Terrenos en venta en Independencia

VENDO TERRENO URBANOUBICACIÓN: UBIC. RUR PREDIO LISET, SAN ANDRES, PISCO, ICA (cambio de uso rustico a urbano, informe 0341-2013-ETC-SGPUC-GDC/MPP, 15/03/13 emitida por Sub-Gerencia de Planeamiento Urbano y Catastro) AREA: 24,453 m2 (2.445 Ha) PREDIO; UBC. RUR PEDIO LISET – SAN ANDRES SECTOR. CAMINIO REAL DISTRITO: SAN ANDRES PROVINCIA. PISCO REGION: ICA ZONIFICICACION: RDM Residencial de densidad Media USOS GENERALES: Zona destinada a localización de vivienda de densidad media, actividades comerciales y productivas. USOS ESPECIFICOS: Viviendas unifamiliares, bifamiliar y/o multifamiliar, quintas y conjuntos residenciales, condominios residenciales. Comercio vecinal y zonal. Centro civicos, terminal terreste, establecimientos religiosos, etc entre otros ALTURA DE EDIFICACION: 03 pisos unifamiliar, 04 pisos para multifamiliar y 5 pisos para conjunto residencial. T. C. 3.70 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

Ocasión Vendo Terreno 554 m2 en Pisco Ubicación: Calle Progreso N° XXX, Pisco - Muy cerca de Plaza de Armas de Pisco – ICA Área de terreno: 554.37 m2. Área ocupada: 170.00 m2 de quincha de un solo piso. Frente: 12.56 metros - Fondo: 44.00 metros Excelente ubicación para: Clínicas, restaurante, markets, discotecas, hoteles u otro negocio que aproveche la excelente ubicación comercial de la zona. DOCUMENTOS EN REGLA, SIN CARGAS, NI GRAVAMENES, NI HIPOTECAS. Ag. Shaeylinn Precio de Venta: $ 250,000 dólares americanos Manoj Punjabi - Agente inmobiliario - Reg: PN-6024 Bienes Raíces - Mi Casa Soñada TEL. 99756---- – 99699---- Email. manoj184----@gmail.com Facebook. Mi casa soñada

¡Ubicación perfecta y título de propiedad independizado! Frente al Aeropuerto de Pisco Capitán FAP Renán Elías Olivera , cuenta con 3 frentes siendo sus vías de accesos con Calle Ica, Calle Jorge Chávez. Y Calle Chosica. Excelente oportunidad para construir tu vivienda o comercio. Documentación en regla. Todos nuestros terrenos se encuentran INDEPENDIZADOS e INSCRITOS EN REGISTROS PÚBLICOS. USOS: - Institución educativa (instituto, universidades, colegios, etc) - Local Comercial (Hotel, hostal, área de esparcimiento) - Almacén (productos del puerto o similar, para empacado u otros) - Proyecto multifamiliar (edificios, condominios) ¡Últimos 17 lotes en venta! Desde S/. 54,000 ¡Contáctanos ya!

Terreno en Venta – 22,250 m² – Panamericana Sur Km 234 – Pisco, Ica – $1,000,000 Terreno amplio de 2.25 hectáreas en venta, ubicado estratégicamente en el km 234 de la Panamericana Sur, distrito de Pisco, Ica. Zonificación residencial, con posibilidad de cambio a uso industrial. Ubicación privilegiada: A 2 km de la fábrica Celima A 4 km de la refinería Minsur A 9 km de la planta Aceros Arequipa A 4 km de la ciudad de Pisco A 10 km del Aeropuerto Internacional A 15 km del Puerto de Pisco Limita al este con la zona agrícola de Pisco Datos del terreno: Área total: 22,250 m² Precio: USD $1,000,000 Zonificación: Residencial (con opción a cambio industrial)

