A 845 m de Institución educativa inicial 308 Maria Auxiliadora
Colegio
A 333 m de Institución Educativa Futura Schools
Parque
A 704 m de Parque Recreativo Peañas
Ideal para operadores hoteleros y turísticos e inversores que ven en Tacna una zona hotelera por excelencia. Muy cerca a restaurantes turísticos, de fácil acceso vial. Cuenta con escaleras y ascensor para todos sus niveles.
DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD
Área de terreno: 320 m². Área de edificación: 1,052 m².
Frente: 16 ml. En Esquina. Doble frentera con full iluminación natural. Fondo: 20 ml.
PRIMER PISO (una habitación):
Un ambiente amplio para oficina administrativa con puerta a calle, con baño completo y deposito, una cochera con portón levadizo automático de madera y/o deposito, zona de recepción con counter, sala de espera, pozo a tierra, un tanque cisterna grande en subsuelo con bomba de agua.
Las habitaciones son de tipo matrimonial full equipadas:
Habitación 101 con baño completo y cochera privada con portón levadizo automático.
Tres cocheras con portones levadizos automáticos de madera cada una para ingreso privado al hotel o sauna spa.
Un amplio Sauna spa implementado con:
Zona de duchas, una cámara a vapor familiar con ducha, una cámara a vapor personal con ducha con panel de inyectores para hidromasajes, una cámara seca familiar, un ambiente para almacén, un baño completo, una sala de masajes equipada con accesorios y muebles para masajes reposteros altos, encimera y reposteros bajos como almacenes y lavamanos, un medio baño, una ducha tipo cabina, zona de vestidores. Zona de sistemas de la piscina; bomba y filtro.
SEGUNDO PISO (diez habitaciones):
Sala de espera o estar.
Las habitaciones son de tipo matrimonial full equipadas:
Habitación 201 con baño completo y doble vista a la calle.
Habitación 202, 204, 205 y 209 con baño completo y vista a la calle.
Habitación 203, 208 y 210 con baño completo.
Habitaciones 207 y 211 con baño completo y tina para hidromasajes tipo j…
A 904 m de Institución educativa inicial 308 Maria Auxiliadora
Colegio
A 268 m de Institución Educativa Futura Schools
Parque
A 707 m de Parque Recreativo Peañas
Ideal para operadores hoteleros y turísticos e inversores que ven en Tacna una zona hotelera por excelencia. Muy cerca a restaurantes turísticos, de fácil acceso vial. Cuenta con escaleras y ascensor para todos sus niveles.
DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD
Área de terreno: 320 m². Área de edificación: 1,052 m².
Frente: 16 ml. En Esquina. Doble frentera con full iluminación natural. Fondo: 20 ml.
PRIMER PISO (una habitación):
Un ambiente amplio para oficina administrativa con puerta a calle, con baño completo y deposito, una cochera con portón levadizo automático de madera y/o deposito, zona de recepción con counter, sala de espera, pozo a tierra, un tanque cisterna grande en subsuelo con bomba de agua.
Las habitaciones son de tipo matrimonial full equipadas:
Habitación 101 con baño completo y cochera privada con portón levadizo automático.
Tres cocheras con portones levadizos automáticos de madera cada una para ingreso privado al hotel o sauna spa.
Un amplio Sauna spa implementado con:
Zona de duchas, una cámara a vapor familiar con ducha, una cámara a vapor personal con ducha con panel de inyectores para hidromasajes, una cámara seca familiar, un ambiente para almacén, un baño completo, una sala de masajes equipada con accesorios y muebles para masajes reposteros altos, encimera y reposteros bajos como almacenes y lavamanos, un medio baño, una ducha tipo cabina, zona de vestidores. Zona de sistemas de la piscina; bomba y filtro.
SEGUNDO PISO (diez habitaciones):
Sala de espera o estar.
Las habitaciones son de tipo matrimonial full equipadas:
Habitación 201 con baño completo y doble vista a la calle.
Habitación 202, 204, 205 y 209 con baño completo y vista a la calle.
Habitación 203, 208 y 210 con baño completo.
Habitaciones 207 y 211 con baño completo y tina para hidromasajes tipo j…
A 961 m de Institución educativa inicial 308 Maria Auxiliadora
Colegio
A 242 m de Institución Educativa Futura Schools
Parque
A 684 m de Parque Recreativo Peañas
Ideal para operadores hoteleros y turísticos e inversores que ven en Tacna una zona hotelera por excelencia. Muy cerca a restaurantes turísticos, de fácil acceso vial. Cuenta con escaleras y ascensor para todos sus niveles.
DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD
Área de terreno: 320 m². Área de edificación: 1,052 m².
Frente: 16 ml. En Esquina. Doble frentera con full iluminación natural. Fondo: 20 ml.
