A 805 m de Institución educativa inicial Escuela Del Buen Saber
Parque
A 733 m de Parque los Lirios
Bertello, Tomás Valle, Canta Callao y Faucett
Cerca al Aeropuerto Jorge Chávez, Tottus Canta Callao y Outlet Faucett
📐 DATOS DEL TERRENO
Área: 120 m²
Frente: 6 m
Fondo: 20 m
Doble frente: parque + Calle 5
Zonificación: residencial
Construcción permitida: hasta 4 - 5 pisos (consultar en municipalidad)
Ideal para casa o casa + departamentos
🌳 ENTORNO
Frente a parque grande y bien mantenido (con losa deportiva)
Zona tranquila, residencial y familiar
Cámaras y tranqueras de seguridad
Nido frente al parque y colegios cercanos
🔌 SERVICIOS
Agua
Desagüe
Luz
🛡️ DOCUMENTACIÓN
Inscrito en Registros Públicos
Libre de cargas y gravámenes
Apto para crédito bancario
📈 POTENCIAL DE INVERSIÓN
Escasez de terrenos frente a parque en la zona
Alta proyección de revalorización por la futura Línea 4 del Metro de Lima
💰 PRECIO DE VENTA
💵 US$ 130,000
📲 CONTÁCTANOS
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📞 9.7.6. 3.2.8. 4----
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Terreno
1
USD830,000
Destacado
Andres Avelino Caceres, Callao
Hace 2 semanas, 4 días en - GRUPO HOUSELL INMOBILIARIA
Guardería
A 442 m de Mi Amigo Jesus
Parque
A 433 m de Parque 2
Colegio
A 332 m de Institución Educativa 5048 Mariscal Ramón Castilla
Gambetta – Callao
Área: 1,660 m²
Frentera: 17 metros
Fondo: 98 metros aprox.
Ideal para: Rubro automotriz y/o almacén de containers navieros
Certificado de Parámetros Urbanísticos
Documentos en regla
US$ 550 x m²
PRECIO NEGOCIABLE
Una propiedad con excelente potencial para empresas, operadores logísticos e inversionistas que buscan ubicarse en una zona estratégica del Callao.
Contáctanos para más información y agenda tu visita.
A 217 m de Institución educativa inicial 116 - Emilia Barcia Boniffatti
Parque
A 493 m de Plaza de Independencia
TERRENO ESTRATÉGICO DE 1,393 M² — CERCA AL PUERTO DEL CALLAOExcelente oportunidad de inversión
Terreno amplio, con excelente ubicación y 3 frentes, ideal para proyectos de alto impacto comercial, industrial o residencial.
Datos generales
Área total: 1,393 m²
Precio: US$ 660,000 (US$ 474 / m²)
Frentes: 3 (máxima visibilidad y múltiples accesos)
Zonificación: RDA — Residencial, Comercial e Industrial Liviano
Certificado de Parámetros vigente
Altura máxima permitida: 7 pisos (uso comercial o mixto)
Usos recomendados
Proyecto inmobiliario (residencial o mixto)
Almacén / depósito
Centro logístico y recepción de mercadería / contenedores — ubicación estratégica por cercanía a los Puertos del Callao
Local comercial
Otros usos comerciales, mixtos o residenciales
Ventajas de la zona
Alto tránsito vehicular y peatonal
Cercanía a corredor logístico-portuario (Callao)
Zonificación flexible que permite múltiples tipos de desarrollo
Alto potencial de plusvalía y rentabilidad
Contáctanos para coordinar una visita o recibir el expediente técnico completo.
MVCS 10975
Terreno
USD6,890,000
Villa Bonita 3, Callao
5,300 m²
Electricidad
21 set. 2026 en - MIRAHOUSE
Centro sanitario
A 764 m de Hospital San José del Callao
Guardería
A 484 m de Inicial Jardín Mi Carrusel
Parque
A 553 m de Parque Conquistadores
LOCAL COMERCIAL EN VENTA, EN LA AVENIDA ARGENTINA - CALLAO
Área 5,300 m2
Excelente ubicación
Documentación en orden
MVCS 10975
Terreno
USD195,000
200 Millas, Callao
AguaElectricidad
3 ago. 2026 en - ARQMAK RUC 20516696819
Guardería
A 548 m de Institución educativa inicial 112 Medallita Milagrosa
Parque
A 645 m de Parque Quiñones
Colegio
A 536 m de Institución Educativa 5097 San Juan Macias
Faucett y al Aeropuerto Internacional Jorge Chávez la convierte en una inversión ideal.
