47 Locales Comerciales en venta en Jesus Maria

VENDO LOCAL U OFICINA VISTA CALLE ESQUINA EN AV. GARZON JESUS MARIA

Local Comercial

USD50,900

Destacado

Jesús María, Lima

1 Baño

20 m²

Acceso para personas con discapacidadBodegaCaseta de vigilanciaElectricidadInternetSeguridadWifiSin amoblar

10 ago. 2026 en - Garden House Inmobiliaria & Asociados

ALQUILO (S/.850) O VENDO LOCAL COMERCIAL JESUS MARIA

Local Comercial

S/.850

Destacado

Jesús María, Lima

12 m²

BodegaElectricidadSeguridadSin amoblar

Hace 2 semanas, 4 días en - SOCIOS INMOBILIARIOS

Local Comercial

USD23,000

Destacado

Jesús María, Lima

7 m²

Hace 3 semanas, 1 hora en - RE/MAX QUALITY ONE

Nuevo

Local Comercial

USD65,000

Jesús María, Lima

2 Dormitorios

1 Baño

31 m²

Hace 1 día, 23 horas en - REMAX MILENIO

Local Comercial

USD298,000

Jesús María, Lima

6 Dormitorios

3.5 Baños

241 m²

CocheraElectricidadCocina equipadaCuarto de servicioAgua

13 ago. 2026 en - RE/MAX TALENTO

Local En Venta En Centro Comercial Polvos Azules

Local Comercial

USD20,000

Jesús María, Lima

4 m²

ElectricidadInternet

13 ago. 2026 en - RE/MAX TALENTO

Local Comercial

1

USD28,000

Ag. Angamos, Jesús María

Sin amoblar

31 jul. 2026 en - Karla Lisset Cornejo Villar

Guardería

A 467 m de Institución educativa inicial Kinder Creativ

Centro sanitario

A 1 km de Clinica Centenario Peruano Japonesa

Colegio

A 540 m de Institución Educativa Teresa Gonzales de Fanning

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Local Comercial

1

USD55,000

Ur. San Felipe, Jesús María

Sin amoblar

31 jul. 2026 en - Cesar Gregorio Rodriguez

Venta De Hostal En El Corazón De Jesús Maria

Local Comercial

USD1,200,000

Jesús María, Lima

23 Baños

741 m²

Electricidad

31 jul. 2026 en - REMAX FUTURA

VENDO LOCAL COMERCIAL EN PLENA AVENIDA CARLOS IZAGUIRRE SAN MARTIN DE PORRES

Local Comercial

USD1,203,400

San Martín de Porres, Lima

6 Baños

1,094 m²

Acceso para personas con discapacidadBodegaCaseta de vigilanciaElectricidadInternetSeguridadSin amoblar

