Su zonificación industrial lo convierte en una excelente oportunidad para empresas e inversionistas.
📞 Contacto:
Carmen Alfaro
Agente Inmobiliario
📱 922 377----
Terreno
USD188,000
Ventanilla, Callao
1,590 m²
Electricidad
31 jul. 2026 en - RE/MAX PRO
Guardería
A 626 m de Institución educativa inicial No. 145
Parque
A 679 m de Parque Temático Naval Monitor Huáscar
Colegio
A 927 m de IEP SEMILLITAS DE JESÚS
Principal) y de la Av. Néstor Gambetta en dirección a la Panamericana Norte.
Documentos en regla inscritos en registros públicos y el municipalidad.
CUENTA CON ZONIFICACION INDUSTRIAL
Contáctame y agenda tu visita
T. C. 3.50
Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado
C. 3.50
Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado
Terreno
USD13,027,414
Ventanilla, Callao
31 jul. 2026 en - VIVIANA REGALADO ECHEVERRE
Colegio
A 614 m de IE N° 5146 OASIS DE LA MISERICORDIA
Colegio
A 995 m de Institución Educativa Inicial Maderitas
Los Delfines
💲 Precio: US$ 160 x m²
📂 Documentación en regla ✔️
Terreno
1
USD70,000
Ventanilla, Callao
200 m²
Hace 1 semana, 6 días en - ZIMA GESTION INMOBILIARIA
Guardería
A 845 m de Institución educativa inicial No. 106
Parque
A 90 m de Parque La Amistad
Colegio
A 147 m de Institución Educativa No. 5137
Aprovecha esta oportunidad de adquirir un inmueble con excelente ubicación y gran potencial de rentabilidad.
Contáctame para más información y agenda tu visita.
Terreno
1
USD85,000
Ventanilla, Callao
190 m²
25 set. 2026 en - ZIMA GESTION INMOBILIARIA
Centro sanitario
A 856 m de Hospital de Ventanilla
Guardería
A 304 m de Institución educativa inicial No. 162
Parque
A 151 m de Parque Víctor Raúl Haya de la Torre
Si estás buscando dónde invertir o desarrollar tu próximo proyecto, agenda tu visita y conoce el terreno.
Contáctame para información y visitas.
Terreno
USD781,950
Destacado
Parque Porcino, Ventanilla
SeguridadAguaElectricidad
10 set. 2026 en - Zulema Ricaldi
Chillón | Av. Tacna
🏗️ Terreno casi 100% plano
🏭 Ideal para empresas industriales, logísticas, agropecuarias, transporte, almacenes, talleres y más
✨ Gran oportunidad para la consolidación y/o crecimiento de tu empresa
UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
📍 Ventanilla | Callao – Parque Porcino
✨ Fácil acceso a vías principales y a pocos minutos de Néstor Gambetta, el aeropuerto y otros importantes puntos logísticos
🛤️ Av. Chillón | Cerca a Av. Central
👮 A unas cdras de la Comisaría de Parque Porcino
🛣️ A 10 min aprox. de Av. Néstor Gambetta
🚦 A 20 min aprox. del Óvalo 200 Millas
✈️ A 25 min aprox. del Aeropuerto del Callao
⚓ A 75 min aprox. del Megapuerto de Chancay
🏭 Entorno industrial: almacenes y fábricas
🚗 Acceso directo a vías principales: Av. Chillón y Av. Néstor Gambetta
INVERSIÓN INTELIGENTE
💵 US$ 781,950
💵 US$ 150 x m2
📄 Propiedad saneada, documentos en regla, lista para transferir
💼 Una ubicación pensada para hacer crecer tu ne…
Terreno
S/.55,000
Destacado
Ventanilla, Callao
Hace 2 semanas, 4 días en - HILARIA QUISPE
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Chalaco III
Guardería
A 902 m de Institución educativa inicial 147 Santisima Virgen De Guadalupe
Colegio
A 899 m de IE AH KEYKO
UBICACIÓN ESTRÁTEGICA Y DE FÁCIL ACCESO A LAS PRINCIPALES VÍAS DE LA CIUDAD
EL LIENZO PERFECTO PARA DESARROLLAR EL PROYECTO QUE SIEMPRE HAZ DESEADO YA SEA UNA ACOGEDORA CASA O UN LUCRATIVO NEGOCIO
: APROVECHA AL MÁXIMO CADA ESPACIO EFICIENTE Y MODERNO.
