A 145 m de Institución educativa inicial Jesus Divino Redentor
Parque
A 102 m de Parque Flora Tristan
Tomás Valle | Av. San Germán | Carr. Panamericana Norte
- Cerca a restaurantes, supermercados. mercados, hoteles, agencias bancarias, bancos y grifos
- A minutos del C.C. Plaza Norte | Aun paso del Plaza Vea | A 5 minutos del Mercado Mayorista Conzac
En una zona de fácil acceso y con importante movimiento comercial.
DISTRIBUCIÓN:
- Local | 1er Piso y 2do Piso
Amplio
Local puerta calle | Baño
- Ubicación frente Avenida
Fácil acceso y buena conectividad
- Excelente exposición para negocio
- Ambientes amplios e iluminados
- Servicios higiénicos
- Local en buen estado
- Distribución adaptable según las necesidades del negocio
-Cuenta con pozo a tierra
¡Agenda tu visita y no dejes pasar la oportunidad!
Local Comercial
S/.2,000/mes
Urbanización Virgen del Rosario ll Etapa, San Martín de Porres
1 Baño
50 m²
Electricidad
31 jul. 2026 en - SHAEYLINN ROJAS GOMERO
Guardería
A 758 m de Institución educativa inicial Virgencita De Guadalupe
Parque
A 444 m de Señor de los Milagros
Colegio
A 680 m de Institución Educativa Julio Ramon Ribeyro
A 321 m de Instituto Nacional Honorio Delgado - Hideyo Noguchi
Guardería
A 100 m de Institución educativa inicial Saint Mary's School
Parque
A 417 m de Las Hormigas
PALAO SAN MARTIN DE PORRES
EL Local Comercial tiene un área de 235.94m2 todo termidado en ( Gris ) se alquila por pisos desde el 3er piso al 9no piso, o en caso se requiera alquilar todo el edificio desde el 3er piso al 9no piso + azotea también se puede alquilar, el local tiene ventanas grandes y ventiladas, cuenta con servicios higienicos sala de recepción, escaleras internas bien amplias, ascensor ( en construcción y proyecto ), cisterna + tanque elevado. UBICACIÓN: URB. PALAO SAN MARTIN DE PORRES
Av Alfredo Mendiola cdra 7 urb. Palao san martin de Porres, Zona altamente potencial para todo tipo de comercio zonal ( bancos, centro comercial, agencias, iglesia, negocios de cerámicos, mayólicas, griferías, sanitarios, mueblería, instituto, gimnasio, hospedaje u hotel )
PRECIO: $2,500 ( Dos mil quinintos dólares americanos 00/100 )
Incluido el 5% impuesto a la renta
Servicio de Luz y agua Independiente
Pagos de arbitrios
2 meses de garantía + 1 mes de adelanto de alquiler
"BIENES RAICES RZ"
ASESOR INMOBILIARIO
RICHARD ZELADA
CEL: 99955----
Correo: macarena----@hotmail.com
#bienesraices
#alquilerdepartamentos
#ventadepartamentos
#ventasinmobiliarias
#ventasperu
Local Comercial
USD14,500/mes
Destacado
San Martín de Porres, Lima
14 Baños
252 m²
Acceso para personas con discapacidadAire acondicionadoCaseta de vigilanciaElectricidadInternetVigilanteSeguridadWifiSin amoblar
22 ago. 2026 en - Agentes inmobiliarios
Centro sanitario
A 321 m de Instituto Nacional Honorio Delgado - Hideyo Noguchi
Guardería
A 100 m de Institución educativa inicial Saint Mary's School
Parque
A 417 m de Las Hormigas
PALAO SAN MARTIN DE PORRES
Se alquila edificio comercial de 252m2 en Av Alfredo Mendiola cdra 7 Urb Palao San Martin de Porres, se alquila desde el tercer piso al noveno piso, cada piso mide 235.94m2 terminado en Gris, con ventanas amplias y ventiladas, servicios higienicos para damas y caballeros, sala de recepción, escaleras internas amplias, ascensor en construcción , con cisterna y tanque elevado.
