A 295 m de Institución educativa inicial Madre Del Amor Hermoso
Parque
A 523 m de Parque Asunción 8
Hotel en Venta – Excelente Oportunidad de Inversión en Cañete ????
CODIGO: NF-04
Se pone a la venta hotel completamente operativo, ubicado estratégicamente en el centro poblado de Imperial, provincia de Cañete, a solo media cuadra de la plaza principal ????, una de las zonas con mayor tránsito peatonal y actividad comercial del distrito, lo que garantiza alta visibilidad y demanda constante.
El inmueble cuenta con una sólida infraestructura de 4 pisos más terraza, diseñada para maximizar el confort de los huéspedes y la eficiencia operativa del negocio.
Características Generales:
- Área total: 563.66 m²
- Vista: Exterior
- Tipo de propiedad: Hotel
- Distribución y Comodidades:
- 6 habitaciones amplias, 3 con vista a la calle
- 16 habitaciones matrimoniales, cómodas y bien distribuidas
- 1 habitación exclusiva con jacuzzi privado
- Terraza equipada con jacuzzi temperado e hidromasaje ?, un valor diferencial que eleva la experiencia del huésped y permite incrementar el ticket promedio
- Potencial de Inversión: Este hotel representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan un activo inmobiliario con generación inmediata de ingresos y alto potencial de crecimiento, ya sea mediante optimización operativa, reposicionamiento de marca o ampliación de servicios turísticos.
Ideal para:
-Inversionistas hoteleros
-Operadores turísticos
-Fondos inmobiliarios
-Empresarios que buscan diversificar su portafolio
$540.000
Una propiedad con ubicación privilegiada, infraestructura sólida y alto atractivo comercial, situada en el corazón de Imperial, Cañete
Local Comercial
USD680,000
Destacado
Chilca, Cañete
22 Baños
2,000 m²
ElectricidadInternetVigilanteAcceso para personas con discapacidadParcialmente amoblado
15 jul. 2025 en - ALTORED REAL ESTATE
Guardería
A 902 m de Institución educativa inicial No. 594
Guardería
A 923 m de I.E.P.I. N° 594 Virgen del Carmen
HOTEL CON VIVIENDA EN VENTA, AREA 2000 M² (40x50m)
Tiene 16 habitaciones, (08 en primer piso y 08 en 2do piso) 740 metros de construcción, cada habitación de 30 m², todos con baño propio y terraza exterior.
VIVIENDA: 04 dormitorios, 04 baños, 02 salas, bar, 02 comedores, 01 cocina, área de restaurant bar y cocina totalmente equipada. 02 baños del restaurant. Segundo piso terraza comedor techado
Terrazas en ambas viviendas de laja arequipeña. Semi amoblado.
PISCINA: Con cascada y jacuzzi, área aproximada 80 m², 1.60 de profundidad.
Salón de juegos y música, proyecto de karaoke, área de parrilla, área de juegos, glorieta griega
cocheras para 9 autos, jardines, sala de maquinas.
Área de almacenes 2 cuartos grandes.
Tu inversión genera renta de inmediato en dólares.
Inmueble alquilado hasta el 30 de Abril del 2026, con altas posibilidades de renovar.
Cuenta con partida registral RR.PP.
Visita previa coordinación.
Mas información por WhatsApp
920/305----
A 732 m de Institución educativa inicial San Martincito
Vendo hotel de 1,963.74 m², con título de propiedad, sin gravamen, a 02 Km del Boulevard de Asia
50 m de frente a la vía principal, asfaltado
43 m de fondo
08 bungalós de adobe, 03 carpas, 01 habitación grande, acabado rustico.
Material de construcción, adobe antisísmica con columnas y vigas de amarre.
14 baños
01 puerta peatonal de acceso
01 puerta para vehículos
14 coches capacidad interna.
15 vehículos en la parte externa
90 m² área de recepción
100 m² comedor central al aire libre
50 m² área de cocina
02 piscinas uno para niños
Zona de parrillas, rodeado de jardines.
Cerca al Boulevard de Asia
Servicio de Serenazgo permanente
Servicios: Luz trifásica, pozo de agua propia con bomba y tanque elevado, desagüe.
Red de agua potable listo para instalar.
Distancia al mar 3 cuadras aproximadamente
Visita precia cita anticipada.
Interesados por WhatsApp
Local Comercial
USD120,000
Destacado
Asia, Cañete
5 Baños
554 m²
ElectricidadInternetCaseta de vigilanciaSeguridadSin amoblar
18 mar. 2026 en - VQ SAC
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PRECIO
U$120,000.00 (NO NEGOCIABLE-PRECIO FIJO)
ÁREA: 554.21M2
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DIRECCIÓN: KM 92.5 DE LA PANAMERICANA SUR
DOCUMENTOS: TIENE COPIA LITERAL DEL LOTE MADRE (ACCIONES Y DERECHOS).
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CARACTERÍSTICAS
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Se vende terreno de 554.21M2 a buen precio. Una característica principal de este terreno es que cuenta con dos frentes. Uno mira a la Panamericana sur y el otro a la Panamericana antigua. El terreno cuenta con la Copia literal del Lote madre. Puedas hacer un negocio o terminar el proyecto inicial que tenía y era un hotel. El terreno se encuentra al lado de la autopista. Cuenta con un Certificado de parámetros para edificar 4 pisos.
En un inicio fue construído para un hotel, pero no se terminó y tienen certificado de parámetros para 4 pisos. Está frente a la Panamericana Sur en el km 92.5 . El área construída es del 40% del proyecto inicial.
El terreno cuenta con:
- Luz y agua
- Trifásico
- Biodigestores
- Luz con medidor y trifásica.
- Tiene una construcción al 40 % y de material noble.
- Actualmente tiene construídos 5 cuartos con baño y 5 cuartos sin baño.
