A 996 m de Institución educativa inicial 137 Federico Villarreal
Aeropuerto Internacional Jorge Chavez | A 10 minutos del Puerto del Callao | A 10 minutos del Terminal Pesquero del Callao
☑ Cerca a Centros Comerciales, restaurantes
Local Comercial
USD27,758,992
Destacado
Oquendo, Callao
69,397 m²
ElectricidadSeguridad
4 ago. 2026 en - CECILIA MENDOZA
Guardería
A 845 m de Institución educativa inicial 137 Federico Villarreal
Parque
A 189 m de Parque San Martín
Colegio
A 961 m de Institución Educativa Jesus Divino Redentor
Aeropuerto Internacional Jorge Chavez | A 5 minutos del Puerto del Callao | A 5 minutos del Terminal Pesquero del Callao
☑ Cerca a Centros Comerciales, restaurantes
Local Comercial
USD255,514
Bocanegra, Callao
2 Baños
263 m²
31 jul. 2026 en - ALFREDO GRAF & ASOCIADOS
Guardería
A 205 m de Institución educativa inicial 103 Eduardo Marquez Talledo
Centro sanitario
A 1 km de Hospital de la Solidaridad
Colegio
A 976 m de Chaperito Kinder
Zonificación Comercio Metropolitano, entorno: comercial, con presencia de financieras, oficinas, restaurantes y otros usos menores.
Hemos ampliado tu búsqueda y creemos que estas propiedades te podrían interesar
Local Comercial
USD130,000
Destacado
Centro Industrial del Callao, Callao
1 Dormitorio
2 Baños
230 m²
CocheraBodegaElectricidadCocina equipadaJardínInternetGas naturalSeguridadCuarto de servicio
Hace 5 días, 7 horas en - DOORS
Parque
A 333 m de Parque de Santa Beatriz
Colegio
A 922 m de Institución Educativa 5033 - Las 200 Millas
Con una superficie total de 130 m2 y 230 m2 de área techada, el inmueble está diseñado para maximizar confort y funcionalidad.
En el primer nivel, encontrará un amplio almacén con baño y una oficina ideal para operaciones comerciales. El segundo piso alberga un espacioso dormitorio, una cocina abierta que se integra con la sala comedor, una sala de estar, un baño completo y una suite adicional. Gracias a su orientación oeste y ubicación al frente, la propiedad disfruta de abundante iluminación natural.
Los servicios incluyen agua corriente, desagüe, gas natural, internet, electricidad, teléfono y cable, asegurando comodidad y conectividad. Además, cuenta con espacios comunes como cocina, comedor diario, jardín, lavandería, sala comedor y patio, perfectos para el disfrute familiar o social.
La propiedad ha sido construida con acabados de primera calidad, incluyendo porcelanato y granito, y columnas anchas que garantizan estabilidad y estética. Dispone de un estacionamiento cubierto y ofrece seguridad diurna, lo que la hace ideal tanto para negocios como para un estilo de vida moderno. La ubicación estratégica y el diseño del inmueble lo hacen perfecto para quienes buscan un local tipo almacén con la comodidad de un hogar.
DOORS, somos un equipo
Local Comercial
USD2,200,000
Destacado
Virgen de Fatima, Callao
5 Baños
2,000 m²
Cochera
21 set. 2026 en - GO Grupo Olavarria Bienes Raices
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Nacional Daniel A. Carrión
Guardería
A 837 m de Junior César de los Ríos
Parque
A 202 m de Parque Centenario
Este terreno de 2,000 m² se ubica en plena Av. Argentina, a solo una cuadra del Óvalo Centenario, con alto tránsito vehicular y excelente conectividad.
Su ubicación estratégica permite acceso inmediato a importantes vías como Av. Faucett, Av. Gambetta y Av. Colonial, además de encontrarse a solo 5 minutos del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez y con conexión directa al Puerto del Callao.
Características principales:
Área total: 2,000 m²
Frente: 20 ml | Fondo: 100 ml
Ubicación en esquina con alta exposición comercial
Zonificación ZRE (Reglamentación Especial)
Certificado de compatibilidad de uso aprobado
Servicios básicos habilitados
Gran potencial de desarrollo:
La zonificación permite múltiples usos como almacenes, talleres, oficinas administrativas, playa de estacionamiento o incluso proyectos inmobiliarios de hasta 15 pisos, lo que lo convierte en una excelente opción para inversionistas o desarrolladores.
