A 890 m de Institución educativa inicial Jesus El Divino Niño
Parque
A 768 m de Plaza Garcia Rosel
BRASIL. A UN PASO DEL HOSPITAL DEL NIÑO, EXCELENTE PARA INVERSIONISTAS.
MUY BUENA DISTRIBUCIÓN, BUENOS ACABADOS Y A PRECIO ACCESIBLE, TIENE CISTERNA Y TANQUE ELEVADO. EL EDIFICIO PODRÍA USARSE PARA NEGOCIO Y VIVIENDA A LA VEZ. INSCRITO LA DECLARATORIA DE FABRICA EN REGISTROS PÚBLICOS.
CARACTERÍSTICAS:
AREA TERRENO: 53.20 m2
AREA TECHADA: 197.10 m2
AREA OCUPADA: 246.85 m2
ANTIGÜEDAD: 10 AÑOS
PRECIO: USD 270,000
LLÁMANOS AL: 9.7.6. 3.2.8. 4---- (Sra. Rosa Castillo)
DISTRIBUCIÓN DEL EDIFICIO:
1 ESTACIONAMIENTO, HABITACIÓN Y BAÑO EN EL 1ER PISO.
1 DEPARTAMENTO FLAT (2DO, 3ER Y 4TO PISO)
AZOTEA (TERRAZA)
DISTRIBUCIÓN DE CADA PISO.
1ER PISO
1 ESTACIONAMIENTO, 1 HABITACIÓN CON PATIO Y BAÑO COMPLETO.
2DO, 3ER Y 4TO PISO - DPTO TIPICO (AT= 49.75 m2)
SALA, KITCHENET, 1 DORMITORIO Y BAÑO COMPLETO.
AZOTEA (AREA LIBRE)
TERRAZA CON ZONA DE PARRILLA, MEDIO BAÑO Y LAVANDERÍA TENDAL). ESCRÍBENOS A: INFO----@ALINEA.COM.PE
Ó LLÁMANOS AL: 9.7.6. 3.2.8. 4---- (Sra. Rosa Castillo)
Local Comercial
USD180,000
Destacado
San Juan de Miraflores, Lima
8 Baños
142 m²
31 jul. 2026 en - RE/MAX NEXUS
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Guillermo Kaelín de la Fuente
Guardería
A 946 m de Institución educativa inicial Talentus - Kits
Parque
A 716 m de Parque Eucaliptos
SE VENDE CASA DE TRES PISOS CON DOS LOCALES COMERCIALES EN AVENIDA EN SAN JUAN DE MIRAFLORES 180MIL DÓLARES
Se vende casa/edificio de tres pisos más azotea, con dos locales comerciales en avenida con movimiento comercial en Av El Pacifico en San Juan de Miraflores en excelentes condiciones con un área de 142m2 de área de terreno, con habitaciones, minidepartamentos y departamentos para vivienda o negocio de alquileres con la siguiente distribución:
Primer piso:
2 locales comerciales con baño propio
1 departamento con dos habitaciones
Sala- comedor
Cocina
1 baño completo
patio lavandería
Segundo piso:
1 departamento vista interior con dos habitaciones, sala-comedor, baño y cocina.
2 cuartos con su baño propio cada uno con vista a la calle
1 cuarto sin baño
Patio lavandería uso común
Tercer piso:
1 departamento vista interior con dos habitaciones, sala-comedor, baño y cocina.
1 departamento con baño, cocina, 2 habitaciones, sala-comedor, vista a la calle
1 minidepartamento con dormitorio, baño, cocina y sala-comedor pequeña, vista a la calle.
Patio
Cuarto piso:
Lavandería
Excelente oportunidad para hacer realidad el sueño de la casa propia, locales comerciales y alquileres de minidepartamentos, departamentos y habitaciones con una excelente vista y en San Juan de Miraflores cerca a los distritos más dinámicos y céntricos de Lima.
Muy cerca de colegios, centros comerciales, principales comercios, todos los servicios y lista para habitar.
Mi nombre es Martín Medina y soy Agente inmobiliario registrado en el Ministerio de Vivienda del Perú con código 11237-PN-MVCS en REMAX NEXUS puede llamarme al 9/5/3/7/1/4/5---- o escribirme por whatsapp también al mismo número.
Ingresa a nuestro Fanpage Facebook com/ remaxperumartin para que veas el video de ésta propiedad y veas la oferta también de otras propiedades.
