Locales Comerciales en venta en San Martin De Porras
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Local Comercial
USD69,000
San Martín de Porres, Lima
1 Baño
95 m²
ElectricidadInternetGas natural
27 feb. 2026 en - Inmobiliaria Global Ceo Net
Centro sanitario
A 1 km de Hospital de la Solidaridad
Guardería
A 857 m de Institución educativa inicial Virgen De La Merced De Condevilla
Parque
A 637 m de Parque Ecológico de San Martin de Porres
Tomás Valle y a 5 minutos de Mega Plaza y Plaza Norte.
Uso ideal: oficinas, almacenes, distribuidora o negocios locales
- Área total: 95 m²
- Piso 1: puerta a calle
- 3 amplios ambientes multifuncionales
- 1 baño
- Cocheras: No
Venta: $69,000
Contáctame directamente: Kelvin Leon – 9.3.5.9.2.5.2----
Local Comercial
USD2,600,000
San Martín de Porres, Lima
630 m²
Aire acondicionadoBodegaElectricidadInternetSeguridadCaseta de vigilanciaAcceso para personas con discapacidadVigilanteWifi
Hace 2 semanas, 2 días en - Ronnycorgan.pe
Centro sanitario
A 861 m de JARA med
Guardería
A 706 m de Institución educativa inicial Walden School
Parque
A 418 m de Parque Simón Bolívar
🏢 EDIFICIO COMERCIAL
ÁREA TORAL : 630.57 m2
FRENTE: 34.52 mL
DERECHA: 21.28 mL
IZQUIERDA: 20.00 mL
FONDO: 28.06 mL
En esquina con excelente exposición y alto tránsito.
Ubicación estratégica,
ideal para oficinas, consultorios, negocios, inversión o alquiler de ambientes comerciales.
📍 Zona comercial con movimiento constante
🚗 Alto flujo vehicular y peatonal
📈 Gran visibilidad para marcas y negocios.
WHATSAPP: 947 297----
tu visita y conoce el potencial de esta propiedad.
A 810 m de Institución educativa inicial Virgen De La Merced De Condevilla
Centro sanitario
A 1 km de Hospital de la Solidaridad
Colegio
A 809 m de Institución Educativa Virgen De La Merced De Condevilla
La creciente demanda por viviendas en Lima, junto con la ubicación estratégica de esta propiedad, asegura un excelente retorno de inversión (Luxury Space) (TheLatinvestor).
Precio: $280,000 Dolares
¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más detalles y para agendar una visita.
Nuevo
Local Comercial
USD350,000
San Martín de Porres, Lima
1 Baño
201 m²
Hace 1 día, 21 horas en - RE/MAX PRINCIPAL
Centro sanitario
A 1 km de SISOL Salud Los Olivos
Guardería
A 815 m de Institución educativa inicial Santa Sofia
Parque
A 489 m de Virgen del Carmen
Se vende local comercial de 201 m², ubicado en esquina y con frente a avenida, en una zona de alta actividad comercial y constante valorización.
✨ Características:
✅ Área total: 201 m².
✅ Ubicación estratégica con excelente visibilidad.
✅ Piso de concreto en toda la extensión.
✅ Frentye visible desde avenida
✅ Terreno totalmente cercado con paredes y columnas de concreto
✅ Portón metálico de doble hoja para acceso vehicular.
✅ Ingreso peatonal independiente.
✅ Cerco eléctrico perimétrico.
✅ Baño de servicio.
✅ Soporta carga pesada y permite ingreso de camiones.
✅ Ancho de vía: 5 metros.
⚡ Servicios habilitados:
💧 Agua
🚰 Desagüe
⚡ Energía eléctrica trifásica
🔥 Gas Calidda
📋 Documentación y parámetros:
✔️ Zonificación RDM.
✔️ Parámetros para construir hasta 5 pisos.
✔️ Documentación totalmente saneada.
✔️ Título de propiedad inscrito en SUNARP.
