A 549 m de Centro De Salud Mental Comunitario La Victoria
Guardería
A 102 m de Institución educativa inicial Santa Maria Goretti
Parque
A 487 m de Parque San Germán
ZONA COMERCIAL, BASTANTE DEMANDA DE DEPARTAMENTOS PARA ALQUILAR.
EXCELENTE UBICACION, DE FACIL ACCESO A AVENIDAS PRINCIPALES COMO AV. SEBASTIAN LORENTE, A POCAS CUADRAS DE LA AV. MIGUEL GRAU Y JR. ANCASH. ADEMAS, ESTA CERCA DEL COLEGIO MARIA AUXILIADORA Y COLEGIO REPUBLICA DE GUATEMALA, ASI COMO A UNA CUADRA DE MARVISUR.
ES UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION...
PROPIEDAD SIN HIPOTECA
PRECIO: S/ 581,400 soles
*El tipo de cambio es referencial y podria estar desactualizado.
Contacto Claudia Meiggs 9 9 // 4 6 5 // 7 5/ 18
Terreno
USD1,290,000
Campo de Polo, San Isidro
490 m²
Hace 1 semana, 23 horas en - RE/MAX QUALITY ONE
Centro sanitario
A 648 m de Hospital Víctor Larco Herrera
Guardería
A 37 m de Institución educativa inicial Bluebird
Parque
A 190 m de Parque Acosta
Pezet: 16.76 ml
🏢 Parámetros: hasta 3 pisos
📍 Ubicación: Orrantia del Mar, San Isidro
🏡 Modalidad: casa como terreno
UNA UBICACIÓN QUE GENERA VALOR
Su ubicación en Bernardo Monteagudo con Av. Pezet ofrece una excelente exposición y accesibilidad, dentro de un entorno residencial consolidado, rodeado de áreas verdes, viviendas de buen nivel y con conexión a importantes vías de San Isidro.
Los 603 m² y sus dos frentes permiten a constructoras y desarrolladores evaluar distintas alternativas para un nuevo proyecto residencial, sujeto a los parámetros urbanísticos y a la evaluación técnica correspondiente.
🎯 UNA PROPIEDAD PARA QUIEN BUSCA DESARROLLAR EN SAN ISIDRO
Por sus dimensiones, ubicación y doble frente, este terreno representa una oportunidad para constructoras, desarrolladores inmobiliarios e inversionistas que buscan adquirir una propiedad para desarrollar un proyecto en San Isidro.
Si estás buscando terrenos de buenas dimensiones y ubicación estratégica para desarrollar en San Isidro, esta propiedad merece ser evaluada.
📲 Solicita la información completa, documentación y coordina una visita.
A 1 km de Centro De Salud Mental Comunitario La Victoria
Guardería
A 209 m de Institución educativa inicial 020 Madre Teresa De Calcuta
Parque
A 454 m de El Pino
México, vía de importante tránsito vehicular y peatonal.
A pocas cuadras del Emporio Comercial de Gamarra.
Cerca de las avenidas Parinacochas y Aviación.
Acceso a la Línea 1 del Metro de Lima y diversas rutas de transporte público.
Entorno consolidado de comercios, servicios y distribuidores.
DOCUMENTACIÓN
- Predios inscritos en SUNARP.
- Partidas registrales independientes.
- Propietario único.
- Documentación en regla.
PRECIO DE VENTA: S/ 950,000
¡INVIERTE EN 300.09 m² DE TERRENO CON ZONIFICACIÓN COMERCIO METROPOLITANO …
Terreno
S/.3,468
Chacarilla, San Isidro
AguaElectricidad
31 jul. 2026 en - RE/MAX Realty Group
Centro sanitario
A 366 m de Hospital Central FAP
Guardería
A 769 m de Institución educativa inicial Jardin De La Amistad
Parque
A 713 m de Parque Clorinda Matto de Turner
Se Vende Terreno en San Isidro
¡VENTA DE TERRENO EN SAN ISIDRO – UBICACIÓN ESTRATÉGICA! ️
Gran oportunidad en zona exclusiva de San Isidro, a pasos del Centro Financiero, Avenidas principales, facíl acceso a cuaquier parte de la ciudad.
