A 134 m de Institución educativa inicial No. 17210
Colegio
A 135 m de Institución Educativa No. 17210
FINCA PRIVADA CON CASA, PISCINA, CULTIVOS Y QUEBRADA CERCA DE TARAPOTO
Hay propiedades que ofrecen terreno.
Y hay propiedades que ofrecen una experiencia de vida.
Esta finca privada, de aproximadamente 3 hectáreas, combina naturaleza, infraestructura, producción agrícola y espacios para disfrutar, en un entorno cercano a Tarapoto.
La propiedad cuenta con:
• Casa de campo de aproximadamente 170 m².
• Piscina.
• Espacios sociales y de recreación.
• Cultivos de limón cevichero, mandarinas, naranjas, cocos, plátano y yuca.
• Especies como sangre de grado, capirona, majambo y otras.
• Acceso a la propiedad.
• Entorno natural.
• Quebrada Pucayacu como elemento natural diferenciador.
La casa y sus espacios permiten utilizar la propiedad como residencia de descanso, casa de campo o patrimonio familiar.
Su extensión y características también pueden resultar de interés para quien evalúe desarrollar un proyecto recreativo o turístico.
DOCUMENTACIÓN
La propiedad cuenta con documentación registral y tasación disponible para evaluación del comprador interesado.
UBICACIÓN
Bello Horizonte, distrito de La Banda de Shilcayo, provincia y departamento de San Martín, en el entorno de Tarapoto.
Si estás buscando una finca que combine naturaleza, infraestructura, producción y privacidad cerca de Tarapoto, solicita la ficha completa y coordina una visita.
Terreno
USD2,500,000
Sector las Brisas, Utcubamba
ElectricidadAgua
27 ago. 2026 en - Dream House Real Estate
Colegio
A 498 m de Institución Educativa 17079 Javier Pulgar Vidal
Guardería
A 883 m de Institución educativa inicial No. 281
Centro sanitario
A 1 km de Hospital de Apoyo I Santiago Apostol de Utcubamba
Zona de acelerada valorización impulsada por el Proyecto Especial Jaén-San Ignacio-Bagua.
✅ POTENCIAL HÍDRICO REAL: Asegure su inversión con agua garantizada al formar parte de la Etapa II del Proyecto de Irrigación Magunchal.
✅ LOGÍSTICA DE CARGA PESADA:
Frente 1: 1,067.55 metros de colindancia con la Trocha Carrozable al Cruce Cayaltí.
Frente 2: 988.97 metros con la Trocha Carrozable a Jahuanga. (Acceso ideal para maquinaria pesada y camiones de carga).
✅ DATOS DE INVERSIÓN:
Área Exacta: 56.8926 Hectáreas (568,926 m²).
Perímetro: 3,413.41 metros lineales.
Estado: Tierra virgen, apta para certificación orgánica, proyectos de Bonos de Carbono o desarrollo inmobiliario.
✅ SEGURIDAD JURÍDICA ABSOLUTA: Inscrito en Registros Públicos (RR.PP.). Memoria Descriptiva y Plano Perimétrico visados, con los 32 vértices debidamente georref…
A 354 m de Institución Educativa Emblematico Manuel Antonio Mesones Muro
Guardería
A 543 m de Institución educativa inicial No. 16192
Centro sanitario
A 485 m de Hospital I Héroes del Cenepa
Terreno en Bagua con disponibilidad de agua, cuenta con accesos.
Documentos en regla.
Terreno
USD299,000
Destacado
Shapaja, San Martín
Agua
31 jul. 2026 en - Christophe Ternay
Su ubicación estratégica le permite disfrutar de las atracciones de Chazuta, como sus talleres de cerámica artesanal, sus increíbles cataratas y baños termales, el turismo rural del cacao y chocolate, y su rica cultura, con fácil acceso.
Un Oasis de Agua y Biodiversidad: El Abrazo del Río Huallaga
Este terreno privilegiado se asienta majestuosamente sobre el margen del imponente río Huallaga, un afluente vital del río Marañón y parte integral de la vasta cuenca amazónica. La abundancia de agua es una de sus características más destacadas, con acceso directo a la pintoresca quebrada Capita en uno de sus linderos y la quebrada Yesorarca serpenteando a través del corazón de la propiedad. Esta riqueza hídrica no solo garantiza un suministro constante para cualquier proyecto, sino que también crea un microclima ideal para la flora y fauna local.
