A 999 m de Institución educativa inicial Miura School
Parque
A 599 m de Club Metropolitano Sinchi Roca
Túpac Amaru con Av. Sangarará, con rápido acceso a Av. Universitaria, Av. Sinchi Roca y estaciones del Metropolitano.
Su entorno ofrece cercanía a colegios, bancos, mercados, centros comerciales y diversos servicios que brindan comodidad y conectividad para toda la familia.
La propiedad cuenta con construcción existente y se encuentra en una zona urbana consolidada de alta demanda residencial.
Entre sus principales ventajas destacan:
Casa construida.
Amplio terreno.
Fácil acceso al transporte público.
Cercanía a comercios y servicios.
Documentación en regla.
Además, se comercializa a un valor muy competitivo para la zona, representando una excelente oportunidad para vivienda o inversión.
Contáctame para mayor información y agenda tu visita.
Terreno
S/.177,000
Urbanización El Retablo Etapa I, Comas
21 m²
Hace 4 días, 13 horas en - Remax Integrity
Centro sanitario
A 400 m de Hospital Marino Molina Scippa
Guardería
A 910 m de Institución educativa inicial Palmeritas Del Norte
Parque
A 661 m de Parque 27 de Enero
El Retablo - Comas.
✅ A solo 1 cuadra de la Av. Universitaria.
✅ A 2 cuadras del Boulevard de El Retablo.
✅ Muy cerca de la estación del Metropolitano.
✅ Rodeado de supermercados, mercados, colegios, bancos, farmacias y comercios.
✅ Fácil acceso al transporte público y principales vías de la ciudad.
✅ Zona de alta demanda y crecimiento inmobiliario.
🏗️ Ideal para construir la casa de tus sueños o desarrollar un proyecto de inversión con gran potencial de valorización.
📑 Documentación en regla
✔️ Independizado
✔️ Inscrito en SUNARP
✔️ Sin cargas ni gravámenes
📲 ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad! Contáctame para más información y agenda tu visita hoy mismo. 🔑✨
A 576 m de Institución educativa inicial 3024 Jose Antonio Encinas
Parque
A 649 m de Santa Rosa de Lima
Santa Luzmila – Comas
Zona con crecimiento constante, cerca de comercios, transporte y servicios.
Precio competitivo – gran oportunidad para inversionistas inteligentes
T. C. 3.50
Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado
Terreno
USD140,000
Asociación Tungasuca Etapa III, Comas
AguaElectricidadSeguridad
3 mar. 2026 en - REMAX FUTURA
Guardería
A 552 m de Institución educativa inicial No. 353
Centro sanitario
A 1 km de SISOL Salud Carabayllo
Colegio
A 905 m de Institución Educativa 8158 Isabel Flores De Oliva
Se venden dos terrenos contiguos, ideales para proyectos de vivienda, negocio o desarrollo mixto.
📍 Ubicación Estratégica
Situados en Comas, muy cerca de la transitada Av. Trapiche, una de las principales vías de conexión del distrito.
Acceso rápido a transporte público, comercios, colegios, mercados y zonas altamente concurridas.
Zona con creciente plusvalía, ideal para inversionistas visionarios.
📐 Características de los Terrenos
Terreno 1: 135.50 m²
Terreno 2: 126.40 m²
Área total conjunta: 261.90 m²
Terrenos contiguos, perfectos para proyectos de mayor envergadura.
Espacio plano y aprovechable al 100%, ideal para construcción de departamentos, locales comerciales, depósito, vivienda familiar ampliada, entre otros.
💡 Ventajas Competitivas
Potencial para desarrollar edificación de varios niveles.
Excelente opción para constructoras, emprendedores o familias que buscan invertir con visión a futuro.
Ubicación privilegiada que garantiza alta demanda y fácil revalorización.
Excelente frente y posibilidad de unificar ambos lotes.
🚀 Ideal para:
Proyectos inmobiliarios
Negocios o comercio local
Viviendas multifamiliares
Inversión a mediano y largo plazo
Terreno
USD20
Asentamiento Humano La Juventud, Comas
AguaElectricidad
16 mar. 2026 en - Silvia Seminario (Andeci)
Guardería
A 803 m de Institución educativa inicial Cristo Ramos
Parque
A 532 m de Parque laboral Perú China
Colegio
A 706 m de Institución Educativa No. 2047
TERRENO DE 10.2 HECTAREAS UBICADO EN ESPERANZA BAJA-HUARAL
➢ ÁREA TOTAL 102,000 M2
TERRENO AGRICOLA
➢ SE VENDE TODO AREA
➢ DOCUMENTOS EN REGISTROS PUBLICOS
➢ PARTIDA INDEPENDIENTE
➢ IDEAL PARA ALMACEN, PLANTA PROCESADORA
➢ AGROINDUSTRIA U OTROS PROYECTOS.
