Hace 9 horas en - Asesor Inmobiliario y Consultores Asociados EIRL
Colegio
A 437 m de I.E.P Peruano Español
Colegio
A 982 m de Institución Educativa 11098 Juan Pablo II
EVITAMIENTO SUR EN EL DISTRITO DE LA VICTORIA, MUY CERCA AL AEROPUERTO INTERNACIONAL CAPITÁN FAP JOSÉ ABELARDO QUIÑONES GONZÁLES DE CHICLAYO.
Terreno
USD123,000
Chiclayo
29 jul. 2026 en - Century 21 Prime
Centro sanitario
A 666 m de Clinica Del Pacifico
Guardería
A 815 m de Institución educativa inicial No. 4
Parque
A 460 m de Parque José Eufemio Lora y Lora
Aprovecha esta excelente opción de terreno en zona céntrica y de fácil acceso.
• Área total: 143 m²
• Linderos: 8 m de frente x 18 m de fondo
• Ubicación estratégica: Cerca de colegios, centros comerciales, parques e iglesias.
• Ideal para proyectos residenciales o comerciales.
A 830 m de Institución Educativa 10026 San Martin De Porres
Guardería
A 964 m de Institución educativa inicial 010 Capullito De Amor
Centro sanitario
A 847 m de SISOL Salud Chiclayo
*¡Gran Oportunidad en Zaña, Chiclayo! 🚩*
*🌟 Terreno Ideal para Inversionistas y Desarrolladores 🌟*
♦️ *Ubicación Premium*: Urbanización Popan Alto, una zona en pleno desarrollo.
♦️ *Amplio Terreno*: 45,288 m², perfecto para proyectos de envergadura.
*🎯 Precio Inmejorable: **USD 450,000* (negociable).
*¿Interesado? ¡No dejes pasar esta oportunidad única!*
📲915 153----
Terreno
USD1,850,000
Chiclayo
1,920 m²
31 jul. 2026 en - Setagroup Inmobiliaria
Centro sanitario
A 705 m de Clinica Del Pacifico
Guardería
A 642 m de Institución educativa inicial No. 4
Parque
A 429 m de Parque Los Sauces
“GRAN OPORTUNIDAD EN CHICLAYO PARA PROYECTO 10 PISOS COMERCIAL Y/O VIVIENDA
EX PLANTA DEL DIARIO LA INDUSTRIA DE CHICLAYO”
Cuenta con un área de 1,920 m², este inmueble es perfecto para desarrollar proyectos inmobiliarios, colegios, supermercados u otros negocios que requieran una ubicación privilegiada.
Su ubicación es muy conveniente, a solo 10 minutos de la Plaza de Armas de Chiclayo, lo que garantiza fácil acceso y gran visibilidad.
La zonificación del terreno es OU-CZ-RDM, permitiendo construcciones de hasta 10 pisos, lo que amplía las posibilidades de desarrollo y rentabilidad.
Este inmueble representa una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores que buscan un espacio con gran potencial en una zona en constante crecimiento.
Precio: $ 1´850.000
Terreno
USD1,850,000
Chiclayo
31 jul. 2026 en - ALFREDO GRAF & ASOCIADOS
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Almanzor Aguinaga Asenjo
Guardería
A 915 m de Institución educativa inicial 033 Amigos De Jesus
Parque
A 459 m de 2 De Mayo Park
-Zonificación para Comercio Vivienda; compatible con Residencial (RDM, RDB), Comercio Zonal (CZ) y Comercio Vecinal (CV). -Parametros para 10 pisos!!
Ideal para edificio comercial y/o multifamiliar, también para instituciones públicas, privadas o educativas. ¡Para mayor información, tomar contacto con nuestro agente inmobiliario!
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¿POR QUÉ COMPRAR, VENDER o ARRENDAR CON Alfredo Graf & Asociados?
