A 478 m de Institución educativa inicial 10034 Maria Inmaculada
Colegio
A 468 m de Institución Educativa 10034 Maria Inmaculada
Guardería
A 554 m de Institución educativa inicial 174 Florecer
Cuenta con: Sala - comedor, Cocina,
3 dormitorios, 1 baño completo y zona de lavandería
Topografía y Entorno: Amplio espacio abierto para acondicionar áreas de estacionamiento, escenarios, piscinas, jardines para recepciones y estructuras temporales o permanentes.
Situación Legal: Inscrito en Registros Públicos.
Precio: S/. 1,500,000
Servicios: Cuenta con energía eléctrica; agua mediante pozo tubular y desagüe mediante biodigestor.
Aprovecha el crecimiento del rubro de entretenimiento y eventos en Monsefú y no dejes pasar esta oportunidad de inversión.
¡Contáctanos para mayor información o agendar una visita!
Local Comercial
USD1,250,000
Destacado
Miraflores, Lima
40 Baños
576 m²
Acceso para personas con discapacidadBodegaCaseta de vigilanciaElectricidadInternetVigilanteSeguridadWifiSin amoblar
31 jul. 2026 en - Caramelia Inmuebles
Playa
A 1 km de Playa Makaha
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Central FAP
Guardería
A 582 m de Institución educativa inicial Bienvenidos
Además, cuenta con 10 estacionamientos internos, ascensor moderno, área de lavandería, recepción, comedor y lobby.
** 576 m2 de área de terreno
** 1215m2 de área construida
** Precio $1250,000
A 210 m de Institución educativa inicial Bienvenidos
Pardo, Ovalo de Miraflores
ZONIFICACIÓN CZ
250 mts2 efectivos de oficina (+ depósitos)
02 pisos con:
· 10 ambientes de oficina
· Dos patios interiores
· 4 baños
· Kitchenet
· Aire acondicionado en cada oficina
· Cerco eléctrico y alarma
· Depósito implementado en el tercer piso con escalera interior
Precio de venta: $680,000 (negociables)
*Disponible: NOVIEMBRE
Los niveles superiores cuentan con ambientes privados, oficinas, sala de reuniones y kitchenette, mientras que el semisótano dispone de espacios de almacenamiento y apoyo operativo.
Una alternativa para empresas que buscan integrar atención al público, administración y reuniones en una sola sede, con conexión hacia Av. 28 de Julio y la zona de Armendáriz.
Distribución:
• Primer piso de 272.31 m² con ingreso, recepción, salones de atención y servicios.
• Segundo piso de 114.98 m² con ambientes privados, sala VIP y oficina.
• Tercer piso de 111.76 m² con sala de reuniones ejecutiva, oficinas y kitchenette.
• Semisótano de 26.11 m² para almacenamiento y apoyo operativo.
Zonificación Comercio Zonal (CZ), según la documentación comercial proporcionada. La compatibilidad del giro y las licencias deberán verificarse según la actividad prevista. Parametro para 7 pisos.
Precio de venta: US$ 1,440,000.
Contáctame para recibir más información y coordinar una visita.
Local Comercial
USD1,700,000
Destacado
Barboncito, Miraflores
4 Baños
440 m²
ElectricidadInternetSeguridadWifiSin amoblar
31 ago. 2026 en - PREMIUM Bienes Raíces
Centro sanitario
A 438 m de Hospital Central FAP
Guardería
A 149 m de Institución educativa inicial Los Angeles
Parque
A 182 m de Parque Fermín Tangüis
Ideal para proyectos inmobiliarios. Edificio Multifamiliar con Tiendas en primer nivel, Institución educativa, Oficinas, Club Social, Empresarial, Centro Médico, etc. Parámetros: Para 10 pisos
Zonificación: Residencial Densidad Alta -RDA
Comercio Zonal - CZ.
Área total: 440 m2
Precio: USD 1’700,000
Documentación en regla. No tiene hipoteca ni cargas. Listo para la venta.Parámetros: Para 10 pisos
Mayor información vía WhatsApp 9 9 9 04 8 ----- PREMIUM Bienes Raíces.
Local Comercial
USD1,600,000
Destacado
Miraflores, Lima
7 Baños
407 m²
BodegaSin amoblar
31 jul. 2026 en - MCM Inmobiliaria (Mariella Castellanos Melzi)
Playa
A 1 km de Playa Makaha
Centro sanitario
A 1 km de Hospital III Suarez Angamos
Guardería
A 903 m de Institución educativa inicial Bienvenidos
A.C: 589mts.