➢ ALREDEDOR DE LA POBLACION DE HUACHO CHICO Y CERCA A
➢ PROYECTOS O CONDOMINIOS DE LOTES DE CAMPO.
➢ DISTANCIA APROXIMADA DE LA CIUDAD DE HUARAL A 20 MINUTOS
➢ A 32 MINUTOS DEL MEGA PUERTO DE CHANCAY PRECIO TOTAL DEL TERRENO $ 2,040,000 DOLARES PRECIO x M2 $ 20 DOLARES
INFORMACION ADICIONAL DEL TERRENO
➢ EL TERRENO CUENTA CON PLANTACIONES DE MANGO
➢ CUENTA CON 3,500 PLANTACIONES DE MANGO
➢ ENTRE LAS VARIEDADES COMO HADEN, KAFRO, EDWARD.
➢ EL AGUA, CUENTA CON CANAL DE REGADIO POR TURNO SEGÚN TOQIUE LA ZONA.
➢ LA LUZ LOS POSTES ESTÁN FRENTE AL TERRENO, SOLO PARA REALIZAR LOS TRAMITES CORRESPONDIENTES PARA CONECTAR AL TERRENO.
ADICIONAL CUENTA CON;
➢ 01 POZO ELEVADO
➢ 05 POZOS CHICO
➢ 01 POZO GRANDE
➢ 01 POZO SUBTERRANEO
➢ 01 CASA RUSTICA
➢ 01 ALMACEN RUSTICO
Terreno
USD25,000
Asentamiento Humano 12 de Agosto, Comas
25 m²
19 dic. 2025 en - REMAX MILENIO
Guardería
A 507 m de Institución educativa inicial 2075 Cristo Hijo De Dios
Colegio
A 396 m de Institución Educativa 8176 Nueva Esperanza
Guardería
A 395 m de Institución educativa inicial No. 887
¡Contáctanos ahora y comienza a construir tus sueños!
¡Esperamos tu consulta para brindarte más información y guiarte en cada paso de tu inversión!
Terreno
USD699,000
Fundo Agraria Chacra Cerro, Comas
1,000 m²
27 feb. 2026 en - GO Grupo Olavarria Bienes Raices
Guardería
A 254 m de Institución educativa inicial Niño Manuelito Del Pinar
Parque
A 698 m de Parque F
Colegio
A 629 m de Institución Educativa Henri La Fontaine
TRAPICHE, ideal para empresas, talleres, almacenes/depósitos y comercio de escala zonal.
Frente: 20 m | Fondo: 50 m
Topografía: plano
Servicios: luz/agua/desagüe cercanos en la zona
Documentación: inscrito en Registros Públicos como ACCIONES Y DERECHOS con partida registral.
Accesos: conectividad a Avenida Trapiche, salida a Panamericana Norte.
Entorno: comercio mixto, depósitos, talleres, vivienda, Grifo PRIMAX MUSGA
Condiciones: SOLO VENTA AL CONTADO / estructura de cierre acorde a acciones y derechos. Se coordina visita con 24h de anticipación.
Terreno
USD64,990
Asociación Villa Ordoñez, Comas
132 m²
ElectricidadGas natural
20 may. 2026 en - RE/MAX POWER EXPO
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Nacional Sergio E. Bernales
Guardería
A 968 m de Institución educativa inicial Miguel Angel Cornejo
Parque
A 630 m de Parque Jazmines
Área de 132 m2, con 06 metros de frente y 22 de fondo.
Ubicado en Comas - Asoc. Villa Ordoñez, zona tranquila y segura, ubicación estratégica y privilegiada, entre las Avenidas Trapiche y Universitaria, a pasos de colegio Innova School y lugares recreativos con áreas verdes cercanas como el Parque Ecológico La Alborada, Yaku Park y Acuario Nautilus.
Cuenta con los servicios de gas natural, agua, desagüe y luz. Documentación completa, independizado e inscrito en SUNARP.
Gran OPORTUNIDAD por su potencial y su estratégica ubicación.
* Zonificación RDM para VIVIENDA MULTIFAMILIAR de hasta 3 pisos + azotea; se permite siendo permitido en el primer piso, el uso complementario de COMERCIO a pequeña escala y talleres artesanales hasta un área máxima equivalente al 35% del área del lote, según lo señalado en el Indice de Usos para la ubicación de Actividades Urbanas.
