ZONA RESIDENCIAL, TRANQUILA Y SEGURA, CERCA DE AVENIDAS PRINCIPALES: TOMAS MARSANO, BENAVIDES
CERCA DEL OVALO HIGUERETA, COLEGIOS, CENTROS COMERCIALES,
Terreno
USD590,000
Destacado
El Doral, Santiago de Surco
AguaCaseta de vigilanciaElectricidad
31 jul. 2026 en - DORIS JENNIE CHANG YAU
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Municipal de Surco
Guardería
A 889 m de Institución educativa inicial Santa Maria Reyna
Parque
A 543 m de Parque Eduardo Astete Mendoza
.
🏬 A un paso de todo lo que necesitas: A pocos minutos de Wong de Benavides, Hospital Casimiro Ulloa, bancos, colegios, restaurantes y diversos comercios .
🚗 Excelente conectividad: Rápido acceso a las avenidas Benavides, República de Panamá (Roosevelt) y La Merced.
Terreno
1
USD730,000
Vista Alegre, Santiago de Surco
AguaElectricidad
31 jul. 2026 en - Fiorella Saldarriaga
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Municipal Surco Salud
Guardería
A 952 m de Institución educativa inicial Kinder Home
Parque
A 552 m de Parque El Mercurio Peruano
Cerca a la estación Ayacucho y la avenida Benavides.
PRECIO DE VENTA : US$730,000 negociables
CITAS FIORELLA: 9.8.2.0.6.3.6.3.9
COD.: AL
1079
Terreno
USD150,000
Destacado
Urbanización Las Gardenias, Santiago de Surco
AguaElectricidadSeguridad
17 set. 2026 en - Zulema Ricaldi
Centro sanitario
A 1 km de Instituto Nacioanal de Enfermedades Neoplásicas
Guardería
A 695 m de Institución educativa inicial Niño Activo
Parque
A 398 m de Parque La Alborada
del Puente Benavides
🎓 Cerca a la Universidad Ricardo Palma (URP) (5 min), Parque de la Amistad (7 min
Terreno
USD300,000
La Bolichera, Santiago de Surco
160 m²
ElectricidadInternetAgua
7 oct. 2026 en - EXP PERU S.A.C
Centro sanitario
A 113 m de Hospital Municipal Surco Salud
Guardería
A 120 m de Institución educativa inicial Caminito Del Saber
Parque
A 218 m de La Bolichera
Caminos del Inca y a 1 cuadra de la estación La Bolichera.
Terreno
USD849,000
Valle Hermoso, Santiago de Surco
309 m²
Hace 6 días, 18 horas en - Remax Integrity
Guardería
A 735 m de Institución educativa inicial Niño Activo
Parque
A 364 m de Parque Constantin Sturmer
Colegio
A 812 m de Institución Educativa Mater Christi
Primavera)
🏡 La propiedad puede ser remodelada o demolida según el proyecto a desarrollar.
Terreno
USD1,223,600
Urbanización Cooviecma, Santiago de Surco
874 m²
31 jul. 2026 en - Century 21 Prime
Centro sanitario
A 186 m de Hospital Municipal de Surco
Guardería
A 941 m de Institución educativa inicial Paul Rivet
Parque
A 359 m de Plaza de Armas de Santiago de Surco
Caminos del Inca
* Av.
Terreno
USD1,490,400
La Alborada, Santiago de Surco
3 Baños
931 m²
Electricidad
21 ago. 2026 en - RE/MAX EXPO
Centro sanitario
A 1 km de Instituto Nacioanal de Enfermedades Neoplásicas
Guardería
A 899 m de Institución educativa inicial Internacional De Lima
Parque
A 641 m de Parque Carolina
Benavides.
Características:
- Area de Terreno : 931.50m2 – Precio por m2 US$ 1,600.00(Negociable)
- Ubicación : Psje.
Terreno
USD825,000
Santiago de Surco, Lima
ElectricidadAgua
25 ago. 2026 en - ALFREDO GRAF & ASOCIADOS
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Municipal de Surco
Guardería
A 719 m de Institución educativa inicial Champagnat
Parque
A 701 m de Parque Locuto
Benavides.