Precio de Venta: US$1´600,000.00
Casona de 2 pisos y restaurante (cerrado) en el sótano que cuenta con licencia.
Ideal para restaurante, talleres de cocina, galería, terreno para construir edificio de oficinas, etc…
Antigüedad: 67 años
Zonificación: Comercial
Parámetros: 7 – 9 pisos (vencen en setiembre del 2026)
Ambientes: 15
Baños: 7
Jardín interior
Lindero de Frente: 10.35mts
Lindero de Fondo: 11.72mts
Lindero Derecho: 36.35mts
Lindero Izquierdo: 37.45mts
Local Comercial
USD212,558
Destacado
Miraflores, Lima
1 Baño
59 m²
Acceso para personas con discapacidadElectricidadVigilanteSeguridadSin amoblar
11 ago. 2026 en - MW Investments SAC
Playa
A 931 m de Playa 3 Picos
Guardería
A 581 m de Institución educativa inicial Caritas Graciosas
Parque
A 574 m de República de Panamá
✨ Preventa activa de un nuevo concepto comercial en Lima.
🔹 Espacios interiores premium, sin puerta a la calle
🔹 Ideal para negocios que captan clientes digitalmente y atienden por cita
🔹 📐 Desde 25 hasta 96 m²
🔹 🏬 Ubicados en los pisos 2 al 5
🔹 🏙️ 51 Back Stores disponibles
🔹 💼 Ideal para e-commerce, moda, estética, wellness, barberías y servicios profesionales
🔹 🌿 Áreas comunes: rooftop, meeting rooms, comedor, plaza central, lactario y estacionamiento de bicicletas
🔹 📅 Entrega: marzo 2028
🔹 💰 Financiamiento: BCP
🌟 Una propuesta pensada para ofrecer una experiencia premium, con mayor privacidad y costos más competitivos que un local tradicional.
📲 Preventa activa – consulta por disponibilidad y precios.
Los precios no incluyen estacionamientos ni depósitos.
*Back Store es un espacio comercial interior sin puerta a la calle*
Local Comercial
USD805,000
Destacado
Miraflores, Lima
4 Baños
400 m²
Electricidad
31 jul. 2026 en - In Value Inmobiliaria
Playa
A 999 m de Playa Makaha
Centro sanitario
A 1 km de Hospital III Suarez Angamos
Guardería
A 992 m de Institución educativa inicial San Ignacio De Loyola
Local comercial ubicado en una de las zonas más demandadas y transitadas de Miraflores, sobre Calle Berlín, con excelente visibilidad y accesos directos desde las principales avenidas.
Forma parte de un edificio de 10 pisos y se vende un local de dos niveles más sótano, actualmente acondicionado y operando como oficinas, lo que permite una rápida adaptación a distintos giros comerciales (cafeterías, restaurantes, tiendas, oficinas corporativas, academias, centros médicos o servicios especializados)
Precio de venta: USD 805,000
Área total: 400 m²
Primer piso: 125 m² con ingreso directo desde la calle
Segundo piso: 125 m²
Sótano: 150 m² con acceso independiente desde la vía pública
Contactar previa cita: 96125----
Local Comercial
USD3,100,000
Destacado
Miraflores, Lima
11 Baños
712 m²
BodegaElectricidadParcialmente amoblado
26 jul. 2026 en - Ccasa Inmobiliaria
Playa
A 1 km de Redondo II
Centro sanitario
A 1 km de Hospital III Suarez Angamos
Guardería
A 923 m de Institución educativa inicial Humpty Dumpty
9073-5----
Local Comercial
USD1,100,000
Destacado
Miraflores, Lima
ElectricidadAcceso para personas con discapacidad
2 set. 2026 en - Studio Urbano
Guardería
A 830 m de Institución educativa inicial Happy Kids
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Central FAP
Colegio
A 799 m de Institución Educativa Mater Purissima
Área 243.80 m2
Frente 9.87ml
Derecho 26. 05 ml
Izquierdo 20.5 ml
Fondo 8.40
Zonificacion CZ
Parametros 7 pisos
Precio US 1’100,000 dólares
Información y coordinar visita al 99965----
Local Comercial
USD1,980,000
Destacado
Miraflores, Lima
8 Baños
1,234 m²
Cochera
31 jul. 2026 en - ALFREDO GRAF & ASOCIADOS
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Central FAP
Guardería
A 737 m de Institución educativa inicial Jardin De La Amistad
Parque
A 439 m de Parque Manuel Bonilla
Angamos Este, en el distrito de Miraflores, con mayor proyección de valorización en Lima Metropolitana. El terreno cuenta con un área de 354.91 m² y un frente de 12.90 ml. Posee actualmente una edificación de 4 pisos y, según los parámetros urbanísticos vigentes, permite desarrollar hasta 10 niveles a más. La zonificación CZ (Comercio Zonal) habilita una amplia gama de usos: comerciales, institucionales, corporativos y de servicios.