Local Comercial
USD308,000
Breña, Lima
2 Baños
203 m²
CocheraJardín
31 jul. 2026 en - ALFREDO GRAF & ASOCIADOS
Guardería
A 857 m de Institución educativa inicial World Kid's Kindergarten
Centro sanitario
A 1 km de UBAB Jesús María
Colegio
A 965 m de Institución Educativa Micaela Bastidas
Es ideal para talleres, depósitos, oficinas técnicas u otros negocios. El acceso es rápido y directo desde importantes vías como la Avenida Arica, Avenida Venezuela y Avenida Alfonso Ugarte, lo que garantiza una óptima conectividad tanto para transporte particular como público.
En el entorno inmediato se ubican diversas empresas que aportan dinamismo a la zona, como Industrias de venta de maquinaria, empresas de servicios metalúrgicos, farmacias, colegios. Asimismo, el distrito de Breña cuenta con una sólida oferta de servicios y comercios, como supermercados Metro y Plaza Vea, tiendas por departamento como Ripley, y el centro comercial La Rambla.
Este inmueble es ideal para inversionistas, emprendedores y profesionales que buscan integrar residencia y actividad económica en una ubicación
consolidada de Lima.
¡Para mayor información o coordinar alguna visita tomar contacto con nuestro agente inmobiliario!
-------------------------------------------------------
¿POR QUÉ COMPRAR, VENDER o ARRENDAR CON Alfredo Graf & Asociados?
Disfrutamos ayudando a compradores, vendedores o arrendatarios a encontrar o colocar la propiedad que desean. Por eso trabajamos con cada cliente individualmente, tomándonos el tiempo necesario para entender sus objetivos y necesidades. Somos especialistas y los más efectivos en trabajar con personas y empresas que están comprando, vendiendo o alquilando una propiedad …
Local Comercial
USD90,000
Destacado
San Juan de Miraflores, Lima
1 Baño
81 m²
ElectricidadAcceso para personas con discapacidadParcialmente amoblado
17 jun. 2026 en - Lima Propiedades
Centro sanitario
A 1 km de Centro de Atencion Primaria Essalud
Guardería
A 989 m de Institución educativa inicial Santa Rosita De Quives
Parque
A 480 m de Parque Umamarca
Perfecto para negocios que requieren accesibilidad y visibilidad.
El inmueble cuenta con un área de 81.50 m², con espacio amplio, funcional y completamente enchapado, lo que facilita su mantenimiento y proyecta una imagen profesional. Su altura de 3.60 m permite optimizar el espacio para almacenamiento o adecuaciones comerciales.
Características principales:
Punto de agua y desagüe
Baño completo
Dos portones enrollables operativos (ideal para carga y descarga)
Pozo a tierra
Medidor trifásico (energía ideal para maquinaria)
Estacionamiento externo para 2 vehículos
Ideal para:
Taller mecánico o industrial
Depósito o almacén
Negocio con vehículos pesados
Ferretería, distribuidora o rubros técnicos
Su infraestructura eléctrica y condiciones lo hacen especialmente atractivo para actividades que requieren mayor potencia y seguridad, como talleres o negocios industriales.
💰 Precio de venta: $90,000. Dolares
Invierte en una propiedad con alto potencial comercial en una de las zonas más dinámicas de Lima Sur.
Local Comercial
USD1,500,000
Destacado
San Juan de Miraflores, Lima
1,457 m²
Sin amoblar
31 jul. 2026 en - Dual Inmobiliaria
Guardería
A 946 m de Institución educativa inicial Virgen Maria
Centro sanitario
A 1 km de Centro de Atencion Primaria Essalud
Colegio
A 964 m de I.E. Júlio César Escobar
Los Héroes 1180 – San Juan de Miraflores
🏢 Área construida: 1,457 m²
📐 Área de terreno: 400 m²
Edificio comercial de 5 pisos en venta en zona altamente comercial.
🏗️ Distribución adaptable para clínicas, institutos, laboratorios o universidades.
🛠️ Espacios amplios y versátiles para oficinas administrativas o entidades públicas.
🔹 Rodeado de hospitales, colegios, bancos y comercio activo.
🔹 Excelente conectividad con Villa María del Triunfo, Surco y Chorrillos.
🔹 Frente a avenida principal de alto flujo vehicular y peatonal.
✅ Cercanía a transporte público y estación del Metro de Lima 🚉
✅ Zona de gran concentración institucional y comercial 🏬
✅ Alto potencial de plusvalía a mediano y largo plazo 📈
💡 Ideal para arrendamiento a instituciones de salud y educación que buscan posicionarse en Lima Sur.
🚀 Una inversión sólida que asegura demanda constante de alquiler en múltiples sectores.