Áreas del inmueble:
Terreno: 288 m² (12 m de frente x 24 m de fondo)
Área Techada: 240 m² aprox.
Actualmente la construcción consta de:
3 ingresos independientes (ideal para dividir en 3 viviendas u oficinas)
6 dormitorios
2 baños incorporados + 3 baños compartidos
Sala y comedor amplios
2 cocinas y 2 lavanderías
1 patio interno
1 estacionamiento
Estado del inmueble: Fácil de demoler
Precio de Venta: US$ 195,000
Ubicación privilegiada en el Callao – Cerca de vías principales, comercios y con acceso rápido al aeropuerto.
Agenda tu visita hoy mismo:
989 263---- / 952 353----
Servicios e Inversiones Arqmak S.A.C.
RUC: 20516696819
Terreno
USD3,650,000
Destacado
Piedra Liza, Callao
Caseta de vigilanciaElectricidadAgua
Hace 1 semana, 5 días en - Fernando Alcalá Luna
Guardería
A 926 m de Institución educativa inicial Makarenko El Educador
Colegio
A 538 m de Institución Educativa 5033 - Las 200 Millas
Parque
A 347 m de Parque 24 de Agosto
Vendo Terreno para uso Industria Elemental y Liviana, completamente cercado. Cuenta con los Servicios de: Agua, Desagüe y Luz.
Entiéndase que podría cambiar el uso para el desarrollo de Edificios multifamiliares o Sedes universitarias. Descubre este estratégico terreno comercial ubicado a tan solo 50 metros del Óvalo Centenario, en una de las avenidas más transitadas y comerciales del Callao. Con un frente amplio de 57 metros lineales sobre la Av. Néstor Gambetta, este espacio ofrece excelente visibilidad y acceso directo para transporte de carga pesada, convirtiéndolo en una opción ideal para empresas logística, almacenes, mercado, estacionamiento de vehículos de transporte, embarcaciones medianas o actividades de industria liviana, al estar frente a la Avenida Néstor Gambetta el acceso de unidades de gran tamaño es muy fácil, asimismo el patio interno de maniobras. Características del Inmueble:
Área:
5,720 m² (según RRPP). 6,400 m² (física y según registro Municipal). Precio de Venta US$ 3'650,000
Área Construida: 522 m² distribuidos en dos niveles. Primer Piso: 304 m²
Segundo Piso: 218 m²
Cuatro locales amplios con frente directo a la avenida
Múltiples ambientes por remodelar, listos para adaptarse a tus necesidades.
Certificado de Parámetros vigente – Zonificación I.E.L. (Industria Elemental y Liviana)
Facilidades técnicas para instalación de servicios de comunicación.
Ventajas Competitivas:
Ubicación privilegiada en zona industrial y comercial
Alto flujo vehicular. Potencial de desarrollo y valorización. Ideal para operaciones de gran escala. Las primeras fotos son referenciales. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita hoy mismo!
Citas / consultas 973 973----
Terreno
USD4,379,971
Bocanegra, Callao
AguaCaseta de vigilanciaElectricidadSeguridad
31 jul. 2026 en - ARQMAK RUC 20516696819
Centro sanitario
A 1 km de Hospital de la Solidaridad
Guardería
A 258 m de Institución educativa inicial 103 Eduardo Marquez Talledo
Parque
A 772 m de Parque Italia
30) con Av. Tomás Valle, rodeado de locales del sector aduanero y logístico, cerca del nuevo Hotel Holiday Inn y del futuro centro financiero de la zona.
–Terreno de 4,562.47 m²
Frente: 77.33 m
Fondo: 59.15 m
–Parámetros de edificación: hasta 8 pisos — Zonificación Comercio Metropolitano (CM)
Ideal para:
-Proyecto hotelero
-Torre de oficinas
-Empresas logísticas y corporativas
–Precio de venta: USD 4,379,971
( USD 960/m² – ¡Valor competitivo para la zona! )
Razones para invertir aquí:
-Ubicación con alto flujo comercial y vehicular
-Entorno en constante crecimiento
-Proyección de revalorización por desarrollos cercanos
Contáctanos hoy mismo:
989 263----
952 353----
Servicios e Inversiones ARQMAK S.A.C.
