A 321 m de Institución educativa inicial Santa Lucia
Paseo de la República 6010, Urbanización Leuro – Miraflores, frente a la Vía Expresa y con rápida conexión hacia San Isidro, Barranco, Surco y las principales vías de Lima.
Diseñada para empresas que valoran el prestigio, la eficiencia y una excelente ubicación, esta oficina ofrece espacios funcionales y una infraestructura lista para operar desde el primer día.
Características principales:
Área Ocupada: 144.00 m²
Área Construida: 105.00 m²
6 ambientes independientes
2 baños
Aire acondicionado instalado
Cableado estructurado y luminarias
Pisos alfombrados
Sistema contra incendios
2 ascensores inteligentes
2 cocheras paralelas en sótano
Edificio empresarial de 14 pisos
Vista panorámica a la ciudad
Ideal para estudios de abogados, consultoras, empresas de tecnología, firmas contables, agencias, oficinas administrativas y empresas nacionales o internacionales que buscan proyectar una imagen corporativa de alto nivel.
Una oportunidad para adquirir o alquilar un activo empresarial con excelente ubicación, alta demanda y gran potencial de valorización en uno de los distritos corporativos más importantes de Lima.
Venta: US$ 300,000
Alquiler: US$ 3,000 mensuales
Agende su visita y descubra el espacio donde su empresa podrá crecer, proyectar liderazgo y consolidar su presencia en Miraflores.
Oficina
1
USD750,000
Miraflores, Lima
2 Dormitorios
2 Baños
CocheraParcialmente amoblado
31 jul. 2026 en - Ekaterina Castañeda García
Guardería
A 843 m de Institución educativa inicial Monteflor
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Central FAP
Colegio
A 699 m de Institución Educativa Mater Purissima
Ideal para bancos, tiendas retail, oficinas para atención al público, entre otros. El local se encuentre ligeramente elevado, lo que lo hace altamente visible desde la avenida Pardo. Está implementado con sistema contraincendios, luminarias, aire acondicionado y sistema eléctrico, mientras que el piso está preparado para ponerle un piso acabado. Con un frente de 13.40 metros lineales, consta de un gran ambiente abierto, patio, un ambiente cerrado pequeño (para oficina o kitchenette, y dos baños. El local dispone de 6 cocheras propias. Zonificación: Comercio Zonal (CZ). Se vende con contrato de alquiler vigente.
A 195 m de Institución educativa inicial Aurora Thorndike De Castro Iglesias
Espacio cómodo y funcional, ideal tanto para inversión como para uso propio.
Características:
- Área: 44m2
- Vista exterior hacia el Parque Kennedy
- Baño completo
- Mantenimiento: S/. 230 aprox
Datos generales:
- Antigüedad: 45 años
- Cámaras de seguridad en cada piso
- Vigilancia en la entrada
- 03 ascensores
Precio de Venta: $ 100,000
Importante: Actualmente la oficina se encuentra alquilada hasta el 30 de noviembre de 2026. Puede adquirirse como inversión, manteniendo el alquiler, o para uso propio, en cuyo caso estaría disponible una vez culminado el contrato vigente.
Oficina
USD440,000
Miraflores, Lima
6 Dormitorios
3.5 Baños
184 m²
Cochera
8 set. 2026 en - RE/MAX PRO
Playa
A 1 km de Playa Makaha
Centro sanitario
A 1 km de Hospital III Suarez Angamos
Guardería
A 832 m de Institución educativa inicial Fantasilandia
Benavides con Vía Expresa, una de las zonas empresariales más dinámicas y accesibles de Lima.
Características de la oficina:
-Área: 184 mts²
-Capacidad para 19 personas
-Oficina implementada.
-Ventanales a la Vía Expresa con excelente iluminación natural.
-Recepción
-2 Oficinas
-1 Sala de directorio
-2 Pool
-1 Data Center
Kitchenette.
-Baño de visitas.
-Baños separados para hombres y mujeres.