¡Contáctame!
MARICARMEN DELGADO 989*269*351 RE/MAX POWER EXPO
Terreno
USD155,000
Asociación Alameda de Santa María, Comas
236 m²
ElectricidadInternetGas natural
1 ene. 2026 en - RE/MAX TALENTO
Guardería
A 721 m de Institución educativa inicial Maria Reiche
Centro sanitario
A 904 m de Posta Médica Los Geranios
Colegio
A 582 m de Institución Educativa 8186 Maria Jesus Espinoza Matos
Canta Callao Trapiche, Cuenta con una antigüedad de 6 años, este Terreno es ideal para utilizarlo como Taller o Vivienda para aquellos que disfrutan de la conveniencia de la cercanía a múltiples servicios y opciones de Transporte No dejes pasar la oportunidad de trabajar o vivir en una zona de futuro potencial de consolidación y crecimiento. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1133114.
Terreno
USD1,000,000
Urbanización Pro Etapa III Sector 9, Comas
ElectricidadAguaTanque de agua
3 mar. 2026 en - ALFREDO GRAF & ASOCIADOS
Guardería
A 596 m de Institución educativa inicial San Andres
Parque
A 441 m de Plaza Civica Chillon
Colegio
A 865 m de Institución Educativa Universitas
Cuenta con un amplio frente de 24.5ml y zonificación I-1. Ideal para almacenes, depósitos o talleres. ¡Para más información contarse con nuestros agentes!
-------------------------------------------------------
¿POR QUÉ COMPRAR, VENDER o ARRENDAR CON Alfredo Graf & Asociados?
Disfrutamos ayudando a compradores, vendedores o arrendatarios a encontrar o colocar la propiedad que desean. Por eso trabajamos con cada cliente individualmente, tomándonos el tiempo necesario para entender sus objetivos y necesidades. Somos especialistas y los más efectivos en trabajar con personas y empresas que están comprando, vendiendo o alquilando una propiedad comercial o industrial.
CUANDO USTED ELIGE Alfredo Graf & Asociados, USTED OBTIENE:
* Un equipo de agentes inmobiliarios profesionales con conocimiento del mercado.
* Un aliado comprometido a defender sus intereses.
* Los sistemas, herramientas y red de contactos necesarios para agilizar la compra, alquiler o colocación del inmueble requerido o encomendado.
* El respaldo de una empresa con resultados comprobados en el mercado por más de 30 años.
NOS COMPROMETEMOS A AYUDARLE EN COMPRA, ALQUILER O VENTA A TRAVÉS DE:
* Un análisis detallado de sus necesidades inmobiliarias y cómo éstas se pueden satisfacer.
* Mantenerle informado sobre nuevas propiedades o nuevos interesados en el mercado.
* Informarle sobre otros inmuebles en venta y sus valores.
* Prospección hasta que encuentre su propiedad o el comprador/arrendatario deseado.
* Asistencia en la valorización y tasación del inmueble.
* Apoyo en la formalización del contrato de alquiler o compraventa.
* Apoyo en el otorgamiento y ejecución de la escritura pública de compraventa.
Alfredo Graf & Asociados cuenta con más de 17 profesionales especializados en Lima. Somos un referente en el mercado.
Siempre a…
Terreno
USD3,000,000
Carabayllo, Lima
ElectricidadAguaSeguridad
14 ago. 2025 en - Z134
Guardería
A 258 m de Institución educativa inicial Regina Mundi
Centro sanitario
A 1 km de SISOL Salud Carabayllo
Colegio
A 839 m de Institución Educativa 8186 Maria Jesus Espinoza Matos
Situado a pocos metros de la concurrida Avenida Chimpu Ocllo y con fácil acceso a la Avenida Universitaria, este terreno ofrece una conectividad inigualable con las principales vías de Lima Norte.
Beneficios y Características Clave:
Ubicación Estratégica: A un paso de la Av. Chimpu, lo que garantiza una excelente visibilidad y accesibilidad. La proximidad a la Av. Universitaria facilita el tránsito de vehículos pesados y ligeros, conectando con el resto de la ciudad.
Potencial de Desarrollo: La zona se encuentra en pleno crecimiento, con una demanda creciente de viviendas, almacenes y centros logísticos. La zonificación permite el desarrollo de proyectos residenciales de densidad media (RDM), almacenes, colegios, institutos y centros comerciales.