UBICACIÓN: URB. PALAO SAN MARTIN DE PORRES
Av Alfredo Mendiola cdra 7 Urb Palao San Martin de Porres
Zona altamente comercial y potencial para todo tipo de comercio zonal ( bancos, centro comercial, agencias, iglesia, negocio de exportación e importación, cerámicos, griferías, mayólicas, sanitarios, instituto, gimnasio, hospedaje u hotel )
PRECIO: $14,500 ( Catorce mil quinientos dolares americanos 00/100 )
Incluido el 5% impuesto a la renta
Servicios de luz, y agua independientes
Pagos de arbitrios
2 meses de garantía + 1 mes de adelanto de alquiler
“BIENES RAICES RZ”
ASESOR INMOBILIARIO
RICHARD ZELADA
CEL: 99955----
CORREO: macarena----@hotmail.com
#bienesraices
#alquilerdepartamentos
#ventadepartamentos
#ventasinmobiliarias
#ventasperu
Nuevo
Local Comercial
S/.3,200/mes
Urbanización Ingeniería, San Martín de Porres
120 m²
Hace 2 días, 1 hora en - REMAX CONFIANZA
Centro sanitario
A 422 m de Instituto Nacional Honorio Delgado - Hideyo Noguchi
Guardería
A 168 m de Institución educativa inicial Dulce Esperanza
Parque
A 323 m de Las Hormigas
Panamericana Norte (Alfredo Mendiola). A unos pasos de la Municipalidad de SMP y a tan solo 10 minutos de Plaza Norte y Mega Plaza. Características del Local (2do Piso):
Área Amplia: 120 m² listos para adaptar a tus necesidades.
Excelente Visibilidad: Local en esquina con dos frentes, ideal para que tu marca destaque.
Iluminación Natural Todo el Día: Ambientes súper iluminados y ventilados.
Acabados de Primera: Espacio moderno, impecable y profesional.
Comodidad: Incluye 2 medios baños.
Servicios Completos: Agua y luz totalmente operativos.
Ideal para: Oficinas administrativas, consultorios médicos o dentales, estudios contables/legales, centros de estética, agencias o call centers.
Local Comercial
S/.2,000/mes
Destacado
San Martín de Porres, Lima
40 m²
Electricidad
24 set. 2026 en - CIPRIANI & ASOCIADOS
Centro sanitario
A 1 km de Ama Kella II
Guardería
A 85 m de Institución educativa inicial Honores Niña Maria
Parque
A 135 m de Parque Flora Tristan
✅40m²
✅1 baño.
✅1 estacionamiento frontal.
✅Listo para abrir todo tipo de negocio (excepto mecánica).
💰𝗔𝗹𝗾𝘂𝗶𝗹𝗲𝗿 𝗺𝗲𝗻𝘀𝘂𝗮𝗹: S/2,000.
👉🏼𝗖𝗼𝗻𝗱𝗶𝗰𝗶𝗼𝗻𝗲𝘀:
✔️Alquiler por 1 año.
✔️2 meses de garantía + 1 mes de adelanto.
Nuevo
Local Comercial
S/.3,750/mes
Destacado
San Martín de Porres, Lima
2 Baños
100 m²
Acceso para personas con discapacidadElectricidad
Hace 3 horas en - Gloria Jauregui Rojas - Agente Inmobiliario
Guardería
A 139 m de Institución educativa inicial Arcangel San Miguel
Colegio
A 202 m de Inicial Primaria
Guardería
A 226 m de Institución educativa inicial Virgen De Guadalupe
Próceres de Huandoy y con rápido acceso a la Av. Universitaria.
Una zona de constante movimiento comercial, ideal para posicionar tu marca, captar clientes y potenciar la visibilidad de tu negocio.
¿Buscas el lugar ideal para hacer crecer tu negocio?
Esta es tu oportunidad de alquilar un local comercial en una ubicación privilegiada, con excelente exposición y acceso a importantes avenidas.
¡Dale a tu negocio la ubicación que merece!
