Acceso para personas con discapacidadElectricidadSeguridadWifiSin amoblar
12 ago. 2026 en - INTIHAUS
Guardería
A 995 m de Institución educativa inicial Descubriendo El Mundo
Parque
A 212 m de Parque Real
Colegio
A 914 m de Institución Educativa Ingenieros Uni De La Molina
A pocos minutos del Mall Aventura Santa Anita y con acceso a las principales vías para facilitar el movimiento de mercadería y personal.
Precio de venta: US$ 735,000
Si buscas un local comercial en Ate que combine ubicación, solidez y verdadero potencial de crecimiento, esta propiedad puede ser la sede que tu empresa necesita.
Local Comercial
USD4,500,000
Destacado
Ate, Lima
1,386 m²
5 ago. 2026 en - Inmoba Peru SAC
Centro sanitario
A 912 m de Hospital Carlos Alcántara Butterfield
Guardería
A 422 m de Institución educativa inicial Arnold Gessel
Parque
A 399 m de Ovalo Mayorazgo
A solo minutos de la Av. Prolongación Javier Prado, cerca de la Pre- Universidad de Lima, Colegio Alpamayo e Innova School. Excelente conectividad y accesibilidad vehicular.
• Área de Terreno: 1,386.52 m²
• Infraestructura: Edificación de 6 pisos
• Frente: 30.12 ml (excelente frente comercial)
• Entorno corporativo, educativo y residencial consolidado
• Saneamiento: 100% inscrito en SUNARP.
El inmueble es ideal para:
✔ Sedes corporativas o institucionales
✔ Centros educativos, institutos o universidades
✔ Clínicas, centros médicos o laboratorios
✔ Proyectos comerciales de uso mixto
💵 Inversión: US$ 4,500,000
⚖️ Documentación en regla
A 916 m de Institución educativa inicial San Antonio De Abad
Parque
A 646 m de Parque Central de Flamencos
Ideal para empresas que buscan crecer y desarrollarse. Ubicada en un punto estratégico y en una avenida de doble vía. Muy cerca de la Av. Nicolás Ayllón (Carretera Central) y de la Vía de Evitamiento (Panamericana Sur). Tiene acceso rápido y fácil a Carretera Central, a la Panamericana Sur, a la Panamericana Norte y a los diferentes distritos de Lima Metropolitana.
Características:
• Amplia Área Total: 1,860 M2 para que puedas desarrollar tu proyecto sin limitaciones. Más aún si decides levantar un local de varios pisos, lo cual te daría un crecimiento exponencial. del área total.
• Con espacios adaptables a tus necesidades. Tratándose de prácticamente un cuadrado perfecto. Lo cual te permitirá aprovechar cada cm2 del local.
• Zonificación Industrial I2: Te permite una amplia gama de actividades industriales y comerciales.
• Energía confiable para tus operaciones.
• Suministro de Agua: Conectado a Sedapal, la mejor garantía de agua potable
• Precio de Venta: $ 1,900.00 por M2 (NO APLICA IGV) ¡Una inversión incomparable
No pierdas la oportunidad de invertir en un espacio estratégico que te permitirá catapultar tu negocio al éxito. ¡Contáctanos hoy mismo para una visita y descubre el potencial ilimitado de esta planta!
¡No pierdas la oportunidad! ¡No dejes que te la ganen! ¡Contáctame ahora!
Local Comercial
USD3,000,000
Destacado
San Borja, Lima
2,420 m²
Sin amoblar
Hace 1 semana, 3 días en - NELLY DELGADO RAMOS II
Centro sanitario
A 820 m de Instituto Nacional de Salud del Niño
Guardería
A 214 m de Institución educativa inicial Santa Ines
Parque
A 186 m de Parque Arróspide
Circunvalación, con alta exposición comercial, excelente visibilidad y rápido acceso a Javier Prado, San Borja, Surco, La Molina, Santa Anita y La Victoria. A pocos minutos del Jockey Plaza y Plaza Vea Salamanca.
✅ 2,400 m² de área construida
✅ 2 sótanos con 20 estacionamientos
✅ Ascensor
✅ Excelente iluminación natural
✅ Edificación sismo-resistente
✅ Ubicación en esquina con gran presencia comercial
El primer nivel cuenta con un amplio local comercial con mezzanine, mamparas de vidrio y techos de doble altura, ideal para showroom, atención al público, exhibición de marca o sede institucional.
