A 584 m de Institución educativa inicial Institución Educativa Adventista San Mateo
Colegio
A 300 m de Institución Educativa 0750 Elsa Perea Flores
IMAGINE... ¡ESTE TERRENO!
35,115.63 m2 de pura magia comercial, ubicados en la codiciada Vía de Evitamiento, A TAN SOLO 10 MINUTOS del AEROPUERTO DE TARAPOTO. Este es el lienzo perfecto para su sueño: hoteles de lujo, centros comerciales que redefinen el concepto de shopping, malls que se convierten en puntos de encuentro, negocios que aprovechan la estratégica ubicación cerca del aeropuerto... ¡LAS POSIBILIDADES SON INFINITAS!
Y MÁS:
• ZONIFICACIÓN CE (Comercio Especializado): Su proyecto, sin límites.
• Infraestructura lista para un Mercado Mayorista: INVIERTA en un negocio que genera RENTABILIDAD INMEDIATA.
• 3 frentes de oro: Vía de Evitamiento, Prolongación Jorge Chávez, Faja Marginal del Río Shilcayo. Exposición máxima, accesibilidad inmejorable.
• En la puerta de la acción: Aeropuerto, Mercado No. 2, Colegios, Campo Ferial, Locales Comerciales, Universidad Alas Peruanas... ¡TODO AL ALCANCE DE LA MANO!
• TARAPOTO: LA CIUDAD DEL FUTURO. Con la llegada de una gran cadena comercial, la región se transforma. ¡SEA PARTE DE ESTA EVOLUCIÓN!
ESTA ES LA OPORTUNIDAD QUE HA ESTADO ESPERANDO:
• Para inversionistas hoteleros y turísticos: Imagine un hotel Hilton en el corazón de la Amazonía. ¡Es posible!
• Para inversionistas de todos los rubros: Un terreno estratégico para un proyecto de impacto.
NO SE DEJE LLEVAR POR LA MAREA, ¡CREE LA OLA! CONTÁCTAME Y JUNTOS CONVERTIREMOS ESTA VISIÓN EN REALIDAD.
T. C. 3.50
Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado
A 978 m de Institución educativa inicial Institución Educativa Adventista San Mateo
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Regional de Tarapoto
El terreno se encuentra a 15 minutos de la plaza armas de la ciudad de Tarapoto, en la parte alta de Villa Autonoma , el predio se encuentra dentro de la expansion urbana de la Banda de Shilcayo.
La propiedad tiene una maravillosa vista hacia el area de conservacion cordillera escalera y la ciudad de Tarapoto.
Con acceso a la instacion de servicio de agua y Luz
Propiedad inscrita en registros publicos
Terreno ideal para proyectos hotelero, casa de campo e inversion a corto plazo.
Más información al 964 194---- / 936 694----
Terreno
USD60,000
Tarapoto, La Banda de Shilcayo
15 set. 2026 en - Yurac Rumi SAC
4.5 por la plantación de naranjas.
DESCRIPCIÓN: Terreno rural boscoso con área plana y semi-plana (2.5 Ha. aproximadamente) y área de montaña. Tiene 150 metros aproximadamente de frontis con la quebrada Ahuashiyacu.
El lugar es ideal para desarrollar un proyecto turístico, albergue, centro de medicinas, proyecto de conservación.
Podría cosecharse agua pura de la capa freática en la zona del aguajal.
Es un área con montañas de piedra y pequeños fósiles.
A lo largo de la quebrada Ahuashiyacu hay varias pocitas para bañarse.
En los alrededores se puede encontrar arcilla gris para diferentes productos con propósitos de belleza y salud.
Algunas de las principales especies de plantas son:
* Cacao (Theobroma cacao).
* Aguaje (Mauritia flexuosa).
* Avocado (Persea americana).
* Poma Rosa (Syzygium jambos).
* Banana (Musa paradisiaca).
* Mamey (Pouteria sapota).
* Caimito (Pouteria caimito).
* Sapote (Matisia cordata).
* Naranja (Citrus sinensis).
* Mandarina (Citrus unshiu).
* Pomelo (Citrus maxima).
* Mango (Mangifera indica).
* Guaba (Inga edulis).
* Guayaba (Psidium guajaba).
* Cúrcuma (Curcuma longa).
* Coca (Erythroxylum coca).
* Sangre de Grado (Croton lechleri).
* Ojé (Ficus insipida).
* Bolaina (Guazuma crinita).
* Bobinsana (Calliandra angustifolia).
* Ajosquiro (Gallesia integrifolia).
