VENTA DE TERRENO EN CHANCAY, 7.97 HAS, EXCELENTE UBICACIÓN, FRENTE AL MAR, ZONA URBANA
AREA: 7,97 HAS
FRENTE: 200 M (AL PIE DE LA CARRETERA)
LINDERO DERECHO: 376 ML
LINDERO IZQUIERDO: 432 ML
FONDO: 224 ML (FRENTE AL MAR)
TERRENO CERCADO, DE TOPOGRAFIA TOTALMENTE PLANA
TERRENO EN EXCELENTE UBICACIÓN, ZONA URBANA, EN LO QUE EN EL NUEVO PLAN DE DESARROLLO URBANO (PDU) SE DENOMINA “EL GRAN CHANCAY”, CON ESPECTACULAR VISTA AL MAR, DONDE HACIENDO EL “CAMBIO DE USO” A LA PROPIEDAD SE PODRÁ HABILITAR PARA LA EDIFICACIÓN DE VIVIENDAS UNIFAMILIARES Y/O MULTIFAMILIARES, EDIFICIOS DE GRAN ALTURA, HOTELES RESORTS, MALL DE SERVICIOS MÚLTIPLES, ALMACENES, CENTROS EDUCATIVOS, CENTRO DEPORTIVO, HOSPITALES, ETC.
POR EL FRENTE COLINDA CON AVENIDA QUE TIENE SALIDA A LA PANAMERICANA NORTE, Y TAMBIÉN ESTÁ CERCA DE LA PLAZA PRINCIPAL DE CHANCAY, A 10 MINUTOS DEL MEGAPUERTO DE CHANCAY.
POR EL FONDO COLINDA CON EL BARRANCO CON ESPECTACULAR VISTA AL MAR.
EL TERRENO TIENE DISPONIBILIDAD DE AGUA, ENERGÍA ELÉCTRICA, Y GAS A CORTO PLAZO
DEFINITIVAMENTE ES UN TERRENO CON UN GRAN POTENCIAL
A CORTO PLAZO ELEVARÁ CONSIDERABLEMENTE SU PLUS VALÍA
PRECIO DE VENTA: US$ 39'850,000 >>>> US$ 500 X M2
SE ACEPTAN OFERTAS SERIAS
Terreno
USD140
Los Laureles, Chancay
Electricidad
31 jul. 2026 en - Jaime Seminario
Excelente Terreno tiene frente a la pista de Chancay a Huaral
Ubicado a un km del óvalo de Chancay
Electricidad frente al terreno
Zona Semi Urbana
Precio: $140 / m2
# Propiedad LIM1749
Terreno IDEAL Para Almacenes, Desarrollos urbanos de lotes y similares
Terreno
USD40,650,000
Los Laureles, Chancay
ElectricidadSeguridad
27 feb. 2026 en - Manoj Punjabi - Inmobiliaria Mi Casa Soñada
Guardería
A 657 m de Institución educativa inicial Johann Heinrich Pestalozzi
Colegio
A 806 m de Institución Educativa 21568 Santa Rosa De Lima
Playa
A 1 km de Playa La Ensenada
Área: 271 hectáreas
Inscrito en registro publico
Esta para el lado de la playa
Zonificación: Eriazo
OJO TIENE CARGAS ESTAN EN PROCESO DE LEVANTAMIENTO
Cód. Ag. Shaeylinn
Precio Venta. $ 15 dólares x m2
Una hectárea $ 150,000 dólares Total $ 40,650,000 dólares negociable
Manoj Punjabi - Agente inmobiliario - Reg.: PN-6024
Bienes Raíces - Mi Casa Soñada
TEL. – 99756---- - 99699----
Email. manoj184----@gmail.com
Facebook. Mi Casa Soñada
Terreno
USD2,625,000
Los Laureles, Chancay
ElectricidadAgua
31 jul. 2026 en - Carolina Espinoza
Guardería
A 571 m de Institución educativa inicial Pedro Ruiz La Rosa
Colegio
A 782 m de Institución Educativa 21570 Estrellita De Belen
A 842 m de Institución educativa inicial Los Canguritos
Centro sanitario
A 720 m de Hospital de Chancay
Colegio
A 831 m de Institución Educativa Salvador Del Solar
Norte)
Consulte por mayor información a nuestros telefonos
#terrenoenchancay #terrenomegapuerto #megapuertochancay
Terreno
USD2,625,000
Los Laureles, Chancay
ElectricidadAgua
31 jul. 2026 en - Carolina Espinoza
Guardería
A 567 m de Institución educativa inicial Pedro Ruiz La Rosa
Colegio
A 784 m de Institución Educativa 21570 Estrellita De Belen
Playa
A 905 m de Playa La Ensenada
Norte)
Consulte por mayor información a nuestros telefonos
