131 Terrenos en venta en Portillo

Oportunidad Estratégica De Inversión En Chancay – Zona De Mayor Proyección Del Perú

Terreno

USD6,402,330

Chancay, Huaral

5,820 m²

31 jul. 2026 en - RE/MAX VISION

Playa

A 223 m de Playa Puerto Chancay

Guardería

A 292 m de Institución educativa inicial 20394 Jorge Ortiz Dueñas

Colegio

A 307 m de Institución Educativa 20394 Jorge Ortiz Dueñas

Ubicado en el nuevo eje urbano e industrial de Chancay, a "solo 1.2 km de distancia lineal del nuevo Hub Logístico de Sudamérica", se encuentra este terreno mixto de 5,820.30 m² compuesto por: • 4,022 m² con título de propiedad inscrito en Registros Públicos • 1,798.30 m² con certificado de posesión Su ubicación privilegiada (11°34'52.8"S 77°16'12.1"W) lo posiciona estratégicamente dentro del radio de expansión inmediata del megaproyecto portuario, uno de los desarrollos logísticos más importantes de Sudamérica impulsado por COSCO Shipping Ports y el Estado Peruano. Ventajas Competitivas • Zona Mixta (Urbano–Industrial): Ideal para proyectos logísticos, centros de acopio, almacenes, hoteles ejecutivos o desarrollos comerciales orientados al crecimiento del puerto. • Alta Proyección de Plusvalía: La rápida valorización de los terrenos en esta zona supera los promedios nacionales gracias a la infraestructura portuaria, vial y empresarial en ejecución. • Conectividad Directa: Acceso inmediato a la Panamericana Norte, a 70 km de Lima y a pocos minutos del terminal portuario, lo que garantiza logística eficiente y flujo continuo de inversión. • Entorno en Desarrollo: Presencia creciente de empresas internacionales, parques industriales y proyectos de hospedaje corporativo vinculados al futuro hub logístico del Pacífico. Ideal para • Operadores logísticos multinacionales y nacionales: empresas de 3PL/4PL, hubs de distribución, centros de cross-docking y plataformas de e-commerce que buscan reducir tiempos de tránsito y ubicarse cerca del puerto. • Inversionistas institucionales y fondos inmobiliarios: fondos private equity, fondos de infraestructura o real estate que buscan activos con retorno por plusvalía y potencial para desarrollos mixtos (naves + oficinas). • Empresas exportadoras/importadoras de gran escala: compañías que necesitan terminales privadas, bodegas o patio de operaciones para importaciones frecuentes. • Cadenas hoteleras y operadores de alojamient…

VENDO TERRENO EN CHANCAY MEGAPUERTO PAN NORTE KM 84

Terreno

USD2,625,000

Huaral, Gobierno Regional de Lima

ElectricidadAgua

31 jul. 2026 en - Carolina Espinoza

Terreno

USD130,000

Chancay, Huaral

1,000 m²

31 jul. 2026 en - Century 21 Prime

Terreno de 23 hectáreas cerca de Chancay

Terreno

USD140

Chancay, Huaral

Electricidad

31 jul. 2026 en - Jaime Seminario

Terreno

USD44,900

Chancay, Huaral

1,537 m²

13 ago. 2026 en - RE/MAX TALENTO

Terreno

USD2,800,000

Chancay, Huaral

18,500 m²

Electricidad

13 ago. 2026 en - RE/MAX TALENTO

Terreno

USD2,625,000

Huaral, Gobierno Regional de Lima

ElectricidadAgua

31 jul. 2026 en - Carolina Espinoza

MEGA PUERTO CHANCAY - TERRENO DE 35000 m2

Terreno

USD2,625,000

Huaral, Gobierno Regional de Lima

ElectricidadAgua

31 jul. 2026 en - Carolina Espinoza

Terreno

S/.31,500

Chancay, Huaral

2 jul. 2026 en - SOCIOS INMOBILIARIOS

Vendo Terreno 31,000M2 - Km 38 Panamericana Norte - Chancay

Terreno

USD4,030,000

Chancay, Huaral

22 jul. 2026 en - REMAX FAMILY

(V) VENDO PANAMERICANA NORTE KLM 87 CON 29,000 M2

Terreno

USD120

Chancay, Huaral

31 jul. 2026 en - MARCELA BARRA DAMIANI ASESORIA INMOBILIARIA

Terreno

S/.250,000

Callería, Coronel Portillo

2 Dormitorios

1 Baño

31 jul. 2026 en - Area Corporativa SAC

Terreno

S/.30,000

Pucallpa, Callería

31 jul. 2026 en - Area Corporativa SAC

Terreno

USD580

Chancay, Huaral

ElectricidadSeguridad

31 jul. 2026 en - JORGE ERNESTO SALAS GONZALES

Terreno

S/.390,000

Callería, Coronel Portillo

31 jul. 2026 en - Area Corporativa SAC

CHANCAYLLO 11 HAS VENDO A 30 DOLARES POR MT2. AGRICOLA EN PLENA PRODUCCION.

