Terrenos en venta carretera en Chiclayo

VENTA DE TERRENO COMERCIAL EN AVENIDA PRINCIPAL CARRETERA CHICLAYO Y FERREÑAFE El Inmueble está ubicado en zona estratégica para la realización de cualquier

ÁREA: 40,800 m2 LINDEROS: NORTE: 335 m SUR: 238 m ESTE: 264 m OESTE: 139 UBICACIÓN: Km 8.5 Carretera Pimentel, espaldas Clínica San Juan de Dios, limita

Área Total: 40 Has Precio: $35 /m2 Ubicación: Piura Tipo de Propiedad: Terreno en Piura Zonificación: Para ejecutar proyectos de expansión urbana Inscrito en RRPP: Inscrito en los Registros Públicos Descripción Terreno de 40 hás, muy cerca del Grupo Centenario en la salida de la vía Piura-Chiclayo, cuenta con su propia energía eléctrica, agua, ideal para ejecutar proyectos de expansión urbana.

87 cuenta con area de 54,000 m2 (5.4 has.) muy cerca al mega puerto chancay terreno totalmente cercado. cuenta con luz trifasica y 2 pozos de agua.

VENTA DE TERRENO EN CHANCAY, 7.97 HAS, EXCELENTE UBICACIÓN, FRENTE AL MAR, ZONA URBANA AREA: 7,97 HAS FRENTE: 200 M (AL PIE DE LA CARRETERA) LINDERO DERECHO

MARCELA BARRA DAMIANI TELEFONO 94364----

- VENTA DE TERRENO DE 5,613 M2, EXCELENTE UBICACIÓN EN ZONA URBANA-COMERCIAL - TERRENO PLANO, EN FORMA DE TRAPECIO, CON 3 FRENTES - CON 132 M AL BORDE DE LA PANAMERICANA NORTE, A LA ALTURA DEL KM 82 - MEDIDAS DEL PERÍMETRO: FRENTE: 22 M FONDO: 65.50 M LATERAL IZQUIERDO (PANAMERICANA NORTE): 132 M LATERAL DERECHO, 2 TRAMOS: 30.95 + 103.70 = 134.65 - ZONIFICACIÓN: I1 (Industrial 1): Industria Elemental y Complementaria - ES UN PREDIO RURAL, CON TODAS LAS POSIBILIDADES DE FÁCIL CAMBIO DE USO PARA: VIVIENDA, EDIFICIO MULTIFAMILIAR, HOTEL RESORT, CENTRO MEDICO – CLÍNICA HOSPITAL, CENTRO EDUCATIVO, TALLER, ALMACÉN, GRIFO, COMERCIO EN GENERAL, ETC. - QUEDA A 2 KM DEL CENTRO DE CHANCAY, A 5 MINUTOS DEL MEGAPUERTO - TODA LA DOCUMENTACIÓN EN REGLA - PRECIO DE OCACIÓN PARA TODO TIPO DE INVERSIÓN, A CORTO PLAZO AUMENTARÁ SU PLUSVALÍA NOTA: LA CLÍNICA SAN PABLO CONSTRUIRÁ EN EL KM 83 UN NUEVO LOCAL, LO QUE REDUNDARÁ EN LA PLUSVALÍA DE LOS TERRENOS CERCANOS A ESTE NUEVO LOCAL PRECIO: US$ 420 X M2 >>>> US$ 2’357,460

Panamericana Norte y frente a la empresa TRANSVIRAL EIRL • A solo 10 minutos del Mega Puerto de Chancay • Acceso directo a la Panamericana 🚛 📐 Área total: 31,000 m² 💰 Precio: $4,040,000 USD 📄 Documentación: Título de propiedad en regla 🔥 IDEAL PARA GRANDES PROYECTOS Perfecto para: • Centros logísticos • Proyectos industriales • Desarrollo inmobiliario • Comercios de gran escala 🏗️ Zonificación compatible: • Gran Industria • Industria Liviana • Industria Elemental • Depósitos Especiales ⚡ Infraestructura lista: • Redes de energía eléctrica instaladas • Sistema de alcantarillado operativo 🌟 VENTAJAS CLAVE: • Ubicación estratégica en el principal corredor logístico del Perú • Conexión directa a la red vial nacional • Alto potencial de valorización • Cercanía al proyecto portuario más importante del Pacífico sudamericano Chancay: el nuevo hub logístico del Pacífico Sur Invierte hoy en la zona que está transformando el comercio internacional del Perú. 📞 Contáctanos ahora y asegura tu inversión en el futuro logístico del país.