Terreno
USD2,625,000
Los Laureles, Chancay
ElectricidadAgua
31 jul. 2026 en - Carolina Espinoza
Colegio
A 736 m de Colegio Tupac Amaru
Norte)
Consulte por mayor información a nuestros telefonos: 94281----
#terrenoenchancay #terrenomegapuerto #megapuertochancay
Terreno
USD75
Los Laureles, Chancay
ElectricidadAgua
31 jul. 2026 en - Carolina Espinoza
Guardería
A 466 m de Institución educativa inicial Johann Heinrich Pestalozzi
Colegio
A 628 m de Institución Educativa 21568 Santa Rosa De Lima
Playa
A 1 km de Playa La Ensenada
Norte)
Consulte por mayor información a nuestros telefonos: 94281----
#terrenoenchancay #terrenomegapuerto #megapuertochancay
Terreno
USD2,357,460
Los Laureles, Chancay
ElectricidadAgua
31 jul. 2026 en - Inmovae
Playa
A 1 km de Playa La Vina
Centro sanitario
A 999 m de Hospital de Chancay
Guardería
A 822 m de Institución educativa inicial El Mundo De Los Niños
- VENTA DE TERRENO DE 5,613 M2, EXCELENTE UBICACIÓN EN ZONA URBANA-COMERCIAL
- TERRENO PLANO, EN FORMA DE TRAPECIO, CON 3 FRENTES
- CON 132 M AL BORDE DE LA PANAMERICANA NORTE, A LA ALTURA DEL KM 82
- MEDIDAS DEL PERÍMETRO:
FRENTE: 22 M
FONDO: 65.50 M
LATERAL IZQUIERDO (PANAMERICANA NORTE): 132 M
LATERAL DERECHO, 2 TRAMOS: 30.95 + 103.70 = 134.65
- ZONIFICACIÓN: I1 (Industrial 1): Industria Elemental y Complementaria
- ES UN PREDIO RURAL, CON TODAS LAS POSIBILIDADES DE FÁCIL CAMBIO DE USO PARA: VIVIENDA, EDIFICIO MULTIFAMILIAR, HOTEL RESORT, CENTRO MEDICO – CLÍNICA HOSPITAL, CENTRO EDUCATIVO, TALLER, ALMACÉN, GRIFO, COMERCIO EN GENERAL, ETC.
- QUEDA A 2 KM DEL CENTRO DE CHANCAY, A 5 MINUTOS DEL MEGAPUERTO
- TODA LA DOCUMENTACIÓN EN REGLA
- PRECIO DE OCACIÓN PARA TODO TIPO DE INVERSIÓN, A CORTO PLAZO AUMENTARÁ SU PLUSVALÍA
NOTA: LA CLÍNICA SAN PABLO CONSTRUIRÁ EN EL KM 83 UN NUEVO LOCAL, LO QUE REDUNDARÁ EN LA PLUSVALÍA DE LOS TERRENOS CERCANOS A ESTE NUEVO LOCAL
PRECIO: US$ 420 X M2 >>>> US$ 2’357,460
Terreno
USD4,030,000
Los Laureles, Chancay
22 jul. 2026 en - REMAX FAMILY
Playa
A 721 m de Playa La Vina
Guardería
A 670 m de Institución educativa inicial 21568 Santa Rosa De Lima
Colegio
A 672 m de Institución Educativa 21568 Santa Rosa De Lima
Panamericana Norte y frente a la empresa TRANSVIRAL EIRL
• A solo 10 minutos del Mega Puerto de Chancay
• Acceso directo a la Panamericana 🚛
📐 Área total: 31,000 m²
💰 Precio: $4,040,000 USD
📄 Documentación: Título de propiedad en regla
🔥 IDEAL PARA GRANDES PROYECTOS
Perfecto para:
• Centros logísticos
• Proyectos industriales
• Desarrollo inmobiliario
• Comercios de gran escala
🏗️ Zonificación compatible:
• Gran Industria
• Industria Liviana
• Industria Elemental
• Depósitos Especiales
⚡ Infraestructura lista:
• Redes de energía eléctrica instaladas
• Sistema de alcantarillado operativo
🌟 VENTAJAS CLAVE:
• Ubicación estratégica en el principal corredor logístico del Perú
• Conexión directa a la red vial nacional
• Alto potencial de valorización
• Cercanía al proyecto portuario más importante del Pacífico sudamericano
Chancay: el nuevo hub logístico del Pacífico Sur
Invierte hoy en la zona que está transformando el comercio internacional del Perú.