Inversión Segura: Comas es uno de los distritos con mayor crecimiento en Lima Norte. Invertir en esta zona es apostar por una revalorización constante del terreno.
Servicios Disponibles: El área cuenta con acceso a servicios básicos como agua, desagüe, y electricidad, lo que agiliza cualquier proyecto de construcción.
Área Amplia y Versátil: Con 19,900 m², el terreno ofrece la flexibilidad necesaria para diseñar y ejecutar proyectos ambiciosos, desde un conjunto de viviendas multifamiliares hasta un moderno centro de distribución.
Terreno
USD160,000
Asociación El Álamo Etapa II, Comas
30 abr. 2026 en - RE/MAX PRINCIPAL
Guardería
A 247 m de Institución educativa inicial Structures College
Parque
A 692 m de Parque G
Colegio
A 941 m de Institución Educativa Maria Reina Del Carmelo
Israel
🛍️ Próximo a locales y tiendas comerciales
🍽️ Restaurantes cercanos
🏫 Colegios en la zona
🌳 Parques y áreas verdes
🏘️ A pocos minutos de Los Álamos
✨ Excelente oportunidad para construir en una zona tranquila, segura y bien conectada.
📲 ¡Contáctanos para más información o agendar una visita!
Terreno
USD2,400,000
Asociación Chacracerro, Comas
11,869 m²
19 ene. 2026 en - RE/MAX TALENTO
Guardería
A 558 m de Institución educativa inicial No. 353
Centro sanitario
A 1 km de SISOL Salud Carabayllo
Colegio
A 734 m de Institución Educativa 8158 Isabel Flores De Oliva
La Taza 5, Comas 15316, Perú.
Características del Terreno:
- Área Total: 11896 m2
- Área Construida: 0.00 m2 – ¡Un lienzo en blanco para tu proyecto!
- Terreno urbanizado, listo para desarrollar.
- Terreno cercado con material noble
Potencial del Terreno:
Ideal para la construcción de viviendas multifamiliares, locales comerciales o mixtos, gracias a su ubicación privilegiada y dimensiones óptimas.
No dejes pasar esta oportunidad única de invertir en un terreno con alto potencial de valorización y desarrollo.
¡Imagina las posibilidades y haz realidad tu proyecto en Comas!
Para más información, visita la ubicación y visualiza el potencial por ti mismo.
Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1154263.
Terreno
USD1,208,135
Comas, Lima
27 feb. 2026 en - Z183
Guardería
A 708 m de Institución educativa inicial Hideyo Noguchi
Colegio
A 764 m de Institución Educativa Divino Corazon De Jesus
Guardería
A 901 m de Institución educativa inicial Innovacion Tecnologica Del Peru
NO TIENE SERVICIOS BASICOS, EL ACCESO AL TERRENO ES PARA UN VEHICULO MEDIANO, NO CUENTA CON PISTAS NI VEREDAS,.
EL ENTORNO BASICAMENTES ES INDUSTRIAL PERO SU PARAMETROS ES ZHR ZONA DE HABILITACION RECREACIONAL. LA EMPRESA PROPIETARIA HA INGRESADO A PROCESO DE LIQUIDACION
Terreno
USD65,000
Asociación La Esperanza, Comas
2,026 m²
1 may. 2026 en - CENTURY 21 Diamante
Centro sanitario
A 1 km de Posta Médica Los Geranios
Guardería
A 799 m de Institución educativa inicial Maria Reiche
Colegio
A 800 m de Institución Educativa Maria Reiche
Ubicación: Comas (A espaldas de la zona comercial Trapiche)
Área: 143m2 (Ideal para casa amplia o departamentos)
Estado legal: Acciones y derechos inscritos en Registros Publicos (SUNARP), Compra segura ante un notario.
Servicio: Zona con acceso a servicios básicos.
Terreno
USD43,500
Urbanización Carabayllo Etapa II, Comas
160 m²
ElectricidadAgua
1 ene. 2026 en - RE/MAX TALENTO
Guardería
A 932 m de Institución educativa inicial Virgen Del Pilar
Centro sanitario
A 564 m de Hospìtal Municipal de los Olivos
Colegio
A 932 m de Institución Educativa Virgen Del Pilar
¡Te esperamos!
Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1133952.
