Oficinas en venta en La Esperanza

Circunvalación, con excelente visibilidad y rápido acceso a Javier Prado, San Borja, Surco, La Molina, Santa Anita y La Victoria. Muy cerca del Jockey Plaza y Plaza Vea Salamanca. 📐 2,400 m² de área construida 🚗 2 sótanos con 20 estacionamientos 🛗 Ascensor ☀ Excelente iluminación natural 🏗 Edificación sismo-resistente El primer nivel cuenta con un amplio local comercial con mezzanine, mamparas de vidrio y techos de doble altura, ideal para showroom, atención al público o exhibición de marca. Su distribución versátil lo convierte en una excelente opción para clínicas, centros médicos, institutos, call centers, empresas corporativas, entidades financieras y centros de negocios. Además, permite evaluar el arrendamiento por pisos o áreas independientes, generando atractivas rentas corporativas para inversionistas. ✨ Ubicación estratégica, alta exposición comercial, infraestructura moderna y gran potencial de valorización en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de Lima.

7039 / Dpto. Nro. 401 – 4to. Piso. Urb. Mayorazgo “V” etapa, distrito Ate – Lima - Lima. II. ÁREA TECHADA Y ÚTIL: 50.5 m2. III. FRENTE : 8.75 ml, con vista panorámica a la calle; a la Prolongación Av. Javier Prado Este. IV. ESTADO LEGAL : No tiene ningún tipo de problema, ni financiero, ni judicial, ni embargos, ni afines, etc., limpio en su totalidad. V. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERISTICAS: i. Oficina flat, en 4to piso, con vista panorámica a la calle; a la Prolongación Av. Javier Prado Este. ii. Ambientes (2), con vista panorámica a la calle; a la Prolongación Av. Javier Prado Este. iii. Archivero con vista interna, al ducto de luz. iv. Hall – pasadizo, con vista interna, al ducto de luz. v. SS.HH completo (1), con ventana al ducto de luz. VI. ACABADOS: a) AMBIENTE GENERAL: i. Puerta principal de ingreso a la Of. (H: 2.20 m / A: 1.00 m) apanalada, acabado en cedro, y con doble cerrojos de seguridad (CANTOL). Con visor de ojos. ii. Piso de cerámica esmaltada (mayólica), con diseño en diagonal de 45 x 45, y con zócalo de madera cedro. iii. Muebles altos y bajos en Melamine de 18 mm. iv. Ventas amplias, tipo mamparas, con vidrios templados, color bronce, de 6 mm. v. Paredes y techo empastados, terminado con pintura color claro Vencelatex.

Euterpe, una zona estratégica y de alto tránsito. El inmueble cuenta con 6 ambientes bien distribuidos, que incluyen una sala comedor, área de cocina, 4 ambientes ideales para oficinas y un medio baño. Se encuentra en plena avenida, con múltiples accesos y excelente conectividad, ideal para empresas, consultorios o negocios que busquen comodidad y buena ubicación. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

Prolongación Javier Prado Este, frente al Colegio Alpamayo Pisos: 4 Área Construida: 50.00 m² Espacios: 3 ambientes, ideales para oficinas o salas de reuniones Baños: 1, completo para la comodidad de su equipo Antigüedad: 13 años, con mantenimiento óptimo y en buenas condiciones. La oficina se encuentra en un punto neurálgico de la ciudad, con fácil acceso a principales vías y servicios. Ideal para negocios que buscan expandir su presencia y operaciones. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las áreas con más crecimiento de Lima! Visitas previa cita. Area de estacionamientos disponibles en la zona. ¡Contáctanos para más información y asegura el espacio perfecto para tu negocio hoy mismo!

7039 / Dpto. Nro. 401 – 4to. Piso. Urb. Mayorazgo “V” etapa, distrito Ate – Lima - Lima. II. ÁREA TECHADA Y ÚTIL: 50.5 m2. III. FRENTE: 8.75 ml, con vista panorámica a la calle; a la Prolongación Av. Javier Prado Este. IV. ESTADO LEGAL: No tiene ningún tipo de problema, ni financiero, ni judicial, ni embargos, ni afines, etc limpio en su totalidad. V. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERISTICAS: i. Oficina flat, en 4to piso, con vista panorámica a la calle; a la Prolongación Av. Javier Prado Este. ii. Ambientes (2), con vista panorámica a la calle; a la Prolongación Av. Javier Prado Este. iii. Archivero con vista interna, al ducto de luz. iv. Hall – pasadizo, con vista interna, al ducto de luz. v. SS.HH completo (1), con ventana al ducto de luz. VI. ACABADOS: a) AMBIENTE GENERAL: i. Puerta principal de ingreso a la Of. (H: 2.20 m / A: 1.00 m) apanalada, acabado en cedro, y con doble cerrojos de s