LOCAL INDUSTRIAL (I3) EN PISCO PARA VENTA O ALQUILER. SE PUEDE ALQUILAR POR LOTES. ÁREA 79,600 m2 Venta : 11 ‘500,000.00. Alquiler Mensual : US$ 1.8 x m2 Medidas perimétricas: 201m, 197m, 380m, 418m., lindando por el frente con la carretera Pisco-Paracas y por el fondo con el Océano Pacífico. ZONIFICACIÓN I3 (GRAN INDUSTRIA) Cerco perimétrico de ladrillo con estructura de concreto, en buen estado Distribución de ambientes y áreas construidas: ÁREA TOTAL CONSTRUIDA CON MUROS DE LADRILLO Y TECHADA CON ETERNIT 2,066.70 M2 COMPUESTA POR:1. Oficinas de administración 532.50 m2 2. Depósito, Comedor, SSHH. y vestuario del personal 329.00 m2 3. Taller eléctrico, Comedor, SSHH y vestuarios, 2 Salas de maestranza 450.00 m2 4. Caseta de balanza 14.60 m2 5. Casa de fuerza 320.00 m2 6. Caseta de bombas y compresoras 54.25 m2 7. Almacén 333.25 m2 8. Casetas de tablero 33.10 m2 OTRAS INSTALACIONES: Pozo N°1 (Operativo): de 2.50mts. de diámetro x 15mts. de profundidad (Nivel de agua 2.00mts) Pozo N°2 (No operativo): de 2.50mts. de diámetro x 10mts. de profundidad (Agua poco salada) 02 Pozas recolectoras (sépticos) en buen estado 01 Caseta de seguridad en la entrada principal, de 120m2, muros de ladrillo y techos de concreto Piso de losa de concreto (Zonas de almacenaje y patio maniobras) 40,391.00 m2 Piso tierra afirmada 38,609.00 m2Precio venta: US$ 11 500,000 Precio alquiler: US$ 1.8 x m2 # Propiedad ICA1157

Numero de Propiedad: ICA1071 Área Total: 70,000 M2 Precio: $6 /m2 Ubicación: Pisco Tipo de Propiedad: Terreno Zonificación: Zonificación Agrícola, posible urbano Inscrito en RRPP: Inscrito en los Registros Públicos Descripción Aproximadamente 7 hectáreas de terreno agrícola, listo para hacer alta inversión de cultivos intensivos como granada, cítricos, granja avícola, chancho turismo. Tiene agua de regadío permanente. Esta ubicado escasamente a unos 60 metros de la nueva pista que están construyendo, altura km 227 panamericana sur, puente Huamaní (san clemente) a unos 500 metros río abajo margen izquierda. Además en el terreno hay unas 4000 árboles eucaliptos de 5 años. Propiedad inscrita en Sunarp con titulo de propiedad a nombre del vendedor. # Propiedad ICA1071

Este terreno cuenta con un área total de 150 m², ideal para la construcción de una vivienda espaciosa con múltiples divisiones, ofreciendo el espacio suficiente para crear diversos ambientes según tus necesidades. El terreno ya cuenta con algunas divisiones internas construidas con paredes de ladrillo, lo que podría facilitar la planificación de futuras ampliaciones o remodelaciones. * Inscrito en SUNARP. * Casi frente al Colegio Montessori, lo que lo convierte en una opción ideal para familias con hijos en edad escolar. * A pocas cuadras de la Avenida Las Américas, una de las principales vías de Pisco, ofreciendo fácil acceso a comercios, transporte y otros servicios esenciales. * A solo 5 minutos de la Plaza de Armas, el centro de la ciudad. * A 8 minutos del Aeropuerto de Pisco, lo que brinda comodidad para quienes necesitan viajar frecuentemente. * A 17 minutos de Paracas, un destino turístico muy popular por sus playas y reservas naturales. * Documentación en regla, lista para la venta inmediata, lo que garantiza una transacción rápida y sin complicaciones. NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE INVERTIR EN TU FUTURO!!!!!

Excelente terreno comercial en la ciudad de Pisco, que tiene de área 11,360m2 con zonificación Comercial. Cuenta con servicios de agua. Electricidad, desagüe, pistas y veredas Ubicado en frente a la nueva Municipalidad de Pisco. Es parte del proyecto Renacer de mas de 2,800 viviendas . Está inscrito en los Registros Públicos El precio por m2 es de $ 350 dólares Adjunto plano del terreno, plano de ubicación y SUNARP # Propiedad ICA1153

🏡 Venta de Terreno Comercial en el Corazón de Pisco – Av. San Martín Excelente oportunidad de inversión en zona altamente comercial, ubicada en el Boulevard de Pisco, a solo 3 cuadras de la Plaza de Armas. Ideal para construir un local comercial, restaurante, hotel, oficinas o proyecto mixto, gracias a su estratégica ubicación y el constante flujo peatonal y vehicular. 📐 Características del terreno: Área total: 159.36 m² Frente y fondo: 7.94 ml Lado derecho: 20.70 ml Lado izquierdo: 20.07 ml Zonificación comercial 💰 Precio: S/ 440,000 ✨ Ventajas de la ubicación: En plena Avenida San Martín, el boulevard más transitado y turístico de Pisco. Rodeado de restaurantes, tiendas, hoteles y bancos. Alta plusvalía y gran proyección comercial. Ideal para inversionistas que buscan rentabilidad y exposición.

