Terrenos en venta en Lancones

Esta propiedad representa una de las reservas territoriales más importantes en la zona de mayor dinamismo económico de la región San Martín. Atributos y Potencial de Desarrollo Conectividad Multimodal: El terreno cuenta con un frente principal sobre la Av. Aviación y un acceso secundario por el Jr. Nicolás Flores , facilitando flujos logísticos y de servicios de alta intensidad. Zonificación Versátil (ZDB): Clasificado como Zona de Densidad Baja , con usos compatibles para Comercio Vecinal y Vivienda Taller. Capacidad de Edificación: Los parámetros permiten proyectos de hasta 4 pisos + azotea para uso comercial y hasta 5 pisos + azotea para conjuntos residenciales, maximizando el retorno de inversión por metro cuadrado. Eficiencia de Diseño: El certificado confirma la inexistencia de retiro municipal en ambos frentes, permitiendo un aprovechamiento total del área desde el límite de propiedad. Infraestructura Consolidada: Entorno dotado de redes completas de energía, agua potable, alcantarillado y telecomunicaciones , vecino a corporaciones de primer nivel como Ford y Backus. Este activo inmobiliario es la plataforma ideal para centros de distribución, complejos comerciales o desarrollos residenciales de gran escala en una ciudad en pleno auge

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¡Qué gran oportunidad de inversión! El Valle del Huallaga Central es una zona con un potencial turístico enorme, especialmente para proyectos sostenibles. Aquí te presento los puntos clave que hacen atractiva esta oferta: Potencial del Terreno Extensión estratégica: 139.99 hectáreas permiten un desarrollo de gran escala. Ubicación privilegiada: Sector de Playa Zapa, Distrito de Juan Guerra es la puerta de entrada a paisajes naturales impresionantes en la Region San Martín. Atractivo natural: El acceso y vista al Río Mayo es el "gancho" perfecto para un resort de lujo o ecológico. Conectividad: Cercanía relativa a Tarapoto, facilitando el flujo de turistas nacionales e internacionales. Ideal para Inversionistas en Eco-Turismo Sostenibilidad: El terreno es apto para bungalows, centros de sanación (wellness) o deportes de aventura. Plusvalía: El valor de la tierra en la selva alta peruana sigue en ascenso debido al crecimiento del turismo vivencial. Precio: 100,000 soles por hectárea es un punto de partida para negociar un proyecto de gran envergadura. 📍 AGENDA TU VISITA YA📍 📱 +5198190----

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Excelente terreno en el cerro dentro del predio "Rumizapa Panorámico" Ubicado en el sector Pacchilla, distrito de Rumizapa, provuncia de Lamas, Región de San Martín, el terreno está independizado e inscrito en Registros Públicos. El lote tiene cerco vivo, punto de agua habilitado y casa pequeña en casco, con sala, comedor, cocina 1 ambiente para baño y otro para dormitorio como para guardianía. A media hora de Tarapoto subiendo al cerro Rumisapa. el precio es $18 x m2 total $56163.78