CON TITULO DE PROPIEDAD Y AUTOAVALUO SERVICIOS BÁSICOS LUZ,AGUA Y DESAGUE
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¡LLAMA AHORA Y COMENCEMOS A CONSTRUIR TUS PLANES A FUTURO¡
Terreno
USD147,000
Destacado
Parque Porcino, Ventanilla
13 jul. 2026 en - LENNY CORTEZ
¡Oportunidad única de inversión!
Terreno
USD47,000
Asentamiento Humano Keiko Sofía II, Ventanilla
31 jul. 2026 en - REMAX SMART
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Chalaco III
Guardería
A 919 m de Institución educativa inicial No. 110
Parque
A 504 m de Parque Recreativo AAHH Keiko Sofía II
VENTA DE TERRENO EN EL DISTRITO DE VENTANILLA EN KEIKO SOFIA FUJIMORI - VENTANILLA
A UN PASO DE MERCADO SAN LORENZO A 3 CUADRAS DEL COLEGIO PEDRO LANAS
AREA : 120 MTS
PRECIO 48 MIL SOLARES - NEGOCIABLE
Terreno
USD3,277,064
Ventanilla, Callao
31 jul. 2026 en - VIVIANA REGALADO ECHEVERRE
Colegio
A 846 m de Institución Educativa Inicial Maderitas
Los Delfines
💲 Precio total: US$ 3'227,064.08
📂 Documentación en regla ✔️
Terreno
S/.75,000
Asentamiento Humano Las Flores, Ventanilla
2 oct. 2026 en - Remax Integrity
Guardería
A 108 m de Institución educativa inicial No. 152
Colegio
A 379 m de San Juan Macíaa coprodeli
Guardería
A 598 m de Institución educativa inicial 120 Las Casuarinas
Principal 225 (comercio variado y transporte público fluido).
📋 DOCUMENTACIÓN: 100% en regla e inscrito en Registros Públicos.
🏷️ PRECIO DE OCASIÓN: S/ 75,000
¡Aprovecha esta oportunidad!
Terreno
S/.385,000
Destacado
Ventanilla, Callao
21 set. 2026 en - KARINA MALPARTIDA JARA
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Chalaco III
Guardería
A 408 m de Institución educativa inicial No. 144
Parque
A 309 m de Parque José Olaya
Santa Rosa – Ventanilla, en el cruce de la Av. 200 con pasaje, lo que le brinda doble frente y mayor visibilidad.
* Área: 180 m²
▪️ Frente: 9 metros
▪️ Fondo: 20 metros
▪️ Terreno en esquina
✨ ¿Por qué puede ser una buena oportunidad?
Su ubicación en esquina permite evaluar diferentes proyectos, según los parámetros urbanísticos correspondientes:
🏠 Vivienda familiar
🏢 Proyecto multifamiliar
🏪 Locales comerciales
🏗️ Proyecto de uso mixto
📦 Almacén o espacio para negocio
📄 Documentación en regla
✅ Título de propiedad inscrito en SUNARP
✅ Posibilidad de gestionar crédito hipotecario, sujeto a evaluación de la entidad financiera.
📍 Referencia: Av. Los Químicos Mz. L Lote 32, Santa Rosa, Ventanilla.
💡 Una ubicación con exposición y posibilidades para desarrollar tu próximo proyecto.
📲 ¿Te interesa esta oportunidad? Escríbeme por privado para recibir información y coordinar una visita.
Terreno
USD260,000
Destacado
Parque Porcino, Ventanilla
Hace 1 semana, 5 días en - ANA FLORES
Néstor Gambetta, vías fundamentales para la conexión de Ventanilla con otros sectores del Callao y Lima.