Gracias a su distribución funcional y versátil, es una excelente alternativa para clínicas, centros médicos, institutos, call centers, empresas corporativas, entidades financieras, centros de negocios o inversionistas que buscan generar rentas corporativas.
Además, permite evaluar el arrendamiento por pisos o áreas independientes, maximizando su rentabilidad y potencial de retorno.
✨ Ubicación estratégica, infraestructura moderna, alta exposición comercial y gran potencial de valorización en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de Lima.
📲 Solicita mayor información o agenda una visita.
Local Comercial
USD410,000
Destacado
Ate, Lima
160 m²
ElectricidadSin amoblar
23 jul. 2026 en - INMOBILIARIA PACIFICO -Confianza Total
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Jorge Voto Bernales
Guardería
A 482 m de Institución educativa inicial Ricardo Palma De Los Portales
Parque
A 795 m de Parque 2
Prolongación Javier Prado N.º 8721, Urbanización Los Portales de Javier Prado – Ate (AVENIDA)
Se vende casa de 2 pisos sobre un terreno de 160 m², ubicada en una zona estratégica con alto potencial comercial y residencial, ideal para desarrollar un restaurante, negocio gastronómico, oficinas u otro proyecto de inversión.
A unos pasos del Mall Puruchuco, frente a pollería Leña & Carbón, entre otros negocios,
Características de la propiedad:
Área de terreno: 160 m²
Medidas: 8.00 ml de frente x 20.00 ml de fondo
Construcción existente: Local de 2 pisos
Zonificación: RDM – Residencial de Densidad Media - SE CUENTA CON PARAMETROS URBANISTICOS
Cuenta con luz trifásica
Totalmente remodelada para local comercial.
Otros usos compatibles según normativa municipal
Potencial de inversión:
Excelente ubicación sobre Prolongación Javier Prado.
Frente ideal para implementar negocio gastronómico, farmacia,
Posibilidad de evaluar ampliación o nuevo desarrollo inmobiliario.
Ideal para inversionistas que buscan una propiedad con ubicación estratégica y posibilidades de crecimiento.
Solicite los parámetros urbanísticos y evalúe el potencial de esta propiedad.
AGENTE RESPONSABLE ALEX MEJIA
Local Comercial
USD3,000,000
Destacado
San Borja, Lima
9 Baños
2,420 m²
Electricidad
5 jun. 2026 en - DORIS JENNIE CHANG YAU
Centro sanitario
A 826 m de Instituto Nacional de Salud del Niño
Guardería
A 630 m de Institución educativa inicial Rainbow
Parque
A 654 m de Parque El Alamo
Circunvalación, con excelente visibilidad y rápido acceso a Javier Prado, San Borja, Surco, La Molina, Santa Anita y La Victoria. Muy cerca del Jockey Plaza y Plaza Vea Salamanca.
📐 2,400 m² de área construida
🚗 2 sótanos con 20 estacionamientos
🛗 Ascensor
☀ Excelente iluminación natural
🏗 Edificación sismo-resistente
El primer nivel cuenta con un amplio local comercial con mezzanine, mamparas de vidrio y techos de doble altura, ideal para showroom, atención al público o exhibición de marca.
Su distribución versátil lo convierte en una excelente opción para clínicas, centros médicos, institutos, call centers, empresas corporativas, entidades financieras y centros de negocios.
Además, permite evaluar el arrendamiento por pisos o áreas independientes, generando atractivas rentas corporativas para inversionistas.
✨ Ubicación estratégica, alta exposición comercial, infraestructura moderna y gran potencial de valorización en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de Lima.
Local Comercial
USD1,300,000
Ate, Lima
10 Baños
500 m²
CocheraElectricidad
Hace 1 semana, 2 días en - ZIMA GESTION INMOBILIARIA
Centro sanitario
A 1 km de Instituto Nacional de Salud del Niño
Guardería
A 247 m de Institución educativa inicial San Martincito
Parque
A 423 m de Parque Soldado de la Paz
Separadora Industrial, con fácil acceso a importantes avenidas y rodeada de empresas de alto potencial.
