A 199 m de Institución educativa inicial Little Me
¡Es el momento de elevar el estatus de su negocio!
🌐 Encuentra el espacio que tu empresa merece y haz crecer tu negocio en el corazón de Miraflores. 🌐
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Oficina
USD140,000
Destacado
Miraflores, Lima
1 Baño
66 m²
AscensorSin amoblar
26 may. 2026 en - GESTIONES INMOBILIARIAS DEL PERU S.A.C.
Playa
A 704 m de Playa Makaha
Centro sanitario
A 1 km de Hospital III Suarez Angamos
Guardería
A 864 m de Institución educativa inicial Mami Y Yo
0----. Agente inmobiliaria asociada a RE/MAX Gestión Inmobiliaria o visítanos en Calle Coronel Inclán 235 Oficina 402 en Miraflores, nuestra central telefónica es 7.1.5.0.9.0.6
Imagina tu empresa instalada en una de las avenidas más icónicas de Lima: Av. José Larco, a solo pasos de Larcomar y rodeada de la energía vibrante de Miraflores.
En el piso 7, esta oficina de 66.04 m² combina practicidad y proyección. Su ubicación estratégica la convierte en el lugar perfecto para un consultorio, estudio profesional o inversión segura, con acceso inmediato a bancos, restaurantes, hoteles y comercios que potencian cualquier actividad empresarial.
Con un medio baño y un entorno altamente comercial y turístico, esta propiedad no solo ofrece un espacio de trabajo, sino también la oportunidad de crecer en una zona que nunca deja de moverse.
🌟 Haz de tu negocio parte del dinamismo de Miraflores y proyecta tu marca en una ubicación privilegiada.
25 mar. 2026 en - JUDITH MARICELA ZEGARRA BEJARANO
Playa
A 926 m de Playa Makaha
Centro sanitario
A 1 km de Hospital III Suarez Angamos
Guardería
A 868 m de Inicial Jardín Juan Pablo Ii
Piso - 399.30M2
2do Piso - 413.20M2
3er Piso el 9no Piso: 392.32M2
Piso 10 - 420M2 Azotea
Sótano 1- 499.60M2
Sótano 2 - 527.25M2
Sótano 3 - 528.80M2
Área de acopio Otros:
Cuarto de Bombas - 108.59M2, ubicado debajo del sótano 3, constituido por 2 electrobombas, 3 bombas
Tanque Elevado de 16.67M2 de concreto armado
Cuarto de Máquinas ubicado debajo del sótano 3, constituido por 2 electrobombas
Tanque Cisterna 1: 110M3 para sistema contra incendio
Tanque Cisterna 2: 36.41M3 para uso domestico
Área Libre: 133.82M2.
⚖️ Beneficios adicionales:
Ubicación estratégica en Miraflores, cerca de bancos, restaurantes y centros comerciales.
Fácil acceso a las principales vías de la ciudad.
Seguridad y confort para tus empleados y clientes.
No dejes pasar la oportunidad de establecer tu empresa en uno de los distritos más dinámicos y seguros de Lima.
🔑 ¡Es el momento de dar el siguiente paso para tu negocio!
Te esperamos!
Oficina
USD210,000
Destacado
Miraflores, Lima
2 Baños
127 m²
Vista panorámica
27 feb. 2026 en - Zulema Ricaldi
Guardería
A 868 m de Inicial Jardín Juan Pablo Ii
Centro sanitario
A 1 km de Hospital III Suarez Angamos
Colegio
A 905 m de Institución Educativa Mater Purissima
¡No dejes pasar esta oportunidad única en Miraflores!
Oficina
USD115,000
Miraflores, Lima
1 Baño
52 m²
Electricidad
30 may. 2026 en - RE/MAX VISION
Playa
A 1 km de Playa Makaha
Centro sanitario
A 932 m de Hospital III Suarez Angamos
Guardería
A 953 m de Institución educativa inicial Bienvenidos
José Larco, Diez Canseco y Cantuarias, permitiendo una conexión eficiente con los principales ejes corporativos, financieros y comerciales de Lima Moderna. A distancia peatonal se encuentran bancos, notarías, restaurantes, cafeterías, hoteles, playas de estacionamiento y servicios complementarios ideales para operaciones profesionales.