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* Apoyo en la formalizac…
Terreno
USD1,750,000
Chiclayo
AguaElectricidad
31 jul. 2026 en - Jaime Seminario
Centro sanitario
A 983 m de Clinica Del Pacifico
Guardería
A 604 m de Institución educativa inicial 032 Los Jardines De Santa Rosa
Parque
A 597 m de Parque frente al colegio de enfermeras Lambayeque
Descripción
Aquí se permite construcción de urbanizaciones, así como también plantas industriales, almacenes, centros educativos, esto por que ya están funcionando al rededor empresas e instituciones de este tipo.
Se puede vender en Partes si se desea.
Es la única zona de expansión urbana exclusiva en Chiclayo declarado así por ambos municipios de Chiclayo y de Pimentel.
ÁREA: 40,800 m2
LINDEROS:
NORTE: 335 m
SUR: 238 m
ESTE: 264 m
OESTE: 139 UBICACIÓN: Km 8.5 Carretera Pimentel, espaldas Clínica San Juan de Dios, limita con varias urbanizaciones nuevas.La propiedad cuenta con con Pozo Artesiano de Agua Dulce a una profundidad aproximadamente de 7m, una duna de arenilla (para material de construcción) de 600 m3 aprox.
Comentarios
Completamente al Día y Libre de todo Gravamen la documentación REGISTRAL y MUNICIPAL
# Propiedad LAM1026
Precio: $1´632,000 ($40/m2)
Ubicación: Chiclayo – Pimentel
Tipo de Propiedad: Para Construcción de Proyectos de Viviendas Residenciales
Zonificación: varias
Inscrito en RRPP:
Inscrito en los Registros Públicos
Terreno
1
USD65
Chiclayo
AguaElectricidad
31 jul. 2026 en - Jaime Seminario
Centro sanitario
A 889 m de Clinica Del Pacifico
Guardería
A 844 m de Institución educativa inicial 028 Teresa De Lisieux
Parque
A 679 m de Plaza de la Virgen de la Medalla Milagrosa
Área Total: 40 Has
Precio: $35 /m2
Ubicación: Piura
Tipo de Propiedad: Terreno en Piura
Zonificación: Para ejecutar proyectos de expansión urbana
Inscrito en RRPP:
Inscrito en los Registros Públicos
Descripción
Terreno de 40 hás, muy cerca del Grupo Centenario en la salida de la vía Piura-Chiclayo, cuenta con su propia energía eléctrica, agua, ideal para ejecutar proyectos de expansión urbana.
Nuevo
Terreno
S/.295,000
Destacado
San Salvador, Calca
AguaCaseta de vigilanciaElectricidadSeguridad
Hace 42 minutos en - CuscoRemaxTerra
Guardería
A 634 m de Institución educativa inicial No. 664
Colegio
A 431 m de Institución Educativa Señor De Huanca
Colegio
A 714 m de Institución Educativa 50183 San Martin De Porres
Un un
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Terreno
USD250,000
Destacado
San Juan de Miraflores, Lima
AguaCaseta de vigilanciaElectricidadSeguridad
31 jul. 2026 en - Garden House Inmobiliaria & Asociados
Centro sanitario
A 418 m de Centro de Atencion Primaria Essalud
Guardería
A 721 m de Institución educativa inicial Lincolinos Del Sur
Parque
A 649 m de Parque Santa Rosa
SAN JUAN MIRAFLORES-SJM
🔹Calle Julio Bellido
🔹Alt. Av. Guillermo Billinghurst. Reniec
🔹Ideal Proyecto Inmobiliario
🔹AT: 200m2. (10x20)
🔹US$ 250,000.00 dolares
🔹TRATO DIRECTO.
🔹Cel: 981 277----
gardenhous----@gmail.com
Garden House Inmobiliaria & Asociados
Terreno
1
USD1,389,000
Destacado
San Isidro, Lima
AguaElectricidad
Hace 2 semanas, 3 días en - Garcés Propiedades
Centro sanitario
A 1 km de Centro de Salud Villa Victoria
Guardería
A 621 m de Institución educativa inicial Kinder Garten Mundo Optimo School
Parque
A 611 m de Parque Coronel Eduardo Dogny
JOSE GALVEZ BARRENECHEA Y CERCA A LA AV. JAVIER PARDO ESTE.
