A 805 m de Institución educativa inicial Escuela Del Buen Saber
Parque
A 733 m de Parque los Lirios
Bertello, Tomás Valle, Canta Callao y Faucett
Cerca al Aeropuerto Jorge Chávez, Tottus Canta Callao y Outlet Faucett
📐 DATOS DEL TERRENO
Área: 120 m²
Frente: 6 m
Fondo: 20 m
Doble frente: parque + Calle 5
Zonificación: residencial
Construcción permitida: hasta 4 - 5 pisos (consultar en municipalidad)
Ideal para casa o casa + departamentos
🌳 ENTORNO
Frente a parque grande y bien mantenido (con losa deportiva)
Zona tranquila, residencial y familiar
Cámaras y tranqueras de seguridad
Nido frente al parque y colegios cercanos
🔌 SERVICIOS
Agua
Desagüe
Luz
🛡️ DOCUMENTACIÓN
Inscrito en Registros Públicos
Libre de cargas y gravámenes
Apto para crédito bancario
📈 POTENCIAL DE INVERSIÓN
Escasez de terrenos frente a parque en la zona
Alta proyección de revalorización por la futura Línea 4 del Metro de Lima
💰 PRECIO DE VENTA
💵 US$ 130,000
📲 CONTÁCTANOS
¡Agenda tu visita hoy mismo! Escríbenos por WhatsApp:
📞 9.7.6. 3.2.8. 4----
📌 Síguenos para más propiedades exclusivas:
📷 Instagram: https://www.instagram.com/alineainmobilia----
📘 Facebook: https://www.facebook.com/Alinea.Inmobili----
Terreno
USD44,005
Destacado
San Martín de Porres, Lima
Agua
Hace 2 días, 12 horas en - Gestiona Inmuebles
Centro sanitario
A 1 km de SISOL Salud Los Olivos
Guardería
A 82 m de Institución educativa inicial Jesus Divino Pastor
Parque
A 105 m de Virgen del Carmen
Huandoy y antes de llegar a Canta Callao.
📐 Área: 145 m² de aires
🏢 Derecho a construir el 4.º piso completo + azotea
📄 Independizados y con documentación en regla
🏠 Ideal para vivienda, dúplex con terraza o proyecto inmobiliario.
💰 Precio de venta: US$ 44,500
Una excelente alternativa para quien busca construir en una ubicación estratégica de Lima Norte.
Urbanización Virgen del Rosario ll Etapa, San Martín de Porres
AguaElectricidad
Hace 2 días, 12 horas en - Gestiona Inmuebles
Centro sanitario
A 1 km de SISOL Salud Los Olivos
Guardería
A 936 m de Institución educativa inicial Juan Espinoza Medrano Kids
Parque
A 789 m de Puente Camote
Izaguirre y Av. Los Alisos.
¡A solo una casa de un parque! 🌳
📐 CARACTERÍSTICAS:
Área: 121.80 m²
Frente: 6 metros.
Estado: Terreno vacío y listo para construir.
Plus: Calle tranquila, con áreas verdes y todos los servicios.
🛒 CERCA DE TODO: Mercados, avenidas principales y transporte a la mano.
Precio de venta: $120 000 dólares
🚀 ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión!
Terreno
1
USD830,000
Destacado
Andres Avelino Caceres, Callao
7 oct. 2026 en - GRUPO HOUSELL INMOBILIARIA
Guardería
A 442 m de Mi Amigo Jesus
Parque
A 433 m de Parque 2
Colegio
A 332 m de Institución Educativa 5048 Mariscal Ramón Castilla
Gambetta – Callao
Área: 1,660 m²
Frentera: 17 metros
Fondo: 98 metros aprox.
Ideal para: Rubro automotriz y/o almacén de containers navieros
Certificado de Parámetros Urbanísticos
Documentos en regla
US$ 550 x m²
PRECIO NEGOCIABLE
Una propiedad con excelente potencial para empresas, operadores logísticos e inversionistas que buscan ubicarse en una zona estratégica del Callao.
Contáctanos para más información y agenda tu visita.
