Hace 3 semanas, 15 horas en - MELINA SANCHEZ MORENO
Centro sanitario
A 1 km de Clinica Limatambo
Guardería
A 682 m de Institución educativa inicial Saint John's Private School
Parque
A 782 m de Parque Castilla
Frente 20 ml, fondo 50 ml
• Diseño Moderno: Paredes tarrajeadas y pisos de porcelanato en el primer y segundo piso, mayólica en el tercero creando un ambiente elegante y funcional.
• Amplia Posibilidad de Expansión: Zonificación comercial CZ,, ideal para proyectos a futuro.
• Seguridad y Confort: Muro de concreto en todo el exterior del edificio. Cristal laminado antiruido en los pisos superiores para garantizar la tranquilidad de tus clientes y del personal. Dos cisternas para abastecimiento de agua.
• Cocheras: 15 cocheras para mayor comodidad y seguridad. Realizando una pequeña modificación podrías tener incluso hasta 18 cocheras.
Un Edificio que se Adapta a tus Sueños:
• Clínicas y Centros Médicos: Ideal para clínicas de especialidades como cirugía estética, odontología, dermatología, y más. Su ubicación privilegiada te garantizará un flujo constante de pacientes.
• Oficinas Premium: Impresiona a tus clientes con un espacio moderno y funcional. Consultorios médicos, estudios contables y legales, notarías, y más, encontrarán aquí el lugar perfecto para crecer.
• Hotel: La ubicación privilegiada, el diseño elegante y la posibilid…
Local Comercial
USD769,000
Mangomarca, San Juan de Lurigancho
7 Baños
900 m²
24 set. 2026 en - REMAX SMART
Centro sanitario
A 1 km de SISOL Salud San Juan de Lurigancho
Guardería
A 327 m de Institución educativa inicial Santiago Antunez De Mayolo
Parque
A 462 m de Parque Esther Grande de Bentin
¡OPORTUNIDAD ÚNICA! LOCAL INDUSTRIAL EN SAN JUAN DE LURIGANCHO
¿Buscas un espacio amplio, funcional y acondicionado para potenciar tu negocio? ¡Esta propiedad puede ser lo que necesitas!
📐 Área de terreno: 300 m²
🏗️ Área construida: 900 m²
🏢 3 pisos + mezzanine para oficinas
🔹 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
✅ Amplios ambientes adaptables para operaciones industriales, almacenes y actividades empresariales
✅ Vigas aperaltadas
✅ 7 baños para comodidad del personal
✅ Luz trifásica, ideal para maquinaria y operaciones industriales
✅ Cada nivel cuenta con su propio tablero eléctrico
✅ Cisterna de 5,000 litros de agua
✅ Tanque elevado Rotoplas de 2,500 litros
✅ 2 pozos a tierra para mayor seguridad eléctrica
✅ Estacionamiento interior y exterior
✅ Área de vigilancia
✅ Showroom para exhibición de productos
✅ Comedor para trabajadores
📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA
📌 Ubicado en San Juan de Lurigancho, en una zona con presencia de empresas textiles y actividades industriales, lo que brinda un entorno favorable para negocios relacionados con producción, almacenamiento, distribución y otras operaciones empresariales.
💼 Un local versátil, amplio y funcional, con infraestructura pensada para acompañar las necesidades y el crecimiento de tu empresa.
🚨 ¡No pierdas esta oportunidad!
📲 Agenda tu visita y descubre todo el potencial de este local industrial.
📩 Contáctanos hoy mismo para mayor información.
A 145 m de Institución educativa inicial Antenor Orrego Espinoza
Parque
A 507 m de Parque Santiago Antunez de Mayolo
a solo 3 cuadras del Mall Aventura
💰 PRECIO: $ 1'100,000.00 NEGOCIABLE
Local Comercial
USD825,000
Destacado
San Juan de Lurigancho, Lima
8 Baños
1,000 m²
Acceso para personas con discapacidadAire acondicionadoBodegaInternetWifiElectricidadParcialmente amoblado
25 set. 2026 en - VILMA GALVEZ IDROGO
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Municipal de San Juan de Lurigancho
Guardería
A 53 m de Institución educativa inicial Shama
Parque
A 696 m de Cooperativa Canto Grande
Antiruido en los pisos superiores para garantizar la tranquilidad de tus clientes y del personal. Dos cisternas para abastecimiento de agua.