AREA TOTAL EN VENTA 703.20 M2
FRENTE DE FACHADA 24.50 ML
LOTE A: 361.20 M2
LOTE B: 342.00 M2
PRECIO $1,389,000 ... NEGOCIABLE!!
ALTURA EDIFICABLE: 4 PISOS MÁS AZOTEA, TOTAL 5 PISOS!!!
MAYORES INFORMES ESCRIBIR DE PREFERENCIA AL WASAPP
Terreno
USD1,035,000
Destacado
San Isidro, Lima
13 ago. 2026 en - Boris Bobbio Stihl
Centro sanitario
A 1 km de Centro de Salud Villa Victoria
Guardería
A 979 m de Institución educativa inicial Niño Jesus
Parque
A 441 m de San Martín de Porres
PN 1027
📧 b_bo----@hotmail.com
99412----
Terreno
USD1,300,000
Destacado
San Isidro, Lima
30 jul. 2026 en - CLAUDIA ORDÓÑEZ
Centro sanitario
A 786 m de Hospital Central FAP
Guardería
A 860 m de Institución educativa inicial Santa Úrsula
Parque
A 499 m de Parque Combate de Abtao
PRECIO VENTA USD 1.300.000 DOLARES.
TODO EL PROCESO DE GESTION Y VENTA ES AUDITADO, OFRECEMOS SEGURIDAD Y CONFIANZA EN LA VENTA DEL INMUEBLE, PRESENTAR SUS DATOS (COMPRADOR) PREVIA COORDINACION PARA CITA DIRECTA Y ENTREGA DE DOCUMENTACIÓN, LLAMAR DIRECTAMENTE AL SEÑOR ALBERTO ROMERO: 98627----
CLAUDIA ORDÓÑEZ
99158----
Terreno
USD3,200,000
San Isidro, Lima
ElectricidadAguaCaseta de vigilanciaSeguridad
31 jul. 2026 en - Luis Joya Inmobiliaria
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Central FAP
Guardería
A 487 m de Institución educativa inicial Santa Úrsula
Parque
A 707 m de Parque Domíngo
Venta de Terreno en Javier Prado Oeste Cerca Arenales
Se vende terreno para proyecto inmobiliario en Javier Prado Oeste, cerca al cruce con la Av Arenales.
San Isidro
Área: 836 m2
Frente : 19 m
Linderos: 44 m
Fondo : 19 m
Parámetros para 15 pisos
Precio: $3’200,000
Terreno
USD3,200,000
San Isidro, Lima
ElectricidadAguaCaseta de vigilanciaSeguridad
31 jul. 2026 en - Luis Joya Inmobiliaria
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Central FAP
Guardería
A 459 m de Institución educativa inicial Santa Úrsula
Parque
A 695 m de Parque Domíngo
Venta de Terreno en Javier Prado Oeste Cerca Arenales
Se vende terreno para proyecto inmobiliario en Javier Prado Oeste, cerca al cruce con la Av Arenales.
San Isidro
Área: 836 m2
Frente : 19 m
Linderos: 44 m
Fondo : 19 m
Parámetros para 15 pisos
Precio: $3’200,000
Terreno
USD3,300,000
San Isidro, Lima
ElectricidadAguaSeguridad
31 jul. 2026 en - Luis Joya Inmobiliaria
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Víctor Larco Herrera
Guardería
A 935 m de Inicial Cuna - Jardín Virgen de Loreto
Parque
A 718 m de Plazuela A. Durand
Venta de Terreno en Javier Prado Oeste Cruce con Las Flores
Vendo terreno en Javier Prado
Área: 740 m2
Frente a Javier Prado: 25 m
frente a Las Flores: 29 m
Esquina de Javier Prado con la Av La flores
Parámetros para 15 pisos
San Isidro
$3’300,000
Terreno
1
USD2,755,000
Destacado
San Isidro, Lima
ElectricidadAguaCaseta de vigilanciaSeguridad
31 jul. 2026 en - BROKERLAND - New Deal
Guardería
A 856 m de Institución educativa inicial Jesucito
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Víctor Larco Herrera
Colegio
A 777 m de Institución Educativa Atusparia
VENDO EXCELENTE TERRENO EN SAN ISIDRO EN ZONA RESIDENCIAL Y COMERCIAL
AT: 725m2
FRENTE: 18ml
PARAMETROS: 08 PISOS
PRECIO: US $ 3,800 x M2
IDEAL: PROYECTOS INMOBILIARIOS
CONTACTO: INMOBILIARIA BROKERLAND
Terreno
USD1,000,000
Destacado
San Isidro, Lima
19 ago. 2026 en - Luz Barreno - Paola Alvarado
Centro sanitario
A 636 m de Hospital Central FAP
Guardería
A 726 m de Institución educativa inicial Santa Úrsula
Parque
A 211 m de Parque Santa Rosa
Arenales, muy cerca de Av. Aramburú y El Olivar.