Local Comercial
USD3,400,000
Urb Chacra Colorada, Provincia de Lima
2 Baños
1,580 m²
Sin amoblar
31 jul. 2026 en - ABC Inmuebles
Guardería
A 811 m de Institución educativa inicial 1017 Señor De Los Milagros
Centro sanitario
A 1 km de Clínica Stella Maris
Colegio
A 804 m de Institución Educativa 1017 Señor De Los Milagros
A.C.: 2,563.11 m2
Techado 100% y en una parte con 02 niveles
Piso cemento 100%
Funciono una galería Comercial
Precio de Venta: US$3'400,000
Precio x m2: US$ 2,341.40
Local Comercial
USD1,495,000
Destacado
Breña, Lima
5 Dormitorios
4 Baños
985 m²
AlarmaBodegaElectricidadCocina equipadaCuarto de servicio
31 jul. 2026 en - ZIMA GESTION INMOBILIARIA
Centro sanitario
A 1 km de Clinica Centenario Peruano Japonesa
Guardería
A 806 m de Institución educativa inicial Innova Schools - Pueblo Libre
Parque
A 626 m de Parque Oxapampa
Cuenta con ascensor de carga con capacidad de 1 tonelada .
El edificio cuenta con estructura de base fuerte y resistente a terremoto.
Precio : $1’495,000.00
** PAPELES EN REGLA INSCRITO EN REGISTROS PÚBLICOS - LISTO PARA LA VENTA,
Local Comercial
USD205,000
Destacado
Breña, Lima
2 Baños
183 m²
31 jul. 2026 en - NELLY DELGADO RAMOS II
Centro sanitario
A 1 km de Clínica Stella Maris
Guardería
A 980 m de Institución educativa inicial Divino Creador
Parque
A 167 m de Parque Murillo
Chacra Colorada, Breña.
• Rápido acceso a avenidas principales como Av. Venezuela, Tingo María y Zorritos.
• Entorno mixto: zona residencial y comercial.
• Puerta a calle, dentro de edificio de 4 pisos.
🏢 CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
• Área de Terreno: 80 m² | Área Construida: 183 m²
• Zonificación Vivienda Taller (VT)
• Distribuido en 2 niveles
• Frente: 5.8 ml | Portón de 3 ml de ancho
• Energía trifásica 10 kW
• Pozo a tierra
• Antiguedad: 24 años
📐 Distribución:
• Primer piso: amplio local, medio baño y escalera de acceso.
• Segundo piso: ambiente de local, oficina, kitchenette y baño completo.
💰 PRECIO Y CONDICIONES
Venta: USD 218,000.00
Propiedad inscrita en Registros Públicos
Local Comercial
USD205,000
Destacado
Breña, Lima
2 Baños
183 m²
Electricidad
31 jul. 2026 en - DORIS JENNIE CHANG YAU
Centro sanitario
A 1 km de UBAB Jesús María
Guardería
A 568 m de Institución educativa inicial El Principito
Parque
A 380 m de Parque Murillo
Chacra Colorada.
• Fácil acceso a importantes vías: Av. Venezuela, Tingo María, Zorritos.
• Rodeado de zonas comerciales y viviendas.
• Puerta a calle, integra un edificio de 4 pisos
DESCRIPCIÓN DEL LOCAL:
• Área Terreno 80 m2 | Área Construida 183 m2
• Vivienda Taller (VT)
• 2 pisos
• Frente 5.8 ml. Ancho de portón 3 ml
• Corriente trifásica 10 kw
• Pozo a tierra
• Distribución:
o Primer Piso: Local, ½ baño y escalera
o Segundo Piso: Local, oficina, kitchenette, baño completo
PRECIO Y CONDICIONES:
Venta: USD 205,000
*Inscrito en Registros Públicos
CONTACTO: DORIS CHANG – RE/MAX PRINCIPAL / 9.7.5.5.7.0.8----.
¡Contáctame para mayor información!
Local Comercial
S/.60,000
Destacado
San Juan de Miraflores, Lima
160 m²
ElectricidadInternet
7 ago. 2026 en - REMAX EXCLUSIVE
Centro sanitario
A 1 km de Centro de Atencion Primaria Essalud
Guardería
A 944 m de Institución educativa inicial Manitos A La Obra
Parque
A 485 m de Parque 13 de enero
160 m²
✔ Zona de ventas equipada (góndolas, caja, refrigeración)
✔ Distribución funcional y ordenada
✔ Espacio ideal para alta rotación
✔ Listo para operar desde el primer día
📍 Ubicado en zona con buen tránsito
💼 Ideal para:
Bodega moderna
Minimarket
Negocio familiar
🚀 Empieza a generar ingresos sin inversión inicial en implementación
📲 Escríbeme para más información o visita CONTACTO: 90607---- - CESAR NAVARRO
Local Comercial
USD380,000
Breña, Lima
6 Dormitorios
2 Baños
238 m²
Hace 2 semanas, 5 días en - REMAX MILENIO
Centro sanitario
A 1 km de UBAB Jesús María
Guardería
A 934 m de Institución educativa inicial 115 Instituto De Salud Del Niño
Parque
A 797 m de Plaza Jorge Chávez
5, esquina con Jr. Breña cdra. 1 – Breña.