RUC: 20516696819
Terreno
USD195,000
200 Millas, Callao
AguaElectricidad
11 set. 2026 en - ARQMAK RUC 20516696819
Guardería
A 548 m de Institución educativa inicial 112 Medallita Milagrosa
Parque
A 572 m de Parque del Ejército
Colegio
A 536 m de Institución Educativa 5097 San Juan Macias
Faucett y del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez.
La propiedad cuenta con 288 m² de terreno (12 m de frente x 24 m de fondo) y aproximadamente 240 m² techados. Su estructura se encuentra en muy buen estado y actualmente requiere remodelación principalmente en cocina, baños y acabados.
Aquí está la oportunidad: puedes remodelarla y convertirla en una vivienda moderna, adaptarla para uso multifamiliar u oficinas, o evaluar una transformación integral según tus necesidades y los parámetros urbanísticos correspondientes.
Y un punto importante: se ofrece prácticamente a valor de terreno: US$195,000.
No compres solamente lo que ves hoy. Compra el potencial de lo que puede llegar a ser.
Distribución del inmueble:
3 ingresos independientes (ideal para dividir en 3 viviendas u oficinas)
6 dormitorios
2 baños incorporados + 3 baños compartidos
Sala y comedor amplios
2 cocinas y 2 lavanderías
1 patio interno
1 estacionamiento
Terreno
USD199,000
Villa Bonita 4, Callao
AguaElectricidad
Hace 1 semana, 1 día en - JESUS ALTAMIRANO CONDEMARIN
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Alberto Leopoldo Barton Thompson
Guardería
A 770 m de Divino Niño del Milagro
Parque
A 751 m de El Águila
Medidas:
- Frente y fondo: 8.00 ml. - Lados: 20.91 ml. - Parámetros para 3 pisos y azotea. Perfecto para un proyecto de departamentos. La zona es residencial, poco transito vehicular. Las principales vías son la Av. Elmer Faucett, Av. Argentina y Av. Oscar R. Benavides.
El predio tiene fácil acceso a las principales vías y está Cercana al Aeropuerto Internacional y Zona Industrial del Callao.
Cerca de la zona tenemos parques deportivos, mercados, Minimarket, colegios y nidos. Existen rejas entre cuadras para mayor seguridad de los propietarios. A 5 minutos del Hospital Médico Naval y a 10 minutos del Parque de las Leyendas y universidad Católica. Documentos en regla.
Precio de venta: USD$ 199,000 Dólares. Negociable.
Terreno
USD1,222,500
Destacado
Callao, Lima Metropolitana
AguaElectricidad
3 mar. 2026 en - Lorena Diaz Vidal
Néstor Gambetta, frente a la ampliación del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez.
Terreno rectangular con portón metálico de ingreso, piso de concreto resistente.
Actualmente cuenta con dos casetas de seguridad y bloque de oficinas de 2 pisos.
Instalación eléctrica trifásica (19.90 KW)
2 tanques de agua de 1,000 litros
Sistema de desagüe con 2 silos (2 pozos sépticos)
Linderos:
Frente: 31.57 ml
Fondo: 31.35 ml
Izquierda: 50.00 ml
Derecha: 50.00 ml
Zonificación: IG - GRAN INDUSTRIA
Este local reúne todas las condiciones para uso industrial, almacenamiento o inversión en una ubicación estratégica junto al aeropuerto.
Terreno
USD2,300,000
Destacado
Consuelo de Velasco, Callao
AguaCaseta de vigilanciaElectricidadSeguridad
10 jun. 2026 en - ANDECI
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Nacional Daniel A. Carrión
Guardería
A 687 m de Institución educativa inicial 119 Virgen Maria
Parque
A 737 m de Parque Chancay
Argentina Cuadra– Callao | A 1 cuadra del Óvalo Centenario | Frente a Av. Argentina, zona de alto tránsito | 5 min del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez | Conectividad directa al puerto y avenidas principales.