Hace 2 semanas, 1 día en - GSIT SAC - Agente Inmobiliario MVCS 15169

VENDO AMPLIO LOCAL COMERCIAL UBICADO EN PLENA AVENIDA CARLOS IZAGUIRRE SAN MARTIN DE PORRES

Local Comercial

USD1,203,400

San Martín de Porres, Lima

3 Baños

1,094 m²

BodegaCaseta de vigilanciaElectricidadInternetVigilanteSeguridadWifiSin amoblar

Hace 1 semana, 6 días en - GSIT SAC - Agente Inmobiliario MVCS 15169

venta de Local 2006.34 m² Av Oscar R Benavides (Colonial) Cdra 10 Cercado

Local Comercial

USD2,608,242

Destacado

San Martín de Porres, Lima

2,006 m²

6 ago. 2026 en - Agentes inmobiliarios

VENDO o ALQUILO local en Zarumilla ,San Martín de Porres 614m2,doble ingreso

Local Comercial

USD538,000

San Martín de Porres, Lima

1 Baño

615 m²

Electricidad

31 jul. 2026 en - Fernando Alcalá Luna

Locales Comerciales Venta CAL. Los Jardines - SAN MARTIN DE PORRES

Local Comercial

USD537,000

San Martín de Porres, Lima

8 Baños

896 m²

31 jul. 2026 en - ALFREDO GRAF & ASOCIADOS

Centro sanitario

A 921 m de Hospital Nacional Cayetano Heredia

Guardería

A 914 m de Institución educativa inicial San Agustin De Ingenieria

Parque

A 197 m de Parque Turin

El cuarto piso incluye dos oficinas, un comedor, dos salas y un ambiente adicional de mayor dimensión, la azotea. Una ubicación privilegiada y posibilidades de crecimiento, cercana al Instituto Británico, al Centro Comercial Fiori, a la Av. Panamericana Norte y rodeada de múltiples negocios consolidados como boticas, restaurantes, centros médicos, lavanderías, bodegas y oficinas. Asimismo, cuenta con acceso inmediato a importantes avenidas como Fray Bartolomé de las Casas, Panamericana Norte, Alfredo Mendiola, Av. Perú y Tomás Valle, lo que garantiza conectividad directa con los principales distritos de Lima Norte, Callao y el Centro de Lima. El inmueble dispone de 8 espacios de estacionamiento en el parque público y se encuentra en una zona segura con presencia constante de flujo peatonal y vehicular, lo que incrementa su atractivo comercial. ¡Para mayor información o coordinar alguna visita tomar contacto con nuestro agente inmobiliario! ------------------------------------------------------- ¿POR QUÉ COMPRAR, VENDER o ARRENDAR CON Alfredo Graf & Asociados? Disfrutamos ayudando a compradores, vendedores o arrendatarios a encontrar o colocar la propiedad que desean. Por eso trabajamos con cada cliente individualmente, tomándonos el tiempo necesario para entender sus objetivos y necesidades. Somos especialistas y los más efectivos en trabajar con personas y empresas que están comprando, vendiendo o alquilando una propiedad comercial o industrial. CUANDO USTED ELIGE Alfredo Graf & Asociados, USTED OBTIENE: * Un equipo de age…

VENDO LOCAL COMERCIAL 50m2 SAN MARTÍN DE PORRES

Local Comercial

USD190,000

Destacado

San Martín de Porres, Lima

1 Baño

50 m²

ElectricidadSeguridadSin amoblar

31 jul. 2026 en - Fiorella Saldarriaga

VENDO LOCAL INDUSTRIAL EN LA MILLA EN S.M.P

Local Comercial

USD1,200,000

San Martín de Porres, Lima

SeguridadElectricidadCaseta de vigilancia

31 jul. 2026 en - ANDECI

Excelente Oportunidad De Inversión! Se Vende Amplio Local Comercial De 194 M² En Primer Piso – Av. Los Dominicos, San Martín De Porres

Local Comercial

USD180,000

San Martín de Porres, Lima

2 Baños

194 m²

12 jul. 2026 en - RE/MAX Uno

Local Comercial

USD20,000

Destacado

San Martín de Porres, Lima

1 m²

Electricidad

31 jul. 2026 en - ZIMA GESTION INMOBILIARIA

Bajó De Precio !!! Local Para Cualquier Tipo De Negocio En San Martin de Porres.

Actualizado

Local Comercial

USD348,000

San Martín de Porres, Lima

16 Dormitorios

5 Baños

240 m²

Hace 1 día en - RE/MAX PRO

Local Comercial

USD350,000

San Martín de Porres, Lima

Electricidad

4 ago. 2026 en - ZIMA GESTION INMOBILIARIA

Edificio En Venta – Avenida Perú, Cuadra 21 - Activo Inmobiliario Generador De Renta

Local Comercial

USD520,000

Destacado

San Martín de Porres, Lima

13 Baños

540 m²

23 may. 2026 en - ASHA MATA

Centro sanitario

A 1 km de Hospital de la Solidaridad

Guardería

A 652 m de Institución educativa inicial No. 2

Parque

A 695 m de Alameda Malecón Rímac

Su privilegiada ubicación ofrece alta exposición comercial, conectividad inmediata y una demanda constante tanto de vivienda como de servicios. Ambos inmuebles se desarrollan sobre cuatro niveles (incluida azotea) y actualmente se encuentran 100% ocupados y generando renta, convirtiéndose en una excelente alternativa para inversionistas que buscan flujo de caja inmediato y alto potencial de valorización. Características generales del conjunto inmobiliario: * 13 unidades inmobiliarias independientes en total. * 2 locales comerciales en funcionamiento con frente directo a avenida: * Centro odontológico. * Farmacia. • Departamentos residenciales y habitaciones actualmente alquiladas. • Ingresos activos desde el primer día. • Zonificación compatible con uso residencial y comercial. • Excelente visibilidad y alto tránsito peatonal y vehicular. Distribución del conjunto: Primer piso: * Local comercial en funcionamiento (centro odontológico). * Local comercial en funcionamiento (farmacia). * Unidades adicionales tipo habitación/departamento. Segundo piso: * Tres departamentos residenciales. Tercer piso: * Dos departamentos residenciales. * Habitaciones adicionales en alquiler. Cuarto piso / azotea: * Tres unidades adicionales habilitadas y alquiladas. Potencial de inversión y desarrollo: * Ideal para inversionistas patrimoniales y renta inmobiliaria. * Posibilidad de mantener el esquema actual de alquileres con flujo inmediato. * Potencial para optimizar contratos comerciales en primer nivel. * Opción de reconfiguración y aumento de densidad de renta. * Excelente alternati…