🏢 Características
- Área de terreno: 238 m²
- Precio: US$ 380,000
- Predio independiente
- Uso comercial
- Actualmente cuenta con inquilinos precarios.
- Excelente ubicación en esquina, con alta visibilidad y fácil acceso.
- Gran oportunidad de inversión.
Se vende local comercial como terreno, ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan una ubicación estratégica en una de las zonas con mayor movimiento comercial de Breña.
Su privilegiada ubicación permite evaluar el desarrollo de proyectos de alta rentabilidad, como edificios multifamiliares con locales comerciales, oficinas, galerías, centros de servicios o diversos negocios.
📍 Ubicación estratégica:
- A solo 2 cuadras de la Superintendencia Nacional de Migraciones.
- Rápido acceso al Centro de Lima.
- Cerca de las avenidas Alfonso Ugarte, Arica, Garcilaso de la Vega y Av. España.
- A pocos minutos de la Plaza Bolognesi.
- Rodeado de comercios, entidades públicas, servicios financieros y transporte público.
📈 Invierte en una zona de alta demanda
Esta propiedad reúne condiciones estratégicas para desarrollar un proyecto con potencial de valorización y retorno de inversión.
📞 Contáctanos para obtener más información y coordinar una visita.
¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en Breña!
Local Comercial
USD25,000
San Juan de Miraflores, Lima
12 m²
8 ago. 2026 en - RE/MAX Dreams pe
Centro sanitario
A 1 km de Centro de Atencion Primaria Essalud
Guardería
A 890 m de Institución educativa inicial America Siglo Xxi
Parque
A 259 m de Parque Unamarca N° 2
85 soles promedio
Ubicación y alrededores:
* Referencia Km 15 de Panamericana Sur
* Altura del puente peatonal Umamarca, despues del puente Alipio Ponce (camino al sur)
La transferencia de propiedad se realiza con la Cooperativa de Servicios Especiales Mercado Umamarca Ltda. y el derecho de convertirse en socio propietario (USD 2,000) ya está incluido en el precio.
Aprovecha esta oportunidad de inversión. Agenda una visita!
Local Comercial
USD450,000
San Juan de Miraflores, Lima
514 m²
21 jul. 2026 en - RE/MAX Dreams pe
Centro sanitario
A 1 km de Centro de Atencion Primaria Essalud
Guardería
A 888 m de Institución educativa inicial Lincolinos Del Sur
Parque
A 570 m de Parque Los Tulipanes
Pedro Miotta.
Rodeado de comercios, colegios, bancos y supermercados.
Fácil acceso al transporte público.
Excelente conectividad hacia Lima Sur y Lima Centro.
📈 Una inversión con alta proyección
Las propiedades con esta ubicación…
Local Comercial
USD399,000
Breña, Lima
6 Dormitorios
6 Baños
250 m²
31 jul. 2026 en - Remax Integrity
Centro sanitario
A 1 km de Clinica Centenario Peruano Japonesa
Guardería
A 983 m de Inicial Jardín 03 Inmaculada Concepcion
Parque
A 675 m de Parque Salta
- Gran potencial de reconversión y aprovechamiento del metraje total.
Ideal para inversionistas o emprendedores que buscan un local versátil para remodelar y adaptar a su modelo de negocio. Visitas y condiciones disponibles a solicitud.
Local Comercial
USD380,000
San Juan de Miraflores, Lima
1 Dormitorio
5 Baños
90 m²
31 jul. 2026 en - Remax Integrity
Guardería
A 651 m de Institución educativa inicial No. 7221
Colegio
A 901 m de Colegio Privado Cristina Beatriz
Guardería
A 800 m de Institución educativa inicial 652 14 Las Palomitas
“A” – Valle Lurín, en el distrito de Pachacámac, una zona estratégica de constante crecimiento comercial y empresarial.
📐 Área de Terreno: 500 m²
🏗️ Área Techada Total:
• Primer piso: 90.82 m²
• Segundo piso: 90.62 m²
• Tercer piso: 13.97 m²
🌿 Área Libre: 409.18 m²
El inmueble cuenta con una distribución funcional y versátil, ideal para diversos tipos de negocios, operaciones logísticas o proyectos empresariales.