- 🧩 Versatilidad de uso: residencial, vivienda multifamiliar o proyecto comercial de baja escala (consultar normativa local). - 💡 Excelente oportunidad para inversionistas y constructores que buscan terreno para desarrollar. Recomendación: - 🔎 Disponible para visitas y evaluación in situ. Interesados: solicite más información o agende una visita

Santa Victoria. Cerca a empresas de transporte interprovincial, Sede central de Registros Públicos, Sede de Universidad San Martín, Institutos y colegios, Grifos, Restaurantes, Consultorios, Gimnasios y tiendas comerciales. Contáctame para más información.

H – LOTE 17 Y 18 – CHICLAYO. • Cada Lote es de 165 m² (7.5 m de frontera x 22 m de fondo). • La Urbanización se encuentra a filo de Pista de la vía de evitamiento. • Toda la documentación en regla (sin cargas ni gravámenes). • PRECIO DE 105 MIL DÓLARES CADA LOTE (Se venden los 2 lotes juntos o por separado) Urbanización EL SANTUARIO, es una de las mejores urbanizaciones y una de las zonas de más rápido crecimiento en el departamento de Lambayeque, cerca de prestigiosos Colegios y Universidades; así como también, cerca al hospital Heysen y a menos de 10 minutos del Balneario de Pimentel. La urbanización cuenta con pistas, veredas, todos los servicios y se encuentra en una zona no inundable en caso de lluvias. Además, tiene bastantes áreas verdes y construcciones de casas y edificios modernos. *Contáctanos para realizar una visita.

El terreno se encuentra en AVENIDA 9 DE OCTUBRE, en una excelente ubicación lo que te permite maximizar la visibilidad de tu negocio que desees realizar. Cuenta con un área de 132m2, con 7 metros de frontera. Inscrito en registros públicos. PRECIO DE 238 MIL SOLES *Contáctanos para realizar una visita.

Inscrito en Registros Públicos y está saneado en la Municipalidad. PRECIO DE 650 MIL SOLES • Contáctanos para realizar una visita.

Sagrado Corazón de Jesús – Altura de la Prolongación Pimentel cuadra 5. - Cerca Av. Colectora. El terreno se encuentra en un pasaje, está totalmente circulado y cuenta con un área de 310m2 (10x31). PRECIO: 120 MIL DÓLARES *Contáctanos para realizar una visita.

Dadas las actuales medidas sanitarias, se exhorta que en lo posible los depósitos de garantías se efectúen mediante Cheque de Gerencia. LUGAR, FECHA Y HORA DEL REMATE: Av. José Leonardo Ortiz N°195-Chiclayo – Auditorio SUNAT, 30 de noviembre de 2023 a las 12:06 horas. MARTILLERO PÚBLICO: JOSÉ LUIS NECIOSUP FABERIO (ver catálogo de los remates en el Facebook del Martillero)