PRIMER PISO (una habitación):
Un ambiente amplio para oficina administrativa con puerta a calle, con baño completo y deposito, una cochera con portón levadizo automático de madera y/o deposito, zona de recepción con counter, sala de espera, pozo a tierra, un tanque cisterna grande en subsuelo con bomba de agua.
Las habitaciones son de tipo matrimonial full equipadas:
Habitación 101 con baño completo y cochera privada con portón levadizo automático.
Tres cocheras con portones levadizos automáticos de madera cada una para ingreso privado al hotel o sauna spa.
Un amplio Sauna spa implementado con:
Zona de duchas, una cámara a vapor familiar con ducha, una cámara a vapor personal con ducha con panel de inyectores para hidromasajes, una cámara seca familiar, un ambiente para almacén, un baño completo, una sala de masajes equipada con accesorios y muebles para masajes reposteros altos, encimera y reposteros bajos como almacenes y lavamanos, un medio baño, una ducha tipo cabina, zona de vestidores. Zona de sistemas de la piscina; bomba y filtro.
SEGUNDO PISO (diez habitaciones):
Sala de espera o estar.
Las habitaciones son de tipo matrimonial full equipadas:
Habitación 201 con baño completo y doble vista a la calle.
Habitación 202, 204, 205 y 209 con baño completo y vista a la calle.
Habitación 203, 208 y 210 con baño completo.
Habitaciones 207 y 211 con baño completo y tina para hidromasajes tipo j…
Local Comercial
USD1,250,000
Destacado
Miraflores, Lima
40 Baños
576 m²
Acceso para personas con discapacidadBodegaCaseta de vigilanciaElectricidadInternetVigilanteSeguridadWifiSin amoblar
31 jul. 2026 en - Caramelia Inmuebles
Playa
A 1 km de Playa Makaha
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Central FAP
Guardería
A 582 m de Institución educativa inicial Bienvenidos
Además, cuenta con 10 estacionamientos internos, ascensor moderno, área de lavandería, recepción, comedor y lobby.
** 576 m2 de área de terreno
** 1215m2 de área construida
** Precio $1250,000
Local Comercial
USD680,000
Miraflores, Lima
4 Baños
250 m²
Sin amoblar
30 set. 2026 en - Ceci Cayo & Asociados SAC
Playa
A 561 m de La Pampilla
Centro sanitario
A 1 km de Hospital III Suarez Angamos
Guardería
A 210 m de Institución educativa inicial Bienvenidos
Pardo, Ovalo de Miraflores
ZONIFICACIÓN CZ
250 mts2 efectivos de oficina (+ depósitos)
02 pisos con:
· 10 ambientes de oficina
· Dos patios interiores
· 4 baños
· Kitchenet
· Aire acondicionado en cada oficina
· Cerco eléctrico y alarma
· Depósito implementado en el tercer piso con escalera interior
Precio de venta: $680,000 (negociables)
*Disponible: NOVIEMBRE
Local Comercial
USD1,700,000
Destacado
Barboncito, Miraflores
4 Baños
440 m²
ElectricidadInternetSeguridadWifiSin amoblar
31 ago. 2026 en - PREMIUM Bienes Raíces
Centro sanitario
A 438 m de Hospital Central FAP
Guardería
A 149 m de Institución educativa inicial Los Angeles
Parque
A 182 m de Parque Fermín Tangüis
Ideal para proyectos inmobiliarios. Edificio Multifamiliar con Tiendas en primer nivel, Institución educativa, Oficinas, Club Social, Empresarial, Centro Médico, etc. Parámetros: Para 10 pisos
Zonificación: Residencial Densidad Alta -RDA
Comercio Zonal - CZ.
Área total: 440 m2
Precio: USD 1’700,000
Documentación en regla. No tiene hipoteca ni cargas. Listo para la venta.Parámetros: Para 10 pisos
Mayor información vía WhatsApp 9 9 9 04 8 ----- PREMIUM Bienes Raíces.
Local Comercial
USD1,600,000
Destacado
Miraflores, Lima
7 Baños
407 m²
BodegaSin amoblar
31 jul. 2026 en - MCM Inmobiliaria (Mariella Castellanos Melzi)
Playa
A 1 km de Playa Makaha
Centro sanitario
A 1 km de Hospital III Suarez Angamos
Guardería
A 903 m de Institución educativa inicial Bienvenidos
A.C: 589mts.
Precio de Venta: US$1´600,000.00
Casona de 2 pisos y restaurante (cerrado) en el sótano que cuenta con licencia.