- Tanque de agua
- Cisterna
En la primera planta mirando a la Panamericana Sur, tiene un local + parqueo de 300m2 aproximadamente. Tiene local+área de oficina con baño y adicional a ello, cuenta con otro baño completo. Esta área del terreno es un local que puede servir de exhibición para algún producto.
El terreno con edificación está cerca a restaurantes, centro comercial y playa. La ubicación del terreno se encuentra a pocos minutos del Boulevard de Asia donde puedes encontrar todo lo que necesites. Es una buena ocasión para adquirir un terreno o local cerca a la Panamericana Sur, por donde transitan miles de autos diarios.
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NORMAS TÉCNICAS
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ZONIFICACIÓN: COMERCIO INTERDISTRITAL
USOS: COMERCIO INTERDISTRITAL
ALTURA DE EDIFICACIÓN MÁXI…
Local Comercial
USD449,000
Lunahuana, Cañete
12 Baños
400 m²
CocheraJardínPiscina
27 feb. 2026 en - ALFREDO GRAF & ASOCIADOS
Guardería
A 288 m de Institución educativa inicial No. 328
Parque
A 162 m de Alameda de Los Héroes
Colegio
A 347 m de Institución Educativa No. 20150 Mariscal Benavides
ID PROPIEDAD AG:38998
¡Oportunidad única de inversión en Lunahuaná!
Local Comercial - Centro de Esparcimiento - AT 1,414.60 m²
Recientemente remodelado, ubicado en el corazón de Lunahuaná, destinos turísticos a solo unas horas de Lima, clima soleado todo el año.
A solo 3 cuadras de la Plaza de Armas y cerca de las principales atracciones turísticas de la zona.
Amplias áreas:
Tres piscinas: para adultos, niños y patera.
Zona de restaurante: ideal para atender gran cantidad de visitantes.
Áreas Libres: espacios recreativos y de descanso.
Estacionamiento: espacio para aproximadamente 15 autos.
Entorno: ideal para actividades de turismo y aventura:
Zonificación y Usos:
• ZRDM (Zona Residencial de Densidad Media).
• Usos permitidos: comercio local y vecinal, con diversas posibilidades para proyectos de inversión turística o recreativa.
¡Haz realidad tu proyecto!
Contáctanos ahora para mayor información o para agendar una visita.
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¿POR QUÉ COMPRAR, VENDER o ARRENDAR CON Alfredo Graf & Asociados?
Disfrutamos ayudando a compradores, vendedores o arrendatarios a encontrar o colocar la propiedad que desean. Por eso trabajamos con cada cliente individualmente, tomándonos el tiempo necesario para entender sus objetivos y necesidades. Somos especialistas y los más efectivos en trabajar con personas y empresas que están comprando, vendiendo o alquilando una propiedad comercial o industrial.
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NOS COMPROMETEMOS A AYUDARLE EN COMPRA, ALQUILER O VENTA A TRAVÉS DE:
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Local Comercial
USD580,000
Destacado
Chilca, Cañete
22 Baños
1,300 m²
CocheraJardínJacuzziTanque de agua
27 feb. 2026 en - ALFREDO GRAF & ASOCIADOS
Guardería
A 607 m de Institución educativa inicial No. 594
Guardería
A 623 m de I.E.P.I. N° 594 Virgen del Carmen
ID PROPIEDAD AG:39196
¡Gran oportunidad de inversión! Se vende: terreno de 2000 m2, con 2 Casas de 2 habitaciones cada una + hotel de 16 habitaciones.
• Dos casas independientes.
Casa 1: 2 dormitorios: 1 dormitorio con 4 camas, 1 dormitorio principal con un patio interior; 2 baños, walk in closet, comedor principal, sala, bar
Casa 2: 2 dormitorios: 1 dormitorio con 2 camas con baño y closet incluido. 1 dormitorio tipo suite con sala de televisión; comedor con patio interior, cocina, baño de servicio.
• 16 habitaciones: 740 metros de construcción, cada habitación es de 30m2, con baño propio y terraza exterior.
• Áreas Comunes:
Restaurant con cocina totalmente equipada con 2 baños.
Área de comedor en parte exterior con terraza techada.
Salón de juegos o recepción.
Área de parrilla con parrilla tipo horno, una barra de concreto enchapada de mayólicas con columnas de madera techada con vigas de madera de pino de Oregón.
Glorieta griega con pérgola octogonal y columnas griegas
Terrazas en ambas viviendas de laja arequipeña
Cochera para 9 autos
Piscina: 10 metros x 9 metros
JACCUZI con sala de máquinas, cascada y caída de agua.
Jardines.
Área de almacenes de más de 50 metros construidos, independiente de la vivienda
¡Para mayor información o coordinar una visita tomar contacto con nuestro agente inmobiliario!
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Local Comercial
USD3,120,000
Cerro Azul, Cañete
12,000 m²
Electricidad
27 feb. 2026 en - Fiorella Saldarriaga
¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! ESTACIÓN DE SERVICIO EN VENTA CERRO AZUL🔥
📍 Ubicación estratégica: Panamericana Sur – Km 127, Cerro Azul
⛽ Mega estación en zona de alto tránsito y demanda creciente
✨ Características destacadas:
✔ Terreno de 12,000 m² con 160 m de frente
✔ Infraestructura lista para operar:
✅ 4 islas dobles de surtidores para camiones 🚛
✅ 3 islas dobles de surtidores para vehículos particulares 🚗
✅ 14 estacionamientos para camiones
✅ Oficinas administrativas (120 m²)
✔ Ubicación clave: Cerca de la balanza de pesaje, ideal para abastecer a camiones y buses antes de retomar su ruta
✔ Gran flujo vehicular 🚗🏍️, con más de 8,000 vehículos diarios en un radio de 2 km
✔ Potencial de crecimiento: Restaurante, minimarket, cafetería, lavado de autos y más 🏪☕
💰 PRECIO: $260 x m² (NEGOCIABLE)
PRECIO TOTAL US$ 3120.000.00
📩 ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita hoy mismo!
