Acceso para personas con discapacidadAire acondicionadoElectricidadSin amoblar
29 may. 2026 en - INVERMAQ BIENES RAICES
Centro sanitario
A 1 km de UBAB Jesús María
Guardería
A 827 m de Institución educativa inicial 115 Instituto De Salud Del Niño
Parque
A 693 m de Concha Acústica
Garden City - Breña.
ÁREA: 669.68 m2.
Unidad Inmobiliaria 2 Jr. Breña.
Jr. Breña Nº 261 - 263 - 265 - 267
Urb. Garden City - Breña.
ÁREA: 642.32 m2.
ÁREA TOTAL DE LOS 2 LOTES 1,312 m2.
Son 2 Unidades inmobiliarias independientes con pared medianera y sin comunicación entre ellas.
Cada Unidad Inmobiliaria cuenta con Agua, Desague y Luz.
Usos de acuerdo a los Parametros: Comercial, Servicios, Galería Comercial, Autoservicios, Salón de Entretenimiento, Casino.
PRECIO US$ 1´000,000 dólares.
Local Comercial
USD75,000
Destacado
Lima
10 m²
ElectricidadInternetSeguridad
Hace 3 días, 1 hora en - Zigurat Gestión Inmobiliaria
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Nacional Docente Madre Niño San Bartolome
Guardería
A 948 m de Institución educativa inicial Evelyn Y Martin
Parque
A 200 m de Alameda Las Malvinas
ARGENTINA
Ubicación Estratégica en el Corazón del Comercio Tecnológico
Excelente oportunidad de inversión: dos tiendas con un total de 10 m² en Malvinas Plaza, uno de los centros comerciales más modernos y especializados en tecnología del emporio comercial de Las Malvinas, ubicado en la Av. Argentina 608, Cercado de Lima.
Características del Local:
• Área: 10 m²
• Ubicación: Dentro de Malvinas Plaza, centro comercial de tres niveles con más de 578 locales comerciales.
• Especialización: Ideal para negocios relacionados con celulares, accesorios, tecnología y servicios afines.
• Infraestructura: Centro comercial moderno, ordenado y seguro, con administración profesional y centralizada.
• Servicios: Estacionamiento subterráneo para 220 vehículos, patio de comidas y áreas comunes bien mantenidas.
• Si necesita un depósito: Por USD 2000 se puede incluir un depósito ubicado en el primer sótano del centro comercial.
Beneficios de Invertir en Malvinas Plaza:
• Alto Tráfico de Clientes: Se estima que Malvinas Plaza recibe alrededor de 500,000 visitantes al mes, lo que garantiza una alta exposición para tu negocio.
• Ubicación Comercial Estratégica: Situado en una zona con gran afluencia de importadores y comerciantes del rubro tecnológico.
• Formalidad y Seguridad: El centro comercial cumple con todas las normas de seguridad y licencias municipales, brindando confianza tanto a comerciantes como a clientes.
• Crecimiento del Sector: La demanda de productos tecnológicos y accesorios para celulares continúa en aumento, posicionando a Malvinas
Plaza como un punto clave para este mercado.
No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en uno de los centros comerciales más dinámicos y especializados de Lima. Para más detalles o para agendar una visita, por favor contáctanos.
ZGT
Hace 3 días, 1 hora en - Zigurat Gestión Inmobiliaria
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Nacional Docente Madre Niño San Bartolome
Guardería
A 931 m de Inicial Cuna - Jardín Mundo Azul
Parque
A 442 m de Alameda Las Malvinas
ARGENTINA
Haz crecer tu negocio desde uno de los espacios comerciales mejor ubicados y más activos del país. En venta, tienda de 7 m² dentro de Malvinas Plaza, centro comercial con gran prestigio en el rubro de tecnología, celulares y accesorios.
Detalles del local:
• Local de estreno con excelente distribución.
• Malvinas Plaza: centro comercial de tres pisos con más de 578 locales.
• Espacios comunes bien mantenidos, seguridad 24/7 y estacionamiento para clientes.
• Zona altamente transitada en la Av. Argentina, muy cerca a la Av. Guillermo Dansey.
Ventajas clave:
• Altísima circulación diaria de clientes potenciales.
• Ideal para emprendedores o inversionistas en el rubro tecnológico.
• Formalidad y respaldo de una administración profesional.
• Crecimiento sostenido del comercio electrónico y accesorios móviles.
• Por USD 2000 se puede incluir un depósito ubicado en el primer sótano del centro comercial.
Esta tienda es perfecta para quienes buscan visibilidad, seguridad y potencial de crecimiento.
No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en uno de los centros comerciales más dinámicos y especializados de Lima.
Para más detalles o para agendar una visita, por favor contáctanos
ZGT
Local Comercial
USD759,000
Lima
ElectricidadSeguridad
2 jul. 2026 en - NV INMOBILIARIA
Centro sanitario
A 1 km de Clínica Stella Maris
Guardería
A 988 m de Institución educativa inicial Innova Schools - Pueblo Libre
Parque
A 690 m de Parque Scipión Llona
Tingo María, conexión rápida hacia los distritos de Breña, Pueblo Libre y el Centro de Lima. Por la Av. Naciones Unidas directo a zonas comerciales y equipamientos urbanos. Por la Av. Venezuela hacia el Callao, Centro de Lima y universidades. Por Av. Alfonso Ugarte: conexión con el Metropolitano y el Centro Histórico. Por Av. Óscar R. Benavides (Colonial): corredor hacia el Callao y zonas industriales.