Este terreno combina ubicación, versatilidad y documentación en regla, ofreciendo una base sólida para proyectos de alta rentabilidad y crecimiento a futuro.
Precio: US$ 2,200,000
Contáctanos para más información y agenda tu visita.
Local Comercial
USD5,366,400
Destacado
Barrio Obrero Frigorífico, Callao
8,256 m²
ElectricidadCaseta de vigilanciaSeguridad
24 feb. 2026 en - Fernando Alcalá Luna
Guardería
A 467 m de Institución educativa inicial 118 Mi Mundo Feliz
Colegio
A 1 km de Institución Educativa 5039 Divina Pastora
Guardería
A 836 m de Institución educativa inicial 119 Virgen Maria
A.T. 8,256 m2
A.C. 525 m2
Múltiples estacionamientos. Linderos:
Frente: con Av. Contralmirante Mora ~ 75 ml
Derecha: con propiedad de terceros ~ 110.08 ml
Izquierda: con Calle Pucallpa ~ 110.08 ml
Fondo: con propiedad de terceros ~ 75 ml
Documentación en regla. SOLO EN VENTA. Citas: 973 973----
Local Comercial
USD250,000
Bocanegra, Callao
2 Baños
125 m²
Hace 3 semanas, 22 horas en - ALFREDO GRAF & ASOCIADOS
Guardería
A 235 m de Institución educativa inicial 103 Eduardo Marquez Talledo
Centro sanitario
A 1 km de Hospital de la Solidaridad
Colegio
A 994 m de Chaperito Kinder
Además, cuenta con una moderna torre de oficinas, lo que asegura un entorno profesional, dinámico y seguro.
Entre sus comodidades, ofrece amplios espacios de estacionamiento para propietarios y visitantes, además de vigilancia las 24 horas para mayor tranquilidad.
¡Para mayor información tomar contacto con nuestro agente inmobiliario!
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¿POR QUÉ COMPRAR, VENDER o ARRENDAR CON Alfredo Graf & Asociados?
Disfrutamos ayudando a compradores, vendedores o arrendatarios a encontrar o colocar la propiedad que desean. Por eso trabajamos con cada cliente individualmente, tomándonos el tiempo necesario para entender sus objetivos y necesidades. Somos especialistas y los más efectivos en trabajar con personas y empresas que están comprando, vendiendo o alquilando una propiedad comercial o industrial.
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Local Comercial
USD450,000
Destacado
Urbanización Vipol, Callao
223 m²
31 jul. 2026 en - Inmoba Peru SAC
Guardería
A 848 m de Institución Educativa Inicial 85 Niño Jesús
Centro sanitario
A 1 km de Hospital de la Solidaridad
Colegio
A 916 m de Chaperito Kinder
JCG042504
Se vende LOCAL COMERCIAL en zona de alto tránsito
📐Área Total : 223.70 m2
📐Área Construida : 763.98 m2
🔎 Precio: US$ 450,000
📍Av Tomás Valle 3153 Callao
🟢 Zonificación Comercio Distrital
🟢 Compatible RDM
🟢 3 pisos construidos
🟢 Frente : 8 .60 m2
🟢 Fondo: 8.63 m2
🟢 Izquierda: 22.50 m2
🟢 Derecha : 22.50 11.m2
📍Altura permitida 3 a 5 pisos
Local Comercial
USD14,566,500
Alameda Portuaria, Callao
9,032 m²
9 oct. 2026 en - Remax Premium PE
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Chalaco
Parque
A 365 m de Parque temático Ángel Vjarano
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Luis Negreiros Vega
Fundo Bocanegra, con ambientes distribuidos en dos niveles, áreas de producción, almacenamiento, servicios para el personal y oficinas administrativas.
Distribución y características del inmueble
Primer piso – Área operativa y de servicios
Zona de estacionamiento, embarque y despacho.
Zona de calderas y área de lavado de troles.
Áreas de lavado de vajilla y utensilios.
Zona de preparación y procesamiento de alimentos: faja y armado, comida fría, bodega y dos áreas de cocina caliente.
Almacén de compañías y ambientes complementarios para las operaciones.
Vestuarios para el personal, duchas, lockers y servicios higiénicos con inodoros, urinarios y lavaderos.