🔹 Distribución del inmueble:
🔸 Primer Piso:
✔️ Ingreso con portón
✔️ Área de control
✔️ Servicios higiénicos
✔️ Patio amplio
✔️ Baño para damas y caballeros
✔️ Duchas independientes
✔️ Vestuario y casilleros
✔️ Depósito
✔️ Lavadero
✔️ Estacionamiento
✔️ Rampa de ingreso
🔸 Segundo Piso:
✔️ Balcón
✔️ 2 oficinas administrativas
✔️ Habitación
✔️ Baño completo
🔸 Tercer Piso:
✔️ Habitación
✔️ Baño
✔️ Terraza
✅ Ideal para:
🏭 Almacenes y centros logísticos
🏢 Oficinas administrativas
🚛 Empresas de transporte y distribución
🏗️ Talleres y operaciones industriales
🍽️ Restaurantes campestres o recreacionales
🏋️ Clubes o centros de capacitación
📍 Ubicado en una zona de fácil acceso, con excelente conectividad y gran proyección de desarrollo en Lima Sur.
💼 Una excelente oportunidad para potenciar tu negocio en un espacio amplio, seguro y estratégicamente ubicado.
📞 Contáctame para más información y agenda una visita.
Local Comercial
USD78,000
Breña, Lima
1 Baño
46 m²
31 jul. 2026 en - REMAX FUTURA
Centro sanitario
A 690 m de Hospital Nacional Arzobispo Loayza
Guardería
A 806 m de Inicial Jardín San Constantino
Parque
A 474 m de Parque Murillo
Yurua 440, Breña 15082, Perú
Por qué escogerlo:
- Buena visibilidad y accesibilidad para clientes y proveedores. - Distribución versátil para adaptar según necesidad comercial. - Oportunidad para generar renta inmediata o establecer su propio negocio. Ideal para: retail, servicios profesionales, delivery con depósito, oficinas pequeñas o franquicias.
Agenda tu visita y descubre el potencial de este local para hacer crecer tu negocio. 🔑
Local Comercial
USD299,000
San Juan de Miraflores, Lima
8 Dormitorios
4.5 Baños
421 m²
CocheraElectricidadInternet
22 jul. 2026 en - RE/MAX POWER EXPO
Centro sanitario
A 986 m de Centro de Atencion Primaria Essalud
Guardería
A 437 m de Institución educativa inicial Manuel Antonio Ramirez Barinaga
Parque
A 673 m de Parque Miguel Iglesias
Panamericana Sur
-Mall del Sur y otros centros comerciales
-Colegios
-Bancos
-Supermercados
-Transporte público y servicios esenciales
Una excelente oportunidad para generar rentabilidad mediante alquileres independientes, vivir con varias generaciones de la familia o desarrollar una propuesta inmobiliaria con gran potencial.
Agenda tu visita y conoce todas las posibilidades que ofrece este edificio.
Erika Sánchez – Agente Inmobiliario
968 840----
Local Comercial
USD349,000
San Juan de Miraflores, Lima
4.5 Baños
579 m²
BalcónCocheraElectricidad
31 jul. 2026 en - RE/MAX POWER EXPO
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Municipal Surco Salud
Guardería
A 896 m de Institución educativa inicial 7074 La Inmaculada
Parque
A 624 m de Parque Progreso
Cuenta con techos altos, si se deseará usar como cochera, show room o inclusive almacén.
Cada piso tiene 3 ambientes y baños, además de una amplia azotea totalmente cercada y con estructura, ideal para área de expansión, cafetería, zona de eventos o futuras ampliaciones.
Piso 1 142mts
Piso 2 142mts
Piso 3 147.74mts
Piso 4 147.74mts
Terraza techada cercada y acceso total.
UBICACIÓN IDEAL:
Se encuentra en zona con alto potencial comercial, paralela a PISTA NUEVA y a media cuadra de AVENIDA CENTRAL, lo que garantiza buena accesibilidad, visibilidad con alto flujo de personas y clientes.
Una excelente oportunidad para inversionistas y/o empresas que buscan desarrollar un proyecto rentable en una zona en crecimiento.
Conoce nuestro proyecto y agenda una cita.
Local Comercial
USD400,000
San Juan de Miraflores, Lima
14 Dormitorios
14 Baños
612 m²
Cochera
31 jul. 2026 en - RE/MAX POWER EXPO
Centro sanitario
A 1 km de Centro de Atencion Primaria Essalud
Guardería
A 970 m de Institución educativa inicial Manuel Antonio Ramirez Barinaga
Parque
A 724 m de Parque Integrado Europa
Gabriel Torres), a una cuadra de Av. Los Héroes
Zona de alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para máxima exposición comercial
* Edificio de 5 pisos + terraza
* Más de 600 m² de área construida
Actualmente funcionando como hostal, listo para seguir generando ingresos
* Primer piso con cochera, con opción de implementar negocio adicional.