• Cocheras: 15 cocheras para mayor comodidad y seguridad. Realizando una pequeña modificación podrías tener incluso hasta 18 cocheras.
Un Edificio que se Adapta a tus Sueños:
• Ideal para clínicas de especialidades como cirugía estética, odontología, dermatología, centro de salud , colegio y más. Su ubicación privilegiada te garantizará un flujo constante de pacientes.
• Impresiona a tus clientes con un espacio moderno y funcional. Consultorios médicos, estudios contables y legales, notarías, y más, encontrarán aquí el lugar perfecto para crecer.
• Hotel: La ubicación privilegiada, el diseño elegante y la posibilidad de expansión, lo hacen perfecto para un hotel con alta demanda.
• Peluquerías y negocios dedicados a la estética y la bell…
Local Comercial
USD28,000
Barranco, Lima
5 m²
Acceso para personas con discapacidadSeguridad
3 jun. 2026 en - RE/MAX Realty Group
Playa
A 1 km de Playa Barranquito
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Municipal de Surco
Guardería
A 690 m de Institución educativa inicial Los Reyes Rojos
y hay negocios que se ubican donde los clientes ya están.
este local comercial de 5.35 m² en el corazón del mercado de Barranco es una excelente oportunidad para emprendedores, comerciantes e inversionistas que buscan un espacio estratégico para iniciar o expandir su negocio.
📍 Ubicación privilegiada con fácil acceso desde:
Óvalo Balta
Avenida Jorge Chávez
Avenida Luna Pizarro
Avenida Piérola
Avenida República de Panamá
Vía Expresa Sur
Rodeado de bancos, colegios, condominios, iglesias, parques, restaurantes y comercios que generan una constante afluencia de público durante todo el día.
💰 precio: S/ 95,760
Si estás pensando en abrir tu primer negocio o llevar tu marca a una zona con movimiento comercial y gran visibilidad, esta puede ser la oportunidad que estabas buscando.
Porque un buen negocio no solo depende de lo que vendes, sino también del lugar donde decides crecer.
Contáctame para más información y agenda una visita. tu próximo paso como emprendedor puede comenzar aquí.
Local Comercial
USD479,000
Prolongación Benavides, Santiago de Surco
31 jul. 2026 en - RE/MAX Realty Group
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Municipal Surco Salud
Guardería
A 621 m de Institución educativa inicial Sise
Parque
A 734 m de Parque Pampa de Junín
PANAMERICANA.
UN SOLO PROPIETARIO.
Local Comercial
USD780,000
Destacado
Asociación Pro Vivienda Las Begonias, San Juan de Lurigancho
2 Baños
303 m²
28 set. 2026 en - SANDRA AYQUIPA
Centro sanitario
A 289 m de Clinica Limatambo
Guardería
A 791 m de Institución educativa inicial San Vicente
Parque
A 723 m de Parque de las Grandes Asambleas
Se vende funcional local comercial con excelente distribución en varios niveles, ideal para negocios que requieren área de atención al público, oficinas y amplio espacio de almacenamiento.
🔹 Área construida: 41.62 m²
🔹 Sótano (29.07 m²):
Depósito con escalera al primer piso.
🔹 Primer Piso (41.51 m²):
Local comercial con ¾ de baño, escalera al segundo piso y conexión a amplio almacén techado.
🔹 Almacén Techado (261.49 m²):
Gran espacio ideal para almacenamiento, operaciones logísticas o producción.
🔹 Segundo Piso (43.90 m²):
Oficina con ¾ de baño y acceso al tercer nivel.
🔹 Tercer Piso (41.62 m²):
Oficina adicional con ¾ de baño y escalera hacia la azotea.
🔹 Azotea (261.49 m²):
Área disponible para futura ampliación o desarrollo.
✅ Ideal para: empresas, distribuidoras, almacenes, talleres o negocios con operación mixta.
✅ Destaca por: su amplio almacén techado, distribución funcional y potencial de crecimiento.
Local Comercial
USD479,000
La Virreyna, Santiago de Surco
300 m²
31 jul. 2026 en - RE/MAX Realty Group
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Municipal Surco Salud
Guardería
A 608 m de Institución educativa inicial Rainbow Bright
Parque
A 543 m de Parque Pampa de Junín
PANAMERICANA.
UN SOLO PROPIETARIO.