Área total: 510 m²
Frente: 15 ml | Fondo: 34 ml (aprox.)
Zonificación RDB | Parámetros para 4 pisos
Ideal para proyecto inmobiliario
Zona residencial de alta demanda y gran conectividad
Documentación en regla
Actualizado
Terreno
USD619,900
San Isidro, Lima
360 m²
ElectricidadAgua
Hace 2 horas en - RE/MAX TALENTO
Centro sanitario
A 544 m de Hospital Central Geriátrico FAP
Guardería
A 420 m de Institución educativa inicial El Milagro
Parque
A 169 m de Parque Juan Pablo II
¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN CÓRPAC, SAN ISIDRO!
Área de terreno: 360 m²
La propiedad cuenta con una casa existente y se comercializa como terreno, ideal para evaluar una nueva construcción o remodelación.
Ideal para desarrollar un proyecto residencial o construir la casa de tus sueños en una de las zonas más consolidadas de San Isidro.
Frente: 12m
Fondo: 30m
¿Qué hace atractiva esta propiedad?
- Zonificación: RDM (Residencial de Densidad Media)- Altura máxima permitida: 7 pisos
- Usos permitidos: vivienda unifamiliar y multifamiliar
- Excelente conectividad con las avenidas Guardia Civil, Javier Prado, Canaval y Moreyra.
- Cerca del Centro Financiero, clínicas, colegios, supermercados y restaurantes.
- Entorno residencial tranquilo, con parques y áreas verdes.
¡Aprovecha esta oportunidad! Contáctame para más información y coordinar una visita
Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1201277.
Terreno
USD560,000
El Palomar, San Isidro
6 Dormitorios
6 Baños
438 m²
AlarmaArmario empotradoCocheraElectricidadCocina equipadaJardínInternetGas naturalCuarto de servicioAgua
13 ago. 2026 en - RE/MAX TALENTO
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Central FAP
Guardería
A 879 m de Institución educativa inicial El Milagro
Parque
A 538 m de Parque Las Oropéndolas
Pablo Carriquirri, cuenta con acceso a las avenidas Javier Prado, Aramburu y Canaval y Moreira.
Excelente Ubicación. Zona residencial, muy segura y tranquila. Cerca a la Zona Financiera de San Isidro, donde puedes encontrar supermercados como: Metro, Tottus, y Plaza Vea, diversos Bancos y muy próximo a la Clínica Ricardo Palma y Colegios.
La casa cuenta con trres pisos; y una cochera para dos autos.
En el primer nivel tiene una amplia sala y comedor,, sala de estar, cocina, área de servicio completa. En el segundo nivel contamos con una sala de estar, un dormitorio principal con baño y tres dormitorios.
En el tercer nivel tiene un departamento independiente, con sala-comedor, dos dorrmitorios, 2 baños, área de servicio y terraza.
Al lado derecho, está un departamento independiente, de dos pisos que cuenta con sala-comedor, dos dormitorios, 2 baños y cocina abierta. ( Precio aparte ).
Para más información y agendar una visita, ¡contáctenos!
Ideal para proyectos con zonificación RDB, parámetros para 4 pisos y linderos: frente 14.00 mts, fondo 20.00 mts, izquierda 19.67 mts / 5.80 mts y derecha 12.70 mts.
Llámanos para más informaciones!!
Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1147026.
Terreno
USD570,000
La Victoria, Lima
850 m²
11 set. 2026 en - REMAX SUNSET
Centro sanitario
A 1 km de Complejo Hospitalario Arenales
Guardería
A 434 m de Institución educativa inicial Regina Decor Carmeli
Parque
A 451 m de Micaela Bastidas
Manco Capac cuada 14 (frente de 6 metros) y el otro por la calle posterior Jr. Saenz Peña cuadra 13 (frente de 20 metros). De la Av. Manco Capac al Jr. Saenz Peña son 67 metros.
El ingreso por el Jr. Saenz Peña da acceso a una quinta de varias viviendas las cuales tiene INQUILINOS PRECARIOS.
Por lo que la propiedad se está rematando casi a la cuarta parte de su valor real.