Comedor de empleados.
Subestación eléctrica y cuarto de máquinas electrónicas.
Patio de almacenamiento y escalera de acceso al segundo piso.
Ampliaciones y áreas complementarias
Ampliación de ambientes destinados a las operaciones.
Áreas adicionales para lavado de troles, calderos y parte del lavado de vajilla.
Servicios higiénicos para empleados y obreros.
Techo volado en el área de la escalera de acceso al segundo piso.
Área destinada al mantenimiento de vehículos de la empresa.
Segundo piso – Área administrativa
Llegada y acceso por escalera.
Diversas oficinas para labores administrativas y de gestión.
Servicios higiénicos.
Una oportunidad para empresas e inversionistas
Por su distribución en dos niveles y la variedad de ambientes operativos y administrativos, este inmueble ofrece una alternativa para empresas que buscan centralizar sus operaciones, almacenamiento, servicios y oficinas en una misma propiedad.
¡Invierte en una propiedad con infraestructura para operaciones empresariales!
Local Comercial
USD173,000
Urbanización Vipol, Callao
31 jul. 2026 en - PATRICIA CASTRO BRAVO
Centro sanitario
A 731 m de Hospital Luis Negreiros Vega
Guardería
A 755 m de Institución Educativa Inicial 86 Señor de los Milagros
Parque
A 536 m de Belaúnde Terry
Tomás Valle y Av. Dominicos.
✅ LO MEJOR DE ESTA PROPIEDAD:
• Área Total: 173.20.mt2 (¡Mucho espacio para crecer!).
• Área Libre Frontal (69.mt2 ): Ideal para construir locales comerciales, ampliar el departamento o cochera múltiple.
• Primer Piso: Comodidad total y acceso privado directo.
🏠 CARACTERÍSTICAS DEL DEPA (104.25mt2):
• 4 Dormitorios amplios (con espacio para 2 camas c/u).
• 3 Baños completos.
• Sala-Comedor espaciosa.
• Cocina cerrada con doble ingreso (funcionalidad pura).
• 2 Patios internos que brindan excelente ventilación y luz.
📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Cerca de Tottus, EsSalud y a minutos del Aeropuerto. Conectividad total con avenidas principales, cerca a mercados, acceso rápido a avenidas principales.
💰 Precio: $173,000 negociables
📞 ¡No dejes pasar esta inversión!
Contacta ahora al 9*7*4*8*8*4*7*2*3 y 9*4*1*4*8*5*9*9*9 para una visita.
Local Comercial
USD296,000
Destacado
Los Barracones, Callao
4 Baños
153 m²
ElectricidadSin amoblar
3 oct. 2026 en - Corretajes Inmobiliarios Matessa SAC
Centro sanitario
A 880 m de Hospital de Rehabilitación
Guardería
A 445 m de Institución educativa inicial 116 - Emilia Barcia Boniffatti
Parque
A 321 m de Plaza Óvalo Casanave
m.
MATESSA HOUSE
Asesoría Inmobiliaria – Ventas y Alquileres
Local Comercial
USD8,000,000
16 de Agosto, Callao
10 Baños
10,000 m²
BodegaElectricidadInternetCaseta de vigilanciaSeguridadSin amoblar
31 jul. 2026 en - ANDECI
Centro sanitario
A 766 m de Hospital Alberto Leopoldo Barton Thompson
Guardería
A 936 m de Institución educativa inicial 4008 Nuestra Señora De Fatima
Parque
A 517 m de Parque Zavala
Si tu empresa necesita instalaciones con vigilancia las 24 horas para proteger bienes valiosos, este es…
Local Comercial
USD2,350,000
Destacado
Virgen de Fatima, Callao
8 Baños
2,000 m²
BalcónCocheraCocina equipadaGimnasioCuarto de servicioAgua
31 jul. 2026 en - Inmobiliaria Concept
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Nacional Daniel A. Carrión
Guardería
A 869 m de Institución educativa inicial No. 101
Parque
A 200 m de Parque Centenario
Ubicación estratégica con alta visibilidad y fácil acceso. ¡Ideal para tu negocio!
Características:
- Amplio espacio: 2,000 m² de área de terreno y aprox. 2,500 m² construidos.
- Oficinas administrativas: Espacios cómodos y funcionales para la gestión de tu empresa.