Ubicada sobre una vía jerarquizada con alto tránsito vehicular y peatonal, esta propiedad se encuentra rodeada de centros médicos, universidades, bancos, clínicas, supermercados, y diversos comercios. Además, cuenta con excelente conectividad gracias a su cercanía con avenidas clave como Arequipa, Comandante Espinar, Paseo de la República y Ricardo Palma, así como acceso rápido al Metropolitano y corredores complementarios.
El entorno urbano está en pleno proceso de transformación, con importantes obras de infraestructura en curso como la modernización de la Av. Comandante Espinar, el Corredor Azul en Av. Arequipa, la proyectada Línea 3 del Metro de Lima con estación en el Parque Central, y la ampliación de la Vía Expresa Sur. Estas mejoras incrementarán significativamente la valorización del inmueble y su atractivo para proyectos importantes.
No pierda esta oportunidad única de invertir en una propiedad que combina ubicación estratégica, infraestructura de primera y un alto potencial de retorno.
¡Para mayor información o coordinar una visita, tomar contacto con nuestro agente inmobiliario!
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¿POR QUÉ COMPRAR, VENDER o ARRENDAR CON Alfredo Graf & Asociados?
Disfrutamos ayudando a compradores, vendedores o arrendatarios a encontrar o colocar la propiedad que desean. Por eso trabajamos con cada cliente individualm…
Local Comercial
USD1,550,000
Destacado
San Antonio, Miraflores
17 Baños
694 m²
CocheraJardín
1 ago. 2026 en - ALFREDO GRAF & ASOCIADOS
Guardería
A 981 m de Institución educativa inicial Nivel A
Centro sanitario
A 643 m de Hospital José Casimiro Ulloa
Colegio
A 896 m de Institución Educativa Pamer Barranco
Este inmueble combina alta rentabilidad, ubicación privilegiada y excelente conectividad con los principales puntos de la ciudad. Cuenta con 15 habitaciones cada una con baño y completamente equipadas, áreas comunes funcionales y un diseño ideal para el turismo receptivo y corporativo. ¡Para mayor información tomar contacto con nuestro agente inmobiliario!
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¿POR QUÉ COMPRAR, VENDER o ARRENDAR CON Alfredo Graf & Asociados?
Disfrutamos ayudando a compradores, vendedores o arrendatarios a encontrar o colocar la propiedad que desean. Por eso trabajamos con cada cliente individualmente, tomándonos el tiempo necesario para entender sus objetivos y necesidades. Somos especialistas y los más efectivos en trabajar con personas y empresas que están comprando, vendiendo o alquilando una propiedad comercial o industrial.
CUANDO USTED ELIGE Alfredo Graf & Asociados, USTED OBTIENE:
* Un equipo de agentes inmobiliarios profesionales con conocimiento del mercado.
* Un aliado comprometido a defender sus intereses.
* Los sistemas, herramientas y red de contactos necesarios para agilizar la compra, alquiler o colocación del inmueble requerido o encomendado.
* El respaldo de una empresa con resultados comprobados en el mercado por más de 30 años.
NOS COMPROMETEMOS A AYUDARLE EN COMPRA, ALQUILER O VENTA A TRAVÉS DE:
* Un análisis detallado de sus necesidades inmobiliarias y cómo éstas se pueden satisfacer.
* Mantenerle informado sobre nuevas propiedades o nuevos interesados en el mercado.
* Informarle sobre otros inmuebles en venta y sus valores.
* Prospección hasta que encuentre su propiedad o el comprador/arrendatario deseado.
* Asistencia en la valorización y tasación del inmueble.
