Locales Comerciales en venta en Santa Luisa

Uno mira a la Panamericana sur y el otro a la Panamericana antigua. El terreno cuenta con la Copia literal del Lote madre. Puedas hacer un negocio o terminar el proyecto inicial que tenía y era un hotel. El terreno se encuentra al lado de la autopista. Cuenta con un Certificado de parámetros para edificar 4 pisos. En un inicio fue construído para un hotel, pero no se terminó y tienen certificado de parámetros para 4 pisos. Está frente a la Panamericana Sur en el km 92.5. El área construída es del 40% del proyecto inicial. El terreno cuenta con: - Luz y agua - Trifásico - Biodigestores - Luz con medidor y trifásica. - Tiene una construcción al 40 % y de material noble. - Actualmente tiene construídos 5 cuartos con baño y 5 cuartos sin baño. - Tanque de agua - Cisterna En la primera planta mirando a la Panamericana Sur, tiene un local + parqueo de 300m2 aproximadamente. Tiene local+área de oficina con baño y adicional a ello, cuenta con otro baño completo. Esta área del terreno es un local que puede servir de exhibición para algún producto. El terreno con edificación está cerca a restaurantes, centro comercial y playa. La ubicación del terreno se encuentra a pocos minutos del Boulevard de Asia donde puedes encontrar todo lo que necesites. Es una buena ocasión para adquirir un terreno o local cerca a la Panamericana Sur, por donde transitan miles de autos diarios. --------------------------------- NORMAS TÉCNICAS --------------------------------- ZONIFICACIÓN: COMERCIO INTERDISTRITAL USOS: COMERCIO INTERDISTRITAL ALTURA DE EDIFICACIÓN MÁXI…

Por eso trabajamos con cada cliente individualmente, tomándonos el tiempo necesario para entender sus objetivos y necesidades. Somos especialistas y los más efectivos en trabajar con personas y empresas que están comprando, vendiendo o alquilando una propiedad comercial o industrial. CUANDO USTED ELIGE Alfredo Graf…

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! ESTACIÓN DE SERVICIO EN VENTA CERRO AZUL🔥 📍 Ubicación estratégica: Panamericana Sur – Km 127, Cerro Azul ⛽ Mega estación en zona de alto tránsito y demanda creciente ✨ Características destacadas: ✔ Terreno de 12,000 m² con 160 m de frente ✔ Infraestructura lista para operar: ✅ 4 islas dobles de surtidores para camiones 🚛 ✅ 3 islas dobles de surtidores para vehículos particulares 🚗 ✅ 14 estacionamientos para camiones ✅ Oficinas administrativas (120 m²) ✔ Ubicación clave: Cerca de la balanza de pesaje, ideal para abastecer a camiones y buses antes de retomar su ruta ✔ Gran flujo vehicular 🚗🏍️, con más de 8,000 vehículos diarios en un radio de 2 km ✔ Potencial de crecimiento: Restaurante, minimarket, cafetería, lavado de autos y más 🏪☕ 💰 PRECIO: $260 x m² (NEGOCIABLE) PRECIO TOTAL US$ 3120.000.00 📩 ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita hoy mismo! CITAS FIORELLA: 9.*8.*2.*0.*6.*3.*6.*3.*9 COD.: CATTER 652

DALI TAFUR   960 966----  ¡PRECIO DE OPORTUNIDAD! TERRENO DE 5,250 M² EN CHILCA | ALTO POTENCIAL INDUSTRIAL Y DE INVERSIÓN ¡ADELÁNTATE AL CRECIMIENTO INDUSTRIAL DEL SUR DE LIMA E INVIERTE EN UNA PROPIEDAD CON GRAN PROYECCIÓN! ¿Buscas una inversión inmobiliaria con visión de futuro? Esta es tu oportunidad de adquirir un terreno de **5,250 m² en Papa León, Chilca**, ubicado a la altura del Km 64 de la Panamericana Sur, cerca de Casa de Campo y del Central Park Complejo Industrial. Una propiedad de amplia extensión, con ubicación estratégica y múltiples posibilidades para inversionistas, empresarios y desarrolladores que buscan posicionarse en una zona con proyección de crecimiento industrial, empresarial y logístico.  UBICACIÓN ESTRATÉGICA QUE SUMA VALOR A TU INVERSIÓN Su cercanía a la Panamericana Sur facilita la conexión con Lima y otros puntos del sur del país, una ventaja importante para evaluar proyectos que requieran accesibilidad y transporte de mercancías. Chilca destaca por su desarrollo industrial y empresarial, lo que convierte a esta propiedad en una alternativa interesante para quienes buscan adquirir terrenos con potencial de valorización a mediano y largo plazo. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - **Área total:** 5,250 m². - **Ubicación:** Papa León, Chilca, Lima. - **Referencia:** Km 64 de la Panamericana Sur. - **Entorno:** Zona con presencia de proyectos industriales y empresariales. - **Accesibilidad:** Conexión con la Panamericana Sur. - **Precio:** ¡Oportunidad especial para inversionistas!  IDEAL PARA EVALUAR DIFERENTES PROYECTOS Por su extensión y ubicación, el terreno ofrece una base interesante para estudiar alternativas de desarrollo como: - Almacenes y depósitos empresariales. - Centros logísticos y de distribución. - Infraestructura para operaciones comerciales. - Proyectos industriales, según zonificación y compatibilidad de uso. - Proyectos agrícolas, recreativos o de campo, sujetos a las condiciones legales y urbanísticas aplicable…