Ideal para restaurante, talleres de cocina, galería, terreno para construir edificio de oficinas, etc…
Antigüedad: 67 años
Zonificación: Comercial
Parámetros: 7 – 9 pisos (vencen en setiembre del 2026)
Ambientes: 15
Baños: 7
Jardín interior
Lindero de Frente: 10.35mts
Lindero de Fondo: 11.72mts
Lindero Derecho: 36.35mts
Lindero Izquierdo: 37.45mts
Local Comercial
USD212,558
Destacado
Miraflores, Lima
1 Baño
59 m²
Acceso para personas con discapacidadElectricidadVigilanteSeguridadSin amoblar
11 ago. 2026 en - MW Investments SAC
Playa
A 931 m de Playa 3 Picos
Guardería
A 581 m de Institución educativa inicial Caritas Graciosas
Parque
A 574 m de República de Panamá
✨ Preventa activa de un nuevo concepto comercial en Lima.
🔹 Espacios interiores premium, sin puerta a la calle
🔹 Ideal para negocios que captan clientes digitalmente y atienden por cita
🔹 📐 Desde 25 hasta 96 m²
🔹 🏬 Ubicados en los pisos 2 al 5
🔹 🏙️ 51 Back Stores disponibles
🔹 💼 Ideal para e-commerce, moda, estética, wellness, barberías y servicios profesionales
🔹 🌿 Áreas comunes: rooftop, meeting rooms, comedor, plaza central, lactario y estacionamiento de bicicletas
🔹 📅 Entrega: marzo 2028
🔹 💰 Financiamiento: BCP
🌟 Una propuesta pensada para ofrecer una experiencia premium, con mayor privacidad y costos más competitivos que un local tradicional.
📲 Preventa activa – consulta por disponibilidad y precios.
Los precios no incluyen estacionamientos ni depósitos.
*Back Store es un espacio comercial interior sin puerta a la calle*
A 922 m de Institución Educativa 5033 - Las 200 Millas
Con una superficie total de 130 m2 y 230 m2 de área techada, el inmueble está diseñado para maximizar confort y funcionalidad.
En el primer nivel, encontrará un amplio almacén con baño y una oficina ideal para operaciones comerciales. El segundo piso alberga un espacioso dormitorio, una cocina abierta que se integra con la sala comedor, una sala de estar, un baño completo y una suite adicional. Gracias a su orientación oeste y ubicación al frente, la propiedad disfruta de abundante iluminación natural.
Los servicios incluyen agua corriente, desagüe, gas natural, internet, electricidad, teléfono y cable, asegurando comodidad y conectividad. Además, cuenta con espacios comunes como cocina, comedor diario, jardín, lavandería, sala comedor y patio, perfectos para el disfrute familiar o social.
La propiedad ha sido construida con acabados de primera calidad, incluyendo porcelanato y granito, y columnas anchas que garantizan estabilidad y estética. Dispone de un estacionamiento cubierto y ofrece seguridad diurna, lo que la hace ideal tanto para negocios como para un estilo de vida moderno. La ubicación estratégica y el diseño del inmueble lo hacen perfecto para quienes buscan un local tipo almacén con la comodidad de un hogar.
DOORS, somos un equipo
Local Comercial
USD255,514
Destacado
Bocanegra, Callao
2 Baños
263 m²
Caseta de vigilanciaElectricidadInternetSeguridadWifiCompletamente amoblado
3 ago. 2026 en - ARQMAK RUC 20516696819
Centro sanitario
A 1 km de Hospital de la Solidaridad
Guardería
A 266 m de Institución educativa inicial 103 Eduardo Marquez Talledo
Parque
A 213 m de Parque de Las Américas
Elmer Faucett – zona estratégica y de alto flujo.
Características destacadas:
• Área: 263.69 m²
• Zonificación: Comercio Metropolitano (CM)
• Entorno 100% comercial: financieras, oficinas, restaurantes y más
• Ideal para local comercial, oficina o proyecto empresarial
Ubicación clave, ideal para marcas que buscan exposición y crecimiento.
–Precio de venta: USD 255,514
( USD 969/m² – ¡Valor competitivo para la zona! )
Contáctanos para mayor información o agendar una visita.
Tu negocio despega aquí :
989 263----
952 353----
Servicios e Inversiones ARQMAK S.A.C.
RUC: 20516696819
Local Comercial
USD805,000
Destacado
Miraflores, Lima
4 Baños
400 m²
Electricidad
31 jul. 2026 en - In Value Inmobiliaria
Playa
A 999 m de Playa Makaha
Centro sanitario
A 1 km de Hospital III Suarez Angamos
Guardería
A 992 m de Institución educativa inicial San Ignacio De Loyola
Local comercial ubicado en una de las zonas más demandadas y transitadas de Miraflores, sobre Calle Berlín, con excelente visibilidad y accesos directos desde las principales avenidas.