* Apoyo en la formalización d…
Local Comercial
USD15,000,000
Destacado
Alexander Von Humboldt, Miraflores
35 Baños
8,381 m²
CocheraElectricidadAgua
10 jul. 2026 en - ALFREDO GRAF & ASOCIADOS
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Municipal de Surco
Guardería
A 967 m de Institución educativa inicial Las Magnolias
Parque
A 776 m de Parque Virgen de las Mercedes
Su diseño versátil permite operar como cafetería, restaurante, casino, karaoke o salón de eventos, convirtiéndolo en una oportunidad inigualable para emprendedores e inversionistas que buscan un espacio con alto potencial y gran retorno. El inmueble cuenta con un salón principal de gran capacidad con escenario, perfecto para espectáculos, conferencias y eventos corporativos. Además, dispone de salas adicionales adaptables que pueden utilizarse como áreas de capacitación, salas de reuniones o espacios de conferencia, 35 baños (20 completos y 15 medios baños), brindando una mayor variedad de usos. En el tercer piso se ubican oficinas administrativas, ideales para la gestión interna del negocio, así como una cocina totalmente equipada lista para brindar servicio gastronómico profesional. Gracias a su excelente ubicación en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, el espacio también es perfecto para un supermercado o tienda de gran superficie, garantizando alta visibilidad y flujo constante de clientes. Complementando todo esto, el local cuenta con 108 estacionamientos, un valor agregado que asegura comodidad y accesibilidad para los visitantes. Un espacio integral, funcional y estratégicamente diseñado para convertir cualquier proyecto en un éxito comercial. Sótano 02 : 1234.27 m²
Sótano 01: 1028.70 m²
Total Sótano = 2262.97 m²
Primer nivel: 1673.99 m²
Mezzanine: 838.59 m²
Segundo nivel: 1770.52 m²
Tercer nivel: 1835.71m²
Total del 1 al 3 piso = 6118.81 m²
Total AC: 8381.78m²
Nº de estacionamiento
Sótano 1 = 34
Sótano 2 = 74
Total = 108
¡Para may…
Local Comercial
USD269,769
Virú, La Libertad
4 Baños
787 m²
27 ago. 2026 en - ALFREDO GRAF & ASOCIADOS
Centro sanitario
A 549 m de Hospital Provincial de Virú
Guardería
A 632 m de Institución educativa inicial 80070 Nuestra Señora Del Perpetuo Socorro
Colegio
A 280 m de Paula Pulido
¡Para mayor información tomar contacto con nuestra agente inmobiliario!
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¿POR QUÉ COMPRAR, VENDER o ARRENDAR CON Alfredo Graf & Asociados?
Disfrutamos ayudando a compradores, vendedores o arrendatarios a encontrar o colocar la propiedad que desean. Por eso trabajamos con cada cliente individualmente, tomándonos el tiempo necesario para entender sus objetivos y necesidades. Somos especialistas y los más efectivos en trabajar con personas y empresas que están comprando, vendiendo o alquilando una propiedad comercial o industrial.
CUANDO USTED ELIGE Alfredo Graf & Asociados, USTED OBTIENE:
* Un equipo de agentes inmobiliarios profesionales con conocimiento del mercado.
* Un aliado comprometido a defender sus intereses.
* Los sistemas, herramientas y red de contactos necesarios para agilizar la compra, alquiler o colocación del inmueble requerido o encomendado.
* El respaldo de una empresa con resultados comprobados en el mercado por más de 30 años.
NOS COMPROMETEMOS A AYUDARLE EN COMPRA, ALQUILER O VENTA A TRAVÉS DE:
* Un análisis detallado de sus necesidades inmobiliarias y cómo éstas se pueden satisfacer.
* Mantenerle informado sobre nuevas propiedades o nuevos interesados en el mercado.
* Informarle sobre otros inmuebles en venta y sus valores.
* Prospección hasta que encuentre su propiedad o el comprador/arrendatario deseado.
* Asistencia en la valorización y tasación del inmueble.
* Apoyo en la formalización del contrato de alquiler o compraventa.
* Apoyo…
Local Comercial
USD5,700,000
Miraflores, Lima
13 Baños
866 m²
Sin amoblar
2 set. 2026 en - Century 21 Anshin
Playa
A 1 km de La Pampilla
Centro sanitario
A 588 m de Hospital III Suarez Angamos
Guardería
A 181 m de Institución educativa inicial Carlota Carvallo De Nuñez
Su ubicación privilegiada garantiza máxima conectividad, prestigio y acceso inmediato a bancos, comercios, restaurantes, hoteles y transporte público.
Este inmueble combina estructura sólida, funcionalidad y un alto potencial de adaptación para sedes institucionales, oficinas corporativas, espacios de coworking, centros médicos o institutos educativos.
Características Principales:
Edificio de 7 pisos: Ambientes bien distribuidos y versátiles para diversas necesidades comerciales o administrativas.
13 ambientes adaptables: Distribución eficiente para oficinas, salas de trabajo o consultorios.
13 baños en total: Diseñados para alto tránsito y funcionamiento simultáneo.
5 estacionamientos privados: Un valor agregado altamente demandado en la zona.
Oficina en primer nivel: Con acceso directo desde la calle, ideal para atención al cliente, showroom o recepción comercial.