📞 Contáctanos ahora y asegura tu inversión en el futuro logístico del país.
Terreno
USD75
Los Laureles, Chancay
31 jul. 2026 en - MARCELA BARRA DAMIANI ASESORIA INMOBILIARIA
Guardería
A 466 m de Institución educativa inicial Johann Heinrich Pestalozzi
Colegio
A 628 m de Institución Educativa 21568 Santa Rosa De Lima
Playa
A 1 km de Playa La Ensenada
MARCELA BARRA DAMIANI
TELEFONO: 94364----
Terreno
USD120
Los Laureles, Chancay
31 jul. 2026 en - MARCELA BARRA DAMIANI ASESORIA INMOBILIARIA
Guardería
A 559 m de Institución educativa inicial Pedro Ruiz La Rosa
Colegio
A 796 m de Institución Educativa 21570 Estrellita De Belen
Playa
A 897 m de Playa La Ensenada
MARCELA BARRA DAMIANI TELEFONO 94364----
Terreno
S/.11,377,290
Los Laureles, Chancay
17 set. 2026 en - PANESI & ASOCIADOS SAC - RIMSA - JOSÉ LUIS NECIOSUP FABERIO
Guardería
A 260 m de Institución educativa inicial 21568 Santa Rosa De Lima
Colegio
A 259 m de Institución Educativa 21568 Santa Rosa De Lima
Guardería
A 408 m de Institución educativa inicial Johann Heinrich Pestalozzi
TÚPAC AMARU N.° 139 HUACHO-HUAURA-LIMA.
Terreno
USD75
Los Laureles, Chancay
ElectricidadAgua
31 jul. 2026 en - Carolina Espinoza
Guardería
A 842 m de Institución educativa inicial Los Canguritos
Centro sanitario
A 720 m de Hospital de Chancay
Colegio
A 831 m de Institución Educativa Salvador Del Solar
A 708 m de Institución educativa inicial 11003 Karl Weiss
Parque
A 303 m de Complejo Deportivo
José Quiñones, una arteria clave de la ciudad que actualmente se encuentra en proceso de mejoramiento sanitario, lo que incrementa significativamente su valorización a corto y mediano plazo.
📍 Ubicación privilegiada:
A tan solo media cuadra de la calle Leoncio Prado, en un entorno altamente dinámico y comercial. La zona cuenta con una fuerte presencia de:
Instituciones educativas (colegios e institutos)
Restaurantes y negocios gastronómicos
Salones de belleza y servicios personales
Veterinarias y comercios diversos
Frente al terreno se encuentra la Urbanización San Juan, una zona residencial consolidada que aporta flujo constante de potenciales clientes y un entorno urbano ordenado.
🚩 Conectividad estratégica:
Ubicado cerca de puntos clave de la ciudad como:
Hospital Almanzor Aguinaga
Aeropuerto de Chiclayo
Parque Principal de Chiclayo
Mercado Modelo
📄 Documentación en regla:
El inmueble cuenta con todos los documentos saneados, listo para una compraventa segura e inmediata ante notaría.
💡 Ideal para:
Desarrollo comercial (locales, oficinas, edificio mixto).
Inversión inmobiliaria con alta proyección de valorización.
Negocios que requieran visibilidad y alto tránsito.
📞 Invierte en una ubicación con verdadero potencial comercial y alta proyección de valorización. Contáctanos hoy mismo y agenda una visita para conocer esta excelente oportunidad en una de las avenidas más estratégicas de Chiclayo.
