Locales Comerciales en venta en Lurin

Amplio local con excelente ubicación y gran potencial para instituciones educativas o centros de formación. 📍 Zona céntrica y de fácil acceso. 🏢 Área construida: 548.60 m² aprox. 🧱 Ambientes amplios, aulas, oficinas administrativas, servicios higiénicos y patio interior. 💡 Ideal para colegio, academia, instituto, centro médico o empresa corporativa. 💰 Oportunidad de inversión en zona con alta demanda comercial.

Amplio local con excelente ubicación y gran potencial para instituciones educativas o centros de formación. 📍 Zona céntrica y de fácil acceso. 🏢 Área construida: 180 m² aprox. 🧱 Ambientes amplios, aulas, oficinas administrativas, servicios higiénicos y patio interior. 💡 Ideal para colegio, academia, instituto, centro médico o empresa corporativa. 💰 Oportunidad de inversión en zona con alta demanda comercial.

PARAMETROS EDIFICACION: 15 PISOS. PRECIO: $/135xM2.¡¡¡ NEGOCIABLES¡¡¡ TOTAL: $/1'350,000.00 NEGOCIABLES¡¡¡ CUENTA CON PARTIDA SUNARP, CERTIFICADO DE PARAMETROS Y COMPATIBILIDAD DE USO. UBICADO EN UBICADO EN AV. PORTILLO GRANDE EN ESQUINA CON VIAS PRINCIPALES DE ACCESO: AV. PORTILLO GRANDE, SE ACCESA POR AV. MARTIR OLAYA - ANTIGUA PANANAMERICANA SUR KM. 39-LURIN. TERRENO PLANO SIN DESNIVEL, LISTO PARA CONSTRUIR EL PROYECTO PARA SU EMPRESA Y/O NEGOCIO. EDIFICACION PARA 6 PISOS S/PARAMETROS. VIAS DE CONCRETO ARMADO, ESTACIONAMIENTO, JARDINES; ALUMBRADO PUBLICO CON LUCES LED. FACTIBILIDAD DE AGUA, DESAGUE Y ENERGIA ELECTRICA. PLANTA DE TRATAMIENTO DE AGUAS RESIDUALES. NO PIERDA ESTA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION PARA SU EMPRESA Y AGENDE UNA VISITA GUIADA¡¡¡ CONTACTO: MARIO LARA / 981-255---- INTIKALLPA BIENES RAICES SAC URB. LOS CLAVELES - LURIN ATENDEMOS DE LUNES A DOMINGO, INCLUSIVE FERIADOS¡¡¡

Venta de Hospedaje - Playa Arica ¡Oportunidad de inversión en Playa Arica! Se vende hotel a pocos pasos de la playa, ideal para inversionistas que buscan un negocio con gran proyección turística. - Características del inmueble: - 10 habitaciones con baño propio - Área de espera para huéspedes - Sala, comedor y cocina - Bar para atención a clientes - Estacionamiento privado para 10 autos - Tanques de agua (suministro constante) - Área de lavandería - Área de terreno (AT): 305 m² - Área construida (AC): 612 m² - Precio de venta: USD 250,000

1: 750m2 • Área de patio de maniobras: 138m2 • Área total nave No. 2: 750m2 • Área de patio de maniobras: 138m2 • Área total nave No. 3: 840m2 • Área de patio de maniobras: 340m2 • Área total nave No. 4: 840m2 • Área de patio de maniobras: 340m2 • Área total disponible del local: 3,180m2 • Altura: 8.75ml a la cumbre de la nave • Oficina nave No. 3 y 4: 91.94m2 (en terreno). ATRIBUTOS: • Cuenta con naves construidas con los mejores materiales metalúrgicos del mercado. • Sistema de seguridad continuo (los 365 días del año). • Con control de ingreso y salida, patrullaje y cámaras de seguridad las 24/7. • Iluminación natural y artificial. • Patio de maniobras independiente para cada nave. • Estacionamientos para visitas. CARACTERISTICAS TECNICAS Eléctricas: • 25 KW por nave. • Medidor independiente para cada nave. • Energía en baja tensión. Sanitarias: • Medidor independiente de agua para cada nave. • Manguera contra incendio en cada nave (el cliente podría adicionar un sistema de rociadores si fuese requerido). Esquema de alturas: • Afirmado de 30cm. • Losa de 15 con concreto F’c 245 Kg/cm2. • La puerta de la nave 4 tiene 6ml de altura por 4ml de ancho. Precio de venta (todo el centro logístico): US$ 3’100,000 + ALCABALA Nota: El precio en soles es referencial y podría estar desactualizado por tipo de cambio. Visitas sin compromiso, gustosamente agendamos día y hora.