Local Comercial
USD55,000
San Juan de Lurigancho, Lima
39 m²
Hace 1 semana, 6 días en - RE/MAX QUALITY ONE
Centro sanitario
A 1 km de SISOL Salud Amancaes
Guardería
A 433 m de Institución educativa inicial Los Angeles Del Saber
Parque
A 336 m de El cuadrado
Cañete 371, Lima, Lima
📐 Área terreno: 39.00 m²
📏 Área construida: 39.00 m²
🏢 Pisos: No especificado
🚗 Estacionamientos: No tiene
🚿 Baños: No especificado
🛏 Habitaciones: No especificado
⏳ Antigüedad: 69 años
Descripción breve:
Espacio comercial de 39 m² listo para adecuarse a tu proyecto. Ideal para emprendimientos que buscan presencia en calle: tienda de barrio, boutique, oficina, agencia de servicios, centro de distribución pequeño o punto de recojo. Su antigüedad le da carácter y ofrece oportunidad para modernizar y potenciar el local según tu imagen de marca.
Por qué conviene:
- Tamaño funcional para operaciones comerciales sin grandes inversiones iniciales. - Flexibilidad de uso: fácil adaptación de planta y escaparate. - Opción atractiva para emprendedores e inversionistas que buscan entrar al mercado local con rápida puesta en marcha.
Visitas y condiciones por coordinar. No incluye datos de contacto en esta publicación.
Local Comercial
USD402,000
San Juan de Lurigancho, Lima
12 Dormitorios
12 Baños
400 m²
BalcónBodegaElectricidadCocina equipadaSeguridad
3 oct. 2026 en - RE/MAX TALENTO
Centro sanitario
A 959 m de SISOL Salud San Juan de Lurigancho
Guardería
A 75 m de Institución educativa inicial Santo Tomas De Aquino
Parque
A 169 m de Alameda Las FLores
Su diseño moderno y la calidad de su construcción garantizan una inversión de valor a largo plazo.
Aunque no dispone de estacionamientos propios, su ubicación privilegiada asegura fácil acceso a zonas de parking cercanas.
Aprovecha esta oportunidad de posicionar tu negocio en uno de los distritos más dinámicos y de mayor crecimiento en Lima.
¡Haz que tu visión empresarial cobre vida aquí!
Nota: Este inmueble no cuenta con 12 habitaciones, en el tercer nivel pudiendo entre otros rubros tener un hospedaje.
Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1110935.
Local Comercial
USD259,000
San Juan de Lurigancho, Lima
16 Dormitorios
18 Baños
550 m²
CocheraElectricidadInternetAgua
13 ago. 2026 en - RE/MAX TALENTO
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Augusto B. Leguía
Guardería
A 792 m de Institución educativa inicial Sonrisas
Parque
A 589 m de Tacna Heróica
TIENDA COMERCIAL EN PRIMER PISO. 02 COCHERAS.
Ubicado en la vibrante zona de Comas, Lima, este espacioso local comercial ofrece una oportunidad única para establecer su negocio en una de las áreas más dinámicas de la ciudad. Con una generosa superficie construida de 550 m2 distribuidos en cuatro niveles, este inmueble está diseñado para satisfacer las necesidades de una amplia variedad de operaciones comerciales. Ademas tiene una tienda en el primer piso de 85m2. y 02 cocheras.
El local cuenta con 16 suites y 18 baños, proporcionando un amplio espacio para oficinas o divisiones internas según los requisitos del negocio. La propiedad, que ha estado en uso durante 24 años, se encuentra en buen estado y habitada, lo que asegura que ha sido bien mantenida a lo largo del tiempo.
Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, electricidad, internet, teléfono, cable, y alumbrado público, garantizando que su negocio operará con todas las comodidades modernas necesarias. A pesar de no contar con estacionamiento, la ubicación es accesible y bien conectada por transporte público.
La combinación de una ubicación estratégica en JR, CAÑETE 450 y las amplias instalaciones hacen de este local una excelente opción para quienes buscan expandir o iniciar su negocio en Comas. Aunque no hay información detallada sobre la zonificación, el potencial de este espacio es innegable para diversos usos comerciales.
Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1188605.
Local Comercial
S/.672,620
Asentamiento Humano Diente de Oro, Santiago de Surco
2 Baños
121 m²
ElectricidadInternet
25 set. 2026 en - RE/MAX POWER EXPO
Guardería
A 277 m de Institución educativa inicial Chabuca Granda
Parque
A 278 m de Parque Benjamin Doig Lossio
Colegio
A 348 m de Institución Educativa 6087 Pablo Maria Guzman
Contacto: Ricardo Medina
Celular: 977*197*491
¡Gran oportunidad de inversión en Surco, Lima!