Terreno
USD2,050,000
Destacado
San Martín de Porres, Lima
AguaElectricidadSeguridad
23 set. 2026 en - Inmobiliaria Mercedes Solidoro S.A.C
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Luis Negreiros Vega
Guardería
A 48 m de Institución educativa inicial Reina De Los Angeles De Valdiviezo
Parque
A 164 m de Los Libertadores
8..11. 8.---- // 9..98.30..2. 9----
Terreno
USD6,750,000
Destacado
San Martín de Porres, Lima
25 set. 2026 en - Willy Javier Uehara Kaneku - Nuevo negocio
Guardería
A 926 m de Institución educativa inicial Maestro Monitor
Colegio
A 925 m de Institución Educativa Maestro Monitor
Guardería
A 861 m de Institución educativa inicial Divino Maestro
Esta propiedad de 24,500 m2, serviría para hacer un bonito condominio en la zona.
Precio de venta: US $6´750,000 dolares
WILLY UEHARA KANEKU Agente Inmobiliario Código: MVCS PN-9884
A 663 m de Institución educativa inicial Santisimo Niño De La Floresta
Parque
A 677 m de Parque Las Brisas
Colegio
A 242 m de Institución Educativa No. 2028
Alison. Av. Naranjal, Av. Tantamayo, transporte público todo el día.
CARACTERISTICAS:
Por el frente: 6.68 ml
Por el fondo: 6.68 ml
Lado Izquierda: 16.20 ml
Lado derecho: 16.20 ml
El terreno cuanta con título de propiedad independizado, listo para aplicar un crédito hipotecario.
No deje pasar esta oportunidad y agende su visita ahora mismo
Terreno
USD645,000
Destacado
La Siberia, Callao
1,393 m²
22 set. 2026 en - MIRAHOUSE
Centro sanitario
A 1 km de Hospital de Rehabilitación
Guardería
A 217 m de Institución educativa inicial 116 - Emilia Barcia Boniffatti
Parque
A 493 m de Plaza de Independencia
TERRENO ESTRATÉGICO DE 1,393 M² — CERCA AL PUERTO DEL CALLAOExcelente oportunidad de inversión
Terreno amplio, con excelente ubicación y 3 frentes, ideal para proyectos de alto impacto comercial, industrial o residencial.
Datos generales
Área total: 1,393 m²
Precio: US$ 660,000 (US$ 474 / m²)
Frentes: 3 (máxima visibilidad y múltiples accesos)
Zonificación: RDA — Residencial, Comercial e Industrial Liviano
Certificado de Parámetros vigente
Altura máxima permitida: 7 pisos (uso comercial o mixto)
Usos recomendados
Proyecto inmobiliario (residencial o mixto)
Almacén / depósito
Centro logístico y recepción de mercadería / contenedores — ubicación estratégica por cercanía a los Puertos del Callao
Local comercial
Otros usos comerciales, mixtos o residenciales
Ventajas de la zona
Alto tránsito vehicular y peatonal
Cercanía a corredor logístico-portuario (Callao)
Zonificación flexible que permite múltiples tipos de desarrollo
Alto potencial de plusvalía y rentabilidad
Contáctanos para coordinar una visita o recibir el expediente técnico completo.
MVCS 10975
Terreno
USD110,000
Destacado
San Martín de Porres, Lima
AguaElectricidad
11 ago. 2026 en - REMAX ENTERPRISE
Guardería
A 879 m de Institución educativa inicial Tomas Arieta Cruz
Parque
A 581 m de Puente Camote
Colegio
A 925 m de Institución Educativa Julio Ramon Ribeyro
Perú, y próximo a comercios, mercados y servicios de la zona.
El terreno cuenta con las siguientes características:
Área de terreno: 140 m²
Frente: 7.00 ml
Fondo: 20.00 ml
Piso: 01
Lote regular, ideal para desarrollar un proyecto de vivienda o inversión.
De acuerdo con la documentación proporcionada, el predio corresponde a la Parcela B de la Posesión Informal Asociación de Propietarios Brisas. Asimismo, se deja constancia de que el plano de trazado y lotización se encuentra inscrito y que el predio ha sido objeto de un procedimiento de prescripción adquisitiva de dominio.
Por su ubicación, dimensiones y distribución, representa una interesante alternativa para quienes buscan invertir y desarrollar un proyecto inmobiliario en San Martín de Porres.
Contáctanos para mayor información y coordinar una visita.