CITAS FIORELLA: 9.*8.*2.*0.*6.*3.*6.*3.*9
COD.: CATTER
652
Local Comercial
USD1,734,250
Destacado
Asociación Santa Rosa de Lima, Carabayllo
2 Baños
2,477 m²
10 oct. 2025 en - RE/MAX Advanced
Guardería
A 618 m de Institución educativa inicial Jacques Cousteau
Colegio
A 632 m de Institución Educativa Jacques Cousteau
Parque
A 750 m de Parque Felipe De Borja y Aragón
🏗️ ¡Oportunidad de Inversión en el Cono Norte!
📞 Contactar con Fredy Peláez al 998 -157 -----
🚨 Ubicación estratégica en plena avenida principal, a solo:
✔️ 7 cuadras del colegio Innova School
✔️ 4 cuadras de la comisaría San Pedro
✔️ 10 min de la Panamericana Norte
Ideal para negocios, almacenes, academias, centros recreativos y más. Zona de alto crecimiento comercial y residencial.
🔍 Características del Inmueble
📐 Área total: 2,477.50 m²
🏢 Área construida: 136 m²
📏 Frente: 25 m | Fondo: 99.10 m
✅ Terreno cercado, nivelado y con servicios de agua, luz y desagüe.
🏠 Construcción incluida:
- 3 ambientes (oficinas o almacén)
- 2 baños
- Canchita de fútbol operativa con iluminación
- Baños adicionales para clientes
- 2 ambientes adicionales en segundo piso (oficinas, vigilancia, etc.)
📅 Antigüedad: 10 años
📲 Contáctame para más información o agendar una visita.
Local Comercial
USD96,000
Destacado
Urbanización Santa María Etapa I, Carabayllo
2 Baños
120 m²
Sin amoblar
27 feb. 2026 en - SANTA FE 21
Guardería
A 288 m de Institución educativa inicial Innova America School
Colegio
A 378 m de Institución Educativa Maria Montessori Stoppani
Parque
A 753 m de Parque 3
SE VENDE AMPLIO LOCAL COMERCIAL EN AVENIDA PRIMER PISO EN CARABAYLLO US$96,000
Se vende local comercial en primer piso con techo alto y baño muy amplio listo para instalarse y empezar a trabajar en avenida comercial en Urbanización Santa María de Carabayllo.
El local tiene 119.44m2 de área total con 7.05 x 15m aproximadamente listos para trabajar.
Hermosos acabados listos para empezar a vivir con vista exterior.
Muy cerca a colegios particulares, restaurantes y todo tipos de negocios.
Aprovecha ésta ocasión en una excelente zona para ti y tus familias.
¡Zona de constante revalorización con todos los servicios y listo para vivir!
¡Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y enamorarte de tu próximo hogar o inversión!
Mi nombre es Martín Medina y soy Agente inmobiliario registrado en el Ministerio de Vivienda del Perú con código 11237-PN-MVCS en REMAX NEXUS puede llamarme al 9/5/3/7/1/4/5---- o escribirme por whatsapp también al mismo número.
Actualizado
Local Comercial
USD580,000
Destacado
Asociación Los Álamos de Carabayllo, Carabayllo
1,000 m²
Hace 1 día, 13 horas en - ZIMA GESTION INMOBILIARIA
Guardería
A 827 m de Institución educativa inicial Rayitos De Luna
Colegio
A 875 m de Institución Educativa Mi Buen Jesus De Carabayllo
Guardería
A 851 m de Institución educativa inicial John F Kennedy
¡Tu Proyecto Empieza Aquí! Gran Oportunidad en Zona Industrial – Carabayllo
¡Encuentra el espacio ideal para tu proyecto o inversión!
Te presentamos este excepcional local industrial ubicado en , Carabayllo, una ubicación estratégica con acceso asfaltado y óptima conectividad.
???? Características del inmueble:
Área total: 1,000 m²
Área construida: 500 m²
Niveles construidos: 2 pisos
Número de oficinas: 24
Dormitorios: 1
Baños: 1
Cerco perimétrico de material noble
Entrada independiente (libre)
Zonificación industrial
Este espacio es ideal para empresas que buscan crecer o consolidarse en un entorno preparado para operar de inmediato.
Con oficinas ya implementadas, acceso vehicular amplio y una sólida infraestructura, el inmueble está listo para funcionar como almacén, taller, centro logístico o sede administrativa.
? Beneficios adicionales:
Solo 1 año de antigüedad: infraestructura moderna y funcional
Gran potencial para personalización o ampliación
Perfecto para inversionistas, industriales o emprendedores con visión
Precio de Ocasión:S/ 2,150,000 · USD 580,000
¡No dejes pasar esta oportunidad única!
Contáctanos para agendar una visita y conocer todo el potencial de este excelente local industrial.
Actualizado
Local Comercial
USD580,000
Asociación Santo Domingo Guzmán, Carabayllo
1,000 m²
Electricidad
Hace 1 día, 14 horas en - ZIMA GESTION INMOBILIARIA
Guardería
A 659 m de Institución educativa inicial Miguel Angel I
Parque
A 726 m de Parque Sol 4
Colegio
A 655 m de Institución Educativa Skinner
GRAN LOTE EN VENTA – LOS SUYOS, CARABAYLLO | 1,000 m² | CONSTRUCCIÓN DE 500 m² | LUZ TRIFÁSICA | PRECIO DE OCASIÓN
Gran oportunidad en Carabayllo. Se vende amplio terreno de 1,000 m² (500 m² techados) con oficina, baño, servicios completos y luz trifásica instalada, ideal para almacén, taller o negocio industrial. Ubicado en zona urbanizada, listo para usar y con documentación totalmente saneada. Precio de ocasión $580/m² (negociable) — una inversión segura y lista para generar rentabilidad.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Área total: 1,000 m² (20m de frente x 50m de fondo)
Área construida y techada: 500 m²
Incluye oficina y baño, ideal para uso inmediato como almacén, taller o centro operativo.