Terreno
USD37,000
Pueblo Joven Año Nuevo Zona A, Comas
225 m²
9 may. 2026 en - Inmobiliaria Portella
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Nacional Sergio E. Bernales
Guardería
A 972 m de Institución educativa inicial La Fe De Maria
Colegio
A 971 m de Institución Educativa San Ignacio De Comas Ii
Tupac Amaru
✅ A 5 minutos de Sedapal Belaúnde
✅ Zona tranquila, con fácil acceso a las principales avenidas
La zona cuenta con todos los servicios: luz, agua y gas natural.
Documentación en regla, inscrito en Registros Públicos (m
¡Escuchamos propuestas! No dejes pasar esta oportunidad de adquirir tu terreno en una zona con excelente proyección.
📲 Para más información, contáctame por WhatsApp al 956 176----
Terreno
USD3,130,506
Asociación El Rosal de San Felipe, Comas
6,956 m²
Electricidad
27 feb. 2026 en - RE/MAX EXPO
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Nacional Sergio E. Bernales
Guardería
A 408 m de Institución educativa inicial Fermat Y Euler
Parque
A 427 m de Parque Villa Santa Cruz
Universitaria, Av. San Felipe y Av. Trapiche. Zona de expansión urbana, colindante con el parque de atracciones La Granja Villa Norte, buen clima todo el año, cerca de importantes comercios establecidos tales como Maestro, Makro Comas, Colegio Innova School, Acuario Nautilus, entre otros. Medidas perimétricas: Frente; 59.4 ml / lado derecho 102.85ml / lado izquierdo 121 ml / fondo 64 ml
Zonificación RDM, parámetros para 6 pisos
Precio por m2 US$ 450.00
Precio total US$ 3’130,506
CONTACTO: ISABEL CANAVAL
Celular 9.5.1.3.3.0.7----
Oficina 4.4.9.2.5.9.1
Terreno
USD990,000
Urbanización Huaquillay, Comas
AguaElectricidad
26 mar. 2026 en - Exclusive Inmobiliaria
Centro sanitario
A 1 km de Hospìtal Municipal de los Olivos
Guardería
A 877 m de Institución Educativa Inicial Iñigo Lopez De Recalde
Parque
A 394 m de Parque La Juventud
Ubicado en una de las zonas más transitadas de Lima Norte, este terreno destaca por su triple frente a tres calles, lo que garantiza máxima visibilidad y alto flujo peatonal y vehicular.
Zonificación:
CZ (Comercio Zonal) 3 frontales + RDM (Residencial Densidad Media) 2 en la parte posterior
Área total:
890 m
Potencial de inversión
Ideal para :Retail, minimarkets, farmacias, financieras, centros médicos, academias, colegios o galerías comerciales, grifos, etc.
Triple frente = máxima visibilidad
Zona de alta densidad poblacional
Alto consumo y tránsito constante
Contáctanos hoy mismo y programa una visita para conocer el potencial de este terreno.: 963-72----
Terreno
USD1,600,000
Asentamiento Humano Chacracerro, Comas
AguaElectricidad
10 mar. 2026 en - Manoj Punjabi - Inmobiliaria Mi Casa Soñada
Centro sanitario
A 1 km de SISOL Salud Carabayllo
Guardería
A 345 m de Institución educativa inicial Rosario De Fatima
Parque
A 723 m de Parque Villa Santa Cruz
𝗧𝗿𝗮𝗽𝗶𝗰𝗵𝗲, 𝗔𝘃. 𝗖𝗵𝗶𝗺𝗽𝘂 𝗢𝗰𝗹𝗹𝗼, 𝗔𝘃. 𝗨𝗻𝗶𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝘁𝗮𝗿𝗶𝗮, 𝗔𝘃. 𝗖𝗼𝗻𝗱𝗼𝗿𝗰𝗮𝗻𝗾𝘂𝗶 𝘆 𝗮 𝟱 𝗺𝗶𝗻𝘂𝘁𝗼𝘀 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗣𝗮𝗻𝗮𝗺𝗲𝗿𝗶𝗰𝗮𝗻𝗮 𝗡𝗼𝗿𝘁𝗲.
Perfecto para desarrollos residenciales, colegios, clubes campestres, almacenes o talleres industriales.
💧 𝗦𝗲𝗿𝘃𝗶𝗰𝗶𝗼𝘀 𝗱𝗶𝘀𝗽𝗼𝗻𝗶𝗯𝗹𝗲𝘀: agua, luz, alcantarillado y gas natural.
📜 𝗧𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼 𝘁𝗼𝘁𝗮𝗹𝗺𝗲𝗻𝘁𝗲 𝘀𝗮𝗻𝗲𝗮𝗱𝗼 𝗲 𝗶𝗻𝘀𝗰𝗿𝗶𝘁𝗼 𝗲𝗻 𝗦𝗨𝗡𝗔𝗥𝗣
🌿 Zona con áreas verdes, pistas asfaltadas y excelente acceso vehicular.
