedor, cocina abierta, 1 baño, lavandería
* Minidepartamento: 1 habitación, sala-comedor, cocina, baño, lavandería
Tercer piso:
* Misma distribución que el segundo piso
Ideal para alquiler múltiple o vivienda familiar con ingresos adicionales
Azotea:
* Minidepartamento construido (material OCV y multiplaca)
* 1 baño completo
Espacio con potencial de ampliación o renta adicional
UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y ALTA DEMANDA
* A media cuadra de la posta Posta Brisas de Pachacámac
* Cerca del Mercado Las Brisas
* A pasos de tiendas como Mass y Tambo
* A solo 5 minutos de Megaplaza Express Villa El Salvador
* Próximo al Parque Zonal Huáscar y al hospital de emergencias
* Acceso a transporte público, Línea C, rutas hacia playas, zona norte y sur
¿POR QUÉ ESTA PROPIEDAD ES UNA EXCELENTE DECISIÓN?
Genera ingresos desde el primer piso
Múltiples unidades para alquiler (alta rentabilidad)
Ubicación comercial consolidada
Potencial de valorización constante
Ideal para inversionistas o familias emprendedoras
Pide más información y separa una cita para visita a esta casa de alto potencial.
CEL 9*1*7*8*2*0*5*1*7ASESOR INMOBILIARIO
AUGUSTO CARBAJAL
Casa
USD148,000
Sector 6 Grupo 8, Villa El Salvador
5 Dormitorios
3.5 Baños
380 m²
12 ago. 2026 en - REMAX Casa Inmobiliaria
Centro sanitario
A 786 m de Centro Materno Infantil Juan Pablo II
Guardería
A 871 m de Institución educativa inicial La Encantada De Villa
Parque
A 530 m de Parque Sector 9 Grupo 1
VENTA DE CASA EN VILLA EL SALVADOR | EXCELENTE UBICACIÓN | 190 m² DE TERRENO | 380 m² CONSTRUIDOS |
IDEAL PARA VIVIR, INVERTIR O DESARROLLAR UN NEGOCIO
Si estás buscando una propiedad amplia, con excelente ubicación, documentos en regla y un gran potencial para vivir cómodamente o desarrollar un proyecto de inversión, esta casa ubicada en el Sector 6 Grupo 8 de Villa El Salvador representa una oportunidad difícil de encontrar en el mercado.
Se trata de una propiedad de 190 m² de terreno y aproximadamente 380 m² construidos, ubicada estratégicamente en esquina, una característica muy valorada por quienes buscan mayor iluminación natural, mejor ventilación, doble frente y un mayor potencial para uso comercial o de inversión.
Con un precio de USD 148,000, negociable y apta para compra mediante crédito hipotecario, esta casa combina amplitud, funcionalidad y una excelente conectividad con las principales avenidas y servicios del distrito.
UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES
Puede convertirse en vivienda familiar, vivienda para una familia numerosa, vivienda con oficinas, casa para empresa, centro de capacitación, consultorios, almacén, oficinas administrativas o inversión para alquiler.
DISTRIBUCIÓN
• 5 dormitorios
• 3 baños completos
• 1 medio baño
• Sala amplia
• Comedor independiente
• Cocina
• Lavandería
• Jardín
• Azotea
• Cochera
CASA EN ESQUINA
La ubicación en esquina brinda mayor iluminación natural, excelente ventilación, mayor privacidad, mejor visibilidad, facilidad de acceso y un importante potencial de valorización.
UBICACIÓN
Con rápido acceso a las avenidas José Carlos Mariátegui, Mariano Pastor Sevilla, María Elena Moyano, 3 de Octubre y El Sol.
Muy cerca de colegios, mercados, comercios, centros de salud, transporte público, parques y servicios esenciales.
IDEAL PARA
• Familias grandes
• Empresarios
• Inversionistas
• Vivienda + negocio
• Oficinas
• Almacén
DOCUMENTACIÓN
• Partida registral
• Independ…
Casa
USD65,000
Ampliación Programa Habitacional Pachacamac Etapa IV Sector 2, Villa El Salvador
5 Dormitorios
1 Baño
108 m²
ElectricidadCocina equipadaGas natural
13 ago. 2026 en - RE/MAX TALENTO
Centro sanitario
A 1 km de Centro Materno Infantil César López Silva
Guardería
A 750 m de Institución educativa inicial Casa Abierta
Parque
A 471 m de Parque Las Brisas
Separadora Industrial, en una zona estratégica, segura y de constante desarrollo urbano.
Cuenta con una construcción sólida en primer piso, perfecta para quienes desean vivir de inmediato o seguir edificando su vivienda ideal.
Características:
- Área total: 108 m²
- Primer piso construido, con una excelente distribución:
*5 habitaciones
* Sala
* Comedor
* Cocina
* 1 baño completo
* Lavandería
- Servicios completos: luz, agua y gas natural instalados.
Ubicación privilegiada:
- A una cuadra de Av. María Reiche y Av. Separadora Industrial.
- Cerca del Parque Zonal Huáscar, uno de los espacios recreativos más grandes y visitados de Lima Sur.
- Rodeada de colegios, mercados, tiendas, parques y transporte público.
- Zona residencial tranquila, con acceso rápido a las principales vías del distrito.
Ideal para:
Familias que buscan un hogar listo para habitar, con espacio para seguir construyendo
Inversionistas que deseen un terreno amplio con edificación y servicios listos en una zona de alta demanda
¡Invierte en tu futuro hoy!
Esta propiedad en Villa El Salvador – Las Brisas te ofrece la libertad de vivir, ampliar o construir a tu medida, en una zona con gran proyección y calidad de vida.
Contáctame y agenda tu visita! - Claudia Villa / Asesora Inmobiliaria
Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1160858.
Casa
USD160,000
Urbanización Pachacamac Etapa IV A Sector 2, Villa El Salvador
6 Dormitorios
4 Baños
140 m²
ElectricidadCocina equipadaGas natural
31 jul. 2026 en - RE/MAX EXPO
Centro sanitario
A 969 m de Centro Materno Infantil César López Silva
Guardería
A 681 m de Institución educativa inicial 7240 Jesus De Nazareth
Parque
A 730 m de Parque Grupo 2
Edificio anteriormente fue inicial en Venta – Villa El Salvador
Emerson cochachin
9-8-4-6-4-1-5----
Ubicado
Calle G - Mz p lote 08, grupo 4, sector 10
Oasis de Villa el salvador
A una cuadra de óvalo oasis de Villa El Salvador
Área total : 140
4 pisos
No hay espacio para cochera
4 dormitorios amplios
3 baños compartidos
Sala y comedor iluminados
2 cocinas funcionales
Ideal para:
colegio
gym
local comercial
oficina
Inversión
Ubicada en zona accesible