Se ofrece terreno de 11,710 m² ubicado en el distrito de Chiclayo, a pasos de la Panamericana Norte, uno de los ejes viales más importantes del norte del país. Esta propiedad destaca por su alto potencial de desarrollo urbano y comercial, al encontrarse en una zona de crecimiento acelerado impulsado por proyectos de infraestructura y obras públicas que vienen dinamizando la expansión de la ciudad hacia este sector. Características principales: - Área total: 11,710 m² - Topografía favorable para desarrollo inmediato - Excelente conectividad con vías principales y transporte interprovincial - Acceso rápido a zonas urbanas consolidadas, comercio y servicios - Ubicado en corredor de expansión urbana con alta proyección de valorización Potencial de desarrollo Ideal para: - Proyectos de lotización o habilitación urbana - Condominios residenciales o vivienda social - Complejos comerciales, logísticos o industriales ligeros - Proyectos mixtos de gran escala Su cercanía a la Panamericana Norte lo convierte en un punto estratégico para proyectos que requieran visibilidad, accesibilidad y plusvalía futura, beneficiándose del crecimiento sostenido. Invierte hoy en una zona con visión de futuro y alto retorno. Contáctame para más información técnica, documentación y visitas programadas.

“GRAN OPORTUNIDAD EN CHICLAYO PARA PROYECTO 10 PISOS COMERCIAL Y/O VIVIENDA EX PLANTA DEL DIARIO LA INDUSTRIA DE CHICLAYO” Cuenta con un área de 1,920 m², este inmueble es perfecto para desarrollar proyectos inmobiliarios, colegios, supermercados u otros negocios que requieran una ubicación privilegiada. Su ubicación es muy conveniente, a solo 10 minutos de la Plaza de Armas de Chiclayo, lo que garantiza fácil acceso y gran visibilidad. La zonificación del terreno es OU-CZ-RDM, permitiendo construcciones de hasta 10 pisos, lo que amplía las posibilidades de desarrollo y rentabilidad. Este inmueble representa una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores que buscan un espacio con gran potencial en una zona en constante crecimiento. Precio: $ 1´850.000

-Zonificación para Comercio Vivienda; compatible con Residencial (RDM, RDB), Comercio Zonal (CZ) y Comercio Vecinal (CV). -Parametros para 10 pisos!! Ideal para edificio comercial y/o multifamiliar, también para instituciones públicas, privadas o educativas. ¡Para mayor información, tomar contacto con nuestro agente inmobiliario! ------------------------------------------------------- ¿POR QUÉ COMPRAR, VENDER o ARRENDAR CON Alfredo Graf & Asociados? Disfrutamos ayudando a compradores, vendedores o arrendatarios a encontrar o colocar la propiedad que desean. Por eso trabajamos con cada cliente individualmente, tomándonos el tiempo necesario para entender sus objetivos y necesidades. Somos especialistas y los más efectivos en trabajar con personas y empresas que están comprando, vendiendo o alquilando una propiedad comercial o industrial. CUANDO USTED ELIGE Alfredo Graf & Asociados, USTED OBTIENE: * Un equipo de agentes inmobiliarios profesionales con conocimiento del mercado. * Un aliado comprometido a defender sus intereses. * Los sistemas, herramientas y red de contactos necesarios para agilizar la compra, alquiler o colocación del inmueble requerido o encomendado. * El respaldo de una empresa con resultados comprobados en el mercado por más de 30 años. NOS COMPROMETEMOS A AYUDARLE EN COMPRA, ALQUILER O VENTA A TRAVÉS DE: * Un análisis detallado de sus necesidades inmobiliarias y cómo éstas se pueden satisfacer. * Mantenerle informado sobre nuevas propiedades o nuevos interesados en el mercado. * Informarle sobre otros inmuebles en venta y sus valores. * Prospección hasta que encuentre su propiedad o el comprador/arrendatario deseado. * Asistencia en la valorización y tasación del inmueble. * Apoyo en la formalizac…

Francisco Bolognesi, Chiclayo 14011, Perú Área del terreno: 160.00 m² ️ Área construida: 0.00 m² — terreno libre, listo para proyectar Descripción: ✨ Excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños o desarrollar un pequeño proyecto de renta. Ubicación estratégica en Prolongación Av. Francisco Bolognesi, en una zona urbana con fácil acceso a vías principales y servicios locales (comercio, transporte y servicios básicos). Ventajas: - ✅ Terreno urbano sin construcciones, ideal para diseñar a medida - ✅ Tamaño práctico (160 m²) para vivienda con jardín, cochera y áreas sociales - ✅ Ubicación con potencial de valorización por cercanía a corredores principales - ✅Condominio privado con vigilancia 24 horas - ✅02 campos deportivos de gras - ✅01 plataforma para eventos - ✅ Servicios completos: agua, luz, desagüe y alumbrado público - ✅ Pórtico de