📐 Linderos:
• Frente: 10.57 m
• Fondo: 9.57 m
• Lado derecho: 20.00 m
• Lado izquierdo: 20.00 m
🚗 Ubicación privilegiada, con rápido acceso a las avenidas Universitaria, Canta Callao y Los Olivos (Ex Av. Santa Rosa).
💰 Precio de Venta: US$ 350,000
Local Comercial
USD21,900
San Martín de Porres, Lima
8 m²
ElectricidadSeguridad
27 feb. 2026 en - REMAX Casa Inmobiliaria
Guardería
A 978 m de Institución educativa inicial Warma Kuyay
Centro sanitario
A 71 m de JARA med
Colegio
A 899 m de Institución Educativa Alfredo Rebaza Acosta
Perú en San Martin de Porres**
Puesto comercial en Mercado, bien ubicado, y con acceso a Avenida principales.
++Contáctame ahora: Luis Llacua 9..4.5.19..1.2----
Características:
- Área 8.15 m2
- Agua, luz propia
- Lavadero
- Piso de Porcelanato
- 2 puertas corredizas y una pequeña.
Cuenta con un depósito en el 2do piso.
Precio: $ 22,000 (negociable)
++Contáctame ahora: Luis Llacua 9..4.5.19..1.2----
Local Comercial
USD8,000
Peru III Zona, Provincia de Lima
8 m²
25 ago. 2022 en - Martha Vargas Serrano
Guardería
A 886 m de Institución educativa inicial Maria Montessori Stoppani
Centro sanitario
A 669 m de Hospital de la Solidaridad
Colegio
A 680 m de Institución Educativa Frederick Taylor
Se vende en centro comercial La Moneda sotano 1 en pleno centro de lima.
Local Comercial
USD550,000
Destacado
Urbanización Las Torres de Monterrico, Santiago de Surco
48 m²
Electricidad
26 mar. 2026 en - ZIMA GESTION INMOBILIARIA
Guardería
A 960 m de Institución educativa inicial Nuestra Señora Del Consuelo
Parque
A 292 m de Parque Luis Giampietri Rojas
Colegio
A 864 m de Institución Educativa Saco Oliveros De Monterrico
EL POLO 2 | SURCO | PRIMER PISO | UBICACIÓN PREMIUM
¡Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más exclusivas y seguras de Lima!
Se vende local comercial de 48 m² ubicado en el primer piso del Centro Comercial El Polo 2, rodeado de reconocidas marcas.
Una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, con público constante durante todo el día.
CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL
Área: 48 m²
Ubicación estratégica dentro del centro comercial
Primer piso con excelente exposición comercial
Entorno empresarial consolidado y 100% seguro
Ideal para diversos rubros: retail, moda, belleza, boutique, accesorios, servicios, entre otros
PRECIO DE VENTA: US$ 550,000
Documentación en regla.
Una inversión segura y rentable, en uno de los centros comerciales más consolidados y con mayor flujo de público de Lima.
¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir tu local en El Polo y llevar tu negocio al siguiente nivel!
Local Comercial
1
S/.56,797
Urbanización Los Granados, Santiago de Surco
16 m²
5 jun. 2026 en - PANESI & ASOCIADOS SAC - RIMSA - JOSÉ LUIS NECIOSUP FABERIO
Guardería
A 571 m de Institución educativa inicial Nuestra Señora De La Reconciliacion
Parque
A 696 m de Óvalo Monitor Huáscar
Colegio
A 913 m de Institución Educativa Augusto Weberbauer
ARENALES N.° 335-357 CERCADO DE LIMA.
Local Comercial
1
S/.58,621
La Molina, Lima
19 m²
11 may. 2026 en - PANESI & ASOCIADOS SAC - RIMSA - JOSÉ LUIS NECIOSUP FABERIO
Guardería
A 778 m de Institución educativa inicial Two Sisters
Parque
A 766 m de Parque Neptuno
Colegio
A 466 m de Institución Educativa Cientifico Nivel A
ARENALES N.° 335-357 CERCADO DE LIMA.