Se vende en las condiciones indicadas. INMUEBLE CON INQUILINOS PRECARIOS.
TODA LA DOCUMENTACION DE LA PROPIEDAD ESTA EN REGLA Y ESTA INSCRITA EN LA SUNARP, AL IGUAL QUE EN LA MUNICIPALIDAD DE LA VICTORIA
PRECIO NEGOCIABLE.
Para mayor información contáctame.
Terreno
USD1,900,000
San Felipe, San Isidro
4 Dormitorios
4 Baños
620 m²
Cochera
14 oct. 2026 en - RE/MAX PRO
Centro sanitario
A 864 m de Policlínico Peruano Japonés
Guardería
A 211 m de Institución educativa inicial Jose Olaya
Parque
A 217 m de Alfonso Ugarte
Frente a una avenida comercial. Mayor exposición hacia la vía pública y visibilidad para un proyecto, frente a terrenos ubicados en calles interiores.
2. Ubicación estratégica en San Isidro. En un entorno consolidado, con comercios, restaurantes, hoteles y diversos servicios exclusivos en los alrededores.
3. Área para evaluar un proyecto inmobiliario. Sus 620 m² y la zonificación indicada permiten analizar alternativas de desarrollo conforme a los parámetros urbanísticos aplicables.
4. Una oportunidad para inversionistas y desarrolladores. Un inmueble que destaca por la combinación de ubicación, exposición comercial y potencial de desarrollo inmobiliario.
UBICACIÓN
En la urbanización Country Club, …
Terreno
USD870,000
Corpac, San Isidro
CocheraJardínCuarto de servicioTerraza
31 jul. 2026 en - ALFREDO GRAF & ASOCIADOS
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Central FAP
Guardería
A 962 m de Institución educativa inicial Aprendiendo Juntos
Parque
A 462 m de Ovalo José Quiñones
Invierte en una zona de alta plusvalía y gran potencial de desarrollo!.
¡Para mayor información o coordinar alguna visita tomar contacto con nuestro agente inmobiliario!
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¿POR QUÉ COMPRAR, VENDER o ARRENDAR CON Alfredo Graf & Asociados?
Disfrutamos ayudando a compradores, vendedores o arrendatarios a encontrar o colocar la propiedad que desean. Por eso trabajamos con cada cliente individualmente, tomándonos el tiempo necesario para entender sus objetivos y necesidades. Somos especialistas y los más efectivos en trabajar con personas y empresas que están comprando, vendiendo o alquilando una propiedad comercial o industrial.
CUANDO USTED ELIGE Alfredo Graf & Asociados, USTED OBTIENE:
* Un equipo de agentes inmobiliarios profesionales con conocimiento del mercado.
* Un aliado comprometido a defender sus intereses.
* Los sistemas, herramientas y red de contactos necesarios para agilizar la compra, alquiler o colocación del inmueble requerido o encomendado.
* El respaldo de una empresa con resultados comprobados en el mercado por más de 30 años.
NOS COMPROMETEMOS A AYUDARLE EN COMPRA, ALQUILER O VENTA A TRAVÉS DE:
* Un análisis detallado de sus necesidades inmobiliarias y cómo éstas se pueden satisfacer.
* Mantenerle informado sobre nuevas propiedades o nuevos intere…
Terreno
USD290,000
Urbanización El Porvenir, La Victoria
1 Baño
99 m²
Electricidad
Hace 1 semana, 5 días en - RE/MAX EXPO
Centro sanitario
A 531 m de Centro de rehabilitación personal La Victoria
Guardería
A 943 m de Institución educativa inicial San Ricardo
Parque
A 721 m de Parque del Migrante José María Arguedas
* Super bien ubicado
* Alto transito peatonal y comercial
* Ideal para tiendas, showrooms, oficinas o inversion
¡ Tu negocio en el lugar mas comercial de Lima !!!