🏡 ¡Local Comercial Espacioso! 151 Mts² En El Agustino

Local Comercial

USD120,000

Asentamiento Humano Villa Fátima, Rimac

152 m²

31 jul. 2026 en - REMAX SMART

Edificio En Venta – Avenida Perú, Cuadra 21 - Activo Inmobiliario Generador De Renta - Con Posibilidad De Compra De Edificio Vecino (110 M2)

Local Comercial

USD239,000

Destacado

San Martín de Porres, Lima

7 Baños

240 m²

31 jul. 2026 en - ASHA MATA

Centro sanitario

A 288 m de JARA med

Guardería

A 930 m de Institución educativa inicial Cesar Vallejo

Parque

A 375 m de Alameda Malecón Rímac

Edificio multifamiliar y comercial estratégicamente ubicado en plena Avenida Perú, cuadra 21, uno de los ejes viales más consolidados y transitados de la zona norte de Lima, con alta exposición comercial, conectividad inmediata y demanda permanente de servicios y vivienda. El inmueble se desarrolla sobre cuatro niveles (incluida azotea) y cuenta con siete unidades inmobiliarias independientes, todas actualmente alquiladas, lo que lo convierte en un activo en operación, ideal para inversionistas que buscan flujo de caja desde el primer día. Precio : $ 239,000.00 - NEGOCIABLE Distribución actual: Primer piso: • Local comercial en funcionamiento (farmacia), con frente a avenida y alta visibilidad. • Habitación. Segundo piso: • Departamento residencial 1 • Departamento residencial 2 Tercer piso: • Departamento residencial 3 • Habitación • Habitación Cuarto piso / azotea: • Departamento Potencial por ubicación • Frente a avenida principal, con alto tránsito peatonal y vehicular. • Entorno mixto residencial–comercial, ideal para servicios, consultorios, oficinas y renta habitacional. • Zona con demanda sostenida de alquiler, tanto residencial como comercial. • Fácil acceso a transporte público y comercios de apoyo. Zonificación y uso Zonificación compatible con uso residencial y comercial, lo que permite: • Mantener el esquema actual de rentas. • Optimizar contratos comerciales en primer nivel. • Evaluar reconfiguración o potenciación futura del inmueble (mayor densidad de renta). Agenda tu visita ya y no pierdas esta gran oportunidad de inversión!!

Edificio En Venta – Avenida Perú, Cuadra 21 - Con Posibilidad De Compra De Edificio Vecino (90M2)

Local Comercial

USD290,000

Destacado

San Martín de Porres, Lima

6 Baños

110 m²

31 jul. 2026 en - ASHA MATA

Venta De Local Comercial En San Martin De Porres En Avenida

Local Comercial

USD285,000

Destacado

San Martín de Porres, Lima

25 Baños

281 m²

Electricidad

19 may. 2026 en - VILMA GALVEZ IDROGO

VENDO LOCAL EN AV. ZARUMILLA, SAN MARTIN DE PORRES

Local Comercial

USD339,000

Destacado

San Martín de Porres, Lima

2 Baños

405 m²

BodegaElectricidad

31 jul. 2026 en - CARMEN CASTRO

¡Gran Oportunidad De Inversión! Edificio En Venta En San Martín De Porres Con Excelente Ubicación Y Alto Potencial De Rentabilidad

Local Comercial

USD480,000

San Martín de Porres, Lima

20 Dormitorios

7.5 Baños

1,050 m²

30 jul. 2026 en - Remax Integrity

Se Vende Local De 5 Pisos De Institucion Educativa 903M2 Con Buena Infraestructura - San Martin De Porres