Forma parte de un edificio de 10 pisos y se vende un local de dos niveles más sótano, actualmente acondicionado y operando como oficinas, lo que permite una rápida adaptación a distintos giros comerciales (cafeterías, restaurantes, tiendas, oficinas corporativas, academias, centros médicos o servicios especializados)
Precio de venta: USD 805,000
Área total: 400 m²
Primer piso: 125 m² con ingreso directo desde la calle
Segundo piso: 125 m²
Sótano: 150 m² con acceso independiente desde la vía pública
Contactar previa cita: 96125----
Local Comercial
USD3,100,000
Destacado
Miraflores, Lima
11 Baños
712 m²
BodegaElectricidadParcialmente amoblado
26 jul. 2026 en - Ccasa Inmobiliaria
Playa
A 1 km de Redondo II
Centro sanitario
A 1 km de Hospital III Suarez Angamos
Guardería
A 923 m de Institución educativa inicial Humpty Dumpty
9073-5----
Local Comercial
USD305,000
Destacado
Miraflores, Lima
2 Baños
80 m²
31 jul. 2026 en - Inmobiliaria Galls Bienes Raíces Sac
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Central FAP
Guardería
A 950 m de Institución educativa inicial Americano Miraflores
Parque
A 505 m de Parque Manuel Bonilla
Petit Thouars y a solo 3 cuadras de Av. Ricardo Palma.
Al frente del Mercado Indio y a unos pasos del Teatro Marsano y Compu Palace, una zona de alto tránsito peatonal y vehicular.
Características del Local
Primer piso – Puerta a calle
Área total: 80 m²
Frente: 6 metros | Fondo: 13.4 metros
Zonificación CZ – Compatible con todo rubro comercial
1 ambiente amplio (ideal para adaptar según necesidad)
2 baños (H/M)
Ideal para:
Restaurantes, cafeterías, retail, minimarkets, oficinas administrativas, spa, consultorios, boutiques, academias, servicios profesionales y todo tipo de giro comercial.
Precio de Venta: US$ 305,000
Opción de Alquiler: S/ 3,500 mensuales
Una excelente oportunidad para inversionistas que buscan adquirir un local en una de las zonas más dinámicas y demandadas de Miraflores.
Escríbeme para visitas.
Local Comercial
USD5,366,400
Destacado
Barrio Obrero Frigorífico, Callao
8,256 m²
ElectricidadCaseta de vigilanciaSeguridad
24 feb. 2026 en - Fernando Alcalá Luna
Guardería
A 467 m de Institución educativa inicial 118 Mi Mundo Feliz
Colegio
A 1 km de Institución Educativa 5039 Divina Pastora
Guardería
A 836 m de Institución educativa inicial 119 Virgen Maria
A.T. 8,256 m2
A.C. 525 m2
Múltiples estacionamientos. Linderos:
Frente: con Av. Contralmirante Mora ~ 75 ml
Derecha: con propiedad de terceros ~ 110.08 ml
Izquierda: con Calle Pucallpa ~ 110.08 ml
Fondo: con propiedad de terceros ~ 75 ml
Documentación en regla. SOLO EN VENTA. Citas: 973 973----
Local Comercial
USD1,100,000
Destacado
Miraflores, Lima
ElectricidadAcceso para personas con discapacidad
2 set. 2026 en - Studio Urbano
Guardería
A 830 m de Institución educativa inicial Happy Kids
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Central FAP
Colegio
A 799 m de Institución Educativa Mater Purissima
Área 243.80 m2
Frente 9.87ml
Derecho 26. 05 ml
Izquierdo 20.5 ml
Fondo 8.40
Zonificacion CZ
Parametros 7 pisos
Precio US 1’100,000 dólares
Información y coordinar visita al 99965----
Local Comercial
USD2,200,000
Destacado
Virgen de Fatima, Callao
5 Baños
2,000 m²
Cochera
21 set. 2026 en - GO Grupo Olavarria Bienes Raices
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Nacional Daniel A. Carrión
Guardería
A 837 m de Junior César de los Ríos
Parque
A 202 m de Parque Centenario
Este terreno de 2,000 m² se ubica en plena Av. Argentina, a solo una cuadra del Óvalo Centenario, con alto tránsito vehicular y excelente conectividad.
Su ubicación estratégica permite acceso inmediato a importantes vías como Av. Faucett, Av. Gambetta y Av. Colonial, además de encontrarse a solo 5 minutos del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez y con conexión directa al Puerto del Callao.