Gran versatilidad de uso:
* Hostal / hotel
* Alquiler por habitaciones o pisos
* Consultorios
* Oficinas
* Salas de capacitación
* Negocio mixto
Ubicación estratégica + alto metraje + múltiples usos = inversión rentable
Mayor información al 960'479'884
Local Comercial
USD280,000
Breña, Lima
3 Dormitorios
2 Baños
600 m²
9 jul. 2026 en - LOGRA Inmobiliaria
Centro sanitario
A 874 m de Hospital Nacional Arzobispo Loayza
Guardería
A 992 m de Inicial Jardín San Constantino
Parque
A 628 m de Parque Murillo
Chamaya. Ubicación estratégica por su cercanía al Hospital Arzobispo Loayza, Estadio Lolo Fernández y la Universidad Privada del Norte.
Cuenta con:
-5 niveles
-1 departamento principal
-3 departamentos pequeños
-24 habitaciones
-2 ingresos peatonales
-1 ingreso vehicular independiente
SIN CARGAS NI GRAVÁMENE. SIN POSESION
Local Comercial
USD3,126,000
Ur. Avitentel (Entel Peru), San Juan de Miraflores
5 Baños
3,030 m²
ElectricidadAgua
31 jul. 2026 en - ALFREDO GRAF & ASOCIADOS
Centro sanitario
A 974 m de Hospital Municipal Surco Salud
Guardería
A 630 m de Institución educativa inicial Anglo Montessori
Parque
A 287 m de Parque 24 de Diciembre
San Juan, así como su proximidad a la estación Atocongo del metro, lo convierten en una opción atractiva.
¡Para mayor información tomar contacto con nuestro agente inmobiliario!
-------------------------------------------------------
¿POR QUÉ COMPRAR, VENDER o ARRENDAR CON Alfredo Graf & Asociados?
Disfrutamos ayudando a compradores, vendedores o arrendatarios a encontrar o colocar la propiedad que desean. Por eso trabajamos con cada cliente individualmente, tomándonos el tiempo necesario para entender sus objetivos y necesidades. Somos especialistas y los más efectivos en trabajar con personas y empresas que están comprando, vendiendo o alquilando una propiedad comercial o industrial.
CUANDO USTED ELIGE Alfredo Graf & Asociados, USTED OBTIENE:
* Un equipo de agentes inmobiliarios profesionales con conocimiento del mercado.
* Un aliado comprometido a defender sus intereses.
* Los sistemas, herramientas y red de contactos necesarios para agilizar la compra, alquiler o colocación del inmueble requerido o encomendado.
* El respaldo de una empresa con resultados comprobados en el mercado por más de 30 años.
NOS COMPROMETEMOS A AYUDARLE EN COMPRA, ALQUILER O VENTA A TRAVÉS DE:
* Un análisis detallado de sus necesidades inmobiliarias y cómo éstas se pueden satisfacer.
* Mantenerle informado sobre nuevas propiedades o nuevos interesados en el mercado.
* Informarle sobre otros inmuebles en venta y sus valores.
* Prospección hasta que encuentre su propiedad o el comprador/arrendatario des…
Local Comercial
USD375,000
San Juan de Miraflores, Lima
17 Dormitorios
4 Baños
448 m²
5 ago. 2026 en - Century 21 Prime
Centro sanitario
A 728 m de Centro de Atencion Primaria Essalud
Guardería
A 719 m de Institución educativa inicial Manuel Antonio Ramirez Barinaga
Parque
A 615 m de Parque El Trébol
San Juan, en zona altamente comercial con gran flujo peatonal y vehicular.
Área de terreno: 112 m²
Área construida: 448 m²
Edificio de 5 pisos + azotea
17 habitaciones con baño privado
Distribución:
1er piso: Restaurante implementado + cocina (ideal para atención al público y huéspedes)
2do piso: 04 habitaciones con baño
3er piso: 07 habitaciones con baño
4to piso: 06 habitaciones con baño
5to piso: Depósito, lavandería y tendal
Modelo de negocio:
Hospedaje + restaurante en un solo inmueble
Ingresos diversificados (alojamiento + consumo)
Ideal para operación inmediata o reposicionamiento de marca
31 jul. 2026 en - INMOBILIARIA PACIFICO -Confianza Total
Centro sanitario
A 784 m de Centro de Atencion Primaria Essalud
Guardería
A 332 m de Institución educativa inicial Manuel Antonio Ramirez Barinaga
Parque
A 568 m de Parque Miguel Iglesias
ATENCION INVERSIONITAS!
