1 oct. 2026 en - PANESI & ASOCIADOS SAC - RIMSA - JOSÉ LUIS NECIOSUP FABERIO
Centro sanitario
A 1 km de SISOL Salud Centro Médico Trabajadores Hospital del Niño
Guardería
A 279 m de Institución educativa inicial Sir Alexander Fleming
Colegio
A 892 m de Institución Educativa Lusin
ARENALES N.° 335-357 CERCADO DE LIMA.
Oficina
USD56,238
Destacado
El Derby, Santiago de Surco
1 Baño
20 m²
Acceso para personas con discapacidadAire acondicionadoAscensorSeguridadTerrazaWifiSin amoblar
31 ago. 2026 en - MCM Inmobiliaria (Mariella Castellanos Melzi)
Guardería
A 899 m de Institución educativa inicial Magister
Parque
A 252 m de Parque Luis Giampietri Rojas
Colegio
A 538 m de Markham College Monterrico Campus
Se entregan en gris.
El Edificio cuenta con Lobby moderno y sala de espera. 02 ascensores de alta velocidad. Áreas comunes: salas de reuniones, co-working, comedor y terraza.
Los estacionamientos se venden a parte: simple US$13,000 y doble lineal US$25,000.00 – Los estacionamientos sólo se venden a oficinas desde oficinas de 35mts. sea simple o acumulable.
Ofic.- A.C. mt2- Precio US$
302- 26.35- $ 83,002.50
310- 26.30- $ 72,325.00
311- 30.98- $ 85,195.00
709- 20.45- $ 56,237.50
710- 26.30- $ 72,325.00
809- 20.45- $ 56,237.50
810- 26.30- $ 72,325.00
Acceso para personas con discapacidadAire acondicionadoAscensorVista panorámicaSin amoblar
Hace 1 día, 14 horas en - Metraje - Marcia Cafferata
Guardería
A 139 m de Institución educativa inicial Ioan Amos Comenio
Parque
A 117 m de Parque López de Romaña
Colegio
A 296 m de Madre Josefina Vannini
Ubicado en Av. La Encalada cdra 12. Oficina en 8vo piso con gran vista a la ciudad a 1/2 cdra del Centro Comercial el Polo y Embajada de Estados Unidos.
Totalmente implementada (pisos laminados / alfombra de alto transito, paredes pintadas y empastadas, iluminación, detectores de humo, riego contraincendios, luces de emergencia, aire acondicionado centralizado etc.). Seguridad las 24 horas del día, edificio cuenta con 4 ascensores, control de vigilancia mediante cámaras .Edificio de 10 pisos , 6 oficinas por piso.
OFICINA No. 805 – Octavo piso.
Área techada y ocupada: 100 m2
Ingreso.
Ambientes: 02.
1er ambiente.- Amplio con piso laminado y vista a la ciudad para el Polo.
Baño.
2do ambiente.- Bastante grande, con dos vistas, a la ciudad (Polo) y a la av. La Encalada. cuenta con kitchenett y baño. Cuarto de tableros electricos.
Total Ambientes: 2 + pasillo.
Total Baños: 2
Estacionamiento: Estacionamiento doble lineal ( 02 carros) # 12 A- B.
Mantenimiento: S/. 1430 soles incluye agua.
Precio de venta en DOLARES negociable.
No tiene hipoteca,
Oficina
USD1,370,000
Destacado
Los Granados, Santiago de Surco
1 Baño
508 m²
AscensorCaseta de vigilanciaGimnasioSeguridadVista panorámica
6 oct. 2026 en - GRUPO HOUSELL INMOBILIARIA
Guardería
A 37 m de Institución educativa inicial Peruano Britanico
Parque
A 621 m de Parque Tres Marías
Colegio
A 89 m de Institución Educativa Peruano Britanico
Manuel Olguín – Surco
Excelente oportunidad para empresas que buscan amplitud, ubicación estratégica y espacios de estacionamiento.
508 m² de oficina
2 estacionamientos incluidos
Baños
Acceso a áreas comunes del edificio
US$ 1'370,000
Adicionales:
10 estacionamientos: US$ 18,500 c/u
Depósito de 18 m²: US$ 35,000
Una excelente alternativa para empresas que buscan una oficina amplia, funcional y ubicada en una de las zonas corporativas más importantes de Surco.
+51 *933 *463 470*
Oficina
USD139,300
Destacado
Santiago de Surco, Lima
70 m²
Acceso para personas con discapacidadAire acondicionadoAscensorCaseta de vigilanciaCuarto de servicioInternetSeguridadTerrazaVista panorámicaWifi
23 set. 2026 en - Remax Punto Inmobiliario
Guardería
A 844 m de Institución educativa inicial Two Sisters
Parque
A 399 m de Óvalo Monitor Huáscar
Colegio
A 984 m de Institución Educativa Ingenieros Uni De La Molina
En etapas más avanzadas del proyecto, el valor puede incrementarse.