CERCA DE, Coliseo Amauta, Colegios Particulares, Divino Creador, Santa Isabel De Hungría, Institución Educativa 1021 República Federal de Alemania, Colegio La Salle, Colegio Internacional Elim,Breña. Supermercados Tottus, Metro Breña, Plaza Vea, Hiperbodega Precio Uno
VALORIZACION DE LA PROPIEDAD POR PROXIMOS PROYECTOS,
• Línea 2 del Metro de Lima y Callao Primer metro subterráneo de Lima que conectará Ate y Callao, con acceso cercano mediante la Estación Central en Cercado de Lima. Prevista para 2028.
• Integración Línea 2 – Metropolitano, Conexión subterránea entre la Estación Central de la Línea 2 y el Metropolitano, prevista para el 2028.
• Beneficio para la zona, La integración de ambos sistemas convertirá al Cercado de Lima en un importante nodo de transporte, incrementando la accesibilidad, la demanda y el potencial de valorización inmobiliaria del sector en los próximos años.
¡No dejes de pasar esta oportunidad! Contáctame para mayor información.
PRECIO: US$759,000
Celular: 999 954----
Local Comercial
USD48,000
Destacado
Lima
7 m²
23 jun. 2026 en - HOME Gestión Inmobiliaria
Centro sanitario
A 899 m de Hospital Nacional Arzobispo Loayza
Guardería
A 904 m de Institución educativa inicial Hans Christian Andersen
Parque
A 689 m de La Chacra Colorada
Bolivia N° 148 – Cercado de Lima
Área total: 7 m2
Frontis: 1.45 ml y 1.40 ml
Derecha: 1.65 ml
Izquierda: 1.50 ml
Fondo: 2.90 ml y 3.10 ml
Ubicación: Esquina
Está divido en dos locales.
Local Comercial
USD1,100,000
Miraflores, Lima
ElectricidadAcceso para personas con discapacidad
27 feb. 2026 en - Studio Urbano
Guardería
A 830 m de Institución educativa inicial Happy Kids
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Central FAP
Colegio
A 799 m de Institución Educativa Mater Purissima
Área 243.80 m2
Frente 9.87ml
Derecho 26. 05 ml
Izquierdo 20.5 ml
Fondo 8.40
Zonificacion CZ
Parametros 7 pisos
Precio US 1’100,000 dólares
Información y coordinar visita al 99965----
Local Comercial
S/.1,443,000
Destacado
Lima
15 Baños
856 m²
ElectricidadSin amoblar
3 oct. 2025 en - LOGRA Inmobiliaria
Guardería
A 731 m de Institución educativa inicial Centro Piloto De Recuperacion Pedagogica
Centro sanitario
A 1 km de Clínica Stella Maris
Colegio
A 839 m de Institución Educativa 1016 John F. Kennedy
ÁREA DE TERRENO: 180M2
ÁREA CONSTRUIDA: 856M2
Descripción:
Edificio de 6 pisos más azotea
cuenta con:
35 Habitaciones
1 estacionamiento y 1 ingreso peatonal desde la Avenida
Reynaldo Saavedra Pinón.
Cerca al Coliseo Amauta, Cancha Mirones Soccer Club, Colegio Emblemático Hipólito Unanue, Universidad Privada del Norte, Ministerio de Transportes, entre otros.
Con acceso a servicios educativos, deportivos y gubernamentales
INMUEBLE SIN POSESION, CONSULTAR PARA MAS INFORMACION
Local Comercial
USD2,700,000
Miraflores, Lima
36 Baños
1,492 m²
Parcialmente amoblado
27 feb. 2026 en - Jose Bustamante
Playa
A 465 m de Playa Makaha
Centro sanitario
A 1 km de Hospital III Suarez Angamos
Guardería
A 791 m de Institución educativa inicial Bienvenidos
Desde 13 m2 a 24 m2
-Lobby/ recepcion
-Cuarto de maletas
-Comedor
-Bar
-Cocina
-Terraza
-Patio con jardines
-Almacenes
-Lavandería equipada con servicio de lavado secado y cuarto de planchado
-Estacionamientos
Se vende en US$2´700,000.00
También está a la venta la casa vecina, que serviría para ampliar la capacidad del hotel en más del 100%. Tiene 508 m2 de terreno y se vende en US$1´500,000.00.
Para visitas, agradeceré llamar o enviar un WhatsApp al 99900---- (Armando).
Local Comercial
S/.888,000
Destacado
Lima
43 m²
ElectricidadSin amoblar
26 set. 2025 en - LOGRA Inmobiliaria
Guardería
A 691 m de Institución educativa inicial España
Centro sanitario
A 809 m de Hospital Nacional Arzobispo Loayza
Colegio
A 754 m de Benjamin Galecio Mattos
PRECIO DE VENTA: s/ 888,000
A.T.: 42.99M2
EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN GALERIA CON ALTO TRANSITO PEATONAL.