Terreno
USD3,300,000
Santa Teresa, Santiago de Surco
31 jul. 2026 en - GESTORES INMOBILIARIOS SAC
Guardería
A 744 m de Institución educativa inicial Niño Activo
Parque
A 762 m de Parque Chavin
Colegio
A 890 m de Institución Educativa Hans Christian Andersen
Gran oportunidad, contáctanos para mayor información a los Celulares : 932 419 744 / 997 204 820
Terreno
USD2,017,204
La Alborada, Santiago de Surco
1,440 m²
31 jul. 2026 en - RE/MAX EXPO
Centro sanitario
A 1 km de Instituto Nacioanal de Enfermedades Neoplásicas
Guardería
A 932 m de Institución educativa inicial Internacional De Lima
Parque
A 698 m de Parque Carolina
Ubicada a la altura de la cuadra 46 de la Av Benavides ,frente a la Parroquia del Parque La Alborada , mide 1,440.86m2 , cerca a principales vías de acceso
Terreno
USD1,223,600
La Alborada, Santiago de Surco
874 m²
31 jul. 2026 en - RE/MAX EXPO
Centro sanitario
A 1 km de Instituto Nacioanal de Enfermedades Neoplásicas
Guardería
A 974 m de Institución educativa inicial Evergreen
Parque
A 699 m de Parque Tradición
Ubicada a la altura de la cuadra 46 de la Av Benavides ,a espalda de la Caseta de Serenazgo del Parque La Alborada , mide 874m2 , cerca a principales vías
Terreno
USD515,000
Santiago de Surco, Lima
266 m²
10 jul. 2026 en - Century 21 Prime
Centro sanitario
A 186 m de Hospital Municipal de Surco
Guardería
A 941 m de Institución educativa inicial Paul Rivet
Parque
A 359 m de Plaza de Armas de Santiago de Surco
Caminos del Inca y Paseo La Castellana, facilitando el acceso a diferentes puntos de Lima.
Terreno
USD400,000
Santiago de Surco, Lima
475 m²
31 jul. 2026 en - Century 21 Prime
Guardería
A 759 m de Institución educativa inicial Divino Maestro De Pamplona
Parque
A 708 m de Parque Central 12 de Noviembre
Colegio
A 594 m de Institución Educativa Santa Maria Eduviges
Benavides.
* Acceso rápido por la panamericana sur
* Parques, Bodegas, Minimarket, seguridad permanente las 24 horas lejos del ruido de la ciudad.
Terreno
USD2,017,204
Urbanización Cooviecma, Santiago de Surco
1,440 m²
31 jul. 2026 en - Century 21 Prime
Centro sanitario
A 186 m de Hospital Municipal de Surco
Guardería
A 941 m de Institución educativa inicial Paul Rivet
Parque
A 359 m de Plaza de Armas de Santiago de Surco
Caminos del Inca
* Av.
Terreno
USD1,442,000
La Bolichera, Santiago de Surco
31 jul. 2026 en - Century 21 CTR OLD
Guardería
A 799 m de I.E. FAP Manuel Polo Jimenez
Centro sanitario
A 220 m de Hospital Municipal Surco Salud
Colegio
A 986 m de I.E. FAP Manuel Polo Jimenez
El terreno se ubica en esquina.
Terreno comercial ubicado en zona estratégica de Santiago de Surco, ideal para todo tipo de negocio por encontrarse entre el cruce de Caminos del Inca y Tomás Marzano, cuenta con certificado de parámetros hasta 10 pisos, ideal para distintos giros comerciales
Hemos ampliado tu búsqueda y creemos que estas propiedades te podrían interesar
Terreno
USD78,000
San Jerónimo de Surco, Surco
249 m²
ElectricidadCocina equipadaGas natural
13 jul. 2026 en - RE/MAX EXPO
Guardería
A 51 m de Institución educativa inicial No. 342
Parque
A 136 m de Plaza de Armas de San Jerónimo
Colegio
A 166 m de Institución Educativa 20615 San Jeronimo
¡Será un gusto ayudarte a concretar tu próxima inversión!