Área de terreno: 500 m²
Área construida: 2,300 m²
Edificación: 5 pisos
Precio de venta: USD 1,300,000
Distribución:
1.er piso: cochera, esclusa, área de vestuario, depósito, 3 ambientes y 1 baño.
2.º piso: dos accesos por escaleras, 6 ambientes distribuidos como oficinas y 1 baño.
3.er piso: 7 ambientes y 1 baño.
4.º piso: 4 amplios ambientes para oficinas, comedor y baño.
5.º piso: área contable y oficinas.
Ideal para empresas que buscan una sede industrial, administrativa, almacén o centro de operaciones en una zona industrial estratégica y consolidada.
Local Comercial
USD5,000,000
Ate, Lima
4,000 m²
Hace 1 semana, 19 horas en - RE/MAX PRO
Centro sanitario
A 827 m de SISOL Salud Ate
Guardería
A 222 m de Institución educativa inicial San Cristobal De Monterosa
Parque
A 461 m de Manuel Majho
Área techada
Primer piso: aligerado 38.26 m², tijerales 124.74
Segundo piso: aligerado 158.90 m².
Área techada total: aligerado 197.16 m².
Tijerales: 124.74m2.
c. Area libre:
Es de 3.011,00 m²
Finalización de obra: junio 1999
Datos del Certificado de parámetros 2025:
Ubicado en Urb. Barbadillo
Descripción zonificación: AT I- vivienda taller - comercio zonal VT-CZ
T. C. 3.50
Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado
Local Comercial
USD2,000,000
Ate, Lima
1,000 m²
17 ago. 2026 en - RE/MAX PRO
Guardería
A 535 m de Institución educativa inicial Santa Rosalia
Parque
A 583 m de Jose Olaya
Colegio
A 809 m de Institución Educativa Cruz Saco De Salamanca
Santa Rosa – Ate.
Una excelente oportunidad para empresas que buscan espacio, ubicación y capacidad operativa en una zona consolidada de Ate.
-Área de terreno: 1,000 m²
- Edificación de 3 pisos
- Área construida: 535 m²
- Área libre: 848 m²
- Zonificación: VT
- Amplios accesos para vehículos de gran tamaño
- Gran patio de maniobras
- Ambientes para oficinas, departamentos y tiendas comerciales independientes
IDEAL PARA:
- Operaciones industriales
- Almacenes y centros de distribución
- Talleres y servicios técnicos
-Empresas logísticas
-Oficinas administrativas
-Empresas con operación comercial e industrial
-Empresas que requieren amplio espacio para carga, descarga y maniobra
UNA UBICACIÓN PENSADA PARA OPERAR
Su ubicación sobre Av. Santa Rosa permite una conexión rápida con importantes vías de Ate:
-Av. Separadora Industrial
-Av. Las Torres
-Av. Los Quechuas
- Av. Nicolás Ayllón
- Av. Los Sauces
- Vía de Evitamiento
- Carretera Central
Esta conectividad facilita el ingreso y salida de vehículos, distribución de mercadería y desplazamiento hacia distintos puntos de Lima. El eje Las Torres–Los Quechuas conecta además con la Carretera Central y la Vía de Evitamiento.
T. C. 3.50
Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado
Local Comercial
USD3,000,000
Destacado
San Borja, Lima
8 Baños
2,420 m²
15 jun. 2026 en - ROCIO DÍAZ MUÑOZ
Centro sanitario
A 826 m de Instituto Nacional de Salud del Niño
Guardería
A 547 m de Institución educativa inicial Maria Reyna
Parque
A 718 m de Parque Jaime Quevedo Cabada
Muy cerca del Jockey Plaza y Plaza Vea Salamanca.
📐 2,400 m² de área construida
🚗 2 sótanos con 20 estacionamientos
🛗 Ascensor
☀ Excelente iluminación natural
🏗 Edificación sismo-resistente
El primer nivel cuenta con un amplio local comercial con mezzanine, mamparas de vidrio y techos de doble altura, ideal para showroom, atención al público o exhibición de marca.
Su distribución versátil lo convierte en una excelente opción para clínicas, centros médicos, institutos, call centers, empresas corporativas, entidades financieras y centros de negocios.