Un Tesoro Natural: Bosques Maderables y Frutales Exóticos
La propiedad es un verdadero santuario natural, adornada con una impresionante variedad de árboles maderables y frutales. Entre las especies maderables se encuentran valiosos ejemplares como Shimbillo, Renaquillo, Rifari, Estoraque, Papailla, Marupa, Pashaca, Bolaina, Anacaspi, Pucaquiro, Cetico, Lechocaspi, Catahua, Mashonaste, Cedro, Ajocaspi, Sachaachiote, Topacaspi, Wimba, Moena, Shaca Achiote, Topa, Rumoshimbillo, Yacushapana, Oje, Shaina, Quillosisa, Palillo, Huayruro, Paliperro, Mushunapsi, Sachazapote, Guayabilla, Wimba…
Terreno
USD99,000
Destacado
Chazuta, San Martín
17 jun. 2026 en - Daniel
Guardería
A 999 m de Institución educativa inicial No. 221
Colegio
A 305 m de Institución Educativa 0602 Bilingue
Guardería
A 513 m de Institución educativa inicial No. 71
80 x 40 m (1,5–2 m de profundidad) con tubería desde la ladera para llenado de agua fresca; ideal para piscicultura.
- Posibilidad de construir una piscina natural junto a la casa y miradores con vistas al río.
Naturaleza, pesca y agrodiversidad:
El entorno es un valle tropical exuberante con montañas, senderos y abundante fauna. Río arriba, la zona del Vaquero es célebre por su pesca de gran porte (se reportan ejemplares de hasta 250 kg) y, en el cercano punto de Chumia, miles de pescadores se congregan en temporada de migración. La finca incluye frutales y especies amazónicas como sapote, pijuayo, aguaje, majambo, mango, palta, papaya, plátanos de varias variedades, pomarrosa y cocos, entre otros; una base ideal para huertos y experiencias turísticas inmer…
Terreno
S/.30,000
Destacado
Cacatachi, San Martín
Agua
Hace 4 días, 23 horas en - ISSO ALQUILERES
El Lote es plano; presco por las noches.
Trato directo 98994---- / 98013----
Terreno
S/.108,000
Destacado
Tarapoto, San Martín
ElectricidadAguaCaseta de vigilanciaSeguridad
Hace 2 semanas, 2 días en - Gómez Salaverry Servicios inmobiliarios
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Regional de Tarapoto
Guardería
A 981 m de Institución educativa inicial No. 218
Colegio
A 880 m de Institución Educativa Virgen Del Pilar
Lote inscrito en Registros Públicos. Título de propiedad
Punto de agua y luz
A solo a un paso de la ciudad.
Contamos con propietarios que ya han construido la casa soñada, y se encuentran disfrutando de las instalaciones del condominio y la bella naturaleza
Excelente oportunidad de compra. Precio de venta S/. 108,000
Informes 94654----
Terreno
S/.175,000
Destacado
La Banda de Shilcayo, San Martín
ElectricidadAguaSeguridad
31 jul. 2026 en - GRUPO INKA & ASOCIADOS SRL
Colegio
A 969 m de Institución Educativa No. 556
Guardería
A 922 m de Institución educativa inicial Simon Bolivar
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Banda de Shilcayo
IDEAL PARA CASA DE CAMPO, LODGE, LOTIZACIÓN, HACIENDA U HOSPEDAJE..
Terreno
S/.1,050,000
Destacado
Tarapoto, San Martín
29 jul. 2026 en - Shella Reátegui | Asesora Inmobiliaria
Centro sanitario
A 886 m de Hospital Regional de Tarapoto
Guardería
A 339 m de Saanee
Colegio
A 958 m de Institución Educativa Mi Universo Infantil
✔ Zona residencial en crecimiento. ✔ Fácil acceso y excelente conectividad.
📄 Documentación saneada e inscrita en SUNARP.
💰 Precio: S/1'050,000 negociable.
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Shella Reátegui
Tu asesora inmobiliaria de confianza.📞971 146----
Terreno
USD300,000
Morales, San Martín
ElectricidadAguaCaseta de vigilanciaSeguridad
24 abr. 2026 en - Shella Reátegui | Asesora Inmobiliaria
Guardería
A 633 m de Institución educativa inicial Mi Castillo Encantado
Parque
A 5 m de Óvalo del Soldado
Colegio
A 631 m de Institución Educativa San Luis Gonzaga
🔥 Oportunidad única para inversionistas en una de las zonas más estratégicas de Tarapoto.