Actualizado
Terreno
USD1,361,000
Destacado
Chiclayo, Lambayeque
ElectricidadAgua
Hace 15 horas en - FASVAI PROPIEDADES
Colegio
A 443 m de Institución Educativa 10026 San Martin De Porres
Guardería
A 633 m de Institución educativa inicial No. 4
Centro sanitario
A 1 km de SISOL Salud Chiclayo
Santa Victoria.
Cerca a empresas de transporte interprovincial, Sede central de Registros Públicos, Sede de Universidad San Martín, Institutos y colegios, Grifos, Restaurantes, Consultorios, Gimnasios y tiendas comerciales.
Contáctame para más información.
Terreno
USD105,000
Destacado
Urbanización Santuario, Chiclayo
ElectricidadAguaCaseta de vigilanciaSeguridad
18 ago. 2026 en - APMI Inmobiliaria
Colegio
A 851 m de Institución Educativa 11606 Virgen De Cortes
Guardería
A 402 m de Institución educativa inicial 158 Mi Jardin Maravilloso
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Luis Heysen Incháustegui
H – LOTE 17 Y 18 – CHICLAYO. • Cada Lote es de 165 m² (7.5 m de frontera x 22 m de fondo).
• La Urbanización se encuentra a filo de Pista de la vía de evitamiento.
• Toda la documentación en regla (sin cargas ni gravámenes).
• PRECIO DE 105 MIL DÓLARES CADA LOTE (Se venden los 2 lotes juntos o por separado)
Urbanización EL SANTUARIO, es una de las mejores urbanizaciones y una de las zonas de más rápido crecimiento en el departamento de Lambayeque, cerca de prestigiosos Colegios y Universidades; así como también, cerca al hospital Heysen y a menos de 10 minutos del Balneario de Pimentel.
La urbanización cuenta con pistas, veredas, todos los servicios y se encuentra en una zona no inundable en caso de lluvias. Además, tiene bastantes áreas verdes y construcciones de casas y edificios modernos.
*Contáctanos para realizar una visita.
Terreno
USD40,000
Destacado
Urbanización Posada del Sol, Chiclayo
AguaElectricidadSeguridad
31 jul. 2026 en - APMI Inmobiliaria
Urbanización VILLA POSADA DEL SOL - MENORCA , CHICLAYO.
Tiene un área de 102m2 cada lote - son 2 lotes juntos dando un total de 204m2, tienen cada uno su partida electrónica en SUNARP independiente, libre de Hipotecas, Cargas y Ningún Gravamen. Totalmente Saneado.
PRECIO DE CADA LOTE: 40,000 DÓLARES
Contáctenos para realizar una visita.
Terreno
S/.238,000
Destacado
Chiclayo, Lambayeque
AguaElectricidad
31 jul. 2026 en - APMI Inmobiliaria
Colegio
A 951 m de Institución Educativa No. 10002
Guardería
A 188 m de Institución educativa inicial 028 Teresa De Lisieux
Centro sanitario
A 964 m de SISOL Salud Chiclayo
El terreno se encuentra en AVENIDA 9 DE OCTUBRE, en una excelente ubicación lo que te permite maximizar la visibilidad de tu negocio que desees realizar.
Cuenta con un área de 132m2, con 7 metros de frontera.
Inscrito en registros públicos.
PRECIO DE 238 MIL SOLES
*Contáctanos para realizar una visita.
Terreno
S/.650,000
Destacado
Chiclayo, Lambayeque
AguaElectricidadSeguridad
31 jul. 2026 en - APMI Inmobiliaria
Colegio
A 654 m de Institución Educativa No. 11205
Guardería
A 983 m de Institución educativa inicial 047 Capullitos De Maria
Centro sanitario
A 1 km de SISOL Salud Chiclayo
Inscrito en Registros Públicos y está saneado en la Municipalidad.
PRECIO DE 650 MIL SOLES
• Contáctanos para realizar una visita.
Terreno
USD120,000
Destacado
Urbanización Hipólito Unanue, Chiclayo
31 jul. 2026 en - APMI Inmobiliaria
Colegio
A 467 m de C.E.P. Santa María Reina
Guardería
A 903 m de Institución educativa inicial 010 Capullito De Amor
Centro sanitario
A 1 km de SISOL Salud Chiclayo
Sagrado Corazón de Jesús – Altura de la Prolongación Pimentel cuadra 5. - Cerca Av. Colectora.