CUENTA CON 1 AMBIENTE Y 1 BAÑO DISTRIBUIDOS EN 42.99M2
UBICADO EN 2DO PISO, VENTANAS DAN A LA CALLE.
Zonificacion: ZTE-2
*Nota: Precio en soles es solo referencial, venta se realiza en dólares.
Inmueble adjudicado por entidad financiera, precio final sujeto a evaluación.
Local Comercial
USD2,969,000
Destacado
Lima
42 Baños
3,994 m²
Acceso para personas con discapacidadBodegaCaseta de vigilanciaElectricidadInternetSeguridadWifi
27 feb. 2026 en - IDEAL HOUSE SAC
Guardería
A 787 m de Inicial Jardín Jose María de Gracia
Centro sanitario
A 1 km de UBAB Jesús María
Colegio
A 756 m de Institución Educativa Jean Piaget
Arequipa, Petit Thouars y Paseo de la República.
✔ Zona de alto crecimiento y plusvalía.
🔹 Características del inmueble:
✅ Área de terreno: 923.18 m²
✅ Área construida: 3,994.23 m²
✅ 26 amplios ambientes de aprox. 70 m² cada uno.
✅ Iluminación y ventilación natural en todos los espacios.
✅ Infraestructura moderna y adaptable a diversos usos.
✅ Posibilidad de construcción hasta 20 pisos.
✅ Acabados de calidad: pisos antideslizantes, paredes con porcelanato y vidrios templados.
✨ Invierta en una propiedad con alto potencial en el corazón de Lima ✨
📞 Contáctanos hoy mismo para más información y visitas guiadas.
Local Comercial
USD1,794,000
Miraflores, Lima
4 Baños
600 m²
BodegaElectricidadSeguridadCaseta de vigilanciaAcceso para personas con discapacidadSin amoblar
13 mar. 2026 en - Luis Joya Inmobiliaria
Centro sanitario
A 274 m de Hospital III Suarez Angamos
Guardería
A 847 m de Institución educativa inicial Santa Monica
Parque
A 348 m de Parque Manuel Bonilla
Petit Thouars cuadra 43 (altura entre Angamos y Aramburu)
Area : 600m2
Dimensiones : 15m x 40m
Zonicacion: CZ
Certificados de parámetros para 7 pisos + azotea
Precio: $2,990 x m2
total : $1’794,000
Local Comercial
USD159,846
Destacado
Lima
1 Baño
40 m²
Electricidad
27 feb. 2026 en - KDM Inmobiliaria
Guardería
A 797 m de Institución educativa inicial Sor Ines
Centro sanitario
A 1 km de UBAB Jesús María
Colegio
A 959 m de Usamedic
12 esquina Jr. Teodoro Cárdenas - Santa Beatriz, a 1 cdra. de la Vía Expresa, a 4 cuadras del Metropolitano y 6 cuadras de la Av. Arequipa, cerca al C.C. Risso y Real Plaza, Parque de la Reserva y de la Exposición, Circuito Mágico del Agua, colegios, institutos, bancos, cerca de todo.
Contamos con 2 locales a la venta
* Local 1: cuenta con un área aprox. de 50.86 m2
Frente: 5.80
Fondo: 8.76
* Local 2: cuenta con un área aprox. de 40.03 m2
Frente: 5.80
Fondo: 6.9
Suman un área total de 90.89m2
Acabados
• Piso: Contrapiso de 4 cm
• Columnas y placas: Solaqueados y blanqueados
• Muros: Solaqueados y blanqueados
• Techo: En casco rojo
• Vidrios: Mampara de cristal templado incoloro de 10 mm con accesorios y zócalos de aluminio
Acabados Baños
• Piso y contra zócalo: Cerámico nacional, color gris 40 x 40 cm
• Muros: Solaqueados y blanqueados
• Techo: Imprimado
• Puertas: Contra placadas MDF de 4 mm, acabado al duco blanco, altura 2.10 m, cerradura tipo cilindro
• Sanitarios: Marca Italgrif, modelo Aruba
• Grifería: Marca Italgrif, modelo Cancún
Precio: S/ 11,000 m2
Precio Local 1(área 50.86m2): S/ 559,460.00
Precio Local 2 (área 40.03 m2): S/ 440,330
Atención de lunes a domingo previa cita
Local Comercial
USD240,000
Destacado
Lima
4 m²
Seguridad
20 jun. 2026 en - INMOBILIARIA HOME REAL ESTATE
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Nacional Arzobispo Loayza
Guardería
A 839 m de Institución educativa inicial San Ignacio De Monterrico - Sidem
Parque
A 593 m de Plaza José Faustino Sánchez Carrión
Ideal para emprendedores, comerciantes e inversionistas que buscan posicionar su negocio en una zona de alta demanda y rentabilidad.
