103 Terrenos en venta en Puquina

Terreno

USD1,300,000

Destacado

San Isidro, Lima

AguaElectricidadSeguridad

1 abr. 2026 en - CLAUDIA ORDÓÑEZ

Terreno

1

USD2,900,000

Destacado

San Isidro, Lima

AguaElectricidad

13 abr. 2026 en - CLAUDIA ORDÓÑEZ

¡Oportunidad Única! Terreno en Excelente Ubicación para Venta

Terreno

USD790,000

San Miguel, Lima

ElectricidadAguaSeguridad

27 feb. 2026 en - Carolina Diaz

ATENCION DESARROLLADORES INMOBILIARIOS, Terreno 1890 m2, San Miguel

Terreno

USD2,600,000

Destacado

San Miguel, Lima

AguaElectricidad

27 feb. 2026 en - J C . Servicios Inmobiliarios

Terreno

1

USD2,755,000

Destacado

San Isidro, Lima

ElectricidadAguaCaseta de vigilanciaSeguridad

13 feb. 2026 en - BROKERLAND - New Deal

Terreno

USD1,400,500

San Isidro, Lima

ElectricidadAgua

3 mar. 2026 en - Patricia Alvarado BIENES RAÍCES

Terreno Para Desarrollo Multifamiliar De 7 Pisos - San Miguel

Terreno

USD540,000

San Miguel, Lima

21 may. 2026 en - Remax Next

Centro sanitario

A 1 km de Centro de Salud Perú-Korea Bellavista

Guardería

A 589 m de Institución educativa inicial Santo Domingo El Apostol

Parque

A 546 m de Parque Medalla Milagrosa

🏗️ Excelente oportunidad para constructoras y desarrolladores inmobiliarios que buscan un terreno con parámetros claros y gran eficiencia para proyectos residenciales en San Miguel, uno de los distritos con mayor dinamismo en el desarrollo de vivienda en Lima. El predio cuenta con zonificación RDM (Residencial de Densidad Media), lo que permite el desarrollo de proyectos multifamiliares de mediana altura, con posibilidad de estructurar un edificio de hasta 7 pisos de vivienda, compatible con la normativa urbanística vigente del distrito.🏢 📋 PARÁMETROS URBANÍSTICOS 📐 Área del terreno: 720 m² 📍 Zonificación: RDM – Residencial de Densidad Media 🍃 Área libre: 35% 🏠 Uso permitido: Vivienda multifamiliar 🏢 Altura proyectable: hasta 7 pisos 🚗 Estacionamientos: 2 cocheras por cada 3 departamentos 📊 CABIDA ESTIMADA DEL PROYECTO La eficiencia del lote permite proyectar un edificio multifamiliar de aproximadamente 7 pisos de vivienda, con una planta edificable eficiente que facilita la distribución de unidades residenciales. Bajo un esquema de diseño típico para el mercado de San Miguel, el terreno permite estructurar un proyecto aproximado de: 🏢 40 departamentos 🚘 27 cocheras (cumpliendo el ratio municipal de estacionamientos) 🏗️ Sótanos destinados a estacionamientos y áreas técnicas La configuración del lote permite desarrollar departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, tipologías altamente demandadas en el mercado residencial del distrito. 💎 VENTAJAS PARA EL DESARROLLADOR ✅Lote de tamaño óptimo (720 m²) para proyectos multifamiliares ✅Altura proyectable hasta 7 pisos ✅Área libre de 35% que permite buena iluminación y ventilación ✅Posibilidad de desarrollar sótanos para estacionamientos ✅Planta eficiente que optimiza el número de unidades residenciales ✅Normativa compatible con proyectos residenciales de escala media 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA El terreno se ubica en San Miguel, distrito consolida…

Terreno

1

USD1,362,000

San Miguel, Lima

9,722 m²

Electricidad

27 feb. 2026 en - CTRL INVERSIONES Y NEGOCIOS E.I.R.L.

Edificio Comercial De 4 Pisos En Elmer Faucett 381, San Miguel

Terreno

USD1,535,153

Destacado

San Miguel, Lima

AguaElectricidadSeguridad

27 feb. 2026 en - IDEAL HOUSE SAC

Guardería

A 738 m de Institución educativa inicial Sonrisas

Centro sanitario

A 1 km de Centro de Salud Perú-Korea Bellavista

Colegio

A 773 m de Institución Educativa Amadeus Mozart

🚀 EXCLUSIVA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN SAN MIGUEL 🚀 🏢 EDIFICIO DE 4 PISOS EN PLENA AV. FAUCETT – IDEAL PARA GRANDES PROYECTOS 💰 CIERRA EL TRATO EN TIEMPO RÉCORD Y HAZ CRECER TU INVERSIÓN 💰 📍 Ubicación privilegiada en el corazón de San Miguel 🔥 ¡NO PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD Y POTENCIA TU INVERSIÓN AHORA! 🔥 🔹 Zona estratégica frente a la Av. Faucett, con acceso inmediato a: ✔ Av. Venezuela ✔ Av. La Marina ✔ Av. Faucett 🔹 A solo 5 minutos del C.C. Plaza San Miguel 🛍 🔹 Cercano a bancos, supermercados, restaurantes y zonas recreativas 🔹 A pocas cuadras del Parque de las Leyendas 🦁 🏗 CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE ✅ Área de terreno: 584.48 m² ✅ Área construida: 1,644.26 m² ✅ Área libre: 180.07 m² ✅ Edificio de 4 pisos + azotea (con opción de construir hasta 15 pisos) ✅ 14 amplios ambientes de 70 m² cada uno ✅ Infraestructura ideal para: ✔ Universidades y centros educativos 📚 ✔ Clínicas y centros médicos 🏥 ✔ Oficinas corporativas 🏢 ✔ Desarrollos inmobiliarios de alto nivel 🔑 🏗 INFRAESTRUCTURA MODERNA Y FUNCIONAL ✔ Pisos: Mayólica antideslizante, resistente al alto tránsito ✔ Paredes: Acabados en albañilería y drywall con pintura en excelente estado ✔ Puertas: Contraplacadas y mamparas con acabado en duco ✔ Ventanas: Vidrios templados para mayor seguridad y luminosidad 🔸 Espacios diseñados para múltiples usos: ✔ Oficinas y aulas ✔ Áreas administrativas ✔ Patios internos ✔ Escaleras de acceso ✔ Servicios higiénicos en cada nivel 🔥 RAZONES PARA INVERTIR AQUÍ 🔥 🔹 Ubicación estratégica: San Miguel, una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía. 🔹 Alta conectividad: Fácil acceso a los principales puntos de Lima. 🔹 Potencial ilimitado: Expansión hasta 15 pisos para maximizar tu rentabilidad. 🔹 Ideal para empresas y proyectos de gran escala. 💥 ¡APROVECHA ESTA GRAN OPORTUNIDAD Y CIERRA EL NEGOCIO EN TIEMPO RÉCORD! 💥 📞 Contáctanos ahora para más información y agenda tu visita 📞 📍 Dirección: Av. Elmer Faucett 381, San Miguel – Lima