El terreno se encuentra en un pasaje, está totalmente circulado y cuenta con un área de 310m2 (10x31).
PRECIO: 120 MIL DÓLARES
*Contáctanos para realizar una visita.
Terreno
S/.3,493,721
Chiclayo, Lambayeque
ElectricidadAguaSeguridad
31 jul. 2026 en - PANESI & ASOCIADOS SAC - RIMSA - JOSÉ LUIS NECIOSUP FABERIO
Colegio
A 295 m de Institución Educativa 10026 San Martin De Porres
Guardería
A 962 m de Institución educativa inicial No. 4
Centro sanitario
A 1 km de SISOL Salud Chiclayo
Dadas las actuales medidas sanitarias, se exhorta que en lo posible los depósitos de garantías se efectúen mediante Cheque de Gerencia.
LUGAR, FECHA Y HORA DEL REMATE: Av. José Leonardo Ortiz N°195-Chiclayo – Auditorio SUNAT, 30 de noviembre de 2023 a las 12:06 horas.
MARTILLERO PÚBLICO: JOSÉ LUIS NECIOSUP FABERIO (ver catálogo de los remates en el Facebook del Martillero)
Terreno
USD1,229,550
Urbanización Santa Lucía, Chiclayo
31 jul. 2026 en - RE/MAX Realty Group
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Luis Heysen Incháustegui
Parque
A 736 m de Parque de la Virgen
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Privado Juan Pablo II
Se ofrece terreno de 11,710 m² ubicado en el distrito de Chiclayo, a pasos de la Panamericana Norte, uno de los ejes viales más importantes del norte del país.
Esta propiedad destaca por su alto potencial de desarrollo urbano y comercial, al encontrarse en una zona de crecimiento acelerado impulsado por proyectos de infraestructura y obras públicas que vienen dinamizando la expansión de la ciudad hacia este sector.
Características principales:
- Área total: 11,710 m²
- Topografía favorable para desarrollo inmediato
- Excelente conectividad con vías principales y transporte interprovincial
- Acceso rápido a zonas urbanas consolidadas, comercio y servicios
- Ubicado en corredor de expansión urbana con alta proyección de valorización
Potencial de desarrollo
Ideal para:
- Proyectos de lotización o habilitación urbana
- Condominios residenciales o vivienda social
- Complejos comerciales, logísticos o industriales ligeros
- Proyectos mixtos de gran escala
Su cercanía a la Panamericana Norte lo convierte en un punto estratégico para proyectos que requieran visibilidad, accesibilidad y plusvalía futura, beneficiándose del crecimiento sostenido.
Invierte hoy en una zona con visión de futuro y alto retorno.
Contáctame para más información técnica, documentación y visitas programadas.
Terreno
USD1,850,000
Urbanizacion Santa Victoria, Chiclayo
1,920 m²
21 set. 2026 en - Setagroup Inmobiliaria
Centro sanitario
A 314 m de Hospital Naylamp
Guardería
A 178 m de Institución educativa inicial 10024 Nuestra Señora De Fatima
Parque
A 175 m de Paseo las Musas
“GRAN OPORTUNIDAD EN CHICLAYO PARA PROYECTO 10 PISOS COMERCIAL Y/O VIVIENDA
EX PLANTA DEL DIARIO LA INDUSTRIA DE CHICLAYO”
Cuenta con un área de 1,920 m², este inmueble es perfecto para desarrollar proyectos inmobiliarios, colegios, supermercados u otros negocios que requieran una ubicación privilegiada.
Su ubicación es muy conveniente, a solo 10 minutos de la Plaza de Armas de Chiclayo, lo que garantiza fácil acceso y gran visibilidad.
La zonificación del terreno es OU-CZ-RDM, permitiendo construcciones de hasta 10 pisos, lo que amplía las posibilidades de desarrollo y rentabilidad.
Este inmueble representa una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores que buscan un espacio con gran potencial en una zona en constante crecimiento.