Características principales:
Área total: 2,000 m²
Frente: 20 ml | Fondo: 100 ml
Ubicación en esquina con alta exposición comercial
Zonificación ZRE (Reglamentación Especial)
Certificado de compatibilidad de uso aprobado
Servicios básicos habilitados
Gran potencial de desarrollo:
La zonificación permite múltiples usos como almacenes, talleres, oficinas administrativas, playa de estacionamiento o incluso proyectos inmobiliarios de hasta 15 pisos, lo que lo convierte en una excelente opción para inversionistas o desarrolladores.
Este terreno combina ubicación, versatilidad y documentación en regla, ofreciendo una base sólida para proyectos de alta rentabilidad y crecimiento a futuro.
Precio: US$ 2,200,000
Contáctanos para más información y agenda tu visita.
Local Comercial
USD1,980,000
Destacado
Miraflores, Lima
8 Baños
1,234 m²
Cochera
31 jul. 2026 en - ALFREDO GRAF & ASOCIADOS
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Central FAP
Guardería
A 737 m de Institución educativa inicial Jardin De La Amistad
Parque
A 439 m de Parque Manuel Bonilla
Angamos Este, en el distrito de Miraflores, con mayor proyección de valorización en Lima Metropolitana. El terreno cuenta con un área de 354.91 m² y un frente de 12.90 ml. Posee actualmente una edificación de 4 pisos y, según los parámetros urbanísticos vigentes, permite desarrollar hasta 10 niveles a más. La zonificación CZ (Comercio Zonal) habilita una amplia gama de usos: comerciales, institucionales, corporativos y de servicios.
Ubicada sobre una vía jerarquizada con alto tránsito vehicular y peatonal, esta propiedad se encuentra rodeada de centros médicos, universidades, bancos, clínicas, supermercados, y diversos comercios. Además, cuenta con excelente conectividad gracias a su cercanía con avenidas clave como Arequipa, Comandante Espinar, Paseo de la República y Ricardo Palma, así como acceso rápido al Metropolitano y corredores complementarios.
El entorno urbano está en pleno proceso de transformación, con importantes obras de infraestructura en curso como la modernización de la Av. Comandante Espinar, el Corredor Azul en Av. Arequipa, la proyectada Línea 3 del Metro de Lima con estación en el Parque Central, y la ampliación de la Vía Expresa Sur. Estas mejoras incrementarán significativamente la valorización del inmueble y su atractivo para proyectos importantes.
No pierda esta oportunidad única de invertir en una propiedad que combina ubicación estratégica, infraestructura de primera y un alto potencial de retorno.
¡Para mayor información o coordinar una visita, tomar contacto con nuestro agente inmobiliario!
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¿POR QUÉ COMPRAR, VENDER o ARRENDAR CON Alfredo Graf & Asociados?
Disfrutamos ayudando a compradores, vendedores o arrendatarios a encontrar o colocar la propiedad que desean. Por eso trabajamos con cada cliente individualm…
Local Comercial
USD1,550,000
Destacado
San Antonio, Miraflores
17 Baños
694 m²
CocheraJardín
1 ago. 2026 en - ALFREDO GRAF & ASOCIADOS
Guardería
A 981 m de Institución educativa inicial Nivel A
Centro sanitario
A 643 m de Hospital José Casimiro Ulloa
Colegio
A 896 m de Institución Educativa Pamer Barranco
Este inmueble combina alta rentabilidad, ubicación privilegiada y excelente conectividad con los principales puntos de la ciudad. Cuenta con 15 habitaciones cada una con baño y completamente equipadas, áreas comunes funcionales y un diseño ideal para el turismo receptivo y corporativo. ¡Para mayor información tomar contacto con nuestro agente inmobiliario!
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¿POR QUÉ COMPRAR, VENDER o ARRENDAR CON Alfredo Graf & Asociados?
Disfrutamos ayudando a compradores, vendedores o arrendatarios a encontrar o colocar la propiedad que desean. Por eso trabajamos con cada cliente individualmente, tomándonos el tiempo necesario para entender sus objetivos y necesidades. Somos especialistas y los más efectivos en trabajar con personas y empresas que están comprando, vendiendo o alquilando una propiedad comercial o industrial.
CUANDO USTED ELIGE Alfredo Graf & Asociados, USTED OBTIENE:
* Un equipo de agentes inmobiliarios profesionales con conocimiento del mercado.
* Un aliado comprometido a defender sus intereses.
* Los sistemas, herramientas y red de contactos necesarios para agilizar la compra, alquiler o colocación del inmueble requerido o encomendado.
* El respaldo de una empresa con resultados comprobados en el mercado por más de 30 años.
NOS COMPROMETEMOS A AYUDARLE EN COMPRA, ALQUILER O VENTA A TRAVÉS DE:
* Un análisis detallado de sus necesidades inmobiliarias y cómo éstas se pueden satisfacer.
* Mantenerle informado sobre nuevas propiedades o nuevos interesados en el mercado.