Aprovecha esta excelente oportunidad para establecer tu empresa en una esquina estratégica de San Martín de Porres.
Agenda una visita.
956 535----
Gloria Jauregui Rojas
Agente Inmobiliaria
Registro N° 16613-PN-MVCS
GJR
GESTIÓN INMOBILIARIA
Nuevo
Local Comercial
S/.3,750/mes
Destacado
San Martín de Porres, Lima
2 Baños
100 m²
Acceso para personas con discapacidad
Hace 3 horas en - Gloria Jauregui Rojas - Agente Inmobiliario
Centro sanitario
A 980 m de SISOL Salud Los Olivos
Guardería
A 93 m de Institución educativa inicial Milagrosa Cruz De Chalpon
Parque
A 207 m de Justicia
Próceres de Huandoy y con rápido acceso a la Av. Universitaria.
Una zona de constante movimiento comercial, ideal para posicionar tu marca, captar clientes y potenciar la visibilidad de tu negocio.
¿Buscas el lugar ideal para hacer crecer tu negocio?
Esta es tu oportunidad de alquilar un local comercial en una ubicación privilegiada, con excelente exposición y acceso a importantes avenidas.
¡Dale a tu negocio la ubicación que merece!
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Agenda una visita.
956 535----
Gloria Jauregui Rojas
Agente Inmobiliaria
Registro N° 16613-PN-MVCS
GJR
GESTIÓN INMOBILIARIA
Local Comercial
S/.2,500/mes
Destacado
Perú 2da Zona, San Martín de Porres
1 Baño
154 m²
ElectricidadSeguridadWifi
11 set. 2026 en - PAUL ÁNGEL CASTRO HUAMÁN
Centro sanitario
A 443 m de JARA med
Guardería
A 193 m de Institución educativa inicial Santisima Virgen Del Camino
Parque
A 772 m de Alameda Malecón Rímac
Lima)
Frente a I.E. Fe y Alegría
A solo 5 minutos de Av. Universitaria y Panamericana Norte
Cerca de transporte público, comercios, colegios y servicios
PRECIO
S/ 2,500 mensuales
Sin mantenimiento
SERVICIOS
Luz con medidor independiente
Agua con medidor independiente
Conexión monofásica
Sin pozo a tierra
CONDICIONES
Contrato mínimo de 1 año
2 meses de adelanto + 1 mes de garantía (2×1)
¡AGENDA TU VISITA HOY MISMO!
Visitas disponibles todos los días.
¡154 M², EXCELENTE UBICACIÓN Y VISTA A LA CALLE!
¡LISTO PARA QUE LO CONVIERTAS EN TU PRÓXIMO NEGOCIO!
Local Comercial
S/.1,500/mes
Destacado
Pedregal Alto, San Martín de Porres
1 Baño
80 m²
BodegaElectricidadSeguridad
20 may. 2026 en - ANDECI
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Nacional Arzobispo Loayza
Guardería
A 853 m de Institución educativa inicial Huellitas De Jesus
Parque
A 321 m de Óvalo La Botella
LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA SAN MARTIN DE PORRES
CALLE CON MUCHO TRÁNSITO VEHICULAR Y PEATONAL
UBICADO EN ESQUINA
PUERTA A LA CALLE
LOCAL AMPLIO SIN DIVISIONES
ÁREA :80 M2
CUENTA CON 1 BAÑOS
ALQUILER S/ 1,500
2 DE GARANTÍA POR UNO DE ADELANTO
Local Comercial
S/.12,000/mes
Destacado
San Martín de Porres, Lima
8 Baños
120 m²
Sin amoblar
2 set. 2026 en - REMAX RENOVA
Centro sanitario
A 1 km de Ama Kella II
Guardería
A 79 m de Institución educativa inicial Santisima Trinidad
Parque
A 429 m de Parque Flora Tristan
Universitaria, cerca del Palacio de la Juventud, permite que…
Local Comercial
S/.3,000/mes
Destacado
San Martín de Porres, Lima
3 Baños
238 m²
ElectricidadSin amoblar
2 set. 2026 en - REMAX RENOVA
Centro sanitario
A 1 km de Ama Kella II
Guardería
A 79 m de Institución educativa inicial Santisima Trinidad
Parque
A 429 m de Parque Flora Tristan
Universitaria N.° 2349, San Martín de Porres, a pasos del Palacio de la Juventud, en una zona de importante movimiento y fácil ubicación.