SE VENDE HOSTAL con Licencia de Funcionamiento (Plazo Indeterminado)
LISTO PARA GANAR DESDE EL PRIMER DIA!
Ubicación:
San Juan de Miraflores, zona comercial, en esquina.
Características:
• Área de terreno: 112 m²
• Área construida: 417.50 m² (Declaratoria de fábrica)
• Pisos: 05 - Azotea
• Total de habitaciones: 17 (todas con baño propio)
Primer piso “Restaurante”
Segundo piso 04 habitaciones con baño
Tercer piso 07 habitaciones con baño
Cuarto piso 06 habitaciones con baño.
Quinto piso, depósito, tendal, lavandería,
• Mobiliario: Se vende con todo el mobiliario y equipos propios del hostal, para continuar con el negocio.
Precio de Venta: SE ESCUCHAN PROPUESTAS SERIAS.
Destacado:
• Retorno de inversión garantizado.
• ¡Listo para transferir!
Local Comercial
USD108,000
San Juan de Miraflores, Lima
13 Baños
218 m²
Sin amoblar
31 jul. 2026 en - SOCIOS INMOBILIARIOS
Centro sanitario
A 1 km de Centro de Atencion Primaria Essalud
Guardería
A 877 m de Institución educativa inicial Mi Pequeño Mundo De San Juan
Parque
A 634 m de Parque Santa Úrsula
Andrés Avelino Cáceres, cerca de las avenidas Miguel Iglesias y César Canevaro.
💰 Precio de Venta: USD 110,000
🔑 Características Principales:
✅ Hostal de 3 pisos + azotea
✅ 12 habitaciones, cada una con baño privado
✅ Área de terreno: 67.50 m²
✅ Área construida: 218.27 m²
✅ Estacionamiento propio
✅ Estado de conservación: Bueno, con mantenimiento regular
✨ Potencial de Crecimiento:
El inmueble se encuentra listo para personalizar según tus necesidades:
🔧 Oportunidad de implementar mejoras o ampliaciones (más pisos o servicios complementarios).
📈 Ideal para inversionistas del sector hotelero que buscan una propiedad con alto potencial de rentabilidad.
🔎 Importante:
Actualmente el hostal no cuenta con camas ni televisores, brindándote total libertad para equiparlo a tu gusto y según el mercado objetivo que desees atender.
📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad!
Contáctame para más detalles y agendar una visita:
👤 Claudio Aragón – Agente Inmobiliario
📱 94014----
Local Comercial
USD126,000
San Juan de Miraflores, Lima
133 m²
31 jul. 2026 en - HONNE INMOBILIARIA
Centro sanitario
A 1 km de Centro de Atencion Primaria Essalud
Guardería
A 836 m de Institución educativa inicial Los Niños De Jesus
Parque
A 775 m de Parque El Progreso
Propiedad ubicada en la calle Ramiro Priale, a unos pasos de la Calle Joaquín Bernal y Manuel Casos.
Cerca a colegios, súper mercados, la estación del tren, mall del sur entre otros.
Esta propiedad cuenta con dos departamentos en ladrillo por colocar empastado y acabados más aires a medio construir.
Parámetros para 4 pisos y dos monoambientes de material noble!
Área de terreno: 133 m²
Área construida: 133 m²
Precio: $126,000
Ideal para aquellas familias que desean permanecer juntas o para un plan de inversión por su ubicación estratégica y fácil acceso a todo tipo de transporte.
RX-29
https://vt.tiktok.com/ZS9P2B----
Local Comercial
USD250,000
Breña, Lima
3 Baños
82 m²
Electricidad
Hace 1 semana, 4 días en - REMAX FUTURA
Centro sanitario
A 1 km de SINDICATO UNICO DE TRABAJADORES DE SALUD
Guardería
A 245 m de Institución educativa inicial Jesus El Buen Pastor
Parque
A 421 m de Parque Murillo
Arica cuadra 15 - Breña
🚇 FRENTE DIRECTO A ESTACIÓN DEL METRO
**Ficha Técnica:**
- **Área Construida terreno 82.05
- **Distribución**: 2 pisos mas aires
- **Zonificación**: CZ - Comercio Zonal
- **Frente**: Alto tránsito peatonal y vehicular 24/7
-++4 ambientes
-** 3 baños
**Oportunidad de Inversión**
Con la llegada del Metro, esta zona está en plena revalorización.
Ideal para: Retail, banco, clínica, gimnasio, restaurante, oficinas, franquicia.
La zonificación CZ permite operar diversos giros comerciales desde el día 1.