Terreno

USD3,384,840

Chancay, Huaral

AguaCaseta de vigilanciaElectricidad

5 ago. 2026 en - SOCIOS INMOBILIARIOS

VENTA DE TERRENO DE 5,613 M2, 3 FRENTES, EXCELENTE UBICACIÓN, ZONA URBANA-COMERCIAL

Terreno

USD2,357,460

Chancay, Huaral

ElectricidadAgua

31 jul. 2026 en - Inmovae

Terreno

USD6,428,591

Chancay, Huaral

ElectricidadAguaCaseta de vigilanciaSeguridad

31 jul. 2026 en - Inmovae

Terreno

USD25

Chancay, Huaral

AguaElectricidad

31 jul. 2026 en - TU TECHO AHORA

Terreno

USD25

Chancay, Huaral

AguaElectricidad

31 jul. 2026 en - Jaime Seminario

VENDO TERRENO DE 35000 m2 CHANCAY MEGA PUERTO

Terreno

USD75

Huaral, Gobierno Regional de Lima

ElectricidadAgua

31 jul. 2026 en - Carolina Espinoza

VENTA DE TERRENO EN ESQUINA – CHANCAY (ALTO POTENCIAL DE INVERSIÓN)

Terreno

USD390,000

Chancay, Huaral

426 m²

Electricidad

20 may. 2026 en - RE/MAX POWER EXPO

Centro sanitario

A 806 m de Hospital de Chancay

Guardería

A 641 m de Institución educativa inicial El Mundo De Los Niños

Colegio

A 901 m de Institución Educativa La Sagrada Familia

22 de Agosto – Pueblo Joven Peralvillo. UBICACION PRIVILEGIADA Y ALTAMENTE COMERCIAL Frente al reconocido Colegio Juan Pascual Pringles A solo 1 cuadra del Mercado de Peralvillo A 2 cuadras de tiendas MASS A pasos de la Posta Médica A pocas cuadras de la Av. San Martín (zona comercial consolidada y parque cercano) CONECTIVIDAD Y ENTORNO TURÍSTICO A solo 10 minutos del Castillo de Chancay Acceso caminando a la Playa del Puerto de Chancay Cercano a playas como Chorrillos, La Villa y Acapulco Próximo al Humedal de Santa Rosa (zona ecológica de alto valor ambiental) ZONA DE ALTO CRECIMIENTO E INVERSION Ubicado cerca del futuro desarrollo del Megapuerto de Chancay, uno de los proyectos portuarios más importantes del Perú, que viene generando incremento sostenido en la plusvalía inmobiliaria Frente a oficinas vinculadas a actividades aduaneras y logísticas CARACTERÍSTICAS CLAVES: Unico propietario Cuenta con Título de Propiedad y registrado en Municipalidad Área total: 426 m² Terreno en esquina ? doble frente, mayor exposición y rentabilidad Ideal para desarrollo comercial, multifamiliar o proyecto mixto IDEAL PARA: Inversionistas que buscan capitalizar el crecimiento del Megapuerto Constructoras (proyectos de departamentos o alquileres) Comerciantes (minimarket, farmacia, hospedaje, restaurante) Empresas logísticas o almacenes Familias que deseen vivir cerca al mar con alto potencial de valorización OPORTUNIDAD ÚNICA La zona de Chancay viene experimentando un boom inmobiliario real, impulsado por la inversión extranjera y el desarrollo portuario. Este terreno no solo es una compra, es una apuesta estratégica a mediano y largo plazo. CONTÁCTAME HOY MISMO Agenda una visita y conoce el potencial de este terreno en persona. Alta demanda en la zo…

Terreno

USD45,000

Callería, Coronel Portillo

300 m²

Hace 2 semanas, 1 día en - RE/MAX EXPO

Terrenos Agricolas Venta CAR. PANAMERICANA NORTE - CHANCAY

Terreno

USD11,000,000

Chancay, Huaral

ElectricidadAgua

31 jul. 2026 en - ALFREDO GRAF & ASOCIADOS

Guardería

A 867 m de Institución educativa inicial 20394 Jorge Ortiz Dueñas

Centro sanitario

A 1 km de Hospital de Chancay

Colegio

A 555 m de Institución Educativa 20788 Juan Velasco Alvarado

300.00 por hectárea anual con turnos semanales de 12 horas y con un caudal suficiente para regar todo el sembrío, además de un pozo de agua con una profundidad de 26 metros, y una bomba eléctrica a 20 metros de profundidad con un caudal de 1.½ pulgada, además está muy cerca a la red de agua potable. El perímetro está cercado con pared de adobe. Si bien es un predio agrícola la zonificación actual es urbana e industrial. ------------------------------------------------------- ¿POR QUÉ COMPRAR, VENDER o ARRENDAR CON Alfredo Graf & Asociados? Disfrutamos ayudando a compradores, vendedores o arrendatarios a encontrar o colocar la propiedad que desean. Por eso trabajamos con cada cliente individualmente, tomándonos el tiempo necesario para entender sus objetivos y necesidades. Somos especialistas y los más efectivos en trabajar con personas y empresas que están comprando, vendiendo o alquilando una propiedad comercial o industrial. CUANDO USTED ELIGE Alfredo Graf & Asociados, USTED OBTIENE: * Un equipo de agentes inmobiliarios profesionales con conocimiento del mercado. * Un aliado comprometido a defender sus intereses. * Los sistemas, herramientas y red de contactos necesarios para agilizar la compra, alquiler o colocación del inmueble requerido o encomendado. * El respaldo de una empresa con resultados comprobados en el mercado por más de 30 años. NOS COMPROMETEMOS A AYUDARLE EN COMPRA, ALQUILER O VENTA A TRAVÉS DE: * Un análisis detallado de sus necesidades inmobiliarias y cómo éstas se pueden satisfacer. * Mantenerle …