* Informarle sobre otros inmuebles en venta y sus valores.
* Prospección hasta que encuentre su propiedad o el comprador/arrendatario deseado.
* Asistencia en la valorización y tasación del inmueble.
* Apoyo en la formalización d…
Local Comercial
USD15,000,000
Destacado
Alexander Von Humboldt, Miraflores
35 Baños
8,381 m²
CocheraElectricidadAgua
10 jul. 2026 en - ALFREDO GRAF & ASOCIADOS
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Municipal de Surco
Guardería
A 967 m de Institución educativa inicial Las Magnolias
Parque
A 776 m de Parque Virgen de las Mercedes
Su diseño versátil permite operar como cafetería, restaurante, casino, karaoke o salón de eventos, convirtiéndolo en una oportunidad inigualable para emprendedores e inversionistas que buscan un espacio con alto potencial y gran retorno. El inmueble cuenta con un salón principal de gran capacidad con escenario, perfecto para espectáculos, conferencias y eventos corporativos. Además, dispone de salas adicionales adaptables que pueden utilizarse como áreas de capacitación, salas de reuniones o espacios de conferencia, 35 baños (20 completos y 15 medios baños), brindando una mayor variedad de usos. En el tercer piso se ubican oficinas administrativas, ideales para la gestión interna del negocio, así como una cocina totalmente equipada lista para brindar servicio gastronómico profesional. Gracias a su excelente ubicación en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, el espacio también es perfecto para un supermercado o tienda de gran superficie, garantizando alta visibilidad y flujo constante de clientes. Complementando todo esto, el local cuenta con 108 estacionamientos, un valor agregado que asegura comodidad y accesibilidad para los visitantes. Un espacio integral, funcional y estratégicamente diseñado para convertir cualquier proyecto en un éxito comercial. Sótano 02 : 1234.27 m²
Sótano 01: 1028.70 m²
Total Sótano = 2262.97 m²
Primer nivel: 1673.99 m²
Mezzanine: 838.59 m²
Segundo nivel: 1770.52 m²
Tercer nivel: 1835.71m²
Total del 1 al 3 piso = 6118.81 m²
Total AC: 8381.78m²
Nº de estacionamiento
Sótano 1 = 34
Sótano 2 = 74
Total = 108
¡Para may…
Local Comercial
USD173,000
Urbanización Vipol, Callao
31 jul. 2026 en - PATRICIA CASTRO BRAVO
Centro sanitario
A 731 m de Hospital Luis Negreiros Vega
Guardería
A 755 m de Institución Educativa Inicial 86 Señor de los Milagros
Parque
A 536 m de Belaúnde Terry
Tomás Valle y Av. Dominicos.
✅ LO MEJOR DE ESTA PROPIEDAD:
• Área Total: 173.20.mt2 (¡Mucho espacio para crecer!).
• Área Libre Frontal (69.mt2 ): Ideal para construir locales comerciales, ampliar el departamento o cochera múltiple.
• Primer Piso: Comodidad total y acceso privado directo.
🏠 CARACTERÍSTICAS DEL DEPA (104.25mt2):
• 4 Dormitorios amplios (con espacio para 2 camas c/u).
• 3 Baños completos.
• Sala-Comedor espaciosa.
• Cocina cerrada con doble ingreso (funcionalidad pura).
• 2 Patios internos que brindan excelente ventilación y luz.
📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Cerca de Tottus, EsSalud y a minutos del Aeropuerto. Conectividad total con avenidas principales, cerca a mercados, acceso rápido a avenidas principales.
💰 Precio: $173,000 negociables
📞 ¡No dejes pasar esta inversión!
Contacta ahora al 9*7*4*8*8*4*7*2*3 y 9*4*1*4*8*5*9*9*9 para una visita.
Local Comercial
USD250,000
Bocanegra, Callao
2 Baños
125 m²
Hace 2 semanas, 2 días en - ALFREDO GRAF & ASOCIADOS
Guardería
A 235 m de Institución educativa inicial 103 Eduardo Marquez Talledo
Centro sanitario
A 1 km de Hospital de la Solidaridad
Colegio
A 994 m de Chaperito Kinder
Además, cuenta con una moderna torre de oficinas, lo que asegura un entorno profesional, dinámico y seguro.
Entre sus comodidades, ofrece amplios espacios de estacionamiento para propietarios y visitantes, además de vigilancia las 24 horas para mayor tranquilidad.
¡Para mayor información tomar contacto con nuestro agente inmobiliario!
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¿POR QUÉ COMPRAR, VENDER o ARRENDAR CON Alfredo Graf & Asociados?
