A 890 m de Institución educativa inicial Jesus El Divino Niño
Parque
A 768 m de Plaza Garcia Rosel
BRASIL. A UN PASO DEL HOSPITAL DEL NIÑO, EXCELENTE PARA INVERSIONISTAS.
MUY BUENA DISTRIBUCIÓN, BUENOS ACABADOS Y A PRECIO ACCESIBLE, TIENE CISTERNA Y TANQUE ELEVADO. EL EDIFICIO PODRÍA USARSE PARA NEGOCIO Y VIVIENDA A LA VEZ. INSCRITO LA DECLARATORIA DE FABRICA EN REGISTROS PÚBLICOS.
CARACTERÍSTICAS:
AREA TERRENO: 53.20 m2
AREA TECHADA: 197.10 m2
AREA OCUPADA: 246.85 m2
ANTIGÜEDAD: 10 AÑOS
PRECIO: USD 270,000
LLÁMANOS AL: 9.7.6. 3.2.8. 4---- (Sra. Rosa Castillo)
DISTRIBUCIÓN DEL EDIFICIO:
1 ESTACIONAMIENTO, HABITACIÓN Y BAÑO EN EL 1ER PISO.
1 DEPARTAMENTO FLAT (2DO, 3ER Y 4TO PISO)
AZOTEA (TERRAZA)
DISTRIBUCIÓN DE CADA PISO.
1ER PISO
1 ESTACIONAMIENTO, 1 HABITACIÓN CON PATIO Y BAÑO COMPLETO.
2DO, 3ER Y 4TO PISO - DPTO TIPICO (AT= 49.75 m2)
SALA, KITCHENET, 1 DORMITORIO Y BAÑO COMPLETO.
AZOTEA (AREA LIBRE)
TERRAZA CON ZONA DE PARRILLA, MEDIO BAÑO Y LAVANDERÍA TENDAL). ESCRÍBENOS A: INFO----@ALINEA.COM.PE
Ó LLÁMANOS AL: 9.7.6. 3.2.8. 4---- (Sra. Rosa Castillo)
Local Comercial
USD308,000
Breña, Lima
2 Baños
203 m²
CocheraJardín
31 jul. 2026 en - ALFREDO GRAF & ASOCIADOS
Guardería
A 857 m de Institución educativa inicial World Kid's Kindergarten
Centro sanitario
A 1 km de UBAB Jesús María
Colegio
A 965 m de Institución Educativa Micaela Bastidas
Es ideal para talleres, depósitos, oficinas técnicas u otros negocios. El acceso es rápido y directo desde importantes vías como la Avenida Arica, Avenida Venezuela y Avenida Alfonso Ugarte, lo que garantiza una óptima conectividad tanto para transporte particular como público.
En el entorno inmediato se ubican diversas empresas que aportan dinamismo a la zona, como Industrias de venta de maquinaria, empresas de servicios metalúrgicos, farmacias, colegios. Asimismo, el distrito de Breña cuenta con una sólida oferta de servicios y comercios, como supermercados Metro y Plaza Vea, tiendas por departamento como Ripley, y el centro comercial La Rambla.
Este inmueble es ideal para inversionistas, emprendedores y profesionales que buscan integrar residencia y actividad económica en una ubicación
consolidada de Lima.
¡Para mayor información o coordinar alguna visita tomar contacto con nuestro agente inmobiliario!
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¿POR QUÉ COMPRAR, VENDER o ARRENDAR CON Alfredo Graf & Asociados?
Disfrutamos ayudando a compradores, vendedores o arrendatarios a encontrar o colocar la propiedad que desean. Por eso trabajamos con cada cliente individualmente, tomándonos el tiempo necesario para entender sus objetivos y necesidades. Somos especialistas y los más efectivos en trabajar con personas y empresas que están comprando, vendiendo o alquilando una propiedad …
A 811 m de Institución educativa inicial 1017 Señor De Los Milagros
Centro sanitario
A 1 km de Clínica Stella Maris
Colegio
A 804 m de Institución Educativa 1017 Señor De Los Milagros
A.C.: 2,563.11 m2
Techado 100% y en una parte con 02 niveles
Piso cemento 100%
Funciono una galería Comercial
Precio de Venta: US$3'400,000
Precio x m2: US$ 2,341.40
Local Comercial
USD1,495,000
Destacado
Breña, Lima
5 Dormitorios
4 Baños
985 m²
AlarmaBodegaElectricidadCocina equipadaCuarto de servicio
31 jul. 2026 en - ZIMA GESTION INMOBILIARIA
Centro sanitario
A 1 km de Clinica Centenario Peruano Japonesa
Guardería
A 806 m de Institución educativa inicial Innova Schools - Pueblo Libre
Parque
A 626 m de Parque Oxapampa
Cuenta con ascensor de carga con capacidad de 1 tonelada .