Terreno plano y urbanizado, perfecto para proyectos industriales o comerciales.
INFRAESTRUCTURA LISTA
Luz trifásica instalada – ahorro inmediato en instalación y lista para operar.
Servicios básicos completos (agua y desagüe).
Zona urbanizada con acceso rápido y seguro.
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
Precio de ocasión: $580 por m² (NEGOCIABLE).
Obtén infraestructura funcional a valor de terreno — un ahorro importante frente a construir desde cero.
Documentación 100% saneada y lista para transferir.
IDEAL PARA:
Empresas logísticas o de almacenamiento
Talleres o pequeñas industrias
Inversionistas que buscan rentabilidad inmediata
Emprendedores con visión de crecimiento
¡No dejes pasar esta oportunidad única!
Agenda una visita y descubre el potencial de este gran lote en Carabayllo.
Local Comercial
USD1,512,533
Independencia
1,700 m²
27 feb. 2026 en - RE/MAX Dreams pe
Centro sanitario
A 1 km de Centro Materno Infantil Tahuantinsuyo Bajo
Guardería
A 912 m de Institución educativa inicial Virgen De Las Mercedes Del Trebol
Parque
A 797 m de Parque Los Astronautas
🏬 ¡Oportunidad única para inversionistas y empresarios! 🌟
Se vende amplio Local Comercial en el dinámico distrito de Independencia, Lima, ideal para expandir tu negocio o iniciar uno nuevo. Con una excelente ubicación, este inmueble ofrece:
📐 Área de Terreno: 1095.00 m2
🏗 Área Construida: 1700.00 m2
🗓 Antigüedad: 15 Años
Frente: 28.60
Derecha: 39.30
Izquierda: 19.80
Fondo: 28.60
📍 Estratégicamente situado para facilitar la logística y el acceso a principales vías, este local es perfecto para albergar operaciones de manufactura, almacenaje o incluso para proyectos de desarrollo.
USOS PERMISIBLES:
*Multifamiliar.
*Conjunto Residencial.
*Comercial.
Este espacio es ideal para establecer:
- 🛍 Grandes almacenes
- 🏢 Oficinas corporativas
- 🏭 Centros de distribución
- 🎒 Instituciones educativas
- ✨ Entre otros proyectos comerciales
No dejes pasar esta oportunidad de invertir en una ubicación privilegiada con alto flujo peatonal y vehicular. ¡Un lugar perfecto para que tu negocio prospere!
Para más información, te invitamos a descubrir el potencial de este local visitándolo. Agenda tu visita ya mismo!!
Local Comercial
USD800,000
Destacado
Asociación Los Álamos de Carabayllo, Carabayllo
360 m²
ElectricidadSeguridad
15 abr. 2026 en - Zulema Ricaldi
Guardería
A 904 m de Institución educativa inicial Jean Le Boulch
Colegio
A 834 m de Institución Educativa Inicial John F Kennedy
Guardería
A 611 m de Institución educativa inicial Technology Schools De Lima Norte
¡ATENCIÓN EMPRENDEDORES E INVERSIONISTAS!
LOCAL COMERCIAL EN ZONA DE ALTO FLUJO – CARABAYLLO
¡Haz crecer tu negocio donde todo el mundo te verá!
Ubicado en una zona estratégica y de constante tránsito, este local comercial es perfecto para emprendedores y empresas que buscan visibilidad, fácil acceso y alto potencial de clientes.
Ideal para negocios en expansión que necesitan una ubicación privilegiada.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
Carabayllo | Lima
A solo 10 min de Shalom
A pocos pasos de la estación del Metropolitano
Cerca del Parque Nicolás Torres
A minutos del Instituto Médico de la Mujer y el Niño
Conectividad con Av. Universitaria y Av. Isabel Chimpu
CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE:
Área de terreno: 360 m²
Área construida: 968 m²
Pisos: 5
DESCRIPCIÓN DEL LOCAL:
Amplios ambientes adaptables a distintos giros comerciales, buena iluminación, excelente frente comercial y alto tránsito peatonal y vehicular.
IDEAL PARA:
Clínicas
Instituciones educativas
Consultorios médicos
Oficinas privadas y públicas
TODO AL ALCANCE:
Bancos: BBVA | BCP | Banco de la Nación | Cajeros y agentes
Notarías: Notaría del Auto | Notaría Roxanna Reyes | Notaría Sotero
Instituciones educativas: I.E. Tungasuca | I.E. San Felipe | I.E. San Carlos | I.E.I 376
Rodeado de restaurantes, minimarkets, farmacias y negocios de alto movimiento comercial.
INVERSION INTELIGENTE: US$800,000
Servicios completos y documentación en regla
¡No dejes pasar esta gran oportunidad de inversión!
Contáctanos hoy y asegura el punto comercial ideal para tu próximo gran paso.
Local Comercial
S/.95,000
Destacado
Asociación Santa Rosa de Lima, Carabayllo
12 m²
27 feb. 2026 en - GERMAIN PEÑA SANDOVAL
Guardería
A 356 m de Institución educativa inicial Montessori School
Parque
A 786 m de Parque Victor Belaúnde
Colegio
A 132 m de Institución Educativa Cristo Redentor De Carabayllo
Este es el espacio ideal para que instales tu negocio y hagas crecer tu emprendimiento.
¡Que nada te detenga! 🔥
🎯 Stand en ESQUINA de 12 m² (incluye aires)
📍 Ubicado en la zona más estratégica de Carabayllo: Av. José Saco Rojas – Paradero Cooperativa, dentro de la reconocida Galería Comercial “El Zapatón de Carabayllo”.
⭐ Características del stand
📐 12 m² + aires incluidos
🧱 Acabado en mayólica
🔧 Techo reforzado
👀 Ubicación con máximo flujo peatonal
🔐 Seguridad y orden interno
📑 Transferencia notarial inmediata
💲 PRECIO: S/ 90,000
Una de las mejores oportunidades de inversión en Lima Norte.
