Caseta de vigilanciaElectricidadInternetSeguridadWifiCompletamente amoblado
21 dic. 2025 en - ARQMAK RUC 20516696819
Centro sanitario
A 1 km de Hospital de la Solidaridad
Guardería
A 782 m de Institución educativa inicial 131 Mi Mundo Magico
Parque
A 213 m de Parque de Las Américas
Elmer Faucett – zona estratégica y de alto flujo.
Características destacadas:
• Área: 263.69 m²
• Zonificación: Comercio Metropolitano (CM)
• Entorno 100% comercial: financieras, oficinas, restaurantes y más
• Ideal para local comercial, oficina o proyecto empresarial
Ubicación clave, ideal para marcas que buscan exposición y crecimiento.
–Precio de venta: USD 255,514
( USD 969/m² – ¡Valor competitivo para la zona! )
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Tu negocio despega aquí :
989 263----
952 353----
Servicios e Inversiones ARQMAK S.A.C.
RUC: 20516696819
Local Comercial
USD22,100,000
Destacado
Urbanización Industrial, Callao
69,397 m²
ElectricidadSeguridad
25 feb. 2026 en - CECILIA MENDOZA
Guardería
A 845 m de Institución educativa inicial 137 Federico Villarreal
Parque
A 189 m de Parque San Martín
Colegio
A 961 m de Institución Educativa Jesus Divino Redentor
Oquendo
☑ A 10 minutos del Aeropuerto Internacional Jorge Chavez | A 5 minutos del Puerto del Callao | A 5 minutos del Terminal Pesquero del Callao
☑ Cerca a Centros Comerciales, restaurantes, mercados, agencias bancarias, bancos y grifos
📌DESCRIPCIÓN:
☑ Local industrial
☑ Zonificación Gran Industria
ETAPA 1
☑ Área terreno: 24,434.42m2
☑ Área construida: 1,509m2
◾Primer piso: 1,222.13m2
◾Segundo piso: 236.43m2
◾ Tercer piso: 50.44m2
☑ Área libre: 23,212.29m2
ETAPA 2
☑ Área terreno: 44963.066 m2
☑ Área construida:
◾Primer piso: 551.43m2
☑ Área libre: 44411.636m2
📌PRECIO:
☑ US$ 22'100,000.00
☑ Documentos en regla.
¡NO DEJES DE PASAR ESTA OPORTUNIDAD! TU PRÓXIMO GRAN PASO EN EL MUNDO EMPRESARIAL TE ESPERA.
A 996 m de Institución educativa inicial 137 Federico Villarreal
Néstor Gambeta | Av. Oquendo
☑ A 15 minutos del Aeropuerto Internacional Jorge Chavez | A 10 minutos del Puerto del Callao | A 10 minutos del Terminal Pesquero del Callao
☑ Cerca a Centros Comerciales, restaurantes, mercados, agencias bancarias, bancos y grifos
📌DESCRIPCIÓN:
☑ Gran Industria (IG)
☑ Área Total: 40,679.64
📌PRECIO:
☑ US$ 20'339,820
☑ Documentos en regla.
¡NO DEJES DE PASAR ESTA OPORTUNIDAD! TU PRÓXIMO GRAN PASO EN EL MUNDO EMPRESARIAL TE ESPERA.
Local Comercial
USD5,366,400
Destacado
Callao
8,256 m²
ElectricidadCaseta de vigilanciaSeguridad
24 feb. 2026 en - Fernando Alcalá Luna
Guardería
A 467 m de Institución educativa inicial 118 Mi Mundo Feliz
Colegio
A 1 km de Institución Educativa 5039 Divina Pastora
Guardería
A 836 m de Institución educativa inicial 119 Virgen Maria
A.T. 8,256 m2
A.C. 525 m2
Múltiples estacionamientos. Linderos:
Frente: con Av. Contralmirante Mora ~ 75 ml
Derecha: con propiedad de terceros ~ 110.08 ml
Izquierda: con Calle Pucallpa ~ 110.08 ml
Fondo: con propiedad de terceros ~ 75 ml
Documentación en regla. SOLO EN VENTA. Citas: 973 973----
Local Comercial
USD270,000
Callao
2 Baños
125 m²
27 feb. 2026 en - ALFREDO GRAF & ASOCIADOS
Guardería
A 235 m de Institución educativa inicial 103 Eduardo Marquez Talledo
Centro sanitario
A 1 km de Hospital de la Solidaridad
Colegio
A 994 m de Chaperito Kinder
Además, cuenta con una moderna torre de oficinas, lo que asegura un entorno profesional, dinámico y seguro.