TERRENO SANTA JUANA Excelente terreno Rural ubicado en el sector Ocas Bajo, U.C 72363, distrito de San Andrés, provincia de Pisco-departamento de Ica. Dispone de una nave de producción, sin uso, de material noble. En la parte alta del terreno el área es arenosa, rocosa, con un canal de regadío. La zona donde se ubica el predio cuenta con los servicios de habilitación urbana: red de agua potable y desagüe, red de alumbrado público y red de telefonía. Cuenta con pistas afirmadas. ÁREA 1.8314 Has (18,314.99 m2) ZONIFICACIÓN Expansión urbana Terreno libre con una Nave construida ENTORNO En la zona se observa desarrollo inmobiliario; en el entorno se ubican terrenos de cultivos de camote, maíz, pepino, yuca y algodón, entre otros. DOCUMENTACIÓN Partida Registral No 11004204 USOS Desarrollo Inmobiliario, Industrial y Comercial PRECIO US$ 850,000.00

La propiedad se encuentra a 470 ml de la carretera la Puntilla la Guanera, Totalmente plano Adquirido al BCP en el 2018. Lotes Mz B1-7-1 (5,400 m2) y Mz B1-7-2 (8,040 m2) , Junto con Lotes Mz B1-6 (11,200 m2) y Mz B1-6 4 (11,200 m2) (ver plano mas abajo) Área total: 35,840 m2 se venden los 4 lotes juntos o separados cada uno tiene su inscripción en los RRPP Zonificaciones: I1 a I4, RDM, Zona ZTE : Zona de Tratamiento Especial – Turismo Cerca al puerto de Pisco y al Aeropuerto de Pisco , con mucho potencial turístico Además de ser una zona industrial I4, I3, I2, I1 Uso de la propiedad: Zonificación: ZTE Zona de Tratamiento Especial USOS GENERALES: zona múltiple destinada a usos industriales y comercial (depósitos, almacenes) y residencial de densidad media. Actividades productivas y culturales, turístico, recreativo, deportivos. USOS ESPECIFICOS: Industrial I4, I3, I2, I1, Cultural: centro de convenciones, teatros, auditorios, museos, galerías de arte, escuelas y talleres de arte, centros culturales y turísticos, locales para espectáculos, acuarios, delfinarios, zoológicos, jardines botánicos. Turístico: hoteles, peñas y restaurantes, casinos, locales de exposición y venta de artesanía. Recreativo: clubes, centros vacacionales, parques de diversión, salas de baile, cafeterías, heladerías, fuentes de soda y similares. Deportivo: coliseos y otros locales para espectáculos deportivos, instalaciones deportivas diversas, gimnasios y academias deportivas. Comercial: centros comerciales, Strip center y similares. Residencial de densidad alta y densidad media, así como los programas de acceso de la propiedad privada de la vivienda: vivienda unifamiliar, multifamiliares, conjuntos residenciales, condominio. Precio: $ 15 / m2 (antes estuvieron en un momento en $ 20) # Propiedad ICA1146