Una oportunidad única para empresarios e inversionistas visionarios que buscan expandirse en una de las áreas con mayor crecimiento de Lima Norte. 🚀
Ag. 𝑺𝒉𝒂𝒆𝒚𝒍𝒊𝒏𝒏
Manoj Punjabi - Agente inmobiliario - Reg.: PN-6024
Bienes Raíces - Mi Casa Soñada
TEL. 99756---- – 99699----
Email. manoj184----@gmail.com
Facebook. Mi casa soñada
Terreno
USD49,900
Pueblo Joven El Carmen, Comas
200 m²
1 ene. 2026 en - RE/MAX TALENTO
Guardería
A 693 m de Institución educativa inicial Señor De Los Milagros Ii
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Marino Molina Scippa
Colegio
A 889 m de Institución Educativa Baldor De Comas
Señor de los Milagros, parques, mercado, posta médica y bodegas, alimentador del metropolitano y a 6 minutos de la avenida Tupac Amaru
Descripción: Área 200 m2
Servicios: Luz, agua disponible en la zona
Documentación: Propiedad saneada, inscrita en Registros Públicos y con título de propiedad.
Precio Increíble ¡No dejes de pasar esta oportunidad! ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita hoy mismo!
Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1144570.
Terreno
USD55,000
Pueblo Joven Año Nuevo Zona A, Comas
162 m²
1 ene. 2026 en - RE/MAX TALENTO
Guardería
A 431 m de Institución educativa inicial Sarita Colonia
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Nacional Sergio E. Bernales
Colegio
A 756 m de Institución Educativa 8170 César Vallejo
¡Tu futuro hogar te espera!
Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1110718.
Terreno
USD45,900
Urbanización San Eulogio Etapa I, Comas
173 m²
Electricidad
26 feb. 2026 en - RE/MAX EXPO
Centro sanitario
A 1 km de Centro Materno Infantil Tahuantinsuyo Bajo
Guardería
A 542 m de Institución educativa inicial Dios Supremo
Parque
A 312 m de Parque Central Héroes de la PNP
Perimetrica con 12.62 ml
Por la derecha: Colinda con propiedad de terceros con 21.47 ml
Por la izquierda: Colinda con el lote 7 de la manzana B2 con 20.00 ml
Por el fondo : Colinda con el lote 9 de la manzana B2 con 4.80 ml
ESTA URBANIZACION SE ENCUENTRA EN PLENO CRECIMIENTO, CUENTA CON AREAS VERDES , PISTAS ASFALTADAS, PORTICO DE ACCESO QUE TE PROPORCIONARAN A TU FAMILIA Y A TI UN
ENTORNO DE SEGURIDAD Y TRANQUILIDAD QUE NECESITAS.
SU UBICACIÓN ESTRATEGICA ENTRE AV. LOS GALLINAZOS Y AV PERIMETRICA, A UNA CUADRA DEL OVALO LA ENSENADA Y DOS CUADRAS DEL MERCADO LA ROMA, A 05 MINUTOS DEL
OVALO PUENTE PIEDRA, PLAZA VEA, PROMART, QUE TE PERMITIRA LA ACCESIBILIDAD A AVENIDAS PRINCIPALES, CENTROS COMERCIALES, EN OTRAS PALABRAS TENDRAS TODO A TU
ALCANCE.
CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS (AGUA, DESAGUE, LUZ)
DOCUMENTACION EN REGLA, SIN GRAVAMENES, NI HIPOTECAS
INSCRITO EN SUNARP
INVIERTE SEGURO, TU NUEVO HOGAR TE ESPERA¡¡
PRECIO : US $ 45,900 NEGOCIABLE
Terreno
S/.200,000
Comas, Lima
40 m²
Hace 2 semanas, 4 días en - Century 21 Prime
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Nacional Sergio E. Bernales
Guardería
A 929 m de Institución educativa inicial Señor De Luren
Colegio
A 671 m de Institución Educativa Savia Estudiantil
En una zona urbana consolidada que cuenta con agua, desagüe, energía eléctrica y demás servicios básicos.