*¿Qué te ofrece este terreno?*
Área total: 2,000 m² | Frente: 20 ml | Fondo: 100 ml | En esquina con exposición comercial | Zonificación: ZRE (Zona con Reglamentación Especial) | Acceso inmediato a vías principales | Certificado de compatibilidad de uso aprobado.
*¿Qué usos están autorizados?*
Almacén para mercancías varias (no contaminantes) | Playa de estacionamiento | Taller de mecánica Oficinas Administrativas Proyecto Inmobiliario VIS (15 pisos)
*¿Qué potencial tiene?*
Proyecto logístico y de transporte Operadores de almacén o talleres especializados | Zona estratégica con demanda creciente por cercanía a aeropuerto y puerto | Propiedad 100% saneada - Inversión con gran proyección Comercial e Industrial
Precio US$ 2'300,000
Terreno
USD6,195,000
Destacado
Centro Industrial del Callao, Callao
AguaElectricidadSeguridad
Hace 4 días, 18 horas en - ANDECI
Colegio
A 811 m de I.E. N° 4010 Hermanos Rafael y Emilio Moises Gomez Paquiyauri
Área de oficinas Administrativas
Proyectos de gran escala
Alta conectividad con principales vías del Callao y Lima Metropolitana.
Gran oportunidad de inversión en zona industrial consolidada
1. Predio inscrito en Registros Públicos ,Docimentacion saneada, en orden.
PRECIO: VENTA DE TERRENO M2 US$350x M2
PRECIO TOTAL US $6´195,000.00
Terreno
USD168,000
Destacado
Oquendo, Callao
Hace 6 días, 12 horas en - INMODER
Guardería
A 676 m de Institución educativa inicial Jesus Divino Redentor
Parque
A 364 m de Parque San Martín
Colegio
A 677 m de Institución Educativa Jesus Divino Redentor
9.1.3.8.0.4.0----.*
¡TERRENO EN VENTA EN URB. MANUEL MUJICA GALLO – CALLAO!
Excelente oportunidad de inversión en terreno de 170 m2, ubicado en Mz. S Lt. 4 de la Urbanización Manuel Mujica Gallo, en una zona con crecimiento urbano y buena proyección dentro del Callao.
Su ubicación permite fácil conexión con Av. Manuel Mujica Gallo, Av. Oquendo, Av. Los Ángeles y Av. Néstor Gambetta, una de las vías principales de acceso y conexión del Callao. Además, se encuentra en un entorno cercano a zonas residenciales, comercios locales, almacenes, empresas industriales y puntos logísticos importantes como PRODAC, RENASA, Ajinomoto, Contrans y Primax.
Ideal para quienes buscan construir su vivienda, desarrollar un proyecto familiar o invertir en una zona con movimiento y alta conexión.
Medidas: 170 m2
Por el frente, 23.51 ml
Por la derecha, 17.36 ml
Por la izquierda, 13.90 ml
Fondo, termina en vértice.
Ubicación: Mz. S Lt. 4 – Urb. Manuel Mujica Gallo, Callao
Una propiedad con ubicación estratégica y gran potencial de valorización.
¡Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad!
Terreno
USD4,390,200
Destacado
Las Palmeras de Oquendo, Callao
AguaElectricidad
22 set. 2026 en - SUSAN LIZBETH ROJAS MANRIQUE
Néstor Gambetta, corredor vial de alto tránsito que conecta directamente con el Puerto del Callao, el Aeropuerto Internacional Jorge Chávez y las principales vías de Lima Metropolitana.
Su ubicación privilegiada, excelente exposición comercial y zonificación Comercio Provincial (CP) lo convierten en una alternativa ideal para proyectos de gran escala con alta rentabilidad y proyección de valorización.
UBICACIÓN
-Frente a la Av. Néstor Gambetta.
-Rápido acceso a Av. Elmer Faucett, Av. Canta Callao y Carretera Panamericana Norte.
-A solo 20 minutos del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez.
-A 15 minutos del Puerto del Callao.
-A 4 minutos del Terminal Pesquero del Callao.
-Entorno consolidado con almacenes, industrias, operadores logísticos y estaciones de servicio.
DESCRIPCIÓN
-Área total: 5,420 m².
-Zonificación: Comercio Provincial (CP).
