86 Terrenos en venta en Barbadillo

(S)TERRENO EN ATE VENDO PARA PROYECTO RESCIDENCIAL

Terreno

USD7,601,845

Ate, Lima

Agua

2 mar. 2026 en - MARCELA BARRA DAMIANI ASESORIA INMOBILIARIA

Lindo Terreno de 507 m² en Venta en Excelente Ubicación en Ate

Terreno

USD630,000

Destacado

Ate, Lima

AguaElectricidad

13 set. 2025 en - Inmobiliaria DHR

Terreno

USD230,000

Destacado

Ate, Lima

AguaElectricidad

Hace 1 semana, 5 días en - FRANKLIN HUAMAN AGENTE

Terreno

1

USD8,000,000

Ate, Lima

27 feb. 2026 en - GRUPO HOUSELL INMOBILIARIA

Terreno

1

USD48,852,000

Ate, Lima

15 abr. 2026 en - Carola Aguilar

Terreno

USD1,850,000

Destacado

Ate, Lima

AguaElectricidad

29 abr. 2026 en - NEOCASA INMOBILIARIA

Terrenos Residenciales Venta JR. Pedro Ruiz Gallo - ATE

Terreno

USD6,000,000

Destacado

Ate, Lima

27 feb. 2026 en - ALFREDO GRAF & ASOCIADOS

Guardería

A 632 m de Institución educativa inicial Mater Cristhie

Centro sanitario

A 1 km de Policlinico

Colegio

A 918 m de Institución Educativa Eduardo Palaci

ID PROPIEDAD AG:39321 Ocasión venta terreno residencial con un área de 7,968 m² y zonificación RDM, cuenta con dos frentes 24.38 ml y 58.38 ml. Posee una ubicación estratégica muy cerca de las Avenidas Nicolás Ayllón, Avenida Las Torres y salida a Avenida Ramiro Priale. En el entorno se encuentra el condominio residencial de Huachipa, parque de Las Leyendas Sede Huachipa, condominio Prados del Sol. Ideal para desarrollo de conjunto residencial. ¡Para mayor información o coordinar una visita tomar contacto con nuestro agente inmobiliario! ------------------------------------------------------- ¿POR QUÉ COMPRAR, VENDER o ARRENDAR CON Alfredo Graf & Asociados? Disfrutamos ayudando a compradores, vendedores o arrendatarios a encontrar o colocar la propiedad que desean. Por eso trabajamos con cada cliente individualmente, tomándonos el tiempo necesario para entender sus objetivos y necesidades. Somos especialistas y los más efectivos en trabajar con personas y empresas que están comprando, vendiendo o alquilando una propiedad comercial o industrial. CUANDO USTED ELIGE Alfredo Graf & Asociados, USTED OBTIENE: * Un equipo de agentes inmobiliarios profesionales con conocimiento del mercado. * Un aliado comprometido a defender sus intereses. * Los sistemas, herramientas y red de contactos necesarios para agilizar la compra, alquiler o colocación del inmueble requerido o encomendado. * El respaldo de una empresa con resultados comprobados en el mercado por más de 30 años. NOS COMPROMETEMOS A AYUDARLE EN COMPRA, ALQUILER O VENTA A TRAVÉS DE: * Un análisis detallado de sus necesidades inmobiliarias y cómo éstas se pueden satisfacer. * Mantenerle informado sobre nuevas propiedades o nuevos interesados en el mercado. * Informarle sobre otros inmuebles en venta y sus valores. * Prospección hasta que encuentre su propiedad o el comprador/arrendatario deseado. * Asistencia en la valorización y tasación del inmueble. * Apoyo en la formalización del contrato de al…

TERRENO EN VENTA PARA PROYECTO INMOBILIARIO, CONSTRUCCIÓN HASTA 7 PISOS

Terreno

USD4,900,000

Destacado

As. Señor De Huayllay, Ate

25 feb. 2026 en - Inmoba Peru SAC

Venta De Terreno En Esquina En Ate De 850M2

Terreno

S/.3,532,250

Destacado

Ate, Lima

27 feb. 2026 en - REMAX BOOSTER

¡OPORTUNIDAD EXCEPCIONAL EN ZONA INDUSTRIAL ATE VITARTE – POTENCIAL MIXTO ALTO!

