149 Terrenos en venta en Laura Caller

Vendo Terreno Residencial 700 M² Cerca A Parque - Puente Piedra

Terreno

USD395,000

Puente Piedra, Lima

160 m²

Hace 1 semana, 15 horas en - RE/MAX Uno

Venta De Terreno120 M2 En San Antonio 2 De Carabayllo

Terreno

USD47,000

Miraflores, Lima

1 m²

3 jul. 2026 en - RE/MAX Uno

VENTA DE TERRENO 8000 M2, ZONA URBANA HABILITADA, ZONIFICACION VT, ALMACENES, MALL, ETC.

Terreno

USD1,992,000

Puente Piedra, Lima

AguaElectricidad

Hace 1 semana, 17 horas en - Inmovae

Centro sanitario

A 1 km de Hospital Chalaco III

Guardería

A 697 m de Institución educativa inicial 599 Rosa De America

Colegio

A 491 m de Institución Educativa 5167 Victor Raul Haya De La Torre

PLAYA HERMOSA - A 2 MINUTOS DEL CRUCE DE VENTANILLA - A 2 CUADRAS DEL PARADERO FUNDICIÓN EN LA PANAMERICANA NORTE - A PASOS DE LA TIENDA MAYORISTA DISTRIBUIDORA VEGA - A 3 CUADRAS DEL CRUCE DE LA AV. NESTOR GAMBETA CON LA PANAMERICANA NORTE - ZONA URBANA, CUENTA CON AGUA, DESAGUE, ENERGÍA ELÉCTRICA - ZONA MUY POTENCIAL DE ALTO CRECIMIENO URBANO Y COMERCIAL PRECIO DE OCACIÓN: US$ 249 X M2 (ALGO NEGOCIABLE) OBSERVACIONES: Altura de Edificación Permitida • Rango Estándar: Se permite una altura de 5 a 7 pisos. • Condición por Área: Al superar los 3,000 m², el terreno califica para proyectos de vivienda multifamiliar de alta densidad. Si el lote tiene frente a una avenida principal (vía metropolitana), la altura puede extenderse hasta los 8 o 10 pisos, sujeto a la aprobación de un Proyecto Especial. • Restricción por Ancho de Vía: La altura máxima está limitada por la fórmula 1.5 (Ancho de vía + Retiros). En vías locales estrechas, aunque el lote sea grande, la altura no podrá exceder los 5 pisos por seguridad y servicios. Consideraciones Críticas en Puente Piedra 1. Vivienda de Interés Social (VIS): Si el proyecto se acoge a programas como "Mivivienda", podrías obtener bonificaciones de altura adicionales (1 o 2 pisos extra) por encima de lo que dice el certificado de parámetros. ________________________________________ ¿El terreno tiene salida a una avenida principal (como la Panamericana Norte o la Av. San Juan de Dios) o está dentro de una urbanización cerrada? Esto define si puedes aspirar al máximo de 10 pisos o si te quedarás en 5.

Buena Oportunidad De Inversión En Puente Piedra 🏡📈

Terreno

USD62,524

Destacado

Puente Piedra, Lima

117 m²

Hace 1 semana, 17 horas en - REMAX GRAND STELLAR

Terreno

USD32,480

Destacado

Puente Piedra, Lima

117 m²

Hace 1 semana, 17 horas en - REMAX GRAND STELLAR

Venta De Terreno 120 M2 En Urb. San Diego - Puente Piedra

Terreno

S/.85,000

Destacado

Puente Piedra, Lima

9 jul. 2026 en - REMAX Casa Inmobiliaria

Terreno

1

USD95,000

Puente Piedra, Lima

AguaElectricidad

Hace 1 semana, 15 horas en - ANDECI

Venta de Terreno en Puente Piedra – 120 m2

Terreno

USD46,000

Destacado

Puente Piedra, Lima

Hace 2 semanas, 3 días en - INMODER

Venta de Terreno en Puente Piedra – 400m2

Terreno

USD140,000

Destacado

Puente Piedra, Lima

Hace 2 semanas, 3 días en - INMODER

¡Oportunidad Única! Venta De Terreno Comercial Ubicado Estrategicamente En Esquina En Plena Av. Néstor Gambeta De 4400 M2