CARACTERÍSTICAS
• Ubicación: Galería Mesa Redonda – Jirón Cusco
• Primer piso
• Fácil acceso para clientes y proveedores
• Excelente visibilidad comercial
• Alto tránsito peatonal durante todo el año
• Ideal para diversos rubros y actividades comerciales
• Listo para operar o invertir
• Transferencia inmediata
• Accesos principales de la galería
• Pasillos comerciales de alto flujo
• Seguridad y administración de la galería
PRECIO
???? USD 240,000 (NEGOCIABLE)
? DOCUMENTACIÓN EN REGLA
? TRANSFERENCIA INMEDIATA
VISÍTANOS Y CONOCE TU PRÓXIMA INVERSIÓN
9.1.0.3.0.4.8----
HOME REAL ESTATE
Local Comercial
USD805,000
Destacado
Miraflores, Lima
4 Baños
400 m²
Electricidad
10 jun. 2026 en - In Value Inmobiliaria
Playa
A 999 m de Playa Makaha
Centro sanitario
A 1 km de Hospital III Suarez Angamos
Guardería
A 992 m de Institución educativa inicial San Ignacio De Loyola
Local comercial ubicado en una de las zonas más demandadas y transitadas de Miraflores, sobre Calle Berlín, con excelente visibilidad y accesos directos desde las principales avenidas.
Forma parte de un edificio de 10 pisos y se vende un local de dos niveles más sótano, actualmente acondicionado y operando como oficinas, lo que permite una rápida adaptación a distintos giros comerciales (cafeterías, restaurantes, tiendas, oficinas corporativas, academias, centros médicos o servicios especializados)
Precio de venta: USD 805,000
Área total: 400 m²
Primer piso: 125 m² con ingreso directo desde la calle
Segundo piso: 125 m²
Sótano: 150 m² con acceso independiente desde la vía pública
Contactar previa cita: 96125----
Local Comercial
USD2,517,000
Destacado
Urb Cercado de Lima, Provincia de Lima
11 Baños
3,498 m²
BodegaElectricidadInternetVigilanteAcceso para personas con discapacidadCaseta de vigilanciaSeguridadSin amoblar
19 mar. 2026 en - Danitza Zapata Tomassini
Centro sanitario
A 745 m de Hospital Nacional Arzobispo Loayza
Guardería
A 927 m de Institución educativa inicial Maria Mazzarello
Acceso para personas con discapacidadElectricidadSeguridadSin amoblar
Hace 1 semana, 6 días en - REMAX ENTERPRISE
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Nacional Arzobispo Loayza
Guardería
A 839 m de Institución educativa inicial San Andres
Parque
A 471 m de Plaza Francia
Garcilaso de la Vega (Wilson), con rápido acceso a importantes vías como:
✅ Av. España
✅ Av. 9 de Diciembre (Paseo Colón)
✅ Av. Nicolás de Piérola (La Colmena)
✅ Av. Bolivia
✅ Av. Emancipación
✅ A pocos minutos de la Plaza San Martín, Palacio de Justicia, Real Plaza Centro Cívico y del Centro Histórico de Lima.
La zona cuenta con una gran afluencia de público durante todo el día, excelente conectividad mediante el Metropolitano (Estación Central), corredores complementarios y transporte público hacia toda Lima, garantizando un flujo constante de potenciales clientes.
📐 Características del local
🏢 Local comercial dentro de Cyber Plaza.
📏 Área total: 9.55 m², ideal para negocios de tecnología, accesorios, servicios técnicos, oficinas comerciales o puntos de venta especializados.
📍 Excelente ubicación dentro de la galería.
🔒 Seguridad privada las 24 horas.
📹 Sistema de videovigilancia permanente.
🧹 Mantenimiento constante de las áreas comunes.
💰 Cuota de mantenimiento: S/ 150 mensuales.
💰 Excelente oportunidad de inversión
Este local puede generar una renta aproximada entre US$1,500 y US$ 1,900 mensuales, ofreciendo una atractiva rentabilidad para inversionistas que buscan ingresos pasivos en una ubicación con alta demanda comercial.
Es ideal para:
💻 Venta de computadoras y laptops.
📱 Accesorios para celulares.
🖨️ Servicio técnico.
🎮 Tecnología y gaming.
📷 Equipos electrónicos.
⌚ Gadgets y accesorios.
🏢 Oficinas comerciales o puntos de atención.
⭐ ¿Por qué invertir en Cyber Plaza?
✔ Uno de los centros comerciales tecnológicos más importantes y reconocidos del Perú.
✔ Alto flujo de visitante…
Local Comercial
USD900,000
Lima
407 m²
ElectricidadInternetSeguridadSin amoblar
27 feb. 2026 en - SOLUCIONES INMOBILIARIAS MARTORELL S.A.C
Centro sanitario
A 1 km de Centro de rehabilitación personal La Victoria
Guardería
A 816 m de Institución educativa inicial San Ignacio De Monterrico - Sidem
Parque
A 792 m de Parque de La Muralla
AMPLIO ALMACEN SUBDIVIDIDO EN 19 DEPOSITOS DE APROX 14 MTS2 CADA UNO, UBICADO EN EL CUARTO PISO DEL CENTRO COMERCIAL BARRIO CHINO, TAMBIEN APTO PARA OFICINAS/TALLERES.