Además, permite evaluar el arrendamiento por pisos o áreas independientes, generando atractivas rentas corporativas para inversionistas.
✨ Ubicación estratégica, alta exposición comercial, infraestructura moderna y gran potencial de valorización en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de Lima.
Local Comercial
USD43,000
Ate, Lima
4 m²
Hace 4 días, 19 horas en - REMAX SMART
Centro sanitario
A 488 m de Policlinico
Guardería
A 918 m de Institución educativa inicial Carlos Augusto Salaverry
Parque
A 666 m de Parque Santa Rosa
💻📱 Ideal para tecnología, accesorios, telefonía, servicio técnico y negocios afines.
Ubicado en la parte delantera de Ecoplaza, donde se concentra la mayor afluencia de público y potenciales clientes durante todo el día.
✅ Ubicación estratégica
✅ Frente a zona de alto tránsito
✅ Rubro tecnología
✅ Excelente visibilidad comercial
✅ Ideal para negocio propio o inversión
N⁰:53
📐 Área: 4 m²
💰 Precio: US$ 43,000
Si buscas un local en una ubicación privilegiada dentro de Ecoplaza, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.
📲 Solicita más información y agenda una visita.
Local Comercial
USD80,000
Ate, Lima
8 m²
31 jul. 2026 en - REMAX EXCLUSIVE
Centro sanitario
A 186 m de Policlinico
Guardería
A 492 m de Institución educativa inicial Thales De Vitarte
Parque
A 742 m de Parque Las Américas
Esperanza 616, Ate 15491
🛒 1ERA ETAPA YA OPERATIVA
🍗 Local ideal para: ✅ Venta de pollo fresco
✅ Productos refrigerados
✅ Embutidos
✅ Productos frescos
💼 ¡Excelente oportunidad para emprender o invertir!
📐 Área: 8.56 m²
📏 Medidas: 2.614 m x 3.275 m
LOCAL COMPLETAMENTE IMPLEMENTADO
✔️ Vitrina refrigerada instalada
✔️ Lavadero de acero
✔️ Acabados modernos
✔️ Diseño profesional
✔️ Excelente presentación comercial
✔️ Listo para operar desde el primer día
🔥 BENEFICIOS DEL PROYECTO
✅ Mercado moderno en crecimiento
✅ Alto potencial comercial
✅ Gran flujo de clientes proyectado
✅ Ubicación estratégica en Ate
✅ Primera etapa ya funcionando
🚨 LOS LOCALES IMPLEMENTADOS Y LISTOS PARA OPERAR SE VENDEN RÁPIDO
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9*0*6*0*7*9*1*1*1
CESAR NAVARRO: 90607----
Local Comercial
USD550,000
Ate, Lima
6 Baños
330 m²
Aire acondicionadoAlarmaElectricidadInternet
Hace 1 semana, 3 días en - RE/MAX POWER EXPO
Centro sanitario
A 708 m de Hospital de Lima Este - Vitarte
Guardería
A 40 m de Institución educativa inicial Mundo Magico
Parque
A 478 m de Parque Santa Rosa
Contacto 960 479----
Local Comercial
USD320,000
Ate, Lima
1.5 Baños
200 m²
12 ago. 2026 en - REMAX SUNSET
Centro sanitario
A 910 m de SISOL Salud Ate
Guardería
A 345 m de Institución educativa inicial Ricardo Palma De Los Portales
Parque
A 659 m de Parque simbolo de Ovnis
¡No deje pasar esta oportunidad de adquirir un local comercial con gran potencial de rentabilidad y crecimiento! 🚨
Local Comercial
USD525,000
Ate, Lima
11 Dormitorios
7 Baños
150 m²
ElectricidadCocina equipadaCuarto de servicio
31 jul. 2026 en - RE/MAX VISION
Guardería
A 994 m de Institución educativa inicial Mi Mundo Feliz
Parque
A 718 m de Parque Nueva Esperanza
Colegio
A 592 m de Theodoro Valcárcel Caballero
Se vende amplia propiedad de 4 pisos con zonificación de vivienda taller, ideal para familias emprendedoras, negocios operativos o empresas que buscan combinar vivienda y trabajo en un solo lugar.