No dejes pasar esta oportunidad, locales asi se venden rapido
CONTACTANOS !!!! y agenda tu visita
Terreno
USD1,900,000
San Felipe, San Isidro
CocheraJardínCuarto de servicioTerraza
26 set. 2026 en - ALFREDO GRAF & ASOCIADOS
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Nacional PNP Luis N. Saenz
Guardería
A 883 m de Institución educativa inicial Arco Iris Del Sol
Parque
A 516 m de Parque de Los Bomberos
Prescott, Av. Salaverry, Av. Dos de Mayo y Av. Javier Prado, la propiedad está cerca de centros comerciales, instituciones educativas, áreas verdes y bancos, ofreciendo un entorno ideal para proyectos residenciales de lujo.
Características:
• Área de terreno: 840 m², ideal para un desarrollo residencial de primer nivel.
• Dimensiones: 20 m de frente y 42 m de fondo, proporcionando un amplio espacio para proyectos ambiciosos.
No deje pasar esta oportunidad única en un mercado altamente demandado y en constante valorización. ¡Convierta este terreno en la base de un proyecto exclusivo en el corazón de San Isidro!
¡Contáctanos para más información o para programar una visita!
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Terreno
USD12,000,000
Santa Inés, San Isidro
31 jul. 2026 en - ALFREDO GRAF & ASOCIADOS
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Central FAP
Guardería
A 790 m de Institución educativa inicial De Los Sagrados Corazones Belen
Parque
A 707 m de Parque Guatemala
Las principales vías de acceso incluyen Av. Aurelio Miró Quesada (El Golf), Camino Real y Choquehuanca. Los parámetros de construcción permiten una altura máxima de 4 pisos más azotea. ¡Para mayor información o coordinar una visita tomar contacto con nuestro agente inmobiliario!
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* El respaldo de una empresa con resultados comprobados en el mercado por más de 30 años.
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* Un análisis detallado de sus necesidades inmobiliarias y cómo éstas se pueden satisfacer.
* Mantenerle informado sobre nuevas propiedades o nuevos interesados en el mercado.
* Informarle sobre otros inmuebles en venta y sus valores.
* Prospección hasta que encuentre su propiedad o el comprador/arrendatario deseado.
* Asistencia en la …
Terreno
USD1,100,000
San Isidro, Lima
7 Dormitorios
5.5 Baños
500 m²
Cochera
31 jul. 2026 en - RE/MAX PRO
Centro sanitario
A 1 km de Centro de Salud Villa Victoria
Guardería
A 492 m de Institución educativa inicial My World
Parque
A 673 m de Parque Mariano Santos (Lima)
C. 3.50
Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado
Terreno
USD1,150,000
Chacarilla, San Isidro
AguaElectricidadSeguridad
Hace 5 días, 1 hora en - Caramelia Inmuebles
Centro sanitario
A 770 m de Hospital Central FAP
Guardería
A 208 m de Institución educativa inicial Nuestra Señora De La Luz
Parque
A 292 m de Plaza 27 de Noviembre
Petit Thouars, a solo una cuadra de las avenidas Juan de Arona y Arequipa, y a pocos minutos del Centro Empresarial de San Isidro.
Una propiedad ideal para inversionistas, desarrolladores inmobiliarios, empresas, clínicas, centros médicos, oficinas corporativas, entidades educativas o proyectos de uso mixto que busquen una ubicación estratégica con alta exposición y conectividad.
Principales atributos de la propiedad:
✔ Área de terreno: 338 m²
✔ Frente: 16.90 ml
✔ Fondo: 16.90 ml
✔ Laterales: 20.00 ml
✔ Zonificación: Comercio Zonal (CZ)
✔ Parámetros urbanísticos para hasta 7 pisos
✔ Excelente visibilidad y accesibilidad
✔ Alto tránsito peatonal y vehicular
✔ Entorno consolidado con comercios, oficinas, bancos, clínicas y servicios
Precio de Venta
US$ 1,150,000 (Precio negociable)
Documentación completamente saneada y lista para transferencia inmediata.
Informes y visitas:
Luis Candiotti
📞 932 119----
Terreno
USD1,304,000
Corpac, San Isidro
Hace 6 días, 5 horas en - Inmobiliaria Global Ceo Net
Centro sanitario
A 530 m de Hospital Central Geriátrico FAP
Guardería
A 397 m de Institución educativa inicial El Milagro
Parque
A 31 m de Parque Juan Pablo II
Córpac, San Isidro.