Sala de eventos y reuniones: Espacio listo para capacitaciones, conferencias, lanzamientos o networking.
Cocina: Tipo kitchenette.
Ascensor: 1 ascensor operativo.
Ficha Técnica / Datos Comerciales:
Precio de Venta: S/ 5,700,000
Acepta Crédito Hipotecario: Sí
Área de Terreno: 174.50 m² (Forma regular)
Superficie Ocupada / Construida: 866.95 m²
NÚmero de Pisos: 7
Año de Construcción: 1998
Estado de Conservación: Bueno
Calidad de Construcción: Media Alta
Un inmueble con presencia institucional y la base sólida que tu empresa necesita para destacar en el principal eje comercial de Lima.
¡Contáctanos para coordinar una visita y conocer todo su potencial!
A 159 m de Inicial Jardín Nuestra Señora de la Paz
Parque
A 149 m de Parque Leoncio Prado
República de Panamá Miraflores
Área de terreno 162 m2
Primer piso: 105.69 m2
Segundo piso: 89.49m2
Tercer piso: 30.93 m2
Venta US $365,000
Local Comercial
USD62,500
Destacado
Miraflores, Lima
23 m²
CocheraAscensorSeguridad
Hace 1 semana, 6 días en - Büro Propiedades
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Central FAP
Guardería
A 777 m de Institución educativa inicial 15 Virgen De Lourdes
Parque
A 581 m de Parque John F. Kennedy
Se encuentra en el Tercer Piso cerca a ingreso principal. El local se construyó en el año 2013. Los baños, el ascensor y la escalera se encuentran a pasos del local. El centro comercial cuenta con Seguridad 24/7 y estacionamientos en sótano. Mantenimiento aproximado S/. 457. EasyBroker ID: EB-SZ6541
A 856 m de Institución educativa inicial Humpty Dumpty
Centro sanitario
A 1 km de Hospital III Suarez Angamos
Colegio
A 869 m de Institución Educativa Celaap Jeshua
VENDO LOCAL COMERCIAL SÚPER CÉNTRICO EN MIRAFLORES
Se vende con inquilino
Ubicación: Calle Tarata, Miraflores
Ubicado en una zona estratégica, rodeado de bancos, restaurantes, oficinas, hoteles y viviendas.
Área: 400 m²
1er piso semi sótano (acceso por escaleras)
Distribución:
• 3 ambientes
• 6 baños en buen estado
Zonificación CM – Comercio Metropolitano
Ideal para:
Gym, salón de baile, call center, showroom, agencia de viajes, iglesia, hospedaje, oficinas, depósito y minimarket.
No permitido: restaurante ni venta de comida.
Precio de venta: US$ 850,000 negociable
Actualmente cuenta con inquilino:
• Contrato vigente desde marzo 2024 por 10 años
• Renta actual: US$ 3,200
• Incremento anual: 3.5%
Para negociación en soles se consultará el tipo de cambio aceptado por el propietario.
CITAS FIORELLA: 9.*8.*2.*0.*6.*3.*6.*3.*9
COD.: FS
1299
Hace 2 semanas, 1 día en - Manoj Punjabi - Inmobiliaria Mi Casa Soñada
Playa
A 847 m de Playa La Estrella
Centro sanitario
A 684 m de Hospital José Casimiro Ulloa
Guardería
A 21 m de Institución educativa inicial Santa Lucia
Reducto es una de las avenidas más transitadas de Lima Moderna — alta visibilidad, flujo constante y corredor en plena expansión: nuevos edificios en altura, múltiples comercios y una base creciente de usuarios de alto poder adquisitivo. Conecta directamente con Av. 28 de Julio y la quebrada Almendáriz, en el corazón del circuito comercial de Miraflores. Una propiedad con excelente ubicación, sólida rentabilidad y gran potencial de valorización.
💰 Precio de venta: US$ 1,390,000 dólares
¡Agenda tu visita con nosotros!
Manoj Punjabi - Agente Inmobiliario – Reg. PN-6024
Mi Casa Soñada Bienes Raíces
Tel. 997 568---- | 996 998----
Email. manoj184----@gmail.com
Facebook: Mi Casa Soñada
Local Comercial
USD305,000
Destacado
Miraflores, Lima
2 Baños
80 m²
31 jul. 2026 en - Inmobiliaria Galls Bienes Raíces Sac
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Central FAP
Guardería
A 950 m de Institución educativa inicial Americano Miraflores
Parque
A 505 m de Parque Manuel Bonilla
Petit Thouars y a solo 3 cuadras de Av. Ricardo Palma.