Gracias a su distribución funcional y amplios ambientes, esta propiedad es perfecta para:
Talleres
Oficinas administrativas
Depósitos y almacén
Consultorios o estudios
Negocios familiares
Vivienda con área de trabajo
Características destacadas:
* 4 pisos construidos
* 11 Habitaciones
* 7 Baños
* Ambientes amplios y versátiles
* Estructura sólida y funcional
* Excelente iluminación y distribución
* Zona estratégica de fácil acceso y alto crecimiento
Ideal para quienes buscan invertir en una propiedad con gran potencial de uso y rentabilidad.
Contáctanos para más información o agendar una visita.
Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial.
R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.
Local Comercial
USD1,200,000
Ate, Lima
600 m²
31 jul. 2026 en - HONNE INMOBILIARIA
Centro sanitario
A 1 km de Policlinico
Guardería
A 999 m de Institución educativa inicial Nuestra Señora Del Perpetuo Socorro
Parque
A 604 m de Parque Las Culebras
25,000 MENSUALES
ATENCION INVERSIONISTA NO DEJES PASAR ESTA GRAN OPORTUNIDAD
Inversión por la propiedad 1,200.000
Ubicado a minutos de la Municipalidad de Ate.
Perfecto para inversionistas visionarios
¡Hazlo tuyo y asegura tu retorno!
KV-11
Local Comercial
USD3,348,000
Ate, Lima
1,860 m²
27 may. 2026 en - THEMIS INMOBILIARIA
Guardería
A 868 m de Institución educativa inicial Patrona Virgen Maria Auxiliadora
Parque
A 244 m de Parque Real
Colegio
A 662 m de Colegio Peruano Norteamericano Abraham Lincoln
Los Castillos.
Precio de Venta: $ 3,348,000 dólares
Precio x m2: 1,800 dólares.
Características Generales:
• Área 1,860 m2
• Zonificación: I2
Ubicado en el corazón industrial de Ate Vitarte, este local ofrece una excelente conectividad y todas las condiciones necesarias para operaciones de alto volumen.
Ideal para:
• Centros logísticos o de distribución
• Empresas manufactureras
• Proyectos industriales
Agenda tu visita hoy mismo y asegura esta oportunidad única para tu empresa.
Local Comercial
USD37,650
Ate, Lima
15 m²
Electricidad
31 jul. 2026 en - RE/MAX VISION
Centro sanitario
A 1 km de Policlinico
Guardería
A 886 m de Institución educativa inicial Virgen De Fatima
Parque
A 669 m de Parque Las Brisas de Ate
Nicolás Ayllón (Carretera Central), uno de los ejes comerciales más activos de Ate Vitarte.
El local se encuentra en el segundo nivel de la galería, dentro de un entorno con diversos comercios que atraen público diariamente, lo que lo convierte en una excelente alternativa para emprendedores que buscan establecer su negocio en una zona comercial consolidada.
Su área eficiente de 15.06 m² permite desarrollar distintos tipos de actividades comerciales como venta de accesorios, tecnología, servicios, boutique, cosmética o productos especializados.
Ventajas del Inmueble
Ubicado en zona comercial de alto movimiento
Espacio ideal para pequeños negocios o emprendimientos
Área funcional y fácil de adaptar
Buena alternativa de inversión a precio accesible
Ubicación Estratégica
La propiedad se encuentra en una zona con gran actividad comercial y alto tránsito peatonal, con fácil acceso a transporte público y rodeada de comercios, mercados y servicios
Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial.
R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.
Local Comercial
USD875,000
Ate, Lima
1,500 m²
31 jul. 2026 en - RE/MAX PRO
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Huaycán
Guardería
A 369 m de Institución educativa inicial Internacional Elim Huaycan
Colegio
A 855 m de Institución Educativa Karol Wojtyla
Además, con un frente de 17.86 ml y lados izquierdo y derecho de 84 ml, este terreno ofrece una amplia variedad de posibilidades para su desarrollo.
Desde la construcción de un local comercial hasta la edificación de un centro empresarial, este terreno es perfecto para aquellos que buscan aumentar su patrimonio y lograr una alta rentabilidad en una zona en constante crecimiento y desarrollo comercial.