Se vende edificación en construcción (estructura avanzada) ubicada en plena zona de alto tránsito, al lado del óvalo y cerca del Hotel San Marino, punto clave de ingreso y conexión en la ciudad.
📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA:
• Morales – Tarapoto
• A pocos metros del óvalo principal
• Zona comercial y de alto flujo
• Cerca de hoteles, grifos, restaurantes y comercios
• Conectividad directa a vías principales
👉 Ubicación ideal para negocio turístico o comercial.
🏗️ CARACTERÍSTICAS:
✔ Edificio en obra gris (estructura levantada)
✔ Excelente base para desarrollo
✔ Proyecto con alto potencial de valorización
✔ Área con gran exposición comercial
🚀 POTENCIAL DE DESARROLLO:
Este inmueble es perfecto para:
✔ Hotel / hospedaje
✔ Airbnb / departamentos turísticos
✔ Centro empresarial
✔ Clínica o instituto
✔ Local comercial de gran formato
💡 Tarapoto es uno de los destinos turísticos más fuertes de la selva peruana, lo que asegura alta demanda y rentabilidad.
💼 VENTAJAS CLAVE:
✔ Ubicación estratégica (lo más importante en inversión)
✔ Proyecto ya iniciado (ahorras tiempo y costo)
✔ Alto flujo vehicular y peatonal
✔ Zona en constante crecimiento
✔ Ideal para inversionistas visionarios
💰 PRECIO:
💲 USD 300,000
⚖️ SITUACIÓN:
✔ Documentación a verificar
✔ Listo para continuar desarrollo
📞 CONTACTO:
Shella Reátegui
📱 971 146----
Terreno
USD100,000
La Banda de Shilcayo, San Martín
Agua
24 may. 2026 en - Shella Reátegui | Asesora Inmobiliaria
70 m), brindando privacidad y exclusividad
📐 ÁREA:
✔ Área total: 240,000 m² (24 hectáreas)
✔ Aproximadamente 2,000 m² de terreno limpio
✔ Resto: bosque primario con alta biodiversidad
🌿 CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
✔ Entorno natural único, rodeado de selva
✔ Zona rica en flora y fauna
✔ Ideal para desarrollo ecológico sostenible
✔ Cuenta con agua
✔ Acceso cercano a vías principales
✔ Alta privacidad (perfecto para proyectos exclusivos)
🌎 ENTORNO TURÍSTICO:
Ubicado cerca de atractivos naturales como:
✔ Cascadas de Pishurayacu
✔ Cascada de Carpishuyacu
✔ Baños termales
✔ Caserío de San José (turismo vivencial)
Zona altamente visitada por turistas nacionales y extranjeros.
🚀 IDEAL PARA:
✔ Eco lodge / hotel boutique
✔ Resort en la selva
✔ Proyecto turístico o ecológico
✔ Centro de retiro / bienestar
✔ Conservación + turismo sostenible
✔ Inversión de alta rentabilidad a futuro
💰 PRECIO:
💲 $100,000 (oportunidad por extensión y ubicación)
💼 VENTAJA CLAVE
Terrenos de esta magnitud + bosque primario + entorno turístico
👉 SON ESCASOS en el mercado
Esto no es un terreno…
👉 es un PROYECTO LISTO PARA DESARROLLAR
📞 CONTACTO:
Shella Reátegui – Inmobiliaria
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Terreno
S/.100,000
Pucacaca, Picota
ElectricidadAgua
3 ago. 2026 en - Shella Reátegui | Asesora Inmobiliaria
Colegio
A 407 m de Institución Educativa No. 262
🌿 ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN PICOTA!
Se vende terreno de 33 hectáreas (330,000 m²) ubicado en Sedasisa – Pucacaca, Picota, San Martín, una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en un predio con gran potencial agrícola, ganadero o de desarrollo.
📍 Ubicación
Sedasisa – Pucacaca, Picota, San Martín.
Características
✅ Área total: 33 hectáreas (330,000 m²)
✅ Huerto plano de 600 m²
✅ Electricidad y agua
✅ Acceso a servicios básicos
✅ Entorno natural y productivo
✅ Excelente potencial de valorización
Ideal para
🌱 Agricultura 🐄 Ganadería 🌴 Reforestación 🏡 Casa de campo 💼 Inversión a mediano y largo plazo
💰 Precio de oportunidad: S/ 100,000
No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un terreno de gran extensión a un excelente precio.