Local Comercial
1
S/.41,953
La Molina, Lima
14 m²
11 may. 2026 en - PANESI & ASOCIADOS SAC - RIMSA - JOSÉ LUIS NECIOSUP FABERIO
Guardería
A 778 m de Institución educativa inicial Two Sisters
Parque
A 220 m de Óvalo Monitor Huáscar
Colegio
A 466 m de Institución Educativa Cientifico Nivel A
ARENALES N.° 335-357 CERCADO DE LIMA.
Local Comercial
USD3,800,000
Urbanización Los Granados, Santiago de Surco
4 Baños
1,094 m²
29 dic. 2025 en - RE/MAX PLATINUM
Guardería
A 843 m de Institución educativa inicial Two Sisters
Parque
A 466 m de Óvalo Monitor Huáscar
Colegio
A 969 m de Institución Educativa Pamer Paracas
Javier Prado Este, Av. Golf Los Incas, Plaza Camacho, Patio Panorama y el conglomerado de locales comerciales del Jockey Plaza y por Av Manuel Olguin a la Av El derby, Edifico Lima Central Tower, Edificio Capital Derby, Edifico Cronos, Embajada de EEUU.
Se vende en gris.
- PRIMER PISO
Acceso por mamparas directamente de av Olguin
Area: 557.60 m2 , Area techada 408.50 m2 + acceso a una plataforma de 50 m2 aprox.
Terraza 149.10 m2
2 baños
- SEGUNDO PISO
El segundo piso cuenta con acceso por ascensor desde el looby del edificio o por escalera desde el primer piso
Area: 645.50 m2
2 baños
Costo de mantenimiento: US$ 2.5 x m2 + IGV
MEDIDAS
Local Comercial
USD59,000
Urbanización Centro Comercial Monterrico, Santiago de Surco
7 m²
31 may. 2026 en - RE/MAX PLATINUM
Guardería
A 895 m de Institución educativa inicial Antares
Parque
A 711 m de Parque Virgen Purísima
Colegio
A 953 m de Institución Educativa Cpal Fernando Wiese Eslava
Tercer Piso
Patio de comida. La galería cuenta con dos escaleras y ascensor, dos sótanos de 27 cocheras, baños de damas y varones en cada piso
y todas las medidas de seguridad, detector de humo, cableado cero halógeno y sistema contra incendios, todo
Descripción de local en venta:
- 7 m2
- 1° piso
- Pisos de porcelanato
- Medidor independiente de electricidad
mantenimiento mensual de la galería S/ 140
✅ Entrega inmediata
Local Comercial
USD420,000
Destacado
Urbanización Centro Comercial Monterrico, Santiago de Surco
2 Baños
155 m²
13 mar. 2026 en - LUZ MARIA DELGADO RAMOS
Guardería
A 537 m de Institución educativa inicial Villa De Jesus
Parque
A 781 m de Parque Mariano Santos
Colegio
A 586 m de Institución Educativa Regina Pacis
Encalada, en una zona con alto dinamismo comercial y excelente flujo peatonal y vehicular durante todo el día.
📍 Ubicación privilegiada cerca de clínicas, embajadas y centros empresariales, a pocos minutos del Centro Comercial El Polo y muy cerca de la Embajada de los Estados Unidos en Lima, rodeado de restaurantes, farmacias, oficinas, parques y diversos comercios.
⭐ Gran ventaja competitiva:
El local cuenta con permiso para restaurante,
El inmueble se entrega en gris, ideal para diseñar y adaptar el espacio completamente al concepto del negocio.