Este hotel casi nuevo, operativo y rentable, se encuentra a solo 5 minutos del centro de Lunahuaná. Es muy atractivo por su diseño con terrazas y barbacoas con gran vista panorámica y acceso al río Cañete. Su ubicación privilegiada lo hace perfecto para quienes buscan vivir y trabajar rodeados de la naturaleza y turistas de todas partes del mundo que gustan practicar los deportes de aventura como canotaje, canopy, paseos a caballo... Cuenta con 17 amplias habitaciones, cada una con terraza y baño privado. También tiene dos piscinas, jardines y 12 cocheras. El Hotel tiene una diversificación de ingresos (restaurante, eventos, coworking) y recibe a familias, parejas y grupos de turistas todo el año por el fabuloso clima cálido. Interesados, escribir al +51 983*567*815

Rodeado por los ríos y verdes paisajes del Valle de Mala, este espacio invita a disfrutar del descanso, la paz y la belleza del entorno, convirtiéndose en un verdadero refugio natural con proyección de crecimiento turístico. ¡Para mayor información tomar contacto con nuestro agente inmobiliario! ------------------------------------------------------- ¿POR QUÉ COMPRAR, VENDER o ARRENDAR CON Alfredo Graf & Asociados? Disfrutamos ayudando a compradores, vendedores o arrendatarios a encontrar o colocar la propiedad que desean. Por eso trabajamos con cada cliente individualmente, tomándonos el tiempo necesario para entender sus objetivos y necesidades. Somos especialistas y los más efectivos en trabajar con personas y empresas que están comprando, vendiendo o alquilando una propiedad comercial o industrial. CUANDO USTED ELIGE Alfredo Graf & Asociados, USTED OBTIENE: * Un equipo de agentes inmobiliarios profesionales con conocimiento del mercado. * Un aliado comprometido a defender sus intereses. * Los sistemas, herramientas y red de contactos necesarios para agilizar la compra, alquiler o colocación del inmueble requerido o encomendado. * El respaldo de una empresa con resultados comprobados en el mercado por más de 30 años. NOS COMPROMETEMOS A AYUDARLE EN COMPRA, ALQUILER O VENTA A TRAVÉS DE: * Un análisis detallado de sus necesidades inmobiliarias y cómo éstas se pueden satisfacer. * Mantenerle informado sobre nuevas propiedades o nuevos interesa…

¡Potencia tu próximo negocio en el Cercado de Mala! Se vende amplio terreno urbano de 1318 m2 totalmente cercado y con excelente mantenimiento. Actualmente funciona como una concurrida cancha de fulbito, equipada con oficina, servicios higiénicos e ingreso habilitado. Ubicado estratégicamente en Pasaje Ávila con acceso completo a todos los servicios básicos (agua, desagüe, luz y telefonía). Ideal para proyectos comerciales, complejos deportivos o depósitos. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1187338.