El edificio cuenta con estructura de base fuerte y resistente a terremoto.
Precio : $1’495,000.00
** PAPELES EN REGLA INSCRITO EN REGISTROS PÚBLICOS - LISTO PARA LA VENTA,
Local Comercial
USD205,000
Destacado
Breña, Lima
2 Baños
183 m²
31 jul. 2026 en - NELLY DELGADO RAMOS II
Centro sanitario
A 1 km de Clínica Stella Maris
Guardería
A 980 m de Institución educativa inicial Divino Creador
Parque
A 167 m de Parque Murillo
Chacra Colorada, Breña.
• Rápido acceso a avenidas principales como Av. Venezuela, Tingo María y Zorritos.
• Entorno mixto: zona residencial y comercial.
• Puerta a calle, dentro de edificio de 4 pisos.
🏢 CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
• Área de Terreno: 80 m² | Área Construida: 183 m²
• Zonificación Vivienda Taller (VT)
• Distribuido en 2 niveles
• Frente: 5.8 ml | Portón de 3 ml de ancho
• Energía trifásica 10 kW
• Pozo a tierra
• Antiguedad: 24 años
📐 Distribución:
• Primer piso: amplio local, medio baño y escalera de acceso.
• Segundo piso: ambiente de local, oficina, kitchenette y baño completo.
💰 PRECIO Y CONDICIONES
Venta: USD 218,000.00
Propiedad inscrita en Registros Públicos
Local Comercial
USD205,000
Destacado
Breña, Lima
2 Baños
183 m²
Electricidad
31 jul. 2026 en - DORIS JENNIE CHANG YAU
Centro sanitario
A 1 km de UBAB Jesús María
Guardería
A 568 m de Institución educativa inicial El Principito
Parque
A 380 m de Parque Murillo
Chacra Colorada.
• Fácil acceso a importantes vías: Av. Venezuela, Tingo María, Zorritos.
• Rodeado de zonas comerciales y viviendas.
• Puerta a calle, integra un edificio de 4 pisos
DESCRIPCIÓN DEL LOCAL:
• Área Terreno 80 m2 | Área Construida 183 m2
• Vivienda Taller (VT)
• 2 pisos
• Frente 5.8 ml. Ancho de portón 3 ml
• Corriente trifásica 10 kw
• Pozo a tierra
• Distribución:
o Primer Piso: Local, ½ baño y escalera
o Segundo Piso: Local, oficina, kitchenette, baño completo
PRECIO Y CONDICIONES:
Venta: USD 205,000
*Inscrito en Registros Públicos
CONTACTO: DORIS CHANG – RE/MAX PRINCIPAL / 9.7.5.5.7.0.8----.
¡Contáctame para mayor información!
Local Comercial
USD380,000
Breña, Lima
6 Dormitorios
2 Baños
238 m²
Hace 2 semanas, 5 días en - REMAX MILENIO
Centro sanitario
A 1 km de UBAB Jesús María
Guardería
A 934 m de Institución educativa inicial 115 Instituto De Salud Del Niño
Parque
A 797 m de Plaza Jorge Chávez
5, esquina con Jr. Breña cdra. 1 – Breña.
🏢 Características
- Área de terreno: 238 m²
- Precio: US$ 380,000
- Predio independiente
- Uso comercial
- Actualmente cuenta con inquilinos precarios.
- Excelente ubicación en esquina, con alta visibilidad y fácil acceso.
- Gran oportunidad de inversión.
Se vende local comercial como terreno, ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan una ubicación estratégica en una de las zonas con mayor movimiento comercial de Breña.
Su privilegiada ubicación permite evaluar el desarrollo de proyectos de alta rentabilidad, como edificios multifamiliares con locales comerciales, oficinas, galerías, centros de servicios o diversos negocios.
📍 Ubicación estratégica:
- A solo 2 cuadras de la Superintendencia Nacional de Migraciones.
- Rápido acceso al Centro de Lima.
- Cerca de las avenidas Alfonso Ugarte, Arica, Garcilaso de la Vega y Av. España.
- A pocos minutos de la Plaza Bolognesi.
- Rodeado de comercios, entidades públicas, servicios financieros y transporte público.
📈 Invierte en una zona de alta demanda
Esta propiedad reúne condiciones estratégicas para desarrollar un proyecto con potencial de valorización y retorno de inversión.