Entrega inmediata
Sobre el Edificio Gerpal:
-Edificio corporativo moderno y funcional
-Lobby con recepción y control de accesos
-Seguridad 24/7
-Ascensores de última generación
-Áreas comunes funcionales, como cafetería, comedor al aire libre.
-Salas de reuniones
Esta es una excelente opción para empresas que buscan crecer en una ubicación premium.
T. C. 3.50
Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado
Oficina
USD1,395,000
Miraflores, Lima
12 Dormitorios
2 Baños
581 m²
Cochera
4 set. 2026 en - RE/MAX PRO
Playa
A 1 km de Playa Makaha
Centro sanitario
A 1 km de Hospital III Suarez Angamos
Guardería
A 840 m de Institución educativa inicial Fantasilandia
A pasos de bancos, restaurantes, comercios y otros servicios esenciales para tu empresa.
Características de la oficina:
Área: 581 mts²
-Capacidad de 55 a 65 personas
-Oficina implementada.
-Ventanales a la Vía Expresa con excelente iluminación natural.
-El salón principal es amplio, iluminado y funcional, tiene butacas para aprovechar el espacio.
-Cuenta con otras 9 oficinas aproximadamente, entre oficinas pequeñas y de directorio.
-Data Center
-Kitchenette.
-Baños separados para hombres y mujeres.
-Casilleros para el personal.
Entrega inmediata
Sobre el Edificio Gerpal:
-Edificio corporativo moderno y funcional
-Lobby con recepción y control de accesos
-Seguridad 24/7
-Ascensores de última generación
-Áreas comunes funcionales, como cafetería, comedor al aire libre.
-Salas de reuniones
Esta es una excelente opción para empresas que buscan crecer en una ubicación premium.
T. C. 3.50
Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado
Oficina
USD200,000
América, Miraflores
3 Dormitorios
2 Baños
92 m²
Cochera
31 jul. 2026 en - RE/MAX PRO
Playa
A 1 km de Playa 3 Picos
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Central FAP
Guardería
A 986 m de Happy Kids
Lobby del edificio remodelado. Vigilancia 24/7.
Mntto: S/300 mensual.
Compra como inversion, incluye inqulino
Excelente conectividad
Entorno corporativo consolidado
Alta demanda de alquiler
Ideal para renta inmediata o revalorización
Invierte donde el mercado se mantiene activo todo el año.
Contáctame y agenda una visita.
T. C. 3.50
Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado
Oficina
USD1,150,000
San Antonio, Miraflores
7 Baños
450 m²
Aire acondicionadoBalcónBodegaInternetVista panorámicaTerrazaCaseta de vigilanciaSeguridadSin amoblar
31 jul. 2026 en - Cimiento Raices SAC
Guardería
A 419 m de Institución educativa inicial Fantasilandia
Centro sanitario
A 567 m de Hospital José Casimiro Ulloa
Colegio
A 975 m de Institución Educativa Pamer Barranco
Cuenta con oficinas listas para mudarse (bien implementadas y equipadas con buenos acabados), tiene oficinas de jefatura, área de ventas, sala de espera, oficinas de despacho, oficinas de contabilidad, comedor super amplio, almacén, espacios amplios, totalmente iluminados con ventanas de techo a piso.
Los baños, súper cómodos y elegantes, revestidos de techo a piso de porcelanato, con lavatorios y mueble de granito. Arriba, está la gran terraza con una vista maravillosa.
PRIMER PISO:
Recepción con sala de espera, baño de hombres y mujeres revestidos con mayólicas de techo a piso y lavadero con tablero de granito, cuenta con tres oficinas amplias, hall de distribución, sala de ventas, almacén, terraza semi techada, sala de despacho y jardín con patio.
SEGUNDO PISO:
Oficina de gerencia bastante amplia e implementada con sala de reuniones y baño incorporado, baño de damas y caballeros con buenos acabados, cuatro oficinas adicionales, que actualmente funcionan en diferentes áreas.