Amplias áreas: Tres piscinas: para adultos, niños y patera. Zona de restaurante: ideal para atender gran cantidad de visitantes. Áreas Libres: espacios recreativos y de descanso. Estacionamiento: espacio para aproximadamente 15 autos. Entorno: ideal para actividades de turismo y aventura: Zonificación y Usos: • ZRDM (Zona Residencial de Densidad Media). • Usos permitidos: comercio local y vecinal, con diversas posibilidades para proyectos de inversión turística o recreativa. ¡Haz realidad tu proyecto! Contáctanos ahora para mayor información o para agendar una visita. ------------------------------------------------------- ¿POR QUÉ COMPRAR, VENDER o ARRENDAR CON Alfredo Graf & Asociados? Disfrutamos ayudando a compradores, vendedores o arrendatarios a encontrar o colocar la propiedad que desean. Por eso trabajamos con cada cliente individualmente, tomándonos el tiempo necesario para entender sus objetivos y necesidades. Somos especialistas y los más efectivos en trabajar con personas y empresas que están comprando, vendiendo o alquilando una propiedad comercial o industrial. CUANDO USTED ELIGE Alfredo Graf & Asociados, USTED OBTIENE: * Un equipo de agentes inmobiliarios profesionales con conocimiento del mercado. * Un aliado comprometido a defender sus intereses. * Los sistemas, herramientas y red de contactos necesarios para agilizar la compra, alquiler o colocación del inmueble requerido o encomendado. * El respaldo de una empresa con resultados comprobados en el mercado por más de 30 años. NOS COMPROMETEMOS A AYUDARLE EN COMPRA, ALQUILER O VENTA A TRAVÉS DE: * Un análisi…

Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1187186.

119 y 120 de la Autopista Panamericana Sur (a escasos 15 minutos del Boulevar de Asia, 1.5 horas de Lima y con presencia de sol todo el año). Aproveche esta excelente oportunidad de inversión única y sea parte de una nueva ciudad en la capital peruana; la cual contará con 734 hectáreas y las siguientes 3 etapas: - 1º Fase: Condominios tecnológicos y verdes. - 2º Fase: Boulevard Comercial y turístico - 3º Fase: Zoom Financiero El mencionado proyecto inmobiliario constará con: hogares modernos e inteligentes, centros de salud, escuelas, universidades, supermercados, malls, terrapuerto, aeropuerto, energía eléctrica - solar, sistema de alcantarillado con desagües ecológicos, futuro tren de cercanías, entre otros beneficios adicionales. * Video y Fotos referenciales.

Mas información: Violeta Zavala 9.4.6.5.5.9.3---- GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL CENTRO DE MALA🔹 Se vende amplio local comercial multifuncional en estratégica y céntrica ubicación, ideal para marcas, empresarios e inversionistas que buscan alta visibilidad, afluencia constante y espacios listos para operar. 📍 Ubicación privilegiada: Pleno centro de Mala, rodeado de comercio consolidado, transporte y flujo peatonal continuo. 📐 Área total: 460 m² perfectamente distribuidos para diversos giros de negocio: 🏪 LOCAL COMERCIAL (160 m²) Espacio versátil, ideal para: ✔️ Minimarkets ✔️ Boutiques ✔️ Farmacias ✔️ Oficinas o tiendas por departamento 🍽️ ÁREA RESTAURANTE (290 m²) Diseñado y equipado para el rubro gastronómico: ✔️ Salón amplio ✔️ Barra funcional ✔️ Escenario para eventos o presentaciones en vivo ✔️ Ideal para restaurantes, cafés, peñas o franquicias ✔️ Listo para operar o personalizar según tu marca 🛏️ SEGUNDO NIVEL – HOSPEDAJE (290 m²) ✔️ 11 habitaciones completamente equipadas ✔️ Baño privado en cada habitación ✔️ Área de recepción ✔️ Zona de lavandería ✔️ Perfecto para operar como hostal, alojamiento turístico o vivienda corporativa ✅ Documentación en regla ✅ Inversión segura con múltiples fuentes de ingreso ✅ Ideal para proyectos mixtos: comercio + gastronomía + hospedaje 📌 Precio competitivo por ubicación y metraje 📲 Contáctame hoy mismo y agenda tu visita!

​Ingreso vehicular alto apto para camiones o maquinaria de transporte pesado. ​Accesos independientes para personal y carga. ​2. 1° y 2° Planta (Áreas Operativas y Administrativas) ​Espacios Operativos: Amplias nave(s) e interiores despejados con pisos de concreto pulido de alta resistencia. ​Estructura: Columnas de concreto reforzado con señalización de seguridad (franjas amarillas/negras) e iluminación empotrada. ​Acabados: Muros perimetrales en ladrillo expuesto combinado con estructuras de concreto armado y finos acabados en zonas de circulación. ​Servicios e Instalaciones: Ambientes para lavandería/aseo industrial o preparación de materiales con mesadas integradas, puntos de agua y espacio para reservorio/tanque de captación. ​Circulación Internal: Escaleras anchas de concreto que interconectan fluidamente los distintos niveles. ​3. Azotea Transitable ​Amplia losa abierta en el nivel superior, delimitada por parapetos perimetrales de ladrillo y concreto. ​Funcional como espacio para instalaciones técnicas, equipos de ventilación/aire acondicionado, zonas de descanso o almacenamiento al aire libre. ​Ventajas Competitivas ​Recurso Hídrico Propio: La inclusión del pozo tubular registrado ante la ANA representa un valor agregado decisivo en el polo industrial de Chilca, reduciendo costos oper…