Se alquilan juntos el 4.º y 5.º piso, con un total de 238.76 m² de área techada aproximadamente, distribuidos de la siguiente manera:
🔹 4.º PISO – 119.38 m²
Ambiente amplio y versátil, con 2 baños y paredes parcialmente revestidas con espejos, ideales para actividades que requieren amplitud y visualización.
🔹 5.º PISO – 119.38 m²
Espacio de carácter más funcional, ideal para utilizar como almacén, depósito, archivo o área de operaciones, con 1 baño.
💡 ¡IDEAL PARA TU NEGOCIO!
✅ Centro de terapia para niños
✅ Escuela de karate y artes marciales
✅ Academia de danza y baile
✅ Pilates y yoga
✅ Estudio fitness o entrenamiento funcional
✅ Academia o instituto
✅ Centro de capacitación
✅ Oficinas administrativas
✅ Coworking
✅ Oficina + almacén
✅ Showroom + almacenamiento
✅ Centro de operaciones
🪞 Diferencial: las paredes de los ambientes cuentan con revestimiento de espejos desde aproximadamente la mitad de su altura hacia arriba, ofreciendo un espacio especialmente interesante para actividades deportivas, educativas y de entrenamiento.
📐 DATOS DEL INMUEBLE
Área de terreno: 120 m²
Frente: 6 ml
Fondo: 20 ml
4.º piso: 119.38 m² techados
5.º piso: 119.38 m² techados
Área techada total: 238.76 m² aprox.
Baños: 3 en total
Dirección: Av. Universitaria N.° 2349, San Martín de Porres
Referencia: A pasos del Palacio de la Juventud
💰 ALQUILER: S/ 3,000 MENSUALES
🔥 Una excelente opción para desarrollar tu negocio y contar con un segundo ambiente para almacenamiento u operaciones.
¡Agenda tu visita y descubre todo el potencial de este espacio…
Local Comercial
S/.3,000/mes
Destacado
San Martín de Porres, Lima
2 Baños
120 m²
ElectricidadSin amoblar
2 set. 2026 en - REMAX RENOVA
Centro sanitario
A 1 km de Ama Kella II
Guardería
A 79 m de Institución educativa inicial Santisima Trinidad
Parque
A 429 m de Parque Flora Tristan
Universitaria N.° 2349, San Martín de Porres
📍 A pasos del Palacio de la Juventud
💰 Alquiler: S/ 3,000 mensuales
📲 María Oré González – Asesora Inmobiliaria RE/MAX Renova
Local Comercial
S/.3,500/mes
Destacado
San Martín de Porres, Lima
2 Baños
120 m²
Sin amoblar
2 set. 2026 en - REMAX RENOVA
Centro sanitario
A 1 km de Ama Kella II
Guardería
A 79 m de Institución educativa inicial Santisima Trinidad
Parque
A 429 m de Parque Flora Tristan
Universitaria N.° 2349, San Martín de Porres
📍 A pasos del Palacio de la Juventud
💰 Alquiler: S/ 3,500 mensuales
📲 María Oré González – Asesora Inmobiliaria RE/MAX Renova
Local Comercial
S/.5,500/mes
Urbanización Virgen del Rosario ll Etapa, San Martín de Porres
2 Baños
300 m²
ElectricidadSin amoblar
14 ago. 2026 en - Inmobiliaria RE/MAX
Centro sanitario
A 1 km de SISOL Salud Los Olivos
Guardería
A 917 m de Institución educativa inicial Heraldos Kid's
Parque
A 480 m de Virgen del Carmen
Canta Callao, Av. Elmer Faucett, Av. Universitaria, Av. Los Alisos, Av. Naranjal y la Panamericana Norte.