Terreno
USD6,890,000
Villa Bonita 3, Callao
5,300 m²
Electricidad
21 set. 2026 en - MIRAHOUSE
Centro sanitario
A 764 m de Hospital San José del Callao
Guardería
A 484 m de Inicial Jardín Mi Carrusel
Parque
A 553 m de Parque Conquistadores
LOCAL COMERCIAL EN VENTA, EN LA AVENIDA ARGENTINA - CALLAO
Área 5,300 m2
Excelente ubicación
Documentación en orden
MVCS 10975
Terreno
USD685,000
Destacado
San Martín de Porres, Lima
AguaElectricidad
31 jul. 2026 en - JESUS ALTAMIRANO CONDEMARIN
Guardería
A 926 m de Institución educativa inicial Cruz Saco De San Diego
Parque
A 241 m de Parque Santa María de Naranjal
Colegio
A 916 m de Institución Educativa No. 3093
Yurumayo – Urbanización “Los Huertos del Naranjal”, a solo una cuadra de la Av. Canta Callao, al lado del club “Huerto Azul”.
Características del terreno:
Área total: 1,252.50 m².
Frente: 12.50 ml.
Profundidad: 100.20 ml.
Zonificación: RDM (Residencial de Densidad Media).
Altura permitida: Hasta 6 pisos.
Servicios: Agua, luz y desagüe.
Documentación: Totalmente en regla, independizado e inscrito en Registros Públicos (SUNARP). Sin cargas ni gravámenes.
Potencial de desarrollo:
Este terreno es perfecto para:
Proyecto multifamiliar o condominio.
Negocio comercial, almacén o centro de distribución.
Residencia amplia con gran jardín o zona de talleres.
Ubicado en una zona con excelente conectividad, rodeada de todo tipo de servicios: supermercados, mercados, clínicas, farmacias, colegios, campos deportivos, centros de esparcimiento, restaurantes, iglesias y transporte público.
Alta plusvalía y revalorización constante
San Martín de Porres, especialmente en esta zona limítrofe con Los Olivos, es una zona estratégica para inversión inmobiliaria, con gran demanda habitacional y comercial. La infraestructura urbana sigue creciendo, asegurando el retorno de tu inversión en corto y mediano plazo.
¡Contáctame hoy mismo y asegura tu próximo gran proyecto!
No dejes pasar esta ocasión única de invertir con visión de futuro.
Escríbeme o llámame ahora mismo para agendar una visita o recibir más información.
Terreno
USD198,000
Villa Bonita 4, Callao
AguaElectricidad
Hace 2 días, 10 horas en - JESUS ALTAMIRANO CONDEMARIN
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Alberto Leopoldo Barton Thompson
Guardería
A 770 m de Divino Niño del Milagro
Parque
A 751 m de El Águila
Medidas:
- Frente y fondo: 8.00 ml. - Lados: 20.91 ml. - Parámetros para 3 pisos y azotea. Perfecto para un proyecto de departamentos. La zona es residencial, poco transito vehicular. Las principales vías son la Av. Elmer Faucett, Av. Argentina y Av. Oscar R. Benavides.
El predio tiene fácil acceso a las principales vías y está Cercana al Aeropuerto Internacional y Zona Industrial del Callao.
Cerca de la zona tenemos parques deportivos, mercados, Minimarket, colegios y nidos. Existen rejas entre cuadras para mayor seguridad de los propietarios. A 5 minutos del Hospital Médico Naval y a 10 minutos del Parque de las Leyendas y universidad Católica. Documentos en regla.
Precio de venta: USD$ 198,000 Dólares. Negociable.
Terreno
USD195,000
200 Millas, Callao
AguaElectricidad
3 ago. 2026 en - ARQMAK RUC 20516696819
Guardería
A 548 m de Institución educativa inicial 112 Medallita Milagrosa
Parque
A 645 m de Parque Quiñones
Colegio
A 536 m de Institución Educativa 5097 San Juan Macias
Faucett y al Aeropuerto Internacional Jorge Chávez la convierte en una inversión ideal.
Áreas del inmueble:
Terreno: 288 m² (12 m de frente x 24 m de fondo)
Área Techada: 240 m² aprox.
Actualmente la construcción consta de:
3 ingresos independientes (ideal para dividir en 3 viviendas u oficinas)
6 dormitorios
2 baños incorporados + 3 baños compartidos
Sala y comedor amplios
2 cocinas y 2 lavanderías
1 patio interno
1 estacionamiento
Estado del inmueble: Fácil de demoler
Precio de Venta: US$ 195,000
Ubicación privilegiada en el Callao – Cerca de vías principales, comercios y con acceso rápido al aeropuerto.
Agenda tu visita hoy mismo:
989 263---- / 952 353----
Servicios e Inversiones Arqmak S.A.C.