Disfrutamos ayudando a compradores, vendedores o arrendatarios a encontrar o colocar la propiedad que desean. Por eso trabajamos con cada cliente individualmente, tomándonos el tiempo necesario para entender sus objetivos y necesidades. Somos especialistas y los más efectivos en trabajar con personas y empresas que están comprando, vendiendo o alquilando una propiedad comercial o industrial.
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NOS COMPROMETEMOS A AYUDARLE EN COMPRA, ALQUILER O VENTA A TRAVÉS DE:
* Un…
Local Comercial
USD450,000
Destacado
Urbanización Vipol, Callao
223 m²
31 jul. 2026 en - Inmoba Peru SAC
Guardería
A 848 m de Institución Educativa Inicial 85 Niño Jesús
Centro sanitario
A 1 km de Hospital de la Solidaridad
Colegio
A 916 m de Chaperito Kinder
JCG042504
Se vende LOCAL COMERCIAL en zona de alto tránsito
📐Área Total : 223.70 m2
📐Área Construida : 763.98 m2
🔎 Precio: US$ 450,000
📍Av Tomás Valle 3153 Callao
🟢 Zonificación Comercio Distrital
🟢 Compatible RDM
🟢 3 pisos construidos
🟢 Frente : 8 .60 m2
🟢 Fondo: 8.63 m2
🟢 Izquierda: 22.50 m2
🟢 Derecha : 22.50 11.m2
📍Altura permitida 3 a 5 pisos
Local Comercial
USD5,700,000
Miraflores, Lima
13 Baños
866 m²
Sin amoblar
2 set. 2026 en - Century 21 Anshin
Playa
A 1 km de La Pampilla
Centro sanitario
A 588 m de Hospital III Suarez Angamos
Guardería
A 181 m de Institución educativa inicial Carlota Carvallo De Nuñez
Su ubicación privilegiada garantiza máxima conectividad, prestigio y acceso inmediato a bancos, comercios, restaurantes, hoteles y transporte público.
Este inmueble combina estructura sólida, funcionalidad y un alto potencial de adaptación para sedes institucionales, oficinas corporativas, espacios de coworking, centros médicos o institutos educativos.
Características Principales:
Edificio de 7 pisos: Ambientes bien distribuidos y versátiles para diversas necesidades comerciales o administrativas.
13 ambientes adaptables: Distribución eficiente para oficinas, salas de trabajo o consultorios.
13 baños en total: Diseñados para alto tránsito y funcionamiento simultáneo.
5 estacionamientos privados: Un valor agregado altamente demandado en la zona.
Oficina en primer nivel: Con acceso directo desde la calle, ideal para atención al cliente, showroom o recepción comercial.
Sala de eventos y reuniones: Espacio listo para capacitaciones, conferencias, lanzamientos o networking.
Cocina: Tipo kitchenette.
Ascensor: 1 ascensor operativo.
Ficha Técnica / Datos Comerciales:
Precio de Venta: S/ 5,700,000
Acepta Crédito Hipotecario: Sí
Área de Terreno: 174.50 m² (Forma regular)
Superficie Ocupada / Construida: 866.95 m²
NÚmero de Pisos: 7
Año de Construcción: 1998
Estado de Conservación: Bueno
Calidad de Construcción: Media Alta
Un inmueble con presencia institucional y la base sólida que tu empresa necesita para destacar en el principal eje comercial de Lima.
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A 159 m de Inicial Jardín Nuestra Señora de la Paz
Parque
A 149 m de Parque Leoncio Prado
República de Panamá Miraflores
Área de terreno 162 m2
Primer piso: 105.69 m2
Segundo piso: 89.49m2
Tercer piso: 30.93 m2
Venta US $365,000
Local Comercial
USD14,566,500
Alameda Portuaria, Callao
9,032 m²
Hace 2 semanas, 2 días en - Remax Premium PE
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Chalaco
Parque
A 365 m de Parque temático Ángel Vjarano
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Luis Negreiros Vega
Fundo Bocanegra, con ambientes distribuidos en dos niveles, áreas de producción, almacenamiento, servicios para el personal y oficinas administrativas.
Distribución y características del inmueble
Primer piso – Área operativa y de servicios
Zona de estacionamiento, embarque y despacho.
Zona de calderas y área de lavado de troles.
Áreas de lavado de vajilla y utensilios.
Zona de preparación y procesamiento de alimentos: faja y armado, comida fría, bodega y dos áreas de cocina caliente.
Almacén de compañías y ambientes complementarios para las operaciones.
Vestuarios para el personal, duchas, lockers y servicios higiénicos con inodoros, urinarios y lavaderos.
Comedor de empleados.
Subestación eléctrica y cuarto de máquinas electrónicas.
Patio de almacenamiento y escalera de acceso al segundo piso.
Ampliaciones y áreas complementarias
Ampliación de ambientes destinados a las operaciones.
