Terrenos en venta en Bernales

IMAGINE... ¡ESTE TERRENO! 35,115.63 m2 de pura magia comercial, ubicados en la codiciada Vía de Evitamiento, A TAN SOLO 10 MINUTOS del AEROPUERTO DE TARAPOTO. Este es el lienzo perfecto para su sueño: hoteles de lujo, centros comerciales que redefinen el concepto de shopping, malls que se convierten en puntos de encuentro, negocios que aprovechan la estratégica ubicación cerca del aeropuerto... ¡LAS POSIBILIDADES SON INFINITAS! Y MÁS: • ZONIFICACIÓN CE (Comercio Especializado): Su proyecto, sin límites. • Infraestructura lista para un Mercado Mayorista: INVIERTA en un negocio que genera RENTABILIDAD INMEDIATA. • 3 frentes de oro: Vía de Evitamiento, Prolongación Jorge Chávez, Faja Marginal del Río Shilcayo. Exposición máxima, accesibilidad inmejorable. • En la puerta de la acción: Aeropuerto, Mercado No. 2, Colegios, Campo Ferial, Locales Comerciales, Universidad Alas Peruanas... ¡TODO AL ALCANCE DE LA MANO! • TARAPOTO: LA CIUDAD DEL FUTURO. Con la llegada de una gran cadena comercial, la región se transforma. ¡SEA PARTE DE ESTA EVOLUCIÓN! ESTA ES LA OPORTUNIDAD QUE HA ESTADO ESPERANDO: • Para inversionistas hoteleros y turísticos: Imagine un hotel Hilton en el corazón de la Amazonía. ¡Es posible! • Para inversionistas de todos los rubros: Un terreno estratégico para un proyecto de impacto. NO SE DEJE LLEVAR POR LA MAREA, ¡CREE LA OLA! CONTÁCTAME Y JUNTOS CONVERTIREMOS ESTA VISIÓN EN REALIDAD.                                     T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

El terreno se encuentra a 15 minutos de la plaza armas de la ciudad de  Tarapoto, en la parte alta de Villa Autonoma , el predio se encuentra dentro de la expansion urbana de la Banda de Shilcayo.  La propiedad tiene una maravillosa vista hacia el area de conservacion cordillera escalera y la ciudad de Tarapoto.  Con acceso a la instacion de servicio de agua y Luz  Propiedad inscrita en registros publicos  Terreno ideal para proyectos hotelero, casa de campo e inversion a corto plazo.  Más información al 964 194---- / 936 694----

200 metros ✅ Zona rural, rodeada de abundante vegetación ✅ Vista privilegiada hacia el distrito Ideal para proyectos turísticos, ecológicos o una casa de campo en plena naturaleza. 📞 Contáctanos hoy mismo: 964 194---- / 936 694----

Tarapoto es un paraíso natural, con una exuberante selva tropical, cascadas cristalinas y una fauna única que lo convierten en un lugar mágico y sorprendente para los amantes de la naturaleza. Construye la casa campo de tu sueño con excelente ubicación listo para el disfrute de tu familia y de ti, con buena vista hacia la cordillera la escalera y sus caídas de agua en lugar más tranquilo con aire pura naturaleza. Ubicado: Sector El Fraile, distrito de la Banda de Shilcayo, Tarapoto, San Martin * Excelente vista hacia la cordillera la Escalera. *Área de terreno: 1200 m2 *Servicios habilitados agua luz *fotos del plano para la casa campo y como se vería. *Documentos sin cargas ni gravámenes, listo para trasferir *Precio *Precio en dólares referenciales al tipo de cambio. ¡contáctame para ayudarte a tomar la mejor decisión.

Suficiente para un gran proyecto sin sentirte apretado. Ubicación estratégica: Zona urbana, con acceso a servicios básicos. Pero por su entorno se siente 100% campestre. Vista: Hermosa vista panorámica al Valle del Cumbaza. Atardeceres que se pagan solos. Uso: Apto para casa campestre familiar, eco-lodge, cabañas, restaurante turístico, centro de eventos o proyecto hotelero. Legalidad 100% segura: Documentos debidamente inscritos en Registros Públicos. Compra tranquila y sin riesgos. Este terreno no es solo tierra. Es una oportunidad de negocio y de vida: Para vivir: Construye la casa campestre de tus sueños. Espacio para jardín, piscina, huerta y disfrutar en familia lejos del ruido. Para invertir en turismo: El Valle del Cumbaza es un destino que crece cada año. Ideal para hotelería, glamping, turismo vivencial y ecoturismo. La demanda por experiencias naturales va en aumento. Para rentabilizar: Desarrolla un negocio hotelero o de eventos. La vista al valle es el principal activo de marketing que tendrás. Plusvalía: Al ser urbano, ya cuenta con proyección de servicios y valorización. Al ser rústico por su entorno, es escaso y muy buscado.

Esta propiedad representa una de las reservas territoriales más importantes en la zona de mayor dinamismo económico de la región San Martín. Atributos y Potencial de Desarrollo Conectividad Multimodal: El terreno cuenta con un frente principal sobre la Av. Aviación y un acceso secundario por el Jr. Nicolás Flores , facilitando flujos logísticos y de servicios de alta intensidad. Zonificación Versátil (ZDB): Clasificado como Zona de Densidad Baja , con usos compatibles para Comercio Vecinal y Vivienda Taller. Capacidad de Edificación: Los parámetros permiten proyectos de hasta 4 pisos + azotea para uso comercial y hasta 5 pisos + azotea para conjuntos residenciales, maximizando el retorno de inversión por metro cuadrado. Eficiencia de Diseño: El certificado confirma la inexistencia de retiro municipal en ambos frentes, permitiendo un aprovechamiento total del área desde el límite de propiedad. Infraestructura Consolidada: Entorno dotado de redes completas de energía, agua potable, alcantarillado y telecomunicaciones , vecino a corporaciones de primer nivel como Ford y Backus. Este activo inmobiliario es la plataforma ideal para centros de distribución, complejos comerciales o desarrollos residenciales de gran escala en una ciudad en pleno auge

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Prolongación Arica Ubicación con fácil acceso Zona con movimiento comercial Documentación en regla Precio de ocasión Ideal para vivienda o inversión Escríbeme para más información o visita

el sitio esta ubicado cerca a la catarata de gocta y esta proyectado para zona turística o residencial. Detalles de la propiedad: esta inscrito en los registros públicos todo esta conforme a ley incluso esta inscrito en Inrrena y tiene licencia para talar.