Además, la zona presenta cercanía estratégica al Aeropuerto Internacional Jorge Chávez, mientras que la conectividad hacia el eje logístico del Callao y Lima Norte incrementa el atractivo del sector para actividades empresariales y de distribución.
🚛 IDEAL PARA
✔️ Almacenes y depósitos
✔️ Empresas de transporte y logística
✔️ Talleres y servicios para vehículos
✔️ Actividades industriales y productivas
✔️ Centros de distribución
✔️ Inversión inmobiliaria con proyección empresarial
💰 Una excelente alternativa para quienes buscan adquirir un terreno de gran metraje en una zona con vocación industrial y productiva.
📲 Solicita mayor información y coordina una visita al terreno.
Terreno
USD1,542,147
Ventanilla, Callao
31 jul. 2026 en - VIVIANA REGALADO ECHEVERRE
Colegio
A 846 m de Institución Educativa Inicial Maderitas
Los Delfines
💲 Precio: US$ 160 x m² X 9,638.42 = US$ 1'542,147.20
📂 Documentación en regla ✔️
Terreno
USD6,554,128
Ventanilla, Callao
31 jul. 2026 en - VIVIANA REGALADO ECHEVERRE
Colegio
A 846 m de Institución Educativa Inicial Maderitas
Los Delfines
💲 Precio total: US$ 6'554,128.15
📂 Documentación en regla ✔️
Terreno
USD6,195,000
Asentamiento Humano Los Licenciados, Ventanilla
31 jul. 2026 en - Fiorella Saldarriaga
Centro sanitario
A 903 m de Policlinico Hna. María Donrose Sutmoller
Guardería
A 137 m de Institución educativa inicial No. 126
Parque
A 438 m de Celendón
VENDO TERRENO CERCADO ZONA INDUSTRIAL, VENTANILLA CALLAO
Vendo terreno industrial, totalmente cercado, calle Playa Oquendo altura del Km.7.5 Calle 9.Callao, Sector Playa Oquendo (Nestor Gambetta) cerca al aeropuerto, Zona Industrial.
17,700m2 ( aproximadamente)
Frente : 75 ML
Fondo : 240 ML
Zonificación I3
PRECIO: VENTA DE TERRENO M2 US$350x M2
PRECIO DE VENTA : US$ 6,195 000
Predio inscrito en Registros Públicos , saneada, documentación en orden.
CITAS FIORELLA: 9.*8.*2.*0.*6.*3.*6.*3.*9
COD.: COCCA
659
Cuenta con certificado de parámetros (zona de asentamiento productivo agropecuario) y uso permisible según proyecto. Todo lo que viene desarrollándose en la zona es tipo industria Situado estratégicamente en esquina, plano, cuenta con tres frentes. Tiene 50ml de frente y 100 ml de lateral. El terreno cuenta con facilidades para energía eléctrica y a servicios de agua de la Asociación. Existe alumbrado público. Acceso fácil por la Av. Gambetta y luego por la Av. Chillón y la Av. Central. Se encuentra a sólo 15 minutos de la Av. Gambetta. En las cercanías se ubican talleres de metal mecánica, plantas de fabricación, papeleras, planta de tratamiento de residuos sólidos, depósitos de transportes y minerales, almacenes, la central térmica de Ventanilla, la sede de la Policía Ecológica, estaciones de servicio de combustible, entre otros. Hay facilidad de transporte por la zona tanto para vehículos de carga y automóviles de colectivo. ¡Para mayor información o coordinar una visita tomar contacto con nuestro agente inmobiliario!
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¿POR QUÉ COMPRAR, VENDER o ARRENDAR CON Alfredo Graf & Asociados?
Disfrutamos ayudando a compradores, vendedores o arrendatarios a encontrar o colocar la propiedad que desean. Por eso trabajamos con cada cliente individualmente, tomándonos el tiempo necesario para entender sus objetivos y necesidades. Somos especialistas y los más efectivos en trabajar con personas y empresas que están comprando, vendiendo o alquilando una propiedad comercial o industrial.
CUANDO USTED ELIGE Alfredo Graf & Asociados, USTED OBTIENE:
* Un equipo de agentes inmobiliarios profesionales con conocimiento del mercado.