-Amplio frente a avenida principal, ideal para maximizar visibilidad y accesibilidad.
-Terreno nivelado y totalmente cercado.
-Servicios básicos disponibles: agua, desagüe y energía eléctrica.
-Documentación saneada y lista para transferencia inmediata.
IDEAL PARA DESARROLLAR
-Centros comerciales y tiendas mayoristas.
-Estaciones de servicio (grifos).
-Centros logísticos y de distribución.
-Concesionarios automotrices.
-Centros empresariales.
-Almacenes e infraestructura para operaciones industriales y comerciales.
- Una inversión con alto potencial
CONDICIONES Y PRECIO :
-Inscrito en Registros Públicos
-Propiedad totalmente saneada
-Precio de venta: USD 4,390,200 (USD 810.00 por m²).
-Se aceptan propuestas de financiamiento y se evaluarán ofertas serias.
-Precio: USD 4,390,200 (USD 1,000/m²)
Contáctenos para recibir más información y coordinar una…
Terreno
USD220,000
Destacado
Alameda Portuaria, Callao
AguaElectricidadSeguridad
10 jun. 2026 en - REMAX FUTURA
Guardería
A 942 m de Institución educativa inicial Makarenko El Educador
Parque
A 237 m de Las Fresas Park 3era etapa
Colegio
A 475 m de Institución Educativa 5097 San Juan Macias
Faucett
✅ Cerca de todo
✅ Documentos en regla
✅ Listo para la venta
Una propiedad con gran potencial, perfecta para quienes buscan construir, invertir o emprender en una zona de alta conectividad.
📲 Para mayor información o coordinar una visita, escríbeme y con gusto te asesoro.
Terreno
USD15,485,580
Bocanegra, Callao
Hace 2 semanas, 4 días en - Büro Propiedades
Centro sanitario
A 482 m de Hospital Chalaco
Guardería
A 419 m de Institución educativa inicial 103 Eduardo Marquez Talledo
Parque
A 70 m de Parque de Las Américas
Sin vecinos adyacentes (terrenos colindan con vías públicas en todo su perímetro). Comercio Provincial (compatibilidad de usos diversos: vivienda, comercio, industrial, bodegaje, salud, entre otros). Ubicación Estratégica: Frente al Aeropuerto Jorge Chávez y a 10 minutos del Puerto del Callao, y frente a la nueva Estación Quilca / Faucett. Zonificación: CP Comercio Provincial. Acceso por Av. Faucett y Av. Quilca. Ha sido promulgada la Ordenanza 007-2025 MPC el pasado 20 de marzo de 2025. En ella se indican una serie de mejoras al desarrollo urbanístico y promoción del desarrollo de vivienda de interés social (VIS).
ALQUILER
• USD 2.75 x m 2+ IGV
• Plazo: contratos de plazo flexible (6 meses en adelante)
• Posibilidad de arrendar fracciones del Lote I, de acuerdo con los requerimientos del arrendatario.
VENTA
• Lote I: USD 990 x m 2+ alcabala
• Opción de venta parcial del Lote I, en etapas, conforme a las áreas mínimas normativas establecidas por la Municipalidad
Opción de un 2do lote colindante de 3,885 m2. Preguntar por informes. EasyBroker ID: EB-XC2816
Terreno
USD3,069,150
Bocanegra, Callao
Hace 2 semanas, 4 días en - Büro Propiedades
Centro sanitario
A 482 m de Hospital Chalaco
Guardería
A 419 m de Institución educativa inicial 103 Eduardo Marquez Talledo
Parque
A 70 m de Parque de Las Américas
Sin vecinos adyacentes (terrenos colindan con vías públicas en
todo su perímetro). Comercio Provincial (compatibilidad de usos diversos: vivienda, comercio, industrial, bodegaje, salud, entre otros). Ubicación Estratégica: Frente al Aeropuerto Jorge Chávez y a 10 minutos del Puerto del Callao, y frente a la nueva Estación Quilca / Faucett. Zonificación: CP Comercio Provincial. Acceso por Av. Faucett
y Av. Quilca. Ha sido promulgada la Ordenanza 007-2025 MPC el pasado 20 de marzo de 2025. En ella se indican una serie de mejoras al desarrollo urbanístico y promoción del desarrollo de vivienda de interés social (VIS).