Terreno

USD1,750,000

Destacado

Ate, Lima

ElectricidadAgua

21 abr. 2026 en - ROCA FIRME Inmobiliaria

Centro sanitario

A 689 m de SISOL Salud Ate

Guardería

A 743 m de Institución educativa inicial Seleccion A

Parque

A 739 m de Parque Las Brisas de Ate

Venta Local Industrial / Terreno con Desarrollo Vertical – Av. 26 de Mayo 1087 Área total: 1,709 m² Frente: 20 metros lineales (excelente para acceso vehicular pesado, maniobras, visibilidad y proyectos grandes) Instalación eléctrica trifásica (ideal para operaciones industriales actuales: producción, almacenamiento o logística) Zonificación vigente: RDM (Residencial de Densidad Media) – Área de Tratamiento Normativo I (ATN I) según Ordenanza Nº 1099-MML y modificatorias (Plano de Zonificación actualizado IMP/Muni Ate 2025-2026). Parámetros clave (certificado modelo RDM ATN I – Municipalidad de Ate): Usos permitidos: Residencial (unifamiliar, multifamiliar, conjunto residencial) + complementarios (comercio pequeño y talleres hasta 35% del lote en primer piso). Uso industrial/logístico: Compatible por preexistencia en zonas de transición Ate Vitarte (mantén tu operación actual). Lote mínimo para Conjunto Residencial: 800 m² → ¡Tu lote califica! Altura máxima: Hasta 20 pisos para Conjunto Residencial (frente ≥6-20 ml y lote grande). Multifamiliar: 3-5 pisos (hasta +1 piso extra frente a avenidas/parques ≥20 ml). Área libre mínima: 30-50% (según tipo). Estacionamientos: 1 por 1-2 viviendas (ajustable por proyecto). Densidad neta: Hasta 2,250 hab/ha. Ubicación estratégica: 5 minutos a Carretera Central 10 minutos a Av. Ramiro Prialé Conectividad top para logística, transporte, manufactura y desarrollo residencial en Lima Este (zona en expansión constante). Ideal para: Empresas que buscan nave industrial lista para usar (producción, warehousing, flotas de transporte). Inversionistas y desarrolladores inmobiliarios (proyecto mixto: planta baja industrial/comercial + pisos superiores residenciales/oficinas – ¡plusvalía enorme con hasta 20 pisos!). Expansión vertical en una de las zonas más demandadas de Lima. ¡Esta es una oportunidad única con zonificación que abre puertas a desarrollo residencial alto mientras mantienes el uso industrial! No esperes – agenda visit…

Oportunidad Venta De Terreno En San Gregorio-Ate

Terreno

USD4,200,000

Destacado

Ate, Lima

AguaElectricidad

Hace 4 días, 10 horas en - REMAX RENOVA

VENTA TERRENO URB LOS PORTALES DE JAVIER PRADO ATE

Terreno

USD159,000

Destacado

Ate, Lima

120 m²

Electricidad

1 ene. 2026 en - AS Tupropiedad S.A.C.