TERCER PISO:
Cuenta con un amplio show room y sala de capacitaciones con aire acondicionado, baño completo con duchas.
CUARTO PISO:
Comedor con baño incorporado, amplia terraza con bonita vista. Cuarto adicional que puede servir de depósito o archivo.
NOTAS:
03 estacionamientos
Parámetros para 12 pisos
Visitas con previa cita
**
Oficina
1
USD500,000
Miraflores, Lima
8 Dormitorios
2 Baños
Cochera
31 jul. 2026 en - Paloma Yrigoyen
Guardería
A 924 m de Institución educativa inicial Time For Kids
A la menor amenaza, el espacio se satura en segundos con una densa niebla inofensiva que ciega al intruso y neutraliza cualquier intento de robo de inmediato.
- Monitoreo continuo: cámaras de alta resolución con transmisión en vivo y acceso remoto directo al smartphone.
- Privacidad y confidencialidad total: lunas con láminas de visión unidireccional (efecto espejo) para disfrutar de la vista exterior manteniendo las reuniones y actividades invisibles desde afuera
Ideal para estudios corporativos, firmas boutique, consultoras financieras o legales y empresas que exigen estatus, tecnología y seguridad absoluta en Miraflores.
Oficina
USD124,000
Miraflores, Lima
1 Baño
62 m²
1 oct. 2026 en - Century 21 Prime
Playa
A 1 km de Playa Makaha
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Central FAP
Guardería
A 608 m de Institución educativa inicial 15 Virgen De Lourdes
Ideal para estudios profesionales, consultorios o empresas que buscan presencia y accesibilidad.
CARACTERÍSTICAS:
Amplio salón principal
Oficina privada
1 baño
Ubicada en el 3er piso
Edificio exclusivo para oficinas
Zona rodeada de bancos, restaurantes, centros empresariales y con fácil acceso a principales avenidas.
Agenda tu visita y asegura una excelente inversión en una de las zonas con mayor demanda de oficinas en Lima.
A 793 m de Institución educativa inicial Fantasilandia
Ubicada en una de las zonas más estratégicas y exclusivas de Miraflores, rodeada de comercios, bancos, restaurantes, hoteles y vías principales de fácil acceso.
La oficina destaca por sus amplios ambientes de concepto abierto, excelente iluminación natural, mamparas de vidrio, pisos de porcelanato, techo modular con iluminación incorporada y una distribución altamente funcional que permite adaptar distintos espacios de trabajo de manera eficiente.
Cuenta con:
*Ambientes amplios y versátiles
*Sala independiente con mamparas de vidrio
* Baños implementados
*Excelente iluminación natural
*Aire acondicionado y sistema contra incendios
*Acabados modernos y corporativos
*Recepción y acceso elegante
* Ideal para implementación inmediata
Su diseño moderno y minimalista proyecta una imagen corporativa profesional y de alto nivel, perfecta para empresas que buscan presencia y comodidad en una ubicación privilegiada de Miraflores.
A pocos minutos de Larcomar, Parque Kennedy, avenidas principales, bancos, restaurantes y centros empresariales.
Una excelente oportunidad para potenciar tu negocio o realizar una inversión segura en una de las zonas con mayor demanda corporativa de Lima.
Oficina
USD165,000
Cocharcas, Miraflores
1 Baño
65 m²
AscensorSeguridadParcialmente amoblado
31 jul. 2026 en - Milagros Garibaldi
Playa
A 870 m de Playa Makaha
Centro sanitario
A 1 km de Hospital III Suarez Angamos
Guardería
A 759 m de Institución educativa inicial Bienvenidos
Edificio de 20 pisos, ubicado en el 13vo piso
Antigüedad: 46 años
4 oficinas por piso
Tiene un ambiente en primer piso para reuniones, disponible para todos los del edificio.