Local Comercial en venta para inversión, ubicado en Lote 44 Mz A Jirón San Pedrito, Surco.
Cuenta con una superficie de terreno de 121.41 m2 y construida de 121.41 m2.
Este moderno local comercial se encuentra en el 1er piso, con una antigüedad de 15 años.
Dispone de 1 amplio ambiente y 2 baños.
Además, cuenta con características adicionales como ambiente para una amplia cocina.
Estacionamientos disponibles de manera externa
Amplio Local Ubicado a una cuadra de Surco Salud, La Plaza de Armas de Surco Viejo y la Supermanzana a pocas cuadras del mercado principal Jorge Chavez, a una cuadra de Prolongación Paseo la Castellana
DESCRIPCION:
ÁREA TOTAL: 121.41 m²
Ideal para restaurante, tienda de mascotas, salón de belleza, cafetería entre otros .
Precio: $199,000
¡No dejes pasar esta increíble oportunidad de inversión en una de las zonas más exclusivas de Lima! Contáctame ahora para
más información y programar una visita.
¡Te esperamos para mostrarte este magnífico local comercial en Surco!
Contacto: Ricardo Medina
Celular: 977*197*491
Local Comercial
USD2,715,000
Campoy, San Juan de Lurigancho
31 jul. 2026 en - Remax Premium PE
Centro sanitario
A 1 km de Centro Materno Infantil Santa Anita
Guardería
A 778 m de Institución educativa inicial John Neper
Colegio
A 229 m de Colegio Abraham Lincoln
Ramiro Prialé.
Detalles del local comercial:
-Área Total :1,811 m²
-Tiene servicios de agua de Sedapal, desague, luz trifásica.
- Cuenta con zonificación CZ (Comercio Zonal).
PRECIO DE VENTA: 2'715,000 dólares
Precio x m2: $1,500
Local Comercial
USD285,000
Tambo de Monterrico, Santiago de Surco
4 Dormitorios
5 Baños
189 m²
CocheraCocina equipadaCuarto de servicio
18 ago. 2026 en - RE/MAX PRO
Centro sanitario
A 807 m de Instituto Nacioanal de Enfermedades Neoplásicas
Guardería
A 880 m de Institución educativa inicial Ausangate
Parque
A 753 m de Parque Rosa Elvira Figueroa
C. 3.50
Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado
Local Comercial
USD29,500
Jicamarca - Anexo 22, San Juan de Lurigancho
36 m²
ElectricidadAgua
30 ago. 2026 en - RE/MAX TALENTO
Guardería
A 632 m de Institución educativa inicial Virgen De Guadalupe De America
Parque
A 350 m de Plaza De Armas Anexo 22 de Jicamarca
Colegio
A 192 m de Institución Educativa San Antonio de Jicamarca
Pachacútec Mz.G - Lt.7,
- Antigüedad: 5 años
Descripción breve:
Espacio compacto y funcional, ideal para emprendimientos que necesiten presencia en avenida principal.
Su área construida optimizada (18 m²) permite aprovechar cada metro: perfecto para tienda especializada, minimarket, venta de repuestos , oficina administrativa, centro de reparto o servicio para atención rápida al público o lo que estimes conveniente.
Incluye el subsuelos y los aires.
Ventajas:
- Visibilidad en zona de tránsito por estar sobre Av. Pachacútec, Jicamarca.
- Rápida adaptación y bajo costo de adecuación.
- Ideal para emprendedores que buscan iniciar operaciones de forma ágil.
¿Interesado en conocerlo? Solicita una visita para ver el potencial real del local y evaluar adaptaciones según tu negocio.
Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1193145.
Local Comercial
USD900,000
Urbanización Los Jazmines, San Juan de Lurigancho
6 Baños
1,085 m²
ElectricidadAgua
31 jul. 2026 en - ALFREDO GRAF & ASOCIADOS
Centro sanitario
A 1 km de SISOL Salud Centro Médico Trabajadores Hospital del Niño
Guardería
A 474 m de Institución educativa inicial Nuestra Señora De La Soledad
Parque
A 416 m de Cooperativa Canto Grande
a 3ero. de primaria), batería de baños para niños y niñas; y patio. ● Segundo piso (361.72 m²): 6 aulas (4to. a 6to. de primaria), batería de baños para niños y niñas; sala de cómputo, biblioteca y área de psicología. ● Tercer piso (361.72 m²): Distribución similar al segundo nivel. ● Área construída total: 1,085.16 m²
● Área libre: 143.66 m² (se podría utilizar para estacionar 6 autos)
Gracias a su diseño, ubicación este local puede operar como: institución educativa (colegios, institutos, academias), clínica o centro médico, oficinas corporativas, centro de capacitación o coworking, centro logístico o comercial. Ideal para inversionistas o empresas que buscan operar de inmediato. ¡Para mayor información o coordinar una visita, tomar contacto con nuestro agente inmobiliario!