Dali Tafur 960 966----
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Actualizado
Terreno
USD74,000
San Jerónimo de Surco, Surco
2 Dormitorios
1 Baño
100 m²
Espacio para oficina
Hace 15 horas en Doomos
Guardería
A 208 m de Institución educativa inicial No. 342
Parque
A 79 m de Plaza de Armas de San Jerónimo
Colegio
A 100 m de Institución Educativa 20615 San Jeronimo
La Municipalidad Distrital de Surco se encuentra en el distrito de San Jerónimo de Surco, provincia de Huarochirí, Lima. ✨ Características del inmueble: ✅ Área total: 249 m² ✅ Casa como terreno ✅ Zonificación con gran potencial comercial ✅ Frente a la Municipalidad ✅ Cuenta con todos los servicios básicos: agua, luz y desagüe ✅ Fácil acceso y excelente ubicación ✅ Ideal para tiendas, oficinas, restaurante, hospedaje, almacén o proyecto comercial ✅ Documentación en regla A un súper precio de oportunidad Invierte en una zona con gran proyección de crecimiento y asegura tu patrimonio en una ubicación privilegiada de Huarochirí. Contáctanos para más informació
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Terreno
Consultar precio
Surco, Huarochirí
183 m²
Gimnasio
21 abr. 2026 en Doomos
Papeles todo en regla para venta inmediata. Descripción: - Área: 183.27 m2 - Parámetros: 04 pisos - Precio: A tratar Trato directo con propietario, los interesados llamar al 932133735 No CORREDORES
Terreno
USD2,500,000
Destacado
Santa Teresa, Santiago de Surco
21 ago. 2026 en - Ceci Cayo & Asociados SAC
Guardería
A 384 m de Institución educativa inicial Niño Activo
Parque
A 711 m de Parque La Alborada
Colegio
A 905 m de Institución Educativa Horacio Patiño Cruzatti
Batallón Callao Sur a una cuadra de la Av. Caminos del Inca.
Certificado de Parámetros para 3 o 4 pisos.
Frente: 33.25mts
Fondo: 33.25mts
Derecha: 75.18mts
Izquierda: 75.16mts
*Puede ser para un nido , iglesia, edificio, se puede construir 5 casitas (condiminio), etc
Terreno
USD3,948,000
Pancho Fierro, Santiago de Surco
AguaCaseta de vigilanciaElectricidadSeguridad
31 jul. 2026 en - Ceci Cayo & Asociados SAC
Guardería
A 683 m de Institución educativa inicial Mater Christi
Centro sanitario
A 1 km de Instituto Nacioanal de Enfermedades Neoplásicas
Colegio
A 889 m de Institución Educativa Cpal Fernando Wiese Eslava
Precursores, Batallón Tarma. Monterrico Chico. Velazco Astete muy cerca y otras calles alternas para poder movilizarse muy parido. y para poder irse a las Playas esta la Panamericana Sur
Terreno
USD1,200,000
Destacado
San Carlos (II etapa), San Juan de Lurigancho
1,200 m²
ElectricidadGas natural
31 jul. 2026 en - KDM Inmobiliaria
Guardería
A 858 m de Institución educativa inicial No. 100
Centro sanitario
A 554 m de Clinica Limatambo
Colegio
A 480 m de Institución Educativa 0137 Miguel Grau Seminario
2 - SJL. Referencia – espaldas del colegio Pamer o Innova School. Con salida a la Av. principal como Av. Wiesse, a pocas cuadras del paradero San Carlos y del paradero San Martin del tren eléctrico. Cerca de mercados, centros comerciales, hospitales, colegios entre otros. Terreno de 1,200 m2
Frente 25.81
Fondo 46.50 m
El precio por M2 lo estamos vendiendo en $1,000
Cuenta con una zonificación: RDM
Usos compatibles, vivienda taller, almacén, colegio, oficinas administrativas y comerciales, entre otros. 7 pisos
El terreno se encuentra urbanizado, listo para construir, cuenta con servicios de agua, desagüe y energía eléctricas, gas natural. Todos los documentos se encuentran en regla
El precio en soles es referencial
Visitas L-D
Terreno
USD2,506,000
Destacado
Asociación Pro Vivienda Las Begonias, San Juan de Lurigancho
AguaElectricidadSeguridad
31 jul. 2026 en - IDEAL HOUSE SAC
Guardería
A 874 m de Institución educativa inicial No. 100
Centro sanitario
A 214 m de Clinica Limatambo
Colegio
A 558 m de Franklin Roosevelt
Próceres de la Independencia y a pasos del paradero del tren eléctrico San Carlos.
Zona con gran proyección comercial y urbana, rodeada de universidades, colegios, comercios y empresas en constante crecimiento. ¡Una oportunidad ideal para inversionistas y desarrolladores!