¿Por qué elegir este terreno? ✅ Ubicación en esquina: mayor valorización, doble acceso y excelente visibilidad. ✅ Amplio espacio (227.90 m²): Ideal para construir una casa moderna con jardín, piscina, cochera para varios vehículos o incluso un proyecto multifamiliar. ✅ Urbanización nueva: Vive en un entorno ordenado, con calles amplias y una comunidad en constante crecimiento. ✅ Zona tranquila y segura: perfecta para disfrutar de la tranquilidad sin alejarte de la ciudad. ✅ Alto potencial de valorización: Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir hoy en una zona con gran proyección de desarrollo y expansión urbana. ✨ Construye c

Ventajas: • Superficie generosa que facilita planificación y expansión • Terreno sin construcciones: inicia obra de inmediato según permisos ️ • Versatilidad de uso comercial e inversión con alto potencial de rentabilidad Usos recomendados: • Supermercado o cadena retail • Centro de distribución / logística • Galerías comerciales o locales múltiples • Estacionamiento y servicios complementarios Interesados pueden solicitar más información y coordinar visita para evaluar

Ventajas y oportunidades - ️ Uso flexible: proyecto residencial (villas, multifamiliares), condominio, desarrollo comercial o bodegas. - Posibilidades de fraccionamiento: ejemplo orientativo — si se plantean lotes de 120 m2, el terreno permitiría hasta 14 unidades, lo que lo hace muy atractivo para loteo o viviendas sociales. - Ahorro de tiempo: cuenta con estructura construida de 80.00 m2 que facilita la operativa inicial. - ️ Ubicación estratégica en área urbana, con acceso a vías principales

El Santuario, Chiclayo Ideal para: vivienda familiar, proyecto de vivienda por pisos, casa con jardín o inversión para renta/venta futura ✨ Ventajas destacadas: - Zona consolidada y de fácil acceso - Servicios básicos disponibles (agua, luz, desagüe) - Excelente potencial de valorización y flexibilidad en diseño arquitectónico Sugerencia de proyecto: casa de 2 niveles con 3 dormitorios + área social y patio/estacionamiento — aprovecha al máximo los 157.70 m². Disponible para venta. Solicita más información o agenda tu visita (sin datos de contacto incluidos)

✨ Ventajas principales: - Excelente ubicación urbana con acceso a transporte y comercios. - Área construida aprovechable: posibilidad de generar renta inmediata o adaptar según proyecto. - Terreno compacto y con gran potencial de revalorización en zona consolidada. - Oportunidad tanto para inversores como para familias que buscan personalizar su vivienda. Datos clave: - Área terreno: 104.50 m² - Área construida: 200.00 m² - Dirección: Pedro Ruiz 1186, Chiclayo Ideal para: inversionistas, constructores, emprendedores de locales comerciales o familias que busquen reforma con potencial de expansión. ¿Quieres más detalles o agendar una visita? Estoy disponib

⭐INFORMACIÓN DEL TERRENO: ✅DIMENSIONES: 7 m de frente x 15 m de fondo (proporción perfecta para diseños arquitectónicos modernos). ✅SERVICIOS: Conexiones completas de agua, luz y alcantarillado. ✅LEGALIDAD: Documentación 100% en regla, listo para transferencia inmediata en Registros Públicos. ✅ENTORNO: Zona residencial consolidada, lejos del ruido y el tráfico. ✅DISPONIBILIDAD: Listo para construir. ✅UBICACIÓN: a pocos metros del parque UBICACION: Mz H L13 maps.app.goo.gl/c1HYLhiuHPdrWJaU6 (Referencia calle las Palmas ) Escribeme para mas informacion y agenda tu visita

