71 Locales Comerciales en venta en Juan Velazco Alvarado

Local y Departamento en Venta en Las Brisas de Santa Rosa, San Martin de Porras

Nuevo

Local Comercial

USD130,000

Destacado

Centro Industrial del Callao, Callao

2 Baños

230 m²

BodegaElectricidadInternetVigilanteSeguridadWifiSin amoblar

Hace 7 horas en - DOORS

INMUEBLE COMERCIAL Y VIVIENDA DE 120 M² EN SAN DIEGO – IDEAL NEGOCIO / RENTA – SMP

Local Comercial

USD100,000

Destacado

San Martín de Porres, Lima

3 Baños

180 m²

Hace 6 días, 8 horas en - ROCHA GESTIÓN INMOBILIARIA S.A.C.

VENDO LOCAL COMERCIAL EN PLENA AVENIDA CARLOS IZAGUIRRE SAN MARTIN DE PORRES

Local Comercial

USD1,203,400

Destacado

San Martín de Porres, Lima

6 Baños

1,094 m²

Acceso para personas con discapacidadBodegaCaseta de vigilanciaElectricidadInternetSeguridadSin amoblar

26 ago. 2026 en - GSIT SAC - Agente Inmobiliario MVCS 15169

VENDO TERRENO COMERCIAL CON ZONIFICACION VT EN SAN MARTIN DE PORRES

Local Comercial

USD1,203,400

San Martín de Porres, Lima

2 Baños

1,094 m²

BodegaCaseta de vigilanciaElectricidadInternetSeguridadSin amoblar

26 ago. 2026 en - GSIT SAC - Agente Inmobiliario MVCS 15169

LOCAL COMERCIAL – CALLAO, CENTRO AÉREO COMERCIAL

Local Comercial

USD255,514

Destacado

Bocanegra, Callao

2 Baños

263 m²

Caseta de vigilanciaElectricidadInternetSeguridadWifiCompletamente amoblado

3 ago. 2026 en - ARQMAK RUC 20516696819

CALLAO - Mejor precio por m² imposible...

Local Comercial

USD5,366,400

Destacado

Barrio Obrero Frigorífico, Callao

8,256 m²

ElectricidadCaseta de vigilanciaSeguridad

24 feb. 2026 en - Fernando Alcalá Luna

Local Comercial

USD2,200,000

Destacado

Virgen de Fatima, Callao

5 Baños

2,000 m²

Cochera

21 set. 2026 en - GO Grupo Olavarria Bienes Raices

venta de Local 2006.34 m² Av Oscar R Benavides (Colonial) Cdra 10 Cercado

Local Comercial

USD2,608,242

Destacado

Urbanización Virgen del Rosario ll Etapa, San Martín de Porres

2,006 m²

6 ago. 2026 en - Agentes inmobiliarios

Locales Comerciales Venta AV. Elmer Faucett y Tomas Valle - Piso 1 - CALLAO

Local Comercial

USD250,000

Bocanegra, Callao

2 Baños

125 m²

Hace 1 semana, 6 días en - ALFREDO GRAF & ASOCIADOS

Se vende LOCAL COMERCIAL en zona de alto tránsito

Local Comercial

USD450,000

Destacado

Urbanización Vipol, Callao

223 m²

31 jul. 2026 en - Inmoba Peru SAC

Locales Comerciales Venta CAL. Los Jardines - SAN MARTIN DE PORRES

Local Comercial

USD537,000

San Martín de Porres, Lima

8 Baños

896 m²

31 jul. 2026 en - ALFREDO GRAF & ASOCIADOS

Centro sanitario

A 921 m de Hospital Nacional Cayetano Heredia

Guardería

A 914 m de Institución educativa inicial San Agustin De Ingenieria

Parque

A 197 m de Parque Turin

El cuarto piso incluye dos oficinas, un comedor, dos salas y un ambiente adicional de mayor dimensión, la azotea. Una ubicación privilegiada y posibilidades de crecimiento, cercana al Instituto Británico, al Centro Comercial Fiori, a la Av. Panamericana Norte y rodeada de múltiples negocios consolidados como boticas, restaurantes, centros médicos, lavanderías, bodegas y oficinas. Asimismo, cuenta con acceso inmediato a importantes avenidas como Fray Bartolomé de las Casas, Panamericana Norte, Alfredo Mendiola, Av. Perú y Tomás Valle, lo que garantiza conectividad directa con los principales distritos de Lima Norte, Callao y el Centro de Lima. El inmueble dispone de 8 espacios de estacionamiento en el parque público y se encuentra en una zona segura con presencia constante de flujo peatonal y vehicular, lo que incrementa su atractivo comercial. ¡Para mayor información o coordinar alguna visita tomar contacto con nuestro agente inmobiliario! ------------------------------------------------------- ¿POR QUÉ COMPRAR, VENDER o ARRENDAR CON Alfredo Graf & Asociados? Disfrutamos ayudando a compradores, vendedores o arrendatarios a encontrar o colocar la propiedad que desean. Por eso trabajamos con cada cliente individualmente, tomándonos el tiempo necesario para entender sus objetivos y necesidades. Somos especialistas y los más efectivos en trabajar con personas y empresas que están comprando, vendiendo o alquilando una propiedad comercial o industrial. CUANDO USTED ELIGE Alfredo Graf & Asociados, USTED OBTIENE: * Un equipo de age…