🏡 Datos del terreno:
📐 Área total: 2,604 m²
🏷️ Zonificación: VT (Vivienda Taller)
📚 Usos permitidos: Más de 100, entre ellos:
Institutos técnicos
Colegios privados
Centros de formación
Servicios y comercio vecinal
🔹 Infraestructura existente como valor adicional:
(Si se desea conservar o aprovechar parcialmente)
🌿 Amplios jardines interior y exterior
🚗 Estacionamiento para 3 camionetas
⚽ Cancha de fulbito con ingreso independiente
🛏️ Ambientes adaptables para oficinas, aulas, vivienda u otros fines
🚿 Baños completos y servicios disponibles
📈 Oportunidad para desarrolladores
Con ubicación privilegiada, zonificación versátil y alta demanda, este terreno es ideal para desarrollar proyectos educativos, comerciales, multifamiliares o institucionales.
📞 Contáctanos hoy mismo y agenda una visita para conocer tu próxima gran inversión! 🚀
Terreno
USD9,500,000
Destacado
Urbanización El Totoral, Santiago de Surco
5,417 m²
23 set. 2026 en - INBRÜCK - BROKERS INMOBILIARIOS
Centro sanitario
A 920 m de Hospital Municipal de Surco
Guardería
A 104 m de Institución educativa inicial Santa Teresita
Parque
A 230 m de Parque Totaral I
Prolongación Avenida Surco, Urb. Las Ánimas – Santiago de Surco. Entre Av. Surco y Jr. Francisco de Toledo | Frente a la futura Nueva Vía Expresa.
A 5 min de supermercados, bancos y restaurantes (Cc. Caminos del Inca) | A 10 min de universidades como UPC y ESAN | Conectividad rápida hacia Surco, Barranco y Miraflores.
2. ¿Qué te ofrece este terreno?
Área total: 5,417.91 m² | Perímetro: 311.19 ml | 3 frentes | Terreno saneado según Certificado Municipal.
Zonificación: RDB | Tratamiento normativo: III-C2| Uso permitido: Unifamiliar y multifamiliar | Lote mínimo normativo: 300 m² | Frente mínimo: 10 m.
Altura permitida: Hasta 5 pisos (16.50 m) | Retiro: 5 m hacia Av. Surco y 3 m hacia Jr. Francisco de Toledo.
Accesos amplios | Topografía plana | Excelente visibilidad comercial | Colinda con nuevo eje vial.
3. ¿Qué potencial tiene?
Proyecto inmobiliario multifamiliar | Desarrollo de conjunto residencial premium | Posibilidad de integrar usos compatibles establecidos por normativa municipal.
Terreno con 3 frentes: máxima exposición, mejor ventilación y layout eficiente | Gran capacidad de construcción según parámetros | Condición estratégica por nueva Vía Expresa.
Propiedad 100% apta para inversión de gran escala | Zona en expansión urbana sostenida | Ideal para proyectos de alto valor.
4. Precio US$ 9.75 millones
Documentación en regla | Certificado de Parámetros 2025 | Apto para financiamiento y estudios preliminares de proyecto.
5. ¿Por qué es una oportunidad única?
Terreno amplio y escaso en Surco | Frente a nuevo eje vial | Zona consolidada de alta demanda | Parámetros favorables para multifamiliar | Triple frente = mayor valorización | Ideal para inversionistas y desarrolladores
Terreno
USD600,000
Bellatrix, Santiago de Surco
AguaElectricidad
17 set. 2026 en - Metraje - Marcia Cafferata
Guardería
A 428 m de Institución educativa inicial Tic Tac Toe
Parque
A 193 m de Parque Bellatrix
Colegio
A 460 m de Institución Educativa Antares
Las Casuarinas cdra 2.
CARACTERISTICAS:
At: 300 m2.
Ac: 235.50 m2.
Parámetros : 4 pisos.
Linderos:
12 ml Frente
25 ml De.
25 ml Izq.
12 ml Fondo.
CARACTERISTICAS DE LA CASA
Antigüedad 45 años.
Para remodelar por completo.
2 dormitorios.
Espacios amplios.
Jardin.
ATENCION CONSTRUCTORAS
Se puede vender la casa del vecino, son lotes iguales, haciendo un total de 600 m2 y 24 ml frente, FRENTE A PARQUE.
Visitas fáciles, con un día de anticipación.
Precio de venta en dólares , negociable.