Entre sus comodidades, ofrece amplios espacios de estacionamiento para propietarios y visitantes, además de vigilancia las 24 horas para mayor tranquilidad.
¡Para mayor información tomar contacto con nuestro agente inmobiliario!
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¿POR QUÉ COMPRAR, VENDER o ARRENDAR CON Alfredo Graf & Asociados?
Disfrutamos ayudando a compradores, vendedores o arrendatarios a encontrar o colocar la propiedad que desean. Por eso trabajamos con cada cliente individualmente, tomándonos el tiempo necesario para entender sus objetivos y necesidades. Somos especialistas y los más efectivos en trabajar con personas y empresas que están comprando, vendiendo o alquilando una propiedad comercial o industrial.
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* Un…
Local Comercial
USD2,200,000
Destacado
Urbanización Zona Industrial, Callao
5 Baños
2,000 m²
Cochera
19 may. 2026 en - GO Grupo Olavarria Bienes Raices
Centro sanitario
A 1 km de Hospital de Rehabilitación
Guardería
A 837 m de Junior César de los Ríos
Parque
A 377 m de Túpac Amaru
Este terreno de 2,000 m² se ubica en plena Av. Argentina, a solo una cuadra del Óvalo Centenario, con alto tránsito vehicular y excelente conectividad.
Su ubicación estratégica permite acceso inmediato a importantes vías como Av. Faucett, Av. Gambetta y Av. Colonial, además de encontrarse a solo 5 minutos del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez y con conexión directa al Puerto del Callao.
Características principales:
Área total: 2,000 m²
Frente: 20 ml | Fondo: 100 ml
Ubicación en esquina con alta exposición comercial
Zonificación ZRE (Reglamentación Especial)
Certificado de compatibilidad de uso aprobado
Servicios básicos habilitados
Gran potencial de desarrollo:
La zonificación permite múltiples usos como almacenes, talleres, oficinas administrativas, playa de estacionamiento o incluso proyectos inmobiliarios de hasta 15 pisos, lo que lo convierte en una excelente opción para inversionistas o desarrolladores.
Este terreno combina ubicación, versatilidad y documentación en regla, ofreciendo una base sólida para proyectos de alta rentabilidad y crecimiento a futuro.
Precio: US$ 2,200,000
Contáctanos para más información y agenda tu visita.
Local Comercial
USD450,000
Destacado
Urbanización El Cóndor, Callao
223 m²
16 mar. 2026 en - Inmoba Peru SAC
Guardería
A 848 m de Institución Educativa Inicial 85 Niño Jesús
Centro sanitario
A 1 km de Hospital de la Solidaridad
Colegio
A 916 m de Chaperito Kinder
JCG042504
Se vende LOCAL COMERCIAL en zona de alto tránsito
📐Área Total : 223.70 m2
📐Área Construida : 763.98 m2
🔎 Precio: US$ 450,000
📍Av Tomás Valle 3153 Callao
🟢 Zonificación Comercio Distrital
🟢 Compatible RDM
🟢 3 pisos construidos
🟢 Frente : 8 .60 m2
🟢 Fondo: 8.63 m2
🟢 Izquierda: 22.50 m2
🟢 Derecha : 22.50 11.m2
📍Altura permitida 3 a 5 pisos
Local Comercial
USD360,000
Destacado
Urbanización El Cóndor, Callao
32 Dormitorios
31 Baños
643 m²
29 jun. 2026 en - Remax Next
Centro sanitario
A 1 km de Hospital de la Solidaridad
Guardería
A 809 m de Institución educativa inicial 2010 Albert Einstein
Parque
A 732 m de Parque de la Bandera (Las Brujas)
Tomás Valle, en el distrito del Callao.
📐 Área de terreno: 205 m²
🏗️ Área construida: 643 m²
📍 En la cuadra 31 de la Av. Tomás Valle
📍 A una cuadra de la Av. Dominicos
🚉 A dos cuadras de estación de Metro
🚌 Cerca de estación del Metropolitano
🛍️ A solo 7 minutos de Plaza Norte
✈️ A 10 minutos del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez
Ubicación estratégica en una de las avenidas principales de alto tránsito, con fácil acceso a transporte público, mercados 🛒, zonas comerciales 🏬 y principales vías de conexión.