Por su distribución y metraje, estas oficinas resultan especialmente atractivas para:
* estudios de abogados
* firmas contables y tributarias
* consultoras
* agencias creativas y digitales
* arquitectos
* profesionales independientes
* empresas que priorizan centralidad y conectividad.
Cada oficina cuenta con:
* 52 m²
* amplio ambiente con excelente iluminación natural
* ventanal lineal con vista exterior
* baño completo
* piso 9
* excelente ventilación
* espacios completamente remodelados.
El edificio es de uso mixto, se encuentra en óptimo estado de conservación y cuenta con:
* guardianía 24/7
* dos ascensores
* 11 pisos
* administración consolidada.
Existe además la posibilidad de adquirir ambas unidades e integrarlas, generando un espacio corporativo de mayor escala y representación.
La flexibilidad del inmueble también permite evaluar alternativas de inversión para renta tradicional, oficinas boutique o formatos tipo estudio, sujeto a evaluación del comprador.
Documentación completamente saneada y al día en SUNARP y Municipalidad.
Mantenimiento: S/250
Precio de venta: US$115,000 cada oficina
Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial.
R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.
Oficina
USD15,000,000
Destacado
Miraflores, Lima
22 Baños
9,643 m²
Acceso para personas con discapacidadAire acondicionadoAscensorSeguridadVista panorámicaParcialmente amoblado
26 mar. 2026 en - JUDITH MARICELA ZEGARRA BEJARANO
Playa
A 1 km de Playa 3 Picos
Centro sanitario
A 1 km de Hospital III Suarez Angamos
Guardería
A 917 m de Institución educativa inicial Monteflor
Diseño funcional, múltiples servicios y gran capacidad de estacionamientos para clientes y colaboradores, conectividad estratégica y entorno urbano de primer nivel.
✅Características principales:
• Área de terreno: 938.53 m²
• Área construida: 9,642.94 m²
• Área de oficinas: ~6,000 m² + área comercial
• 8 pisos + 4 sótanos
• 83 estacionamientos
• Antigüedad: 10 años
• Primer nivel 3 ascensores 2 escaleras mecánicas
✅Zonificación: CM (Comercio Metropolitano)
Parámetros: Altura máxima 30.18 m | Área libre 35%
Cuenta con las disposiciones normativas y técnicas, según el Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE) en lo que corresponde, y las áreas comunes de Edificio donde está ubicado el bien inmueble, contando con el Certificado de Inspección Técnica de
Seguridad en Edificaciones (ITSE) INDECI
✅Infraestructura y equipamiento:
Sistema de climatización (chiller), ascensores, escaleras eléctricas, sistema contra incendios, ventilación en sótanos y escaleras presurizadas, bombas de agua
✅Valor de ubicación – Miraflores:
• Centro empresarial y financiero consolidado
• Alta conectividad con principales vías de Lima
• Cercanía a bancos, comercios, restaurantes y servicios premium
• Zona segura, moderna y de alta demanda corporativa
¿Por qué invertir o mudarse aquí?
✔️ Ubicación estratégica en Miraflores, con tránsito comercial y alta demanda de espacios corporativos. ✔️ Gran dotación de estacionamientos (83) y amplia área construida que permite distribución flexible de ambientes. ✔️ Edificación con servicios y acabados
✍️Interesados: solicite más información y programe una visita para evaluar el potencial según su proyecto.
Oficina
USD167,000
Urbanización Los Tulipanes, Miraflores
1 Baño
54 m²
Acceso para personas con discapacidadAire acondicionadoAscensorInternetVigilanteSeguridadVista panorámicaWifiSin amoblar
27 feb. 2026 en - SOCIOS INMOBILIARIOS
Centro sanitario
A 1 km de Centro de Salud Villa Victoria
Guardería
A 622 m de Institución educativa inicial Gotitas De Amor De Jesus
Parque
A 627 m de Parque Rubén Darío
Benavides, Parque Tradiciones Peruanas, Wong de Benavides, Reducto y principales vías de la ciudad.
💰 Precio de venta: USD 167,000
📞 Ideal para consultorios médicos, estudios profesionales u oficinas corporativas.
Contactar: 997*040*516
Carlos Rios
.
Oficina
USD373,000
Miraflores, Lima
135 m²
Aire acondicionadoAlarmaBalcónCocheraSeguridad
Hace 1 semana, 3 días en - RE/MAX POWER EXPO
Playa
A 1 km de Playa Makaha
Centro sanitario
A 1 km de Hospital III Suarez Angamos
Guardería
A 957 m de Institución educativa inicial Mami Y Yo
La operatividad diaria se beneficia de una infraestructura común de primer nivel: recepción y seguridad continua las 24 horas del día, cinco ascensores inteligentes, directorio equipado, dos salas de capacitación adicionales, un comedor techado con concesionario propio y dos terrazas de patio de comidas. Asimismo, el edificio ofrece facilidades de transporte gracias a sus estacionamientos de visitas, bicicletas y motocicletas.
El costo de mantenimiento ordinario de este inmueble es de S/. 1500 mensuales,…
Oficina
USD550,000
Miraflores, Lima
5 Baños
380 m²
Aire acondicionado
3 mar. 2026 en - REMAX FUTURA
Guardería
A 462 m de Institución educativa inicial Monteflor
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Central FAP
Colegio
A 660 m de Institución Educativa San Francisco
Rodeada de bancos, centros comerciales, restaurantes y hoteles, su accesibilidad es simplemente inmejorable. La propiedad tiene dos pisos más azotea. Esta propiedad es ideal tanto para una residencia espaciosa como para fines comerciales o profesionales. Si bien tiene zonificación RDB (sector B) cuenta con licencia para uso de oficina ideal para estudios de abogados, editoriales, auditores, contadores, arquitectos, embajadas, entre otros.
PRIMER PISO:
-Area de recepción
-5 oficinas
-Baño completo
-Cocina con depósito y medio baño
-Patio posterior
SEGUNDO PISO:
-Oficina gerencial con medio baño propio
-2 medios baños adicionales (hombre y mujer)
-7 oficinas
TERCER PISO (AZOTEA):
-2 tanques elevados
-1 depósito
-1 cuarto de servicio con medio baño.
ADEMAS:
-Incluye 9 equipos de aire acondicionado
-Se encuentra completamente alfombrada y equipada, lista para ser ocupada
-Estacionamientos: 1 propio en el frontis
PRECIO DE VENTA:
-Propiedad: $570,000
-Impuesto predial anual: S/.2,000
TODO LO QUE DESEES ENCONTRAR MUY CERCA:
PARA COMER:
-Pardos Chicken
-Walok
-Madam Tusan
-Fridays
-Chillis
-Starbucks
PARA COMPRAR:
-Tottus
-Wong
BANCOS:
-BCP
-BBVA
-Scotiabank
-Banco Falabella
OTROS
-Gimnasio BioRitmo
-Crisol
-Cineplanet
No pierdas la oportunidad de ubicar tu negocio en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. ¡Solicita una visita ya!
Oficina
USD89,000
Miraflores, Lima
1 Dormitorio
21 m²
CocheraSeguridadAgua
Hace 4 días, 16 horas en - EXP PERU S.A.C
Playa
A 1 km de Playa Makaha
Centro sanitario
A 1 km de Hospital III Suarez Angamos
Guardería
A 802 m de Institución educativa inicial Mami Y Yo
Tambien es una oportunidad para inversionistas porque una oficina de igual metraje + estacionamiento se alquila a US$500 mensuales como minimo. Actualmente se encuentra con inquilino hasta el 27 de Julio, pero se puede agendar citas para visitarla desde esta semana.
A 690 m de Institución educativa inicial Little Me
Rodeada de supermercados, centros comerciales, bancos, restaurantes y servicios clave para la comodidad de tus colaboradores y clientes.
Características Generales
• Área total: 204 m²
• Estado: Implementada y operativa
• Antigüedad: 15 años
• Disponibilidad: Inmediata
Distribución Funcional y Eficiente
Diseñada para empresas que requieren espacios definidos, pero con flexibilidad de crecimiento:
• Recepción independiente
• 1 oficina cerrada para gerencia
• Isla operativa para 12 colaboradores
• Ambiente cerrado para kitchenette y comedor
• Ambiente cerrado adaptable para:
o 2 oficinas privadas + directorio
• Ambiente cerrado adicional ideal para:
o Depósito o implementación de 4 módulos de trabajo
• Centro de cómputo independiente con aire acondicionado
• 2 baños (damas y caballeros)
Equipamiento y Climatización
• Aire acondicionado centralizado en toda la oficina
• Sistema contra incendios
• Infraestructura lista para operación inmediata
Edificio Corporativo
• 10 pisos
• 48 oficinas
• 4 sótanos de estacionamientos
• Recepción y sala de espera
• Baño de visitas
• Vigilancia permanente
• Servicio de limpieza en áreas comunes
Un entorno profesional que refuerza la imagen institucional de tu empresa frente a clientes y proveedores.
Condiciones Económicas
VENTA OFICINA (No incluye cocheras)
US$ 380,000 | S/ 1,311,000
Mantenimiento: S/ 1,500 aprox.
VENTA COCHERAS
$15,000 | S/ 103,500 cada una.
Ideal para:
• Empresas en expansión
• Estudios profesi…
Oficina
USD200,000
Miraflores, Lima
3 Dormitorios
2 Baños
92 m²
Cochera
26 feb. 2026 en - RE/MAX PRO
Playa
A 1 km de Playa 3 Picos
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Central FAP
Guardería
A 864 m de Institución educativa inicial Totus Tuus
Lobby del edificio remodelado. Vigilancia 24/7.
Mntto: S/300 mensual.
Compra como inversion, incluye inqulino
Excelente conectividad
Entorno corporativo consolidado
Alta demanda de alquiler
Ideal para renta inmediata o revalorización
Invierte donde el mercado se mantiene activo todo el año.
Contáctame y agenda una visita.
T. C. 3.50
Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado
A 928 m de Institución educativa inicial Monteflor
Ideal para estudios profesionales, consultorios o empresas que buscan presencia y accesibilidad.
CARACTERÍSTICAS:
Amplio salón principal
Oficina privada
1 baño completo
Ubicada en el 3er piso
Edificio exclusivo para oficinas
Zona rodeada de bancos, restaurantes, centros empresariales y con fácil acceso a principales avenidas.
Agenda tu visita y asegura una excelente inversión en una de las zonas con mayor demanda de oficinas en Lima.
Oficina
USD165,000
Miraflores, Lima
1 Baño
65 m²
AscensorSeguridadParcialmente amoblado
25 mar. 2026 en - Milagros Garibaldi
Playa
A 870 m de Playa Makaha
Centro sanitario
A 1 km de Hospital III Suarez Angamos
Guardería
A 759 m de Institución educativa inicial Bienvenidos
Vista panorámicaCaseta de vigilanciaAscensorSeguridadParcialmente amoblado
2 feb. 2025 en - JORGE ERNESTO SALAS GONZALES
Guardería
A 738 m de Institución educativa inicial Happy Kids
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Central FAP
Colegio
A 408 m de Institución Educativa Mater Purissima
PARDO MUY CERCA AL CORAZON FINANCIERO DE MIRAFLORES, BANCOS, SUPERMERCADOS
8 AMBIENTES
4 BAÑOS
2 COCHERAS
MANTENIMIENTO: S/990
PRECIO DE VENTA: $ 319 000
JORGE SALAS GONZALES
AGENTE INMOBILIARIO
COD MVCS 8304PN
CEL 99429----
Oficina
1
USD750,000
Surquillo, Urb Cercado de Miraflores
2 Dormitorios
2 Baños
CocheraParcialmente amoblado
30 ago. 2022 en - Ekaterina Castañeda García
Guardería
A 843 m de Institución educativa inicial Monteflor
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Central FAP
Colegio
A 699 m de Institución Educativa Mater Purissima
Ideal para bancos, tiendas retail, oficinas para atención al público, entre otros. El local se encuentre ligeramente elevado, lo que lo hace altamente visible desde la avenida Pardo. Está implementado con sistema contraincendios, luminarias, aire acondicionado y sistema eléctrico, mientras que el piso está preparado para ponerle un piso acabado. Con un frente de 13.40 metros lineales, consta de un gran ambiente abierto, patio, un ambiente cerrado pequeño (para oficina o kitchenette, y dos baños. El local dispone de 6 cocheras propias. Zonificación: Comercio Zonal (CZ). Se vende con contrato de alquiler vigente.
Oficina
USD440,000
Miraflores, Lima
6 Dormitorios
3.5 Baños
184 m²
Cochera
1 abr. 2026 en - RE/MAX PRO
Playa
A 1 km de Playa Makaha
Centro sanitario
A 1 km de Hospital III Suarez Angamos
Guardería
A 956 m de Institución educativa inicial Little Me
Benavides con Vía Expresa, una de las zonas empresariales más dinámicas y accesibles de Lima.
Características de la oficina:
-Área: 184 mts²
-Capacidad para 19 personas
-Oficina implementada.
-Ventanales a la Vía Expresa con excelente iluminación natural.
-Recepción
-2 Oficinas
-1 Sala de directorio
-2 Pool
-1 Data Center
Kitchenette.
-Baño de visitas.
-Baños separados para hombres y mujeres.
Entrega inmediata
Sobre el Edificio Gerpal:
-Edificio corporativo moderno y funcional
-Lobby con recepción y control de accesos
-Seguridad 24/7
-Ascensores de última generación
-Áreas comunes funcionales, como cafetería, comedor al aire libre.
-Salas de reuniones
Esta es una excelente opción para empresas que buscan crecer en una ubicación premium.
T. C. 3.50
Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado
Oficina
USD1,395,000
Miraflores, Lima
12 Dormitorios
2 Baños
581 m²
Cochera
1 abr. 2026 en - RE/MAX PRO
Playa
A 1 km de Playa Makaha
Centro sanitario
A 1 km de Hospital III Suarez Angamos
Guardería
A 964 m de Institución educativa inicial Little Me
A pasos de bancos, restaurantes, comercios y otros servicios esenciales para tu empresa.
Características de la oficina:
Área: 581 mts²
-Capacidad de 55 a 65 personas
-Oficina implementada.
-Ventanales a la Vía Expresa con excelente iluminación natural.
-El salón principal es amplio, iluminado y funcional, tiene butacas para aprovechar el espacio.
-Cuenta con otras 9 oficinas aproximadamente, entre oficinas pequeñas y de directorio.
-Data Center
-Kitchenette.
-Baños separados para hombres y mujeres.
-Casilleros para el personal.
Entrega inmediata
Sobre el Edificio Gerpal:
-Edificio corporativo moderno y funcional
-Lobby con recepción y control de accesos
-Seguridad 24/7
-Ascensores de última generación
-Áreas comunes funcionales, como cafetería, comedor al aire libre.
-Salas de reuniones
Esta es una excelente opción para empresas que buscan crecer en una ubicación premium.
T. C. 3.50
Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado
Oficina
S/.733,376
Miraflores, Lima
2 Dormitorios
2.5 Baños
83 m²
ElectricidadCocina equipadaGas naturalAgua
1 may. 2026 en - HONNE INMOBILIARIA
Playa
A 332 m de Playa 3 Picos
Centro sanitario
A 1 km de Hospital III Suarez Angamos
Guardería
A 752 m de Institución educativa inicial Santa Cruz
DEL EJÉRCITO – MIRAFLORESEntrega inmediata | Vive en una ubicación privilegiada, a pasos del malecón, rodeado de áreas verdes.
Departamentos con vista exterior disponibles
Estacionamientos disponibles
Depósitos opcionales
1 DORMITORIO
Área: 45.51 m² | Precio: S/ 402,796
1 dormitorio
2 baños
Sala–comedor
Cocina abierta
Lavandería
2 DORMITORIOS + ESTAR
Área: 83.09 m² a 120.70 m²
Precio: Desde S/ 733,376 a S/ 907,127
Vista externa
2 dormitorios + estar | 3 baños
Sala–comedor | Cocina moderna | Lavandería
3 DORMITORIOS
Área: 100 m² y 103 m²
Precio: Desde S/ 833,619 a S/ 894,898
Vista interna y externa
3 dormitorios
3 baños
Sala–comedor | Cocina moderna
Área de servicio + lavandería
Áreas comunes:
Lobby | Piscina | Gym | Sala gourmet | SUM | Parrillas | Pet zone | Magic Room | Zona de juegos
Iluminación natural, excelente distribución y acabados modernos
Ideal para quienes buscan confort, calidad de vida y una ubicación top en Miraflores
PE-CRO-05
Oficina
USD410,000
Miraflores, Lima
9 Dormitorios
3 Baños
176 m²
CocheraElectricidadInternet
Hace 1 semana, 2 días en - THEMIS INMOBILIARIA
Guardería
A 880 m de Institución educativa inicial Monteflor
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Central FAP
Colegio
A 786 m de Institución Educativa Mater Purissima
Con una ubicación privilegiada a una cuadra del parque Kennedy, con una estupenda vista y acceso inmediato al circuito de playas, estarás también rodeado de una amplia variedad de restaurantes gourmet, boutiques de lujo y atracciones culturales. Además, la proximidad a parques y áreas verdes te brinda la oportunidad de disfrutar del aire libre y mantener un estilo de vida activo y saludable. PISO 16:
_ Recepción. _ 4 Ambientes de oficina. _ 1 Sala de Reuniones
_. 2 baños
_. 2 espacios de Almacén. PISO 17
_ 1 linda sala de espera. _ 5 ambientes de trabajo. _. 1 baño. _. 1 espacio de cocina. AIRES
Se puede utilizar el espacio para alquiler de publicidad, o para antenas. Actualmente el espacio está alquilado. SÓTANO:
_ 01 Estacionamiento. Para mayor información contáctame.
Oficina
USD205,000
Miraflores, Lima
1 Dormitorio
1.5 Baños
114 m²
CocheraElectricidadInternet
27 feb. 2026 en - THEMIS INMOBILIARIA
Guardería
A 934 m de Institución educativa inicial Happy Kids
Centro sanitario
A 1 km de Hospital III Suarez Angamos
Colegio
A 407 m de Institución Educativa Mater Purissima
Edificio de 20 pisos, ubicado en el 13 vo piso
Antigüedad: 46 años
4 oficinas por piso
Tiene un ambiente en primer piso para reuniones, disponible para todos los del edificio. Cuenta con una cochera
2 ascensores
Seguridad 24/7
Ubicación:
Calle Bolognesi, Miraflores. Zona céntrica, cerca de avenidas principales, bancos, restaurantes, comercios y transporte público. Precio de venta:
USD 205,000.00
Mantenimiento: S/550.00
Documentación en regla. Lista para la venta. Ideal para estudios contables, jurídicos, agencias de publicidad, consultoras u oficinas administrativas en general.
Oficina
USD455,000
Miraflores, Lima
5 Baños
338 m²
AscensorSin amoblar
16 mar. 2026 en - Inmobiliaria Global Ceo Net
Playa
A 1 km de Playa Makaha
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Central FAP
Guardería
A 762 m de Institución educativa inicial Bienvenidos
Disfruta de amplios espacios y una ubicación estratégica inmejorable frente al Óvalo de Miraflores y al lado de Saga Falabella, ideal para negocios que buscan alto tráfico y visibilidad.
Área total: 338 m² Baños: 5 Cochera: 1 (paralela) Cuarto y baño de servicio: No Pisos del edificio: 16 Piso de la oficina: 15 y 16 (Dúplex) Ascensor: Sí (2, no son directos)
Diferencial: Dúplex de oficina frente al Óvalo de Miraflores, en una ubicación espectacular al lado del Saga Falabella. El edificio cuenta con 2 elevadores. El dúplex está conformado por 2 oficinas que operan de forma independiente pero no están independizadas y no pueden ser usadas como vivienda. Solo cuenta con 1 cochera. Ideal para empresas que requieren un espacio amplio y estratégico en el centro de Miraflores.
Avenidas principales: Av. Pardo, Av. Arequipa, Av. Ricardo Palma, Vía Expresa.
Lugares cercanos: Óvalo de Miraflores, Saga Falabella, McDonald's.
Antigüedad: 44 años
Precio: $455,000 USD
Milagros de osterling: 998 411----
A 962 m de Institución educativa inicial Mami Y Yo
Ubicada en una de las zonas más estratégicas y exclusivas de Miraflores, rodeada de comercios, bancos, restaurantes, hoteles y vías principales de fácil acceso.
La oficina destaca por sus amplios ambientes de concepto abierto, excelente iluminación natural, mamparas de vidrio, pisos de porcelanato, techo modular con iluminación incorporada y una distribución altamente funcional que permite adaptar distintos espacios de trabajo de manera eficiente.
Cuenta con:
*Ambientes amplios y versátiles
*Sala independiente con mamparas de vidrio
* Baños implementados
*Excelente iluminación natural
*Aire acondicionado y sistema contra incendios
*Acabados modernos y corporativos
*Recepción y acceso elegante
* Ideal para implementación inmediata
Su diseño moderno y minimalista proyecta una imagen corporativa profesional y de alto nivel, perfecta para empresas que buscan presencia y comodidad en una ubicación privilegiada de Miraflores.
A pocos minutos de Larcomar, Parque Kennedy, avenidas principales, bancos, restaurantes y centros empresariales.
Una excelente oportunidad para potenciar tu negocio o realizar una inversión segura en una de las zonas con mayor demanda corporativa de Lima.
A 956 m de Institución educativa inicial Little Me
Ubicado estratégicamente en la intersección de Av. Benavides con Vía Expresa, una de las zonas empresariales más dinámicas y accesibles de Lima.
Características de la oficina:
Oficina con arrendatario hasta el 30 de noviembre del 2029
Actualmente se encuentra alquilada a Fallcreek, empresa global de arándanos fundada en Estados Unidos, tiene 10 años de operaciones en el mercado peruano y resalta su enfoque en la integración de procesos y la innovación varietal.
Excelente oportunidad de inversión con retorno asegurado hasta la fecha indicada.
-Área: 200 mts²
-Sin amoblar una vez desocupada.
-Capacidad 22 personas
-Ventanales a la Vía Expresa con excelente iluminación natural.
-El pool principal es amplio, iluminado y funcional.
-Cuenta con 6 oficinas, de las cuales 2 son de directorio.
-Data Center
-Kitchenette.
-Baños separados para hombres y mujeres.
Entrega inmediata
Sobre el Edificio Gerpal:
-Edificio corporativo moderno y funcional
-Lobby con recepción y control de accesos
-Seguridad 24/7
--Ascensores de última generación
Áreas comunes funcionales, como cafetería, comedor al aire libre.
-Salas de reuniones.
-Esta es una excelente opción para empresas que buscan crecer en una ubicación premium.
T. C. 3.50
Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado
Oficina
USD500,000
Miraflores, Lima
228 m²
Cochera
13 abr. 2026 en - RE/MAX POWER EXPO
Centro sanitario
A 1 km de Hospital III Suarez Angamos
Guardería
A 554 m de Institución educativa inicial St. George's College
Parque
A 331 m de Parque Los Rosales
Beneficios Clave:
• Eficiencia operativa: Distribución inteligente que maximiza el flujo de trabajo. • Prestigio y profesionalismo: Recepción 24/7 que garantiza una atención constante a tus clientes. • Seguridad total: Equipamiento de última tecnología con sensores contra incendios, detectores de humo y luces de emergencia. Características del Inmueble:
• Capacidad: Aforo aproximado para 28 - 30 trabajadores. • Recepción: Espaciosa y moderna, ideal para causar una excelente primera impresión. • Salas de reuniones: Tres espacios independientes para atender visitas o desarrollar reuniones internas con privacidad. • Oficinas privadas: Cinco ambientes diferenciados, incluyendo un directorio para reuniones estratégicas. • Kitchenette: Espacio funcional para el confort del equipo. • Baños: Tres baños distribuidos para mayor comodidad, incluyendo uno adaptado para personas con discapacidad. • Estacionamiento: 2 estacionamientos lineales y 1 paralelo, garantizando accesibilidad para el equipo directivo. • Seguridad y confort: Aire acondicionado centralizado, luces de emergencia y detector de humo para una operatividad sin interrupciones. • Mantenimiento: S/1050 mensuales, incluyendo el consumo de agua. Emoción y Oportunidad:
Imagina a tu equipo trabajando en un entorno donde la comodidad, la eficiencia y el prestigio se combinan perfectamente. Este espacio no solo es una oficina, es el lugar donde se tomarán grandes decisiones, se cerrarán acuerdos clave y se consolidará el éxito de tu empresa. ¿Es el espacio que tu empresa necesita? ¡Agenda una visita hoy mismo…