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Terreno
USD1,600,000
Cacatachi, San Martín
ElectricidadAgua
31 jul. 2026 en - Shella Reátegui | Asesora Inmobiliaria
💥 Oportunidad única de inversión en una de las zonas de mayor crecimiento de Tarapoto.
Se vende terreno de 8 hectáreas (80,000 m²) estratégicamente ubicado en Cacatachi, a espaldas del campus de la Universidad César Vallejo (UCV), dentro del nuevo eje de desarrollo urbano, educativo y residencial de la ciudad.
Su gran extensión, ubicación privilegiada y entorno consolidado lo convierten en una propiedad ideal para proyectos de gran escala.
📐 CARACTERÍSTICAS:
✔ Área total: 80,000 m² (8 hectáreas)
✔ Terreno plano, ideal para construcción
✔ Amplia extensión para desarrollo integral
✔ Zona en expansión urbana
✔ Acceso cercano a vías principales
📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
• A 500 metros de la Carretera Fernando Belaúnde Terry
• A 500 metros de la Universidad César Vallejo (UCV)
• Cercano al Colegio de Ingenieros del Perú (CIP)
• Rodeado de urbanizaciones y condominios en crecimiento
🚀 VENTAJAS CLAVE:
✔ Zona con alto crecimiento y plusvalía
✔ Entorno educativo consolidado
✔ Cercanía a servicios y comercios
✔ Fácil acceso desde Tarapoto
• Distancia al centro de Tarapoto: 8 a 10 km
• Tiempo estimado: 15 a 20 minutos
💼 POTENCIAL DE USO:
Universidad / Instituto
Proyecto inmobiliario (lotes o condominios)
Residencia estudiantil
Centro recreacional
Proyecto comercial o mixto
⚖️ SITUACIÓN LEGAL Y SERVICIOS:
✔ Documentación en regla
✔ Propiedad saneada
✔ Lista para transferencia inmediata
✔ Electricidad disponible
✔ Agua viable mediante conexión cercana
💰 PRECIO:
💲 USD 1,600,000
📞 CONTACTO
Shella Reátegui
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Terreno
USD375,000
Tarapoto, San Martín
ElectricidadAgua
31 jul. 2026 en - Shella Reátegui | Asesora Inmobiliaria
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Regional de Tarapoto
Guardería
A 725 m de Institución educativa inicial No. 293
Colegio
A 706 m de Institución Educativa Juan Miguel Perez Rengifo
🌿 TERRENO + CASA ECOLÓGICA EN ALTO SHILCAYO – OPORTUNIDAD
Terreno de 11,513 m² (más de 1 hectárea) con casa ecológica, ubicado en el exclusivo sector Alto Shilcayo, en entorno natural privilegiado y a pocos minutos de Tarapoto.
👉 Ideal para eco-lodge, Airbnb, retiro o inversión turística
🚀 LO MÁS IMPORTANTE:
✔ Zona de alta demanda turística
✔ Entorno natural, privacidad total
✔ Clima más fresco que el centro
✔ Acceso directo y servicios básicos (agua y luz)
✔ Proyecto listo para explotar (no empiezas de cero)
💥 PRECIO: $375,000
(Negociable – se escuchan propuestas serias)
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Shella Reátegui
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Terreno
USD180,000
La Banda de Shilcayo, San Martín
AguaElectricidad
25 ago. 2026 en - Shella Reátegui | Asesora Inmobiliaria
Centro sanitario
A 935 m de Hospital Banda de Shilcayo
Guardería
A 555 m de Institución educativa inicial No. 301
Parque
A 581 m de Parque Suchiche
Primero de Abril – La Banda de Shilcayo
🚗 A pie de pista
🏨 Frente al Hotel Tucan Suites
📐 CARACTERÍSTICAS
Área total: 913 m²
Frente: 28.25 ml
Fondo: 34.40 ml
Parámetros ideales para desarrollo
Construcción existente (casa antigua – valor como terreno)
🔥 POTENCIAL IDEAL PARA:
✔️ Hotel / hospedaje
✔️ Restaurante o negocio gastronómico
✔️ Edificio de departamentos
✔️ Local comercial o proyecto mixto
💎 VENTAJAS CLAVE
Ubicación altamente visible
Zona con crecimiento turístico y comercial
A pocos minutos del centro de Tarapoto
Alta demanda en hotelería y servicios
💰 PRECIO: $180,000 (NEGOCIABLE)
📞 CONTÁCTAME
Invierte en una zona con alto potencial y retorno asegurado 🚀
Shella Reátegui
📲 971 146----
Terreno
S/.4,000,000
Cacatachi, San Martín
30 jul. 2026 en - Shella Reátegui | Asesora Inmobiliaria
Guardería
A 333 m de Institución educativa inicial 0048 Salomon Reategui Hidalgo
Colegio
A 398 m de Institución Educativa 0049 Antonio Raimondi
Guardería
A 310 m de Institución educativa inicial No. 308
💼 Una inversión con ubicación estratégica y alto potencial de desarrollo.
