Almacenes en venta en Santa Luisa

Esta ubicación es estratégica no sólo por su cercanía a Lima sino porque es un área aislada rodeada de cerros y alejada de centros poblados. Se ingresa por la Av Las Palmeras, a unos dos kilómetros de la Panamericana Sur. Se han habilitado poco más de 250 hectáreas aptas para la venta en las cuales ya están operando varias empresas importantes y se han vendido cerca de 50 hectáreas en total, de manera que aún hay unos 2´000,000 m2 disponibles a un precio promedio de US$100.00/m2. Actualmente se brinda energía en media tensión (22,9 kv.) y a corto plazo se podrá brindar el servicio de gas pues el gas de Camisea pasa muy cerca del lugar. Es el primer centro industrial del Perú que cuenta con helipuerto , para facilitar la movilidad de los empresarios, reducir tiempos y atender eventuales emergencias. Tiene vigilancia y seguridad permanente las 24 horas del día y cuenta con varios servicios, entre los cuales está el Club House, servicio de comida y bar, alojamiento básico para obreros, empleados y ejecutivos,cancha de fulbito, juegos de mesa y juegos infantiles. Además, cuenta con áreas de recreación, gimnasio, tópico de primeros auxilios, polígono de tiro de armas no letales, pista de Rally, bicicleta y motocross. Para visitarlo, agradeceré llamar o enviar un whatsapp al 99900---- (Armando). .

Contacto: Luz Delgado 9.2.7.8.6.2.6---- - Nelly Delgado 9.7.2.0.6.5.1---- 🏭 VENTA DE TERRENO INDUSTRIAL DE 10,012 M² EN INDUPARK CHILCA – ZONIFICACIÓN I2 📐 ÁREA TOTAL: 10,012 M² 💰 PRECIO DE VENTA: US$ 1,250,000 📊 PRECIO POR M²: US$ 124.85 📍 UBICACIÓN: KM 57.5 PANAMERICANA SUR – CHILCA Excelente oportunidad de inversión en INDUPARK CHILCA, un parque industrial estratégicamente ubicado al sur de Lima, con infraestructura especializada, seguridad y conectividad logística. Se vende terreno industrial de 10,012 m², con zonificación I2 – Industria Liviana, ideal para empresas que buscan establecer o ampliar sus operaciones industriales, logísticas y de almacenamiento. 📍 CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO ✅ Área total: 10,012 m². ✅ Zonificación: I2 – Industria Liviana. ✅ Ubicación: Calle 12, Manzana H, Lote 10. ✅ Parque Industrial: INDUPARK Chilca. ✅ Referencia: Km 57.5 de la Panamericana Sur. ✅ Acceso: Intercambio vial de Pucusana. 🏗️ INFRAESTRUCTURA Y BENEFICIOS DE INDUPARK El parque industrial cuenta con infraestructura y servicios orientados a las necesidades de empresas industriales y logísticas: ⚡ Red de energía eléctrica de media tensión. 🔥 Infraestructura de gas natural. 💧 Redes de agua y desagüe y planta de tratamiento de aguas residuales. 🌐 Red de fibra óptica. 🚛 Vías internas para circulación de transporte de carga. 🔒 Seguridad y vigilancia las 24 horas. ✅ Controles de ingreso y perímetro cercado. 🏢 Administración del parque industrial. La disponibilidad y condiciones de conexión de los servicios deben confirmarse para el lote. 🚛 UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado dentro del corredor industrial del sur de Lima, con acceso a la Panamericana Sur, facilitando la conectividad con Lima Metropolitana y las principales rutas logísticas hacia el sur del país. 🏢 IDEAL PARA 🔹 Plantas industriales y de manufactura. 🔹 Centros de distribución y almacenes. 🔹 Operadores logísticos. 🔹 Empresas de transporte y distribución. 🔹 Proyectos d…