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¿POR QUÉ COMPRAR, VENDER o ARRENDAR CON Alfredo Graf & Asociados?
Disfrutamos ayudando a compradores, vendedores o arrendatarios a encontrar o colocar la propiedad que desean. Por eso trabajamos con cada cliente individualmente, tomándonos el tiempo necesario para entender sus objetivos y necesidades. Somos especialistas y los más efectivos en trabajar con personas y empresas que están comprando, vendiendo o alquilando una propiedad comercial o industrial.
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Local Comercial
USD750,550
La Capullana, Santiago de Surco
441 m²
14 set. 2026 en - Matayoshi Inmobiliaria
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Municipal de Surco
Guardería
A 77 m de Institución educativa inicial Spiel Und Spass
Parque
A 182 m de Parque Liguria
34 Av. Santiago de surco
Excelente oportunidad de inversión y desarrollo en Surco, ubicada a la altura de la cuadra 34 de la Av. Santiago de Surco, a pocos minutos del Óvalo Higuereta y con fácil conexión hacia Miraflores.
La propiedad cuenta con 441.50 m² de terreno, ideal para desarrollar un proyecto comercial, residencial o mixto, según los parámetros urbanísticos vigentes.
Características:
* Área de terreno: 441.50 m²
* Frente: 12.60 ml
* Fondo: 12.60 ml
* Laterales: 35.04 ml
* Zonificación: Comercio Zonal (C.Z.) / Residencial de Densidad Media (R.D.M.)
* Altura máxima permitida: 10 pisos
* Antigüedad: 58 años
* Precio: US$ 1,700 por m²
* Precio total: US$ 750,550
Ubicación estratégica
Cuenta con fácil acceso a importantes vías como:
Av. Benavides, Av. Ayacucho, Av. Los Vicus y Av. Tomás Marsano.
Además, se encuentra a pocos metros del Óvalo Higuereta y cerca del límite con Miraflores, en una zona con alto potencial comercial y residencial.
Ideal para:
- Proyecto inmobiliario
- Desarrollo residencial
- Proyecto comercial
- Uso mixto
- Inversionistas y desarrolladores
Una propiedad con excelente ubicación, dimensiones y potencial de desarrollo en una de las zonas más estratégicas de Surco.
Contáctanos para mayor información, parámetros urbanísticos y coordinar una visita.
tlf. 951 998---- -
"PROFESIONALES TRABAJANDO PARA UD"
Local Comercial
USD280,000
Barranco, Lima
3 Baños
107 m²
12 set. 2026 en - Century 21 Prime
Playa
A 1 km de Las Sombrilla
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Municipal de Surco
Guardería
A 812 m de Institución educativa inicial Mompiano
Lima – Barranco
¡Invierte en una propiedad que ya genera renta!
Excelente inmueble de 197 m², ubicado en una zona estratégica de Barranco y con renta activa, ideal para inversionistas que buscan adquirir un activo inmobiliario con generación de ingresos.
Características: • 197 m² de área
• Renta activa
• Amplio patio interior
• Zona privada
• 4 baños
• Área de cocina
• Barra implementada
• Área social
• Distribución ideal para actividad gastronómica
Gran potencial comercial para: Cafetería
Restaurante
Bar / gastrobar
Lounge
Concepto gastronómico
Restaurante con patio interior
¿Por qué invertir?
Propiedad en Barranco
Ingreso por alquiler desde el inicio
Potencial de valorización
Infraestructura que facilita una actividad gastronómica
Ideal para inversionistas que buscan flujo de renta + patrimonio
Una propiedad que combina ubicación, infraestructura y generación de ingresos.
Renta mensual, 6;500 soles con incremento del 4.5% anual y Cap Rate, superior 8% con los números de rentabilidad destacados.
Solicita información financiera, condiciones de la renta y
Agenda una visita.