Se vende terreno de 25,000 m² (2.5 hectáreas) ubicado frente a la Carretera Fernando Belaunde Terry – Tramo Norte, en Cacatachi, San Martín, uno de los corredores viales más importantes de la región.
Su excelente ubicación, amplio frente a carretera y zonificación mixta lo convierten en una oportunidad ideal para proyectos comerciales, logísticos, turísticos o inmobiliarios.
📍 Ubicación
✔ Cacatachi – San Martín ✔ Frente a la Carretera Fernando Belaunde Terry ✔ Zona de crecimiento y alta proyección comercial
📐 Características
✅ Área total: 25,000 m² (2.5 Ha) ✅ Amplio frente a carretera ✅ Acceso directo ✅ Terreno plano y de fácil aprovechamiento ✅ Gran potencial de valorización
💡 Ideal para desarrollar
✔ Grifos o estaciones de servicio ✔ Centros logísticos y almacenes ✔ Restaurantes, hoteles y negocios de carretera ✔ Proyecto inmobiliario o lotización ✔ Centro comercial o servicios de alto tránsito
⭐ ¿Por qué invertir aquí?
✔ Alto flujo vehicular durante todo el año ✔ Zonificación mixta (comercial y residencial) ✔ Excelente conectividad regional ✔ Ubicación estratégica para generar rentabilidad y valorización a largo plazo
💰 Precio de venta
S/ 4,000,000 Aproximadamente S/ 160 por m².
📞 Agenda una visita y conoce el potencial de esta propiedad.
Shella Reátegui
🏡 Tu asesora inmobiliaria de confianza
📲 971 146----
Terreno
S/.300,000
Morales, San Martín
ElectricidadAgua
4 ago. 2026 en - Shella Reátegui | Asesora Inmobiliaria
🚨 Gran oportunidad de inversión a solo 15 minutos de Tarapoto.
📍 Mayopampa – Morales, San Martín
🌿 Área: 64,700 m² (6.47 ha)
🏡 Incluye casa de campo de madera de 2 niveles, ideal para acondicionar según tu proyecto.
✅ Acceso por carretera.
✅ Amplio terreno con gran potencial.
✅ Entorno natural y tranquilo.
✅ Ideal para proyecto turístico, casa de campo, eco-lodge, retiro, desarrollo agrícola o inversión a futuro.
⚠️ Importante
Actualmente no cuenta con agua potable ni energía eléctrica.
La zona tiene proyección de expansión urbana, lo que representa una excelente oportunidad de valorización a mediano y largo plazo.
💰 Precio: S/ 300,000
📲 Informes: 971 146----
🏡 Shella Reátegui – Asesora Inmobiliaria de confianza
Terreno
USD1,500,000
Tarapoto, San Martín
ElectricidadAgua
31 jul. 2026 en - Shella Reátegui | Asesora Inmobiliaria
Centro sanitario
A 1 km de SISOL Salud San Martín
Guardería
A 779 m de Institución educativa inicial Juan Jimenez Pimentel
Parque
A 406 m de Parque Suchiche
Leoncio Prado esquina con Jr. Manuela Morey – Tarapoto
(A pasos de la Plaza de Armas)
💰 PRECIO:
💲 US$ 1,500,000
👉 Negociable
🔥 PUNTO FUERTE :
👉 Esquina + centro + licencia aprobada = oportunidad escasa
👉 Ideal para proyecto inmediato sin empezar de cero
👉 Zona consolidada = retorno asegurado
📞 CONTACTO:
Shella Reátegui – Inmobiliaria
📱 971 146----
Terreno
S/.800,000
Morales, San Martín
Agua
31 jul. 2026 en - Shella Reátegui | Asesora Inmobiliaria
Centro sanitario
A 1 km de Hospital II Tarapoto
Guardería
A 997 m de Institución educativa inicial No. 246
Parque
A 620 m de Plaza de Armas de Morales
José Gálvez – Morales, a solo 3 cuadras de la plaza.