Terreno

USD5,500,000

Destacado

Puente Piedra, Lima

Hace 3 semanas, 2 horas en - CECILIA MENDOZA

Centro sanitario

A 1 km de Hospital Chalaco III

Guardería

A 824 m de Institución educativa inicial San Juan Bosco

Colegio

A 482 m de Institución Educativa 5167 Victor Raul Haya De La Torre

Terreno de 4,400 m² con zonificación Comercio Metropolitano (CM), ubicado en esquina sobre la Av. Néstor Gambetta, en el límite de Puente Piedra y Ventanilla, con acceso inmediato a la Panamericana Norte. La zonificación CM permite el desarrollo de una amplia variedad de actividades comerciales y de servicios de alcance metropolitano, convirtiendo este inmueble en una excelente alternativa para inversionistas y empresas que buscan una ubicación estratégica. 📌UBICACIÓN ☑️Puente Piedra | Límite con Ventanilla y Callao ☑️Conexión inmediata a la Panamericana Norte | Callao. 📌DESCRIPCIÓN ☑️Área de terreno: 4,400 m² ☑️Zonificación: Comercio Metropolitano (CM) ☑️Terreno en esquina con doble frente ☑️Excelente visibilidad y alto tránsito vehicular ☑️Entorno comercial consolidado con bancos, restaurantes, hoteles, mercados, grifos y diversos establecimientos ☑️Servicios de agua, desagüe y energía eléctrica 📌IDEAL PARA DESARROLLAR: ☑️Estación de servicio (grifo) ☑️Strip center ☑️Supermercado ☑️Tiendas por departamentos ☑️Agencia bancaria ☑️Concesionario automotriz ☑️Centro logístico o de distribución ☑️Almacenes con punto de venta ☑️Proyectos comerciales de gran formato 📌CONDICIONES Y PRECIO : ☑️Inscrito en Registros Públicos ☑️Precio de venta: USD 5,500,000 (USD 1,250 por m²). ☑️Se aceptan propuestas de financiamiento y se evaluarán ofertas serias. ☑️Precio: USD 5,500,000 (USD 1,250/m²) Contáctenos para recibir más información y coordinar una visita. Descubra el potencial de este terreno para su próximo proyecto comercial o de inversión.