Precio: $ 1´850.000
Actualizado
Terreno
USD1,850,000
Urbanizacion Santa Victoria, Chiclayo
Hace 5 horas en - ALFREDO GRAF & ASOCIADOS
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Almanzor Aguinaga Asenjo
Guardería
A 915 m de Institución educativa inicial 033 Amigos De Jesus
Parque
A 459 m de 2 De Mayo Park
-Zonificación para Comercio Vivienda; compatible con Residencial (RDM, RDB), Comercio Zonal (CZ) y Comercio Vecinal (CV). -Parametros para 10 pisos!!
Ideal para edificio comercial y/o multifamiliar, también para instituciones públicas, privadas o educativas. ¡Para mayor información, tomar contacto con nuestro agente inmobiliario!
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Disfrutamos ayudando a compradores, vendedores o arrendatarios a encontrar o colocar la propiedad que desean. Por eso trabajamos con cada cliente individualmente, tomándonos el tiempo necesario para entender sus objetivos y necesidades. Somos especialistas y los más efectivos en trabajar con personas y empresas que están comprando, vendiendo o alquilando una propiedad comercial o industrial.
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* Prospección hasta que encuentre su propiedad o el comprador/arrendatario deseado.
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* Apoyo en la formalizac…
Terreno
USD1,750,000
Urbanización Santa Victoria, Chiclayo
AguaElectricidad
31 jul. 2026 en - Jaime Seminario
Centro sanitario
A 983 m de Clinica Del Pacifico
Guardería
A 604 m de Institución educativa inicial 032 Los Jardines De Santa Rosa
Parque
A 597 m de Parque frente al colegio de enfermeras Lambayeque
Descripción
Aquí se permite construcción de urbanizaciones, así como también plantas industriales, almacenes, centros educativos, esto por que ya están funcionando al rededor empresas e instituciones de este tipo.
Se puede vender en Partes si se desea.
Es la única zona de expansión urbana exclusiva en Chiclayo declarado así por ambos municipios de Chiclayo y de Pimentel.
ÁREA: 40,800 m2
LINDEROS:
NORTE: 335 m
SUR: 238 m
ESTE: 264 m
OESTE: 139 UBICACIÓN: Km 8.5 Carretera Pimentel, espaldas Clínica San Juan de Dios, limita con varias urbanizaciones nuevas.La propiedad cuenta con con Pozo Artesiano de Agua Dulce a una profundidad aproximadamente de 7m, una duna de arenilla (para material de construcción) de 600 m3 aprox.
Comentarios
Completamente al Día y Libre de todo Gravamen la documentación REGISTRAL y MUNICIPAL
# Propiedad LAM1026
Precio: $1´632,000 ($40/m2)
Ubicación: Chiclayo – Pimentel
Tipo de Propiedad: Para Construcción de Proyectos de Viviendas Residenciales
Zonificación: varias
Inscrito en RRPP:
Inscrito en los Registros Públicos
Terreno
USD123,000
Chiclayo, Lambayeque
29 jul. 2026 en - Century 21 Prime
Centro sanitario
A 666 m de Clinica Del Pacifico
Guardería
A 815 m de Institución educativa inicial No. 4
Parque
A 460 m de Parque José Eufemio Lora y Lora
Aprovecha esta excelente opción de terreno en zona céntrica y de fácil acceso.
• Área total: 143 m²
• Linderos: 8 m de frente x 18 m de fondo
• Ubicación estratégica: Cerca de colegios, centros comerciales, parques e iglesias.
• Ideal para proyectos residenciales o comerciales.
Terreno
USD450,000
Chiclayo, Lambayeque
31 jul. 2026 en - SOLUCIONES INMOBILIARIAS
Colegio
A 830 m de Institución Educativa 10026 San Martin De Porres
Guardería
A 964 m de Institución educativa inicial 010 Capullito De Amor
Centro sanitario
A 847 m de SISOL Salud Chiclayo
*¡Gran Oportunidad en Zaña, Chiclayo! 🚩*
*🌟 Terreno Ideal para Inversionistas y Desarrolladores 🌟*
♦️ *Ubicación Premium*: Urbanización Popan Alto, una zona en pleno desarrollo.
♦️ *Amplio Terreno*: 45,288 m², perfecto para proyectos de envergadura.
*🎯 Precio Inmejorable: **USD 450,000* (negociable).
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