Precio Inmueble en venta en Paita (Piura)
El precio de el inmueble en Paita, provincia de Piura, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Paita en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Marzo, el precio medio por m² es de S/. 2,124. En el mes siguiente (Abril) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los S/. 2,522 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 66 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 80 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, S/. 1,927, y los dos últimos meses (Julio, Agosto), S/. 1,544.5 por m².
El precio medio en Paita (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Marzo, el precio medio de el inmueble es de S/. 1,492,821. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Abril, llegando a los S/. 2,233,211. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de S/. 1,863,016 a S/. 1,893,842. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 94 %, bajando de S/. 1,878,429 a S/. 1,769,336 en Julio y Agosto.
La gráfica correspondiente al precio medio de el inmueble por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 50 % más económicas que la media en Paita de S/. 1,509,257. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media S/. 2,106,359. Las inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 40 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos S/. 759,955.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas inmuebles con 2 dormitorios son las más económicas con un coste de S/. 950 / m², siendo S/. 1,509 / m² la media en Paita. Las inmuebles con el menor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 18 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos S/. 950 / m².
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de inmueble en Paita se observa como el tipo con mayor precio es "Terreno" cuyo coste es de S/. 2,106,359, concretamente es un 40 % menos económico que la media de las inmuebles (!PRECIO2!). El precio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 40 % más caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo más económico es "Terreno con un coste medio de unos S/. 950 / m². El menos caro se correspondería con el tipo "Terreno" costando de media S/. 950 / m², siendo el tipo de inmueble destinado a una población con menos problemas económicos.