* Huito (Genipa americana).
* Caña Brava (Gynerium sagittatum).
* Bombonaje (Carludovica palmata).
* Chacruna (Psychotrea Viridis).
* Achiote (Bixa orellana).
* Wingo (Crescentia cujete).
* Shapaja (Attalea moorei).
* Tahua (Phytelephas macrocarpa).
* Heliconea (Heliconea rostrata).
* Cecropia (Cecropia glaziovii).
* Bambú (Bambusa vulgaris).
Algunas especies…
Terreno
USD32,000
Tarapoto, San Martín
ElectricidadAguaCaseta de vigilanciaSeguridad
30 set. 2026 en - Gómez Salaverry Servicios inmobiliarios
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Regional de Tarapoto
Guardería
A 981 m de Institución educativa inicial No. 218
Colegio
A 880 m de Institución Educativa Virgen Del Pilar
Lote inscrito en Registros Públicos. Título de propiedad
Punto de agua y luz
A solo a un paso de la ciudad.
Contamos con propietarios que ya han construido la casa soñada, y se encuentran disfrutando de las instalaciones del condominio y la bella naturaleza
Excelente oportunidad de compra. Precio de venta US$. 32,000
Informes 94654----
Terreno
USD500,000
Sauce, San Martín
15 set. 2026 en - Yurac Rumi SAC
Colegio
A 409 m de Institución Educativa No. 603
Guardería
A 801 m de Institución educativa inicial No. 66
Colegio
A 967 m de Institución Educativa 0663 Pablo Chavez Villaverde
🌿
Más información:
📞 964 194---- / 936 694----
Terreno
USD300,000
San Pedro de Cumbaza, San Antonio
5 oct. 2026 en - Yurac Rumi SAC
Guardería
A 702 m de Institución educativa inicial No. 309
ubicado en la zona de amortiguamiento del Área de Conservación Regional Coordillera Escalera
Al norte limita con un terreno de un extranjero. A la izquierda con la carretera que va a Tarapoto y un tercero. Al sur hay dos chacras de cacao y reforestación de dos familias de San Antonio. A la derecha, Pomarosa limita con el río Cumbaza
La razón de ser de Pomarosa es la naturaleza. Estos años el terreno ha sido cuidado y reforestado con unos diez mil plantones. Las tareas de siembra y protección de pendientes y orillas son permanentes en el terreno
ESPECIES CULTIVADAS Y SEMBRADAS
Pomarosa
aguaje
Huasai
Pijuayo
Shapaja
Oje
Caoba
Papirona
Bolaina
Paliperro
Yuca
Manu
Bobimzana
Pate
Sachalimon
Shimbillo
cetico
Guayaquil
Helecho arboresente
Orquideas
Pan de arbol
Bromelias
Plátano
Eritrina
Cacao
Mango
Limon
Guaba
Zapote
Noni
Naranja
Toronja
Heliconia
Coco
Maiz
Lupuna
La zona cuenta con un excelente clima, cuenta con una quebrada que pasa por el medio del terreno. Tiene salida al rio cumbaza y en verano se forman playas de arena, desde el terreno se puede ir camaminando a las cataratas de Huacamaillo. Terreno ideal para casa de campo, proyecto hotelero, proyecto inmobilirio, el terreno esta inscrito en registros publicos.
Más información al 964 194---- / 936 694----
Terreno
USD23,973
La Banda de Shilcayo, San Martín
31 jul. 2026 en - REMAX FUTURA
Es ideal para construir tu casa de campo de ensueño o para invertir.
Piso liso para transporte
Árboles: Jacarandas, Capironas y Eucaliptos
15 Lotes de 42 ya vendidos
Tenemos planes de Financiamiento Propios de 6 y 12 meses
Ubicación: al lado de la CASA DE CAMPO APU SAMAY
https://www.booking.com/hotel/pe/casa-de-campo-quot-apu-s…
Terreno
USD299,000
Aguano Muyuna, Shapaja
15 set. 2026 en - Yurac Rumi SAC
- Levantamiento Topografico
2. - Estudio Geotectonico y Geologico
3. - Estudio de Suelos
4. - Estudio de la Batimetría
5. - Estudio Previos del Levantamiento Topografico con Dron
6. - Diagnostico Social y Estrategia de Relaciones Comunitarias
7. - Estudio Previos de Levantamiento de Especias Forestales
La propieda se encuntra inscrita en registros publicos. Terreno ideal para desarollo turistico hotelero, casas de campo, centro de retiro espiritual , conservacion. Más información al 964 194---- / 936 694----
Terreno
S/.75,000
Tarapoto, San Martín
12 set. 2026 en - Yurac Rumi SAC
Colegio
A 982 m de Institución Educativa San Mateo
Guardería
A 978 m de Institución educativa inicial Institución Educativa Adventista San Mateo
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Regional de Tarapoto
200 metros
✅ Zona rural, rodeada de abundante vegetación
✅ Vista privilegiada hacia el distrito
Ideal para proyectos turísticos, ecológicos o una casa de campo en plena naturaleza.