💡 Ideal para:
✔ Negocio (restaurante, tienda, oficinas, alquiler)
✔ Proyecto comercial o mixto
✔ Vivir y generar ingresos al mismo tiempo
🔥 LO QUE REALMENTE ESTÁS COMPRANDO:
✔ Ubicación estratégica con alto flujo (esto vende solo)
✔ Propiedad en esquina = máxima exposición comercial
✔ Zona en crecimiento constante
✔ Conexión directa con Tarapoto
✔ Alta demanda para alquiler o negocio
📐 Área: 525 m²
📏 Medidas:
• Frente: 17.50 ml
• Derecha: 30.00 ml
• Izquierda: 30.10 ml
• Fondo: 7.70 ml
💰 Precio: S/ 800,000 (NEGOCIABLE)
⚠️ Propiedades en esquina, céntricas y con este metraje son escasas y se venden rápido.
📲 Escríbeme ahora y agenda tu visita antes que alguien más lo separe.
Shella Reátegui - Inmobiliaria
📱 971 146----
Terreno
USD1
Tarapoto, San Martín
25 may. 2026 en - Shella Reátegui | Asesora Inmobiliaria
Centro sanitario
A 1 km de SISOL Salud San Martín
Guardería
A 723 m de Institución educativa inicial 0017 Julio Mario Ruiz Zamora
Parque
A 359 m de Parque Suchiche
🔥 MACRO TERRENO EN VENTA EN TARAPOTO | IDEAL PARA PROYECTO INMOBILIARIO O COMERCIAL 🔥
📍 San Martín – Tarapoto
📐 Área total: 18,661 m²
💰 PRECIO TOTAL: US$ 12,130,000
💲 Valor referencial: US$ 650 por m²
🚨 Excelente oportunidad para inversionistas, constructoras y desarrolladores que buscan un terreno estratégico en una de las zonas con mayor crecimiento y valorización de Tarapoto.
✅ Terreno amplio y de fácil acceso
✅ Ideal para desarrollo inmobiliario o comercial
✅ Zona de alta proyección urbana
✅ Excelente conectividad
✅ Gran potencial de valorización
🔥 PERFECTO PARA: ✔ Condominio privado
✔ Proyecto multifamiliar
✔ Centro comercial
✔ Hotel o centro recreacional
✔ Almacenes o desarrollo empresarial
✔ Inversión inmobiliaria a gran escala
📈 Terrenos de esta magnitud y ubicación son cada vez más escasos en Tarapoto.
📄 Documentación en regla
📄 Listo para transferencia
📲 Contáctame para mayor información o coordinar visita:
Shella Reátegui – Inmobiliaria
📞 971 146----
Terreno
USD120,000
San Antonio, San Martín
ElectricidadAgua
3 jul. 2026 en - Shella Reátegui | Asesora Inmobiliaria
Guardería
A 90 m de Institución educativa inicial No. 2
Colegio
A 98 m de Institución Educativa No. 83
🌿 TERRENO EN VENTA – TARAPOTO | NATURALEZA Y ALTO POTENCIAL 🌿
Vive o invierte en un espacio único, rodeado de naturaleza, con acceso directo y un plus que marca la diferencia: colinda con río 🌊✨
📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Camino a San Pedro (Tarapoto)
A pie de pista 🚗
Fácil acceso todo el año
📐 CARACTERÍSTICAS
Área total: 1.36 hectáreas (13,601 m²)
Terreno amplio, ideal para desarrollar
Servicios: agua y electricidad
🌳 LO QUE LO HACE ÚNICO
Parte posterior colinda con río 🌊
Entorno natural con privacidad y tranquilidad 🌿
Jardín botánico con más de 230 especies 🌺
Perfecto para:
✔️ Eco lodge / turismo vivencial
✔️ Casa de campo
✔️ Proyecto de inversión
💰 PRECIO: $120,000 (NEGOCIABLE)
📞 AGENDA TU VISITA
Una propiedad con ubicación, naturaleza y proyección 🌄
Shella Reátegui
📱 971 146----
Terreno
S/.175,000
Morales, San Martín
Hace 1 semana, 2 horas en - Shella Reátegui | Asesora Inmobiliaria
Colegio
A 557 m de Institución Educativa No. 608
Circunvalación
🌿 Cerca al Eco Lodge Madera Labrada
🏥 Cerca al Minsa, clínicas y farmacias
🏢 Colegios profesionales y diversos servicios en los alrededores
🏋️ Gimnasios y comercios cercanos
🌄 Entorno tranquilo y bonitas vistas
💰 Precio de venta: S/175,000
📲 Contáctame para mayor información y coordinar una visita.