- Patio de maniobras: 100% concreto, perfecto para carga y descarga.
- Portón metálico: Acceso para camiones y contenedores.
- Infraestructura robusta: Diseñada para soportar cargas pesadas.
- Energía trifásica: 20 kW para tus equipos industriales.
- Ubicación privilegiada: Cerca del puerto del Callao.
- Precio: $2,350,000
¡No pierdas esta oportunidad!
Contáctanos para más información o una visita.
Local Comercial
USD205,000
Destacado
Virgen de Fatima, Callao
4 Baños
168 m²
ElectricidadSin amoblar
Hace 1 semana, 4 días en - JUDITH MARICELA ZEGARRA BEJARANO
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Nacional Daniel A. Carrión
Guardería
A 743 m de Mi Amigo Jesus
Parque
A 445 m de Túpac Amaru
Ubicada en una zona de fácil acceso y alta conectividad, a pocos minutos del Óvalo 200 Millas y la Av. Gambetta, con cercanía a comercios, transporte público y principales vías de la ciudad
Distribución: 3 pisos + terraza
• Amplia sala comedor
• 12 habitaciones/ambientes
• 4 baños
• Terraza interna
• Amplia terraza en el 4to. Nivel
• Zonificación MDM (Mixta de densidad media), vivienda comercio e Industria
• Estacionamiento para 2 autos
Características destacadas:
• Amplia área construida distribuida en 3 niveles
• Estructura ideal para ampliaciones o remodelación
• Excelente distribución para proyectos, vivienda, oficina, comercio
Ideal para:
• Agencias de aduanas
• Depósitos y almacenes
• Empresas de importación/exportación
• Oficinas administrativas
• Comercio y tiendas
Beneficios clave:
• Ubicación estratégica hacia el puerto del callao, aeropuerto y zonas industriales
• Alto flujo comercial, Vehicular y fácil acceso
• Zona en constante crecimiento y valorización
• Alto flujo vehicular y comercial en la zona
• Gran potencial de adecuación según el rubro del negocio
• Excelente potencial de rentabilidad
Oportunidad de inversión en zona de alta demanda empresarial, agenda tu visita. Te esperamos!
Local Comercial
USD1,200,000
Destacado
Callao, Lima Metropolitana
6 Baños
638 m²
Caseta de vigilanciaElectricidadVigilante
Hace 1 semana, 4 días en - JUDITH MARICELA ZEGARRA BEJARANO
Centro sanitario
A 887 m de Hospital Chalaco
Guardería
A 458 m de Institución educativa inicial 103 Eduardo Marquez Talledo
Parque
A 524 m de Plaza del Barrio
Su ubicación privilegiada lo convierte en el espacio ideal para operaciones logísticas, almacenamiento, distribución e industrias de manufactura.
Características Generales
Área de Terreno (AT): 633.80 m²
Área Construida (AC): 1,220.28 m²
Frente: 25 ml
Fondo: 24.50 ml
Zonificación: Industria Liviana (I-2)
Documentación: Inscrita en SUNARP y totalmente saneada.
Ventajas del Inmueble
Ideal para industrias, manufactura, almacenes y centros de distribución.
Cuenta con dos accesos independientes, optimizando la operación logística:
Puerta para ingreso de camiones y transporte de carga.
Puerta destinada a despacho y distribución de mercancías.
Excelente conectividad con las principales vías de la ciudad y el aeropuerto.
Distribución
Primer Piso
Caseta de seguridad y control de acceso.
Amplia nave industrial techada.
Zona de carga y descarga.
Área de despacho.
Área de almacén.
Segundo Piso
Oficinas administrativas.
2 baños.
Tercer Piso
Patio de maniobras.
Área de vestidores con baños completos para el personal.
Comedor.
Una propiedad diseñada para empresas que buscan eficiencia operativa, amplitud y una ubicación estratégica para potenciar sus actividades industriales y logísticas.
Agenda tu visita con anticipación y conoce el potencial de este importante activo industrial.
Nuevo
Local Comercial
USD90,000
Chucuito, Callao
2 Baños
111 m²
ElectricidadSin amoblar
Hace 1 día, 9 horas en - RE/MAX Lider-Luis Lancho Navas
Playa
A 1 km de Arenilla
Guardería
A 66 m de Institución educativa inicial 4001 Dos De Mayo
Parque
A 176 m de Malecón Figuerero
Toda la construcción está en la parte de al fondo del terreno.