📞 Contáctanos para obtener más información y coordinar una visita.
¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en Breña!
Local Comercial
USD399,000
Breña, Lima
6 Dormitorios
6 Baños
250 m²
31 jul. 2026 en - Remax Integrity
Centro sanitario
A 1 km de Clinica Centenario Peruano Japonesa
Guardería
A 983 m de Inicial Jardín 03 Inmaculada Concepcion
Parque
A 675 m de Parque Salta
- Gran potencial de reconversión y aprovechamiento del metraje total.
Ideal para inversionistas o emprendedores que buscan un local versátil para remodelar y adaptar a su modelo de negocio. Visitas y condiciones disponibles a solicitud.
Local Comercial
USD78,000
Breña, Lima
1 Baño
46 m²
31 jul. 2026 en - REMAX FUTURA
Centro sanitario
A 690 m de Hospital Nacional Arzobispo Loayza
Guardería
A 806 m de Inicial Jardín San Constantino
Parque
A 474 m de Parque Murillo
Yurua 440, Breña 15082, Perú
Por qué escogerlo:
- Buena visibilidad y accesibilidad para clientes y proveedores. - Distribución versátil para adaptar según necesidad comercial. - Oportunidad para generar renta inmediata o establecer su propio negocio. Ideal para: retail, servicios profesionales, delivery con depósito, oficinas pequeñas o franquicias.
Agenda tu visita y descubre el potencial de este local para hacer crecer tu negocio. 🔑
Local Comercial
USD280,000
Breña, Lima
3 Dormitorios
2 Baños
600 m²
9 jul. 2026 en - LOGRA Inmobiliaria
Centro sanitario
A 874 m de Hospital Nacional Arzobispo Loayza
Guardería
A 992 m de Inicial Jardín San Constantino
Parque
A 628 m de Parque Murillo
Chamaya. Ubicación estratégica por su cercanía al Hospital Arzobispo Loayza, Estadio Lolo Fernández y la Universidad Privada del Norte.
Cuenta con:
-5 niveles
-1 departamento principal
-3 departamentos pequeños
-24 habitaciones
-2 ingresos peatonales
-1 ingreso vehicular independiente
SIN CARGAS NI GRAVÁMENE. SIN POSESION
Local Comercial
USD250,000
Breña, Lima
3 Baños
82 m²
Electricidad
Hace 1 semana, 4 días en - REMAX FUTURA
Centro sanitario
A 1 km de SINDICATO UNICO DE TRABAJADORES DE SALUD
Guardería
A 245 m de Institución educativa inicial Jesus El Buen Pastor
Parque
A 421 m de Parque Murillo
Arica cuadra 15 - Breña
🚇 FRENTE DIRECTO A ESTACIÓN DEL METRO
**Ficha Técnica:**
- **Área Construida terreno 82.05
- **Distribución**: 2 pisos mas aires
- **Zonificación**: CZ - Comercio Zonal
- **Frente**: Alto tránsito peatonal y vehicular 24/7
-++4 ambientes
-** 3 baños
**Oportunidad de Inversión**
Con la llegada del Metro, esta zona está en plena revalorización.
Ideal para: Retail, banco, clínica, gimnasio, restaurante, oficinas, franquicia.
La zonificación CZ permite operar diversos giros comerciales desde el día 1.
**PRECIO**: US$ 250,000
**VISITAS**: Agenda conmigo
Local Comercial
USD110,000
Destacado
Sector 2 Grupo 22, Villa El Salvador
4 Baños
270 m²
Electricidad
31 jul. 2026 en - Sr. Alejandro
Centro sanitario
A 1 km de SISOL Salud Villa El Salvador
Guardería
A 806 m de Institución educativa inicial Maranatha
Parque
A 681 m de Parque Sector 6 Grupo 2
Micaela Bastidas (Ruta B).
Su ubicación también se encuentra cercana a Mercados, Colegios, Tiendas, Centros Médicos, Transporte Público, Estación del Tren Eléctrico y Paradero del Metropolitano.
Esta construcción de (4) Cuatro Pisos, tiene un Local Comercial en el primer piso y un departamento en cada piso superior; las cuales poseen (4) Habitaciones, (4) Baños y sus respectivos ambientes de Sala - Comedor y Cocina.
La Documentación está en orden.
Tiene el Título de Propiedad inscrito en Registros Públicos y cuenta con servicios públicos completos.
No tiene deudas, tampoco hipotecas.
Precio: US$. 110,000 dólares.
Local Comercial
USD1,190,000
Destacado
Asociación Vírgen de la Familia, Villa El Salvador
1,400 m²
31 jul. 2026 en - Sr. Alejandro
Guardería
A 246 m de Institución educativa inicial Apostol Santiago
Centro sanitario
A 680 m de SISOL Salud Villa El Salvador
Colegio
A 919 m de Institución Educativa Innova Schools
VENTA TERRENO 1,400M2 EN AVENIDA COMERCIAL, CERCA MERCADO UNICACHI, EN VILLA EL SALVADOR
Terreno con cerco perimétrico y portón
Área: 1,400m2 (20x70)
Zonificación: Comercio Zonal (CZ)
Excelente ubicación en Zona Comercial y de Alto Tránsito, frente a la Avenida Primero de Mayo, entre la Avenida Pastor Sevilla (Ruta C) y la Avenida Antigua Panamericana Sur.
Está cerca al Mercado Unicachi y CC Mega Plaza.
Ideal para diversos Proyectos Comerciales, Viviendas, Instituciones Educativas, Recreativas, Esparcimiento, Eventos, Depósitos, Almacenes.
Precio de Ocasión: US$.1´190,000 dólares (US$.850.00 x m2)
Local Comercial
USD155,000
Destacado
Sector 3 Grupo 19, Villa El Salvador
140 m²
31 jul. 2026 en - Sr. Alejandro
Guardería
A 759 m de Institución educativa inicial No. 652
Centro sanitario
A 595 m de Centro Materno Infantil Juan Pablo II
Colegio
A 353 m de Institución Educativa El Carmelo De Villa
US$. 155,000 dólares.
Local Comercial
USD471,000
Destacado
Pueblo Joven Parque Industrial Sector 1, Villa El Salvador
595 m²
13 ago. 2026 en - Grupo Ordesa
Centro sanitario
A 1 km de Centro Materno Infantil San José
Guardería
A 925 m de Institución educativa inicial San Judas Tadeo
Parque
A 727 m de Parque Sector 1 Grupo 1
Solicita nuestros catálogos GRATIS.
*Tipo de cambio referencial de 3.75. Sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado.
No te olvides de seguirnos en nuestras redes sociales:
IG: @grupo.ordesa
FB: Grupo Ordesa
SADORSA SAC - RUC 20553191034
SADORSA BANK - RUC 20604975957
Local Comercial
USD6,000,000
Destacado
Cooperativa Villa Rica, Villa El Salvador
10,000 m²
Caseta de vigilancia
Hace 2 semanas, 5 días en - In Value Inmobiliaria
Centro sanitario
A 1 km de Centro Materno Infantil Juan Pablo II
Colegio
A 243 m de Avantgard College
Colegio
A 831 m de Colegio Trilce - Villa El Salvador
Juan Velasco Alvarado, a espaldas de los Centros de Distribución de Ripley, Saga, Cassinelli, EFILA, DINET, entre otros.
Ideal para almacén o centro de distribución, excelente vías de acceso
Precio $6,000,000
Área 10,000 m2
Linderos: Frente 100 ml y Fondo 100 ml
Amplio acceso, avenida de 60m de ancho
Cuenta con nave industrial de 3,500m2 con techos parabólicos,
Losa de concreto, oficinas, baños para personal, sótano, + 6,500m2 de terreno nivelado, sin construir.
Contactar previa cita: 96125----
Local Comercial
USD250,000
Sector 3 Grupo 26, Villa El Salvador
8 Baños
190 m²
ElectricidadInternetWifi
31 jul. 2026 en - IDEAL HOUSE SAC
Centro sanitario
A 1 km de Centro Materno Infantil César López Silva
Guardería
A 941 m de Institución educativa inicial 7091 Republica Del Peru
Parque
A 627 m de Parque Sector 6 Grupo 7
Propiedad de 3 pisos más azotea, diseñada para operar hostal y lavandería comercial/industrial, dos rubros con alta demanda y excelente rentabilidad.
📐 Área de terreno: 190 m²
📐 Área construida: 407 m²
💰 Precio: $250,000 dólares
📄 Cuenta con declaratoria de fábrica
El inmueble está acondicionado para actividades comerciales y cuenta con servicios completos de agua, luz, gas y luz industrial, permitiendo operar negocios de mayor capacidad y flujo constante de clientes.
🔹 Distribución:
🏢 Primer piso:
🧺 Lavandería comercial e industrial implementada
🚗 Cochera
🛎️ Recepción para el área de hospedaje
🏨 Segundo piso:
🛏️ Área de hostal
🚿 5 habitaciones, todas con baño
🏨 Tercer piso:
🛏️ 7 habitaciones para hospedaje
🌤️ Cuarto piso / Azotea:
🏠 Mini departamento
🧺 Área de tendales
🔹 Características adicionales
⚡ Luz industrial
💧 Servicios completos (agua, luz y gas)
📄 Licencia de funcionamiento para hostal y lavandería comercial
📈 Propiedad con alto potencial de rentabilidad y crecimiento
Una propiedad ideal para inversionistas que buscan continuar con el negocio actual o potenciarlo, aprovechando su infraestructura y licencias ya establecidas.
📲 Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad de inversión.
Local Comercial
USD180,000
Destacado
San Juan de Miraflores, Lima
8 Baños
142 m²
31 jul. 2026 en - RE/MAX NEXUS
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Guillermo Kaelín de la Fuente
Guardería
A 946 m de Institución educativa inicial Talentus - Kits
Parque
A 716 m de Parque Eucaliptos
SE VENDE CASA DE TRES PISOS CON DOS LOCALES COMERCIALES EN AVENIDA EN SAN JUAN DE MIRAFLORES 180MIL DÓLARES
Se vende casa/edificio de tres pisos más azotea, con dos locales comerciales en avenida con movimiento comercial en Av El Pacifico en San Juan de Miraflores en excelentes condiciones con un área de 142m2 de área de terreno, con habitaciones, minidepartamentos y departamentos para vivienda o negocio de alquileres con la siguiente distribución:
Primer piso:
2 locales comerciales con baño propio
1 departamento con dos habitaciones
Sala- comedor
Cocina
1 baño completo
patio lavandería
Segundo piso:
1 departamento vista interior con dos habitaciones, sala-comedor, baño y cocina.
2 cuartos con su baño propio cada uno con vista a la calle
1 cuarto sin baño
Patio lavandería uso común
Tercer piso:
1 departamento vista interior con dos habitaciones, sala-comedor, baño y cocina.
1 departamento con baño, cocina, 2 habitaciones, sala-comedor, vista a la calle
1 minidepartamento con dormitorio, baño, cocina y sala-comedor pequeña, vista a la calle.
Patio
Cuarto piso:
Lavandería
Excelente oportunidad para hacer realidad el sueño de la casa propia, locales comerciales y alquileres de minidepartamentos, departamentos y habitaciones con una excelente vista y en San Juan de Miraflores cerca a los distritos más dinámicos y céntricos de Lima.
Muy cerca de colegios, centros comerciales, principales comercios, todos los servicios y lista para habitar.
Mi nombre es Martín Medina y soy Agente inmobiliario registrado en el Ministerio de Vivienda del Perú con código 11237-PN-MVCS en REMAX NEXUS puede llamarme al 9/5/3/7/1/4/5---- o escribirme por whatsapp también al mismo número.
Ingresa a nuestro Fanpage Facebook com/ remaxperumartin para que veas el video de ésta propiedad y veas la oferta también de otras propiedades.
Local Comercial
USD90,000
Destacado
San Juan de Miraflores, Lima
1 Baño
81 m²
ElectricidadAcceso para personas con discapacidadParcialmente amoblado
17 jun. 2026 en - Lima Propiedades
Centro sanitario
A 1 km de Centro de Atencion Primaria Essalud
Guardería
A 989 m de Institución educativa inicial Santa Rosita De Quives
Parque
A 480 m de Parque Umamarca
Perfecto para negocios que requieren accesibilidad y visibilidad.
El inmueble cuenta con un área de 81.50 m², con espacio amplio, funcional y completamente enchapado, lo que facilita su mantenimiento y proyecta una imagen profesional. Su altura de 3.60 m permite optimizar el espacio para almacenamiento o adecuaciones comerciales.
Características principales:
Punto de agua y desagüe
Baño completo
Dos portones enrollables operativos (ideal para carga y descarga)
Pozo a tierra
Medidor trifásico (energía ideal para maquinaria)
Estacionamiento externo para 2 vehículos
Ideal para:
Taller mecánico o industrial
Depósito o almacén
Negocio con vehículos pesados
Ferretería, distribuidora o rubros técnicos
Su infraestructura eléctrica y condiciones lo hacen especialmente atractivo para actividades que requieren mayor potencia y seguridad, como talleres o negocios industriales.
💰 Precio de venta: $90,000. Dolares
Invierte en una propiedad con alto potencial comercial en una de las zonas más dinámicas de Lima Sur.
Local Comercial
USD1,500,000
Destacado
San Juan de Miraflores, Lima
1,457 m²
Sin amoblar
31 jul. 2026 en - Dual Inmobiliaria
Guardería
A 946 m de Institución educativa inicial Virgen Maria
Centro sanitario
A 1 km de Centro de Atencion Primaria Essalud
Colegio
A 964 m de I.E. Júlio César Escobar
Los Héroes 1180 – San Juan de Miraflores
🏢 Área construida: 1,457 m²
📐 Área de terreno: 400 m²
Edificio comercial de 5 pisos en venta en zona altamente comercial.
🏗️ Distribución adaptable para clínicas, institutos, laboratorios o universidades.
🛠️ Espacios amplios y versátiles para oficinas administrativas o entidades públicas.
🔹 Rodeado de hospitales, colegios, bancos y comercio activo.
🔹 Excelente conectividad con Villa María del Triunfo, Surco y Chorrillos.
🔹 Frente a avenida principal de alto flujo vehicular y peatonal.
✅ Cercanía a transporte público y estación del Metro de Lima 🚉
✅ Zona de gran concentración institucional y comercial 🏬
✅ Alto potencial de plusvalía a mediano y largo plazo 📈
💡 Ideal para arrendamiento a instituciones de salud y educación que buscan posicionarse en Lima Sur.
🚀 Una inversión sólida que asegura demanda constante de alquiler en múltiples sectores.
Local Comercial
USD645,000
Destacado
Pueblo Joven Yawar Fiesta, Villa El Salvador
400 m²
3 jul. 2026 en - REMAX SUNSET
Centro sanitario
A 1 km de Centro Materno Infantil César López Silva
Guardería
A 978 m de Institución educativa inicial Benjamin Franklin
Parque
A 727 m de Parque Las Conchitas
🚀 Oportunidad Única de Inversión: 700 m² en la Zona Industrial de Villa El Salvador
📍 Urbanización Pachacámac – Parcela 3A, Villa El Salvador
💰 US$ 670,000
📐 700 m² de terreno
🏠 Propiedad con 2 departamentos independientes, 10 habitaciones, 5 baños y gas natural.
✅ Ubicación estratégica en la Zona Industrial de Villa El Salvador.
✅ Cerca del Parque Industrial y de la Línea 1 del Metro de Lima.
✅ Fácil acceso a avenidas principales, transporte, comercios y servicios.
✅ Ideal para almacén, taller, oficinas, proyecto inmobiliario o vivienda multifamiliar.
🌟 Excelente oportunidad para vivir, emprender o invertir en una zona de alta demanda y crecimiento.
📲 Contáctame para más información y agenda tu visita.
Local Comercial
USD1,400,000
Destacado
Sector 3 Grupo 19, Villa El Salvador
5 Baños
Electricidad
31 jul. 2026 en - ZIMA GESTION INMOBILIARIA
Centro sanitario
A 1 km de Hospital de Emergencias Villa El Salvador
Guardería
A 863 m de Institución educativa inicial 7096 Principe De Asturias
Parque
A 628 m de Parque Sector 3 Grupo 27A
El Sol
Conexión directa a Panamericana Sur, ideal para transporte pesado y distribución
Documentación en regla
Precio de oportunidad: USD $1,400,000
Una propiedad industrial lista para operar, con infraestructura sólida y ubicación clave para el crecimiento de su empresa.
Contáctenos hoy mismo y agende su visita.
Las propiedades industriales de este tamaño se venden rápido en esta zona.
Local Comercial
USD1,380,000
Destacado
Cooperativa Las Vertientes, Villa El Salvador
3,500 m²
31 jul. 2026 en - MARLENI LOAIZA HERRERA
Playa
A 1 km de Playa Barlovento
Colegio
A 440 m de I.E. N° 7077 Virgen del Carmen
Colegio
A 746 m de Avantgard College
El Sol y otras vías principales, lo que facilita la conexión con el resto de Lima y permite un flujo constante de transporte de carga. Esto es fundamental para operaciones industriales que requieran un buen acceso logístico.
Al ser un terreno de esquina, ofrece excelente visibilidad y doble frente, lo que puede ser un plus para operaciones de mayor envergadura, permitiendo un mejor diseño de entrada y salida de vehículos de carga, almacenamiento o instalación de maquinaria. La zonificación I2 permite actividades industriales de mediana intensidad, ideal para almacenes, fábricas, talleres, centros de distribución, entre otros.
Características destacadas:
Ubicación estratégica en esquina.
Zonificación industrial I2: apto para actividades industriales medianas.
Fácil acceso a vías principales como la Av. El Sol.
Ideal para almacenes, fábricas, talleres y más.
Este terreno ofrece una gran oportunidad para empresas en crecimiento o industrias que buscan optimizar su ubicación. ¡No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en uno de los sectores industriales más importantes de Lima!
Contáctanos para más información y agenda una visita hoy mismo.
Local Comercial
S/.60,000
Destacado
San Juan de Miraflores, Lima
160 m²
ElectricidadInternet
7 ago. 2026 en - REMAX EXCLUSIVE
Centro sanitario
A 1 km de Centro de Atencion Primaria Essalud
Guardería
A 944 m de Institución educativa inicial Manitos A La Obra
Parque
A 485 m de Parque 13 de enero
160 m²
✔ Zona de ventas equipada (góndolas, caja, refrigeración)
✔ Distribución funcional y ordenada
✔ Espacio ideal para alta rotación
✔ Listo para operar desde el primer día
📍 Ubicado en zona con buen tránsito
💼 Ideal para:
Bodega moderna
Minimarket
Negocio familiar
🚀 Empieza a generar ingresos sin inversión inicial en implementación
📲 Escríbeme para más información o visita CONTACTO: 90607---- - CESAR NAVARRO
Local Comercial
USD840,000
Destacado
Sector 2 Grupo 6, Villa El Salvador
1 Baño
761 m²
Electricidad
13 ago. 2026 en - LOURDES CORDOVA - RP
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Uldarico Roca Fernández
Guardería
A 948 m de Institución educativa inicial San Agustin De Villa
Parque
A 781 m de Parque Sector 2 Grupo 16
El Sol, muy cerca a la Av. Pachacútec, en toda la zona comercial del Parque Industrial. 🚛
🏗️ Descripción:
🏪 El 1er piso cuenta con 2 tiendas comerciales con puerta a calle de 224.91 m² y un taller-depósito de 96.48 m².
🏠 El 2do piso tiene una casa habitación de 112.87 m² con 2 dormitorios, 🚪 baño completo 🚿, cocina abierta 🍽️ y sala comedor 🛋️, más terraza 🌤️ con un área de 275.87 m².
🏢 Zonificación Comercial Industrial
📐 Metraje:
📏 Frente: 18 Metros
📏 Fondo: 42.27 Metros
🏗️ Área Total Construida: 434.16 m²
🌿 Área Libre: 440.10 m²
📍 Área Total de Terreno: 761 m²
🏢 1er piso: 321.29 m²
🏠 2do piso: 112.87 m²
✅ Toda la documentación en regla 📄
🚀 Listo para venta inmediata
Actualizado
Local Comercial
USD1,400,000
Cooperativa Las Vertientes, Villa El Salvador
5 Baños
4,000 m²
Hace 15 horas en - ZIMA GESTION INMOBILIARIA
Playa
A 739 m de Playa Barlovento
Guardería
A 858 m de Institución educativa inicial Villa Per Se
Colegio
A 832 m de Colegio San Germán
Ideal para operaciones logísticas, manufactura, almacenamiento o producción de gran escala.
Características del Inmueble:
Zonificación I2 (industria liviana y mediana)
Área total de terreno: 4,000 m²
Piso enmallado de alta resistencia: soporta hasta 40 toneladas, ideal para maquinaria pesada
Techo nave parabólico con altura libre de 11 metros – excelente para maniobras y almacenamiento vertical
Luz trifásica de 400 kW – capacidad industrial instalada
Oficinas administrativas implementadas
Baños para damas y caballeros
Área de aislamiento para productos sensibles o peligrosos
Ubicación estratégica:
En pleno corazón industrial de Villa El Salvador
Rodeado de importantes empresas y fábricas
A pocos minutos de Av. El Sol y Panamericana Sur
Fácil acceso para transporte pesado y distribución nacional
Documentación en regla
Precio: $1,400,000 USD
¡Invierta en un espacio sólido, listo para operar y con todo el potencial de crecimiento!
Contáctenos hoy mismo para visitas o más información.
Local Comercial
USD25,000
San Juan de Miraflores, Lima
12 m²
8 ago. 2026 en - RE/MAX Dreams pe
Centro sanitario
A 1 km de Centro de Atencion Primaria Essalud
Guardería
A 890 m de Institución educativa inicial America Siglo Xxi
Parque
A 259 m de Parque Unamarca N° 2
85 soles promedio
Ubicación y alrededores:
* Referencia Km 15 de Panamericana Sur
* Altura del puente peatonal Umamarca, despues del puente Alipio Ponce (camino al sur)
La transferencia de propiedad se realiza con la Cooperativa de Servicios Especiales Mercado Umamarca Ltda. y el derecho de convertirse en socio propietario (USD 2,000) ya está incluido en el precio.
Aprovecha esta oportunidad de inversión. Agenda una visita!
Local Comercial
USD450,000
San Juan de Miraflores, Lima
514 m²
21 jul. 2026 en - RE/MAX Dreams pe
Centro sanitario
A 1 km de Centro de Atencion Primaria Essalud
Guardería
A 888 m de Institución educativa inicial Lincolinos Del Sur
Parque
A 570 m de Parque Los Tulipanes
Pedro Miotta.
Rodeado de comercios, colegios, bancos y supermercados.
Fácil acceso al transporte público.
Excelente conectividad hacia Lima Sur y Lima Centro.
📈 Una inversión con alta proyección
Las propiedades con esta ubicación…
Local Comercial
USD380,000
San Juan de Miraflores, Lima
1 Dormitorio
5 Baños
90 m²
31 jul. 2026 en - Remax Integrity
Guardería
A 651 m de Institución educativa inicial No. 7221
Colegio
A 901 m de Colegio Privado Cristina Beatriz
Guardería
A 800 m de Institución educativa inicial 652 14 Las Palomitas
“A” – Valle Lurín, en el distrito de Pachacámac, una zona estratégica de constante crecimiento comercial y empresarial.
📐 Área de Terreno: 500 m²
🏗️ Área Techada Total:
• Primer piso: 90.82 m²
• Segundo piso: 90.62 m²
• Tercer piso: 13.97 m²
🌿 Área Libre: 409.18 m²
El inmueble cuenta con una distribución funcional y versátil, ideal para diversos tipos de negocios, operaciones logísticas o proyectos empresariales.
🔹 Distribución del inmueble:
🔸 Primer Piso:
✔️ Ingreso con portón
✔️ Área de control
✔️ Servicios higiénicos
✔️ Patio amplio
✔️ Baño para damas y caballeros
✔️ Duchas independientes
✔️ Vestuario y casilleros
✔️ Depósito
✔️ Lavadero
✔️ Estacionamiento
✔️ Rampa de ingreso
🔸 Segundo Piso:
✔️ Balcón
✔️ 2 oficinas administrativas
✔️ Habitación
✔️ Baño completo
🔸 Tercer Piso:
✔️ Habitación
✔️ Baño
✔️ Terraza
✅ Ideal para:
🏭 Almacenes y centros logísticos
🏢 Oficinas administrativas
🚛 Empresas de transporte y distribución
🏗️ Talleres y operaciones industriales
🍽️ Restaurantes campestres o recreacionales
🏋️ Clubes o centros de capacitación
📍 Ubicado en una zona de fácil acceso, con excelente conectividad y gran proyección de desarrollo en Lima Sur.
💼 Una excelente oportunidad para potenciar tu negocio en un espacio amplio, seguro y estratégicamente ubicado.
📞 Contáctame para más información y agenda una visita.
Local Comercial
USD550,000
Cooperativa Las Vertientes, Villa El Salvador
2 Baños
985 m²
Hace 1 semana, 19 horas en - Remax Integrity
Playa
A 1 km de Playa Venecia
Guardería
A 925 m de Institución educativa inicial Villa Per Se
Colegio
A 926 m de Institución Educativa Villa Per Se
El Sol y la Antigua Panamericana Sur, garantizando una conectividad fluida para el transporte de carga pesada hacia toda Lima.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
Área de Terreno: 1,005.27 m²
Área Construida y Techada: 985 m²
Medida del Portón de ingreso: 6 mts de ancho x 4 mts de altura.
Zonificación: I2 (Industria Liviana - Ideal para almacenes, centros de distribución, manufactura y talleres masivos). Antigüedad: 11 años (Estructura asentada y en óptimas condiciones estructurales).
INFRAESTRUCTURA TÉCNICA Y OPERATIVA:
Piso de alta resistencia: Losa de concreto de 210 kg/cm², diseñada para soportar racks pesados y tránsito de maquinaria o camiones de gran envergadura.
Nave Industrial: Techo de estructura metálica tipo tijerales con cobertura de UPVC tipo Klar (excelente aislamiento térmico y acústico). Altura óptima: 8 metros libres de altura mínima, ideal para maximizar el almacenamiento vertical.
Seguridad perimétrica: Cerco perimetral de 3.5 metros de altura con cerramiento lateral completo.
Control de accesos: Cuenta con caseta de ingreso y área de guardianía para seguridad 24/7. Servicios e Instalaciones:
Módulo de baños completo de 35 m².
Sistema de agua con cisterna de 8 m³.
Desagüe eficiente con silo y cámara de sedimentación.
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ID 1189937
LUIS VARGAS