Propiedad con 330 m² de terreno, de configuración rectangular, ideal para inversionistas y desarrolladores que busquen una ubicación estratégica para evaluar un nuevo proyecto.
Características del terreno
* Área de terreno: 330 m²
* Frente: 11 m
* Fondo: 11 m
* Laterales: 30 m
* Retiro: 7 m
* Terreno rectangular
* Área construida existente: 364.63 m²
* 4 estacionamientos
Actualmente existe una casa de aproximadamente 95 años de antigüedad, de arquitectura tradicional y distribuida en dos niveles.
La propiedad se ofrece principalmente como terreno, considerando la antigüedad y condiciones de la construcción existente.
Ubicación
📍 San Isidro
📍 Entre Av. Arequipa y Av. Arenales
📍 Cerca de Av. Aramburú
📍 A pocos minutos de El Olivar
📍 Zona residencial y consolidada
Una propiedad para quienes buscan ubicación, dimensiones y potencial de desarrollo en San Isidro.
Precio de salida: US$ 1,000,000
Se escuchan propuestas.
📲 Para mayor información, parámetros urbanísticos y coordinación de visitas, contáctanos.
Terreno
USD2,350,000
Destacado
San Juan de Miraflores, Lima
AguaElectricidad
27 may. 2026 en - ARQMAK RUC 20516696819
Guardería
A 808 m de Institución educativa inicial 87 Los Proceres
Centro sanitario
A 230 m de Hospital Municipal Surco Salud
Colegio
A 881 m de Institución Educativa Miguel Grau Seminario
¡Atención Inversionistas y Desarrolladores!
Venta de Terreno en Zona Comercial Estratégica – Panamericana Sur, cerca al Puente Atocongo.
– Área total: 1,171.35 m²
– Zonificación CM (Comercio Metropolitano)
– Usos permitidos: Multifamiliar / Conjunto Residencial / Comercial
– Altura edificable: 1.5 (a r)
– Estacionamientos: 1 por cada 50 m²
Documentación en regla
Linderos y medidas:
Frente: 15 m con la Autopista Panamericana Sur
Derecha: línea quebrada de 22.21 m + 14.60 m + 27.79 m
Izquierda: línea recta de 50 m
Fondo: línea recta de 30 m
Contamos con estudio de prefactibilidad y pre-diseño que muestra el potencial del proyecto (vivienda + comercio).
Precio de venta: USD 2,350,000
Área mínima por departamento: 75 m² (posible incluir de 1, 2 y 3 dormitorios)
¡Una ubicación privilegiada para tu próximo desarrollo inmobiliario!
A pasos de la autopista, alta exposición comercial y gran proyección de crecimiento.
Contáctanos hoy mismo y asegura tu inversión:
989 263---- / 952 353----
Servicios e Inversiones ARQMAK S.A.C.
RUC: 20516696819
Terreno
USD1,890,000
San Isidro, Lima
AguaElectricidad
10 ago. 2026 en - 2g Agentes Inmobiliarios
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Víctor Larco Herrera
Guardería
A 753 m de Institución educativa inicial Chiquitines
Parque
A 647 m de Plaza Grecia
CASA COMO TERRENO EN UNA DE LAS CALLES MAS LINDAS DE SAN ISIDRO
Ubicada en una exclusiva y tranquila calle residencial que tiene dos parqu semi privados y esta a solo media cuadra del Golf y a 4 del Malecon.