¡Gran Oportunidad Para Tu Empresa! Local Industrial En Av. Faucett

Local Comercial

USD14,566,500

Alameda Portuaria, Callao

9,032 m²

Hace 2 semanas, 11 horas en - Remax Premium PE

Centro sanitario

A 1 km de Hospital Chalaco

Parque

A 365 m de Parque temático Ángel Vjarano

Centro sanitario

A 1 km de Hospital Luis Negreiros Vega

Fundo Bocanegra, con ambientes distribuidos en dos niveles, áreas de producción, almacenamiento, servicios para el personal y oficinas administrativas. Distribución y características del inmueble Primer piso – Área operativa y de servicios Zona de estacionamiento, embarque y despacho. Zona de calderas y área de lavado de troles. Áreas de lavado de vajilla y utensilios. Zona de preparación y procesamiento de alimentos: faja y armado, comida fría, bodega y dos áreas de cocina caliente. Almacén de compañías y ambientes complementarios para las operaciones. Vestuarios para el personal, duchas, lockers y servicios higiénicos con inodoros, urinarios y lavaderos. Comedor de empleados. Subestación eléctrica y cuarto de máquinas electrónicas. Patio de almacenamiento y escalera de acceso al segundo piso. Ampliaciones y áreas complementarias Ampliación de ambientes destinados a las operaciones. Áreas adicionales para lavado de troles, calderos y parte del lavado de vajilla. Servicios higiénicos para empleados y obreros. Techo volado en el área de la escalera de acceso al segundo piso. Área destinada al mantenimiento de vehículos de la empresa. Segundo piso – Área administrativa Llegada y acceso por escalera. Diversas oficinas para labores administrativas y de gestión. Servicios higiénicos. Una oportunidad para empresas e inversionistas Por su distribución en dos niveles y la variedad de ambientes operativos y administrativos, este inmueble ofrece una alternativa para empresas que buscan centralizar sus operaciones, almacenamiento, servicios y oficinas en una misma propiedad. ¡Invierte en una propiedad con infraestructura para operaciones empresariales!

VENDO LOCAL COMERCIAL 50m2 SAN MARTÍN DE PORRES

Local Comercial

USD195,000

Destacado

Zarumilla Derecha, San Martín de Porres

1 Baño

230 m²

ElectricidadSeguridadSin amoblar

11 set. 2026 en - Fiorella Saldarriaga

LOCAL / EDIFICIO COMERCIAL EN VENTA – BELLAVISTA, CALLAO

Local Comercial

USD296,000

Destacado

Los Barracones, Callao

4 Baños

153 m²

ElectricidadSin amoblar

Hace 3 semanas en - Corretajes Inmobiliarios Matessa SAC

VENTA DE LOCAL COMERCIAL AV. ARGENTINA CALLAO

Local Comercial

USD8,000,000

16 de Agosto, Callao

10 Baños

10,000 m²

BodegaElectricidadInternetCaseta de vigilanciaSeguridadSin amoblar

31 jul. 2026 en - ANDECI

Venta De Local Industrial EN AV. ARGENTINA CALLAO

Local Comercial

USD2,350,000

Destacado

Virgen de Fatima, Callao

8 Baños

2,000 m²

BalcónCocheraCocina equipadaGimnasioCuarto de servicioAgua

31 jul. 2026 en - Inmobiliaria Concept

🚨 ¡Atención Inversionistas! Se Transfiere Acción Como Socio + Derechos Y Beneficios En Mercado Virgen De Fátima

Local Comercial

USD69,900

Destacado

Urbanización Virgen del Rosario ll Etapa, San Martín de Porres

29 m²

Hace 1 semana, 9 horas en - REMAX Casa Inmobiliaria

EDIFICIO 5 PISOS EN VENTA 120 M2 URB. PALAO 4TA ETAPA - SAN MARTÍN DE PORRES

Local Comercial

USD269,000

San Martín de Porres, Lima

6 Baños

120 m²

31 jul. 2026 en - NG SOLUCIONES INTEGRALES EFICIENTES NEW GENERATION

VENDO LOCAL INDUSTRIAL EN LA MILLA EN S.M.P

Local Comercial

USD1,200,000

San Martín de Porres, Lima

SeguridadElectricidadCaseta de vigilancia

31 jul. 2026 en - ANDECI

¡Oportunidad Única! Venta De Local Industrial De Terreno A Un Paso De Nestor Gambeta