AREA CONSTRUIDA: 327 MTS2 AREA OPERATIVA: 407 MTS2
EDIFICIO CUENTA CON TODAS LAS SEGURIDADES Y REGLAMENTACIONES PARA EL USO DE ALMACENES, ADICIONALMENTE CUENTA CON UN MONTACARGAS GRANDE PARA EL TRANSLADO DE LA MERCADERIA, UNICO EN LA ZONA.
PRIMER Y SEGUNDO PISO DEDICADO A LOCALES COMERCIALES CON ALTISIMO MOVIMIENTO COMERCIAL.
TAMBIEN TENEMOS A LA VENTA EN EL PRIMER PISO UN AMPLIO LOCAL COMERCIAL CON UBICACION PRIVILEGIADA AL ESTAR EN ESQUINA.
LISTO PARA LA VENTA.
Local Comercial
USD850,000
Lima
34 m²
ElectricidadInternetAcceso para personas con discapacidadParcialmente amoblado
27 feb. 2026 en - SOLUCIONES INMOBILIARIAS MARTORELL S.A.C
Centro sanitario
A 1 km de Centro de rehabilitación personal La Victoria
Guardería
A 867 m de Institución educativa inicial Nuestra Señora De Cocharcas
Parque
A 704 m de Parque Universitario
EXCELENTE LOCAL COMERCIAL UBICADISIMO EN ESQUINA EN EL PRIMER PISO DEL CENTRO COMERCIAL BARRIO CHINO - CALLE CAPON.
GALERIA MUY CONCURRIDA DE VENTA DE PRODUCTOS CHINOS EN GENERAL Y OTROS PRODUCTOS DIVERSOS.
UNICO LOCAL COMERCIAL EN VENTA Y CON UBICACION PRIVILEGIADA.
RODEADA DE NEGOCIOS, CHIFAS, BANCOS, RESTAURANTES, COMERCIOS DE TODO TIPO, ETC.
LISTO PARA LA VENTA.
Local Comercial
USD1,980,000
Destacado
Miraflores, Lima
8 Baños
1,234 m²
Cochera
2 jun. 2026 en - ALFREDO GRAF & ASOCIADOS
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Central FAP
Guardería
A 737 m de Institución educativa inicial Jardin De La Amistad
Parque
A 439 m de Parque Manuel Bonilla
Angamos Este, en el distrito de Miraflores, con mayor proyección de valorización en Lima Metropolitana. El terreno cuenta con un área de 354.91 m² y un frente de 12.90 ml. Posee actualmente una edificación de 4 pisos y, según los parámetros urbanísticos vigentes, permite desarrollar hasta 10 niveles a más. La zonificación CZ (Comercio Zonal) habilita una amplia gama de usos: comerciales, institucionales, corporativos y de servicios.
Ubicada sobre una vía jerarquizada con alto tránsito vehicular y peatonal, esta propiedad se encuentra rodeada de centros médicos, universidades, bancos, clínicas, supermercados, y diversos comercios. Además, cuenta con excelente conectividad gracias a su cercanía con avenidas clave como Arequipa, Comandante Espinar, Paseo de la República y Ricardo Palma, así como acceso rápido al Metropolitano y corredores complementarios.
El entorno urbano está en pleno proceso de transformación, con importantes obras de infraestructura en curso como la modernización de la Av. Comandante Espinar, el Corredor Azul en Av. Arequipa, la proyectada Línea 3 del Metro de Lima con estación en el Parque Central, y la ampliación de la Vía Expresa Sur. Estas mejoras incrementarán significativamente la valorización del inmueble y su atractivo para proyectos importantes.
No pierda esta oportunidad única de invertir en una propiedad que combina ubicación estratégica, infraestructura de primera y un alto potencial de retorno.
¡Para mayor información o coordinar una visita, tomar contacto con nuestro agente inmobiliario!
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¿POR QUÉ COMPRAR, VENDER o ARRENDAR CON Alfredo Graf & Asociados?
Disfrutamos ayudando a compradores, vendedores o arrendatarios a encontrar o colocar la propiedad que desean. Por eso trabajamos con cada cliente individualm…
Local Comercial
USD4,200,000
Destacado
La Victoria, Lima
6 Baños
1,991 m²
Cochera
27 feb. 2026 en - ALFREDO GRAF & ASOCIADOS
Centro sanitario
A 352 m de SISOL Salud La Victoria
Guardería
A 892 m de Institución educativa inicial Maria Mazzarello
Parque
A 787 m de Plaza Nueva 28 de Julio
- 57 locales comerciales operativos
- 95% de ocupación desde el inicio
- 10 estacionamiento en sótano
- Licencias y permisos al día
- En buen estado y red contra incendios
- Zona de altísimo tránsito, con conexión directa al Centro de Lima, Av. México, Gamarra, Polvos Azules y principales corredores logísticos. - Ideal para fondos de inversión, operadores mayoristas y marcas en expansión. Un activo que combina flujo constante de público y renta inmediata.