Amplio local comercial de 350 m², diseñado para empresas que requieren espacios funcionales, seguros y estratégicamente ubicados para optimizar sus operaciones.
Características destacadas:
🏢 300 m² en el primer piso, conformados por dos amplios ambientes interconectados, ideales para almacén, producción ligera, distribución o showroom.
💼 50 m² en el segundo piso, distribuidos en tres oficinas independientes, perfectas para las áreas administrativa, comercial o gerencial.
✅ Excelente estado de conservación.
✅ Documentación completamente saneada.
✅ Fácil acceso Av. Canta Callao, Av. Elmer Faucett, Av. Universitaria, Av. Los Alisos, Av. Naranjal y la Panamericana Norte.
✅ Zona con alta conectividad para operaciones logísticas y comerciales.
Ideal para:
• Empresas de logística y transporte
• Centros de distribución
• Importadoras y comercializadoras
• Empresas de e-commerce
• Droguerías y distribuidoras
• Empresas de servicios
• Oficinas administrativas con almacén integrado
• Talleres de confección
• Panaderías, etc.
💰 Alquiler: S/ 5,500 mensuales
Más que un local, es un espacio que permitirá a su empresa operar con eficiencia, proyectar una imagen profesional y acompañar su crecimiento.
📞 Solicite una visita privada y descubra todo el potencial de esta propiedad.
952 828----
Luis León B
Agente Inmobiliario
N° 24361 PN-MVCS
Local Comercial
S/.8,000/mes
San Martín de Porres, Lima
3 Baños
240 m²
ElectricidadSin amoblar
31 jul. 2026 en - Inmobiliaria RE/MAX
Guardería
A 813 m de Institución educativa inicial San Pablo De Los Olivos
Parque
A 90 m de Olivar
Colegio
A 443 m de Institución Educativa El Pacifico
Antúnez de Mayolo | Lima Norte
Si tu negocio necesita visibilidad, flujo y presencia, este local es para ti.
Ubicado en plena Av. Universitaria, una de las arterias comerciales más potentes de Lima Norte, en el límite estratégico entre SMP y Los Olivos. Aquí pasan clientes. Punto.
✨ Lo que lo hace irresistible:
3 PISOS + Azotea
AT: 80 m²
AC: 240 m2 Aprox.
1er piso - LISTO PARA USARLO
Planta libre: diseña el espacio a tu medida
Pisos de porcelanato de alto tránsito
Excelente iluminación
Doble seguridad: puerta enrollable + puerta metálica
2do y 3er Piso ya estan cableados y con sistema de griferia, solo esta pendiente el pintado, pisos y colocación de ventanas
IDEAL para consultorios, oficinas, policlinicos, call center, farmacias, tiendas de conveniencia,etc.
NO esta habilitado para el rubro de comida, panaderia-pasteleria, cafeteria, resto-bar, bares, metalmecanica, lubricentro, mecanicas.
🚀 Ubicación que vende sola
Alto tránsito peatonal y vehicular todos los días. Zona comercial consolidada. Perfecto para marcas que quieren crecer y posicionarse.
💰 Condiciones claras:
Alquiler: S/ 8,000 mensuales
2 meses de garantía + 1 de adelanto
📲 Agenda tu visita hoy al whatsapp 95282----
Locales nuevos, bien ubicados y listos para operar no esperan.