Terreno

USD30,000

Destacado

Puente Piedra, Lima

19 may. 2026 en - INMODER

Terreno

USD105,000

Destacado

Puente Piedra, Lima

AguaElectricidad

Hace 1 semana, 17 horas en - SANTA FE 21

Terreno

USD3,515,000

Hu. Cercado De Miraflores, Miraflores

Hace 1 semana, 16 horas en - Ventas Primeras Inmobiliaria

Terreno Urbano Plano En Puente Piedra – Calle Los Cocos Ideal Para Vivienda

Terreno

USD54,926

Puente Piedra, Lima

146 m²

Hace 1 semana, 15 horas en - RE/MAX PRO

PRIME RESIDENTIAL ASSET | LA AURORA – MIRAFLORES

Terreno

USD815,000

Urbanización Los Tulipanes, Miraflores

420 m²

Electricidad

Hace 3 semanas, 4 horas en - RE/MAX VISION

Centro sanitario

A 1 km de Centro de Salud Villa Victoria

Guardería

A 617 m de Institución educativa inicial Nuestra Señora Del Carmen

Parque

A 736 m de Parque Cesar Vallejo

Este activo reúne tres atributos que históricamente sostienen el valor de una inversión inmobiliaria de primer nivel: ubicación, exclusividad y potencial de desarrollo. Ubicado en un entorno residencial consolidado, seguro y de baja densidad, este terreno ofrece las condiciones ideales para desarrollar una residencia de alto estándar en una de las zonas con mayor prestigio y estabilidad de Miraflores. Características del activo * Área de terreno: 420.00 m² * Frente: 15.00 ml * Fondo: 15.00 ml * Linderos laterales: 28.00 ml * Terreno de geometría regular * Topografía plana * Zonificación: Residencial de Densidad Baja (RDB) Ubicación privilegiada Rodeado de parques, áreas verdes y servicios premium, con cercanía a: * Parque Fernando López de Castilla * Wong La Aurora * Centro Comercial La Aurora * Restaurantes y cafeterías * Clínicas, bancos y comercios * Colegio Pestalozzi * Colegio Carmelitas * Colegio San Jorge * Markham College Excelente conectividad con las avenidas Benavides, Roca y Boloña, Ricardo Palma, Tomás Marsano y Paseo de la República. ¿Por qué destaca este activo? Uno de los pocos terrenos disponibles en La Aurora. Frente de 15 metros que favorece un diseño arquitectónico de alto nivel. Geometría regular que optimiza el desarrollo del proyecto. Entorno residencial consolidado y de alta demanda. Excelente alternativa para desarrollar una residencia exclusiva o preservar patrimonio en una ubicación con oferta limitada. Ideal para * Familias que buscan construir la casa de sus sueños en una ubicación privilegiada. * Inversionistas patrimoniales que priorizan activos de calidad y alta valorización. * Compradores que entienden que la escasez de suelo en zonas premium es uno de los principales motores de apreciación del va…

Vendo Terreno En Zona Estratégica De Miraflores

Terreno

USD350,000

Miraflores, Lima

70 m²

Electricidad

Hace 1 semana, 17 horas en - RE/MAX VISION

¡Invierte En Miraflores Y Haz Crecer Tu Patrimonio!

Terreno

USD115,000

Urbanización Los Tulipanes, Miraflores

40 m²

Hace 2 días, 4 horas en - RE/MAX VISION

Terreno Urbano En Puente Piedra - Calle Las Tunas - Servicios Básicos

Terreno

USD57,000

Puente Piedra, Lima

120 m²

Hace 1 semana, 15 horas en - RE/MAX PRO

Venta de Propiedad en Puente Piedra – Tambo Inga

Terreno

USD350,000

Puente Piedra, Lima

Hace 2 semanas, 3 días en - INMODER

Centro sanitario

A 1 km de SISOL Salud Puente Piedra

Guardería

A 569 m de Institución educativa inicial Santa Maria De Guadalupe

Parque

A 408 m de Parque de la Merced

9.1.3.8.0.4.0----.* Tu próximo gran proyecto merece una ubicación que genere valor desde el primer día. Puente Piedra, Lima Norte. Invierte donde el crecimiento ya comenzó. Esta propiedad ubicado en la Panamericana Norte de 380 m2, representa una oportunidad excepcional para desarrolladores, inversionistas y empresas que buscan posicionarse en uno de los corredores comerciales más importantes de Lima Norte. – Alta exposición comercial – Acceso directo para transporte pesado – Ideal para proyectos de gran escala – Ubicación estratégica sobre la Panamericana Norte – Excelente proyección de valorización Terreno de gran metraje ideal para: – Almacenes y logística – Proyectos inmobiliarios – Locales corporativos – Complejos industriales o empresariales La propiedad se encuentra con acceso directo a la Carretera Panamericana Norte, principal corredor de transporte de Lima Norte, permitiendo rápida conexión con: – Ancón – Ventanilla – Carabayllo – Los Olivos – Independencia – MegaPlaza y el eje comercial de Lima Norte Además, se ubica cerca de importantes vías y referencias urbanas como: – Av. Panamericana Norte – Av. San Juan de Dios – Av. Copacabana – Av. Puente Piedra – Urb. Santo Domingo – Asociación Naranjito – By Pass de Puente Piedra – Zona Industrial Las Vegas A pocos minutos de la propiedad se encuentran importantes establecimientos y centros de servicios: – Plaza Center Puente Piedra – Mercado Huamantanga – MERCADO MONUMENTAL DE PUENTE PIEDRA – PROYECTO PLAZA LOS HÉROES PTE. PIEDRA – Centro Comercial Unión Lomas – Las Vegas Plaza Puente Piedra – PRIMAX Estación MegaNorte de Puente Piedra – GRIFOS ESPINOZA – PUENTE PIEDRA – Estación de Servicio Repsol – Grifo FERCOR- Gas Y Gasolina – Pecsa Antigüedad: 15 años Asimismo, cuenta con presencia de entidades financieras, comercios, industrias y estaciones de servicio a lo largo de la Panamericana Norte, fortaleciendo el potencial comercial de…