ALQUILER
* USD 2.75 x m 2+ IGV
* Plazo: contratos de plazo flexible (6 meses en adelante)
VENTA
USD 790 x m 2+ alcabala
Opción de compra del lote #1 colindante de 15,642 m2. Solicitar mayor información. EasyBroker ID: EB-XC2832
Terreno
USD315,000
Destacado
Callao, Lima Metropolitana
Hace 2 semanas, 2 días en - RE/MAX NEXUS
Centro sanitario
A 660 m de Hospital de Rehabilitación
Guardería
A 595 m de Junior César de los Ríos
Parque
A 282 m de Parque Chancay
GUARDIA CHALACA (BELLVISTA-CALLAO)‼️
CARACTERÍSTICAS:
✔️METRAJE : 358 METROS
✔️ZONIFICACIÓN : CD (COMERCIO DISTRITAL)
✔️USOS PERMISIBLES: RDA, RDMA Y RDM
✔️PARÁMETROS : 5 PISOS
✔️EXCELENTE CONECTIVIDAD: RÁPIDO ACCESO AL PUERTO DEL CALLAO Y A LAS AVENIDAS VENEZUELA, OSCAR BENAVIDES.
✔️SE ENCUENTRA MUY CERCA A LA FUTURA ESTACIÓN BUENOS AIRES DE LA LINEA 2 DEL METRO DE LIMA Y CALLAO, ESTO GARANTIZA CONEXIÓN DIRECTA Y RÁPIDA CON EL RESTO DE LIMA.
✔️CERCA A VARIOS COLEGIOS (MARIANISTAS, AMÉRICA,INNOVA), HOSPITALES (CARRIÓN, SABOGAL) Y AL MALL PLAZA BELLAVISTA.
INFORMES : 937 137----
Terreno
USD142,000
Praderas del Sol, Callao
ElectricidadAgua
5 ago. 2026 en - SOCIOS INMOBILIARIOS
Guardería
A 633 m de Institución educativa inicial 100 Victor Raul Haya De La Torre
Parque
A 733 m de Parque Quiñones
Colegio
A 701 m de Institución Educativa 5097 San Juan Macias
Casa de 140 m2 de terreno
107 m2 de construcción
Documentos en regla
Antigüedad 20 años
se vende cómo terreno
Ref Av bertello con cantacallao
Precio 478,000.00 mil soles precio fijo en venta
7m de frente
documentos en regla
Terreno
USD9,395,373
Villa Bonita 3, Callao
31 jul. 2026 en - ABC Inmuebles
Guardería
A 725 m de Nuestro Divino Niño Jesús
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Alberto Leopoldo Barton Thompson
Colegio
A 910 m de Colegio Mariscal Santa Cruz
CERCA DE LAS AVENIDAS FAUCETT, UNIVERSITARIA Y ARGENTINA
ÁREA DE TERRENO: 11,053.38 M2
CUENTA CON 02 FRENTES
LINDEROS:
FRENTE: 100 MTS
DERECHA: 108.69 MTS
IZQUIERDA: 111.15 MTS
FONDO CON 3 TRAMOS: 74.95 + 2.46 + 25.05 MTS
PRECIO: US$850 X M2 (NEGOCIABLE)
Terreno
1
USD2,034,450
Castilla-Pasamayo, Callao
31 jul. 2026 en - ABC Inmuebles
Guardería
A 814 m de Institución educativa inicial 5001 Luisa De Sabogal
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Nacional Daniel A. Carrión
Colegio
A 258 m de Heroinas Toledo
1,356.30 m2
Frente 22.80 mts
Precio x m2: US$1,500
Terreno
USD1,354,600
Destacado
Villa Bonita 4, Callao
AguaElectricidad
4 set. 2026 en - RE/MAX Prime
Centro sanitario
A 1 km de Hospital San José del Callao
Guardería
A 702 m de Divino Niño del Milagro
Parque
A 467 m de Parque Quiñones
Sáenz Peña.
⚓ A solo minutos del Puerto del Callao.
🏰 Muy cerca de la Fortaleza Real Felipe.
🏛️ Rodeado de entidades públicas, comercios y una zona con excelente conectividad.
