Terrenos en venta en San Elena

Ubicado en una zona de alto tránsito vehicular y peatonal calificado, este inmueble se posiciona en el corazón del movimiento comercial del distrito. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: • A solo 1/2 cuadra de Makro Surco, rodeado de un entorno comercial activo y colegios de alta densidad. • Estratégicamente posicionado frente a la nueva sede de la SUNAT, lo que asegura un flujo constante y masivo de público objetivo de corte corporativo y profesional. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS: • Área Total: 200 mt • Frente: 10 ml • Fondo: 20 ml • Zonificación / Parámetros: Cuenta con Certificado de Parámetros vigente para edificación de hasta 5 pisos. POTENCIAL DE DESARROLLO (IDEAL PARA): Su distribución y ubicación lo hacen perfecto para proyectos de: • Retail y Comercio: Minimarkets, tiendas mayoristas, showrooms o centros de distribución/almacén de última milla. • Salud y Servicios: Centros médicos, clínicas veterinarias de nivel o consultorios privados. • Gastronomía: Restaurantes premium o formatos operativos de Dark Kitchens. • Educación y Corporativo: Oficinas administrativas con almacén integrado, academias o centros de capacitación. SITUACIÓN LEGAL: • Documentación 100% en regla, partida registral limpia, libre de gravámenes y lista para transferencia inmediata a través de notarías seleccionadas. No deje pasar la oportunidad de consolidar su patrimonio e inversión en una de las zonas con mayor dinamismo comercial de Lima Sur. Para coordinar visitas guiadas, revisar el Certificado de Parámetros completo o recibir asesoría financiera privada Contáctame

Polo Hunt, Surco Ubicación privilegiada: En el corazón de la urbanización Polo Hunt, una de las zonas más tranquilas y cotizadas de Santiago de Surco. Área de terreno: 345 m² Precio de venta: USD 530,000 Características destacadas: Zonificación RDB (Residencial de Densidad Baja) Altura permitida: Hasta 3 pisos Proyectos bifamiliares: hasta 16 metros de altura Viviendas unifamiliares: hasta 10.50 metros de altura Ideal para desarrollar un proyecto bifamiliar o construir una casa unifamiliar moderna, en una zona con alta demanda, excelente entorno urbano y conectividad inmediata a avenidas principales, centros comerciales, colegios y áreas verdes. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las mejores zonas de Lima!

Se encuentra a unas cuadras de el Parque Municipal de Barranco, Boulevard de Barranco, Estación del metropolitano, la Av. Juan Pazos, Estadio unión, Colegio José María Eguren, Colegio Enrique Arnáez Naveda, Parque Antonio Raimondi y otros, Mercado de Jorge Chávez, Mercado Las Torres, Cafeterías, Restaurantes, panaderías, tiendas, lavanderías, boticas, centros de salud, etc. - Área: 267 m2 - Frente: 8.38 metros lineales - Derecha: 31.20 metros lineales - Izquierda: 31.20 metros lineales - Fondo: 8.38 metros lineales - Perímetro: 79.19 metros lineales 🔹PRECIO NEGOCIABLE🔹 ✅Los documentos están inscritos en Registros Públicos y totalmente saneados✅ 🔔¡No esperes más para hacer realidad tu proyecto residencial! Contáctanos hoy mismo para obtener más información y asegurar esta increíble oportunidad.

AREA TOTAL 397m2. Anteriormente funcionaba un nido de niños, tiene un Area techada de 179.53m2. (entre salones y otros) y Areas libres de 216.74m2. cuenta con cochera interna para 2 carros, y retiro para 6 carros. ******PRECIO X m2 US$ 1,700.****** NEGOCIABLE. Comunicate via WhatsApp 9 9 8 4 1 9 6----

Balta, Barranco. Una zona de altísima demanda residencial y comercial, caracterizada por su conectividad, sus calles arboladas y su inigualable estilo de vida. Características del Inmueble: Área Total: 915 m² (Ideal para un óptimo diseño arquitectónico y máxima eficiencia de espacios). Ubicación: Av. Balta, Barranco (A pasos de zonas comerciales, restaurantes, galerías de arte y con rápido acceso a la Vía Expresa y el Circuito de Playas). Parámetros Urbanísticos: 5 pisos + terraza (Excelente potencial de edificabilidad para un proyecto inmobiliario residencial boutique o mixto). Documentación: Totalmente en regla, inscrito en SUNARP, libre de cargas y gravámenes. Listo para transferencia inmediata. Ubicación Estratégica y Plusvalía Garantizada: Barranco se ha consolidado como uno de los distritos con el metro cuadrado más valorizado de Lima. Este terreno se encuentra en una ubicación privilegiada que asegura una rápida velocidad de ventas para cualquier proyecto: Entorno urbano consolidado, seguro y con gran atractivo turístico y residencial. Excelente conectividad con Miraflores, Chorrillos y el centro de la ciudad. Cerca de parques, el malecón, cafeterías de especialidad, museos y centros culturales. Frente: 27.23 Fondo: 36.53 Zonificación: CZ