- Entorno y Servicios de Alto Nivel: A minutos del Centro Financiero y Empresarial de San Isidro, centros comerciales, clínicas especializadas, colegios de prestigio y parques tradicionales.
- Conectividad Fluida: Acceso rápido y directo hacia la Av. Parque Sur, Av. José Gálvez Barrenechea y Av. Javier Prado Este.
💰 Precio de Inversión: USD 1,304,000
📱 Contáctame: Daniel Flores _9_9_4_2_5_6_4_3_6_
Terreno
USD907,200
San Isidro, Lima
ElectricidadAgua
Hace 1 semana, 5 días en - Alicia Rojas Stewart De Woodman
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Central Geriátrico FAP
Guardería
A 142 m de Institución educativa inicial Palitroques
Parque
A 163 m de Parque Fray Melchor Talamantes y Baeza
Corpac, San Isidro.
ATRIBUTOS CLAVE
• Área de terreno: 378 m²
• Frente: 12.30 ml
• Zonificación: RDM
• Parámetros municipales emitidos en 2025 que indican hasta 7 pisos, sujeto a verificación de vigencia, retiros y condiciones normativas aplicables. • Casa existente de 2 pisos, sótano y azotea. • Frente a parque arbolado, un atractivo diferencial para un futuro proyecto residencial.
¿POR QUÉ INVERTIR?
✔️ Ubicación residencial consolidada en San Isidro. ✔️ Potencial para evaluar un desarrollo multifamiliar. ✔️ Frente de 12.30 metros que permite estudiar distintas alternativas arquitectónicas. ✔️ Entorno verde que puede aportar atractivo comercial a los futuros departamentos. ✔️ Oportunidad para analizar la rentabilidad del proyecto mediante un estudio de cabida y factibilidad.
PRECIO DE OFERTA: US$ 907200
Una propiedad para inversionistas que buscan ubicación, potencial constructivo y una oportunidad de desarrollo inmobiliario.
Terreno
USD3,200,000
Orrantia, San Isidro
ElectricidadAgua
31 jul. 2026 en - Chela Inmobiliaria
Guardería
A 894 m de Inicial Cuna - Jardín Virgen de Loreto
Centro sanitario
A 1 km de Complejo Hospitalario Arenales
Colegio
A 436 m de Institución Educativa Montealto
Chela
Terreno
USD460,000
La Victoria, Lima
2 jul. 2026 en - Century 21 CTR OLD
Centro sanitario
A 1 km de Complejo Hospitalario Arenales
Guardería
A 653 m de Institución educativa inicial Master Ciencias Ii
Parque
A 651 m de Plaza Manco Capac
Manco Cápac, a la altura del cruce con la Av. Isabel La Católica, en pleno corazón del distrito de La Victoria.
El predio cuenta con un área de terreno de 220 m² y 7 metros de frente, características que permiten una óptima distribución para diversos tipos de proyectos. Debido a la antigüedad de la construcción existente, la venta se considera principalmente por el valor del terreno.
Características principales:
Área de terreno: 220 m²
Frente: 7 metros lineales
Zonificación: CZ (Comercio Zonal)
Ubicación estratégica sobre avenida Manco Capac
Alto tránsito peatonal y vehicular
Entorno consolidado con intensa actividad comercial
Fácil acceso a importantes vías de conexión de Lima Metropolitana
Ideal para inversionistas y desarrolladores
Su privilegiada ubicación garantiza gran visibilidad y conectividad, encontrándose rodeado de comercios, servicios, entidades financieras y transporte público.
Una excelente alternativa para quienes buscan desarrollar un proyecto en una zona de alta demanda comercial y constante crecimiento.
Terreno
1
USD1,200,000
Urbanización Monte Carmelo, La Victoria
360 m²
29 ago. 2026 en - Century 21 CTR OLD
Centro sanitario
A 1 km de Centro De Salud Mental Comunitario La Victoria
Guardería
A 133 m de Institución educativa inicial Antonio Cavoli
Parque
A 102 m de Parque Carlos Sacco
Canadá, Nicolás Arriola y Javier Prado
Zona con excelente conectividad y accesos
Entorno consolidado con servicios, comercios y movilidad urbana
Ideal para desarrolladores que buscan un terreno con parámetros óptimos y ubicación estratégica.