* Un ali…
Terreno
USD10,272,300
Urbanización Ciudad Satélite, Ventanilla
Tanque de agua
31 jul. 2026 en - ALFREDO GRAF & ASOCIADOS
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Chalaco II
Guardería
A 360 m de Institución educativa inicial 165 Niñitos De Jesus
Parque
A 542 m de Parque San Martín
*Velocidad de Zonificación contra proyecto*
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¿POR QUÉ COMPRAR, VENDER o ARRENDAR CON Alfredo Graf & Asociados?
Disfrutamos ayudando a compradores, vendedores o arrendatarios a encontrar o colocar la propiedad que desean. Por eso trabajamos con cada cliente individualmente, tomándonos el tiempo necesario para entender sus objetivos y necesidades. Somos especialistas y los más efectivos en trabajar con personas y empresas que están comprando, vendiendo o alquilando una propiedad comercial o industrial.
CUANDO USTED ELIGE Alfredo Graf & Asociados, USTED OBTIENE:
* Un equipo de agentes inmobiliarios profesionales con conocimiento del mercado.
* Un aliado comprometido a defender sus intereses.
* Los sistemas, herramientas y red de contactos necesarios para agilizar la compra, alquiler o colocación del inmueble requerido o encomendado.
* El respaldo de una empresa con resultados comprobados en el mercado por más de 30 años.
NOS COMPROMETEMOS A AYUDARLE EN COMPRA, ALQUILER O VENTA A TRAVÉS DE:
* Un análisis detallado de sus necesidades inmobiliarias y cómo éstas se pueden satisfacer.
* Mantenerle informado sobre nuevas propiedades o nuevos interesados en el mercado.
* Informarle sobre otros inmuebles en venta y sus valores.
* Prospección hasta que encuentre su propiedad o el comprador/arrendatario deseado.
* Asistencia en la valorización y tasación del inmueble.
* Apoyo en la formalización del contrato de alquiler o comp…
Terreno
S/.410,000
Pachacútec, Ventanilla
240 m²
ElectricidadGas natural
21 set. 2026 en - ZIMA GESTION INMOBILIARIA
Guardería
A 617 m de Institución educativa inicial 121 Angelitos De Pachacutec
Colegio
A 735 m de Institución Educativa 5128 Sagrado Corazón de María
Guardería
A 641 m de Institución educativa inicial 123 Virgen De La Asuncion
TERRENOS – 2 lotes juntos con gran potencial comercial (240 m² totales)¡Gran oportunidad en una de las avenidas más activas de Ciudad Pachacútec!
Se venden 2 terrenos colindantes de 120 m² cada uno (240 m² en total), a pocos metros del Mercado Pesquero y de la Hiperbodega Uno Pachacútec.
Zona con alto tránsito peatonal y vehicular
Ideal para local comercial, ferretería, taller o edificio multifamiliar
Servicios disponibles: agua, luz, desagüe y gas natural
Documentación lista para transferencia
Excelente opción de inversión con proyección de valorización a corto plazo.
Terreno
USD221,680
Parque Porcino, Ventanilla
31 jul. 2026 en - ALFREDO GRAF & ASOCIADOS
Ofrece facilidades para la instalación de energía eléctrica y acceso a servicios de agua proporcionados por la Asociación.
En sus cercanías operan talleres metalmecánicos, plantas de fabricación, industrias papeleras, plantas de tratamiento de residuos sólidos, depósitos de transporte y minerales, almacenes, la central térmica de Ventanilla, estaciones de servicio de combustible y la sede de la Policía Ecológica, consolidando su atractivo como zona industrial.
Cuenta con excelente conectividad a través de la Av. Gambetta, con acceso directo a la Av. Chillón y la Av. Central, lo que facilita el tránsito de vehículos de carga y transporte colectivo.
Este terreno representa una oportunidad ideal para empresas que buscan una ubicación privilegiada con infraestructura, conectividad y grandes perspectivas de desarrollo.
¡Para mayor información o coordinar una visita tomar contacto con nuestro agente inmobiliario!
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¿POR QUÉ COMPRAR, VENDER o ARRENDAR CON Alfredo Graf & Asociados?