Local Comercial
USD800,000
San Juan de Lurigancho, Lima
17 Baños
800 m²
ElectricidadSin amoblar
31 jul. 2026 en - LABEL INMOBILIARIA
Guardería
A 995 m de Institución educativa inicial Innova Schools - Canto Grande
Centro sanitario
A 1 km de SISOL Salud Centro Médico Trabajadores Hospital del Niño
Colegio
A 846 m de Institución Educativa Pequeño Universo
Próceres de la Independencia.
Accesibilidad: Muy céntrico, frente a la estación San Martin y principal vía del distrito.
Última construcción ( 2 pisos) 2021
Columnas Reforzadas y restructurado
Buena oportunidad de inversión ya que actualmente tiene inquilinos, y se pueden traspasar.
Visitas previa coordinación y recopilación de información del cliente.
Local Comercial
USD1,200,000
La Alborada, Santiago de Surco
4 Baños
322 m²
31 jul. 2026 en - Century 21 CTR OLD
Guardería
A 872 m de Institución educativa inicial Arnold Gesell
Centro sanitario
A 1 km de Instituto Nacioanal de Enfermedades Neoplásicas
Colegio
A 526 m de Institución Educativa Domingo Savio
No dejes pasar esta oportunidad de posicionar tu negocio en una de las zonas más dinámicas y de mayor crecimiento en Surco.
Local Comercial
USD24,000
Higuereta, Santiago de Surco
21 m²
31 jul. 2026 en - RE/MAX PRO
Centro sanitario
A 1 km de Instituto Nacioanal de Enfermedades Neoplásicas
Guardería
A 948 m de Aprendo Jugando
Parque
A 427 m de Parque Cibeles
3.50
Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado
Local Comercial
USD41,000
Higuereta, Santiago de Surco
1 Dormitorio
6 m²
AlarmaElectricidadInternet
31 jul. 2026 en - RE/MAX EXPO
Centro sanitario
A 1 km de Instituto Nacioanal de Enfermedades Neoplásicas
Guardería
A 938 m de Institución educativa inicial Corazon De Maria
Parque
A 501 m de Parque Cibeles
6. 5 .9. 7. 4. ----. ¡Gran oportunidad de inversión en Surco!
Se vende local comercial de 6.41 m² en 1er piso, ubicado dentro del reconocido Centro Comercial Polvos de Higuereta, a la altura de la Av. Aviación cuadra 50. Ventajas de la ubicación:
• Frente al Plaza Vea de Higuereta
• Rodeado de restaurantes, bancos, farmacias y centros comerciales
• Zona de alto tránsito peatonal y vehicular
Características del local:
• Área: 6.41 m²
• Ubicación: 1er piso (mayor exposición y accesibilidad)
• Mantenimiento: S/ 90
• Precio de venta: USD 43,000
Ideal para:
• Centro de masajes
• Zapatería
• Tienda de ropa y accesorios
• Minimarket o cualquier negocio de alta rotación
Inversión segura en una de las zonas comerciales más activas y consolidadas de Surco. ¡Agenda tu visita hoy y asegura tu local en una ubicación estratégica!
Local Comercial
USD1,700,000
Mangomarca, San Juan de Lurigancho
8 Baños
3,440 m²
ElectricidadCaseta de vigilanciaSin amoblar
18 jun. 2026 en - Gómez Salaverry Servicios inmobiliarios
Guardería
A 580 m de Institución educativa inicial Juan Wesley
Parque
A 701 m de Parque José Carlos Mariátegui
Colegio
A 572 m de Colegio San Isidro labrador
Área Construida: 3440m2 zona de estacionamiento y descarga, doble juego de escaleras, area laboral y administrativa muy independiente.