Ventajas de la ubicación:
A pasos de Av. Canadá
Cerca de Javier Prado, Nicolás Arriola y Vía Expresa
Rodeado de servicios, transporte y comercios
Zona con alta demanda de proyectos multifamiliares
Ideal para:
Desarrolladores, inversionistas y constructoras que buscan un terreno con excelentes parámetros, ubicado en una zona estratégica y de alta rentabilidad.
Terreno
1
USD1,200,000
Urbanización Monte Carmelo, La Victoria
360 m²
31 jul. 2026 en - Century 21 CTR OLD
Guardería
A 754 m de Institución educativa inicial Star Kids
Centro sanitario
A 1 km de Complejo Hospitalario Arenales
Colegio
A 687 m de Institución Educativa Nuestra Señora Del Pilar
Canadá, Nicolás Arriola y Javier Prado
Zona con excelente conectividad y accesos
Entorno consolidado con servicios, comercios y movilidad urbana
Ideal para desarrolladores que buscan un terreno con parámetros óptimos y ubicación estratégica.
Ventajas de la ubicación:
A pasos de Av. Canadá
Cerca de Javier Prado, Nicolás Arriola y Vía Expresa
Rodeado de servicios, transporte y comercios
Zona con alta demanda de proyectos multifamiliares
Ideal para:
Desarrolladores, inversionistas y constructoras que buscan un terreno con excelentes parámetros, ubicado en una zona estratégica y de alta rentabilidad.
Terreno
USD600,000
Urbanización El Porvenir, La Victoria
ElectricidadAgua
31 jul. 2026 en - PANESI & ASOCIADOS SAC - RIMSA - JOSÉ LUIS NECIOSUP FABERIO
Guardería
A 936 m de Institución educativa inicial Maria De Las Mercedes
Centro sanitario
A 398 m de Centro de rehabilitación personal La Victoria
Colegio
A 933 m de Antúnez de Mayolo
Humboldt N° 1010
1° Piso: 14 Habitaciones con Baño
2° Piso: 5 Departamentos de 2 Dormitorios, Cocina, Baño y 13
Habitaciones con Baño
3° Piso: 5 Departamentos de 2 Dormitorios, Cocina, Baño y 13
Departamentos de 1 Dormitorio 1 Baño
4° Piso: 5 Departamentos de 2 Dormitorios, Cocina y Baño Común
El Edificio se encuentra con inquilinos precarios, se está pidiendo USD $ 600,000.00
Terreno
USD1,900,000
Campo de Polo, San Isidro
ElectricidadAgua
19 jul. 2026 en - Garcés Propiedades
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Nacional PNP Luis N. Saenz
Guardería
A 717 m de Institución educativa inicial Bluebird
Parque
A 532 m de Parque Acosta
40 ML X FONDO: 15.83 ML (ÁREA EXTRA DE 103.14M2 ASI: 16.53 ML X 6.24 ML X 16.53 ML )
95% DEL TERRENO TIENE FORMA RECTANGULAR
ALTURA EDIFICABLE: POR COLINDANCIA LATERAL, SE OPTIENE 6 PISOS COMO MINIMO!
PRECIO: $2,050 M2
PRECIO TOTAL: $1,900,000 ... ALGO NEGOCIABLE!!
VISITAS A LA PROPIEDAD, PREVIA CITA
Terreno
USD3,700
Santa Rosa, San Isidro
ElectricidadAguaSeguridad
31 jul. 2026 en - CompraVendePropiedades
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Nacional PNP Luis N. Saenz
Guardería
A 596 m de Institución educativa inicial Leon Pinelo
Parque
A 448 m de Parque Guatemala
CASA SAN ISIDRO
En venta Casa como terreno, en San Isidro, calle los Castaños cuadra 3.
Área 1,183.50 m2
Frente 26.30 ml
Lados 45 ml
Parámetros 7 pisos.
Papeles en regla, libre de gravámenes
Precio
US$ 3,700 x m2, Negociables
# Propiedad LIM1734
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