Disfrutamos ayudando a compradores, vendedores o arrendatarios a encontrar o colocar la propiedad que desean. Por eso trabajamos con cada cliente individualmente, tomándonos el tiempo necesario para entender sus objetivos y necesidades. Somos especialistas y los más efectivos en trabajar con personas y empresas que es…
Terreno
USD140,124
Asentamiento Humano Los Licenciados, Ventanilla
1,077 m²
31 jul. 2026 en - RE/MAX PRO
Centro sanitario
A 655 m de Hospital de Ventanilla
Guardería
A 135 m de Institución educativa inicial No. 126
Parque
A 193 m de Parque Licenciados
3.50
Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado
Terreno
USD149,060
Asentamiento Humano Los Licenciados, Ventanilla
1,146 m²
31 jul. 2026 en - RE/MAX PRO
Centro sanitario
A 655 m de Hospital de Ventanilla
Guardería
A 135 m de Institución educativa inicial No. 126
Parque
A 611 m de Celendón
C. 3.50
Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado
Terreno
USD650,000
Urbanización Pedro Cueva, Ventanilla
1 Baño
861 m²
Hace 2 semanas, 2 días en - RE/MAX Today
Centro sanitario
A 1 km de Hospital de Ventanilla
Guardería
A 440 m de Institución educativa inicial No. 126
Parque
A 159 m de Celendón
TERRENO RDM DE 861 M2 - EN VENTA- EN PLENA AVENIDA NESTOR GAMBETA
A $ 750 / M2
INCLUYE MÁS 200 M2 EN POSESIÓN.
___________________________________________________________
MEDIDAS :
POR EL NORTE : 57.50 M
POR EL SUR: 57.08 M
FONDO: 15.05 M
FRENTE :15 M
EL TERRENO CUENTA CON 861.41 WE- AREA INDEPENDIZADA
CON TITULO DE PROPIEDAD
MAS 200 M2, DE AREA EN POSESIÓN (NO ESTÁ CALCULADO EN EL PRECIO)
UBICACIÓN PRIVILEGIADA, AL COSTADO DEL REPSOL, A UN PASO DE METRO , COLEGIOS Y DE MUCHOS NEGOCIOS MÁS.
CUENTA CON UN FRENTE DE 15 METROS Y DE FONDO 57 METROS.
TERRENO CERCADO!
PROGRAMA UNA VISITA !
PRECIO DE INFARTO: $ 650,000.00
Terreno
USD450,000
Ventanilla, Callao
3,000 m²
Hace 1 semana, 16 horas en - RE/MAX TALENTO
Centro sanitario
A 1 km de Hospital de Ventanilla
Guardería
A 902 m de Institución educativa inicial No. 145
Colegio
A 878 m de IE N° 5146 OASIS DE LA MISERICORDIA
¿Cómo llegar al terreno?
1. Dirígete a la Municipalidad de Ventanilla.
2. Toma la Carretera La Playa, también conocida como Av. Acceso a la Ciudad de Pachacútec.
3. En el Óvalo que conduce a la Carretera Los Delfines, ingresa a la Asociación Los Carrizales.
4. Referencia cercana: Fibratec Perú.
Colindantes:
- Este: comparte calle con la empresa Servicios Todos en Desinfección Sanitaria.
- Oeste: comparte calle, aún no delimitada con cerco.
- Norte: colindante cercado con material noble.
- Sur: comparte calle.
Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1192381.
Terreno
USD8,900,000
Urbanización Ciudad Satélite, Ventanilla
ElectricidadAgua
20 ago. 2026 en - ALFREDO GRAF & ASOCIADOS
Centro sanitario
A 886 m de Hospital de Ventanilla
Guardería
A 882 m de Institución educativa inicial No. 129
Colegio
A 961 m de I.E.P. Antonio Raimondi Dell Acqua
Cuenta con 5 almacenes, amplios patios de maniobras, estacionamiento para 21 autos. Entorno: empresas industriales como Baterías ETNA, Sulfato de Cobre S.A, Envases Ventanilla, Planta procesadora Industrias Nacol, Planta Conservas CAAS Alimentos, Manufacturas Carroceras RMAK. Ubicado a solo 3 minutos del óvalo Gambetta con Av. Los Álamos, donde se encuentra Plaza Vea y la comisaría de Ventanilla. ¡Para coordinar una visitar, tomar contacto con nuestro agente inmobiliario!