RUC: 20516696819
Terreno
USD4,379,971
Bocanegra, Callao
AguaCaseta de vigilanciaElectricidadSeguridad
31 jul. 2026 en - ARQMAK RUC 20516696819
Centro sanitario
A 1 km de Hospital de la Solidaridad
Guardería
A 258 m de Institución educativa inicial 103 Eduardo Marquez Talledo
Parque
A 772 m de Parque Italia
30) con Av. Tomás Valle, rodeado de locales del sector aduanero y logístico, cerca del nuevo Hotel Holiday Inn y del futuro centro financiero de la zona.
–Terreno de 4,562.47 m²
Frente: 77.33 m
Fondo: 59.15 m
–Parámetros de edificación: hasta 8 pisos — Zonificación Comercio Metropolitano (CM)
Ideal para:
-Proyecto hotelero
-Torre de oficinas
-Empresas logísticas y corporativas
–Precio de venta: USD 4,379,971
( USD 960/m² – ¡Valor competitivo para la zona! )
Razones para invertir aquí:
-Ubicación con alto flujo comercial y vehicular
-Entorno en constante crecimiento
-Proyección de revalorización por desarrollos cercanos
Contáctanos hoy mismo:
989 263----
952 353----
Servicios e Inversiones ARQMAK S.A.C.
RUC: 20516696819
Terreno
USD195,000
200 Millas, Callao
AguaElectricidad
11 set. 2026 en - ARQMAK RUC 20516696819
Guardería
A 548 m de Institución educativa inicial 112 Medallita Milagrosa
Parque
A 572 m de Parque del Ejército
Colegio
A 536 m de Institución Educativa 5097 San Juan Macias
Faucett y del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez.
La propiedad cuenta con 288 m² de terreno (12 m de frente x 24 m de fondo) y aproximadamente 240 m² techados. Su estructura se encuentra en muy buen estado y actualmente requiere remodelación principalmente en cocina, baños y acabados.
Aquí está la oportunidad: puedes remodelarla y convertirla en una vivienda moderna, adaptarla para uso multifamiliar u oficinas, o evaluar una transformación integral según tus necesidades y los parámetros urbanísticos correspondientes.
Y un punto importante: se ofrece prácticamente a valor de terreno: US$195,000.
No compres solamente lo que ves hoy. Compra el potencial de lo que puede llegar a ser.
Distribución del inmueble:
3 ingresos independientes (ideal para dividir en 3 viviendas u oficinas)
6 dormitorios
2 baños incorporados + 3 baños compartidos
Sala y comedor amplios
2 cocinas y 2 lavanderías
1 patio interno
1 estacionamiento
Terreno
USD3,650,000
Destacado
Piedra Liza, Callao
Caseta de vigilanciaElectricidadAgua
Hace 2 semanas, 3 días en - Fernando Alcalá Luna
Guardería
A 926 m de Institución educativa inicial Makarenko El Educador
Colegio
A 538 m de Institución Educativa 5033 - Las 200 Millas
Parque
A 347 m de Parque 24 de Agosto
Vendo Terreno para uso Industria Elemental y Liviana, completamente cercado. Cuenta con los Servicios de: Agua, Desagüe y Luz.
Entiéndase que podría cambiar el uso para el desarrollo de Edificios multifamiliares o Sedes universitarias. Descubre este estratégico terreno comercial ubicado a tan solo 50 metros del Óvalo Centenario, en una de las avenidas más transitadas y comerciales del Callao. Con un frente amplio de 57 metros lineales sobre la Av. Néstor Gambetta, este espacio ofrece excelente visibilidad y acceso directo para transporte de carga pesada, convirtiéndolo en una opción ideal para empresas logística, almacenes, mercado, estacionamiento de vehículos de transporte, embarcaciones medianas o actividades de industria liviana, al estar frente a la Avenida Néstor Gambetta el acceso de unidades de gran tamaño es muy fácil, asimismo el patio interno de maniobras. Características del Inmueble:
Área:
5,720 m² (según RRPP). 6,400 m² (física y según registro Municipal). Precio de Venta US$ 3'650,000
Área Construida: 522 m² distribuidos en dos niveles. Primer Piso: 304 m²
Segundo Piso: 218 m²
Cuatro locales amplios con frente directo a la avenida
Múltiples ambientes por remodelar, listos para adaptarse a tus necesidades.
Certificado de Parámetros vigente – Zonificación I.E.L. (Industria Elemental y Liviana)
Facilidades técnicas para instalación de servicios de comunicación.