Contacto: Luz Delgado - 9-2-7-8-6-2-6----- / Nelly Delgado -9-7-2-0-6-5-1---- 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA – CHILCA INDUSTRIAL Terreno industrial de 2,000 m² ubicado en la primera etapa del SECTOR 62 – CHILCA INDUSTRIAL, a la altura del Km 62 de la Panamericana Sur, una de las zonas industriales más demandadas y reconocidas del sur de Lima. 🏭 ZONIFICACIÓN INDUSTRIAL I3 Apto para industria pesada, plantas de producción, almacenes industriales, centros logísticos y actividades industriales compatibles, conforme a la zonificación vigente. 📐 CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO: Área total: 2,000 m² Terreno plano Ubicado en Primera Etapa del Sector 62 Entorno netamente industrial 🏗 SECTOR 62 – CHILCA INDUSTRIAL El Sector 62 – Chilca Industrial es una zona planificada para uso industrial, organizada por etapas y lotes, ubicada estratégicamente en el Km 62 de la Panamericana Sur, diseñada para albergar actividades productivas e industriales fuera del área urbana de Lima, con conexión directa a la principal vía del país. 🚛 ACCESOS MÚLTIPLES (VENTAJA CLAVE) El Sector 62 cuenta con varios ingresos vehiculares, facilitando la operación logística y el tránsito de transporte pesado: Ingreso principal desde la Panamericana Sur – Km 62 Ingreso alterno por la vía Chilca – Pucusana (Km 57) DOCUMENTACION: Inscrito en Registros Públicos

Acceso directo desde la Panamericana Sur. El espacio está completamente cercado y dividido en dos áreas: una para fines industriales y otra para esparcimiento. Nave de 1300m2 , 8mt altura, losa enmallada de 18cms (1,612m2) Amplia área de estacionamiento y patio de maniobras afirmadas de 1,611m2. Estacionamiento techado para 2 vehículos, 3 baños y duchas, 2 comedores, oficinas con aire acondicionado, almacén con capacidad para 1300 posiciones de racks, portón para acceso de camiones, servicios de luz trifásica, agua e internet. Adicionalmente, cuenta con una casa con 4 ambientes, 3 baños, con patio y piscina. Para mayor información o coordinar una visita tomar contacto con nuestro agente inmobiliario! ------------------------------------------------------- ¿POR QUÉ COMPRAR, VENDER o ARRENDAR CON Alfredo Graf & Asociados? Disfrutamos ayudando a compradores, vendedores o arrendatarios a encontrar o colocar la propiedad que desean. Por eso trabajamos con cada cliente individualmente, tomándonos el tiempo necesario para entender sus objetivos y necesidades. Somos especialistas y los más efectivos en trabajar con personas y empresas que están comprando, vendiendo o alquilando una propiedad comercial o industrial. CUANDO USTED ELIGE Alfredo Graf & Asociados, USTED OBTIENE: * Un equipo de agentes inmobiliarios profesionales con conocimiento del mercado. * Un aliado comprometido a defender sus intereses. * Los sistemas, herramientas y red de contactos necesarios para agilizar la compra, alquiler o colocació…

- Almacén de 1,100 m2 - Area construida 1134.30 m2 UBICACIÓN ESTRATÉGICA Distrito de Chilca, nueva zona de desarrollo industrial e inmobiliario. CONECTIVIDAD Y AHORRO Cerca a los principales puertos del país. Accesos directos y cómodos, que permiten ahorrar tiempo y costos (Panamericana Sur, Intercambio víal de Pucusana). - Cuentan con Habilitación Urbana (Agua y desagüe) - Se cuenta con 5 pozos de agua y planta de tratamiento de agua - Cuenta con 2 baños completos. - Documentación en regla. - Cuenta con Gas natural. - Fibra optica. - Energía de media tensión. - Planta tratamiento de aguas residuales. - Sistema de seguridad

Documentación en regla: • Inscrito en Registros Públicos * Testimonio * Memoria descriptiva * Planos Linderos: • Frente: 94.78 m * Izquierda: 36.16 m * Derecha: 96.21 m * Fondo: 70.56 m ✨ Una propiedad con amplio potencial para quienes buscan invertir en una zona con proyección y buena conexión con Lima