Terreno
1
USD180,000
Destacado
Sagitario, Santiago de Surco
Hace 6 días, 23 horas en - CLAUDIA ORDÓÑEZ
Guardería
A 884 m de Institución educativa inicial Andromeda Kid's
Parque
A 254 m de Parque Eneas
Colegio
A 970 m de Institución Educativa Las Americas
98627----
Terreno
1
USD1,600,000
Destacado
Urbanización Cooviecma, Santiago de Surco
AguaCaseta de vigilanciaElectricidadSeguridad
27 jul. 2026 en - BROKERLAND - New Deal
Centro sanitario
A 349 m de Hospital Municipal de Surco
Guardería
A 981 m de Institución educativa inicial Santa Teresita Del Niño Jesus
Parque
A 474 m de Plaza de Armas de Santiago de Surco
💰 Inversión altamente rentable de US$ 1´600,000 (Negociable). ⭐ ¡Contáctenos hoy mismo y asegure este terreno para su próximo éxito constructivo!
Contactos:
Kevin N'Diaye Celular: 90263---- /
Juan Martinez Celular: 99611----
Terreno
USD295,000
Destacado
Urbanización El Totoral, Santiago de Surco
Caseta de vigilanciaSeguridad
23 set. 2026 en - Remax Punto Inmobiliario
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Municipal Surco Salud
Guardería
A 993 m de Institución educativa inicial No. 86
Parque
A 735 m de Parque Perú
Surco
• A 1 cuadra del Parque El Cabildo
📐 Área total: 160 m²
📏 Frente: 8 ml | Fondo: 20 ml
🏗 Parámetros: 4 pisos
Zona tranquila, segura y rodeada de parques.
💰 Precio negociable: USD 295,000
📲 959 258----
👉 Escríbeme por inbox o WhatsApp y conoce esta excelente oportunidad.
Terreno
USD950,300
Destacado
Surco Viejo, Santiago de Surco
6 oct. 2026 en - HAUZZ INMOBILIARIA
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Municipal Surco Salud
Guardería
A 928 m de Institución educativa inicial Rainbow Bright
Parque
A 726 m de Parque Totaral I
TERRENO EN ESQUINA, OPORTUNIDAD PARA DESARROLLO INMOBILIARIO
Se ofrece exclusivo terreno en esquina ubicado en una zona residencial consolidada de Santiago de Surco, ideal para desarrollo multifamiliar de mediana escala.
El predio cuenta con excelente exposición, doble frente y parámetros óptimos para proyecto residencial, convirtiéndose en una oportunidad atractiva para constructoras e inversionistas.
Ubicación Estratégica
📍 Calle Doña Juana esquina con Calle Doña Virginia
Urbanización Los Rosales II Etapa – Santiago de Surco
Zona residencial de alta demanda, con conectividad inmediata a principales vías, comercios, servicios y equipamiento urbano.
Características del Terreno
• Área total: 479.95 m²
• Terreno en esquina
• Zonificación: RDB
• Excelente frente y visibilidad
• Entorno residencial consolidado
• Ideal para desarrollo multifamiliar
Potencial de Desarrollo
• Proyecto multifamiliar de:
o 11 viviendas
• Parámetros para:
o 4 pisos
o Azotea
o Semisótano
Ventajas Competitivas
✔ Terreno en esquina con mejor aprovechamiento arquitectónico
✔ Excelente ubicación en Surco
✔ Alta demanda residencial en la zona
✔ Potencial inmediato para desarrollo inmobiliario
✔ Óptimo para inversionistas y constructoras
Terreno
USD1,400,000
Santa Constanza, Santiago de Surco
1 jul. 2026 en - GRUPO HOUSELL INMOBILIARIA
Centro sanitario
A 1 km de Instituto Nacional de Salud del Niño
Guardería
A 673 m de Institución educativa inicial Maria Reyna
Parque
A 484 m de Parque Amistad
Evitamiento y Jockey Plaza.
Área: 505.40 m²
Zonificación: CZ
️ Hasta 12 pisos (40 m)
Frente a parque privado.
Frente: 14.00 ml
Fondo: 14.00 ml
Laterales: 36.10 ml
Zonificación CZ (Comercio Zonal) ️
Altura permitida: hasta 12 pisos (40 m)
Ideal para proyecto residencial, comercial o de uso mixto.
Precio: US$ 1'400,000
Solicita más información y agenda tu visita.