Ventajas Competitivas:
Ubicación privilegiada en zona industrial y comercial
Alto flujo vehicular. Potencial de desarrollo y valorización. Ideal para operaciones de gran escala. Las primeras fotos son referenciales. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita hoy mismo!
Citas / consultas 973 973----
Terreno
USD80,000
Perú 2da Zona, San Martín de Porres
Hace 1 semana, 16 horas en - REMAX CONFIANZA
Centro sanitario
A 1 km de JARA med
Guardería
A 71 m de Institución educativa inicial Enrique Bruning
Parque
A 623 m de 9 de Diciembre
Universitaria. ¡La ubicación perfecta para tu próximo proyecto inmobiliario o vivienda multifamiliar!
• Ubicación top: Zona de alta demanda, a pasos de transporte, comercio y avenidas principales.
• Servicios completos: Cuenta con agua y luz listos para conectar.
• Máxima seguridad: Acceso controlado con doble puerta de ingreso.
• Papeles en regla: Documentación totalmente independizada e inscrita en SUNARP (apto para crédito hipotecario).
Terreno
USD1,354,600
Destacado
Villa Bonita 4, Callao
AguaElectricidad
4 set. 2026 en - RE/MAX Prime
Centro sanitario
A 1 km de Hospital San José del Callao
Guardería
A 702 m de Divino Niño del Milagro
Parque
A 467 m de Parque Quiñones
Sáenz Peña.
⚓ A solo minutos del Puerto del Callao.
🏰 Muy cerca de la Fortaleza Real Felipe.
🏛️ Rodeado de entidades públicas, comercios y una zona con excelente conectividad.
Este terreno reúne lo que todo inversionista busca: ubicación, accesibilidad y un gran potencial de valorización.
📲 Contáctame para brindarte más información y agenda una visita.
Terreno
USD95,000
Destacado
Las Garzas, Callao
22 set. 2026 en - RE/MAX Prime
Guardería
A 78 m de Institución educativa inicial Los Olivos De Santa Rosa
Parque
A 507 m de Parque La Quilla
Colegio
A 54 m de Institución Educativa Alfagroup
LOS OLIVOS DE SANTA ROSA, SAN MARTÍN DE PORRES**
¡Excelente oportunidad de inversión!
Se vende terreno de **120 m²** ubicado en la **Urbanización Los Olivos de Santa Rosa, San Martín de Porres**, ideal para quienes buscan construir su vivienda, desarrollar un proyecto inmobiliario o realizar una inversión a futuro.
📍 **Ubicación:** Urbanización Los Olivos de Santa Rosa – San Martín de Porres
📐 **Área de terreno:** 120 m²📄
El terreno cuenta con una ubicación que permite aprovechar el espacio para desarrollar un proyecto residencial de acuerdo con las necesidades del comprador.
Una excelente alternativa para **construir, invertir y generar patrimonio** en una zona de Lima Norte con potencial de crecimiento.
📲 **¿Te interesa conocer más? Contáctame para brindarte información y coordinar una visita al terreno.**
Terreno
USD85,000
Destacado
La Siberia, Callao
AguaElectricidad
Hace 1 semana, 6 días en - RE/MAX Prime
Playa
A 1 km de Arenilla
Centro sanitario
A 1 km de Hospital de Rehabilitación
Guardería
A 359 m de Institución educativa inicial 116 - Emilia Barcia Boniffatti
Cerca del Real Felipe, con acceso directo a La Punta, circuito de playas, mercado central y colegios. Ideal para locales comerciales, consultorios o proyecto de uso mixto sujeto a autorizaciones. ¡Contáctanos para más información y coordinación de visita!
Terreno
USD1,222,500
Destacado
Callao, Lima Metropolitana
AguaElectricidad
3 mar. 2026 en - Lorena Diaz Vidal
Néstor Gambetta, frente a la ampliación del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez.
Terreno rectangular con portón metálico de ingreso, piso de concreto resistente.
Actualmente cuenta con dos casetas de seguridad y bloque de oficinas de 2 pisos.
Instalación eléctrica trifásica (19.90 KW)
2 tanques de agua de 1,000 litros
Sistema de desagüe con 2 silos (2 pozos sépticos)
Linderos:
Frente: 31.57 ml
Fondo: 31.35 ml
Izquierda: 50.00 ml
Derecha: 50.00 ml
Zonificación: IG - GRAN INDUSTRIA
Este local reúne todas las condiciones para uso industrial, almacenamiento o inversión en una ubicación estratégica junto al aeropuerto.