No pierdas la oportunidad de ser dueño de esta maravillosa propiedad. Contáctanos hoy mismo para agendar tu visita y conocer todos los detalles. ¡No te quedes fuera de esta excelente oportunidad de inversión! Tipo de cambio: el dólar del día.
T. C. 3.80
Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado.
T. C. 3.50
Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado
Local Comercial
USD25,600
Ate, Lima
10 m²
Electricidad
31 jul. 2026 en - RE/MAX VISION
Centro sanitario
A 1 km de Policlinico
Guardería
A 775 m de Institución educativa inicial Carlos Augusto Salaverry
Parque
A 289 m de Parque Las Culebras
Nicolás Ayllón, una de las avenidas más transitadas y comerciales de Ate Vitarte.
La galería concentra diversos comercios y servicios, generando flujo constante de público, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para emprendedores, inversionistas o pequeños negocios.
El espacio es funcional y versátil, ideal para tienda de accesorios, tecnología, servicios, ropa, perfumería, importaciones o punto de venta especializado.
Usos Potenciales
* venta de accesorios y artículos de moda
* equipos y accesorios tecnológicos
* cosmética o cuidado personal
* servicios técnicos o módulos de atención
* comercio minorista
Oportunidad
Una alternativa interesante tanto para emprendedores que buscan iniciar o ampliar su negocio, como para inversionistas que desean adquirir un local comercial dentro de un entorno con flujo constante de clientes.
Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial.
R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.
Local Comercial
USD28,950
Ate, Lima
11 m²
Electricidad
31 jul. 2026 en - RE/MAX VISION
Centro sanitario
A 1 km de Policlinico
Guardería
A 886 m de Institución educativa inicial Virgen De Fatima
Parque
A 669 m de Parque Las Brisas de Ate
Barbadillo, Ate Vitarte
Nivel: Primer piso
Tienda: N° 44
Precio: US$ 28.950
Área
Área total: 11.58 m²
Área techada: 11.58 m²
Descripción del Local
Local comercial ubicado en el primer piso de la Galería La Luz, sobre la Av. Nicolás Ayllón, uno de los corredores comerciales más importantes de Ate Vitarte.
Su ubicación dentro de una galería con diversos comercios y constante circulación de público lo convierte en un espacio ideal para desarrollar actividades de venta directa, servicios o comercio especializado.
El local cuenta con un metraje cómodo y versátil, que permite organizar el espacio de manera eficiente para diferentes tipos de negocios, ofreciendo una excelente oportunidad para quienes desean establecer su negocio en una zona con actividad comercial permanente.
Usos Potenciales
* venta de accesorios y artículos de moda
* equipos y accesorios tecnológicos
* cosmética o cuidado personal
* servicios técnicos o módulos de atención
* comercio minorista
Ventajas
Ubicación en galería comercial consolidada
Área funcional y fácil de implementar
Inversión accesible para emprendimientos
Potencial para generar ingresos por alquiler
Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial.
R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.
Local Comercial
USD21,075
Ate, Lima
8 m²
Electricidad
31 jul. 2026 en - RE/MAX VISION
Centro sanitario
A 1 km de Policlinico
Guardería
A 775 m de Institución educativa inicial Carlos Augusto Salaverry
Parque
A 289 m de Parque Las Culebras
Barbadillo, Ate Vitarte
Nivel: Primer piso
Tienda: N° 31
Precio: US$ 21.075
Área
Área total: 8.43 m²
Área techada: 8.43 m²
Descripción del Local
Local comercial ubicado en el primer piso de la Galería La Luz, sobre la Av. Nicolás Ayllón, uno de los corredores comerciales más importantes de Ate Vitarte.
Su ubicación dentro de una galería con diversos comercios y constante circulación de público lo convierte en un espacio ideal para desarrollar actividades de venta directa, servicios o comercio especializado.
El local cuenta con un metraje cómodo y versátil, que permite organizar el espacio de manera eficiente para diferentes tipos de negocios, ofreciendo una excelente oportunidad para quienes desean establecer su negocio en una zona con actividad comercial permanente.
Usos Potenciales
* venta de accesorios y artículos de moda
* equipos y accesorios tecnológicos
* cosmética o cuidado personal
* servicios técnicos o módulos de atención
* comercio minorista
Oportunidad
Una alternativa interesante tanto para emprendedores que buscan iniciar o ampliar su negocio, como para inversionistas que desean adquirir un local comercial dentro de un entorno con flujo constante de clientes.
Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial.
R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.
Local Comercial
USD41,900
Ate, Lima
16 m²
Electricidad
31 jul. 2026 en - RE/MAX VISION
Centro sanitario
A 1 km de Policlinico
Guardería
A 886 m de Institución educativa inicial Virgen De Fatima
Parque
A 669 m de Parque Las Brisas de Ate
Barbadillo, Ate Vitarte
Nivel: Primer piso
Tienda: N° 30
Precio: US$ 41,900
Área
Área total: 16.76 m²
Área techada: 16.76 m²
Descripción del Local
Local comercial ubicado en el primer piso de la Galería La Luz, sobre la Av. Nicolás Ayllón, uno de los corredores comerciales más importantes de Ate Vitarte.
Su ubicación dentro de una galería con diversos comercios y constante circulación de público lo convierte en un espacio ideal para desarrollar actividades de venta directa, servicios o comercio especializado.
El local cuenta con un metraje cómodo y versátil, que permite organizar el espacio de manera eficiente para diferentes tipos de negocios, ofreciendo una excelente oportunidad para quienes desean establecer su negocio en una zona con actividad comercial permanente.
Usos Potenciales
* venta de accesorios y artículos de moda
* equipos y accesorios tecnológicos
* cosmética o cuidado personal
* servicios técnicos o módulos de atención
* comercio minorista
Oportunidad
Una alternativa interesante tanto para emprendedores que buscan iniciar o ampliar su negocio, como para inversionistas que desean adquirir un local comercial dentro de un entorno con flujo constante de clientes.
Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial.
R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.
Local Comercial
USD18,400
Ate, Lima
7 m²
31 jul. 2026 en - RE/MAX VISION
Centro sanitario
A 1 km de Policlinico
Guardería
A 886 m de Institución educativa inicial Virgen De Fatima
Parque
A 669 m de Parque Las Brisas de Ate
Nicolás Ayllón, distrito de Ate, Lima.
Tipo: Local comercial
Nivel: Primer piso
Ubicación interna: Dentro de galería
Área total: 7.36 m²
Características principales:
• Local en primer nivel dentro de centro comercial consolidado
• Alta afluencia peatonal
• Formato ideal para comercio de proximidad
• Buena visibilidad dentro de galería
• Entorno comercial activo
Conectividad y entorno:
• A pocos metros de la Carretera Central
• Excelente acceso a transporte público
• Zona de alto dinamismo comercial
• Mercado cautivo compuesto por comercio activo, zonas residenciales y equipamientos urbanos
• Cercanía a centros educativos, zonas industriales ligeras y equipamiento urbano relevante
Usos compatibles:
• Comercio minorista
• Servicios rápidos
• Punto de venta especializado
• Emprendimientos de atención directa al público
Oportunidad:
Activo comercial de metraje eficiente, ubicado en un eje de demanda sostenida, ideal para usuarios finales o inversionistas que buscan posicionarse en un centro comercial de alta rotación y comercio de proximidad en el distrito de Ate.
Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial.
R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.
Local Comercial
USD241,000
Ate, Lima
69 m²
31 jul. 2026 en - RE/MAX VISION
Centro sanitario
A 1 km de Policlinico
Guardería
A 775 m de Institución educativa inicial Carlos Augusto Salaverry
Parque
A 289 m de Parque Las Culebras
Nicolás Ayllón, eje comercial–industrial del este de Lima
• Cercanía inmediata a la Carretera Central
• Acceso directo a transporte público
• Entorno con comercio activo, zonas residenciales densas y equipamiento urbano cercano
• Mercado cautivo consolidado
Usos compatibles:
• Comercio minorista
• Servicios especializados
• Showroom
• Oficinas comerciales
• Marcas que requieran alta visibilidad y acceso independiente
Oportunidad:
Activo comercial con acceso directo a calle, alta exposición y ubicación estratégica, orientado tanto a usuarios finales como a inversionistas que buscan liquidez, posicionamiento y valorización sostenida en un corredor comercial de alta demanda.
Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial.
R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.