Contáctame para más información y agenda tu asesoría personalizada. 🚀
*9*9*2*2*4*7*0*4*1*
Oficina
USD72,000
Destacado
Barranco, Lima
1 Baño
31 m²
Acceso para personas con discapacidadAscensorCaseta de vigilanciaSeguridadTerrazaSin amoblar
1 oct. 2026 en - Home Apartments
Playa
A 705 m de Redondo I
Centro sanitario
A 1 km de Hospital José Casimiro Ulloa
Guardería
A 182 m de Institución educativa inicial Los Angelitos De Barranco
Grau, frente al MAC, evitando así todo el tráfico de ingresar al centro de Barranco. Cuentas con bastante movilidad e incluso está muy cerca (5 Cdras.) de la estación Flores del Metropolitano. Ingreso y salida directa a la Costa Verde y a la Vía Expresa. La zona es perfecta para ti y tus clientes.
EL EDIFICIO:
Se trata de un edificio empresarial, con una amplia recepción 24 horas, El edificio cuenta con 3 ascensores, 2 directorios, comedor para colaboradores y centro de vigilancia con cámaras en todo los pisos. La administración hace una gran labor realizando mantenimientos mensuales que aseguran el buen funcionamiento, limpieza y cuidado de tu inversión.
LA OFICINA:
Area Ocupada: 25m2
Area Total: 31m2
- 1 despacho privado
- 1 recepción pequeña (incluye mueble pequeño tipo kitchenet)
- 1 baño
- Terraza con techo sol y sombra
- Vista interior, cero ruido de calle, te asegura la concentración
- Luminarias y espejo en baño.
- Opcional: 1 estacionamiento
AREAS COMUNES:
- Recepción y vigilancia las 24 horas
- 2 salas de reuniones (Directorios)
- 1 comedor para colaboradores, amplio con kitchenet y microondas.
- Centro de seguridad, cámaras en todo el edificio
Precio de Venta Oficina: US$72,000
Precio Oficina + 1 Estacionamiento: US$82,000
Aprovecha esta oportunidad y solicita una visita!
Vende: Home Apartments
Oficina
USD98,000
Destacado
Urbanización El Totoral, Santiago de Surco
1 Baño
40 m²
31 jul. 2026 en - Inmoba Peru SAC
Guardería
A 927 m de I.E. FAP Manuel Polo Jimenez
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Municipal de Surco
Colegio
A 931 m de Institución Educativa Santo Cristo I
Higuereta
🏢 Dentro de edificio
Primer Piso
📐 AT: 42.40 m2
💴 Preico Venta: US$ 98,000
🚨 #dentista #abogados #contadores #marketingdigital #clasesdemanualidades #tallerpintura #tallerdepintura #oficina #oficinas #consultoria
🤩 Ubicación estratégica, en plena zona comercial listo para operar!!!
📌 Antigüedad: 43 años. 📌 Piso loseta granito con excelente mantenimiento, paredes blancas. Baño remodelado y amplio. patio 3mx1.5m2. Techo alto. Dentro de edificio. Primer Piso.
Oficina
USD720,000
Tambo de Monterrico, Santiago de Surco
8 Baños
348 m²
Cochera
22 ago. 2026 en - ALFREDO GRAF & ASOCIADOS
Centro sanitario
A 723 m de Instituto Nacioanal de Enfermedades Neoplásicas
Guardería
A 643 m de Institución educativa inicial Miss Sonrisas
Parque
A 386 m de Parque Arquitectos
Ofrece una vista panorámica hacia la avenida y cuenta con un ingreso estratégico por calle Aricota, donde se encuentran el hall y los ascensores. Fácil acceso desde Av. Angamos Este, Av. Caminos del Inca y Av. Intihuatana. Frente a Plaza Vea Caminos del Inca y cerca del Centro Comercial Caminos del Inca, así como parques. Ideal para consultorios médicos, empresas o estudios de abogados. La venta incluye 6 estacionamientos interiores distribuidos en el primer piso y tres sótanos. La oficina cuenta con divisiones de drywall que acondicionan una oficina para gerencia, dos salas de reuniones, cinco cubículos, dos amplios espacios para coworking, un depósito, una alacena y ocho SSHH. El edificio dispone de dos ascensores, recepción, intercomunicador, sistema contra incendios e internet. Cerca de restaurantes, bancos, centros comerciales como Wong de Chacarilla, tiendas para el hogar como Maestro Home Center, farmacias, notarías, hoteles, el colegio Santa María Marianistas y el Centro financiero de Chacarilla. Acceso a vías principales de transporte público y privado, además de contar con caseta de vigilancia, seguridad privada y acceso para discapacitados. CAP RATE: 7.38%
¡Para mayor información o coordinar una visita, tomar contacto con nuestro agente inmobiliario!
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¿POR QUÉ COMPRAR, VENDER o ARRENDAR CON Alfredo Graf & Asociados?
Disfrutamos ayudando a compradores, vendedores o arrendatarios a encontrar o colocar la propiedad que desean. Por eso trabajamos con cada cliente individualmente, tomándonos el tiempo necesario para entender sus objetivos y necesidades. Somos especialistas y los más efectivos en trabajar con personas y empresas que están comprando, vendiendo o alquilando una propiedad comercial o industrial.