¡Para mayor información o coordinar alguna visita tomar contacto con nuestro agente inmobiliario!
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¿POR QUÉ COMPRAR, VENDER o ARRENDAR CON Alfredo Graf & Asociados?
Disfrutamos ayudando a compradores, vendedores o arrendatarios a encontrar o colocar la propiedad que desean. Por eso trabajamos con cada cliente individualmente, tomándonos el tiempo necesario para entender sus objetivos y necesidades. Somos especialistas y los más efectivos en trabajar con personas y empresas que están comprando, vendiendo o alquilando una propiedad comercial o industrial.
CUANDO USTED ELIGE Alfredo Graf & Asociados, USTED OBTIENE:
* Un equipo de agentes inmobiliarios profesionales con conocimiento del mercado.
* Un aliado comprometido a defender sus intereses.
* Los sistemas, herramientas y red de contactos necesarios para agilizar la compra, alquiler o colocación del inmueble requerido o encomendado.
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NOS COMPROMETEMOS A AYUDARLE EN COMPRA, ALQUILER O VENTA A TRAVÉS DE:
* Un análisis detallado de sus necesidades inmobiliarias y cómo éstas se pueden satisfacer.
* Mantenerle informado sobre …
Local Comercial
USD15,000,000
Destacado
Urbanización Humboldt, Miraflores
35 Baños
8,381 m²
CocheraElectricidadAgua
Hace 2 semanas, 3 días en - ALFREDO GRAF & ASOCIADOS
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Municipal de Surco
Guardería
A 967 m de Institución educativa inicial Las Magnolias
Parque
A 776 m de Parque Virgen de las Mercedes
Su diseño versátil permite operar como cafetería, restaurante, casino, karaoke o salón de eventos, convirtiéndolo en una oportunidad inigualable para emprendedores e inversionistas que buscan un espacio con alto potencial y gran retorno. El inmueble cuenta con un salón principal de gran capacidad con escenario, perfecto para espectáculos, conferencias y eventos corporativos. Además, dispone de salas adicionales adaptables que pueden utilizarse como áreas de capacitación, salas de reuniones o espacios de conferencia, 35 baños (20 completos y 15 medios baños), brindando una mayor variedad de usos. En el tercer piso se ubican oficinas administrativas, ideales para la gestión interna del negocio, así como una cocina totalmente equipada lista para brindar servicio gastronómico profesional. Gracias a su excelente ubicación en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, el espacio también es perfecto para un supermercado o tienda de gran superficie, garantizando alta visibilidad y flujo constante de clientes. Complementando todo esto, el local cuenta con 108 estacionamientos, un valor agregado que asegura comodidad y accesibilidad para los visitantes. Un espacio integral, funcional y estratégicamente diseñado para convertir cualquier proyecto en un éxito comercial. Sótano 02 : 1234.27 m²
Sótano 01: 1028.70 m²
Total Sótano = 2262.97 m²
Primer nivel: 1673.99 m²
Mezzanine: 838.59 m²
Segundo nivel: 1770.52 m²
Tercer nivel: 1835.71m²
Total del 1 al 3 piso = 6118.81 m²
Total AC: 8381.78m²
Nº de estacionamiento
Sótano 1 = 34
Sótano 2 = 74
Total = 108
¡Para may…
Local Comercial
USD1,550,000
Destacado
Miraflores, Lima
17 Baños
694 m²
Cochera
27 feb. 2026 en - ALFREDO GRAF & ASOCIADOS
Guardería
A 981 m de Institución educativa inicial Nivel A
Centro sanitario
A 643 m de Hospital José Casimiro Ulloa
Colegio
A 896 m de Institución Educativa Pamer Barranco
Este inmueble combina alta rentabilidad, ubicación privilegiada y excelente conectividad con los principales puntos de la ciudad. Cuenta con 15 habitaciones cada una con baño y completamente equipadas, áreas comunes funcionales y un diseño ideal para el turismo receptivo y corporativo. ¡Para mayor información tomar contacto con nuestro agente inmobiliario!
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* Un equipo de agentes inmobiliarios profesionales con conocimiento del mercado.
* Un aliado comprometido a defender sus intereses.
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NOS COMPROMETEMOS A AYUDARLE EN COMPRA, ALQUILER O VENTA A TRAVÉS DE:
* Un análisis detallado de sus necesidades inmobiliarias y cómo éstas se pueden satisfacer.
* Mantenerle informado sobre nuevas propiedades o nuevos interesados en el mercado.
* Informarle sobre otros inmuebles en venta y sus valores.
* Prospección hasta que encuentre su propiedad o el comprador/arrendatario deseado.
* Asistencia en la valorización y tasación del inmueble.
* Apoyo en la formalización d…
Local Comercial
USD1,900,000
Destacado
Sd. Centro Historico, Lima
587 m²
BodegaElectricidadCaseta de vigilanciaSeguridadSin amoblar
27 feb. 2026 en - Cimiento Raices SAC
Guardería
A 571 m de Institución educativa inicial Elim
Centro sanitario
A 1 km de UBAB Jesús María
Colegio
A 863 m de Institución Educativa Asociación Colegio Maria Alvarado
Washington, con mucha afluencia peatonal, especial para todo tipo de negocio, galerías, restaurantes, clínicas, hoteles, academias entre otros. Cerca de todo, bancos, Mall Real Plaza, Centro Cívico, fácil acceso transporte público, a una cuadra de la estación España del Metropolitano.