Tiene área libre para poder implementarlo de acuerdo a las necesidades del negocio.
Local Comercial
USD300,000
Destacado
La Siberia, Callao
600 m²
23 may. 2026 en - PATRICIA MARTINEZ
Centro sanitario
A 1 km de Centro de Asistencia CAP III Metropolitano
Guardería
A 239 m de Institución educativa inicial 116 - Emilia Barcia Boniffatti
Parque
A 641 m de Plaza Emilio San Martín
¡No dejes pasar esta gran oportunidad comercial!
Local Comercial
USD1,299,000
Destacado
Bocanegra, Callao
6 Baños
633 m²
21 jul. 2026 en - RAÚL HINOJOSA
Centro sanitario
A 1 km de Hospital de la Solidaridad
Guardería
A 419 m de Institución educativa inicial 103 Eduardo Marquez Talledo
Parque
A 70 m de Parque de Las Américas
piso
▫️Área de oficinas administrativas
▫️2 baños
🔶Tercer Piso
▫️Patio de Maniobras
▫️Área de vestidores con baños completos
▫️Comedor
Documentación en regla inscrito en Sunarp
✨Agenda tu visita!
Local Comercial
USD348,000
Destacado
Chucuito, Callao
2 Baños
26 m²
10 set. 2026 en - RE/MAX QUALITY ONE
Playa
A 918 m de Arenilla
Guardería
A 282 m de Institución educativa inicial 4001 Dos De Mayo
Parque
A 85 m de Plaza Santa Rosa
💰 Precio: US$348,000 📐516 m² terreno 📏 Frente de 9.60 ml.📏 Fondo: 54 ml.
📍¿Buscas un inmueble amplio para instalar o expandir tu negocio? Esta propiedad combina: ubicación estratégica, infraestructura instalada y acceso directo desde una avenida principal del Callao.
✅ Portón de fierro con ingreso independiente ⚡ Energía trifásica 🔌 Pozo a tierra 🚻 Baños para hombres y mujeres 💡 Buena iluminación 🛡️ Certificación de Defensa Civil 📄 Inscrito en Registros Públicos
A pocas cuadras: 🔹 SUNAT 🔹 IMARPE 🔹 Escuela Nacional de Marina Mercante
Muy cerca de: 🚢 Terminal Portuario del Callao 📦 DP World 🌊 Malecón Wiesse 🏰 Fortaleza del Real Felipe
🚗 Rápido acceso a avenidas principales Grau, Buenos Aires y Bolognesi, facilitando el traslado hacia diferentes zonas del Callao y otros distritos de Lima.
💼 Potencial para empresas e inversionistas por su amplitud y configuración: puede evaluarse para almacén, oficinas, estacionamiento, restaurante, minimarket, ferretería, car wash, exhibición y venta de vehículos u otros negocios (previa verificación de la compatibilidad de uso municipal).
🏘️ Certificado de Parámetros – Usos permitidos: Viviendas unifamiliares, Bifamiliares, Multifamiliares y Conjuntos Residenciales (conforme a la reglamentación aplicable).
✨ Propiedad con ubicación, amplitud y posibilidades de desarrollo en una zona de crecimiento comercial y residencial, tránsito vehicular, servicios urbanos completos y fácil conexión con las principales vías del Callao.
📲 ¡¡ Contáctame y solicita mayor información o agenda una visita a la brevedad !!
Local Comercial
USD90,000
Destacado
Villa Bonita 3, Callao
1 Baño
84 m²
ElectricidadSin amoblar
26 set. 2026 en - MIGDALIA JOSEFINA MAZA
Centro sanitario
A 1 km de Hospital San José del Callao
Guardería
A 705 m de Inicial Jardín 88 Cristo Milagroso
Parque
A 639 m de Parque Quiñones
Argentina, en Carmen de la Legua-Reynoso, este amplio local/almacén de 84 m² representa una excelente oportunidad para emprendedores, comerciantes e inversionistas que buscan una propiedad con gran potencial comercial.
✨ Características principales:
84 m² de área total.
Espacio versátil para local comercial, almacén, taller, oficina o centro de distribución.
Fácil acceso para carga y descarga.
Ambientes amplios y funcionales.
Excelente conectividad con el Callao, Cercado de Lima y principales vías de transporte.
📍 Ubicación estratégica en una zona de constante movimiento comercial, cerca de universidades, negocios, mercados y transporte público.
💰 Precio de venta: US$75,000
🚀 Aprovecha esta oportunidad de adquirir un inmueble con gran potencial para desarrollar tu negocio o generar rentabilidad en una de las zonas más dinámicas de Lima y Callao.
Local Comercial
USD255,514
Bocanegra, Callao
263 m²
10 jun. 2026 en - RE/MAX Dreams pe
Centro sanitario
A 1 km de Hospital de la Solidaridad
Guardería
A 219 m de Institución educativa inicial 103 Eduardo Marquez Talledo
Parque
A 763 m de Parque 28 de Julio
Este amplio local comercial de 263.69 m² se encuentra dentro del reconocido Centro Aéreo Comercial, una ubicación estratégica ideal para empresas, operadores logísticos, oficinas comerciales, showrooms, almacenes especializados y negocios que buscan máxima visibilidad y fácil acceso.
🏢 Características principales:
✔ Área de terreno: 263.69 m²
✔ Área construida: 263.69 m²
✔ Ubicado en primer piso
✔ Amplios espacios para adecuar según las necesidades de tu negocio
✔ Excelente exposición comercial
✔ Fácil acceso a principales vías y al Aeropuerto Internacional Jorge Chávez
✔ Antigüedad: 15 años
💼 Ideal para:
Empresas de logística y transporte
Oficinas corporativas
Centros de distribución
Showrooms
Comercios especializados
Negocios vinculados al sector aeroportuario
🚀 Una excelente oportunidad para invertir o expandir tu empresa en una ubicación de alto potencial comercial y empresarial.
Local Comercial
USD380,000
Destacado
Urbanización Vipol, Callao
550 m²
1 oct. 2026 en - KARINA MALPARTIDA JARA
Centro sanitario
A 372 m de Hospital Luis Negreiros Vega
Guardería
A 822 m de Institución Educativa Inicial 84 Niña María
Parque
A 762 m de Kumamoto
Dominicos
🏢 Al costado de Tottus
Se vende amplia propiedad ideal para negocio de hospedaje, ubicada en zona estratégica de alto tránsito y fácil acceso.
🔹 Características del inmueble:
🏗️ 4 pisos
🛏️ 12 habitaciones
🛎️ Oficina de recepción
📄 Licencia de hospedaje vigente
📐 Área total: 160 m²
💼 Perfecto para continuar operando como hospedaje o desarrollar proyecto similar.
🚗 Ubicación privilegiada cerca de avenidas principales, comercios y servicios.
Local Comercial
USD85,000
Callao, Lima Metropolitana
1 Baño
107 m²
BodegaElectricidadInternet
Hace 3 días, 7 horas en - RE/MAX EXPO
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Nacional Daniel A. Carrión
Guardería
A 795 m de Institución educativa inicial No. 117
Parque
A 687 m de Fray Martín de Porras
Entorno ofrece una amplia gama de servicios y comodidades: cerca de Colegios, Universidades, hospitales, centros comerciales, bancos, centros ferreteros, Cuartel policial, Poder judicial, Fiscalía del Callao, SUNAT, Sunarp, grifos, entre otros.
CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE:
Dimensiones: Frontis – 6.5ml / Fondo: 16.5ml. aprox.
• Local comercial diseñado para amplia diversidad de negocios.
• Zonificación CP (Comercio Provincial).
• Amplio ambiente principal.
• Cuenta con 02 puertas de ingreso enrollables.
• Sistema de luces tipo LEED.
• Corriente trifásica muy necesaria para esta zona.
• 01 baño operativo.
• Cablería nueva recientemente instalada.
• Tuberías de agua y desagüe nuevas.
• Sistema de pozo a tierra.
• Tiene una habitación al fondo que podría ser utilizada como almacén.
• Un segundo ambiente que se podría habilitar un segundo baño.
Precio de Venta en dólares – US$ 85,000.00
Nota: El precio en soles es referencial y podría estar desactualizado por tipo de cambio.
Si desea visitar el local, gustosamente coordinamos la fecha y hora.