Ademas tiene la ventaja de qu a solo unos pasos cuenta con excelentes tiendas como Vivanda, bancos, cafes, etc.
Ideal ya sea para construir unlinda casa de cero o como terreno para un edificio y que que colinda con un edificio de 4 pisos, mas azotea y una casa de 3 pisos
FRENTE: 16.61m
FONDO : 40m
Zonificacion RBD
- tenemos certificado de parametros
- la casa no esta habitable
- en papeles la casa tiene 567.77m2 pero en realidad son mas de 70m2 adicionales que mide el terreno
Terreno
USD1,800,000
Destacado
San Isidro, Lima
AguaElectricidad
31 jul. 2026 en - Inmoba Peru SAC
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Central FAP
Guardería
A 743 m de Institución educativa inicial Angeles De Dios
Parque
A 618 m de Parque Combate de Abtao
San Isidro
🔹 Zonificación: RDA (7 pisos)
🤩 Cerca a zonas comerciales, hoteles de lujo, embajadas, bancos, oficinas top, Lima Golf Club, etc. 💵 Precio: US$ 3,913 x m²
📐 AT: 460 m² | AC: 360 m²
• Frente: 17 ml
📌 Actualmente cuenta con; 5 dormitorios, 3 salas, 5 baños y 6 estacionamientos
Terreno
USD175,000
Destacado
San Juan de Miraflores, Lima
AguaElectricidad
Hace 2 semanas, 2 días en - Inmovae
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Municipal Surco Salud
Guardería
A 927 m de Institución educativa inicial Caminitos De Belen
Parque
A 294 m de Parque 24 de Diciembre
LOS HEROES, CERCA DE LA AV. SAN JUAN, CERCA DEL MERCADO DE CIUDAD DE DIOS
IDEAL COMO ALMACÉN Y/O DEPÓSITO, PARA VIVIENDA SOCIAL, ETC.
ZONA RESIDENCIAL - COMERCIAL, BODEGAS, MERCADO, COLEGIO PARROQUIAL, IGLESIA, ETC.
COMO CASA REQUIERE RENOVACIÓN DE ACABADOS EN GENERAL
CASA IDEAL PARA:
-.ALMACEN/DEPÓSITO
- VIVIENDA
- CENTRO DE EDUCACIÓN
- CENTRO DE RECREACIÓN
- ETC.
PRECIO NEGOCIABLE
Terreno
USD1,250,000
San Isidro, Lima
31 jul. 2026 en - Agentes Asociados
Centro sanitario
A 429 m de Hospital Central FAP
Guardería
A 922 m de Institución educativa inicial Santa Úrsula
Parque
A 755 m de Parque Clorinda Matto de Turner
Es ideal para proyecto residencial en una de las zonas más cotizadas de Lima.