01 piso: Estacionamiento, patio, baños, taller y tienda
02 piso: Oficinas, taller y baños
03 piso: Oficinas, taller y baños
04 piso: Oficinas, taller y baños
05 piso: Depósito, oficina y baños
06 piso: Oficinas y baños
Atención inversionistas
Excelente oportunidad de compra
Precio USS 1,700,000
Informes 94654----
Local Comercial
USD1,365,000
San Juan de Lurigancho, Lima
10 Baños
1,900 m²
BodegaInternetSeguridadSin amoblar
31 jul. 2026 en - JORGE ERNESTO SALAS GONZALES
Centro sanitario
A 683 m de SISOL Salud San Juan de Lurigancho
Guardería
A 989 m de Institución educativa inicial Milagritos De Jesus
Parque
A 408 m de Los Ebanos
Las Flores cuadra 5 en Urb. Las Flores de SJL. AT: 430m2
AC: 1900m2 (5 pisos)
Ascensor
El edificio tiene un frente a la Av Las Flores de 75 ml
Actualmente alquilado a una Clínica hasta el 2026, pagando una renta de USD $10,000
Antes fue Colegio , está listo para Colegio, Instituto o Universidad
Precio de Venta: $ 1,365,000
JORGE SALAS - AGENTE INMOBILIARIO
994 298----
Local Comercial
USD105,000
Mercedes, Santiago de Surco
10 m²
Hace 1 semana, 4 días en - REMAX SPAZIO
Playa
A 1 km de Playa Barranco
Centro sanitario
A 944 m de Hospital Municipal de Surco
Guardería
A 90 m de Institución educativa inicial Mi Pequeño Angelito
Frankling D. Roosvelt
Tener un puesto en un mercado ofrece ventajas claves:
- baja inversión inicial y costos de operación reducidos frente a un local tradicional.
- Proporciona contacto directo con el cliente y asegura tráfico constante de compradores, permitiendo construir una clientela leal rápidamente.
Ventajas principales:
- Visibilidad inmediata:
Los mercados cuentan con un flujo constante de personas, reduciendo la necesidad de gastar en publicidad para atraer compradores.
- Venta directa:
Permite conocer los gustos y necesidades del consumidor cara a cara, facilitando la fidelización.
- Flexibilidad:
Facilita la adaptación de los productos ofrecidos según la temporada o la demanda local.
- Impulso a la economía local:
Al estar integrados en la comunidad, los mercados fortalecen las redes de apoyo comercial vecinal.
Rentabilidad y competencia
Los puestos de mercado representan una gran oportunidad para el emprendimiento debido a sus barreras de entrada accesibles.
Servicios Complementarios Cercanos:
- Surco Centro de Salud
- BBVA Plaza Butters
- I.E. 7049 Cap. José Abelardo Quiñones
- Pizza Raul
- Farmacias, cafeterías, restaurantes, estéticas, pastelerias, lavanderías, etc.
Cerca de Avenidas Principales:
- Av. Jorge Chavez
- Av. Surco
- Av. Francisco Bolognesi
- Av. Los Castillos
- Av. Juan Pazos
Esperamos tu visita para coordinar tu Compra.
Día: Lunes a Viernes
Hora: 9.00 am a 12.00 pm
* con 24 horas de antelación.
¡Tu puesto comercial te espera!
¡Invierte seguro, invierte en tu futuro!
Local Comercial
USD2,950,000
San Juan de Lurigancho, Lima
10 Baños
6,100 m²
BodegaInternetCaseta de vigilanciaSeguridadSin amoblar
31 jul. 2026 en - JORGE ERNESTO SALAS GONZALES
Centro sanitario
A 1 km de SISOL Salud San Juan de Lurigancho
Guardería
A 720 m de Institución educativa inicial Pierre De Fermat
Parque
A 649 m de Alameda Las FLores
AT: 2, 270 m2
AC: 6,100 m2 (3 pisos)
Actualmente alquilado a un exitoso Colegio Privado de inicial, primaria y secundaria, hasta el 2026, pagando una renta de USD $16,500
Precio de Venta: $ 2,950,000
JORGE SALAS - AGENTE INMOBILIARIO
994 298----
Actualizado
Local Comercial
USD295,000
Los Próceres, Santiago de Surco
4 Baños
141 m²
Electricidad
Hace 1 día, 17 horas en - RE/MAX PRINCIPAL
Centro sanitario
A 379 m de Hospital Municipal Surco Salud
Guardería
A 213 m de Nido Ángeles de María
Parque
A 155 m de Parque Francisco de Zela
LOS PRÓCERES, SANTIAGO DE SURCO
📍 Ubicado en la mejor zona comercial de la Urbanización Los Próceres, Santiago de Surco, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para negocios que buscan visibilidad y fácil acceso para sus clientes.
Características del inmueble:
✅ Área primer piso: 106.3 m²
✅ Área de mezzanine: 35.1 m²
✅ Área total: 140.4 m²
✅ 6 ambientes independientes
✅ 4 baños
✅ Antigüedad: 53 años
Ventaja adicional:
🚗 Si bien el local no cuenta con estacionamiento propio, dispone de 6 cocheras ubicadas frente a la puerta de ingreso, brindando comodidad y fácil acceso para clientes y proveedores.