Terreno
USD55
Destacado
El Pino, Punta de Bombón
Seguridad
10 jun. 2026 en - INMOBILIARIA DE LA FUENTE
Guardería
A 490 m de Institución educativa inicial San Rafael
Parque
A 54 m de Parque Metropolitano
Colegio
A 607 m de Institución Educativa 40488 Ernesto De Olazabal
TERRENOS EN VENTA EN LOMAS DE JESÚS – PUNTA DE BOMBÓN
Lomas de Jesús es un megaproyecto inmobiliario ubicado en Punta de Bombón, diseñado para quienes buscan invertir en una zona con alto potencial de crecimiento, desarrollo y valorización.
El proyecto cuenta con lotes residenciales, comerciales e industriales, distribuidos dentro de una planificación ordenada y estratégica, que separa adecuadamente las zonas productivas de las áreas de vivienda, favoreciendo una mejor organización, funcionalidad y proyección de crecimiento.
Uno de sus principales atractivos es su ubicación, ya que se encuentra cerca al futuro Puerto de Corío y contará con el único Club Náutico del sur, convirtiéndose en una excelente oportunidad para inversionistas, empresarios y familias que desean apostar por una zona con gran visión de futuro.
Los TERRENOS INDUSTRIALES, disponibles desde 1.1 hectáreas, son ideales para empresas e inversionistas que buscan posicionarse en un punto estratégico con proyección logística, portuaria e industrial.
Asimismo, los TERRENOS COMERCIALES, desde 300 m² hasta 1,500 m², representan una excelente alternativa para negocios, almacenes, servicios, comercio y emprendimientos vinculados al crecimiento de la zona.
Por otro lado, los TERRENOS RESIDENCIALES estarán ubicados cerca al único Club Náutico del Sur, con una hermosa vista al mar, siendo una opción ideal para vivir, vacacionar o invertir en una propiedad con alto potencial de valorización.
Lomas de Jesús representa una oportunidad única para invertir desde hoy en una zona con visión de futuro, crecimiento sostenible y gran potencial de rentabilidad.
Precio x m2: Desde $ 55.00 Hasta $ 130.00
Lomas de Jesús es un megaproyecto inmobiliario ubicado en Punta de Bombón, diseñado para quienes buscan invertir en una zona con alto potencial de crecimiento, desarrollo y valorización.
El proyecto cuenta con lotes residenciales, comerciales e industriales, distribuidos dentro de una planificación ordenada y est…
Terreno
USD49,000
Destacado
El Pino, Punta de Bombón
18 jun. 2026 en - Lucía De la Fuente - INMOBILIARIA DE LA FUENTE
Guardería
A 490 m de Institución educativa inicial San Rafael
Parque
A 54 m de Parque Metropolitano
Colegio
A 607 m de Institución Educativa 40488 Ernesto De Olazabal
¿Sabía que el Futuro Mega Puerto de Corío moverá hasta el 50% de la carga marítima del Sur del continente?
El transporte marítimo exige astilleros y centros logísticos contiguos para reducir costos operativos y tiempos de espera.
Hoy te ofrecemos en Preventa lotes industriales preparados para infraestructura naval, producción y almacenaje, en Lomas de Jesús, al costado del futuro Puerto Corio!!
Con un suelo que proyecta una valorización del 300% en los próximos 5 años
Adicional a éstos terrenos logísticos, se desarrollará una ciudad portuaria que implica gran desarrollo de zonas comercial y residencial, por lo cual es una excelente oportunidad de inversión en cualquiera de estas zonas!!
Precios:
* Zona Logística:
- Industrial: 1 Hz: $55 x m2
- Industral: 1,500 - 700 m2: $70 x m2
* Zona Comercial:
- 400 - 500 m2 : $70 x m2
*Zona Residencial:
- A de 200m2 : $130 xm2
- B de 180m2 a 200m2: $100 x m2
- C de 185m2: $80 x m2
Para información y visitas: 97969----
.
- B de 120m2 - 185 m2
- C de 185 m2
* Zona
Para mayor información: 97969----
Terreno
USD900,000
Destacado
Pedregal Alto, San Martín de Porres
17 set. 2026 en - CIPRIANI & ASOCIADOS
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Nacional Cayetano Heredia
Guardería
A 71 m de Institución educativa inicial Nuestra Señora De La Natividad
Parque
A 169 m de Parque Triángulo
Zarumilla (Panamericana Norte) y en el entorno inmediato del reconocido Mercado de Caquetá, una zona con intenso movimiento comercial y gran afluencia de público durante todo el año.