Cuenta con una cochera
2 ascensores
Seguridad 24/7
Ubicación:
Calle Bolognesi, Miraflores. Zona céntrica, cerca de avenidas principales, bancos, restaurantes, comercios y transporte público. Precio de venta:
USD 205,000.00
Mantenimiento: S/550.00
Documentación en regla. Lista para la venta. Ideal para estudios contables, jurídicos, agencias de publicidad, consultoras u oficinas administrativas en general.
Oficina
USD155,000
Miraflores, Lima
2 Baños
78 m²
AscensorInternetSeguridadWifi
31 jul. 2026 en - THEMIS INMOBILIARIA
Playa
A 1 km de Playa Makaha
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Central FAP
Guardería
A 564 m de Institución educativa inicial 15 Virgen De Lourdes
Larco, frente al Casino Mardi Gras, esta oficina ofrece la mejor conexión con las principales avenidas de Miraflores: Benavides, 28 de Julio y Paseo de la República. Además, se encuentra a pasos del Parque Kennedy y de la estación Benavides del Metropolitano, en una zona de alta demanda comercial.
Con un área de 78.17 m², ubicada en el 7mo piso con vista a Benavides, esta propiedad es ideal para consultorios médicos, oficinas contables, de ingeniería, inmobiliarias o cualquier negocio que busque ubicación estratégica y comodidad.
Distribución:
-02 ambientes amplios, independientes y muy iluminados
-02 baños completos
-01 cochera amplia en sótano 01
Edificio seguro y funcional:
Seguridad y vigilancia 7/21
Mantenimiento: S/400 soles (incluye agua, limpieza de áreas comunes, vigilancia)
Accesos rápidos a zonas comerciales, financieras y residenciales de Miraflores
Precio de venta: $155,000 (incluye cochera) – Negociable
¡No dejes pasar la oportunidad de invertir en una oficina con la mejor ubicación de Miraflores!
Oficina
USD115,000
Alexander Von Humboldt, Miraflores
1 Baño
49 m²
21 set. 2026 en - RE/MAX PRINCIPAL
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Municipal de Surco
Guardería
A 820 m de Institución educativa inicial Universo Feliz - Happy Land
Parque
A 690 m de Parque Gran Pajaten
Alfredo Benavides 3082 – Miraflores
✨ Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica, ideal para empresas, consultorios o inversionistas que buscan alta exposición y fácil acceso en una de las zonas más comerciales de Miraflores.
🏢 Características de la oficina:
✔ Ubicada en 2do piso
✔ Área: 49 m²
✔ 2 ambientes funcionales
✔ Pasadizo
✔ 1 baño
✔ Antigüedad: 25 años
✔ Ideal para negocios y oficinas administrativas
✔ Documentación en regla
💰 Precio de venta:
US$ 68,250
📌 Ideal para:
🔹 Oficinas administrativas
🔹 Consultorios
🔹 Estudios profesionales
🔹 Agencias y emprendimientos
🔹 Inversionistas
📞 Contáctanos y agenda tu visita para conocer esta excelente oportunidad en Miraflores.
Oficina
USD360,000
Miraflores, Lima
2 Baños
150 m²
BalcónVista panorámicaTerrazaVigilanteSin amoblar
31 jul. 2026 en - GRUPO V&R S.A.C.
Guardería
A 734 m de Institución educativa inicial Happy Kids
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Central FAP
Colegio
A 416 m de Institución Educativa Mater Purissima
360 000.00 (Negociables)
Papeles en regla
Libre de cargas y gravámenes
Grupo VyR Plus
Christian Vidal
993-820----
Oficina
USD670,000
Miraflores, Lima
4 Baños
310 m²
9 set. 2026 en - Century 21 Prime
Playa
A 1 km de Waikiki
Centro sanitario
A 519 m de Hospital III Suarez Angamos
Guardería
A 228 m de Institución educativa inicial San Ignacio De Loyola
Ubicación: Paseo de la República
1° piso
Área: 310.99 m²
Precio: US$670,000
Características:
* Amplia y funcional oficina
* 4 baños
* Cocina cerrada
* Patio con pozo a tierra
* Lavandería
* 4 cocheras más amplio espacio para motos
* Sin aires
Ideal para empresa, oficina corporativa o inversión.