Local Comercial

USD27,758,992

Destacado

Oquendo, Callao

69,397 m²

ElectricidadSeguridad

4 ago. 2026 en - CECILIA MENDOZA

Local Comercial

USD22,373,802

Destacado

Centro Industrial del Callao, Callao

40,679 m²

4 ago. 2026 en - CECILIA MENDOZA

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL CALLAO! | Depa/ Local Comercial con 173mt2 totales 🚀

Local Comercial

USD173,000

Urbanización Vipol, Callao

31 jul. 2026 en - PATRICIA CASTRO BRAVO

Excelente Oportunidad De Inversión! Se Vende Amplio Local Comercial De 194 M² En Primer Piso – Av. Los Dominicos, San Martín De Porres

Local Comercial

USD180,000

Urbanización Coopic, San Martín de Porres

2 Baños

194 m²

12 jul. 2026 en - RE/MAX Uno

Vendo Local Comercial En Mercado De Productores Fiori 2

Local Comercial

USD150,000

Destacado

Terminal Marco Polo, San Martín de Porres

45 m²

Electricidad

Hace 2 semanas, 3 días en - SUSAN LIZBETH ROJAS MANRIQUE

Edificio En Venta – Avenida Perú, Cuadra 21 - Activo Inmobiliario Generador De Renta

Local Comercial

USD520,000

Destacado

Perú 2da Zona, San Martín de Porres

13 Baños

540 m²

23 may. 2026 en - ASHA MATA

Centro sanitario

A 1 km de Hospital de la Solidaridad

Guardería

A 652 m de Institución educativa inicial No. 2

Parque

A 695 m de Alameda Malecón Rímac

Su privilegiada ubicación ofrece alta exposición comercial, conectividad inmediata y una demanda constante tanto de vivienda como de servicios. Ambos inmuebles se desarrollan sobre cuatro niveles (incluida azotea) y actualmente se encuentran 100% ocupados y generando renta, convirtiéndose en una excelente alternativa para inversionistas que buscan flujo de caja inmediato y alto potencial de valorización. Características generales del conjunto inmobiliario: * 13 unidades inmobiliarias independientes en total. * 2 locales comerciales en funcionamiento con frente directo a avenida: * Centro odontológico. * Farmacia. • Departamentos residenciales y habitaciones actualmente alquiladas. • Ingresos activos desde el primer día. • Zonificación compatible con uso residencial y comercial. • Excelente visibilidad y alto tránsito peatonal y vehicular. Distribución del conjunto: Primer piso: * Local comercial en funcionamiento (centro odontológico). * Local comercial en funcionamiento (farmacia). * Unidades adicionales tipo habitación/departamento. Segundo piso: * Tres departamentos residenciales. Tercer piso: * Dos departamentos residenciales. * Habitaciones adicionales en alquiler. Cuarto piso / azotea: * Tres unidades adicionales habilitadas y alquiladas. Potencial de inversión y desarrollo: * Ideal para inversionistas patrimoniales y renta inmobiliaria. * Posibilidad de mantener el esquema actual de alquileres con flujo inmediato. * Potencial para optimizar contratos comerciales en primer nivel. * Opción de reconfiguración y aumento de densidad de renta. * Excelente alternati…

Edificio En Venta – Avenida Perú, Cuadra 21 - Activo Inmobiliario Generador De Renta - Con Posibilidad De Compra De Edificio Vecino (110 M2)