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Velasco Astete * Av. Caminos del Inca * Av. Higuereta * El Trigal Zona de alto tránsito peatonal y vehicular, con excelente conectividad, rodeada de zonas residenciales consolidadas y acceso a comercios, colegios y servicios. Inversión ideal para instituciones públicas o privadas que buscan consolidarse en un punto clave de la ciudad. Contáctanos para agendar una visita o recibir más información.

Vendo excelente terreno en casuarinas sur Metraje: 465.50 m2 Uso: unifamiliar y multifamiliar (casa). Prametros de construccion: Hasta 3 pisos Linderos: 3 mm frente al jiron los castaños Estacionamiento: ideal para casa con 2 estacionamientos Vista: linda vista panoramica de la ciudad. Precio: $ 380 000 Hasta $ 350 000 Agendemos una Visita al: 📱 947 261---- / 999 907---- HECTOR HINOSTROZA Administrador // Agente Inmobiliario 15815-PN-MVCS

el sitio esta ubicado cerca a la catarata de gocta y esta proyectado para zona turística o residencial. Detalles de la propiedad: esta inscrito en los registros públicos todo esta conforme a ley incluso esta inscrito en Inrrena y tiene licencia para talar.

Pampa de Nazca, Santiago de Surco Área: 150 m² (10 m de frente x 15 m de fondo) Características y ventajas: Zonificación Residencial – ideal para construir casa moderna o proyecto familiar Excelente frente de 10 metros Ubicado en zona tranquila y segura de Surco Acceso rápido a avenidas principales, colegios y centros comerciales Oportunidad única para quienes buscan vivir en una de las zonas más exclusivas de Lima o para inversionistas que quieran proyectar plusvalía. Contáctame para más información y agendar una visita

Se venden dos casas colindantes como terreno con salida hacia la Calle Fenando Castrat. Cerca de la estación Ayacucho y avenidas principales. Zonificación: RDB Parámetros para 5 pisos. Área: 780 M2. AT casa de doña pisos 384 m2 y AT casa de 1 piso 396 m2. Frontis: 25.20 m2 Precio: US$ 1,280,000 Mayores detalles contactame. Luiggi Camacho 94624----

GARCIA Y GARCIA 7xx-7xx, BARRANCO

Se puede vender desde 600m2

Lima – Cuadra 3, Barranco (Barranco) A pasos de Avenida Grau y Avenida Bolognesi, con excelente conectividad y entorno urbano consolidado. 📐 Datos del terreno: ✔️ Área: 596.76 m² ✔️ Frente: 16 ml ✔️ Parámetros: 4 pisos (RDM) 📄 Documentación: ✅ Documentos en regla ✅ Propiedad inscrita en RRPP (SUNARP) 💰 Precio: 💵 US$ 950 por m² – NEGOCIABLE 🔒 Modalidades: Crédito hipotecario, recursos propios o mixtos ❌ No asociación en participación 🏘️ Ideal para proyectos de vivienda ✨ Zona residencial de alta demanda inmobiliaria ✨ Perfecta para proyectos multifamiliares ✨ Excelente valorización sostenida ✨ Posibilidad de vivienda + comercio en primer nivel 📌 Entorno y beneficios: 🏫 Cercano a colegios y centros educativos 🛍️ Próximo a zonas comerciales y gastronómicas 🏥 Acceso rápido a clínicas y hospitales como el Hospital Casimiro Ulloa 🌊 A minutos de la Costa Verde y Larcomar 📈 Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas en uno de los distritos con mayor proyección inmobiliaria de Lima. 📲 Contáctame para ficha técnica, parámetros urbanos y visitas.

34. Entorno altamente circulado y en zona de talleres mecánicos. Cuenta con zonificación comercial CZ. Área: 453 m2. Frontis: 12.60 m2. Fondo: 35.95 m2. Parámetros: 10 pisos comercial o hasta 15 pisos rrsidencial. Precio: US$ 870,000 dólares. Informes: Luiggi Camacho 94624----

Area de terreno : 1,240 M2 Precio de venta : $ 1,612,000 dólares $ 1,300 dólares m2 documentos en regla

Usos permisibles Unifamiliar,Multifamiliar. Magnífica vista a la ciudad.Rodeada de Parques y Jardines.Cerca de Centros comerciales,colegios,universidades.Seguridad 24/7. Precio $ 360,000 USD (Negociable)