Este terreno reúne lo que todo inversionista busca: ubicación, accesibilidad y un gran potencial de valorización.
📲 Contáctame para brindarte más información y agenda una visita.
Terreno
USD95,000
Destacado
Las Garzas, Callao
22 set. 2026 en - RE/MAX Prime
Guardería
A 78 m de Institución educativa inicial Los Olivos De Santa Rosa
Parque
A 507 m de Parque La Quilla
Colegio
A 54 m de Institución Educativa Alfagroup
LOS OLIVOS DE SANTA ROSA, SAN MARTÍN DE PORRES**
¡Excelente oportunidad de inversión!
Se vende terreno de **120 m²** ubicado en la **Urbanización Los Olivos de Santa Rosa, San Martín de Porres**, ideal para quienes buscan construir su vivienda, desarrollar un proyecto inmobiliario o realizar una inversión a futuro.
📍 **Ubicación:** Urbanización Los Olivos de Santa Rosa – San Martín de Porres
📐 **Área de terreno:** 120 m²📄
El terreno cuenta con una ubicación que permite aprovechar el espacio para desarrollar un proyecto residencial de acuerdo con las necesidades del comprador.
Una excelente alternativa para **construir, invertir y generar patrimonio** en una zona de Lima Norte con potencial de crecimiento.
📲 **¿Te interesa conocer más? Contáctame para brindarte información y coordinar una visita al terreno.**
Terreno
USD85,000
Destacado
La Siberia, Callao
AguaElectricidad
Hace 1 semana, 1 día en - RE/MAX Prime
Playa
A 1 km de Arenilla
Centro sanitario
A 1 km de Hospital de Rehabilitación
Guardería
A 359 m de Institución educativa inicial 116 - Emilia Barcia Boniffatti
Cerca del Real Felipe, con acceso directo a La Punta, circuito de playas, mercado central y colegios. Ideal para locales comerciales, consultorios o proyecto de uso mixto sujeto a autorizaciones. ¡Contáctanos para más información y coordinación de visita!
Terreno
USD1,800,000
Destacado
Callao, Lima Metropolitana
11 ago. 2026 en - RE/MAX QUALITY ONE
Centro sanitario
A 62 m de Hospital Alberto Leopoldo Barton Thompson
Guardería
A 503 m de Institución educativa inicial 4008 Nuestra Señora De Fatima
Parque
A 712 m de Parque Zavala
Argentina – cuadra 35
🏗️ ZONIFICACIÓN: ZRE
Zona de Reglamentación Especial
De acuerdo con el certificado de parámetros proporcionado, contempla compatibilidad con:
🏢 Comercio
🏭 Industria
🏘️ Vivienda multifamiliar
🏠 Vivienda unifamiliar
🏙️ Conjuntos residenciales
🏥 Instituciones y servicios
🩺 Consultorios médicos
Esto abre la posibilidad de evaluar proyectos comerciales, industriales, logísticos, institucionales, médicos o inmobiliarios, sujeto a la actualización y confirmación de los parámetros municipales vigentes.
🎯 ¿QUIÉN PODRÍA ESTAR INTERESADO?
Esta propiedad puede resultar especialmente atractiva para:
✔️ Constructoras y desarrolladores inmobiliarios
✔️ Empresas de logística y distribución
✔️ Operadores de almacenes y depósitos
✔️ Empresas industriales y de servicios
✔️ Empresas vinculadas al sector salud
✔️ Clínicas, centros médicos y consultorios
✔️ Instituciones educativas o corporativas, previa compatibilidad normativa
✔️ Inversionistas que busquen desarrollar un proyecto de uso mixto
✔️ Empresas que necesiten una ubicación estratégica para sus operaciones
🚚 CONECTIVIDAD QUE SUMA VALOR
Su ubicación permite una rápida conexión con:
…
Terreno
USD100,000
Cenizal, Callao
5 Dormitorios
2 Baños
120 m²
31 jul. 2026 en - RE/MAX PRO
Guardería
A 724 m de Institución educativa inicial 112 Medallita Milagrosa
Parque
A 657 m de Parque de Santa Beatriz
Colegio
A 801 m de Institución Educativa 5097 San Juan Macias
3.50
Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado
Terreno
USD800,000
Callao, Lima Metropolitana
1 m²
31 jul. 2026 en - REMAX MILENIO
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Nacional Daniel A. Carrión
Guardería
A 901 m de Institución educativa inicial No. 117
Parque
A 581 m de Parque Chancay
Con una amplia área de 1,392.00 m², tendrás el espacio necesario para darle vida a cualquier idea que tengas en mente.