**PRECIO**: US$ 250,000
**VISITAS**: Agenda conmigo
Local Comercial
USD350,000
San Juan de Miraflores, Lima
140 m²
31 jul. 2026 en - RE/MAX PRO
Centro sanitario
A 1 km de Centro de Atencion Primaria Essalud
Guardería
A 561 m de Institución educativa inicial Miguel Grau Seminario
Parque
A 150 m de Parque Confraternidad
C. 3.50
Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado
Hemos ampliado tu búsqueda y creemos que estas propiedades te podrían interesar
15 fotos
Local Comercial
S/.2,492,848
San Juan, Lima Metropolitana
2 Baños
660 m²
TrasteroSeguridadCompletamente amoblado
19 may. 2026 en babilonia
Guardería
A 933 m de Institución educativa inicial Virgen Del Pilar
Centro sanitario
A 1 km de Centro de Atencion Primaria Essalud
Colegio
A 975 m de Institución Educativa Maria Purisima
Área de construcción: 660. M2 Este COLEGIO cuenta con: 120 ALUMNOS (Niveles inicial y primaria). Cuenta con 9 Aulas. Primaria 6 aulas. Inicial 3 aulas. Sala de Cómputo Implementada en el 4to PIso. 2 Patios del nivel PRIMARIA. 2 patios inicial. 2 Tanques de agua. Cámaras de seguridad UBICACIÓN: Ubicado enSan Juan de Miraflores. A la Espalda de la Av. Andrés Avelino Cáceres y/o Av. Los Héroes. Cerca al Centro de Abastos CIUDAD DE DIOS, restaurantes, bodegas, etc. ZONA COMERCIAL con proyección a adquirir terrenos aledaños. AMOBLADO Precio: $700,000 NEGOCIABLE Cuenta con Alumnado garantizado para que pueda generar ingresos desde YA. Este Colegio se encuentra apto para Academias ó cualquier negocio que busque expansión y visibilidad. ¡No pierdas esta gran oportunidad de inversión! ¡Reserva una visita con nosotros!
Ver foto
Actualizado
Local Comercial
USD620,000
San Juan, Lima Metropolitana
1 Dormitorio
1 Baño
200 m²
Espacio para oficinaBarbacoaCompletamente amoblado
Hace 11 horas en Doomos
Centro sanitario
A 1 km de Hospital María Auxiliadora
Guardería
A 70 m de Institución educativa inicial Santa Maria Virgen
Parque
A 248 m de Parque Central de San Francisco de la Cruz
Todo esta habilitado con muebles educativos. Ideal para colegios, instituciones de educacion como terreno para proyectos inmobiliarios. Se pone a la venta la reconocida institucion educativa Divino Nino, ubicada en una zona de alto transito y gran demanda escolar en San Juan de Miraflores. CARACTERISTICAS PRINCIPALES CARTERA DE CLIENTES: Incluye la lista y traspaso de 120 alumnos matriculados y activos en nivel Inicial y Primaria. DOCUMENTACION LEGAL Licencia de Funcionamiento institucional y todos los permisos vigentes expedidos por la UGEL 01 Documentacion lista para la transferencia. EQUIPAMIENTO COMPLETO: El inmueble se entrega totalmente amoblado y equipado para su continuidad operativa inmediata
Ver foto
Actualizado
Local Comercial
USD350,000
San Juan, Lima Metropolitana
140 m²
Espacio para oficinaCuarto de servicioCocheraCocina equipada
Hace 11 horas en Doomos
Centro sanitario
A 625 m de Hospital Municipal Surco Salud
Guardería
A 138 m de Institución educativa inicial Anglo Montessori
Parque
A 95 m de Parque Felicidad
DISTRIBUCION DE LOS 4 PISOS: 1er PISO: - 1 Departamento con 2 dormitorios, cocina, Lavanderia, Sala comedor, 1 Baño ( Aprox 140m2) - 1Habitacion con Baño y una cochera 2do PISO: - 1 Departamento con 3 dormitorios, cocina, Lavanderia, Sala comedor, 2 Baño y un estudio ( Aprox 130m2) 3er PISO - 1 Departamento con 2 dormitorios, Kitchenet, Lavanderia, Sala comedor, 1 Baño ( Aprox 75m2) - 1 Departamento con 2 dormitorios, Kitchenet, Lavanderia, Sala comedor, 1 Baño ( Aprox 75m2) 4to PISO -1 Departamento con 2 dormitorios, Kitchenet, Lavanderia, Sala comedor, 1 Baño ( Aprox 110m2) -1 Habitacion Independiente con baño Ubicación privilegiada: A pocos pasos del Mall del Sur, con ac