📞 Contáctanos hoy mismo: 964 194---- / 936 694----
Terreno
USD110,000
Tarapoto, La Banda de Shilcayo
15 set. 2026 en - Yurac Rumi SAC
Es un terreno fácilmente limpiable y adaptable a diversas necesidades. Se trata de un bosque secundario vibrante que colinda directamente con el río Ahuashiyacu, brindándote la posibilidad de disfrutar de sus aguas. Además, cuenta con una amplia diversidad de vegetación como arboles maderables, frutales y medicinales como el cacao, Ojé, platanales, ceticos, entre muchos otros. Asimismo, cuenta con un pozo de agua y la posibilidad de implementación de conexión eléctrica accesible, ya que los vecinos cuentan con ello.
Es un espacio ideal para construir una casa de campo o proyectos hoteleros o de ecoturismo. El terreno cuenta con todos sus documentos al día, mapas topográficos actualizados al año 2024, y está inscrito en Registros Públicos.
Terreno
USD12,656
Tarapoto, La Banda de Shilcayo
31 jul. 2026 en - RE/MAX Realty Group
Centro sanitario
A 263 m de Hospital Banda de Shilcayo
Guardería
A 359 m de Institución educativa inicial No. 1221
Parque
A 776 m de PARQUE DE JUEGOS PARA NIÑOS
¡Terreno en Venta en San Fernando – Tarapoto! 🌿🏡
Ubicación ideal cerca del centro, en el sector San Fernando, Valle Huallaga Central y Bajo Mayo, Distrito de La Banda de Shilcayo – Tarapoto.
Perfecto para proyectos residenciales o de inversión en una zona con gran potencial de desarrollo.
🗺 Área total: 180.80 m²
📜 Predio registrado y totalmente saneado en Registros Públicos
📌 Zonificación rural, con posibilidad de cambio a urbana
✅ Acceso a servicios:
Proveedores particulares disponibles para instalación de agua
No cuenta con desagüe, pero se puede instalar pozo séptico o biodigestor (la solución más común en la zona)
💡 Oportunidad única para quienes buscan tranquilidad cerca de la ciudad, con todas las ventajas de un terreno formalizado y listo para ser trabajado.
Terreno
USD34,500
Tarapoto, San Martín
ElectricidadAguaCaseta de vigilancia
31 jul. 2026 en - CHIRINOS CENTRAL INMOBILIARIA S.A.C
Colegio
A 973 m de Institución Educativa Santa Rosa
Guardería
A 407 m de Institución educativa inicial No. 303
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Regional de Tarapoto
Tarapoto es un paraíso natural, con una exuberante selva tropical, cascadas cristalinas y una fauna única que lo convierten en un lugar mágico y sorprendente para los amantes de la naturaleza.
Construye la casa campo de tu sueño con excelente ubicación listo para el disfrute de tu familia y de ti, con buena vista hacia la cordillera la escalera y sus caídas de agua en lugar más tranquilo con aire pura naturaleza.
Ubicado: Sector El Fraile, distrito de la Banda de Shilcayo, Tarapoto, San Martin
* Excelente vista hacia la cordillera la Escalera.
*Área de terreno: 1200 m2
*Servicios habilitados agua luz
*fotos del plano para la casa campo y como se vería.
*Documentos sin cargas ni gravámenes, listo para trasferir
*Precio *Precio en dólares referenciales al tipo de cambio.
¡contáctame para ayudarte a tomar la mejor decisión.
Terreno
USD3,949,290
Tarapoto, San Martín
13,144 m²
3 oct. 2026 en - Century 21 CTR OLD
Centro sanitario
A 1 km de SISOL Salud San Martín
Guardería
A 500 m de Institución educativa inicial 0750 Elsa Perea Flores
Colegio
A 496 m de Institución Educativa 0750 Elsa Perea Flores
Esta propiedad representa una de las reservas territoriales más importantes en la zona de mayor dinamismo económico de la región San Martín.
Atributos y Potencial de Desarrollo
Conectividad Multimodal: El terreno cuenta con un frente principal sobre la Av. Aviación y un acceso secundario por el Jr. Nicolás Flores , facilitando flujos logísticos y de servicios de alta intensidad.
Zonificación Versátil (ZDB): Clasificado como Zona de Densidad Baja , con usos compatibles para Comercio Vecinal y Vivienda Taller.
Capacidad de Edificación: Los parámetros permiten proyectos de hasta 4 pisos + azotea para uso comercial y hasta 5 pisos + azotea para conjuntos residenciales, maximizando el retorno de inversión por metro cuadrado.
Eficiencia de Diseño: El certificado confirma la inexistencia de retiro municipal en ambos frentes, permitiendo un aprovechamiento total del área desde el límite de propiedad.
Infraestructura Consolidada: Entorno dotado de redes completas de energía, agua potable, alcantarillado y telecomunicaciones , vecino a corporaciones de primer nivel como Ford y Backus.
Este activo inmobiliario es la plataforma ideal para centros de distribución, complejos comerciales o desarrollos residenciales de gran escala en una ciudad en pleno auge
Terreno
S/.355,000
Tarapoto, La Banda de Shilcayo
15 set. 2026 en - Yurac Rumi SAC
Colegio
A 854 m de Institución Educativa No. 292
Guardería
A 860 m de Institución educativa inicial No. 292
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Banda de Shilcayo
Dentro del terreno hay frutales, como mangos, citricos y plantas ornamentales. Con acceso a la instacion de servicio de agua y Luz
Propiedad inscrita en registros publicos
Terreno ideal para proyectos hotelero, casa de campo e inversion a corto plazo. Más información al 964 194---- / 936 694----
Terreno
USD112,000
Ventanilla, Cacatachi
ElectricidadAguaCaseta de vigilanciaSeguridad
31 jul. 2026 en - Inmobiliaria SD
Cuenta con exclusivas aéreas comunes, jardines y lugares de esparcimiento.
El terreno se encuentra habilitado con puntos de agua, Luz acceso a internet Interlink. La ubicación del lote está cerca a la zona bosque en donde de acuerdo a las políticas de construcción se puede hacer hasta 2 pisos. Acceso a planos de hasta 6 modelos de casa (Ecológicas y sostenibles 🏠🌳🍃)
Qué áreas comunes ya tiene habilitados?
✔️Club House con Piscina infinita.
✔️ Bar y Terrazas.
✔️ Zona de juegos para niños.
✔️ Tópico de emergencias.
✔️ Huertos.
✔️Restaurante.
✔️ Mini Golf.
✔️Zona de yoga.
✔️Zona de fogata.
✔️Zona de picnic.
✔️Espejo de agua.
✔️ Cancha de vóley y futbito.
✔️Paseo Botánico.
✔️Zona Forestal.
✔️ Mirador.
Terreno
S/.600,000
Tarapoto, San Martín
Agua
15 set. 2026 en - Castillos Inmobiliarios S.A.C
Centro sanitario
A 529 m de Hospital Regional de Tarapoto
Guardería
A 163 m de Institución educativa inicial No. 1230
Parque
A 480 m de Parque Fernando Belaunde Terry
Suficiente para un gran proyecto sin sentirte apretado.
Ubicación estratégica: Zona urbana, con acceso a servicios básicos. Pero por su entorno se siente 100% campestre.
Vista: Hermosa vista panorámica al Valle del Cumbaza. Atardeceres que se pagan solos.
Uso: Apto para casa campestre familiar, eco-lodge, cabañas, restaurante turístico, centro de eventos o proyecto hotelero.
Legalidad 100% segura: Documentos debidamente inscritos en Registros Públicos. Compra tranquila y sin riesgos.
Este terreno no es solo tierra. Es una oportunidad de negocio y de vida:
Para vivir: Construye la casa campestre de tus sueños. Espacio para jardín, piscina, huerta y disfrutar en familia lejos del ruido.
Para invertir en turismo: El Valle del Cumbaza es un destino que crece cada año. Ideal para hotelería, glamping, turismo vivencial y ecoturismo. La demanda por experiencias naturales va en aumento.
Para rentabilizar: Desarrolla un negocio hotelero o de eventos. La vista al valle es el principal activo de marketing que tendrás.
Plusvalía: Al ser urbano, ya cuenta con proyección de servicios y valorización. Al ser rústico por su entorno, es escaso y muy buscado.