Si estás leyendo esto… aún estás a tiempo. 🔑🔥
Local Comercial
S/.2,000/mes
Destacado
Zarumilla Derecha, San Martín de Porres
50 m²
Electricidad
31 jul. 2026 en - Fiorella Saldarriaga
Centro sanitario
A 1 km de SISOL Salud Metro UNI
Guardería
A 879 m de Institución educativa inicial Señor De La Soledad
Parque
A 641 m de Óvalo La Botella
CITAS FIORELLA 9.*8.*2.*0.*6.*3.*6.*3.*9
ALQUILO OCASIÓN LOCAL COMERCIAL
50m2 S/.2,000 SMP
UBICACIÓN: San Martín de Porres - Dario Valdizán 110, San Martín de Porres, Perú
1ER PISO - PUERTA A CALLE
ÁREA TOTAL: 50m2 | FRENTE 3.7ml
02 AMBIENTES - 01 BAÑO
YA ESTÁ IMPLEMENTADO - AGUA, LUZ ARBITRIOS APARTE
PRECIO DEL ALQUILER: S/.2,000 02 GARANTÍA x 1 ADELANTO 1 AÑO MÍNIMO
CITAS FIORELLA: 9.*8.*2.*0.*6.*3.*6.*3.*9
COD.: FS
188
Local Comercial
S/.9,500/mes
Destacado
San Martín de Porres, Lima
1 Baño
420 m²
Electricidad
Hace 3 semanas, 21 horas en - REMAX Casa Inmobiliaria
Guardería
A 114 m de Institución educativa inicial Saco Oliveros De Canta Callao
Colegio
A 102 m de Institución Educativa Saco Oliveros De Canta Callao
Guardería
A 123 m de Institución educativa inicial Mi Mundo Feliz
Carlos Izaguirre, San Martín de Porres, cerca de la Av. Canta Callao. Zona de alto tránsito vehicular y peatonal, rodeada de viviendas, colegios y comercios.
Primer piso: 220 m² | Segundo piso: 200m².
Local acondicionado y listo para implementar, con área de cocina, baños para damas y caballeros en ambos niveles, ducha para personal, buenos acabados y pozo a tierra.
Ideal para pollería, restaurante, cevichería, chifa, cafetería, parrilla, salón de eventos, gimnasio, clínica, instituto u otros negocios. Excelente opción para empresas que buscan abrir una nueva sede o expandir su negocio.
📌 Condiciones: 2x1 (2 meses de garantía + 1 mes de adelanto).
📌 Requisitos: No estar reportado en Infocorp y presentar sustento de ingresos mediante 3 últimos PDT o boletas de pago.
📲 Agenda tu visita y conoce el local. Informes: Luis.
Local Comercial
S/.10,000/mes
Destacado
San Martín de Porres, Lima
1 Baño
385 m²
Electricidad
10 ago. 2026 en - REMAX Casa Inmobiliaria
Guardería
A 972 m de Institución educativa inicial Santa Teresa De Jesus - Sophianum
Parque
A 277 m de Puente Camote
Colegio
A 914 m de Institución Educativa No. 3048
Canta Callao. Zona de alto tránsito vehicular y peatonal, rodeada de viviendas, colegios y comercios.
Primer piso: 200 m² | Segundo piso: 185 m².
Local acondicionado y listo para implementar, con área de cocina, baños para damas y caballeros en ambos niveles, ducha para personal, buenos acabados y pozo a tierra.
Ideal para pollería, restaurante, cevichería, chifa, cafetería, parrilla, salón de eventos, gimnasio, clínica, instituto u otros negocios. Excelente opción para empresas que buscan abrir una nueva sede o expandir su negocio.
📌 Condiciones: 2x1 (2 meses de garantía + 1 mes de adelanto).
📌 Requisitos: No estar reportado en Infocorp y presentar sustento de ingresos mediante 3 últimos PDT o boletas de pago.
📲 Agenda tu visita y conoce el local. Informes: Luis.
Local Comercial
S/.2,300/mes
Perú 1ra Zona, San Martín de Porres
2 Baños
10 m²
ElectricidadSin amoblar
Hace 1 semana, 2 días en - INNOVA INMOBILIARIA
Centro sanitario
A 74 m de JARA med
Guardería
A 95 m de Institución educativa inicial Contralmirante Lizardo Montero
Parque
A 554 m de Alameda Malecón Rímac
Perú - cerca del cruce con Av. Dueñas
Si estás buscando un espacio donde puedas instalar, expandir o hacer crecer tu negocio en una zona comercial estratégica, mira esta oportunidad.