Terreno con tres frentes y Parametros para 8 pisos
🏢 Su privilegiada ubicación en la Av. Miguel Grau te brinda una excelente conexión con importantes vías de acceso, lo que facilitará el traslado tanto de tu equipo de trabajo como de tus futuros clientes.
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Terreno
USD850,000
Virgen de Fatima, Callao
ElectricidadAgua
31 jul. 2026 en - Jaime Seminario
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Nacional Daniel A. Carrión
Guardería
A 711 m de Institución educativa inicial 119 Virgen Maria
Parque
A 778 m de Parque Chancay
Precio: $750,000
Área Terreno: 2,500 m2
Descripción:
Terreno Industrial en CALLAO
Ubicado Al frente tiene una Comisaria y Alicorp
Numero de Propiedad: LIM1363
Área Total: 2,500 M2
Precio: $750,000
Ubicación: Callao
Tipo de Propiedad: Terreno para Industria o depósitos
Zonificación: Industrial
Inscrito en RRPP: Inscrito en los Registros Públicos
# Propiedad LIM1363
Terreno
USD4,379,971
Bocanegra, Callao
18 set. 2026 en - RE/MAX Dreams pe
Centro sanitario
A 1 km de Hospital de la Solidaridad
Guardería
A 219 m de Institución educativa inicial 103 Eduardo Marquez Talledo
Parque
A 257 m de Parque de Las Américas
Tomás Valle.
✈️ Cerca del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez
🏢 Zonificación: Comercio Provincial (CP)
📊 COEFICIENTE MÁXIMO DE EDIFICACIÓN
🏬 Comercio: 7.00
🏠 Residencial: 6.00
💼 POTENCIAL PARA DIVERSOS PROYECTOS
🏬 Centro comercial / retail
🛒 Supermercado o comercio especializado
📦 Centro de distribución
🚚 Operaciones y servicios logísticos
🏢 Centro empresarial y oficinas
🏪 Showrooms y establecimientos comerciales
🍽️ Restaurantes y servicios
🏠 Desarrollo residencial, sujeto a compatibilidad normativa
🔧 Otros usos compatibles con los parámetros urbanísticos
✈️ UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Ubicado en el Centro Aéreo Comercial, en un importante eje aeroportuario, comercial y logístico del Callao, con conexión hacia Av. Elmer Faucett y Av. Tomás Valle y cercanía al Aeropuerto Internacional Jorge Chávez.
📈 UNA PROPIEDAD PARA PENSAR EN GRANDE
Por sus 4,562.47 m², amplio frente de 77.33 ml y coeficientes máximos de edificación, representa una oportunidad para evaluar proyectos comerciales, empresariales, residenciales o de servicios de gran escala, sujetos a los parámetros urbanísticos, índice de usos y normativa aplicable.
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Terreno
USD180,000
La Siberia, Callao
Hace 1 semana, 5 días en - REMAX SMART
Playa
A 1 km de Arenilla
Centro sanitario
A 1 km de Hospital de Rehabilitación
Guardería
A 625 m de Institución educativa inicial 5001 Luisa De Sabogal
Buenos Aires
📌 APM Terminals
📌 DP World
📌 Corredores y servicios vinculados a la actividad portuaria del Callao
¿QUÉ PUEDES HACER?
🔧 Taller
📦 Almacén / depósito
🚚 Base de operaciones
🏗️ Servicios industriales
🚛 Operaciones vinculadas al transporte y logística
⚙️ Almacenamiento de maquinaria y equipos
⭐ VENTAJAS
✔ 315 m²
✔ Buena profundidad: 45 metros
✔ Zona industrial
✔ Cercanía a terminales portuarios
✔ Entorno empresarial consolidado
✔ Todos los servicios
✔ Sin cargas ni gravámenes
✔ Transferencia inmediata
Una ubicación estratégica para hacer crecer o acercar tu operación al corazón logístico del Callao.
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