✨️Shella Reátegui
🏡Tu asesora inmobiliaria de confianza
📞971 146----
Terreno
USD200,000
La Banda de Shilcayo, San Martín
Hace 1 semana, 3 días en - Shella Reátegui | Asesora Inmobiliaria
Guardería
A 181 m de Institución educativa inicial No. 95
Colegio
A 142 m de Institución educativa No. 95
Ideal para quien busca desarrollar un proyecto diferente en la zona de Tarapoto.
📲 Agenda una visita: 971 146----
✨️Shella Reátegui
🏡Tu asesora inmobiliaria de confianza
📞971 146----
Terreno
USD175,000
Tarapoto, San Martín
31 jul. 2026 en - Shella Reátegui | Asesora Inmobiliaria
Centro sanitario
A 1 km de SISOL Salud San Martín
Guardería
A 718 m de Institución educativa inicial 0017 Julio Mario Ruiz Zamora
Parque
A 362 m de Parque Suchiche
🏙️ TERRENO EN VENTA – CENTRO DE TARAPOTO
📍 Ubicado en zona céntrica, frente a un malecón tranquilo y poco conocido.
📐 Área: 184 m²
📏 Frente: 6.90 m | Fondo: 27 m
💰 Precio: $175,000
✨ CARACTERÍSTICAS:
Terreno en zona estratégica y céntrica
Frente a malecón con encanto natural 🌿
Acceso a todos los servicios (bancos, comercios, restaurantes)
Zona tranquila y segura
🔥 IDEAL PARA:
Proyecto comercial
Edificio de departamentos para alquiler
Inversión con alta demanda en zona urbana
Ubicación privilegiada a pocos pasos de la Plaza Mayor, con gran potencial comercial y de valorización.
Shella Reátegui
📱 971 146----
Terreno
S/.1,500,000
La Banda de Shilcayo, San Martín
ElectricidadAguaSeguridad
31 jul. 2026 en - Shella Reátegui | Asesora Inmobiliaria
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Banda de Shilcayo
Guardería
A 87 m de Institución educativa inicial No. 1225
💥 Gran oportunidad de inversión en Tarapoto: hostal en funcionamiento con excelente ubicación a pie de carretera.
Ubicado en Sananguillo – La Banda de Shilcayo, este inmueble combina ubicación estratégica, conectividad y potencial de rentabilidad inmediata.
Ideal para inversionistas que buscan un negocio operativo o para quienes desean iniciar su propio emprendimiento turístico o comercial.
📐 CARACTERÍSTICAS:
✔ Concepto garaje + habitaciones
✔ Ambientes amplios y funcionales
✔ Terraza con vista panorámica
✔ Espacios ideales para expansión o remodelación
✔ Rodeado de naturaleza
📍 UBICACIÓN:
• Sananguillo – La Banda de Shilcayo
• A pie de carretera (alto tránsito)
• Fácil acceso y visibilidad comercial
• A minutos de Tarapoto
🚀 VENTAJAS CLAVE:
✔ Negocio con alto potencial de rentabilidad
✔ Ubicación estratégica para turismo y transporte
✔ Zona tranquila y con entorno natural
✔ Flujo constante de personas
💼 IDEAL PARA:
Hostal / hospedaje turístico
Hotel boutique
Airbnb o alquiler temporal
Restaurante + hospedaje
Negocio comercial mixto
⚖️ SERVICIOS:
✔ Agua
✔ Electricidad
✔ Seguridad
💰 PRECIO: S/ 1,500,000
📞 CONTACTO:
Shella Reátegui
📱 971 146----
Terreno
USD450,000
Tarapoto, San Martín
ElectricidadAgua
31 jul. 2026 en - Shella Reátegui | Asesora Inmobiliaria
Centro sanitario
A 888 m de SISOL Salud San Martín
Guardería
A 985 m de Institución educativa inicial San Antonio De Padua
Colegio
A 905 m de Institución Educativa Virgen Dolorosa
Alfonso Ugarte, eje vial clave con alto flujo peatonal y vehicular, ideal para desarrollo comercial o proyecto inmobiliario.
Cuenta con entorno consolidado, rodeado de negocios, colegios y con conexión inmediata a vías principales como el Jr. Orellana.
El inmueble se vende como terreno, ofreciendo gran potencial para:
✔ Local comercial
✔ Oficinas
✔ Proyecto de alquileres
✔ Vivienda
Una ubicación estratégica que asegura alta exposición y valorización.