Ideal para:
🏦 Bancos y entidades financieras
🛒 Minimarkets y tiendas de conveniencia
🍽️ Restaurantes, cafeterías y negocios gastronómicos
💊 Farmacias
🏥 Consultorios y centros de atención
🏢 Oficinas comerciales y empresas de servicios
Su excelente ubicación, distribución funcional y facilidad de estacionamiento lo convierten en una oportunidad única para desarrollar o expandir tu negocio en una de las zonas comerciales más importantes de Surco.
📞 Contáctanos para más información y agenda tu visita.
¡Invierte en una ubicación estratégica y dale a tu negocio la presencia que merece!
Local Comercial
USD60,000
Enrique Montenegro, San Juan de Lurigancho
1 Baño
168 m²
Electricidad
31 jul. 2026 en - REMAX FUTURA
Guardería
A 785 m de Institución educativa inicial Jesus En Ti Confio
Colegio
A 559 m de Institución Educativa Elión
Guardería
A 788 m de Institución educativa inicial Sagrado Corazon De Jesus
✅ Baño con ducha y pozo. ✅ Cuenta con 4 metros de altura para ingreso de vehículos. ✅ Tiene 1 Portón de fierro y 2 puertas de fierro reforzado con protección hasta 5 metros de alto por seguridad y puerta de ingreso de fierro reforzado.
✅ El predio se encuentra ubicado en Av. Héroes de Cenepa Mz L1 Lt 2 A-1 paralela a Av. Sinchi Roca en la Asociación de Propietarios El Pedregal Anexo 22 Jicamarca, distrito de San Antonio, Provincia de Huarochirí, Departamento de Lima y a 15 minutos de Huachipa, Chosica y Pasamayito.
✅ Pocos minutos del Mercado La Paradita, a la espalda del Colegio IEP Frederick W. Taylor School, lugares cercanos La Canchita Casa Blanca, Restaurant Bar D`Cave, ferretería El Pedregal y tiendas,
✅ A 2 cuadras encontraras los paraderos de Bus Línea 50 ruta Lima Abancay La Venezuela Callao, Línea Av. La Marina Faucett Tomas Valle, etc.
.No dudes en contactarnos para obtener más información o para programar una visita y explorar todas las posibilidades que esta propiedad tiene para ofrecer.
Rosa Sandoval
9.8.0.2.6.6.4 .0.4.
Local Comercial
USD850,000
San Juan de Lurigancho, Lima
1,000 m²
19 ago. 2026 en - Century 21 Prime
Centro sanitario
A 258 m de SISOL Salud San Juan de Lurigancho
Guardería
A 800 m de Institución educativa inicial 1173 Julio Cesar Tello
Parque
A 777 m de Plaza de Armas de San Juan de Lurigancho
Excelente oportunidad de inversión en una propiedad con potencial comercial, ubicada en una zona estratégica de San Juan de Lurigancho.
Su ubicación y características la convierten en una alternativa atractiva para desarrollar actividades comerciales, empresariales o proyectos orientados a generar rentabilidad, dependiendo del proyecto y las condiciones de uso permitidas.
Una propiedad pensada para quienes buscan ubicación, proyección y potencial de crecimiento en uno de los distritos con mayor movimiento comercial de Lima.
Ideal para inversionistas y empresas que buscan una ubicación estratégica para sus operaciones o para desarrollar un proyecto comercial.
San Juan de Lurigancho, Lima
Propiedad comercial
En venta
Alto potencial de inversión
Para conocer el precio, características, documentación y coordinar una visita, solicita mayor información.
Local Comercial
USD85,000
Higuereta, Santiago de Surco
14 m²
31 jul. 2026 en - Century 21 CTR OLD
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Municipal de Surco
Guardería
A 919 m de Institución educativa inicial Cepeban
Parque
A 513 m de Parque El Retiro
Benavides y Av. Aviación
• Zona urbana consolidada y de alto flujo peatonal diario
Áreas
• Puesto 141: 7.34 m²
• Puesto 142: 6.81 m²
• Área total: 14.15 m²
Se pueden explotar juntos o por separado.
Infraestructura
• Estructura de concreto armado
• Piso de cerámico de alto tránsito
• Puertas metálicas enrollables
• Zonificación CZ (Comercio Zonal) – permite múltiples giros comerciales
Potencial de inversión
• Alta demanda de alquiler dentro del mercado
• Ideal para rubros de alta rotación
• Flujo constante de clientes durante todo el año
Documentación en regla.
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