Terrenos Comerciales Venta AV. Nicolas Ayllon - ATE

Terreno

USD1,311,000

Ate, Lima

ElectricidadAgua

16 abr. 2026 en - ALFREDO GRAF & ASOCIADOS

Centro sanitario

A 1 km de Policlinico

Guardería

A 988 m de Institución educativa inicial Rabban Gamaliel

Colegio

A 257 m de Institución Educativa Victor Andres Belaunde

ID PROPIEDAD AG:39266 Gran oportunidad de inversión en Av. Nicolás Ayllón – Ate. • Se vende un amplio terreno ubicado en plena Av. Nicolás Ayllón, Fundo La Estrella, Ate, una zona caracterizada por alto tránsito vehicular y gran visibilidad, lo que garantiza excelente exposición para cualquier tipo de negocio. • Frente amplio de 38 metros lineales sobre la avenida principal, perfecto para desarrollar fachadas comerciales impactantes y accesos funcionales. • Zonificación CZ (Comercio Zonal), que permite una gran variedad de usos compatibles, incluyendo institutos de educación superior, academias, clínicas, centros educativos, oficinas, retail, servicios y mucho más. • Parámetros de edificación hasta 7 pisos, lo que brinda la posibilidad de maximizar la inversión con desarrollos de mediana altura, ideales para proyectos comerciales o institucionales que requieran gran afluencia de público. • Este terreno es una inversión segura con alto potencial de rentabilidad, ubicado en uno de los sectores más dinámicos y en crecimiento de Ate. ¡Perfecto para quienes buscan posicionar su negocio o expandir su portafolio inmobiliario en una zona de gran proyección comercial! ¡Para mayor información o coordinar alguna visita tomar contacto con nuestro agente inmobiliario! ------------------------------------------------------- ¿POR QUÉ COMPRAR, VENDER o ARRENDAR CON Alfredo Graf & Asociados? Disfrutamos ayudando a compradores, vendedores o arrendatarios a encontrar o colocar la propiedad que desean. Por eso trabajamos con cada cliente individualmente, tomándonos el tiempo necesario para entender sus objetivos y necesidades. Somos especialistas y los más efectivos en trabajar con personas y empresas que están comprando, vendiendo o alquilando una propiedad comercial o industrial. CUANDO USTED ELIGE Alfredo Graf & Asociados, USTED OBTIENE: * Un equipo de agentes inmobiliarios profesionales…

Terreno

USD1,199,000

As. San Andres (15 De Enero), Ate

27 feb. 2026 en - Inmoba Peru SAC

Terreno

USD120,000

Ate, Lima

2 mar. 2026 en - REMAX BOOSTER

Gran Terreno Con Zonificación Rdm Cerca A Zona Comercial Y Educativa En Lima Este

Terreno

USD9,465,604

Destacado

Ate, Lima

30 abr. 2026 en - REMAX BLACK

Terreno

USD218,000

Ate, Lima

160 m²

Electricidad

Hace 2 semanas, 6 días en - AS Tupropiedad S.A.C.

Terreno

USD1,800,000

Destacado

Ate, Lima

1,000 m²

Electricidad

Hace 2 semanas, 6 días en - ZIMA GESTION INMOBILIARIA

Centro sanitario

A 1 km de SISOL Salud Ate

Guardería

A 829 m de Institución educativa inicial Rabban Gamaliel

Parque

A 235 m de Parque Santa Rosa

Oportunidad Industrial | Esquina Estratégica en Urb. Vulcano, Ate Potencie su operación logística en el núcleo industrial más consolidado de Lima Este. Este activo inmobiliario destaca por su configuración técnica superior, ideal para centros de distribución de alto flujo o plantas de producción liviana: Área Total: 1000 m² de terreno regular. Zonificación: I2 (Industria Liviana), compatible con las actividades comerciales más exigentes. Configuración en Esquina: Doble frente comercial y logístico que permite una maniobra vehicular inaudita y máxima exposición de marca. Estarás ubicado en el núcleo de operaciones de las empresas más importantes del país, lo que garantiza una zona de alta seguridad y constante flujo logístico: Artesco S.A. (Sede Central): Referente principal de la zona, a pocos metros. Fábrica de Plásticos Reyplast: Ubicada estratégicamente a solo una cuadra. Mota-Engil Perú: Prestigiosa constructora e inmobiliaria Grupo Forte: Líder en seguridad y cerrajería con sede a pocas cuadras. ZHENPACK & Packingtech: Especialistas en empaques situados en el mismo eje logístico. ABRASIVOS S.A.: Importante manufacturera ubicada en la calle paralela. Conectividad de Alto Rendimiento La ubicación garantiza una latencia mínima en el transporte de mercaderías y personal: Acceso Vial: A solo 1 cuadra de la Av. Nicolás Ayllón (Carretera Central) y 3 cuadras de la Vía de Evitamiento. Transporte Masivo: Estratégicamente cerca (3 cuadras) de la futura Estación Av. Evitamiento de la Línea 2 del Metro, asegurando plusvalía inmediata y facilidad de acceso para colaboradores. Estado y Servicios Energía: Cuenta con medidores trifásicos operativos. Servicios: Conexiones de agua y desagüe completas.