𝗖𝗮𝗿𝗮𝗰𝘁𝗲𝗿í𝘀𝘁𝗶𝗰𝗮𝘀 𝗽𝗿𝗶𝗻𝗰𝗶𝗽𝗮𝗹𝗲𝘀:
✔ Área total: 460 m²
✔ Precio de venta: US$ 900,000
✔ Precio negociable
✔ Zonificación comercial
✔ Excelente accesibilidad y conectividad
✔ Alto potencial de desarrollo y valorización
𝗜𝗱𝗲𝗮𝗹 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗽𝗿𝗼𝘆𝗲𝗰𝘁𝗼𝘀 𝗱𝗲 𝗮𝗹𝘁𝗼 𝗿𝗲𝗻𝗱𝗶𝗺𝗶𝗲𝗻𝘁𝗼
Gracias a su estratégica ubicación y zonificación, este terreno ofrece múltiples posibilidades de desarrollo:
✅ Galería comercial o centro ferial con múltiples stands para venta o alquiler.
✅ Almacenes y centros de distribución, aprovechando la cercanía a importantes vías de acceso y la constante actividad comercial de la zona.
✅ Edificio de uso mixto, combinando locales comerciales en los primeros niveles y oficinas, consultorios o servicios profesionales en los pisos superiores.
✅ Locales para cadenas comerciales, entidades financieras, farmacias, centros de servicios o franquicias.
𝗨𝗻𝗮 𝗶𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻 𝗰𝗼𝗻 𝗴𝗿𝗮𝗻 𝗽𝗿𝗼𝘆𝗲𝗰𝗰𝗶𝗼́𝗻
Las propiedades comerciales en zonas consolidadas como Caquetá son cada vez más escasas y mantienen una alta demanda por parte de inversionistas y empresas. Esta es una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto rentable, generar ingresos recurrentes y capitalizar el crecimiento continuo de la zona.
𝗖𝗼𝗻𝘁𝗮́𝗰𝘁𝗮𝗻𝗼𝘀 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗺𝗮𝘆𝗼𝗿 𝗶𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻 𝘆 𝗮𝗴𝗲𝗻𝗱𝗮 𝘂𝗻𝗮 𝘃𝗶𝘀𝗶𝘁𝗮.
𝘖𝑝𝘰𝘳𝘵𝘶𝘯𝘪𝘥𝘢𝘥𝘦𝘴 𝘤𝘰𝘮𝘰 𝘦𝘴𝘵𝘢 𝘯𝘰 𝑝𝘦𝘳𝘮𝘢𝘯𝘦𝘤…
Terreno
USD2,300,000
Destacado
Consuelo de Velasco, Callao
AguaCaseta de vigilanciaElectricidadSeguridad
10 jun. 2026 en - ANDECI
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Nacional Daniel A. Carrión
Guardería
A 687 m de Institución educativa inicial 119 Virgen Maria
Parque
A 737 m de Parque Chancay
Argentina Cuadra– Callao | A 1 cuadra del Óvalo Centenario | Frente a Av. Argentina, zona de alto tránsito | 5 min del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez | Conectividad directa al puerto y avenidas principales.
*¿Qué te ofrece este terreno?*
Área total: 2,000 m² | Frente: 20 ml | Fondo: 100 ml | En esquina con exposición comercial | Zonificación: ZRE (Zona con Reglamentación Especial) | Acceso inmediato a vías principales | Certificado de compatibilidad de uso aprobado.
*¿Qué usos están autorizados?*
Almacén para mercancías varias (no contaminantes) | Playa de estacionamiento | Taller de mecánica Oficinas Administrativas Proyecto Inmobiliario VIS (15 pisos)
*¿Qué potencial tiene?*
Proyecto logístico y de transporte Operadores de almacén o talleres especializados | Zona estratégica con demanda creciente por cercanía a aeropuerto y puerto | Propiedad 100% saneada - Inversión con gran proyección Comercial e Industrial
Precio US$ 2'300,000
Terreno
USD6,195,000
Destacado
Centro Industrial del Callao, Callao
AguaElectricidadSeguridad
Hace 1 semana, 2 días en - ANDECI
Colegio
A 811 m de I.E. N° 4010 Hermanos Rafael y Emilio Moises Gomez Paquiyauri
Área de oficinas Administrativas
Proyectos de gran escala
Alta conectividad con principales vías del Callao y Lima Metropolitana.