🏢 LOCAL DE 100m² EN 2.º PISO
🚀 ¿POR QUÉ AV. PERÚ?
Porque tu negocio no solo necesita un buen local: necesita estar donde tus clientes puedan encontrarte.
📍 Ubicación sobre una de las principales avenidas de la zona.
🚶♂️ Alto tránsito peatonal y vehicular, generando exposición constante.
🚌 Múltiples líneas de transporte público pasan por el entorno.
🛣️ Excelente conectividad hacia la Panamericana Norte y la Línea Amarilla.
📌 A pocos metros del cruce de Av. Perú con Av. Dueñas.
🏪 Entorno comercial consolidado, rodeado de negocios y servicios como farmacias, casinos, casas de apuestas, casas de cambio, mercados, centros odontológicos, iglesias, escuelas y otros establecimientos.
💼 UN ESPACIO PARA DIFERENTES MODELOS DE NEGOCIO
Por sus características y distribución, puede funcionar para:
🩺 Consultorios y centros de atención
⚖️ Estudios jurídicos y contables
📚 Academias y centros de capacitación
💆♀️ Spa, estética y belleza
💻 Oficinas administrativas y profesionales
🏋️ Estudios especializados
🏢 Empresas de servicios
🛍️ Showrooms
💡 Y otros rubros compatibles con la zonificación.
⚡ CARACTERÍSTICAS
⚡ Conexiones eléctricas y tuberías en buen estado
🔌 Luz trifásica
📋 Zonificación CZ
🚗 Amplio parqueo común
💰 Alquiler: S/ 2,300 por piso
📑 Condiciones: 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto.
Local Comercial
S/.1,500/mes
Zarumilla Derecha, San Martín de Porres
1 Baño
35 m²
Hace 2 semanas en - REMAX ELITE
Centro sanitario
A 966 m de Hospital Nacional Cayetano Heredia
Guardería
A 109 m de Institución educativa inicial Las Ardillitas
Parque
A 210 m de Parque Vicente Morales Duarez
Alfredo Mendiola, San Martín de Porres (zona altamente comercial y de gran tránsito).
Ideal para: Oficinas administrativas, consultorios, farmacias, minimarkets, emprendimientos o negocios comerciales.
Características: Local completamente limpio, con piso de porcelanato y paredes listas para ocupar. Excelente iluminación y acabados modernos.
Cuenta con mampara y portón de seguridad de fierro.
¡Listo para que tu negocio empiece a funcionar!
Local Comercial
S/.15,499/mes
Destacado
San Martín de Porres, Lima
12 Baños
1,450 m²
Hace 1 semana, 3 días en - MARÍA DEL CARMEN CALDERON SILVA
Guardería
A 898 m de Institución educativa inicial American Josh School
Parque
A 369 m de Complejo Deportivo Real Cordova
Colegio
A 859 m de Institución Educativa Virgen De Asuncion
ALQUILER LOCAL COMERCIAL EN EL DISTRITO DE SMP 1311m2 + Aires
2do piso 437m2
3er Piso 437m2
4to Piso 437m2
Rubros: Para Gimnasio
Dirigido a : Instituciones Educativas, Gimnasios, Cajas, Bancos, Clínicas, Policlínicos ,Consultorio Médico, Terapia Física, Academias,
Descripción:
(Segundo Piso)
2 Piso
1 ambiente
4 baños
2 Entradas independientes
Vista exterior
Energía eléctrica trifásica
Excelente iluminación
Cuenta con espacio para estacionamiento exterior
(Tercer Piso)
3 Piso
1 ambiente
4 baños
2 Entradas independientes
Vista exterior
Energía eléctrica trifásica
Excelente iluminación
Cuenta con espacio para estacionamiento exterior
(Cuarto Piso)
4 Piso
1 ambiente
4 baños
2 Entradas independientes
Vista exterior
Energía eléctrica trifásica
Excelente iluminación
Cuenta con espacio para estacionamiento exterior
Cuenta con dos Puertas de Ingreso.