📍 Ubicación privilegiada
- A pasos del emblemático Parque El Olivar
- Acceso inmediato a avenidas principales de San Isidro
- Entorno residencial tranquilo, rodeado de áreas verdes y servicios
📐 Características del terreno
- Area total: 562.45m2
- Zonificación: RZE-RDB
- Parámetros vigentes: Hasta 4 pisos (el edificio colindante tiene 6 pisos)
- Linderos:
Frente: 17.40 ml
Derecha: 32.80 ml
Izquierda: 31.89 ml
Fondo: 17.40 ml
💡 Ideal para
- Desarrollo de vivienda unifamiliar o multifamiliar
- Inversión inmobiliaria en zona de alta demanda
Mayores informes, favor contactar
Terreno
USD2,000,000
Destacado
San Isidro, Lima
AguaElectricidadSeguridad
31 jul. 2026 en - ANDECI
Centro sanitario
A 869 m de Hospital Central FAP
Guardería
A 601 m de Institución educativa inicial Santa Úrsula
Parque
A 707 m de Parque Combate de Abtao
Terreno en San Isidro
AT 620 m2
15.5 de frente por 40 de fondo
Parámetros 08 pisos
Precio : US $ 2' 000,000
Terreno
USD195,000
Destacado
San Juan de Miraflores, Lima
AguaElectricidadSeguridad
31 jul. 2026 en - REMAX Munay
Guardería
A 685 m de Institución educativa inicial Maria Guia
Centro sanitario
A 540 m de Centro de Atencion Primaria Essalud
Colegio
A 794 m de Institución Educativa Padre Iluminato
¡Espero tu llamada! 😊
Terreno
USD6,317,000
San Juan de Miraflores, Lima
31 jul. 2026 en - Büro Propiedades
Centro sanitario
A 1 km de Centro de Atencion Primaria Essalud
Guardería
A 913 m de Institución educativa inicial America Siglo Xxi
Parque
A 740 m de Parque 13 de Octubre
Queda muy cerca a la salida a la Panamericana Sur, casi límite del distrito de San Juan de Miraflores con Villa El Salvador. Tiene un frente de 72.95m por la Calle Las Torres y otro por la Av. Pastor Sevilla con 37.50m. La zona está teniendo gran crecimiento y la Calle Las Torres ya está dentro del plan de modificación vial con el cual pasará a ser una vía de 60mts de ancho que conectará directamente con la Panamericana Sur. Este gran terreno se encuentra frente al gran Parque que es el área verde más grande del distrito, las lagunas de oxidación, Parque Huaynacapac. Ubicado muy cerca a la Universidad Tecnológica del Perú y la Universidad Autónoma. En el futuro próximo se podrán construir edificios de altura en esta calle, frente al parque. EasyBroker ID: EB-RL4065
Terreno
USD1,100,000
Destacado
San Isidro, Lima
7 Dormitorios
5.5 Baños
500 m²
Cochera
31 jul. 2026 en - RE/MAX PRO
Centro sanitario
A 1 km de Centro de Salud Villa Victoria
Guardería
A 492 m de Institución educativa inicial My World
Parque
A 673 m de Parque Mariano Santos (Lima)
C. 3.50
Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado
Terreno
USD635,000
Destacado
San Isidro, Lima
450 m²
Electricidad
31 jul. 2026 en - ZIMA GESTION INMOBILIARIA
Centro sanitario
A 1 km de Instituto Nacioanal de Enfermedades Neoplásicas
Guardería
A 400 m de Institución educativa inicial 138 Mi Casita De Sorpresas Del Min Del Interior
Parque
A 780 m de Parque Las Oropéndolas
Muy cerca de la Universidad San Martín de Porres y la Universidad Científica del Sur (sede San Isidro). Zona con excelente conectividad, acceso rápido a avenidas principales y alta demanda residencial.
CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO
Terreno regular, con frente adecuado para proyectos modernos. Entorno residencial consolidado y rodeado de edificaciones de buena categoría.
PARÁMETROS
Altura permitida:
3 pisos + azotea + semisótano
OPORTUNIDAD
Terreno con alto potencial de crecimiento y revalorización. Excelente opción para desarrolladores, inversionistas o familias que buscan construir una vivienda a medida en San Isidro.
CONTACTO
Para mayor información o coordinar visita, contáctenos.
Terreno
USD1,253,000
Destacado
Ur. San Isidro, San Isidro
ElectricidadAgua
24 jun. 2026 en - NANCY VERAMENDI A.
Guardería
A 705 m de Institución educativa inicial Pasitos Del Divino Niño
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Central FAP
Colegio
A 913 m de Institución Educativa Santa Úrsula
= 12.8 mts., Lindero Fte. = 12.8 mts., Lindero Der. = 28 mts., Lindero Izq. = 28 mts.
TERRENO CON ZONIFICACION CZ
ALTURA PERMITIDA 15 PISOS.
COMPATIBLE CON RDM
MEDIDAS 12.80 X 28
UBICACION PRIVILEGIADA, A METROS DE CASETA DE SERENAZGO, IDEAL PARA CAFETERIA, RESTAURANT, BANCO, Y CUALQUIER COMERCIO, OFICINAS, HOTELES, ETC. (El local estuvo funcionando como playa de estacionamiento, cuenta con cabina de atención, una pequeña oficina y dos baños.)