Gran oportunidad de inversión en zona industrial consolidada
1. Predio inscrito en Registros Públicos ,Docimentacion saneada, en orden.
PRECIO: VENTA DE TERRENO M2 US$350x M2
PRECIO TOTAL US $6´195,000.00
Terreno
USD160,000
Destacado
San Martín de Porres, Lima
21 may. 2026 en - INMODER
Guardería
A 939 m de Institución educativa inicial Escuela Del Buen Saber
Parque
A 591 m de Puente Camote
Colegio
A 939 m de Institución Educativa Escuela Del Buen Saber
Daniel Alcides Carrión, una de las áreas con mayor crecimiento y proyección del distrito.
La propiedad cuenta actualmente con una construcción de un piso, pero se ofrece a precio de terreno, lo que la convierte en una oportunidad ideal para:
✅ Inversionistas
✅ Familias que desean construir su casa soñada
✅ Negocios
✅ Proyectos de desarrollo inmobiliario
Su ubicación privilegiada brinda fácil acceso a avenidas principales, transporte público, comercios, colegios, universidades y servicios esenciales, garantizando alta valorización y rentabilidad futura.
Una propiedad con gran potencial en una zona de constante crecimiento.
¡No dejes pasar esta oportunidad!
Terreno
USD168,000
Destacado
Oquendo, Callao
Hace 1 semana, 4 días en - INMODER
Guardería
A 676 m de Institución educativa inicial Jesus Divino Redentor
Parque
A 364 m de Parque San Martín
Colegio
A 677 m de Institución Educativa Jesus Divino Redentor
9.1.3.8.0.4.0----.*
¡TERRENO EN VENTA EN URB. MANUEL MUJICA GALLO – CALLAO!
Excelente oportunidad de inversión en terreno de 170 m2, ubicado en Mz. S Lt. 4 de la Urbanización Manuel Mujica Gallo, en una zona con crecimiento urbano y buena proyección dentro del Callao.
Su ubicación permite fácil conexión con Av. Manuel Mujica Gallo, Av. Oquendo, Av. Los Ángeles y Av. Néstor Gambetta, una de las vías principales de acceso y conexión del Callao. Además, se encuentra en un entorno cercano a zonas residenciales, comercios locales, almacenes, empresas industriales y puntos logísticos importantes como PRODAC, RENASA, Ajinomoto, Contrans y Primax.
Ideal para quienes buscan construir su vivienda, desarrollar un proyecto familiar o invertir en una zona con movimiento y alta conexión.
Medidas: 170 m2
Por el frente, 23.51 ml
Por la derecha, 17.36 ml
Por la izquierda, 13.90 ml
Fondo, termina en vértice.
Ubicación: Mz. S Lt. 4 – Urb. Manuel Mujica Gallo, Callao
Una propiedad con ubicación estratégica y gran potencial de valorización.
¡Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad!
Terreno
USD5,750,000
Destacado
San Martín de Porres, Lima
31 jul. 2026 en - CECILIA MENDOZA
Guardería
A 879 m de Institución educativa inicial Technology Schools De Paramonga
Colegio
A 444 m de Institución Educativa 2088 Republica Federal De Alemania
Guardería
A 709 m de Institución educativa inicial Cadillo
del Óvalo Huandoy | A 10 min. de la Av. Canta Callao
☑ Accesible a principales vías: AV. Tantamayo | Av. Naranjal
📌 DESCRIPCIÓN:
☑ Área: 25,000.00 m2
☑ US$ 230 X m2
📌 PRECIO Y CONDICIONES:
☑ Precio de venta: US $ 5'750,000.00
¡CONOCE TU FUTURO TERRENO, AGENDA TU VISITA!
¡CONOCE TU FUTURO TERRENO, AGENDA TU VISITA!
Terreno
USD220,000
Destacado
Alameda Portuaria, Callao
AguaElectricidadSeguridad
10 jun. 2026 en - REMAX FUTURA
Guardería
A 942 m de Institución educativa inicial Makarenko El Educador
Parque
A 237 m de Las Fresas Park 3era etapa
Colegio
A 475 m de Institución Educativa 5097 San Juan Macias
Faucett
✅ Cerca de todo
✅ Documentos en regla
✅ Listo para la venta
Una propiedad con gran potencial, perfecta para quienes buscan construir, invertir o emprender en una zona de alta conectividad.
📲 Para mayor información o coordinar una visita, escríbeme y con gusto te asesoro.
Déjanos tu email y te avisamos cuando tengamos novedades sobre:
