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¡Vive en la zona más exclusiva de Lurín! Terreno de 120m² en Las Praderas.

Terreno

S/.123,499

Destacado

Lurin, Lima

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25 ago. 2026 en - ESTUDIO GALVEZ & ASOCIADOS SAC - Nuevo tipo de objeto Deal

🏡 Venta De Terreno En Urb. Las Praderas De Lurín – Etapa II

Terreno

USD35,000

Destacado

Lurin, Lima

AguaElectricidadSeguridad

31 jul. 2026 en - REMAX FUTURA

🏡💎 ¡Oportunidad Única De Inversión En Las Praderas De Lurín!

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USD35,000

Lurin, Lima

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Terreno en venta praderas de lurin invierte en tu futuro

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Terreno

S/.125,000

Lurin, Lima

122 m²

ElectricidadGas natural

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Esquina En Playa – Punta Negra | Ideal x8 MiniDepas Airbnb | Atn Iv | Zdm

Terreno

USD42,000

Lurin, Lima

120 m²

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23 jul. 2026 en - RE/MAX EXPO

Playa

A 1 km de Playa Los Pulpos

Guardería

A 459 m de Institución educativa inicial Jesus De Nazaret Ex Dias Felices

Parque

A 256 m de Parque Los Cangrejos

Contacto: Rosa Buleje 9.3.4.6.0.6.8----. ???? Oportunidad TERRENO de inversión en Punta Negra – Terreno en ESQUINA con alto potencial de desarrollo. Se vende terreno estratégicamente ubicado en ESQUINA (Pacífico Sur con Las Algas). En segunda fila frente al mar, dentro de una zona residencial de densidad media (ATN IV) con alta demanda para proyectos de renta vacacional. ???? Área registral: 120 m² ???? Área física: 105 m² ???? Condición: Se vende tal cual, sin rectificación de área. ???? ¿Por qué es una oportunidad? Este activo ya incorpora en el precio la diferencia de metraje, posicionándose por debajo del valor de mercado ajustado, lo que permite al inversionista capturar valor desde la compra. Además, al ser lote en esquina, ofrece ventajas clave: Mejor diseño arquitectónico Mayor iluminación y ventilación Posibilidad de optimizar distribución de unidades ????? Potencial de desarrollo Bajo parámetros urbanos de la zona: Área libre: 30% Desarrollo estimado: hasta 4 pisos Área construible aproximada: ~290 m² ???? Potencial para desarrollar: 8 mini unidades tipo Airbnb o renta corta ???? Proyección de inversión (referencial) Inversión total estimada (terreno + construcción): ~$175K Ingresos proyectados: ~$70K anuales Retorno estimado: 25% – 35% anual (Escenario conservador de ocupación en zona de playa) PROYECCION ECONÓMICA DISPONIBLE SOBRE DEMANDA EXPRESA ???? Perfil ideal de comprador Este terreno no está orientado a usuario final, sino a: ? Inversionistas ? Desarrolladores pequeños ? Operadores de renta vacacional ?? Consideración importante El terreno presenta DIFERENCIA entre área registral y física, situación ya reflejada en el precio. Se recomienda evaluación técnica según estrategia del comprador. ???? Este no es un terreno para todos. Es una oportunidad para quien entiende cómo transformar ubicación + normativa en RENTABILIDAD.

Ocasión – Venta De Terreno En Condominio Villa Verde, Lote 15 Pachacámac

Terreno

USD38,500

Lurin, Lima

120 m²

5 jun. 2026 en - RE/MAX PRO

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USD35,000

Lurin, Lima

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31 jul. 2026 en - REMAX FUTURA

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31 jul. 2026 en - REMAX FUTURA

Terreno En Zona Tranquila De Lurin Perfecto Para Tu Furura Casa

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USD41,000

Lurin, Lima

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31 jul. 2026 en - RE/MAX Realty Group

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