📍 UBICACIÓN:
Av. Alfonso Ugarte C-07, Tarapoto – San Martín
(A una cuadra del Jr. Orellana, cerca de instituciones educativas y zona comercial activa)
📐 ÁREA:
Área total: 627.23 m²
📏 LINDEROS:
Frente: 7.57 ml con Jr. Alfonso Ugarte
Derecha: 2 tramos: 10.66 ml y 62.63 ml
Izquierda: 2 tramos: 27.20 ml y 47.20 ml
Fondo: 8.80 ml
(Medidas según título de propiedad)
⚙️ SERVICIOS:
Agua
Electricidad
🌆 ENTORNO:
Zona comercial consolidada
Alto tránsito
Cercano a colegios, parques y comercios
Fácil acceso a avenidas principales
💰 PRECIO:
US$ 450,000
📞 CONTACTO:
Shella Reátegui
📱 971 146----
Terreno
USD1,500,000
C.p Sector Primavera, San Martín
31 jul. 2026 en - Shella Reátegui | Asesora Inmobiliaria
Centro sanitario
A 1 km de SISOL Salud San Martín
Guardería
A 54 m de Saanee
Colegio
A 560 m de Institución Educativa No. 5
🌿 TERRENO EN VENTA – TARAPOTO | FRENTE A CARRETERA PRINCIPAL 🌿
Gran oportunidad de inversión en una de las vías más importantes de Tarapoto: Fernando Belaunde Terry Sur 📈
📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Sobre Carretera Fernando Belaunde Terry Sur
Pasando el Óvalo del Periodista
Acceso directo a vía principal 🚗
Zona de alto tránsito y crecimiento
📐 CARACTERÍSTICAS
Área total: 20,000 m² (2 hectáreas)
Frente: 100 ml
Fondo: 200 ml
Terreno amplio, ideal para gran desarrollo
🌟 POTENCIAL DE DESARROLLO
Perfecto para:
✔️ Proyecto comercial
✔️ Condominios o lotización
✔️ Negocios de alto flujo
✔️ Inversión a mediano y largo plazo
💎 VALOR DIFERENCIAL
Ubicación en eje vial principal
Alta visibilidad y conectividad
Zona con fuerte proyección de valorización
💰 PRECIO: $1,500,000 (NEGOCIABLE)
📞 CONTÁCTAME
Invierte donde realmente se mueve el crecimiento 🚀
Shella Reátegui
📱 971 146----
Terreno
USD850,000
La Banda de Shilcayo, San Martín
Hace 1 semana, 2 días en - Shella Reátegui | Asesora Inmobiliaria
Centro sanitario
A 263 m de Hospital Banda de Shilcayo
Guardería
A 228 m de Institución educativa inicial No. 69
Parque
A 776 m de PARQUE DE JUEGOS PARA NIÑOS
13,000 m², ubicado frente a la carretera Fernando Belaúnde Terry Sur, en el sector Las Palmas, distrito de La Banda de Shilcayo – Tarapoto.
📍 Ubicación estratégica, con frente a vía asfaltada de alto tránsito y acceso por una de las principales rutas de salida hacia el sur de San Martín.
📐 Área aproximada: 13,000 m²
🚗 Frente a la Fernando Belaúnde Terry Sur
🛣️ Vía asfaltada de alto tránsito
➡️ Ruta hacia Picota, Juanjuí y Tocache, con conexión hacia Huánuco y Lima
💼 Gran potencial para inversión y desarrollo
💰 Precio de venta: US$850,000
🔥 Propietario escucha ofertas.
📲 Contáctame para mayor información y coordinar una visita.
✨️Shella Reátegui
🏡Tu asesora inmobiliaria de confianza
📞971 146----
Nuevo
Terreno
S/.468,634
Tarapoto, San Martín
Hace 1 día, 6 horas en - Shella Reátegui | Asesora Inmobiliaria
Centro sanitario
A 520 m de Hospital Regional de Tarapoto
Guardería
A 198 m de Institución educativa inicial No. 1230
Parque
A 446 m de Parque Fernando Belaunde Terry
Tulumayo y Jr. Libertad
🏨 Referencia: frente al Hotel Park
💰 Precio: S/100 por m²
Una propiedad con excelente frente y accesibilidad, ideal para desarrollar un proyecto de inversión.
📲 Agenda una visita: 971 146----
✨ Shella Reátegui
🏡 Tu asesora inmobiliaria de confianza