Local Comercial
USD280,000
Ate, Lima
2 Baños
294 m²
ElectricidadSeguridadSin amoblar
31 jul. 2026 en - Manoj Punjabi - Inmobiliaria Mi Casa Soñada
Centro sanitario
A 863 m de SISOL Salud Ate
Guardería
A 534 m de Institución educativa inicial San Antonio De Umaro
Parque
A 115 m de Plaza de Armas de Ate
Joel
Precio de Venta : $280,000 dolares negociable
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Local Comercial
USD1,539,000
Ate, Lima
2 Baños
1,710 m²
Caseta de vigilanciaElectricidad
11 ago. 2026 en - Inmobiliaria Global Ceo Net
Centro sanitario
A 624 m de SISOL Salud Ate
Guardería
A 899 m de Institución educativa inicial El Tungsteno
Parque
A 506 m de Parque Nº 3 Alameda de Ate
Los Virreyes, Av. Nicolás de Piérola y Av. Central. Su ubicación permite una conexión directa con importantes corredores industriales y logísticos de Ate y Santa Anita.
Características del inmueble:
✅ Área de terreno: 1,710 m²
✅ Área techada: 800 m²
✅ Área construida: 270 m²
✅ Local industrial
✅ 2 pisos
✅ Antigüedad: 34 años
✅ No cuenta con ascensor
✅ Amplios espacios para operaciones industriales y logísticas
✅ Losa industrial con capacidad de carga
✅ Sistema de cámaras de seguridad
✅ Cuenta con estación de grifo
Ubicación y conectividad:
🚛 Carretera Central
🚛 Autopista Ramiro Prialé
🏭 Centros logísticos de Ate
🛒 Mercado Mayorista de Santa Anita
📍 Av. Nicolás Ayllón
📍 Av. Los Virreyes
📍 Av. Central
⭐ ¿Por qué es una oportunidad?
Su principal diferencial es el precio competitivo por m², en una zona industrial estratégica y con excelente conectividad para actividades logísticas e industriales.
Además, cuenta con losa industrial con capacidad de carga, cámaras de seguridad y estación de grifo, características que agregan valor para diferentes tipos de operaciones.
🔥 ¡OPORTUNIDAD: US$900 por m²!
💰 Precio de venta: US$1,539,000
📲Diego García: 9_5_5_1_4_1_6_1_2
Local Comercial
USD1,900,000
Ate, Lima
2 Baños
2,500 m²
31 jul. 2026 en - NG SOLUCIONES INTEGRALES EFICIENTES NEW GENERATION
Guardería
A 871 m de Institución educativa inicial America
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Huaycán
Colegio
A 833 m de Institución Educativa Harvard
Circunvalación - ATE
Inmueble libre de cargas y gravámenes.
Informes: al 995 573----
Local Comercial
USD23,150
Ate, Lima
9 m²
31 jul. 2026 en - RE/MAX VISION
Centro sanitario
A 1 km de Policlinico
Guardería
A 886 m de Institución educativa inicial Virgen De Fatima
Parque
A 669 m de Parque Las Brisas de Ate
Nicolás Ayllón, distrito de Ate, Lima.
Ate | Segundo nivel | Tienda 206
Tipo: Local comercial
Nivel: Segundo piso
Ubicación interna: Dentro de galería
Área total: 9.26 m²
Precio de venta: USD 23,150
Características:
• Local en segundo nivel
• Centro comercial con alta afluencia diaria
• Ideal para servicios y comercio especializado
Oportunidad:
Activo comercial accesible para inversión, en entorno de demanda constante.
Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial.
R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.
Local Comercial
USD48,000
Ate, Lima
1 Baño
5 m²
Sin amoblar
31 jul. 2026 en - NG SOLUCIONES INTEGRALES EFICIENTES NEW GENERATION
Guardería
A 347 m de Institución educativa inicial San Antonio De Umaro
Centro sanitario
A 1 km de Policlinico
Colegio
A 604 m de San isidro
(galería 37)
Referencia: Frente a Plaza Vitarte ATE y cerca a la Comisaría de Vitarte, Municipalidad de ATE y Centro Cultural de ATE.
Ubicado en Mercado Real Plaza APROMEC Vitarte – ATE
Inmueble libre de cargas y gravámenes.
Informes: al 995 573---- o 936 010----