📐 CARACTERÍSTICAS
• Área de terreno: 155 m²
• Área construida: 117 m²
• 🌿 Terraza / área libre: 38 m²
• Frontis: 7.5 metros
• 🚻 2 baños
📄 Copia literal independiente
✔ Documentos en regla
📍 UBICACIÓN
• Zona estratégica de Santiago de Surco
• Cerca de clínicas, embajadas y centros empresariales
• A minutos del Centro Comercial El Polo
• Muy cerca de la Embajada de los Estados Unidos en Lima
• Rodeado de restaurantes, parques y comercios
Local Comercial
USD420,000
Destacado
Urbanización Centro Comercial Monterrico, Santiago de Surco
2 Baños
155 m²
Hace 5 días, 17 horas en - NELLY DELGADO RAMOS II
Guardería
A 563 m de Institución educativa inicial Nuestra Señora Del Consuelo
Parque
A 783 m de Parque Mariano Santos
Colegio
A 538 m de Institución Educativa Santa Margarita
Encalada, en una zona con alto dinamismo comercial y excelente flujo peatonal y vehicular durante todo el día.
📍 Ubicación privilegiada cerca de clínicas, embajadas y centros empresariales, a pocos minutos del Centro Comercial El Polo y muy cerca de la Embajada de los Estados Unidos en Lima, rodeado de restaurantes, farmacias, oficinas, parques y diversos comercios.
⭐ Gran ventaja competitiva:
El local cuenta con permiso para restaurante,
El inmueble se entrega en gris, ideal para diseñar y adaptar el espacio completamente al concepto del negocio.
📐 CARACTERÍSTICAS
• Área de terreno: 155 m²
• Área construida: 117 m²
• 🌿 Terraza / área libre: 38 m²
• Frontis: 7.5 metros
• 🚻 2 baños
📄 Copia literal independiente
✔ Documentos en regla
📍 UBICACIÓN
• Zona estratégica de Santiago de Surco
• Cerca de clínicas, embajadas y centros empresariales
• A minutos del Centro Comercial El Polo
• Muy cerca de la Embajada de los Estados Unidos en Lima
• Rodeado de restaurantes, parques y comercios
Local Comercial
USD780,000
Urbanización Valle Hermoso Este, Santiago de Surco
6 Baños
324 m²
27 feb. 2026 en - HONNE INMOBILIARIA
Guardería
A 578 m de Institución educativa inicial Antares
Parque
A 448 m de Parque Marco A. Schenone
Colegio
A 567 m de Institución Educativa Cpal Fernando Wiese Eslava
VENTA DE EDIFICIO EN SURCO – IDEAL PARA OFICINAS O PROYECTO INMOBILIARIO
¡Atención inversionistas y desarrolladores!
Oportunidad única para adquirir un edificio con gran potencial en una de las zonas más cotizadas de Surco.
Ubicación estratégica: A solo una cuadra de Puente Primavera – Santiago de Surco.
Características del inmueble:
Edificio de 3 pisos con 20 ambientes adaptados para oficinas
6 baños distribuidos estratégicamente
Cochera para 3 vehículos
Área total: 324 m²
Frente: 15 m
Lado izquierdo: 21.41 m | Lado derecho: 22.5 m
Parámetros para 5 pisos – ideal para proyecto multifamiliar o empresarial
Precio de venta: US$ 780,000 (negociable)
También en alquiler: US$ 4,500 mensuales (negociable)
BN - 15
Local Comercial
1
S/.99,811
La Molina, Lima
33 m²
11 may. 2026 en - PANESI & ASOCIADOS SAC - RIMSA - JOSÉ LUIS NECIOSUP FABERIO
Guardería
A 778 m de Institución educativa inicial Two Sisters
Parque
A 220 m de Óvalo Monitor Huáscar
Colegio
A 466 m de Institución Educativa Cientifico Nivel A
ARENALES N.° 335-357 CERCADO DE LIMA.