Al frente del Mercado Indio y a unos pasos del Teatro Marsano y Compu Palace, una zona de alto tránsito peatonal y vehicular.
Características del Local
Primer piso – Puerta a calle
Área total: 80 m²
Frente: 6 metros | Fondo: 13.4 metros
Zonificación CZ – Compatible con todo rubro comercial
1 ambiente amplio (ideal para adaptar según necesidad)
2 baños (H/M)
Ideal para:
Restaurantes, cafeterías, retail, minimarkets, oficinas administrativas, spa, consultorios, boutiques, academias, servicios profesionales y todo tipo de giro comercial.
Precio de Venta: US$ 305,000
Opción de Alquiler: S/ 3,500 mensuales
Una excelente oportunidad para inversionistas que buscan adquirir un local en una de las zonas más dinámicas y demandadas de Miraflores.
Escríbeme para visitas.
Local Comercial
USD325,000
Cocharcas, Miraflores
2 Baños
126 m²
BodegaElectricidadSin amoblar
31 jul. 2026 en - Fiorella Saldarriaga
Guardería
A 754 m de Institución educativa inicial Fantasilandia
Centro sanitario
A 1 km de Hospital III Suarez Angamos
Colegio
A 990 m de Institución Educativa Celaap Jeshua
Larco, y Hotel Sol de Oro etc. A.T 126.87 M2
Zonificación CM
Son 5 depósitos con partidas registrales
1 camarín
2 baños
1 deposito
Cuenta con servicios luz y agua independiente
Se aplica alcabala
Costo de mantenimiento 150 soles
ACTUALMENTE FUNCIONA CLASE DE BALLET
PRECIO DE VENTA: $325,000 A TRATAR
CITAS FIORELLA: 9.*8.*2.*0.*6.*3.*6.*3.*9
COD.: MP
734
31 jul. 2026 en - Manoj Punjabi - Inmobiliaria Mi Casa Soñada
Guardería
A 964 m de Institución educativa inicial Fantasilandia
Centro sanitario
A 1 km de Hospital III Suarez Angamos
Colegio
A 610 m de Institución Educativa Celaap Jeshua
Larco, y Hotel Sol de Oro etc. A.T 126.87 M2
Son 5 depósitos con partidas registrales
1 camarín
2 baños
1 deposito
Cuenta con servicios luz y agua independiente
Se aplica alcabala
Costo de mantenimiento 150 soles
ACTUALMENTE FUNCIONA CLASE DE BALLET
Precio de Venta: $325,000 A Tratar …. Manoj Punjabi – Agente Inmobiliario
Tel. 99756---- - 99699----
Email: manoj184----@gmail.com
Facebook: Mi casa soñada
Local Comercial
USD2,900,000
Miraflores, Lima
712 m²
31 jul. 2026 en - Fiorella Saldarriaga
Guardería
A 893 m de Institución educativa inicial Humpty Dumpty
Centro sanitario
A 1 km de Hospital III Suarez Angamos
Colegio
A 983 m de Institución Educativa Celaap Jeshua
VENTA DE HOTEL COMO TERRENO 712M2 - MIRAFLORES
Ubicado Shell - Miraflores – Frente al Centro de Convenciones María Angola
Área terreno: 712 m2
Frente: 15.22 m
Fondo:15.70 m
Derecha: 46.80 m
Izquierda: 44.70 m
Parámetros: 12 pisos + 4 sótanos
RDM Y COMERCIO METROPOLITANO.
PRECIO: US$ 2'900,000 - Negociable
CITAS FIORELLA: 9.*8.*2.*0.*6.*3.*6.*3.*9
COD.: BAZAN
952
Local Comercial
USD14,000,000
Destacado
Miraflores, Lima
22 Baños
9,642 m²
28 set. 2026 en - RAÚL HINOJOSA
Playa
A 1 km de Playa Makaha
Centro sanitario
A 728 m de Hospital III Suarez Angamos
Guardería
A 914 m de Institución educativa inicial Caritas Felices
Esta ubicación garantiza alta demanda corporativa, valorización sostenida y posicionamiento de marca.
⭐Características principales:
♦Área de terreno: 938.53 m²
♦Área construida: 9,642.94 m²
♦Área de oficinas: 6000 m² + área comercial
♦Área Útil: 6240 m².8 niveles + 4 sótanos
♦83 estacionamientos
♦22 baños
♦Antigüedad: 10 años
🏢Zonificación: CM (Comercio Metropolitano)
Parámetros: Altura máxima 30.18 m | Área libre 35%
⚙Infraestructura y equipamiento:
♦Sistema de climatización Chiller
♦Ascensores
♦Escaleras mecánicas
♦Sistema contra incendios
♦Ventilación en sótanos
♦Escaleras presurizadas.