La propiedad se encuentra a 470 ml de la carretera la Puntilla la Guanera, Totalmente plano Adquirido al BCP en el 2018. Lotes Mz B1-7-1 (5,400 m2) y Mz B1-7-2 (8,040 m2) , Junto con Lotes Mz B1-6 (11,200 m2) y Mz B1-6 4 (11,200 m2) (ver plano mas abajo) Área total: 35,840 m2 se venden los 4 lotes juntos o separados cada uno tiene su inscripción en los RRPP Zonificaciones: I1 a I4, RDM, Zona ZTE : Zona de Tratamiento Especial – Turismo Cerca al puerto de Pisco y al Aeropuerto de Pisco , con mucho potencial turístico Además de ser una zona industrial I4, I3, I2, I1 Uso de la propiedad: Zonificación: ZTE Zona de Tratamiento Especial USOS GENERALES: zona múltiple destinada a usos industriales y comercial (depósitos, almacenes) y residencial de densidad media. Actividades productivas y culturales, turístico, recreativo, deportivos. USOS ESPECIFICOS: Industrial I4, I3, I2, I1, Cultural: centro de convenciones, teatros, auditorios, museos, galerías de arte, escuelas y talleres de arte, centros culturales y turísticos, locales para espectáculos, acuarios, delfinarios, zoológicos, jardines botánicos. Turístico: hoteles, peñas y restaurantes, casinos, locales de exposición y venta de artesanía. Recreativo: clubes, centros vacacionales, parques de diversión, salas de baile, cafeterías, heladerías, fuentes de soda y similares. Deportivo: coliseos y otros locales para espectáculos deportivos, instalaciones deportivas diversas, gimnasios y academias deportivas. Comercial: centros comerciales, Strip center y similares. Residencial de densidad alta y densidad media, así como los programas de acceso de la propiedad privada de la vivienda: vivienda unifamiliar, multifamiliares, conjuntos residenciales, condominio. Precio: $ 15 / m2 # Propiedad ICA1146

Terreno urbano, de 6,25 hectáreas, en una ubicación privilegiada y con un gran potencial para desarrollar proyectos inmobiliarios, entre otros con factibilidad de conexión a servicios básicos como agua y luz. Su excelente ubicación, a pocos metros de la Av. Fermín Tangüis, y con acceso por un camino carrozable a solo200 metros de la Avenida Principal, lo convierte en una opción ideal para una lotización o proyecto de vivienda.

Terreno de 2,600 m2 en hermoso Condominio Acca Paracas *Altura del km 260 de la Panamericana Sur *Bellas Areas Sociales: cancha de tennis, cancha de futbol, cancha de voley, piscina natural, club house. *Laguna Artificial preciosa *Bellos jardines *A 10 minutos de la playa *Vigilancia 24x7 2 puertas de acceso. Mantenimiento S/. 500.00 soles mensuales (incluye regado de áreas verdes, vigilancia).

CONDOMINIO ACCA PARACAS VENTA DE LOTE DE 2,200 m2 $55,000 Totalmente independizado se pueden sub dividir (1,100 c/u) El condominio tiene : Canchas de tenis y frontón Cancha de fulbito Club House Laguna artificial Piscina natural Salida a playa Atenas 👉PRÓXIMO PUERTO PARA PARQUEO DE LANCHAS, SODIACS S/ 500 soles de mantenimiento 👉17 casas ya construidas 👉8 años de antigüedad

Terreno en Pisco, de 23.7 Hectáreas, altura Km 251. Totalmente plano. Cuenta con dos pozos de Agua Ideal para el desarrollo urbanístico e industrial A 300 m de la Panamericana. Papeles en regla Inscrito en RRPP. Precio US$13/m2 , negociable # Propiedad ICA1169

Ubicación : Calle Ica N° S/N, Distrito de San Andrés, Provincia de Pisco, Pisco – Ica. Ubicado a pocos metros del aeropuerto de Pisco, siendo su vía de acceso Av. Ica y Av. camino Real , Calle Jorge Chávez. Descripción : Terreno de 3,033m2, cuenta con: - Cerco de concreto - Área construida 230m2, patio de maniobras,1 baño, 2 oficinas, otras áreas construidas - Servicios Públicos Uso: estacionamiento zona industrial, comercial Por el Norte : Mide 57,60 ml. de frontera hacia una calle denominada Prolongación Chosica. Por la Sur : Mide 59,40 ml. de frontera hacia la calle Av. Ica. Por la Este : Mide 52,30 ml. De frontera hacia la Calle Jorge Chavez. Por el Oeste : Mide 52,30 ml. colinda con la finca de Manuel Vega Cavero Descripcion: Inmueble ubicado en esquina con tres (3) frentes de topografia plana, el inmueble cienta con algunas edificaciones de un (1) piso. La zona es residencial y comercial consolidada, la zona cuenta con todos los servicios publicos y de infraestrustura urbanos; se encuentra a pocos metros del ingreso al Aeropuerto de Pisco y sus principales vias de acceso son las Av. Ica, Av. Camino Real, calle Jorge Chávez, entre otras.