Áreas adicionales para lavado de troles, calderos y parte del lavado de vajilla.
Servicios higiénicos para empleados y obreros.
Techo volado en el área de la escalera de acceso al segundo piso.
Área destinada al mantenimiento de vehículos de la empresa.
Segundo piso – Área administrativa
Llegada y acceso por escalera.
Diversas oficinas para labores administrativas y de gestión.
Servicios higiénicos.
Una oportunidad para empresas e inversionistas
Por su distribución en dos niveles y la variedad de ambientes operativos y administrativos, este inmueble ofrece una alternativa para empresas que buscan centralizar sus operaciones, almacenamiento, servicios y oficinas en una misma propiedad.
¡Invierte en una propiedad con infraestructura para operaciones empresariales!
Hace 1 semana, 5 días en - Manoj Punjabi - Inmobiliaria Mi Casa Soñada
Playa
A 847 m de Playa La Estrella
Centro sanitario
A 684 m de Hospital José Casimiro Ulloa
Guardería
A 21 m de Institución educativa inicial Santa Lucia
Reducto es una de las avenidas más transitadas de Lima Moderna — alta visibilidad, flujo constante y corredor en plena expansión: nuevos edificios en altura, múltiples comercios y una base creciente de usuarios de alto poder adquisitivo. Conecta directamente con Av. 28 de Julio y la quebrada Almendáriz, en el corazón del circuito comercial de Miraflores. Una propiedad con excelente ubicación, sólida rentabilidad y gran potencial de valorización.
💰 Precio de venta: US$ 1,390,000 dólares
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Manoj Punjabi - Agente Inmobiliario – Reg. PN-6024
Mi Casa Soñada Bienes Raíces
Tel. 997 568---- | 996 998----
Email. manoj184----@gmail.com
Facebook: Mi Casa Soñada
A 856 m de Institución educativa inicial Humpty Dumpty
Centro sanitario
A 1 km de Hospital III Suarez Angamos
Colegio
A 869 m de Institución Educativa Celaap Jeshua
VENDO LOCAL COMERCIAL SÚPER CÉNTRICO EN MIRAFLORES
Se vende con inquilino
Ubicación: Calle Tarata, Miraflores
Ubicado en una zona estratégica, rodeado de bancos, restaurantes, oficinas, hoteles y viviendas.
Área: 400 m²
1er piso semi sótano (acceso por escaleras)
Distribución:
• 3 ambientes
• 6 baños en buen estado
Zonificación CM – Comercio Metropolitano
Ideal para:
Gym, salón de baile, call center, showroom, agencia de viajes, iglesia, hospedaje, oficinas, depósito y minimarket.
No permitido: restaurante ni venta de comida.
Precio de venta: US$ 850,000 negociable
Actualmente cuenta con inquilino:
• Contrato vigente desde marzo 2024 por 10 años
• Renta actual: US$ 3,200
• Incremento anual: 3.5%
Para negociación en soles se consultará el tipo de cambio aceptado por el propietario.
CITAS FIORELLA: 9.*8.*2.*0.*6.*3.*6.*3.*9
COD.: FS
1299
Local Comercial
USD62,500
Destacado
Miraflores, Lima
23 m²
CocheraAscensorSeguridad
Hace 1 semana, 4 días en - Büro Propiedades
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Central FAP
Guardería
A 777 m de Institución educativa inicial 15 Virgen De Lourdes
Parque
A 581 m de Parque John F. Kennedy
Se encuentra en el Tercer Piso cerca a ingreso principal. El local se construyó en el año 2013. Los baños, el ascensor y la escalera se encuentran a pasos del local. El centro comercial cuenta con Seguridad 24/7 y estacionamientos en sótano. Mantenimiento aproximado S/. 457. EasyBroker ID: EB-SZ6541
Local Comercial
USD296,000
Destacado
Los Barracones, Callao
4 Baños
153 m²
ElectricidadSin amoblar
3 oct. 2026 en - Corretajes Inmobiliarios Matessa SAC
Centro sanitario
A 880 m de Hospital de Rehabilitación
Guardería
A 445 m de Institución educativa inicial 116 - Emilia Barcia Boniffatti
Parque
A 321 m de Plaza Óvalo Casanave
m.
MATESSA HOUSE
Asesoría Inmobiliaria – Ventas y Alquileres
Local Comercial
USD300,000
Destacado
La Siberia, Callao
600 m²
23 may. 2026 en - PATRICIA MARTINEZ
Centro sanitario
A 1 km de Centro de Asistencia CAP III Metropolitano
Guardería
A 239 m de Institución educativa inicial 116 - Emilia Barcia Boniffatti
Parque
A 641 m de Plaza Emilio San Martín
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