💎Valor de ubicación – Miraflores:
♦Centro empresarial y financiero consolidado
♦Alta conectividad con principales vías de Lima
♦Cercanía a bancos, comercios, restaurantes y servicios premium
♦Zona segura, moderna y de alta demanda corporativa
✔Uso ideal: Sede corporativa, Institucional, Centro empresarial, Coworking, Institución financiera o educativa.
💰 Precio 💲14´550,000 dólares / Negociable !!!
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DISFRUTA DE ESTE GRAN EDIFICIO EN UN SUPER PRECIO Y CON CALIDAD ARQUITECTÓNICA⭐⭐⭐⭐⭐!!!
Local Comercial
USD1
Miraflores, Lima
4 Baños
459 m²
AlarmaCocheraBodegaElectricidadCocina equipada
21 set. 2026 en - ZIMA GESTION INMOBILIARIA
Playa
A 720 m de Playa 3 Picos
Guardería
A 239 m de Institución educativa inicial Santa Cruz
Parque
A 83 m de Parque Federico Villarreal
¡El lugar perfecto para captar la atención de tu público objetivo!
• Espacio Amplio y Flexible: 210 M2 de área total, 459.43 M2 de área construida, 115 M2 por piso, que te permiten configurar el espacio a tu medida, con 4 baños y posibilidad de instalar un ascensor espectacular, en todo el perímetro exterior del edificio.
• Diseño Moderno: Paredes tarrajeadas y pisos de porcelanato en el primer y segundo piso, mayólica en el tercero y cuarto piso, creando un ambiente elegante y funcional.
• Amplia Posibilidad de Expansión: Zonificación comercial CZ, con parámetros para 7 pisos, ideal para proyectos a futuro.
• Seguridad y Confort: Muro de concreto en todo el exterior y cristal laminado antiruido en la parte superior para garantizar la tranquilidad de tus clientes y personal. Dos cisternas para abastecimiento de agua.
• Cocheras: 4 cocheras para mayor comodidad y seguridad. Realizando una pequeña modificación podrías tener incluso hasta 12 cocheras.
Un Edificio que se Adapta a tus Sueños:
• Clínicas y Centros Médicos: Ideal para clínicas de especialidades como cirugía estética, odontología, dermatología, y más. Su ubicación privilegiada te garantizará un flujo constante de pacientes.
• Oficinas Premium: Impresiona a tus clientes con un espacio moderno y funcional. Consultorios médicos, estudios contables y legales, notarías, y más, encontrarán aquí el lugar perfecto para crecer.
• Ho…
Local Comercial
USD805,000
Miraflores, Lima
6 Baños
390 m²
AlarmaElectricidadInternet
4 oct. 2026 en - ZIMA GESTION INMOBILIARIA
Playa
A 1 km de Playa Makaha
Centro sanitario
A 1 km de Hospital III Suarez Angamos
Guardería
A 301 m de Institución educativa inicial Aurora Thorndike De Castro Iglesias
Con una superficie total de 390 m2, distribuida en tres niveles, este espacio es ideal para una amplia variedad de usos comerciales gracias a su zonificación CZ.
El local cuenta con 12 ambientes, lo que ofrece flexibilidad para adaptarse a diferentes tipos de negocios:
*Ya sea como oficinas amplias,
*Tiendas o espacios de coworking. *Además, dispone de 6 baños, proporcionando comodidad tanto para el personal como para los clientes.
*A pesar de no contar con estacionamiento propio, su ubicación privilegiada garantiza fácil acceso a servicios de transporte público y estacionamientos cercanos, facilitando la llegada de clientes y empleados.
*Entre las características adicionales, el local está equipado con un sistema de alarma, asegurando la protección del espacio en todo momento. Los servicios básicos como agua corriente, internet y electricidad están disponibles, lo que permite una operatividad inmediata.
*El amplio espacio en el sótano es ideal para ser utilizado como almacén o depósito de su mercadería o productos
*El estado habitado del local indica que está listo para ser ocupado, minimizando tiempos de espera para el inicio de operaciones. Esta propiedad representa una inversión segura en una zona de alta demanda, con la ventaja de estar rodeada de una variada oferta gastronómica, comercial y de entretenimiento propia de Miraflores.
No pierda la oportunidad de formar parte de una comunidad empresarial dinámica y en constante crecimiento. Contáctenos para más información y para agendar una visita a este excepcional espacio comercial.