Terreno
S/.700,000
Tarapoto, San Martín
7 jul. 2026 en - REMAX Casa Inmobiliaria
Centro sanitario
A 162 m de SISOL Salud San Martín
Guardería
A 628 m de Institución educativa inicial No. 3
Colegio
A 906 m de Institución Educativa Mi Universo Infantil
Contáctame sin compromiso!
Terreno
1
S/.100,000
Juan Guerra, San Martín
31 jul. 2026 en - Nancy Elizabeth Noriega Noronha
¡Qué gran oportunidad de inversión! El Valle del Huallaga Central es una zona con un potencial turístico enorme, especialmente para proyectos sostenibles.
Aquí te presento los puntos clave que hacen atractiva esta oferta:
Potencial del Terreno
Extensión estratégica: 139.99 hectáreas permiten un desarrollo de gran escala.
Ubicación privilegiada: Sector de Playa Zapa, Distrito de Juan Guerra es la puerta de entrada a paisajes naturales impresionantes en la Region San Martín.
Atractivo natural: El acceso y vista al Río Mayo es el "gancho" perfecto para un resort de lujo o ecológico.
Conectividad: Cercanía relativa a Tarapoto, facilitando el flujo de turistas nacionales e internacionales.
Ideal para Inversionistas en Eco-Turismo
Sostenibilidad: El terreno es apto para bungalows, centros de sanación (wellness) o deportes de aventura.
Plusvalía: El valor de la tierra en la selva alta peruana sigue en ascenso debido al crecimiento del turismo vivencial.
Precio: 100,000 soles por hectárea es un punto de partida para negociar un proyecto de gran envergadura.
📍 AGENDA TU VISITA YA📍
📱 +5198190----
Terreno
USD565,920
Tarapoto, Morales
15 set. 2026 en - Yurac Rumi SAC
Colegio
A 684 m de Institución Educativa 0031 Maria Ulises Davila Pinedo
Guardería
A 653 m de Institución educativa inicial No. 312
Centro sanitario
A 1 km de Hospital II Tarapoto
Más información al 964 194---- / 936 694----
Terreno
USD400,000
San Pedro de Cumbaza, San Antonio
Seguridad
15 set. 2026 en - Yurac Rumi SAC
Guardería
A 547 m de Institución educativa inicial No. 309
Colegio
A 817 m de Institución Educativa 0081 Julio Garcia Vega
Guardería
A 828 m de Institución educativa inicial No. 65
Se Ofrece Terreno con todo Proyecto
Area total 6.7ha
Titulo en Registros Publicos
Punto de Electricidad
Cercos de toda la propiedad
Mas de 10'000 Arboles maderables e frutales, Palmeras asi como tambien plantas ornamentales sembradas!
Calicatas y estudios de mecánica de suelo
Estudio arquitectónico de alta calidad
Para mas detalles y/o propiedades en las regiones Amazonas y San Martin visite porfavor nuestra pagina principal www.apugree----
Terreno
USD1,124,400
Tarapoto, Morales
15 set. 2026 en - Yurac Rumi SAC
Colegio
A 465 m de Institución Educativa 0031 Maria Ulises Davila Pinedo
Guardería
A 434 m de Institución educativa inicial No. 312
Centro sanitario
A 1 km de Hospital II Tarapoto
Ideal para desarrollo inmobiliario , construcción de casa, hotel, etc.
Acceso a todos los servicios
Propiedad inscrita en registros publicos. Más informació al 964 194---- / 936 694----
Terreno
S/.860,000
Tingo de Soposa, Tingo de Saposoa
Hace 1 semana, 18 horas en - PROPIEDADESCASADEPA
Guardería
A 246 m de Institución educativa inicial 085 Ramon Rodriguez Rios
Colegio
A 109 m de Institución Educativa 0184 Oscar Panduro Davila
Colegio
A 152 m de Institución Educativa 0010 Julio Pizarro Cardenas
exelente oportunidad de inversión .
Piensa en el futuro e invierte en Terrenos !
Cuenta con Títulos de propiedad .
A 997 m de Institución Educativa 0753 Luis A. Gomez Gonzales
Excelente terreno en el cerro dentro del predio "Rumizapa Panorámico" Ubicado en el sector Pacchilla, distrito de Rumizapa, provuncia de Lamas, Región de San Martín, el terreno está independizado e inscrito en Registros Públicos.
El lote tiene cerco vivo, punto de agua habilitado y casa pequeña en casco, con sala, comedor, cocina 1 ambiente para baño y otro para dormitorio como para guardianía.
A media hora de Tarapoto subiendo al cerro Rumisapa.
el precio es
$18 x m2 total $56163.78
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