Local Comercial
USD50,000
Virgen de Fatima, Callao
1 Baño
42 m²
BodegaElectricidadInternet
27 set. 2026 en - RE/MAX EXPO
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Nacional Daniel A. Carrión
Guardería
A 484 m de Junior César de los Ríos
Parque
A 771 m de Parque Chancay
Entorno ofrece una amplia gama de servicios y comodidades: cerca de Colegios, Universidades, hospitales, centros comerciales, bancos, centros ferreteros, Cuartel policial, Poder judicial, Fiscalía del Callao, SUNAT, Sunarp, grifos, entre otros.
CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE:
Dimensiones: Frontis – 3.5ml / Fondo: 11.9ml. aprox.
• Local comercial diseñado para diversidad de negocios.
• Zonificación CP (Comercio Provincial).
• 01 ambiente principal de buen tamaño.
• Cuenta con 01 puerta de ingreso enrollable.
• Sistema de luces tipo LEED.
• Corriente monofásica.
• 01 baño operativo.
• Cablería en buen estado de conservación.
• Tuberías de agua y desagüe nuevas.
Precio de Venta en dólares – US$ 50,000.00
Nota: El precio en soles es referencial y podría estar desactualizado por tipo de cambio.
Si desea visitar el local, gustosamente coordinamos la fecha y hora.
Local Comercial
USD175,000
200 Millas, Callao
5 Dormitorios
2 Baños
152 m²
ElectricidadCocina equipada
27 set. 2026 en - RE/MAX POWER EXPO
Guardería
A 477 m de Institución educativa inicial 112 Medallita Milagrosa
Parque
A 586 m de Juan Espinoza Medrano
Colegio
A 465 m de Institución Educativa 5033 - Las 200 Millas
¡Visibilidad y acceso garantizados!
A solo 3 cuadras de las avenidas Venezuela y Colonial, rodeado de centros comerciales como Metro y bancos. Todo lo que necesitas a tu alcance!
Espacio Generoso y Adaptable:
-270 m² de terreno (152 m² en 2do piso + aires de 118 m²). ¡Construye el futuro que imaginas!
-188 m² construidos (147 m² en 2do piso + 41 m² en 3er piso). ¡Ambientes amplios y luminosos para tu comodidad o negocio!
Diseño Inteligente:
-4 habitaciones (perfectas para oficinas o almacenamiento).
-3 baños (adaptados para tu conveniencia).
Espacios libres para personalizar y diseñar a tu gusto.
Propiedad bien conservada con 30 años de antigüedad.
Pisos de porcelanato, pozo a tierra y conexiones de agua y luz independientes. ¡Instalaciones de calidad para tu tranquilidad!
¡Plus Adicional!
Aires de 118 m² en el 3er piso con 2 habitaciones y baño completo. ¡Espacio extra para expandirte o generar ingresos!
8 metros de vista exterior a la Av. Elmer Faucett. ¡Tu negocio se verá!
Escaleras descansadas para un acceso cómodo y seguro.
¡No Dejes Pasar Esta Joya en Bellavista!
Precio de Venta: US$ 175,000 dólares (¡ligeramente negociable!)
¡Llama ahora y agenda una visita! ¡Tu próxima inversión de negocio te espera!
Local Comercial
USD169,000
Callao, Lima Metropolitana
1 Baño
213 m²
ElectricidadSeguridad
13 ago. 2026 en - RE/MAX TALENTO
Centro sanitario
A 1 km de Hospital San José del Callao
Guardería
A 765 m de Institución educativa inicial 14 Divina Niña Maria
Parque
A 629 m de Parque Quiñones
Sin estacionamientos designados, ofrece la libertad para adaptar el espacio a las necesidades de su empresa.
El local cuenta con una estructura sólida y espacio suficiente para acomodar diversas actividades comerciales, desde oficinas o almacenes (disponibilidad para colocar montacarga)
No pierda esta oportunidad única de invertir en una propiedad que promete ser un punto clave para su actividad comercial.
Para más información y detalles sobre esta propiedad, ¡contáctenos hoy mismo!
Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1105699.
Local Comercial
1
USD260,000
Castilla-Pasamayo, Callao
1 Dormitorio
5 Baños
CocheraSin amoblar
31 jul. 2026 en - Maria Nelly Barrios De Adrianzen
Guardería
A 421 m de Institución educativa inicial 116 - Emilia Barcia Boniffatti