Local Comercial
1
S/.99,251
La Molina, Lima
33 m²
11 may. 2026 en - PANESI & ASOCIADOS SAC - RIMSA - JOSÉ LUIS NECIOSUP FABERIO
Guardería
A 670 m de Institución educativa inicial Forever Kids
Parque
A 766 m de Parque Neptuno
Colegio
A 678 m de Institución Educativa Franklin Delano Roosevelt
ARENALES N.° 335-357 CERCADO DE LIMA.
Local Comercial
S/.2,500
Santiago de Surco, Lima
1 Baño
10 m²
Seguridad
27 abr. 2026 en - DOMUS REAL ESTATE
Centro sanitario
A 1 km de Instituto Nacional de Salud del Niño
Guardería
A 699 m de Institución educativa inicial Maria Reyna
Parque
A 415 m de Parque Amistad
¡Excelente visibilidad y oportunidad para captar clientes!
Características:
Local listo para operar (acabados terminados)
Espacio funcional y bien distribuido
Ideal para emprendimientos gastronómicos
Condiciones:
Alquiler: S/ 2,500 (primeros 3 meses)
Luego: S/ 3,500
Modalidad: 2x1
¡Aprovecha esta oportunidad para posicionar tu negocio en una zona de alto tránsito!
Local Comercial
1
S/.43,630
La Molina, Lima
14 m²
11 may. 2026 en - PANESI & ASOCIADOS SAC - RIMSA - JOSÉ LUIS NECIOSUP FABERIO
Guardería
A 778 m de Institución educativa inicial Two Sisters
Parque
A 220 m de Óvalo Monitor Huáscar
Colegio
A 466 m de Institución Educativa Cientifico Nivel A
ARENALES N.° 335-357 CERCADO DE LIMA.
Local Comercial
1
S/.31,991
La Molina, Lima
10 m²
11 may. 2026 en - PANESI & ASOCIADOS SAC - RIMSA - JOSÉ LUIS NECIOSUP FABERIO
Guardería
A 778 m de Institución educativa inicial Two Sisters
Parque
A 220 m de Óvalo Monitor Huáscar
Colegio
A 466 m de Institución Educativa Cientifico Nivel A
ARENALES N.° 335-357 CERCADO DE LIMA.
Local Comercial
1
S/.122,785
La Molina, Lima
40 m²
11 may. 2026 en - PANESI & ASOCIADOS SAC - RIMSA - JOSÉ LUIS NECIOSUP FABERIO
Guardería
A 670 m de Institución educativa inicial Forever Kids
Parque
A 220 m de Óvalo Monitor Huáscar
Colegio
A 678 m de Institución Educativa Franklin Delano Roosevelt
ARENALES N.° 335-357 CERCADO DE LIMA.
Local Comercial
1
S/.34,343
La Molina, Lima
11 m²
11 may. 2026 en - PANESI & ASOCIADOS SAC - RIMSA - JOSÉ LUIS NECIOSUP FABERIO
Guardería
A 670 m de Institución educativa inicial Forever Kids
Parque
A 220 m de Óvalo Monitor Huáscar
Colegio
A 678 m de Institución Educativa Franklin Delano Roosevelt
ARENALES N.° 335-357 CERCADO DE LIMA.
Local Comercial
1
S/.24,698
La Molina, Lima
8 m²
11 may. 2026 en - PANESI & ASOCIADOS SAC - RIMSA - JOSÉ LUIS NECIOSUP FABERIO
Guardería
A 670 m de Institución educativa inicial Forever Kids
Parque
A 766 m de Parque Neptuno
Colegio
A 678 m de Institución Educativa Franklin Delano Roosevelt
ARENALES N.° 335-357 CERCADO DE LIMA.
Local Comercial
1
S/.25,823
La Molina, Lima
8 m²
11 may. 2026 en - PANESI & ASOCIADOS SAC - RIMSA - JOSÉ LUIS NECIOSUP FABERIO
Guardería
A 670 m de Institución educativa inicial Forever Kids
Parque
A 220 m de Óvalo Monitor Huáscar
Colegio
A 678 m de Institución Educativa Franklin Delano Roosevelt