CUANDO USTED ELIGE Alfredo Graf & Asociados, USTED OBT…
Oficina
USD385,000
Destacado
Los Granados, Santiago de Surco
2 Baños
260 m²
Parcialmente amoblado
19 may. 2026 en - REMAX Munay
Guardería
A 930 m de Institución educativa inicial Peruano Britanico
Parque
A 366 m de Óvalo Monitor Huáscar
Colegio
A 986 m de Institución Educativa Augusto Weberbauer
Características del inmueble
1️⃣ 260 m² de área total
2️⃣ Oficina en gris (ideal para diseñar a medida) ⚒️
3️⃣ 4 ambientes amplios y configurables
4️⃣ Edificio moderno con ascensor ⬆️
5️⃣ Seguridad 24 horas y control de accesos 🔒
6️⃣ Ideal para oficinas corporativas, estudios profesionales o empresas en crecimiento
🗺️ 2. Ventajas de ubicación (según Google Maps)
📌 Mapa: https://maps.app.goo.gl/Fvpfpp9BkbZnh----
1️⃣ A un paso del Centro Empresarial Golf Los Incas 🏢
Zona premium con múltiples corporativos y servicios empresariales.
2️⃣ Cercano al C.C. Jockey Plaza 🛍️
Restaurantes, bancos, tiendas, supermercados y servicios.
3️⃣ A minutos de la Clínica San Pablo – Surco 🏥
Excelente para oficinas médicas, administrativas o empresas vinculadas a salud.
4️⃣ Rodeado de áreas verdes y zonas residenciales exclusivas 🌳
Zona segura, limpia y con buena imagen para clientes corporativos.
5️⃣ Acceso rápido a avenidas principales:
Av. Javier Prado
Av. La Fontana
Av. La Molina
Panamericana Sur
Perfecto para colaboradores que vienen desde Surco, La Molina, Miraflores o San Borja.
🌟 3. Ideal para:
Oficinas corporativas
Consultoras y estudios profesionales
Empresas de tecnología
Centros administrativos
Negocios que necesiten imagen empresarial premium
Oficina
USD190,000
Destacado
Santiago de Surco, Lima
190 m²
Parcialmente amoblado
28 may. 2026 en - REMAX Munay
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Municipal Surco Salud
Guardería
A 777 m de Institución educativa inicial Miss Irene
Parque
A 788 m de Parque Pampa de Junín
Características principales del inmueble
1️⃣ Ambiente grande y versátil (ideal para oficinas privadas, coworking o consultorios)
2️⃣ Baño para hombres 🚹
3️⃣ Baño para mujeres 🚺
4️⃣ Espacio iluminado y con buen frente hacia zona comercial
5️⃣ Fácil conexión a avenidas principales de Surco
- CUENTA CON 2 SALAS DE REUNIONES
- TIENE UN DEPÓSITO INCLUIDO
- ACCESO CON ASCENSOR O ESCALERA
🗺️ 2. Ventajas estratégicas de la ubicación
Según la zona marcada en Google Maps:
👉 https://maps.app.goo.gl/CCm7osVWtHewN----
1️⃣ Frente a la Estación Ayacucho (Línea 1 del Tren) 🚆
Facilita el acceso directo para el personal
Aumenta la visibilidad frente a tránsito constante
2️⃣ Cerca de avenidas principales:
Av. Santiago de Surco
Av. Los Próceres
Av. Tomás Marsano
Conectan con Miraflores, Surquillo, Chorrillos y Villa El Salvador.
3️⃣ Entorno con comercios y servicios:
Restaurantes 🍽️
Tiendas y minimarkets 🛒
Paraderos de corredores y buses 🚍
Zonas residenciales tranquilas
4️⃣ Zona ideal para empresas, estudios profesionales, academias pequeñas, centros de atención y negocios con flujo medio–alto.
🌟 3. Ideal para:
Empresas que buscan fácil acceso
Oficinas administrativas
Consultorios o centros de servicios
Coworking o academias
Inversión con renta asegurada por la ubicación
A 901 m de Instituto Nacioanal de Enfermedades Neoplásicas
Guardería
A 190 m de Institución educativa inicial Arcobaleno
Parque
A 364 m de Parque San Francisco de Borja
El segundo nivel dispone de 4 oficinas privadas adicionales, Workstation o Call Center con capacidad para 12 personas, 2 baños, archivadores, almacén y un importante comedor para el personal con capacidad para 20 personas. La propiedad ofrece una excelente combinación de oficinas privadas y áreas colaborativas, permitiendo organizar diferentes equipos y áreas de trabajo dentro de un mismo espacio. Su distribución resulta ideal para empresas que buscan una sede corporativa amplia, funcional y lista para adaptarse a sus necesidades. Oficina totalemente amoblada y equipada. Ubicación, amplitud, privacidad. Cuenta con 6 estacionamientos. Mantenimiento S/. 2925, guardianía 24/7, cámaras de seguridad.
Estacionamientos # 42,62,63,66,73,74. EasyBroker ID: EB-WS3664
Oficina
USD99,000
Destacado
Tambo de Monterrico, Santiago de Surco
1 Baño
45 m²
Sin amoblar
Hace 5 días, 3 horas en - Fiorella Saldarriaga
Centro sanitario
A 593 m de Instituto Nacioanal de Enfermedades Neoplásicas
Guardería
A 917 m de Institución educativa inicial Internacional De Lima
Parque
A 610 m de Parque Guardia Civil
Caminos del Inca (cuadra 29), Santiago de Surco.
Ideal como oficina para profesionales independientes.