Esta casona fue construida en 1945, donde han vivido gente honorable como el Dr. David García Yrigoyen, quien fue abogado, diputado y político peruano en los años 1900.
Consta de 587.50m2 de terreno, según tasación su estado es regular, por encontrarse en el Centro Histórico de Lima y tener un valor monumental, no se puede modificar la fachada, pero sí interiormente. Los frentes y la vereda son sumamente ventajosos ya que les puede dar una buena imagen y prestancia para cualquier tipo de negocio. (23.50ml por la Av. España y 25.00ml por el Jr. Washington y 5.00ml de vereda) Cuenta con los servicios de agua potable, desagüe y electrificación. Este inmueble tiene dos plantas, con diferentes ambientes, las puertas y ventanas son de madera y los pisos son de cerámica. Tiene Zonificación ZTE2 – (Zona de tratamiento Especial
Todos los documentos están en regla,
CONTACTENOS: 955-329---- / 933-661----
Actualizado
Local Comercial
USD670,000
Destacado
Lima
15 Baños
140 m²
BodegaElectricidadSeguridad
Hace 1 día, 18 horas en - Inmoba Peru SAC
Guardería
A 940 m de Inicial Jardín Jose María de Gracia
Centro sanitario
A 887 m de Complejo Hospitalario Arenales
Colegio
A 954 m de Institución Educativa Jean Piaget
SFV042502
SE VENDE HOSTAL, excelente ubicación en edificio de 4 pisos en plena avenida auxiliar de la Vía Expresa
📍 Jirón José Gálvez, Santa Beatriz Cercado de Lima
📐 AT: 140m2 AC: AC: 481.85m2
💵 Venta: $670,000
🤩 Cuenta con licencia de funcionamiento indeterminada
🤩 Incluye estacionamiento interno (actualmente tienda de abarrotes - licencia comercial)
DISTRIBUCIÓN
Primer piso:
🔺Recepción
🔺Baño completo
🔺Cocina amplia
🔺Oficina administrativa
🔺 Estacionamiento + amplia habitación + baño discapacitados
Segundo piso
🔺1 suite con jacuzzi
🔺 4 habitaciones matrimoniales
🛁 Todas con baño incorporado
Tercer piso
🔺1 habitación ejecutiva (King size)
🔺3 habitaciones matrimoniales
🔺1 habitación doble
🛁 Todas con baño incorporado
Cuarto piso
🔺1 habitación Doble
🔺4 habitaciones matrimoniales
🛁 Todas con baño incorporado
Azotea:
🔺2 cuartos multiuso (depósitos, oficinas)
Resumen :
📌 Total 15 habitaciones
📌 5 habitaciones por piso
📌 1 habitación ejecutiva (cama King)
📌 1 habitación tipo suite
📌 3 habitaciones dobles
📌 10 habitaciones matrimoniales
🛁 Todas con baño incorporado
Adicionales
📝 Cisterna 50ml y bomba
📝 Gas centralizado GLP
📝 4 estacionamientos externos
Local Comercial
USD2,600,000
Centro Histórico, Urb Cercado de Lima
6 Baños
944 m²
Sin amoblar
26 may. 2022 en - Danitza Zapata Tomassini
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Nacional Arzobispo Loayza
Guardería
A 549 m de Institución educativa inicial 50 La Sagrada Familia
Parque
A 761 m de Parque de La Muralla
VENDO LOCAL COMO TERRENO EN EL CENTRO HISTORICO
A MEDIA CDRA DE LA PLAZA DE ARMAS
LOCAL EN PLENO CORAZON DEL CENTRO HISTORICO
EXCELENTE UBICACION
33 AMBIENTES
AREA DE TERRENO: 944 M2
AREA CONSTRUIDA: 235 M2
2 PISOS
POR REMODELAR
DOCUMENTACION EN REGLA
PRECIO: US$ 2,600.000 NEGOCIABLE
Local Comercial
USD65,000
Destacado
Miraflores, Lima
23 m²
CocheraAscensorSeguridad
4 feb. 2026 en - Büro Propiedades
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Central FAP
Guardería
A 777 m de Institución educativa inicial 15 Virgen De Lourdes
Parque
A 581 m de Parque John F. Kennedy
Se encuentra en el Tercer Piso cerca a ingreso principal. El local se construyó en el año 2013. Los baños, el ascensor y la escalera se encuentran a pasos del local. El centro comercial cuenta con Seguridad 24/7 y estacionamientos en sótano. Mantenimiento aproximado S/. 457. EasyBroker ID: EB-SZ6541
Nuevo
Local Comercial
USD3,100,000
Destacado
Miraflores, Lima
11 Baños
712 m²
BodegaElectricidadParcialmente amoblado
Hace 11 horas en - Ccasa Inmobiliaria
Playa
A 1 km de Redondo II
Centro sanitario
A 1 km de Hospital III Suarez Angamos
Guardería
A 923 m de Institución educativa inicial Humpty Dumpty
9073-5----
Local Comercial
USD120,000
Destacado
Lima
1 Baño
250 m²
Electricidad
19 may. 2026 en - REMAX Casa Inmobiliaria
Centro sanitario
A 1 km de SINDICATO UNICO DE TRABAJADORES DE SALUD
Guardería
A 776 m de Institución educativa inicial Circulo Vallejo Confraternidad
Parque
A 744 m de Alameda Las Malvinas
Este Local Comercial en Cercado de Lima destaca por su metraje, exposición comercial y entorno activo, características clave para negocios que requieren presencia y accesibilidad.