Agenda tu visita y conoce esta excelente propiedad.
Oficina
USD319,000
Miraflores, Lima
4 Baños
220 m²
Vista panorámicaCaseta de vigilanciaAscensorSeguridadParcialmente amoblado
31 jul. 2026 en - JORGE ERNESTO SALAS GONZALES
Guardería
A 738 m de Institución educativa inicial Happy Kids
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Central FAP
Colegio
A 408 m de Institución Educativa Mater Purissima
PARDO MUY CERCA AL CORAZON FINANCIERO DE MIRAFLORES, BANCOS, SUPERMERCADOS
8 AMBIENTES
4 BAÑOS
2 COCHERAS
MANTENIMIENTO: S/990
PRECIO DE VENTA: $ 319 000
JORGE SALAS GONZALES
AGENTE INMOBILIARIO
COD MVCS 8304PN
CEL 99429----
Oficina
USD130,000
Miraflores, Lima
1 Baño
43 m²
Acceso para personas con discapacidadAscensorSeguridadParcialmente amoblado
13 jul. 2026 en - CLAUDIA COLINA INMOBILIARIA
Playa
A 628 m de Playa 3 Picos
Guardería
A 757 m de Happy Kids
Parque
A 386 m de Parque Naciones Unidas
SOHO SHOP
Oportunidad de inversión.
Excelente ubicación
43 m2
5to piso
Calle José Toribio Polo 327 Miraflores
Áreas comunes:
✅ Directorio
✅ Comedor
✅ Sala Zoom
✅ terraza
✅ Estacionamiento privado
PRECIO:
$130,000
Rentabilidad por encima de 8%
Oficina
USD190,000
Miraflores, Lima
3 Baños
117 m²
31 jul. 2026 en - ABC Inmuebles
Guardería
A 959 m de Institución educativa inicial Happy Kids
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Central FAP
Colegio
A 601 m de Institución Educativa Mater Purissima
5 Ambientes. 3 Baños. Cocina con muebles bajos,
Comedor para Trabajadores
Sin Cochera. Edificio con Ascensor.
Oficina
USD270,000
Miraflores, Lima
90 m²
Aire acondicionadoInternetVista panorámica
31 jul. 2026 en - REMAX FUTURA
Playa
A 1 km de Playa Makaha
Centro sanitario
A 588 m de Hospital III Suarez Angamos
Guardería
A 832 m de Institución educativa inicial Monteflor
Para más información:
Mónica Vela / Celular: 9.6.6.4.8.3.3----
VENTA DE OFICINA AMPLIA EN AVENIDA PRINCIPAL
2 AMBIENTES CON 2 BAÑOS EN PISO 4
ESTACIONAMIENTO DOBLE
AREAS COMUNES EN ULTIMIO PISO COMEDOR Y SALON DE REUNIONES
CENTRICO PARALELA A PARDO
INCLUYE ESTACIONAMIENTO PARA 2 AUTOS
PISO 6 CON 4 ASCENSORES.
SEGURIDAD LAS 24 HORAS DEL DIA.
CONTROL DE INGRESOS EN EL EDIFICIO.
ACCESIBLE, ZONA SEGURA, EDIFICIO EMPRESARIAL DE 07 PISOS.
DOCUMENTACION EN REGLA
Oficina
1
USD190,000
Barboncito, Miraflores
3 Dormitorios
2 Baños
117 m²
Sin amoblar
31 jul. 2026 en - ABC Inmuebles
Guardería
A 920 m de Institución educativa inicial Monteflor
Centro sanitario
A 812 m de Hospital Central FAP
Colegio
A 504 m de Institución Educativa San Francisco
Oficina en Miraflores
AC: 117 m2
Sala – comedor.
3 dormitorios,
2 baños.
Cocina.
Lavandería.
Baño de servicio.
Ascensor Directo.
No tiene Cochera.
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