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Zonificación: I2 (Industria Liviana). LOCAL INDUSTRIAL I2 (SEMI IMPLEMENTADO) • Área total nave No. 1: 750m2 • Área de patio de maniobras: 138m2 • Área total nave No. 2: 750m2 • Área de patio de maniobras: 138m2 • Área total nave No. 3: 840m2 • Área de patio de maniobras: 340m2 • Área total nave No. 4: 840m2 • Área de patio de maniobras: 340m2 • Área total disponible del local: 3,180m2 • Altura: 8.75ml a la cumbre de la nave • Oficina nave No. 3 y 4: 91.94m2 (en terreno) ATRIBUTOS: • Cuenta con naves construidas con los mejores materiales metalúrgicos del mercado. • Sistema de seguridad continuo (los 365 días del año). • Con control de ingreso y salida, patrullaje y cámara

Zonificación: I2 (Industria Liviana). LOCAL INDUSTRIAL I2 (SEMI IMPLEMENTADO) • Área total nave No. 1: 750m2 • Área de patio de maniobras: 138m2 • Área total nave No. 2: 750m2 • Área de patio de maniobras: 138m2 • Área total nave No. 3: 840m2 • Área de patio de maniobras: 340m2 • Área total nave No. 4: 840m2 • Área de patio de maniobras: 340m2 • Área total disponible del local: 3,180m2 • Altura: 8.75ml a la cumbre de la nave • Oficina nave No. 3 y 4: 91.94m2 (en terreno). ATRIBUTOS: • Cuenta con naves construidas con los mejores materiales metalúrgicos del mercado. • Sistema de seguridad continuo (los 365 días del año). • Con control de ingreso y salida, pat

Ubicación estratégica: * A 4 cuadras del Mercado de Lurín, bancos y restaurantes. * A 5 cuadra de IMPLEMENTOS. * A solo 10 minutos de los nuevos centros comerciales de Punta Hermosa. * Con acceso directo por la vía auxiliar de la Panamericana Antigua. Características del inmueble: * Área de terreno: 1,850 m². * Frente: 28 m. * Fondo: 66 m. * Área techada (TR4): 1,400 m². * Piso de concreto: 1,400 m². * Área construida de oficinas: 234 m². * Cuenta con todos los servicios básicos: agua y energía eléctrica. Precio de venta: US$ 1,650,000

El terreno se encuentra estratégicamente ubicado en Lurín, rodeado de empresas industriales, almacenes, talleres, locales comerciales y zonas urbanizadas, lo que lo convierte en una opción ideal para proyectos de uso mixto. ✅ Características del terreno: • Área total: 1,447.60 m² • Linderos: 40 x 40 ml aprox. • Zonificación ZTE (Zona de Tratamiento Especial): Permite usos versátiles como almacenes, depósitos, oficinas, vivienda o actividades comerciales/industriales compatibles con el entorno (sujeto a compatibilidad urbanística y autorización municipal). • Inscrito en Registros Públicos, título de propiedad. Edificación existente incluida: • Cuenta con una estructura de dos niveles

Las Praderas de Lurín, con área de 42.94 m², ideal para diversos rubros por su acceso directo y facilidad de operación. Medidas: Frente: 4.15 m Fondo: 10.08 m Características: Área: 42.94 m² Piso: 1er piso Baño: 1 baño completo Acceso y seguridad: puerta enrollable y reja de seguridad Ideal para bodega, oficina, consultorio, almacén, punto de venta, dark kitchen, entre otros. Agenda tu visita para conocerlo

Área construida: 180 m² aprox. Ambientes amplios, aulas, oficinas administrativas, servicios higiénicos y patio interior. Ideal para colegio, academia, instituto, centro médico o empresa corporativa. Oportunidad de inversión en zona con alta demanda comercial

¡OCASIÓN ÚNICA EN LURÍN! Tu local comercial de estreno al mejor precio del mercado! Las Praderas de Lurín – Distrito de Lurín 1er piso | 36.11 m² Puerta a la calle | Baño completo | Puerta enrollable | Reja de seguridad ¡A tan solo $35,500! Invierte en una zona segura y con gran proyección! ¡Aprovecha esta gran oportunidad de inversión antes que se venda! Contáctame: 985858244 BRUNO FERNÁNDEZ ORTEGA Agente Inmobiliario Top MVCS-18563 Tu inversión segura empieza conmigo

LOCAL INDUSTRIAL DE 400 MT2 TECHO DE CONCRETO CONSTRUCCIÓN ANTISISMICA PARED MURO DE CONTENCIÓN BASE DE CONCRETO ARMADO CON ZAPATAS ALTURA 5MTS CON MEZANINES SERVICIO LUZ,AGUA Y DESAGÜÉ INSCRITO EN SUNARP SANEADO NO HIPOTECADO