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¡Vive en la zona más exclusiva de Lurín! Terreno de 120m² en Las Praderas.

Terreno

S/.123,499

Destacado

Lurin, Lima

AguaCaseta de vigilanciaElectricidadSeguridad

25 ago. 2026 en - ESTUDIO GALVEZ & ASOCIADOS SAC - Nuevo tipo de objeto Deal

Terreno

S/.110,000

Destacado

Lurin, Lima

ElectricidadAguaSeguridad

22 ago. 2026 en - GIOVINMUEBLES

🏡 Venta De Terreno En Urb. Las Praderas De Lurín – Etapa II

Terreno

USD35,000

Destacado

Lurin, Lima

AguaElectricidadSeguridad

31 jul. 2026 en - REMAX FUTURA

🏡💎 ¡Oportunidad Única De Inversión En Las Praderas De Lurín!

Terreno

USD35,000

Lurin, Lima

Hace 3 días, 21 horas en - REMAX SMART

Terreno en venta praderas de lurin invierte en tu futuro

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Terreno

S/.125,000

Lurin, Lima

122 m²

ElectricidadGas natural

Hace 2 días, 19 horas en - RE/MAX EXPO

Terreno En Venta - San Antonio De Pachacamac -1ra Etapa - 95 M2

Terreno

USD33,900

Lurin, Lima

95 m²

Gimnasio

13 ago. 2026 en - RE/MAX TALENTO

Ocasión – Venta De Terreno En Condominio Villa Verde, Lote 15 Pachacámac

Terreno

USD38,500

Lurin, Lima

120 m²

5 jun. 2026 en - RE/MAX PRO

Terreno

USD35,000

Lurin, Lima

AguaElectricidadSeguridad

31 jul. 2026 en - REMAX FUTURA

Terreno

USD35,000

Lurin, Lima

AguaElectricidadSeguridad

31 jul. 2026 en - REMAX FUTURA

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Esquina En Playa – Punta Negra | Ideal x8 MiniDepas Airbnb | Atn Iv | Zdm

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BodegaElectricidadCocina equipadaInternet

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Playa

A 1 km de Playa Los Pulpos

Guardería

A 459 m de Institución educativa inicial Jesus De Nazaret Ex Dias Felices

Parque

A 256 m de Parque Los Cangrejos

Contacto: Rosa Buleje 9.3.4.6.0.6.8----. ???? Oportunidad TERRENO de inversión en Punta Negra – Terreno en ESQUINA con alto potencial de desarrollo. Se vende terreno estratégicamente ubicado en ESQUINA (Pacífico Sur con Las Algas). En segunda fila frente al mar, dentro de una zona residencial de densidad media (ATN IV) con alta demanda para proyectos de renta vacacional. ???? Área registral: 120 m² ???? Área física: 105 m² ???? Condición: Se vende tal cual, sin rectificación de área. ???? ¿Por qué es una oportunidad? Este activo ya incorpora en el precio la diferencia de metraje, posicionándose por debajo del valor de mercado ajustado, lo que permite al inversionista capturar valor desde la compra. Además, al ser lote en esquina, ofrece ventajas clave: Mejor diseño arquitectónico Mayor iluminación y ventilación Posibilidad de optimizar distribución de unidades ????? Potencial de desarrollo Bajo parámetros urbanos de la zona: Área libre: 30% Desarrollo estimado: hasta 4 pisos Área construible aproximada: ~290 m² ???? Potencial para desarrollar: 8 mini unidades tipo Airbnb o renta corta ???? Proyección de inversión (referencial) Inversión total estimada (terreno + construcción): ~$175K Ingresos proyectados: ~$70K anuales Retorno estimado: 25% – 35% anual (Escenario conservador de ocupación en zona de playa) PROYECCION ECONÓMICA DISPONIBLE SOBRE DEMANDA EXPRESA ???? Perfil ideal de comprador Este terreno no está orientado a usuario final, sino a: ? Inversionistas ? Desarrolladores pequeños ? Operadores de renta vacacional ?? Consideración importante El terreno presenta DIFERENCIA entre área registral y física, situación ya reflejada en el precio. Se recomienda evaluación técnica según estrategia del comprador. ???? Este no es un terreno para todos. Es una oportunidad para quien entiende cómo transformar ubicación + normativa en RENTABILIDAD.

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Terreno

S/.113,226

Lurin, Lima Metropolitana

95 m²

BarbacoaGimnasioSeguridadÁrea infantil

25 ago. 2026 en Doomos

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Terreno

USD38,000

Lurin, Lima Metropolitana

PiscinaÁrea infantilGimnasio

Hace 19 horas en Doomos

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Terreno

USD45,000

Lurin, Lima Metropolitana

BarbacoaJardínSeguridad

Hace 19 horas en Doomos

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Terreno

USD22,500

Lurin, Lima Metropolitana

BarbacoaÁrea infantilGimnasio

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Terreno

USD38,500

Lurin, Lima Metropolitana

BarbacoaJardín

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Terreno

USD38,500

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120 m²

BarbacoaJardín

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Lurin, Lima Metropolitana

Seguridad

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Terreno

USD50,000

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Barbacoa

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USD38,900

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