🏬 Distribución por pisos
🏬 Primer Piso
🛍️ Local comercial amplio
🚻 2 baños
🚪 2 portones de acceso
🏢 Segundo Piso
🛏️ 11 habitaciones
🚿 Cada habitación con baño privado
🏢 Tercer Piso
🛏️ 9 habitaciones
🚿 Cada habitación con baño privado
🔝 Cuarto Piso
🛏️ 12 habitaciones
🚿 8 baños
🚻 2 baños comunes
🌤️ Quinto Piso
🏗️ Azotea disponible para ampliación o acondicionamiento
🛏️ Propiedad funcionando como hotel, actualmente para remodelar 🔨, con gran potencial de modernización y alta rentabilidad 📈.
🪟 Ventanales amplios que brindan excelente iluminación natural ☀️.
💼 Ideal para inversionistas que buscan desarrollar un proyecto hotelero y comercial en una zona estratégica, de alta circulación y excelente conectividad.
Gran oportunidad de inversión en plena avenida principal con alto potencial de valorización.
Local Comercial
USD173,000
Urbanización Sesquicentenario, Callao
16 may. 2026 en - PATRICIA CASTRO BRAVO
Centro sanitario
A 731 m de Hospital Luis Negreiros Vega
Guardería
A 755 m de Institución Educativa Inicial 86 Señor de los Milagros
Parque
A 536 m de Belaúnde Terry
Tomás Valle y Av. Dominicos.
✅ LO MEJOR DE ESTA PROPIEDAD:
• Área Total: 173.20.mt2 (¡Mucho espacio para crecer!).
• Área Libre Frontal (69.mt2 ): Ideal para construir locales comerciales, ampliar el departamento o cochera múltiple.
• Primer Piso: Comodidad total y acceso privado directo.
🏠 CARACTERÍSTICAS DEL DEPA (104.25mt2):
• 4 Dormitorios amplios (con espacio para 2 camas c/u).
• 3 Baños completos.
• Sala-Comedor espaciosa.
• Cocina cerrada con doble ingreso (funcionalidad pura).
• 2 Patios internos que brindan excelente ventilación y luz.
📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Cerca de Tottus, EsSalud y a minutos del Aeropuerto. Conectividad total con avenidas principales, cerca a mercados, acceso rápido a avenidas principales.
💰 Precio: $173,000 negociables
📞 ¡No dejes pasar esta inversión!
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Local Comercial
USD470,000
Urbanización El Álamo Etapa III, Callao
16 Dormitorios
13.5 Baños
800 m²
24 jun. 2026 en - ACES INMOBILIARIA
Guardería
A 384 m de Institución educativa inicial Escuela Del Buen Saber
Parque
A 452 m de Las Fresas Park 3era etapa
Colegio
A 663 m de Institución Educativa 5097 San Juan Macias
Canta Callao.
Primer piso:
-Local en Av. Bertello doble ingreso en esquina.ideal para restaurant, salon principal, cocina amplia, vestidor-almacen, dos medios baños. Aprox. 120 m2.
-Local con baño aprox. 30 m2.
SEGUNDO PISO:
-2 departamentos de 1 habitación con baño completó, cocina abierta.
-2 departamentos de 2 habitaciones con baño completó, cocina abierta
TERCER PISO:
2 departamentos de 1 habitación con baño completó, cocina abierta.
-2 departamentos de 2 habitaciones con baño completó, cocina abierta
CUARTO PISO:
2 departamentos de 1 habitación con baño completó, cocina abierta.
-2 departamentos de 2 habitaciones con baño completó, cocina abierta.
QUINTO PISO:
Azotea, Tanque elevado, habitación con baño.
Local Comercial
USD2,350,000
Destacado
Urbanización Zona Industrial, Callao
8 Baños
2,000 m²
BalcónCocheraCocina equipadaGimnasioCuarto de servicioAgua
1 ene. 2026 en - Inmobiliaria Concept
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Nacional Daniel A. Carrión
Guardería
A 869 m de Institución educativa inicial No. 101
Parque
A 200 m de Parque Centenario
Ubicación estratégica con alta visibilidad y fácil acceso. ¡Ideal para tu negocio!
Características:
- Amplio espacio: 2,000 m² de área de terreno y aprox. 2,500 m² construidos.
- Oficinas administrativas: Espacios cómodos y funcionales para la gestión de tu empresa.
- Patio de maniobras: 100% concreto, perfecto para carga y descarga.
- Portón metálico: Acceso para camiones y contenedores.
- Infraestructura robusta: Diseñada para soportar cargas pesadas.
- Energía trifásica: 20 kW para tus equipos industriales.
- Ubicación privilegiada: Cerca del puerto del Callao.
- Precio: $2,350,000
¡No pierdas esta oportunidad!
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Local Comercial
USD1,299,000
Destacado
Callao
6 Baños
633 m²
Hace 1 semana, 4 horas en - RAÚL HINOJOSA
Centro sanitario
A 1 km de Hospital de la Solidaridad
Guardería
A 419 m de Institución educativa inicial 103 Eduardo Marquez Talledo
Parque
A 70 m de Parque de Las Américas
piso
▫️Área de oficinas administrativas
▫️2 baños
🔶Tercer Piso
▫️Patio de Maniobras
▫️Área de vestidores con baños completos
▫️Comedor
Documentación en regla inscrito en Sunarp
✨Agenda tu visita!
Local Comercial
USD356,000
Destacado
Callao
2 Baños
26 m²
13 mar. 2026 en - RE/MAX QUALITY ONE
Guardería
A 282 m de Institución educativa inicial 4001 Dos De Mayo
Colegio
A 309 m de Institución Educativa 4001 Dos De Mayo
Playa
A 918 m de Arenilla
y un tercero que voltea a la izquierda de 11.55 ml. que colinda con propiedad con 40 ml. - Fondo: resto inmueble con 18.36 ml.
Usos Permisibles - Certificado de Parámetros: Unifamiliar, Bifamiliar, Multifamilar y Conjuntos Residenciales según Reglamentos específicos.
A dos cuadras de SUNAT, IMARPE (Instituto del Mar del Perú), Escuela Nacional de la Marina Mercante (ENAM) y muy cerca del Terminal Marítimo, DP World (transporte de carga) y Malecón Wiesse. Frente a estación de Serenazgo.
En entorno Comercial y Residencial que cuenta con veredas, pistas asfaltadas, redes de agua potable y desagüe, alumbrado público y facilidades para conexiones de internet. Dentro de zona de crecimiento con potencial comercial.
Terreno facilita adaptarlo a diferentes tipos de negocios siendo ideal para almacenes, restaurantes, Car Wash (lavado de autos), venta de motocicletas, playa de estacionamiento, minimarket, venta de artículos de ferretería y muebles, venta de vehículos (usados, pasajeros, camiones); venta de ropa, aparatos electrodomésticos y artículos de plásticos; zapaterías, venta de artefactos de iluminación y bronce, contratistas generales (oficinas administrativas); venta de telas, tejidos, cortinas y tapices, etc.
Cerca a restaurantes, bodegas, Fortaleza Real Felipe, Universidad Nacional del Callao – Facultad Ingeniería Pesquera; Jirones: Ucayali, Estados Unidos, Roca y Chanchamayo; Calles: Titicaca y Olavide; Circuito de Playas, Plaza, Comisaría, Clubes Universitario Regatas y Regatas Unión, Plazas: José Gálvez y Santa Rosa; Gran Unidad Escolar 2 de Mayo, Parroquia Cristo de la Paz, etc.
Tiene portón de fierro para ingreso independiente, pozo a tierra…
Local Comercial
USD560,000
Callao
600 m²
29 may. 2026 en - RE/MAX PLATINUM
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Nacional Daniel A. Carrión
Guardería
A 445 m de Institución educativa inicial 5001 Luisa De Sabogal
Parque
A 661 m de Fray Martín de Porras
Gracias a su estructura sólida y sus 600m² por nivel, ofrece una excelente base para instalar oficinas, talleres, almacenes o locales gastronómicos (sujeto a permisos municipales).
Los tres ambientes amplios y bien distribuidos, facilitan una operación funcional entre áreas de servicio, atención al cliente y administración.
Ventajas del local comercial:
Ubicación estratégica en una zona comercial del Callao.
Espacios amplios con excelente distribución y ventilación.
Ideal para negocio propio o proyecto de inversión.
Permite adecuaciones según el tipo de rubro.
Inmueble con potencial para renta o uso mixto.
¿Buscas un local comercial bien ubicado en el Callao? Agenda una visita y descubre el potencial de este inmueble para tu próximo proyecto.
Local Comercial
USD140,000
Destacado
Urbanización La Colonial, Callao
1 Baño
148 m²
Hace 2 semanas, 4 días en - Remax Principal
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Alberto Leopoldo Barton Thompson
Guardería
A 963 m de Divino Niño del Milagro
Parque
A 719 m de Parque Nestor Gambeta
Benavides (Colonial), Elmer Faucett y Argentina. Además, se encuentra a espaldas de Plaza Vea La Colonial, rodeado de bancos, colegios, mercados, restaurantes, transporte público y diversos servicios. También está a pocos minutos del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez, brindando una excelente conectividad.
Características del inmueble:
Área de terreno: 49.17 m²
Área techada: 120.98 m²
Área ocupada: 148.81 m²
Distribución:
Terraza delantera
Amplia área para mesas
Barra de atención
Cocina
1 baño
3 depósitos
Patio y lavandería
Actualmente funciona como restaurante, por lo que representa una excelente alternativa para continuar con el mismo rubro o adaptarlo a otros negocios como cafetería, dark kitchen, minimarket, pollería, cevichería, fuente de soda o cualquier actividad comercial permitida en la zona.
¡Aprovecha esta oportunidad de adquirir un local comercial con gran potencial en una ubicación privilegiada del Callao!
Local Comercial
USD240,000
Urbanización Industrial La Chalaca, Callao
2 Baños
100 m²
3 jul. 2026 en - RE/MAX Dreams pe
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Nacional Daniel A. Carrión
Guardería
A 297 m de Institución educativa inicial 119 Virgen Maria
Parque
A 471 m de Túpac Amaru
📍 Ubicación privilegiada con conectividad a vías principales y zonas logísticas.
📐 Área de Terreno: 319.41 m2
🏗 Área Construida: 456.49 m2 - Aprovecha al máximo este espacio para tus operaciones industriales.
LINDEROS:
FRENTE 13.13m
DERECHA 23.88m
IZQUIERDA 25.25m
FONDO 13m
🚛 Fácil acceso para transporte y carga pesada, perfecto para la logística de tu empresa.
✅ Zonificación I1/I2: Apto para industrias livianas e intermedias
✅ Ideal para:
Empresas manufactureras y de ensamblaje
Talleres técnicos o metalmecánicos
Almacenes y centros de distribución
Procesadoras de alimentos o bebidas
Industrias tecnológicas o de transformación
Servicios industriales o automotrices
🚻 Cuenta con 2 baños operativos para el personal.
🔑 No dejes pasar la oportunidad de expandir o iniciar tu proyecto en una zona de gran movimiento comercial e industrial.
¡Haz que tu negocio crezca en el lugar ideal para el éxito! 🚀
📦 Contáctanos para más información y agendar una visita..
Local Comercial
USD255,514
Callao
263 m²
10 jun. 2026 en - RE/MAX Dreams pe
Centro sanitario
A 1 km de Hospital de la Solidaridad
Guardería
A 219 m de Institución educativa inicial 103 Eduardo Marquez Talledo
Parque
A 763 m de Parque 28 de Julio
Este amplio local comercial de 263.69 m² se encuentra dentro del reconocido Centro Aéreo Comercial, una ubicación estratégica ideal para empresas, operadores logísticos, oficinas comerciales, showrooms, almacenes especializados y negocios que buscan máxima visibilidad y fácil acceso.
🏢 Características principales:
✔ Área de terreno: 263.69 m²
✔ Área construida: 263.69 m²
✔ Ubicado en primer piso
✔ Amplios espacios para adecuar según las necesidades de tu negocio
✔ Excelente exposición comercial
✔ Fácil acceso a principales vías y al Aeropuerto Internacional Jorge Chávez
✔ Antigüedad: 15 años
💼 Ideal para:
Empresas de logística y transporte
Oficinas corporativas
Centros de distribución
Showrooms
Comercios especializados
Negocios vinculados al sector aeroportuario
🚀 Una excelente oportunidad para invertir o expandir tu empresa en una ubicación de alto potencial comercial y empresarial.
Local Comercial
USD240,000
Urbanización Jorge Chávez Etapa I, Callao
2 Baños
352 m²
13 jun. 2026 en - REMAX SMART
Centro sanitario
A 1 km de Hospital de la Solidaridad
Guardería
A 401 m de Institución educativa inicial 103 Eduardo Marquez Talledo
Parque
A 704 m de Parque de la Bandera (Las Brujas)
Perú. ✈️🚗
✨ Distribución funcional para diferentes tipos de negocio:
🔹 Primer piso:
Amplio depósito con gran capacidad y altura que llega hasta el tercer piso, además de baño completo.
🔹 Segundo piso:
Oficina privada ideal para área administrativa o supervisión.
🔹 Tercer piso:
Espacio amplio para implementar módulos de trabajo, coworking, almacén ligero o áreas operativas, además de una oficina con vista externa.
🔹 Azotea:
Cuenta con baño completo y lavatorio, con proyección para construir un 4to piso.
📍Ubicación estratégica cerca de avenidas principales y del aeropuerto, ideal para empresas logísticas, importadoras, distribuidoras, almacenes, oficinas administrativas y negocios de alto movimiento comercial.
💼 Una excelente oportunidad para potenciar tu empresa o inversión en una de las zonas con mayor conectividad del Callao.
📲 Contáctame para más información o agendar una visita.
Local Comercial
USD65,000
Urbanización El Álamo Etapa III, Callao
9 m²
5 mar. 2026 en - REMAX SMART
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Luis Negreiros Vega
Guardería
A 103 m de Institución educativa inicial 100 Victor Raul Haya De La Torre
Parque
A 658 m de Parque La Quilla
Bertello y Av. Pacasmayo**,
🔥 Zona de alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para darle visibilidad a tu marca y hacer crecer tu negocio.
🔹 Área: 9 m²
🔹 Espacio estratégico y funcional
🔹 Perfecto para emprendimientos como:
✔️ Tienda de accesorios
✔️ Bodega o libreria
✔️ Barbería
✔️ Salón de belleza
✔️ Venta de productos varios
💡 Un espacio compacto, pero con gran potencial de rentabilidad.
📈 Ideal para emprender o expandir tu negocio en una zona comercial consolidada.
🚨 No dejes pasar esta oportunidad!
📲 Contáctame y agenda tu visita hoy mismo.
Local Comercial
USD105,000
Urbanización San Juan Masías, Callao
143 m²
Hace 1 semana, 2 días en - Remax Integrity
Guardería
A 739 m de Institución educativa inicial Los Olivos De Santa Rosa
Parque
A 355 m de Parque Quiñones
Colegio
A 111 m de Institución Educativa 5097 San Juan Macias
Canadá, Callao**
✅ Frente a MASS
✅ Al costado de dos mercados
✅ Rodeado de varios colegios
✅ A pocos minutos de las avenidas Faucett, Canta Callao y Bertello.
La combinación de comercios, centros educativos y alto flujo de personas convierte este inmueble en una excelente alternativa para inversionistas que buscan un activo con demanda permanente.
✨ Características:
🔹 143.90 m² de área construida
🔹 Ambientes amplios y funcionales
🔹 Excelente distribución para distintos modelos de negocio.
Ideal para:
🎉 Salón de eventos
🎓 Promociones escolares
📚 Academia o instituto
🏢 Oficinas corporativas
⛪ Iglesia
💪 Gimnasio
🛍️ Negocio comercial
🚶♂️ **Alto tránsito peatonal y vehicular durante todo el año**, lo que incrementa la exposición del negocio y facilita una rápida ocupación en caso de alquiler.
📈 **Un activo con alto potencial de rentabilidad**, capaz de generar flujo de caja desde el inicio y con una proyección de recuperación de la inversión en menos de **5 años**, dependiendo del modelo de explotación.
💰 **Precio: USD 120,000 (CONVERSABLE)**
Las mejores inversiones no solo se compran por su tamaño, sino por su ubicación y su capacidad de producir ingresos.
📲 **Agenda tu visita hoy y conoce por qué este local puede convertirse en uno de los activos más rentables de tu portafolio.**
Local Comercial
USD85,000
Urbanización San Juan Masías, Callao
140 m²
Hace 1 semana, 2 días en - Remax Integrity
Guardería
A 958 m de Institución educativa inicial Honores Bertello
Parque
A 402 m de Las Fresas Park 3era etapa
Colegio
A 113 m de Institución Educativa 5097 San Juan Macias
Canadá – Callao
✅ Frente a MASS
✅ Al costado de dos mercados
✅ Rodeado de varios colegios
✅ A pocos minutos de las avenidas Faucett, Canta Callao y Bertello.
Esta combinación garantiza un flujo constante de personas durante todo el año, convirtiéndolo en un punto altamente atractivo para múltiples rubros comerciales.
🏢 **143.90 m² de área construida**
📍 3.er piso
✨ Ambientes amplios, funcionales y listos para operar.
Ideal para:
✔ Salón de eventos
✔ Academia
✔ Gimnasio
✔ Oficinas
✔ Iglesia
✔ Centro de capacitación
✔ Negocios que buscan una ubicación consolidada.
💰 **Una propiedad diseñada para producir ingresos desde el primer día.**
Su ubicación, tamaño y versatilidad permiten alquilarlo rápidamente o desarrollar un negocio con alto potencial de facturación, reduciendo el tiempo de recuperación de la inversión y aumentando su valorización a largo plazo.
🔥 **Precio: USD 99,000 (Conversable)**
Las propiedades en ubicaciones estratégicas no permanecen mucho tiempo disponibles.
📲 **Agenda una visita y descubre por qué este puede ser el activo que impulse tu próxima inversión.**
Local Comercial
USD120,000
Urbanización San Juan Masías, Callao
143 m²
12 may. 2026 en - Remax Integrity
Guardería
A 741 m de Institución educativa inicial Los Olivos De Santa Rosa
Parque
A 350 m de Parque Quiñones
Colegio
A 117 m de Institución Educativa 5097 San Juan Macias
Faucett, Canta Callao y Av. Bertello
🛒 Frente a MASS
🛍️ Al costado de 2 mercados
🏫 Rodeado de varios colegios de la zona
🎉 Considerado uno de los locales favoritos para eventos y promociones escolares en todo el sector
🚶♂️ Zona con alto tránsito peatonal y vehicular, perfecta para negocios que buscan visibilidad y flujo constante de clientes
💡 Gran oportunidad de inversión: recupera tu inversión en menos de 5 años
💰 Precio: $120,000 dólares (CONVERSABLE)
📲 Agenda tu visita hoy y conoce el potencial que este local puede darle a tu negocio o inversión 😉
Local Comercial
USD99,000
Urbanización San Juan Masías, Callao
140 m²
24 may. 2026 en - Remax Integrity
Guardería
A 744 m de Institución educativa inicial Los Olivos De Santa Rosa
Parque
A 348 m de Parque Quiñones
Colegio
A 121 m de Institución Educativa 5097 San Juan Macias
Faucett, Canta Callao y Av. Bertello
🛒 Frente a MASS
🛍️ Al costado de 2 mercados
🏫 Rodeado de varios colegios
🎉 Uno de los locales favoritos para eventos y promociones en toda la zona
🚶♂️ Alto tránsito peatonal y comercial durante todo el año
💡 Excelente oportunidad para generar ingresos y recuperar tu inversión rápidamente
💰 PRECIO: $99,000 dólares (CONVERSABLE)
📲 Escríbeme ahora y agenda tu visita
Antes de que otro inversionista se adelante 😉
Local Comercial
USD7,500,000
Destacado
Urbanización Parque Internacional de la Industria y El Comercio, Callao
11,000 m²
14 may. 2026 en - ZIMA GESTION INMOBILIARIA
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Centro Médico Naval
Guardería
A 688 m de Creciendo con amor
Parque
A 706 m de Parque del 20
Argentina, Av. Universitaria y Av. Óscar Benavides, facilitando el transporte y la logística diaria.
Precio: USD 7,500,000
Actualizado
Local Comercial
USD1,100,000
Callao
4 Baños
1,660 m²
Cochera
Hace 16 horas en - ALFREDO GRAF & ASOCIADOS
Centro sanitario
A 1 km de Centro de Asistencia CAP III Metropolitano
Guardería
A 977 m de Institución educativa inicial No. 117
Parque
A 288 m de Plaza Óvalo Casanave
Ideal para cines, teatro, auditorio, sala de conferencias, clínicas, consultorios y más.
Una inversión atractiva para aquellos que buscan alquilar la propiedad y obtener retornos sólidos.
Local Comercial
USD90,000
Callao
1 Baño
107 m²
BodegaElectricidadInternet
Hace 2 semanas, 3 días en - RE/MAX EXPO
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Nacional Daniel A. Carrión
Guardería
A 795 m de Institución educativa inicial No. 117
Parque
A 687 m de Fray Martín de Porras
Entorno ofrece una amplia gama de servicios y comodidades: cerca de Colegios, Universidades, hospitales, centros comerciales, bancos, centros ferreteros, Cuartel policial, Poder judicial, Fiscalía del Callao, SUNAT, Sunarp, grifos, entre otros.
CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE:
Dimensiones: Frontis – 6.5ml / Fondo: 16.5ml. aprox.
• Local comercial diseñado para amplia diversidad de negocios.
• Zonificación CP (Comercio Provincial).
• Amplio ambiente principal.
• Cuenta con 02 puertas de ingreso enrollables.
• Sistema de luces tipo LEED.
• Corriente trifásica muy necesaria para esta zona.
• 01 baño operativo.
• Cablería nueva recientemente instalada.
• Tuberías de agua y desagüe nuevas.
• Sistema de pozo a tierra.
• Tiene una habitación al fondo que podría ser utilizada como almacén.
• Un segundo ambiente que se podría habilitar un segundo baño.
Precio de Venta en dólares – US$ 90,000.00
Nota: El precio en soles es referencial y podría estar desactualizado por tipo de cambio.
Si desea visitar el local, gustosamente coordinamos la fecha y hora.
Local Comercial
USD50,000
Urbanización Zona Industrial, Callao
1 Baño
42 m²
BodegaElectricidadInternet
Hace 2 semanas, 3 días en - RE/MAX EXPO
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Nacional Daniel A. Carrión
Guardería
A 484 m de Junior César de los Ríos
Parque
A 771 m de Parque Chancay
Entorno ofrece una amplia gama de servicios y comodidades: cerca de Colegios, Universidades, hospitales, centros comerciales, bancos, centros ferreteros, Cuartel policial, Poder judicial, Fiscalía del Callao, SUNAT, Sunarp, grifos, entre otros.
CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE:
Dimensiones: Frontis – 3.5ml / Fondo: 11.9ml. aprox.
• Local comercial diseñado para diversidad de negocios.
• Zonificación CP (Comercio Provincial).
• 01 ambiente principal de buen tamaño.
• Cuenta con 01 puerta de ingreso enrollable.
• Sistema de luces tipo LEED.
• Corriente monofásica.
• 01 baño operativo.
• Cablería en buen estado de conservación.
• Tuberías de agua y desagüe nuevas.
Precio de Venta en dólares – US$ 50,000.00
Nota: El precio en soles es referencial y podría estar desactualizado por tipo de cambio.
Si desea visitar el local, gustosamente coordinamos la fecha y hora.
Local Comercial
USD175,000
Urbanización Faucett, Callao
5 Dormitorios
2 Baños
270 m²
ElectricidadCocina equipada
19 may. 2026 en - RE/MAX POWER EXPO
Guardería
A 477 m de Institución educativa inicial 112 Medallita Milagrosa
Parque
A 700 m de Parque Quiñones
Colegio
A 495 m de Institución Educativa 5097 San Juan Macias
¡Visibilidad y acceso garantizados!
A solo 3 cuadras de las avenidas Venezuela y Colonial, rodeado de centros comerciales como Metro y bancos. Todo lo que necesitas a tu alcance!
Espacio Generoso y Adaptable:
-270 m² de terreno (152 m² en 2do piso + aires de 118 m²). ¡Construye el futuro que imaginas!
-188 m² construidos (147 m² en 2do piso + 41 m² en 3er piso). ¡Ambientes amplios y luminosos para tu comodidad o negocio!
Diseño Inteligente:
-4 habitaciones (perfectas para oficinas o almacenamiento).
-3 baños (adaptados para tu conveniencia).
Espacios libres para personalizar y diseñar a tu gusto.
Propiedad bien conservada con 30 años de antigüedad.
Pisos de porcelanato, pozo a tierra y conexiones de agua y luz independientes. ¡Instalaciones de calidad para tu tranquilidad!
¡Plus Adicional!
Aires de 118 m² en el 3er piso con 2 habitaciones y baño completo. ¡Espacio extra para expandirte o generar ingresos!
8 metros de vista exterior a la Av. Elmer Faucett. ¡Tu negocio se verá!
Escaleras descansadas para un acceso cómodo y seguro.
¡No Dejes Pasar Esta Joya en Bellavista!
Precio de Venta: US$ 175,000 dólares (¡ligeramente negociable!)
¡Llama ahora y agenda una visita! ¡Tu próxima inversión de negocio te espera!
Local Comercial
USD169,000
Urbanización Parque Internacional de la Industria y El Comercio, Callao
1 Baño
213 m²
ElectricidadSeguridad
4 ene. 2026 en - RE/MAX TALENTO
Centro sanitario
A 1 km de Hospital San José del Callao
Guardería
A 765 m de Institución educativa inicial 14 Divina Niña Maria
Parque
A 629 m de Parque Quiñones
Sin estacionamientos designados, ofrece la libertad para adaptar el espacio a las necesidades de su empresa.
El local cuenta con una estructura sólida y espacio suficiente para acomodar diversas actividades comerciales, desde oficinas o almacenes (disponibilidad para colocar montacarga)
No pierda esta oportunidad única de invertir en una propiedad que promete ser un punto clave para su actividad comercial.
Para más información y detalles sobre esta propiedad, ¡contáctenos hoy mismo!
Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1105699.
Local Comercial
1
USD260,000
Callao
1 Dormitorio
5 Baños
CocheraSin amoblar
27 feb. 2026 en - Maria Nelly Barrios De Adrianzen
Guardería
A 421 m de Institución educativa inicial 116 - Emilia Barcia Boniffatti