TERRENO EN VENTA 10000 M2 AV ALFONSO UGARTE – ATE

Terreno

USD4,200,000

Ate, Lima

2 mar. 2026 en - NG SOLUCIONES INTEGRALES EFICIENTES NEW GENERATION

CASA TERRENO EN VENTA 199 M2 AV. 26 DE MAYO – ATE

Terreno

S/.275,000

Ate, Lima

2 mar. 2026 en - NG SOLUCIONES INTEGRALES EFICIENTES NEW GENERATION

Terreno Comercial en eje estratégico – Av. Nicolás Ayllón, Ate

Terreno

USD1,000,000

Ate, Lima

913 m²

3 feb. 2026 en - RE/MAX VISION

Casa como terreno en Calle San Martin, Ate Vitarte cerca a la Muni Ate

Terreno

USD188,000

Ate, Lima

AguaElectricidad

Hace 1 semana, 3 días en - SOCIOS INMOBILIARIOS

Venta De Terreno O Local Industrial 300 M2 - Ate

Terreno

USD800,000

Destacado

Ate, Lima

ElectricidadAgua

15 abr. 2026 en - Zulema Ricaldi

VENTA DE LOTE DE TERRENO EN SANTA CLARA - ATE 127m2

Terreno

USD86,995

Ate, Lima

127 m²

ElectricidadJardínGimnasioGas natural

Hace 3 días, 21 horas en - ZIMA GESTION INMOBILIARIA

Terreno

USD40,000

Destacado

Ate, Lima

16 feb. 2026 en - MIGDALIA JOSEFINA MAZA

Actualizado

Terreno

USD3,857,200

Ate, Lima

2,142 m²

Hace 1 hora en - ZIMA GESTION INMOBILIARIA

Centro sanitario

A 1 km de Hospital Jorge Voto Bernales

Guardería

A 701 m de Institución educativa inicial Sagrado Corazon De La Molina

Parque

A 794 m de Parque Frigida

Oportunidad Industrial | Esquina Estratégica en Urb. Vulcano, AtePotencie su operación logística en el núcleo industrial más consolidado de Lima Este. Este activo inmobiliario destaca por su configuración técnica superior, ideal para centros de distribución de alto flujo o plantas de producción liviana: Área Total: 2,142 m² de terreno regular. Zonificación: I2 (Industria Liviana), compatible con las actividades comerciales más exigentes. Configuración en Esquina: Doble frente comercial y logístico que permite una maniobra vehicular inaudita y máxima exposición de marca. Estarás ubicado en el núcleo de operaciones de las empresas más importantes del país, lo que garantiza una zona de alta seguridad y constante flujo logístico: Artesco S.A. (Sede Central): Referente principal de la zona, a pocos metros. Fábrica de Plásticos Reyplast: Ubicada estratégicamente a solo una cuadra. Mota-Engil Perú: Prestigiosa constructora e inmobiliaria situada en Alexander Fleming 373. Grupo Forte: Líder en seguridad y cerrajería con sede a pocas cuadras. ZHENPACK & Packingtech: Especialistas en empaques situados en el mismo eje logístico. ABRASIVOS S.A.: Importante manufacturera ubicada en la calle paralela. Conectividad de Alto Rendimiento La ubicación garantiza una latencia mínima en el transporte de mercaderías y personal: Acceso Vial: A solo 1 cuadra de la Av. Nicolás Ayllón (Carretera Central) y 3 cuadras de la Vía de Evitamiento. Transporte Masivo: Estratégicamente cerca (3 cuadras) de la futura Estación Av. Evitamiento de la Línea 2 del Metro, asegurando plusvalía inmediata y facilidad de acceso para colaboradores. Estado y Servicios Energía: Cuenta con medidores trifásicos operativos. Servicios: Conexiones de agua y desagüe completas.