Terrenos en venta en Santa Victoria

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GRAN OPORTUNIDAD AGRICOLA Terreno ubicado en el sector de Chirimoyo, distrito y Provincia de Virú, en La Libertad, fuera del área del polígono Chavimochic, al Este En la provincia de mayor desarrollo agroindustrial exportador del Peru Área de 3,860 hectáreas, terreno muy grande Precio $4,500 / hectárea Es ideal para proyecto de Paltos, Uvas, y frutales Clima es insuperable Cuenta con informe hidrológico para hacer Reservorios y Pozos, ademas tiene Cochas y el Rio Urubamba Titulo en Sunarp # PROPIEDAD LAL1121 CONTACTO: Jaime Seminario 987 823---- (jaimeSemin----@gmail.com) www.CompraVendePropiedades---- . . . . . . . . . . #terrenoenVIRU #terrenosenventaenVIRU #terrenoenenVIRU #loteenVIRU #lotesenVIRU #loteenenVIRU #lotesenenVIRU #parcelaenVIRU #ventadeterrenosenVIRU #terrenosenventaenVIRU #ventadeterrenosenVIRU #terrenoenVIRU #terrenosenventaenVIRU #terrenoenenVIRU #loteenVIRU #lotesenVIRU #loteenenVIRU #lotesenenVIRU #parcelaenVIRU #ventadeterrenosenVIRU

POTENCIAL DE CRECIMIENTO Y CERCANÍA A LA HERMOSA PLAYA. CABE MENCIONAR, QUE ESTE INMUEBLE CUENTA CON POSESIÓN LEGAL Y SU TRANSFERENCIA SE REALIZARÁ EXCLUSIVAMENTE MEDIANTE CONTRATO PRIVADO CON FIRMAS LEGALIZADAS, GARANTIZANDO ASÍ LA FORMALIDAD Y SEGURIDAD JURÍDICA DEL PROCESO. ESTE TERRENO ES PERFECTO PARA: • TU CASA DE CAMPO O VIVIENDA FAMILIAR: CREA EL HOGAR QUE SIEMPRE QUISISTE, RODEADO DE UN ENTORNO NATURAL Y SERENO. • PROYECTOS TURÍSTICOS: DESARROLLA BUNGALOWS, CABAÑAS O UN ESPACIO DE ALOJAMIENTO PARA APROVECHAR EL CRECIENTE ATRACTIVO TURÍSTICO DE LA ZONA. • EMPRENDIMIENTOS AGRÍCOLAS: CON SU GENEROSA EXTENSIÓN, ES IDEAL PARA CULTIVOS O PROYECTOS AGROTURÍSTICOS. • UNA INVERSIÓN SEGURA: LA ZONA DE PUERTO MORÍN ESTÁ EN CONSTANTE DESARROLLO, LO QUE ASEGURA UNA EXCELENTE VALORIZACIÓN A MEDIANO Y LARGO PLAZO. DIMENSIONES DETALLADAS DEL TERRENO: • POR EL FRENTE: 10.00 METROS LINEALES • POR LA DERECHA: 120.00 METROS LINEALES • POR LA IZQUIERDA: 100.00 METROS LINEALES • POR EL FONDO: 20.00 METROS LINEALES ESTAS DIMENSIONES TE BRINDAN UNA GRAN VERSATILIDAD PARA EL DISEÑO Y LA PLANIFICACIÓN DE TU PROYECTO.

RECURSOS DE AGUA Y DERECHO DE RIEGO: El predio se abastece del agua del Proyecto Especial CHAVIMOCHIC, cuenta con derecho de agua y forma parte de la Junta de Usuarios de Riego Presurizado del Distrito de Riego Moche – Virú – Chao (JURPDRMVCH). 11. FACTORES ECOLOGICOS: La zona donde se ubica el predio está en el valle de Chao, costa norte del Perú:  Altura : 180 m.s.n.m.  Clima : Subtropical y árido  Temperatura promedio anual : 20°C  Humedad relativa promedio : 75%  Evapotranspiración : 1,400 mm anuales  Vientos predominantes : del Sur, con una velocidad máxima de 15 Km/hora. Estos lotes pertenecen a una zona de siete lotes de 7,100 has, independientes TODOS y cada uno con su propia partida registral Esta es la zona plana de dichos lotes PRECIO $ 40´000,000 # Propiedad LAL1123

Descripción El terreno no tiene hipoteca, un solo propietarios, lo que facilita la adquisición. El abastecimiento de agua es permanente y asegurado por el proyecto Chavimochi, que está ejecutando la tercera etapa, con la construcción de una represa inmensa en Viru llamada Palo Redondo La represa asegura la permanencia de agua para Viru de 40 años La luz eléctrica está a solo 1 cuadra del terreno, con proyecto de luz aprobado en ejecución. Comentarios Tiene riego por gravedad. Terreno en Viru : El área del terreno según municipalidad (GPS) es 7.1 hectáreas, muy cerca al pueblo de Virú (03 minutos ) con pozo tubular de agua, en plena carretera (NO desvíos) totalmente cercado sin gravamen, único propietario. # Propiedad LAL1049

ADEMÁS, DISFRUTA DE LA COMODIDAD DE SERVICIOS A UN COSTO ACCESIBLE: • AGUA COMÚN: S/ 120 AL AÑO • VIGILANCIA 24/7: S/ 240 AL AÑO • LUZ COMÚN: S/ 250 AL AÑO IMPORTANTE: ESTE ES UN ESPACIO EXCLUSIVO PARA RESIDENCIA, EL USO COMERCIAL NO ESTÁ PERMITIDO. ¡NO DEJES PASAR ESTA INCREÍBLE OPORTUNIDAD DE CONSTRUIR LA CASA DE TUS SUEÑOS EN UN ENTORNO SEGURO Y NATURAL! ¡CONTÁCTANOS PARA MÁS DETALLES!

Precio: $ 40 / m2 Área Terreno: 18.17 hectareas (181,700 m2) Área a independizar: 18.17 has El perímetro del lote es de 2,675.587 m.l. Se llega al lote a través de la carretera Panamericana Norte, luego por camino de uso común hacia el centro poblado Puerto Rico. Área Total:18.17 Ha Terrenos en Viru Precio: $40 /m2 Ubicación: Virú, La Libertad Tipo de Propiedad: Terreno de Playa Precio: $ 40 / m2 Área Terreno: 18.17 hectareas (181,700 m2)Terrenos en Viru Inscrito en los Registros Públicos

1600 hectáreas en Chao, Viru, La Libertad En dos partidas registrales Actualmente sembrado Tiene: Agua del canal de Chavimochic Agua todo el año Posee pozas decantadoras de solidos Posee filtros de agua posteriores Tuberías de riego a presión Casetas de vigilancia Pistas interiores, almacén Ubicado en la misma carretera: Muy fácil de sacar producción agrícola Sitio privilegiado Vecinos Grandes Agrícolas como HASS, HORTIFUIT, MOLINOS LA PERLA, GRUPO ROCIO, TANSA y mas PRECIO $ 25,000 / HECTÁREA, Total: $40´000,000 # Propiedad LAL1123

Numero de Propiedad: LAL1073 Área Total: 2 terrenos: 7,000m2 y 12,000 m2 Precio: $120 Ubicación: Virú, La Libertad Tipo de Propiedad: Zonificación: Inscrito en RRPP: si, Inscrito en los Registros Públicos