Características:
• Área: 45 m²
• Piso 4 (edificio de 5 pisos)
• Solo 2 unidades por piso
• Vista a la calle
• Monoambiente amplio
• 1 baño completo
• Pisos de cerámica
• Antigüedad: 10 años
• Acceso por escaleras
Ideal para:
• Consultorio odontológico
• Centro de estética
• Estudio de abogados
• Oficina contable
• Quiropráctica
• Consultorio de psicología
• Terapias diversas
• Oficina administrativa
• Servicio técnico y otros negocios
PRECIO DE VENTA $99.000
Mantenimiento: S/ 90 (incluye consumo de agua).
Contáctanos para mayor información o para agendar una visita.
CITAS FIORELLA: 9.*8.*2.*0.*6.*3.*6.*3.*9
COD.: FS
1343
#VentaSurco #Monoambiente #OficinaEnVenta #CaminosDelInca #Surco #Consultorio #InversiónInmobiliaria #Oficina #BienesRaíces #FSInmobiliaria
Oficina
USD111,000
Destacado
Barranco, Lima
40 m²
18 ago. 2026 en - REMAX EXCLUSIVE
Playa
A 560 m de Playa Barranquito
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Municipal de Surco
Guardería
A 379 m de Institución educativa inicial San Jose De Cluny
111,000 dólares. 📐 Área: 40 m2
✨ Estado: Oficina de estreno.🏢 Características. *Edificio moderno,
*ascensor,
*seguridad 24 horas,
*acabados en porcelanato, *excelente iluminación natural, *vista a la calle,
*conexiones para gas natural y *preparado para aire acondicionado. 💼 Ideal para:
-Consultorio dental,
-consultorio médico,
-centro estético,
-estudio profesional o inversión. 🚉 Accesibilidad:
A pasos de la estación Balta y con rápido acceso a avenidas principales. 📍 Cerca de bancos, supermercados, Boulevard de Barranco, zona comercial y turística, plaza butter, FAP, Makro.
Una excelente oportunidad para invertir o hacer crecer tu negocio. ¿Te gustaría agendar una visita?
WhatsApp 951 *087 *423
Oficina
S/.850,000
Los Granados, Santiago de Surco
1 Baño
52 m²
CocheraElectricidad
21 set. 2026 en - ZIMA GESTION INMOBILIARIA
Guardería
A 729 m de Institución educativa inicial Peruano Britanico
Parque
A 366 m de Óvalo Monitor Huáscar
Colegio
A 420 m de Institución Educativa Cientifico Nivel A
Oficina moderna de 52 m², ideal para estudio profesional, consultoría o servicios corporativos.
Ubicación al costado de la Universidad de Lima y muy cerca del Jockey Plaza, con fácil acceso a avenidas principales, comercios y restaurantes.
Características:
Área: 52 m²
2° piso – vista interna
Año de construcción: 2023
1 baño privado
2 cerraduras digitales
Seguridad con guardianía
3 estacionamientos incluidos
Mantenimiento aprox.: S/ 480
Áreas comunes:
Salas de reuniones
Sala de conferencias
Comedor común
Terraza tipo rooftop
Precio: USD 250,000
No pierdas esta Gran Oportunidad puedes agendar tu visita contactándome al 9.3.1.0.8.7.2----
Excelente opción para invertir o trabajar en buena ubicación estratégica.
Oficina
USD183,888
Los Próceres, Santiago de Surco
1 Dormitorio
1.5 Baños
95 m²
ElectricidadInternetSeguridadAgua
21 set. 2026 en - EXP PERU S.A.C
Centro sanitario
A 532 m de Hospital Municipal Surco Salud
Guardería
A 114 m de Nido Ángeles de María
Parque
A 48 m de Parque El Carmen N° 5
Los Próceres y Av. El Carmen y suministros eléctricos independientes, 95.18 m² y una configuración particularmente limpia para oficina o consultorio
La Oficina / Consultorio 402 cuenta con 95.18 m² de área ocupada, un amplio salón principal, baños y acabados modernos, ofreciendo una configuración versátil para oficina, consultorio, estudio profesional o inversión patrimonial, sujeto a la compatibilidad de uso y normativa aplicable. “MAYOR SUPERFICIE PROFESIONAL A UN TICKET DE ADQUISICIÓN COMPETITIVO.” Atractivo para médicos, abogados, contadores, empresas de servicios, inmobiliarias y pequeñas empresas que quieran pasar de alquilar a ser propietarios.
???? DISTRIBUCIÓN
• Amplio salón principal
• Baño completo
• Medio baño
• Ambientes funcionales
• Acabados modernos
• Sistema de iluminación
• Piso laminado en los ambientes indicados
???? INFRAESTRUCTURA PARA USO PROFESIONAL
El edificio cuenta con:
? 2 ascensores
? Suministros eléctricos independientes por unidad
? Medición individual de agua
? Sistema contra incendios
? Detectores de humo
? Escaleras de evacuación
? Luces de emergencia
? Señalización de seguridad
? Lobby de ingreso
? Intercomunicadores
? Sensores de movimiento en áreas comunes
? Áreas verdes
? Cochera de visitas frente al edificio
???? UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Ubicada junto a ESSALUD y Prosegur, con rápida conexión hacia la Nueva Vía Expresa Sur, Av. Los Próceres, Av. El Carmen y el sistema de transporte masivo.