Local Comercial

USD239,000

Destacado

Perú 2da Zona, San Martín de Porres

7 Baños

240 m²

31 jul. 2026 en - ASHA MATA

Centro sanitario

A 288 m de JARA med

Guardería

A 930 m de Institución educativa inicial Cesar Vallejo

Parque

A 375 m de Alameda Malecón Rímac

Edificio multifamiliar y comercial estratégicamente ubicado en plena Avenida Perú, cuadra 21, uno de los ejes viales más consolidados y transitados de la zona norte de Lima, con alta exposición comercial, conectividad inmediata y demanda permanente de servicios y vivienda. El inmueble se desarrolla sobre cuatro niveles (incluida azotea) y cuenta con siete unidades inmobiliarias independientes, todas actualmente alquiladas, lo que lo convierte en un activo en operación, ideal para inversionistas que buscan flujo de caja desde el primer día. Precio : $ 239,000.00 - NEGOCIABLE Distribución actual: Primer piso: • Local comercial en funcionamiento (farmacia), con frente a avenida y alta visibilidad. • Habitación. Segundo piso: • Departamento residencial 1 • Departamento residencial 2 Tercer piso: • Departamento residencial 3 • Habitación • Habitación Cuarto piso / azotea: • Departamento Potencial por ubicación • Frente a avenida principal, con alto tránsito peatonal y vehicular. • Entorno mixto residencial–comercial, ideal para servicios, consultorios, oficinas y renta habitacional. • Zona con demanda sostenida de alquiler, tanto residencial como comercial. • Fácil acceso a transporte público y comercios de apoyo. Zonificación y uso Zonificación compatible con uso residencial y comercial, lo que permite: • Mantener el esquema actual de rentas. • Optimizar contratos comerciales en primer nivel. • Evaluar reconfiguración o potenciación futura del inmueble (mayor densidad de renta). Agenda tu visita ya y no pierdas esta gran oportunidad de inversión!!

Edificio En Venta – Avenida Perú, Cuadra 21 - Con Posibilidad De Compra De Edificio Vecino (90M2)

Local Comercial

USD290,000

Destacado

Perú 2da Zona, San Martín de Porres

6 Baños

110 m²

31 jul. 2026 en - ASHA MATA

Oportunidad De Inversión: Local Comercial En C.C. Construcenter - Smp (Frente Al Británico).

Local Comercial

USD82,000

San Martín de Porres, Lima

1 Baño

28 m²

30 set. 2026 en - REMAX ELITE

Centro sanitario

A 723 m de Instituto Nacional Honorio Delgado - Hideyo Noguchi

Guardería

A 220 m de Institución educativa inicial Santa Isabel De Hungria

Parque

A 298 m de Parque Turin

- Identificación: Tienda N° E-213. - Área Ocupada: 28.53 m². - Frente y Seguridad: Amplio frente con dos enrollables de metal que brindan máxima seguridad y acceso independiente. - Infraestructura del C.C.: Pasadizos amplios, piso cerámico, señalética de seguridad y entorno comercial consolidado (cerca de negocios, servicios y franquicias). 𝙑𝙚𝙣𝙩𝙖𝙟𝙖𝙨 𝘾𝙤𝙢𝙥𝙚𝙩𝙞𝙩𝙞𝙫𝙖𝙨: 💼 - Ubicación Estratégica: Cerca de grandes Centro Comerciales como Plaza Norte, Mega Plaza y el Terminal terrestre de Lima norte. A pocos pasos de vías principales de alto flujo y frente a un centro educativo de alta concurrencia como el Británico. - Seguridad Jurídica: Propiedad 100% saneada, Independizada e Inscrita en la SUNARP, libre de hipotecas, cargas y gravámenes, lista para transferencia inmediata. 𝙎𝙚𝙧𝙫𝙞𝙘𝙞𝙤𝙨: 💼 𝙈𝙖𝙣𝙩𝙚𝙣𝙞𝙢𝙞𝙚𝙣𝙩𝙤: Costo del mantenimiento S/ 70.00 soles aproxxx que incluye la limpieza, la seguridad 24/7 y el recibo del agua. 💧💧 𝙍𝙚𝙘𝙞𝙗𝙤 𝙙𝙚 𝙇𝙪𝙯: Cuenta con luz independiente 💡💡 𝗣𝗥𝗘𝗖𝗜𝗢 𝗗𝗘 𝗟𝗜𝗦𝗧𝗔: $𝟴𝟮,𝟬𝟬𝟬 𝗱ó𝗹𝗮𝗿𝗲𝘀. 💰 ¡𝘼𝙥𝙧𝙤𝙫𝙚𝙘𝙝𝙖 𝙚𝙨𝙩𝙖 𝙤𝙥𝙤𝙧𝙩𝙪𝙣𝙞𝙙𝙖𝙙 𝙥𝙖𝙧𝙖 𝙝𝙖𝙘𝙚𝙧 𝙘𝙧𝙚𝙘𝙚𝙧 𝙩𝙪 𝙣𝙚𝙜𝙤𝙘𝙞𝙤 𝙤 𝙜𝙚𝙣𝙚𝙧𝙖𝙧 𝙧𝙚𝙣𝙩𝙖𝙗𝙞𝙡𝙞𝙙𝙖𝙙 𝙥𝙤𝙧 𝙖𝙡𝙦𝙪𝙞𝙡𝙚𝙧𝙚𝙨 𝙚𝙣 𝙪𝙣 𝙥𝙪𝙣𝙩𝙤 𝙖𝙡𝙩𝙖𝙢𝙚𝙣𝙩𝙚 𝙘𝙤𝙢𝙚𝙧𝙘𝙞𝙖𝙡 𝙙𝙚 𝙇𝙞𝙢𝙖 𝙉𝙤𝙧𝙩𝙚! ¡¡ 𝘼𝙜𝙚𝙣𝙙?…