1. EL LOCAL
El inmueble cuenta con amplios espacios interiores, diseñados para adaptarse a distintos giros comerciales que demanden área operativa, atención al público o almacenamiento. Por su configuración y ubicación, este Local Comercial en Cercado de Lima se adapta fácilmente a comercio minorista, oficinas administrativas, showrooms o usos mixtos.
• Área ocupada: 295 m²
• Área techada: 250 m²
Ubicado en primer piso, ofrece fácil acceso, excelente visibilidad y flujo constante de tránsito peatonal y vehicular. El metraje permite una distribución flexible, lo que incrementa la funcionalidad y el atractivo de este Local Comercial en Cercado de Lima frente a otras alternativas del sector.
2. UBICACIÓN Y ACCESOS VIALES (A PIE)
Este Local Comercial en Cercado de Lima cuenta con acceso peatonal rápido a las principales avenidas del centro histórico y comercial:
• Avenida Alfonso Ugarte: aproximadamente 4 minutos caminando y 2 minutos en auto.
• Avenida Argentina: aproximadamente 5 minutos caminando y 3 minutos en auto.
• Avenida Óscar R. Benavides (Colonial): aproximadamente 6 minutos caminando y 4 minutos en auto.
• Avenida Tacna: entre 5 y 6 minutos caminando y 4 minutos en auto.
• Avenida Abancay: aproximadamente 8 a 10 minutos caminando y 6 m…
Local Comercial
USD4,200,000
La Victoria, Lima
6 Baños
1,991 m²
Cochera
27 feb. 2026 en - ALFREDO GRAF & ASOCIADOS
Centro sanitario
A 1 km de SINDICATO UNICO DE TRABAJADORES DE SALUD
Guardería
A 693 m de Institución educativa inicial 1110 Republica De Panama
Parque
A 580 m de Parque Universitario
- 57 locales comerciales operativos
- 95% de ocupación desde el inicio
- 10 estacionamiento en sótano
- Licencias y permisos al día
- En buen estado y red contra incendios
- Zona de altísimo tránsito, con conexión directa al Centro de Lima, Av. México, Gamarra, Polvos Azules y principales corredores logísticos. - Ideal para fondos de inversión, operadores mayoristas y marcas en expansión. Un activo que combina flujo constante de público y renta inmediata.
¡Para mayor información o coordinar alguna visita tomar contacto con nuestro agente inmobiliario!
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Local Comercial
USD3,327,119
Lima
27 Baños
2,532 m²
ElectricidadAguaTanque de agua
27 feb. 2026 en - ALFREDO GRAF & ASOCIADOS
Centro sanitario
A 1 km de SINDICATO UNICO DE TRABAJADORES DE SALUD
Guardería
A 919 m de Institución educativa inicial 030 Santa Teresita Del Divino Niño
Parque
A 466 m de Plaza Belgica
Ubicado en zona totalmente consolidada, netamente comercial, colindando alrededores con algunas viviendas unifamiliares y multifamiliares, edificios de oficinas privadas y públicas, institutos de educación superior, la Plaza Bolognesi y comercio vecinal. Cuenta con ascensor, escaleras de acceso y de emergencia, pasadizos de distribución y circulación. Locales comerciales (3) = 574m2
Oficinas (24) = 1,958 m2
Distribución:
Piso 1: 3 locales cada uno con medio baño
Mezzanine: áreas de almacén
Piso 2 al piso 6: en cada piso 4 oficinas y 4 baños
Piso 7 y 8: en cada piso 3 oficinas y 3 baños
Azotea: cuarto de máquinas de los ascensores, tanque elevado
Sótano: 1 oficina, 1 depósito y cisterna
Edificio aprobado por INDECI
Cuenta con declaratoria de fábrica actualizada 2023
Obras complementarias:
Sistema contra incendio que consta de una cisterna con una capacidad de 39.60m3, motor WEG con una potencia de 40HP, bomba Jockey de 2HP, tablero controlador, gabinetes con mangueras, pulsadores, luces estroboscópicas, válvulas y tuberías, pozos a tierra, tanque elevado de concreto con una capacidad estimada de 60.00m3, tableros eléctricos generales y de control, escaleras de evacuación con puertas de emergencia contafuego y barra antipánico, un ascensor y áreas de circunvalación internas. Para mayor información o coordinar una visita tomar contacto con nuestro agente inmobiliario!
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