Beneficios de la ubicación:
A un paso de la avenida revolución A pocos minutos de la Av. Túpac Amaru y principales vías de acceso. Cerca de la Institución Educativa Fe y Alegría 13. A un paso de la comisaría
Fácil acceso a transporte público y paraderos cercanos. Rodeado de comercios, bodegas, restaurantes y servicios de 1era necesidad. Zona con constante crecimiento urbano y alta proyección de valorización. Ideal para construir una vivienda familiar, ampliar la construcción existente o desarrollar un proyecto de inversión. Ubicado en un entorno residencial tranquilo, con calles de fácil acceso y conectividad hacia distintos puntos de Lima Norte. Área de terreno: 160 m²
Área construida: 40 m²
Servicios básicos completos. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de Comas.
Terreno
USD7,300,000
Fundo Agraria Chacra Cerro, Comas
23 mar. 2026 en - Patricia y Rogelio
Guardería
A 864 m de Institución educativa inicial Hideyo Noguchi
Colegio
A 854 m de Institución Educativa Hideyo Noguchi
Guardería
A 934 m de Institución educativa inicial Innovacion Tecnologica Del Peru
Conflictos de herencia resueltos e inscritos. ✅ Factibilidad de Servicios: Puntos de agua y luz para fácil extensión en el predio.
✅ Ubicación Estratégica: A solo 280 m de la Urb. Alameda del Pinar y junto a la Lotización Agraria Chacra Cerro. Expansión urbana garantizada. ✅ Accesibilidad: Frente a camino carrozable, facilitando el ingreso de maquinaria, logística y futuros residentes.
✨ POTENCIAL DE USO:
🏗️ Ideal para Megaproyectos Inmobiliarios (Conjuntos Residenciales).
🛒 Desarrollos Comerciales, Restaurantes turísticos, Centros Educativos, Hospedaje, Centros de Recreación, Clínicas. 📍 Ubicación: La Esperanza, Valle Chillón, Comas.
Contáctanos para agendar una reunión.
Terreno
USD72,500
Pueblo Joven Pampa de Comas, Comas
2 mar. 2026 en - REMAX FUTURA
Guardería
A 940 m de Institución educativa inicial Divino Jesus De Comas
Centro sanitario
A 1 km de SISOL Salud Comas
Colegio
A 628 m de Institución Educativa Nuestra Señora De Guadalupe
Tupac Amaru y 10 minutos de la Estación naranjal del Metropolitano, en una zona en crecimiento continuo.
• Dimensiones privilegiadas: Mide Aprox. 10.4 m de frente X 11.1 m de fondo, el cual permite un doble frente versátil para aprovecharlo. • Terreno casi listo para construir: Muy poco construido, topografía favorable y conexiones de servicios agua, luz y gas natural disponibles en la zona.
Este terreno es la oportunidad perfecta para materializar tu visión y asegurar una inversión de alto valor. ¿Interesado en conocer más o agendar una visita? ¡Contáctame y hablemos de cómo este terreno puede ser tu próximo gran proyecto!
Terreno
1
USD4,000,000
Asociación Tungasuca Etapa III, Comas
2 jun. 2026 en - INMOBILIARIA PACIFICO -Confianza Total
Centro sanitario
A 1 km de Posta Médica Los Geranios
Guardería
A 511 m de Institución educativa inicial No. 353
Parque
A 710 m de Parque Villa Santa Cruz
TRAPICHE COMAS
REFERENCIA: CERCA AL COMPLEJO DEPORTIVO WALON
PROPIEDAD SE ENCUENTRA INSCRITA EN REGISTROS PUBLICOS
POR ACCIONES Y DERECHOS
ACTUALMENTE FUNCIONA COMO INSTALACIONES DEPORTIVAS
PRECIO DE VENTA 4 MILLONES DE DOLARES
Actualizado
Terreno
USD132,900
Pueblo Joven Pampa de Comas, Comas
255 m²
ElectricidadGas naturalAgua
Hace 1 día, 12 horas en - RE/MAX TALENTO
Centro sanitario
A 1 km de SISOL Salud Comas
Guardería
A 759 m de Institución educativa inicial Blumeninsel
Parque
A 358 m de Parque La Juventud
La construcción existente tiene más de 45 años, por lo que el principal valor de la propiedad está en el terreno y su excelente potencial de uso.
El lote ofrece amplio espacio para diseñar y construir desde cero, permitiendo aprovechar al máximo el área para una casa moderna, edificio pequeño, o proyecto según normativa local.
Ubicado en una zona urbana consolidada, con acceso a servicios básicos, comercios y transporte, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para inversores como para familias que desean construir a su gusto.