Ideal para: Comercio, galerías, oficinas o negocios de alto flujo. Características: AT: 921.70 m2 Linderos: - Frente: 14.7 m - Derecha: 56.95 m, 12.65 m y 24.75 m - Izquierda: 47.55 m y 33.45 m - Fondo: 2.8 m Condición especial: Inmueble considerado Patrimonio Cultural (se debe conservar la fachada) Interior totalmente aprovechable como terreno plano Accesos: Salida adicional por la calle posterior (Vicente de la Vega) con 2.8 m de ancho Gran oportunidad de inversión en una de las zonas más comerciales de la ciudad. ¡Contáctanos para más información o agendar una visita! * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MLA6608080

Los Ficus de Pimentel II. Condominio cerrado con vigilancia permanente frente a la Carretera Chiclayo-Pimentel. El Lote se encuentra totalmente saneado, inscrito en Registros Publicos, sin ningun gravamen, el trato sera directo con el propietario. Todos los servicios habilitados: agua, luz, desague, alumbrado publico, pistas y veredas, listo para construir. PRECIO: 89500 SOLES. El Condominio se encuentra cerca de colegios San Agustin, Militar Elias Aguirre, Peruano Chino, Innova y de universidades Señor de Sipan, U. San Martin, U.Cesar Vallejo y U.de Chiclayo, cerca de Centro de Esparcimiento del Colegio Ingenieros. A 10 minutos de playa de Pimentel y a 15 minutos de Chiclayo

El Ingeniero I Área: 95 m² ¿Buscas el lugar ideal para construir la casa de tus sueños o realizar una inversión segura? Este terreno es una excelente oportunidad por su ubicación privilegiada y el crecimiento constante de la zona. A pocos minutos de avenidas principales, con fácil acceso al transporte público y a diferentes puntos de la ciudad. Cerca de importantes centros de estudio: ✅ USS – Universidad Señor de Sipán ✅ UCV – Universidad César Vallejo ✅ SENATI ✅ SENCICO A pocos pasos de Pollería Campos Cerca de hamburgueserías y diversos restaurantes Muy cerca de Mr. Paleta Rodeado de comercios, bodegas, farmacias y otros servicios esenciales. Zona tranquila, urbanizada y con gran proyección de valorización, ideal para vivienda familiar o inversión inmobiliaria. Invierte hoy en una propiedad con excelente ubicación y alto potencial de cre

La Primavera I Etapa, ideal para desarrollar proyectos comerciales, empresariales o realizar una inversión con gran potencial. Características del terreno: Área total: 212 m² Frontis: 8 metros Largo: 26.5 metros Ubicación: Urb. La Primavera I Etapa Excelente ubicación y fácil acceso. Cerca de todo lo que necesitas: Sodimac, transporte público, grifos, colegios, mercados, universidades, restaurantes, parques y diversos establecimientos comerciales. ✨ Ideal para negocios, locales comerciales, oficinas, almacenes u otros proyectos de inversión, gracias a su ubicación estratégica y cercanía a importantes puntos de interés. ¡Aprovecha esta oportunidad de adquirir un terreno con gran potencial comercial y múltiples posibilidades de desarrollo! ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita!

Ubicación Estratégica: Situado en la exclusiva Urb. El Santuario, Chiclayo, una zona de alta demanda y plusvalía. Medidas Perfectas: Terreno en esquina con 15 metros de frente por 9 metros de fondo, ideal para aprovechar la iluminación natural en proyectos de departamentos. ️ Potencial Inmobiliario: Espacio óptimo para un edificio residencial moderno con doble fachada. ️ Seguridad Total: Vive o invierte con tranquilidad gracias a la vigilancia privada y control de accesos las 24 horas. Documentación en Regla: Propiedad totalmente saneada, inscrita en Registros Públicos y lista para transferencia inmediata. Entorno Privilegiado: A pocos metros de parques, en una urbanización consolidada y segura. Ubicación