En el entorno se encuentran:
Plaza Vea | Wong | Mall del Sur | Open Plaza Atocongo
Una ubicación funcional para atender clientes, pacientes, colaboradores y proveedores, gracias a su conectividad y proximida…
Oficina
USD198,339
La Bolichera, Santiago de Surco
1 Dormitorio
1.5 Baños
102 m²
CocheraElectricidadInternetAgua
21 set. 2026 en - EXP PERU S.A.C
Centro sanitario
A 455 m de Hospital Municipal Surco Salud
Guardería
A 162 m de Institución educativa inicial Gasparin
Parque
A 82 m de Parque El Carmen N° 4
El Carmen, con doble frente hacia Av. Los Próceres y Av. El Carmen.
La Oficina / Consultorio 403 cuenta con 102.66 m² de área ocupada, amplio salón con vista urbana, baño completo y medio baño, dentro de un edificio independizado de 5 pisos + azotea, con ascensores, infraestructura de seguridad y suministros eléctricos independientes.
???? DISTRIBUCIÓN
• Amplio salón principal
• Baño completo
• Medio baño
• Vista a la ciudad
• Acabados modernos
• Sistema de iluminación
???? INFRAESTRUCTURA PROFESIONAL
El edificio dispone de:
? 2 ascensores
? Suministros eléctricos independientes por unidad
? Medición individual de agua
? Sistema contra incendios y detectores de humo
? Escaleras de evacuación
? Luces de emergencia
? Señalización
? Lobby de ingreso
? Intercomunicadores
? Sensores de movimiento en áreas comunes
? Áreas verdes
? Cochera de visitas frente al edificio
???? UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Ubicado junto a ESSALUD y Prosegur, con conexión hacia la Nueva Vía Expresa Sur, Av. Los Próceres y el sistema de transporte masivo.
En el entorno se encuentran importantes centros comerciales y de servicios como:
Plaza Vea | Wong | Mall del Sur | Open Plaza Atocongo
La proximidad a ESSALUD y al eje de Los Próceres refuerza su atractivo para actividades profesionales y de servicios de salud, siempre sujeto a la compatibilidad de uso correspondiente. El corredor ya cuenta con oferta anunciada de oficinas y consultorios de superficies similares. (Urbania)
???? USO PROPIO O ESTRATEGIA DE INVERSIÓN
OFICINA: sede para empresa, oficina administrativa o servicios profesionales.
CONSULTORIO: alternativa para profesionales de salud y servicios especializados, previa verificación de compatibilidad, licencias y condiciones …
Oficina
USD158,810
Los Próceres, Santiago de Surco
2 Dormitorios
82 m²
ElectricidadInternetSeguridadAgua
21 set. 2026 en - EXP PERU S.A.C
Centro sanitario
A 539 m de Hospital Municipal Surco Salud
Guardería
A 132 m de Nido Ángeles de María
Parque
A 30 m de Parque El Carmen N° 5
El Carmen y suministros eléctricos independientes por unidad.
Cuenta con 82.20 m² de área ocupada, un salón principal de buen tamaño y ambientes complementarios que permiten plantearla como oficina corporativa, estudio profesional, consultorio o activo para renta, sujeto a la compatibilidad de uso y normativa aplicable.
???? DISTRIBUCIÓN
• Amplio salón principal
• Baño completo
• Medio baño
• Depósito
• Depósito adicional bajo la escalera 2
• Acabados modernos
• Sistema de iluminación
• Piso laminado en ambientes secundarios
???? INFRAESTRUCTURA
Edificio equipado para una operación profesional, con:
? 2 ascensores
? Suministros eléctricos independientes
? Medición individual de agua
? Sistema contra incendios
? Detectores de humo
? Escaleras de evacuación
? Luces de emergencia
? Señalización de seguridad
? Lobby de ingreso
? Intercomunicadores
? Sensores de movimiento en áreas comunes
? Áreas verdes
? Cochera de visitas frente al edificio
???? UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Frente a Av. Los Próceres, próximo a ESSALUD y Prosegur, con conexión hacia la Nueva Vía Expresa Sur, Av. El Carmen y el sistema de transporte masivo.
En el entorno se encuentran importantes puntos comerciales y de servicios, entre ellos:
Plaza Vea | Wong | Mall del Sur | Open Plaza Atocongo
La Municipalidad de Santiago de Surco también mantiene servicios y sedes dentro del distrito, reforzando la presencia institucional y de servicios de la zona. (Gobierno del Perú)
???? TRIPLE ESTRATEGIA
OFICINA CORPORATIVA .- Establecer una sede propia para una empresa pequeña o mediana.
USO PROFESIONAL.- Evaluar su utilización para consultorio, estudio jurídico, contable, inmobiliario, financiero u o…
Oficina
USD109,000
Santa Constanza, Santiago de Surco
3 Dormitorios
1 Baño
50 m²
31 jul. 2026 en - RE/MAX PRO
Centro sanitario
A 1 km de Instituto Nacional de Salud del Niño
Guardería
A 643 m de Institución educativa inicial Maria Reyna
Parque
A 360 m de Parque Amistad
Ideal para negocios que buscan expandir su presencia y operaciones.
¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las áreas con más crecimiento de Lima!
- Visitas previa cita.
- Area de estacionamientos disponibles en la zona.
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T. C. 3.50
Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado
Oficina
USD120,000
Barranco, Lima
1 Dormitorio
1 Baño
41 m²
CocheraElectricidadInternet
13 jul. 2026 en - Begoña Pedraza Bienes Raíces
Playa
A 924 m de Playa Barranquito
Centro sanitario
A 1 km de SISOL Salud Chorrillos
Guardería
A 855 m de Institución educativa inicial Pedro Ruiz Gallo
Pedro de Osma
Ubicada en una zona estratégica de Barranco, cerca de la Municipalidad, el Boulevard, restaurantes, bancos y comercios, ideal para oficinas profesionales o inversión.
???? Excelente ubicación en uno de los distritos con mayor movimiento comercial y cultural de Lima.
???? Antigüedad: 9 años
???? Mantenimiento: S/ 540
???? Precio de venta: US$ 120,000
Una gran oportunidad para quienes buscan invertir o establecer su oficina en Barranco.
Oficina
USD155,000
Los Granados, Santiago de Surco
1 Baño
53 m²
Aire acondicionadoVista panorámicaTerrazaVigilanteAcceso para personas con discapacidadCaseta de vigilanciaAscensorSeguridadParcialmente amoblado
31 jul. 2026 en - Z78
Guardería
A 766 m de Institución educativa inicial Two Sisters
Parque
A 364 m de Óvalo Monitor Huáscar
Colegio
A 958 m de Institución Educativa Pamer Paracas
Cuenta con espacios que son un punto de concentración para hacer networking teniendo como aliados a las principales empresas de diversos rubros.
¡No esperes más para experimentar la perfecta combinación de concentración y comodidad en un lugar excepcional dentro del edificio Time Surco!”
🏢Ubicado en Time Surco Piso 6
📐53 m2 amoblado
💻08 módulos de trabajo con cajoneras aéreas y cajoneras bajas
👩🏻💻01 espacio para recepción
☕️01 kitchen con módulo aéreo
👨💻01 oficina de gerencia o sala de reuniones cerrada con ventanas amplias vista al exterior
🚰01 baño
🚘02 estacionamientos techados
Areas Comunes:
🌐Comedor con hornos microondas
🌐Salas de reuniones
🌐Salas de conferencias
🌐Terraza para eventos
🛂Vigilancia las 24 horas
🚨$ 160,000
Mantenimiento: S/. 460
Tu espacio perfecto te espera para elevar tu productividad y tu calidad de vida. ¡Descúbrelo ahora!
INGRID ROJAS
Teléfono: 9-6-4-1-7-4-5----
AGENTE INMOBILIAIRIO
COD-Nª13686-PN-MVCS
Oficina
USD85,000
Barranco, Lima
1 Baño
30 m²
Aire acondicionadoBalcónInternetVigilanteAcceso para personas con discapacidadCaseta de vigilanciaAscensorSeguridadSin amoblar
31 jul. 2026 en - Eugenia Teresa Valfre Denegri
Guardería
A 931 m de Institución educativa inicial Casuarinas Innovations
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Municipal de Surco
Colegio
A 827 m de Institución Educativa 7043 Corazon De Jesús
Venta de moderna oficina totalmente equipada lista para mudarse cuenta con hall, kitchenette , 1 baño y 1 cochera .
otras características :
Ascensor
Patio
Sótano
Configuración
Estacionamiento para visitantes
Piso 4
23 pisos
Bloque N°1
Otros
Aire acondicionado
Zonificación c
Flat
5 años de antigüedad
Zona Comercial
Moderna
Cafetería
Instalaciones de cableado estructurado
Más detalles
EL PRECIO DE VENTA INCLUYE LA COCHERA
OFICINA MODERNA IMPLEMENTADA LISTA PARA MUDARSE
Exclusiva ubicación entre los dos distritos más turísticos de Lima
(Miraflores y Barranco).
• Excelente accesibilidad a las avenidas más importantes de Lima,
como la Vía Expresa y El Circuito de Playas.
• Privilegiadas vistas panorámicas al malecón.
• En la mejor zona cultural, gastronómica y de entretenimiento de Barranco
Oficina
USD280,000
Los Granados, Santiago de Surco
2 Baños
123 m²
Sin amoblar
7 set. 2026 en - Inmobiliaria Global Ceo Net
Guardería
A 145 m de Institución educativa inicial Peruano Britanico
Parque
A 687 m de Parque Tres Marías
Colegio
A 39 m de Nuestra Señora de la Reconciliación
LOS GRANADOS, SANTIAGO DE SURCO)
¡Posiciona tu empresa o firma profesional en el polo empresarial más prestigioso de Surco! Se vende impecable oficina corporativa de 123.6 m² totalmente implementada y lista para mudarse. Ubicada en un moderno edificio de primer nivel con una vista despejada y privilegiada hacia el Hipódromo de Monterrico y una infraestructura pensada para maximizar la productividad y el prestigio corporativo.
📐 Características de la Oficina:
Área Total: 123.60 m² (Espacios amplios, iluminados y con excelente distribución funcional)
Ubicación: Piso 5 (Oficina 504) con vista frontal exterior
Estacionamientos: 3 cocheras privadas incluidas en el precio
Servicios e Higiene: 1 baño completo + 1 medio baño de visitas
Antigüedad: 14 años (Edificio corporativo consolidado, seguro y muy bien conservado)
Ascensores: Sí, ascensores inteligentes de alta velocidad
Estado: Totalmente lista para ocupar y operar
🏢 Áreas Comunes y Servicios Corporativos del Edificio:
👔 3 Salas de Directorio: Equipadas para reuniones de alto nivel
🎭 Auditorio: Ideal para capacitaciones, conferencias o eventos empresariales
☕ Cafetería / Comedor: Espacio amoblado para el personal
🌿 Terraza: Área de descanso panorámica con vista despejada
🛡️ Seguridad 24/7: Control de accesos, videovigilancia y recepción implementada
🔑 ¿Por qué esta oficina es una inversión estratégica?
✔️ Ubicación Corporativa Prime: Situada sobre la Av. Manuel Olguín, uno de los ejes financieros, comerciales y de negocios más cotizados de Lima Sur.
✔️ Incluye 3 Cocheras Privadas: Valor añadido clave en una zona de alta demanda de estacionamientos para directivos y clientes.
✔️ Vista Privilegiada e Iluminación: Frente al Hipódromo de Monterrico, garantizando una vista abierta e imponente iluminación natural permanente.
✔️ Equipamiento Top: Directorios y auditorio en el edificio que reducen costos de metros cuadrados dentro de la propia ofici…
Oficina
USD128,000
Los Granados, Santiago de Surco
1 Dormitorio
27 m²
Cochera
31 jul. 2026 en - RE/MAX PRO
Guardería
A 942 m de Institución educativa inicial Nuestra Señora De La Reconciliacion
Parque
A 368 m de Óvalo Monitor Huáscar
Colegio
A 820 m de Institución Educativa Peruano Britanico
1, Santiago de Surco.
• Referencia: A pocos metros del Jockey Plaza y la Universidad de Lima. Fácil acceso a vías principales.
CARACTERÍSTICAS DE LA OFICINA:
• Antigüedad: 2020
• Piso: 12 (Excelente iluminación natural).
• Área Total: 27.91 m².
• Vista: Externa (vista a la calle).
• Distribución: Espacio acogedor con mini kitchenette incorporado.
• Estacionamiento: Incluye 01 cochera en sótano (13.40 m²).
INFRAESTRUCTURA DEL EDIFICIO (ÁREAS COMUNES):
El Centro Empresarial TIME ofrece instalaciones de primer nivel para potenciar tu red de contactos y comodidad:
• Elegante Lobby de doble altura con control de accesos.
• 06 Ascensores.
• 05 Salas de reuniones multiusos equipadas.
• Sala de Conferencias para eventos corporativos.
• Rooftop (Piso 18): Terraza panorámica con vista espectacular.
• Comedor para empleados: Amplia área con terraza en el piso 2.
Mantenimiento: S/.
********
Opcional adicional:
O1 estacionamiento + deposito (25.67 m2): US$ 27,500
T. C. 3.50
Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado
Oficina
USD350,000
Tambo de Monterrico, Santiago de Surco
3 Baños
175 m²
AscensorParcialmente amoblado
Hace 1 semana, 6 días en - Inmobiliaria Global Ceo Net
Centro sanitario
A 911 m de Instituto Nacioanal de Enfermedades Neoplásicas
Guardería
A 948 m de Institución educativa inicial Internacional De Lima
Parque
A 664 m de Parque Luis Felipe de las Casas Grieve
Primavera. Un entorno corporativo altamente consolidado, rodeado de bancos, Wong de Chacarilla, restaurantes de primer nivel y servicios ejecutivos.
🏢 DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS:
✅ Piso 6 (vista interna, ambiente libre de ruidos)
✅ Se vende SIN AMOBLAR (lista para personalizar e implementar según tu empresa)
✅ Área Total: 175.14 m²
✅ Ascensor (cuenta con 2 ascensores comunes de rápido acceso)
✅ 4 Ambientes / Oficinas amplias y adaptables
✅ 3 Baños (1 baño completo + 2 medios baños)
✅ 2 Kitchenette cerradas funcionales
✅ Edificio empresarial corporativo con recepción y Seguridad 24/7
💼 POTENCIAL Y USO CORPORATIVO:
Ideal para sedes administrativas, consultoras, estudios jurídicos/contables, empresas de tecnología, agencias o centro de atención privada que busquen estatus, accesibilidad y la mejor imagen comercial.
🚗 OPCIÓN DE ESTACIONAMIENTO:
📌 El precio de venta publicado comprende ÚNICAMENTE la oficina.
📌 Estacionamiento doble disponible con precio adicional e independiente.
💰 Precio de la oficina: US$ 350,000 (estacionamiento doble se vende por separado)
📲 ¿Deseas agendar una visita o recibir más información?
Comunícate con nuestra agente encargada:
👤 Agente: Melisa Arévalo
📞 Teléfono / WhatsApp: 9_5_1_9_0_5_5_5_3
Oficina
1
USD290,000
Tambo de Monterrico, Santiago de Surco
2 Baños
120 m²
AscensorSin amoblar
31 jul. 2026 en - CAPITEL Grupo Inmobiliario
Guardería
A 976 m de Institución educativa inicial Internacional De Lima
Centro sanitario
A 855 m de Instituto Nacioanal de Enfermedades Neoplásicas
Colegio
A 985 m de Colegio Internacional de Lima
Se vende oficina implementada en edificio empresarial estratégicamente ubicado en linda zona comercial de Chacarilla.
Dispone de 1 ambiente, 2 baños y 1 cochera aparte.
La oficina está lista para ocupar o acondicionar de acuerdo a las necesidades.
Cuenta con piso de porcelanato, cielo raso, luminarias.
El edificio es moderno y seguro, con fachada exterior revestida por un muro cortina de vidrio templado con UV, 2 ascensores, sistema cerrado de video vigilancia, centro de control de seguridad, grupo electrógeno, 5 niveles de estacionamiento, áreas comunes (comedor, sala de reuniones), disipadores sísmicos (absorben la energía en puntos específicos hasta un 90%)
La cochera se vende por separado a US$18,000.
Centro comercial Chacarilla, implementada, 2.0 baños, 1 cochera tipo techada, 1 ambiente, pisos de porcelanato en área privada, pisos de porcelanato en área social, 2 ascensores.
Piso 5.
Zonificación comercial, una planta, 6 años de antigüedad, vista a la calle, impecable, incluye luminarias.
Oficina
USD270,000
Barranco, Lima
1 Baño
89 m²
Aire acondicionadoSeguridad
2 set. 2026 en - Alicia Rojas Stewart De Woodman
Playa
A 359 m de Playa Barranco
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Militar Geriátrico
Guardería
A 77 m de Institución educativa inicial Casuarinas Innovations
OFICINA EN VENTA | BARRANCO
📍 Pedro de Osma – Barranco
Una excelente oportunidad para invertir o establecer tu empresa en una ubicación estratégica de Barranco.
✨ 89.40 m² de área de oficina
✨ 125 m² de área total, incluido depósito
🚗 2 estacionamientos
📦 1 depósito
❄️ 3 aires acondicionados
🏢 3 ambientes con divisiones removibles o modificables permitiendo ampliar y adaptar los espacios según tus necesidades.
📅 8 años de antigüedad.
💰 PRECIO DE VENTA: US$ 270,000
Una oficina moderna, funcional y versátil, ideal para adaptarla a diferentes tipos de negocios y actividades profesionales.
Oficina
USD270,000
Barranco, Lima
1 Baño
89 m²
Aire acondicionadoAcceso para personas con discapacidadAscensorSeguridad
4 set. 2026 en - Alicia Rojas Stewart De Woodman
Playa
A 230 m de Los Yuyos
Centro sanitario
A 924 m de Hospital Militar Geriátrico
Guardería
A 226 m de Institución educativa inicial Mompiano
OFICINA EN VENTA – PEDRO DE OSMA, BARRANCO
Excelente oportunidad para inversión o uso corporativo en un edificio exclusivo de 4 pisos, con solo 2 oficinas por piso.
📍 Pedro de Osma – Barranco
📐 Área de oficina: 89.40 m²
📐 Área total: 125 m², incluido depósito
🚗 2 estacionamientos independientes
📦 1 depósito
🛗 Ascensor
❄️ 3 aires acondicionados
🏢 Licencia para oficina
🍽️ Restaurante en el primer piso
🔹 3 ambientes con divisiones modificables
🔹 Edificio de 8 años
🔒 Sin estacionamiento de visitas
💰 Precio de venta: US$ 270,000
📲 Agenda tu visita:
WhatsApp +51 950 086----
A 937 m de Institución educativa inicial Internacional De Lima
Centro sanitario
A 623 m de Instituto Nacioanal de Enfermedades Neoplásicas
Colegio
A 944 m de Colegio Internacional de Lima
Oficina remodelada.
Ascensor, guardianía 24 horas.
Posibilidad de comprar una cochera, costo adicional
Oficina
USD575,000
El Cortijo, Santiago de Surco
2 Baños
228 m²
AscensorSeguridad
Hace 2 días, 23 horas en - REMAX FAMILY
Guardería
A 58 m de Institución educativa inicial Nuestra Señora De La Reconciliacion
Parque
A 572 m de Parque Luis Giampietri Rojas
Colegio
A 58 m de Institución Educativa Nuestra Señora de la Reconciliación
ASESOR: MARCO HERRERA
CEL: 9.8.9.1.9.0.3----
🏢 **¡SE VENDE CONSULTORIO/OFICINA EN SANTIAGO DE SURCO!**
📍 Ideal para empresas, consultorios o centros profesionales que buscan un espacio amplio y funcional.
✨ **228 m² de espacios para hacer crecer tu negocio.**
🔹 Recepción
🔹 7 salones
🔹 Sala de espera
🔹 Baño para hombres
🔹 Baño para mujeres
🔹 Baño accesible para personas con discapacidad
🔹 6 COCHERAS
🔹 1 DEPOSITO
📈 ¡Invierte en un espacio con múltiples posibilidades para tu empresa!
📩 **¿Quieres conocer más detalles o agendar una visita? Escríbeme.**
Oficina
USD167,500
El Cortijo, Santiago de Surco
1 Baño
55 m²
Vista panorámicaAscensorSeguridad
31 jul. 2026 en - ABC Inmuebles
Guardería
A 658 m de Institución educativa inicial Markham
Colegio
A 776 m de Markham College Monterrico Campus
Parque
A 280 m de Parque Tres Marías
Encalada
•Edificio empresarial moderno con 3 ascensores
•Estacionamiento externo para 16 autos
•Seguridad las 24 horas
•Oficina de 55 m2
•Flat amplio con vista al exterior y pisos de cerámico
•1 baño
•1 cochera doble
•Luz trifásica
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