Local Comercial

USD1,550,000

San Martín de Porres, Lima

640 m²

Hace 1 semana, 2 días en - RE/MAX QUALITY ONE

Centro sanitario

A 1 km de Hospital Luis Negreiros Vega

Guardería

A 35 m de Institución educativa inicial San Pablo De Los Olivos

Parque

A 703 m de Jacarandá

Universitaria, Av. Angelica Gamarra, Av. Carlos Izaguirre. En los alrededores del local se encuentra TAMBO, TIENDA MASS, minimarket, bodegas, centro de salud, librerías, restaurantes, ferreterías, peluquerías, y más. Cerca de dos parques grandes. El local cuenta con buena infraestructura, amplios ambientes dentro de los 903 M2 INCLUYE RESOLUCIÓN NIVEL INICIAL PRIMARIA SECUNDARIA SEMISOTANO: Escalera con acceso al sótano, baño y tópico. PRIMER PISO: 2 hall de ingreso 5 escaleras con acceso al 2do piso Dirección general Secretaría general 6 aulas 2 servicios higiénicos para alumnas Servicios higiénicos para discapacitados 2 patios 3 áreas de circulación: quioscos, escenarios servicios higiénicos para profesores SEGUNDO PISO: Llegan 5 escaleras 3 escaleras continuas al 3er piso 1 ambiente sin uso Sala de instrumentos musicales Sala de proyecciones 4 hall Sala de profesores Departamento psicológico Depósito de maquetas 2 pasadizos 8 aulas Servicios higiénicos para alumnos Servicios higiénicos para profesores Aula de auxiliar primaria TERCER PISO; 3 hall Llegan 3 escaleras 3 escaleras continuas al 4to piso 2 guarderías con servicios higiénicos cada una Sala de cómputo 1 ambiente sin uso Biblioteca Archivo 2 servicios higiénicos para alumnos 5 aulas Sala de auxiliar de secundaria 2 pasadizos Servicios higiénicos para alumnos Servicios higiénicos para profesores CUARTO PISO Llegan 3 escaleras 3 escaleras continúan al 5to piso Hall Terraza Secretaría con servicio higiénico Sala de profesores 2 pasadizos 8 aulas 2 servicios higiénicos para damas Servicios higiénicos para hombres QUINTO PISO: Llegan 3 escaleras Servicios higiénicos par alumnos 1 aula Servicios higiénicos 2 terrazas …

🏢✨ Oportunidad De Inversión Comercial Casa/Local En Smp ✨🏢

Local Comercial

USD474,022

Destacado

San Martín de Porres, Lima

5 Baños

472 m²

20 may. 2026 en - OMAR ROMERO

Guardería

A 662 m de Institución educativa inicial Santa Teresa De Jesus - Sophianum

Parque

A 326 m de Puente Camote

Colegio

A 755 m de Institución Educativa Cruz Saco De Cipreses

B Lt. 39, San Martín de Porres. A pocos metros de la Av. Carlos Izaguirre y muy cerca de los paraderos del alimentador del Metropolitano de Mayolo e Izaguirre. 🚶‍♂️ Zona de alto tránsito peatonal y comercial, rodeada de mercados importantes como: 🛒 Puente Camote 🛒 12 de Octubre 🛒 La Florida 📐 Área de terreno: 240 m² Una de las propiedades con mayor amplitud y versatilidad de toda la zona. ━━━━━━━━━━━━━━━ 🏬 PRIMER PISO ✔️ Locales comerciales actualmente operativos ✔️ Ambientes adicionales (antes funcionó como centro de salud) ✔️ Cochera techada para 2 a 3 vehículos 🚗 ✔️ 3 baños 🚻 🏠 SEGUNDO PISO ✔️ 4 habitaciones ✔️ 2 baños ✔️ Cocina amplia 🍽️ ✔️ Comedor espacioso ✔️ Ambiente para estudio 📚 ✔️ Terrazas 🌤️ 🏢 AZOTEA ✔️ Lavandería y tendal ✔️ 4 ambientes adicionales ✔️ 2 baños adicionales 🎯 AMBIENTE ADICIONAL TIPO 4TO NIVEL Ideal para: ✨ Zona social ✨ Área recreativa ✨ Oficinas privadas ✨ Espacios de entretenimiento ━━━━━━━━━━━━━━━ 📈 ALTO POTENCIAL PARA DESARROLLO COMERCIAL O INVERSIÓN Ideal para: 🏥 Centros médicos o policlínicos 🏋️ Gimnasios 🎓 Academias o institutos 🏢 Oficinas administrativas 📦 Importadoras y almacenes 🛍️ Minimarket o tiendas comerciales 🍽️ Restaurantes o dark kitchen 💆 Centros estéticos o spa 🛏️ Hospedaje o habitaciones en alquiler 👨‍👩‍👧 Proyecto multifamiliar 🤝 Coworking o centros empresariales ━━━━━━━━━━━━━━━ 💼 Una propiedad con ubicación, amplitud y distribución difícil de encontrar actualmente en SMP. ✨ Ideal para inversionistas que buscan generar rentabilidad inmediata, desarrollar un proyecto comercial o asegurar un activo con alta proyección de valorización.