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¿POR QUÉ COMPRAR, VENDER o ARRENDAR CON Alfredo Graf & Asociados?
Disfrutamos ayudando a compradores, vendedores o arrendatarios a encontrar o colocar la propiedad que desean. Por eso trabajamos con cada cliente individualmente, tomándonos el tiempo necesario para entender sus objetivos y necesidades. Somos especialistas y los más efectivos en trabajar con personas y empresas que están comprando, vendiendo o alquilando una propiedad comercial o industrial.
CUANDO USTED ELIGE Alfredo Graf & Asociados, USTED OBTIENE:
* Un equipo de agentes inmobiliarios profesionales con conocimiento del mercado.
* Un aliado comprometido a defender sus intereses.
* Los sistemas, herramientas y red de contactos necesarios para agilizar la compra, alquiler o colocación del inmueble requerido o encomendado.
* El respaldo de una empresa con resultados comprobados en el mercado por más de 30 años.
NOS COMPROMETEMOS A AYUDARLE EN COMPRA, ALQUILER O VENTA A TRAVÉS DE:
* Un análisis detallado de sus necesidades inmobiliarias y cómo éstas se pueden satisfacer.
* Mantenerle informado sobre nuevas propiedades o nuevos interesados en el mercado.
* Informarle sobre otros inmuebles en venta y sus valores.
* Prospección hasta que encuentre su propiedad o el comprador/arrendatario desea…
Terreno
USD22,000
Asentamiento Humano Carlos Garcia Ronceros, Ventanilla
160 m²
ElectricidadJardínAgua
13 ago. 2026 en - RE/MAX TALENTO
Guardería
A 909 m de Institución educativa inicial 121 Angelitos De Pachacutec
Colegio
A 910 m de IE N° 5146 OASIS DE LA MISERICORDIA
Guardería
A 869 m de Institución educativa inicial No. 158
Terreno urbano en venta — San Pedro de Israel, Pachacútec, Ventanilla (Callao)
Área del terreno: 160.00 m²
Área construida: 0.00 m² (terreno libre, listo para desarrollar)
Descripción breve:
- Lote ideal para proyecto residencial a medida: casa familiar, vivienda multifamiliar o mini edificio.
- Excelente opción para inversionistas que buscan desarrollar o lotizar en una zona urbana.
- Posibilidades de diseño y aprovechamiento según tu proyecto: desde una vivienda moderna hasta construcción por pisos para renta.
Ventajas:
- Terreno libre para iniciar obra desde cero.
- Permite personalización total del proyecto: distribución, número de pisos y acabados.
- Oportunidad de valorización con proyecto adecuado.
A tener en cuenta:
- Documentos registrales sin cargas y servicios disponibles para planificar presupuesto de obra.
Si te interesa, puedo coordinar visita y asesorarte sobre los pasos para desarrollar este terreno.
Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1186962.
Terreno
1
USD50,000
Ventanilla, Callao
160 m²
21 set. 2026 en - ZIMA GESTION INMOBILIARIA
Centro sanitario
A 1 km de Hospital de Ventanilla
Guardería
A 462 m de Institución educativa inicial No. 106
Parque
A 101 m de Parque Santo Domingo
Contáctame y agenda tu visita
Terreno
S/.1
Pachacútec, Ventanilla
AguaElectricidad
Hace 2 semanas, 5 días en - DAVID LEYVA HERNANDEZ
Guardería
A 258 m de Institución educativa inicial No. 158
Parque
A 675 m de Parque Zonal Cultural Bicentenario
Colegio
A 872 m de Institución Educativa Inicial Maderitas
Pachacutec, Parque Bicentenario, Mercado Santa Isabel, Mibanco, entre otros.
GRUPO LEHMANS Asesores Asociados
Gestión Inmobiliaria - Soluciones Financieras
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