Casuarinas N° 270 – Tercera Avenida, Urbanización Papa León XIII – Chilca. PRECIO: $ 1,500,000

Terreno frente a la playa de 2.3 hs en ASIA - Lima *Ubicación estratégica: Ubicado en plena ciudad de Asia Frente a la Playa *Servicios Básicos: Agua, desague, luz, pistas, internet *Perímetro: 1050ml *Área: 23,000m2 *Excelente para PROYECTOS INMOBILIARIOS YA QUE POR SU ESTRATÉGICA UBICACIÓN, TIENE ASEGURADA UNA ALTA RENTABILIDAD.

La propiedad cuenta con 17 amplias habitaciones, todas con terraza, 19 baños, 2 piscinas, restaurante, terrazas y área de parrillas con vista al río. Además, dispone de cochera para 12 vehículos, ideal para grupos y turistas que llegan durante todo el año. Con un terreno de 1,293 m² y 683.29 m² construidos, este hotel combina rentabilidad inmediata, belleza natural y proyección turística. Perfecto para inversionistas que buscan un negocio en marcha en una zona con alta demanda durante todo el año

Cuenta con una infraestructura tipo hotel campestre conformado por: 25 bungalow de 42 mt2 cada uno Piscina Discoteca. 2 piletas. Cancha de fulbito Capilla Comedor para 100 personas y muchas cosas más Ideal para realización de eventos sociales como matrimonios, bautizos, fiestas de promoción o también para eventos corporativos para empresas, además cuenta con amplio espacio para ser utilizado como estacionamiento. UBICACIÓN: Av. Casuarinas N° 270 – Tercera Avenida, Urbanización Papa León XIII – Chilca. PRECIO: $ 1,500,000

— TIPO DE INMUEBLE — Planta industrial de gran escala. Uso actual: planta industrial. Inmueble apto para actividades industriales, logísticas y de almacenamiento, sujeto a compatibilidad específica del giro. Estado de conservación declarado: muy bueno. Venta exclusiva del terreno, edificaciones e instalaciones fijas. — ÁREAS PRINCIPALES — Área de terreno: 82,763.60 m², según partida registral. Área construida: 18,453.15 m², según partida registral. Nave o almacén principal: 15,236 m² aproximadamente. Área administrativa: 1,564 m² aproximadamente. SS. HH vestuarios y comedor: 1,066 m² aproximadamente. Ambientes técnicos y auxiliares: 2,252 m² aproximadamente. — ZONIFICACIÓN — Zonificación: I4 – Gran Industria. Compatible con operaciones industriales de gran escala. Adecuada para almacenamiento, manufa

- Traspaso: Se ofrece el traspaso del hotel con todos sus activos, incluyendo mobiliario, equipo y documentación. - Capacidad: El hotel cuenta con 20 habitaciones, 20 baños y 25] plazas de estacionamiento. - Servicios: El hotel ofrece servicios de alojamiento, desayuno, restaurante y eventos. Ventajas: - Ubicación turística: Lunahuaná es un destino popular para turistas nacionales y extranjeros. - Potencial de crecimiento: El hotel tiene un gran potencial para crecer y mejorar su oferta de servicios. - Traspaso fácil: El traspaso

Características principales: • 5 pisos construidos • Más de 30 habitaciones, todas con baño propio (matrimoniales y dobles) • Segundo piso con sauna de estreno • Estacionamiento cubierto para huéspedes • Zona segura, ideal para turismo y hospedaje corporativo Ideal para: • Inversores hoteleros • Empresas del rubro turístico • Proyectos de hospedaje y alquiler vacacional

¡Perfecto para hacer crecer tu negocio o proyecto inmobiliario!

Precio Negociable

Se encuentra estratégicamente ubicado en la zona industrial de Chilca, con fácil conexión hacia la Panamericana Sur. Características principales: -Área total: 16,617 m² -Zonificación industrial I2 -Frente aproximado de 137 metros lineales -Amplio ingreso para camiones y vehículos de carga -Muro perimétrico de aproximadamente 5 metros de altura -Reservorio de agua con capacidad aproximada de 300,000 litros -Terreno cercado y con amplias áreas para maniobras -Entorno consolidado con presencia de empresas industriales y logísticas Propiedad ideal para empresas manufactureras, opera