AL FRENTE DEL LOCAL HAY ZONA CON ESTACIONAMIENTOS.
PRECIO DE VENTA: USD 1´253,000.00 NEGOCIABLES
PRECIO DE ALQUILER: USD 3,500.00 NEGOCIABLES
2 MES DE GARANTIA X 1 DE ADELANTO.
ALQUILER MINIMO 1 AÑO.
Terreno
USD132,000
Destacado
San Juan de Miraflores, Lima
AguaElectricidad
24 ago. 2026 en - REMAX EXCLUSIVE
Centro sanitario
A 1 km de SISOL Salud Villa El Salvador
Guardería
A 687 m de Institución educativa inicial No. 7209
Parque
A 532 m de Parque La Bandera
San Miguel de Apurí)
📍 Parcela 2 – Mz G – Lote 5 – Pampas de San Juan
📌 Colinda con Prolongación Canevaro
📊 PARÁMETROS URBANÍSTICOS
✔ Altura máxima permitida: hasta 5 pisos
✔ Uso residencial
✔ Ideal para proyecto multifamiliar, vivienda + alquiler o inversión
✔ Zona con alta proyección de crecimiento
📌 UBICACIÓN ESTRATÉGICA
✔ Cerca a colegios
✔ A minutos de universidades:
Universidad Autónoma del Perú
Universidad Tecnológica del Perú
🛍️ A minutos del Mall del Sur
🚗 Acceso rápido a avenidas principales:
Avenida Miguel Iglesias
Avenida Mariano Pastor Sevilla
🛒 Cerca a mercados:
Mercado Ciudad de Dios
Unicachi
Mercado Santa Úrsula
Mercado Valle Sharon
✅ IDEAL PARA:
🏢 Edificio multifamiliar (hasta 5 pisos)
🏠 Vivienda + renta
📈 Inversión inmobiliaria
Precio negociable con acuerdo de separación
Terreno
USD1,890,000
San Isidro, Lima
21 ago. 2026 en - Inmobiliaria Concept
Centro sanitario
A 1 km de Policlínico Peruano Japonés
Guardería
A 217 m de Institución educativa inicial Garabatos
Parque
A 137 m de Parque Guatemala
Javier Prado Oeste.
Una ubicación con un entorno residencial consolidado, excelente conectividad y proximidad a importantes corredores empresariales, comerciales y de servicios de Lima.
CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO
• Área: 516 m²
• Frente: 17.20 ml
• Fondo: 17.20 ml
• Laterales: 30 ml
• Zonificación: RDA – Residencial de Densidad Alta
• Uso permitido: Vivienda Unifamiliar / Vivienda Multifamiliar
• Altura máxima indicada: hasta 10 pisos
POTENCIAL PARA DESARROLLO
La combinación de ubicación prime + zonificación RDA + parámetros edificatorios convierte este terreno en una alternativa especialmente atractiva para evaluar el desarrollo de un proyecto residencial multifamiliar.
Su ubicación permite acceder a un mercado con demanda por vivienda en una zona de alta valorización y con una oferta consolidada de servicios, comercio, gastronomía, oficinas y vías principales.
UBICACIÓN PRIVILEGIADA
• A pasos del Parque Alfonso Ugarte
• Acceso rápido a Av. Javier Prado Oeste
• Sobre Av. Jorge Basadre Grohmann
• Cercano a zonas empresariales y comerciales
• Entorno residencial consolidado
• Excelente conectividad con San Isidro, Miraflores y otros distritos estratégicos
IDEAL PARA
Desarrolladoras inmobiliarias | Constructoras | Fondos e inversionistas | Proyectos residenciales multifamiliares
Una oportunidad para adquirir suelo urbano en una ubicación estratégica de San Isidro y evaluar un proyecto inmobiliario de acuerdo con los parámetros municipales y la factibilidad técnica correspondiente.
Atención especializada a desarrolladores e inversionistas.…