Local Comercial
USD1,250,000
Miraflores, Lima
4 Baños
CocheraElectricidad
3 oct. 2026 en - ZIMA GESTION INMOBILIARIA
Playa
A 624 m de Playa 3 Picos
Guardería
A 335 m de Institución educativa inicial Santa Cruz
Parque
A 84 m de Parque Federico Villarreal
del Ejército, Miraflores, con excelente presencia, amplios ambientes y múltiples posibilidades de uso.
Una propiedad ideal para empresas, clínicas, consultorios, oficinas corporativas, centros especializados, instituciones educativas, showrooms y otros negocios compatibles con la zonificación.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
210 m² de terreno
459.43 m² construidos
94 m² de área descubierta
4 pisos
15 ambientes
4 baños
4 cocheras
16.30 ml de frente
Zonificación CZ
Muy buen estado de conservación
POTENCIAL COMERCIAL
Por su distribución, metraje y ubicación, el inmueble resulta adaptable para diferentes actividades comerciales y profesionales:
Clínicas y centros médicos
Consultorios
Oficinas corporativas
Centros de estética y belleza
Instituciones educativas
Estudios profesionales
Empresas de servicios
Showrooms
Hotel boutique
Otros negocios compatibles con la zonificación
POTENCIAL DE DESARROLLO
Parámetros que permitirían evaluar un desarrollo de hasta 7 pisos, sujeto a la normativa municipal vigente.
Cuenta además con cristales laminados anti ruido, muros exteriores de concreto, dos cisternas e instalaciones de agua, electricidad y desagüe.
UNA PROPIEDAD CON UBICACIÓN, METRAJE Y POTENCIAL EN MIRAFLORES.
Solicita información y agenda tu visita.
Local Comercial
USD1,800,000
Miraflores, Lima
16 Baños
866 m²
Cochera
Hace 6 días, 3 horas en - ZIMA GESTION INMOBILIARIA
Playa
A 888 m de Waikiki
Centro sanitario
A 1 km de Hospital III Suarez Angamos
Guardería
A 155 m de Institución educativa inicial 15 Virgen De Lourdes
¡Esta es tu oportunidad! Una propiedad estratégica para hacer crecer tu negocio o realizar una excelente inversión
Te presentamos este edificio comercial en venta, ubicado en una de las zonas más comerciales y de mayor movimiento de Miraflores, rodeado de restaurantes de diferentes tipos, hoteles, tiendas comerciales, notarías, bancos, colegios, universidades y una gran variedad de oficinas y empresas.
Su fácil acceso y ubicación estratégica, cerca de importantes avenidas como Pardo, Arequipa, Angamos, Larco, Ricardo Palma, Benavides y Diagonal, permite una excelente conexión y una constante afluencia de público, convirtiéndolo en una ubicación ideal para potenciar cualquier negocio.
Por sus características y ubicación, este inmueble ofrece múltiples posibilidades de uso: puede funcionar como clínica, hotel, hotel y restaurante, oficinas corporativas, academia, instituto o empresa de diferentes rubros.
Una propiedad versátil, comercial y con gran potencial de crecimiento.
Si estás buscando una inversión en Miraflores que combine ubicación, accesibilidad y múltiples posibilidades de negocio, ¡esta es una oportunidad que no puedes dejar pasar!
Contáctanos y agenda una visita para conocer todo el potencial de este local comercial.
Local Comercial
USD805,000
Miraflores, Lima
6 Baños
Electricidad
2 oct. 2026 en - ZIMA GESTION INMOBILIARIA
Playa
A 1 km de Playa Makaha
Centro sanitario
A 1 km de Hospital III Suarez Angamos
Guardería
A 301 m de Institución educativa inicial Aurora Thorndike De Castro Iglesias
Agenda tu visita y presenta tu propuesta.
Local Comercial
USD36,000
Miraflores, Lima
1 Dormitorio
1 Baño
9 m²
Electricidad
21 set. 2026 en - ZIMA GESTION INMOBILIARIA
Playa
A 1 km de Waikiki
Centro sanitario
A 906 m de Hospital III Suarez Angamos
Guardería
A 218 m de Institución educativa inicial Aurora Thorndike De Castro Iglesias
Benavides y Paseo de la República
A minutos de: Universidad de Piura (6 min), supermercado Wong de Balta (2 min), casino Atlantic City (5 min), centro comercial Larcomar (6 min), y Compu Palace (6 min)
CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL
Área total: 9 m²
Cuenta con baño privado
Documentación en regla
Medidor de luz independiente
Conexión a pozo a tierra
PRECIO DE INVERSIÓN: USD 36,000
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