Características destacadas:
Área total: 255 m²
Ideal para demolición y nueva construcción
Gran potencial de revalorización
Zona con servicios (electricidad, agua, desagüe y gas CALIDDA) y accesibilidad
Perfecto para quienes buscan invertir en terreno en una ubicación con potencial de crecimiento.
Para más información o coordinar una visita, contáctanos.
Si buscas una propiedad con gran potencial y espacio para crecer, esta casa que se vende como terreno es una oportunidad para nuevos proyectos. Agenda tu visita y comprueba personalmente sus posibilidades.
Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1175451.
Actualizado
Terreno
USD1,300,000
Urbanización José de San Martín, Comas
ElectricidadAgua
Hace 1 día, 3 horas en - ALFREDO GRAF & ASOCIADOS
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Marino Molina Scippa
Guardería
A 293 m de Institución educativa inicial Señor De La Ascencion Ii
Parque
A 741 m de Parque Belén
Gerardo Unger, en una de las zonas con mayor crecimiento urbano y demanda habitacional de Lima Norte. Entorno consolidado, rodeado de universidades como La Científica, UTP, César Vallejo, Universidad Privada del Norte, clínica Auna, financieras, centros comerciales y una amplia oferta de servicios. Su privilegiada ubicación, a 5 cuadras la Av. Universitaria y de la Panamericana Norte, garantiza un rápido acceso a los principales distritos de Lima Metropolitana, facilitando la movilidad y el acceso a importantes centros de trabajo, estudio y comercio. ¡Para mayor información o coordinar una visita, tomar contacto con nuestro agente inmobiliario!
-------------------------------------------------------
¿POR QUÉ COMPRAR, VENDER o ARRENDAR CON Alfredo Graf & Asociados?
Disfrutamos ayudando a compradores, vendedores o arrendatarios a encontrar o colocar la propiedad que desean. Por eso trabajamos con cada cliente individualmente, tomándonos el tiempo necesario para entender sus objetivos y necesidades. Somos especialistas y los más efectivos en trabajar con personas y empresas que están comprando, vendiendo o alquilando una propiedad comercial o industrial.
CUANDO USTED ELIGE Alfredo Graf & Asociados, USTED OBTIENE:
* Un equipo de agentes inmobiliarios profesionales con conocimiento del mercado.
* Un aliado comprometido a defender sus intereses.
* Los sistemas, herramientas y red de contactos necesarios para agilizar la compr…
Actualizado
Terreno
USD1,300,000
Urbanización José de San Martín, Comas
ElectricidadAgua
Hace 1 día, 3 horas en - ALFREDO GRAF & ASOCIADOS
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Marino Molina Scippa
Guardería
A 293 m de Institución educativa inicial Señor De La Ascencion Ii
Parque
A 741 m de Parque Belén
Su ubicación estratégica en uno de los principales ejes comerciales de Lima Norte permite desarrollar edificaciones multifamiliares, centros de servicios, comercio especializado y proyectos inmobiliarios de alta rentabilidad, aprovechando la importante exposición comercial y conectividad de la zona. Entorno consolidado, rodeado de universidades como La Científica, UTP, César Vallejo, Universidad Privada del Norte, clínica Auna, financieras, centros comerciales y una amplia oferta de servicios. Su privilegiada ubicación, a 5 cuadras la Av. Universitaria y de la Panamericana Norte, garantiza un rápido acceso a los principales distritos de Lima Metropolitana, facilitando la movilidad y el acceso a importantes centros de trabajo, estudio y comercio. Con un lote de 1,000 m² (20 m x 50 m) sobre la Av. Gerardo Unger, los parámetros permiten plantear proyectos como:
✅ Centro comercial de escala vecinal. ✅ Galería comercial. ✅ Clínica o centro médico. ✅ Hospedaje. ✅ Instituto o centro de capacitación. ✅ Oficinas administrativas. ✅ Edificio de uso mixto (comercio en primeros niveles y viviendas en los superiores). ✅ Proyecto multifamiliar con locales comerciales en el primer piso. ✅ Entidades financieras, servicios y comercios especializados. ¡Para mayor información o coordinar una visita, tomar contacto con nuestro agente inmobiliario!
-------------------------------------------------------
¿POR QUÉ COMPRAR, VENDER o ARRENDAR CON Alfredo Graf & Asociados?
Disfrutamos ayudando a compradores, vendedores o arrendatarios a encontrar o colocar la propiedad que desean. Por eso trabajamos con cada cliente individualmente, tomándonos el tiempo necesario para entender sus objetivos y necesidades. Somos especialistas y los más efectivos en trabajar con personas y empresas que están comprando, ven…