📞 Llámenos o visítenos para separar hoy mismo su stand y asegurar su negocio en un punto de alto movimiento.
Local Comercial
USD800,000
Destacado
Urbanización Tungasuca Etapa I, Carabayllo
4 Baños
360 m²
Electricidad
27 feb. 2026 en - TEODORICA CANCHARI
Centro sanitario
A 688 m de SISOL Salud Carabayllo
Guardería
A 673 m de Institución educativa inicial Andres Bello
Parque
A 397 m de Parque Roma
🚨 ¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS Y EMPRENDEDORES CON VISIÓN!
🏪 OPORTUNIDAD ÚNICA: LOCAL COMERCIAL EN PLENA ZONA DE ALTO FLUJO – CARABAYLLO
📍 Ubicación estratégica | Alta exposición | Alto potencial de rentabilidad
¿Estás buscando el lugar perfecto para hacer crecer tu negocio o invertir de forma segura y rentable?
Este amplio local comercial se encuentra en una de las zonas con mayor tránsito peatonal y vehicular de Carabayllo. Ideal para marcas que necesitan máxima visibilidad, fácil acceso y una ubicación privilegiada.
💼 POTENCIAL ILIMITADO PARA TU NEGOCIO
Perfecto para:
🏥 Clínicas o centros médicos
🏫 Instituciones educativas
👨⚕️ Consultorios profesionales
🏢 Oficinas públicas o privadas
🚀 Franquicias en expansión
📌 UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
✅ Carabayllo, Lima
✅ A solo 10 min de Shalom
✅ A pasos de la estación del Metropolitano
✅ Cerca del Parque Nicolás Torres e importantes centros médicos
✅ Conectado con Av. Universitaria y Av. Isabel Chimpu
🏢 CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE:
📐 Área de terreno: 360 m²
🏗️ Área construida: 968 m² distribuidos en 5 pisos
💡 Ambientes amplios, versátiles, con excelente iluminación
🚶♀️ Frente comercial con alto tráfico diario
🔍 TODO CERCA, TODO A TU FAVOR:
🏦 Entidades financieras: BBVA, BCP, Banco de la Nación, agentes y cajeros
📄 Notarías: Notaría del Auto, Roxanna Reyes, Sotero
🎓 Colegios: I.E. Tungasuca, San Felipe, San Carlos, I.E.I 376
🍽️ Rodeado de restaurantes, minimarkets, farmacias y negocios de alto movimiento comercial
💰 PRECIO DE OPORTUNIDAD: US$800,000
✅ Servicios completos
✅ Documentación en regla
✅ Zona en constante crecimiento y revalorización
📞 ¡NO DEJES PASAR ESTA GRAN OPORTUNIDAD!
Contáctanos hoy y asegura la mejor ubicación comercial para tu negocio o inversión.
📲 Tu próximo gran paso comienza aquí.
📈 Invierte con visión, invierte en Carabayllo.
Actualizado
Local Comercial
USD54,000
Asociación Los Álamos de Carabayllo, Carabayllo
1 Baño
14 m²
Agua
Hace 2 días, 18 horas en - EXP PERU S.A.C
Guardería
A 827 m de Institución educativa inicial Rayitos De Luna
Colegio
A 875 m de Institución Educativa Mi Buen Jesus De Carabayllo
Guardería
A 851 m de Institución educativa inicial John F Kennedy
VENTA DE STAND COMERCIAL – MERCADO QATUNA | LIMA NORTE
Invierte en un stand estratégico en primer piso, ubicado en uno de los mercados con mayor movimiento comercial de Lima Norte, ideal para venta diaria y al por mayor, asegurando flujo constante de clientes.
Ubicación clave:
Mercado QATUNA – Carabayllo, aledaño a Av. Universitaria y Av. Trapiche, zona consolidada y de alto potencial comercial.
¿Por qué este stand?
- Alta visibilidad
- Tránsito peatonal permanente
- Mercado ancla para compras diarias y mayoristas
- Ideal para emprendedores e inversionistas
- Zona con crecimiento comercial sostenido
- Características:
• Área .: 14 m²
• Uso: Comercio con opción a usar como almacén en altura
• Servicios básicos
• Estacionamiento común
• Seguridad y video vigilancia
???? Precio actualizado
Precio: USD 54,000
???? Equivalente: S/ 199,800 (aprox.)
???? También existe opción de alquiler: S/ 900 mensuales
???? Se escuchan propuestas
- Dirección:
Primer Piso, Sub Lote 2Asociación QATUNA Mercados Lima Norte – Carabayllo
- Oportunidad limitada en mercado consolidado.
Agenda una visita y asegura tu inversión hoy.
Local Comercial
USD1,800,000
Independencia
2 Dormitorios
2 Baños
234 m²
2 mar. 2026 en - Remax Integrity
Centro sanitario
A 1 km de Centro Materno Infantil Tahuantinsuyo Bajo
Guardería
A 974 m de Institución educativa inicial Virgen De Las Mercedes Del Trebol
Parque
A 736 m de Parque de la Luna
Gran oportunidad de inversión en un local y terreno comercial ubicado en la Av. Industrial cuadra 34, Urb.
Panamericana Norte, en el distrito de Independencia límite con Los Olivos
Características del Inmueble:
• Área Total (AT): 1,001.25 m²
• Área Construida (AC): 234.11 m²
• Frente: 20.22 m
• Fondo: 49.56 m
• Zonificación: CM – Comercio Metropolitano
Usos Permitidos:
• Multifamiliar: Ideal para proyectos de vivienda en una zona bien conectada y de gran demanda.
• Conjunto Residencial: Perfecto para desarrollos de vivienda en un entorno estratégico, que
maximicen el uso del terreno.
• Comercio: Excelente opción para negocios comerciales que busquen una ubicación visible y
accesible.
No pierdas la oportunidad de adquirir este valioso inmueble en una zona de gran desarrollo y potencial comercial.
¡Contáctanos para más información y coordinar una visita!
Local Comercial
USD34,000
Urbanización Tungasuca Etapa II, Carabayllo
5 mar. 2026 en - Remax Integrity
Centro sanitario
A 1 km de SISOL Salud Carabayllo
Guardería
A 973 m de Institución educativa inicial Johannes Gutenberg
Parque
A 487 m de Parque Los Geranios
✨ Oportunidad única para construir tus sueños ✨
Se venden aires de 87 m², ubicados en plena Av. Trapiche – Carabayllo, una de las avenidas con mayor crecimiento y proyección de la zona.
Este espacio es ideal para iniciar tu proyecto inmobiliario, ya sea para construir tu vivienda, ampliar, o desarrollar departamentos para renta o venta.
La ubicación en avenida principal garantiza alta valorización, visibilidad y fácil acceso.
📍 Av. Trapiche – Carabayllo
📐 Área total: 87m²
🏗 Gran potencial de desarrollo
Una excelente alternativa para quienes buscan invertir hoy y ganar mañana.
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Local Comercial
1
USD250,000
Asentamiento Humano Proyecto Integral Ampliación Sector Cruz del Norte 2, Carabayllo
20 Dormitorios
3 Baños
371 m²
2 mar. 2026 en - Remax Integrity
Guardería
A 200 m de Institución educativa inicial 8188 Fe Y Esperanza
Colegio
A 182 m de Institución Educativa 8188 Fe y Esperanza
Guardería
A 832 m de Institución educativa inicial Isabel La Catolica
🏭 Gran oportunidad para inversionistas o empresarios visionarios.
En venta amplio local tipo fábrica, estratégicamente ubicado en Carabayllo, cerca de avenidas principales como Los Constructores y Nuevo Milenio, con fácil acceso a transporte y servicios.
🔹 Área de terreno: 303.80 m²
🔹 Área construida: 371.50 m²
🔹 Zonificación: Densidad Media (compatible con diversos giros permitidos)
🔹 Distribución:
Área de producción con maquinarias
Oficinas administrativas y zona de vivienda
Patio de maniobras y almacenes
4 pisos + azotea con múltiples ambientes
Pozo a tierra operativo ⚡
💧 Ideal para negocios como:
Plantas de envasado de agua o hielo, laboratorios, almacenes, talleres o pequeñas industrias permitidas por la zonificación.
🚀 ¡Aprovecha esta oportunidad única de inversión en una zona con alto potencial de crecimiento!
📍 Ubicación estratégica + funcionalidad + versatilidad = la combinación perfecta para tu negocio.
Local Comercial
USD78,000
Urbanización San Pedro Etapa I, Carabayllo
2 Baños
108 m²
Hace 5 días, 18 horas en - Remax Integrity
Guardería
A 961 m de Institución educativa inicial Santisima Cruz De Motupe
Colegio
A 961 m de Institución Educativa Santisima Cruz De Motupe
Guardería
A 499 m de Institución educativa inicial Happy Kids
Se vende amplio local de 108.38 m², ubicado en el primer piso de San Pedro de Carabayllo. Ideal para acondicionar como restaurante, bar o cualquier negocio funcional. El espacio es amplio, versátil y con excelente ubicación, lo que brinda gran visibilidad y afluencia de público. No pierdas la oportunidad de llevar tu negocio al siguiente nivel en una zona en crecimiento. ¡Contáctanos para más información!"
Local Comercial
1
USD78,000
Urbanización San Pedro Etapa I, Carabayllo
2 Baños
109 m²
Hace 5 días en - Remax Integrity
Guardería
A 947 m de Institución educativa inicial Santisima Cruz De Motupe
Colegio
A 948 m de Institución Educativa Santisima Cruz De Motupe
Guardería
A 488 m de Institución educativa inicial Happy Kids
Se vende amplio local de 108.38 m², ubicado en el primer piso de San Pedro de Carabayllo. Ideal para acondicionar como restaurante, bar o cualquier negocio funcional. El espacio es amplio, versátil y con excelente ubicación, lo que brinda gran visibilidad y afluencia de público. No pierdas la oportunidad de llevar tu negocio al siguiente nivel en una zona en crecimiento. ¡Contáctanos para más información!"
Local Comercial
USD720,000
Asentamiento Humano Alianza Industrial de las Lomas Sector Cruz del Norte 1, Carabayllo
6 Dormitorios
5 Baños
500 m²
Hace 4 días, 19 horas en - REMAX SPAZIO
Guardería
A 536 m de Institución educativa inicial 597 Nuestro Señor De Los Milagros
Colegio
A 818 m de Institución Educativa 5174 Juan Pablo II
Guardería
A 949 m de Institución educativa inicial 875 Nueva Jerusalén
Se vende amplio terreno industrial de 1,003 m² totalmente habilitado y listo para operar, ideal para empresas, almacenes, talleres, producción industrial o proyectos de expansión. 💼 Ubicado en zona industrial y comercial, ideal para potenciar tu negocio 🚀 ✅ Zona en crecimiento y alta valorización
🛣️ Accesos vehiculares funcionales para transporte pesado
📍 Ubicación estratégica
⏱️ A solo 15 minutos del entorno del Óvalo Zapallal, importante nodo de conexión hacia Lima Norte, • Rápido acceso a la Panamericana Norte. y rutas logísticas principales.
El inmueble cuenta con:
✔ Luz trifásica de 19.9 kW
✔ Agua potable y desagüe
✔ Gas instalado
✔ Internet
✔ Columnas de concreto con base preparada para construir hasta 4 pisos adicionales
✔ 80% del terreno acondicionado para trabajo industrial y maquinaria pesada
✔ Servicios higiénicos para personal
✔ Oficina implementada y acondicionada
✔ 3 depósitos funcionales
🏭 Nave techada de 700 m²
Además, incluye un cómodo departamento en segundo piso de aproximadamente 160 m²:
🏡 Sala y comedor amplios
🛏 3 dormitorios con clósets
🛁 2 baños completos
🍽 Cocina
🧺 Lavandería
Ideal para empresarios que buscan integrar operación y vivienda en un mismo lugar o para inversionistas que desean una propiedad con alto potencial de crecimiento.
* Centros logísticos
* Plantas industriales
* Almacenes corporativos
* Operaciones manufactureras
* Proyectos de inversión a mediano y largo plazo
📑 Propiedad con documentación en regla e inscrita en Registros Públicos — lista para transferencia inmediata.
📞 Agenda tu visita y conoce todo el potencial de esta propiedad.
Local Comercial
USD1,700,000
Santa Cruz de Flores, Cañete
18 Baños
1,626 m²
CocheraJardínPiscina
27 feb. 2026 en - ALFREDO GRAF & ASOCIADOS
ID PROPIEDAD AG:39324
Hotel completamente operativo y reconocido en la región, situado en Santa Cruz de las Flores, Valle Mala (Cañete, Lima), entre la carretera Azpitia y la Casa de Reposo Rosedal de Azpitia, en el corazón del Valle de Mala, una zona en pleno crecimiento turístico y de alta demanda en el sur de Lima, rodeado de naturaleza, con vista panorámica al valle y al río Mala.
Cuenta con 18 acogedoras cabañas tipo bungalow, casa principal, comedor y cocina, piscina, jardines y amplias áreas verdes.
Rodeado por los ríos y verdes paisajes del Valle de Mala, este espacio invita a disfrutar del descanso, la paz y la belleza del entorno, convirtiéndose en un verdadero refugio natural con proyección de crecimiento turístico.
¡Para mayor información tomar contacto con nuestro agente inmobiliario!
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¿POR QUÉ COMPRAR, VENDER o ARRENDAR CON Alfredo Graf & Asociados?
Disfrutamos ayudando a compradores, vendedores o arrendatarios a encontrar o colocar la propiedad que desean. Por eso trabajamos con cada cliente individualmente, tomándonos el tiempo necesario para entender sus objetivos y necesidades. Somos especialistas y los más efectivos en trabajar con personas y empresas que están comprando, vendiendo o alquilando una propiedad comercial o industrial.
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Local Comercial
1
USD1,600,000
San Vicente de Cañete, Cañete
Completamente amoblado
27 feb. 2026 en - Giovanna Orezzoli y Asociados
Guardería
A 263 m de Institución educativa inicial Mater Christi
Centro sanitario
A 943 m de Hospital Nivel II Cañete
Colegio
A 769 m de Institución Educativa Santa Rita De Cassia
Para hotel, en gris, 4 años de antiguedad, zona tranquila, en muy buen estado, piso 2, zonificación r, flat.
Kitchenette, 22 ambientes, 22.0 baños.
Aire acondicionado, planos, luminarias.
Actualmente funciona un prestigioso y lujoso hotel, con area verde espectacular, con juego de niños, sala de conferencias.Se vende totalmente amoblado y equipado.
Ideal inversionistas!
citas con anticipacion,
Local Comercial
USD1,300,000
Lunahuana, Cañete
17 Dormitorios
19.5 Baños
1,649 m²
BalcónCocheraBodegaElectricidadCocina equipadaJardínBarbacoaInternetCuarto de servicioPiscina
Hace 1 semana, 3 días en - RE/MAX POWER EXPO
Este hotel casi nuevo, operativo y rentable, se encuentra a solo 5 minutos del centro de Lunahuaná.
Es muy atractivo por su diseño con terrazas y barbacoas con gran vista panorámica y acceso al río Cañete.
Su ubicación privilegiada lo hace perfecto para quienes buscan vivir y trabajar rodeados de la naturaleza y turistas de todas partes del mundo que gustan practicar los deportes de aventura como canotaje, canopy, paseos a caballo...
Cuenta con 17 amplias habitaciones, cada una con terraza y baño privado.
También tiene dos piscinas, jardines y 12 cocheras.
El Hotel tiene una diversificación de ingresos (restaurante, eventos, coworking) y recibe a familias, parejas y grupos de turistas todo el año por el fabuloso clima cálido.
Interesados, escribir al +51 983*567*815
Local Comercial
USD2,050,000
Provincia de Cañete, Gobierno Regional de Lima
Electricidad
18 oct. 2022 en - YAMISHA ESPINOZA
Guardería
A 731 m de Institución educativa inicial Jesucristo Pan De Vida
Colegio
A 729 m de Institución Educativa Jesucristo Pan De Vida
Playa
A 293 m de Pasamayito
Terreno frente a la playa de 2.3 hs en ASIA - Lima
*Ubicación estratégica:
Ubicado en plena ciudad de Asia
Frente a la Playa
*Servicios Básicos: Agua, desague, luz, pistas, internet
*Perímetro: 1050ml
*Área: 23,000m2
*Excelente para PROYECTOS INMOBILIARIOS YA QUE POR SU ESTRATÉGICA UBICACIÓN, TIENE ASEGURADA UNA ALTA RENTABILIDAD.
Local Comercial
USD290,000
San Vicente de Cañete, Cañete
347 m²
1 ene. 2026 en - Matayoshi Inmobiliaria
Guardería
A 906 m de Institución educativa inicial No. 627
Centro sanitario
A 1 km de Centro de Salud San Vicente
Colegio
A 190 m de Institución Educativa Victoria Barcia Boniffatti
VENTA DE TERRENO COMERCIAL + VIVIENDA EN CAÑETE – AV. MZCAL. OSCAR BENAVIDES
La propiedad cuenta con 2 frentes uno hacia la Av. Benavides como terreno comercial y el otro frente a la calle posterior con una casda de 2 pisos mas azotea.
Ubicación estratégica:
Terreno ubicado en plena Av. Mariscal Oscar Benavides, zona de alto tránsito y con potencial comercial, ideal para negocios a puerta calle. Al fondo, cuenta con una vivienda de dos pisos más azotea, con salida a la Calle 4 de la Urb. Covitra.
Área del inmueble:
• Área de terreno: 347.65 m²
• Área construida: 222.26 m²
• Precio: $290,000 (negociable)
Linderos:
• Frente: 6.45 ml
• Lado izquierdo: 53.9 ml
• Lado derecho: 53.9 ml
• Fondo: 6.45 ml
Distribución de la vivienda:
Primer piso:
• Cochera
• Sala y comedor
• Cocina abierta con reposteros altos y bajos de madera en buen estado
• Jardín interior
• Lavandería
• 2 habitaciones (principal con baño incorporado)
• Baño completo para visitas
• Acceso directo al terreno comercial
Segundo piso:
• Ingreso independiente desde la cochera y también desde el interior de la casa
• Balcón
• Sala y comedor
• 3 dormitorios (principal con baño incorporado)
• Baño completo para visitas
Azotea:
• Área de tendales
• Cuarto de servicio con baño
???? Ideal para inversionistas, familias grandes o para desarrollar un negocio con vivienda incluida. Documentación en regla. ¡Listo para la venta!
"PROFESIONALES TRABAJANDO PARA UD"
Local Comercial
USD450,000
Mala, Cañete
14 Baños
460 m²
Seguridad
3 mar. 2026 en - REMAX FUTURA
Guardería
A 307 m de Institución educativa inicial Cristo Redentor
Parque
A 793 m de Parque Dignidad
Colegio
A 323 m de Institución Educativa Mis Primeros Pasos
Mas información: Violeta Zavala 9.4.6.5.5.9.3----
GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL CENTRO DE MALA🔹
Se vende amplio local comercial multifuncional en estratégica y céntrica ubicación, ideal para marcas, empresarios e inversionistas que buscan alta visibilidad, afluencia constante y espacios listos para operar.
📍 Ubicación privilegiada: Pleno centro de Mala, rodeado de comercio consolidado, transporte y flujo peatonal continuo.
📐 Área total: 460 m² perfectamente distribuidos para diversos giros de negocio:
🏪 LOCAL COMERCIAL (160 m²)
Espacio versátil, ideal para:
✔️ Minimarkets
✔️ Boutiques
✔️ Farmacias
✔️ Oficinas o tiendas por departamento
🍽️ ÁREA RESTAURANTE (290 m²)
Diseñado y equipado para el rubro gastronómico:
✔️ Salón amplio
✔️ Barra funcional
✔️ Escenario para eventos o presentaciones en vivo
✔️ Ideal para restaurantes, cafés, peñas o franquicias
✔️ Listo para operar o personalizar según tu marca
🛏️ SEGUNDO NIVEL – HOSPEDAJE (290 m²)
✔️ 11 habitaciones completamente equipadas
✔️ Baño privado en cada habitación
✔️ Área de recepción
✔️ Zona de lavandería
✔️ Perfecto para operar como hostal, alojamiento turístico o vivienda corporativa
✅ Documentación en regla
✅ Inversión segura con múltiples fuentes de ingreso
✅ Ideal para proyectos mixtos: comercio + gastronomía + hospedaje
📌 Precio competitivo por ubicación y metraje
📲 Contáctame hoy mismo y agenda tu visita!
A 871 m de Institución educativa inicial Villa Veritas School
Colegio
A 897 m de Institución Educativa Santo Domingo El Maestro
Guardería
A 328 m de Institución educativa inicial No. 896
¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS!
¿Buscas el espacio perfecto para materializar tu proyecto de hospedaje o clínica? ¡No busques más! Te presentamos un local excepcional, estratégicamente ubicado en una zona de alto tránsito en Carabayllo, con un potencial de crecimiento exponencial.
ESTE LOCAL TE OFRECE
* Ubicación estratégica: En una zona de alto tránsito, con excelente conectividad y fácil acceso.
* Espacios versátiles: Adaptables a tus necesidades, con la posibilidad de diseñar ambientes personalizados.
* Infraestructura de calidad: Instalaciones modernas y seguras, listas para ser utilizadas.
* Alto potencial de rentabilidad: Un negocio con demanda constante, en un mercado en crecimiento.
* Tiene 19 habitaciones cada una con baño completo
* Cuenta con zona de espera, o hall amplio
* Cuenta con 6 espacios para cochera
* Las puertas cuentan con reja para mayor seguridad
* Cantidad de pisos: 4 pisos
* En el piso 1 se cuenta con 4 locales comerciales, actualmente con negocios ya instalados como: farmacia, restaurante, panadería.
* AT 436 m2
*AC 864.18 m2
OTROS ASPECTOS
*El precio incluye el mobiliario del hostal: camas, tv , mesas, sillas, ropa de cama. (En caso de no requerirlo ES POSIBLE NEGOCIAR)
*El hostal cuenta con licencia de funcionamiento
¡Convierte este local en un próspero negocio !
Contáctanos
Agente
Omayra Hilares
9*9*3*2*5*2*9*8*1
Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1135347.
Local Comercial
1
S/.96,283
San Vicente de Cañete, Cañete
29 m²
29 nov. 2025 en - PANESI & ASOCIADOS SAC - RIMSA - JOSÉ LUIS NECIOSUP FABERIO
Guardería
A 214 m de Institución educativa inicial Mater Christi
Centro sanitario
A 706 m de Hospital Nivel II Cañete
Colegio
A 925 m de Institución Educativa Santa Rita De Cassia
ESTE INMUEBLE SE ENCUENTRA EMBARGADO POR SUNAT LIMA, EL REMATE ESTÁ PROGRAMADO PARA EL 17 DE DICIEMBRE DE 2025.
EL PRECIO INDICADO CORRESPONDE AL PRECIO BASE DE S/ 96,282.35 soles.
SE EFECTUARÁ PRESENCIALMENTE EN SUNAT DE LA AV. ARENALES N.° 335-357 CERCADO DE LIMA.