Ubicación:
Estratégicamente ubicada en zona altamente comercial
Ubicado en Av.Paramonga
a 1/2 cuadra del mercado Inkamay
A 3 cuadras de la Av Naranjal
A pocas cuadras de la Avenida Tantamayo
Cuenta con Pozo Tierra
Precio:
Alquiler: S/ 15,499
Luz : Independiente
Agua : Independiente
Gas Calidda :Independiente
Se paga Arbitrios
Local Comercial
S/.4,000/mes
Destacado
Urbanización Virgen del Rosario ll Etapa, San Martín de Porres
1 Baño
99 m²
10 set. 2026 en - REMAX EXCLUSIVE
Guardería
A 890 m de Institución educativa inicial Amistad
Parque
A 444 m de Señor de los Milagros
Colegio
A 680 m de Institución Educativa Julio Ramon Ribeyro
Ingeniería, SMP
S/4,000/mes | Zonificación CV
📍 A media cuadra de la Panamericana Norte y a solo una cuadra del Mercado Ingeniería — ubicación de alto flujo peatonal y vehicular.
🏪 Local: 36.38 m², frente principal de 3.40 m, baño incorporado.
📦 Depósito: 62.67 m² (para remodelar a tu medida), con pozo a tierra.
📐 Área total: 99.05 m²
Zonificación CV ideal para: minimarket/bodega, botica, tipo Dollar City, venta de ropa/calzado/artículos de cuero, muebles, ferretería, pinturas y vidrios, panadería, fotocopiadora, casa naturista, librería, juguetería, restaurante y más.
OPCIONAL:
Condiciones: garantía y adelanto 2x2, contrato mínimo 1 año.
Requisitos: DNI/RUC, score verde en Infocorp, sustento de ingresos, antecedentes policiales, referencias de alquileres anteriores.
OPCIONAL:... 2DO PISO AREA 139.90M2 precio de alquiler S/. 5700 soles adicional.
Local Comercial
S/.1,700/mes
Destacado
San Remo, San Martín de Porres
1 Baño
35 m²
ElectricidadSin amoblar
31 jul. 2026 en - INMOBILIARIA PACIFICO -Confianza Total
Guardería
A 92 m de Institución educativa inicial Andres Razuri
Colegio
A 91 m de Institución Educativa Andres Razuri
Guardería
A 142 m de Institución educativa inicial San Marcelo
canta callao a unos metros del cruce con Av Pacasmayo, zona de alta tránsito.
- MENSUALIDAD:S/1700
- 1 garantía x 1 Adelanto
- Servicios básicos según consumo
- No apto para rubro de comida
INFORMACIÓN: 9*9*2*7*2*0*8*8*9
¡AGENDA TU VISITA!
Daniel Lozano
Agente Inmobiliario
PN-19580
Local Comercial
S/.23,500/mes
Destacado
Urbanización Virgen del Rosario ll Etapa, San Martín de Porres
581 m²
Hace 3 semanas, 5 horas en - REMAX EXCLUSIVE
Guardería
A 890 m de Institución educativa inicial Amistad
Parque
A 444 m de Señor de los Milagros
Colegio
A 680 m de Institución Educativa Julio Ramon Ribeyro
Panamericana Norte (Eje Palao)
Ideal para Policlínicos, Centros Médicos, Institutos, Academias, Entidades Financieras o Sedes Corporativas Descentralizadas.
📐 Área Construida: 581.86 m²
🏷️ Zonificación: Comercio Vecinal (CV)
💵 Renta Mensual: S/. 23,500 Soles (No incluye Impuesto a la Renta ni IGV)
🛠️ Estado: 100% Remodelado con acabados de primera (pisos laminados en áreas administrativas).
🔥 Eficiencia Energética: Conexión a Gas Natural en todos sus niveles (ahorro directo en costos operativos).
DISTRIBUCIÓN MODULAR Y VERSÁTIL:
1er Piso: 2 Locales comerciales independientes a puerta de calle + Depósito posterior amplio con patio y pozo a tierra.
2do Piso: 4 Oficinas administrativas, espacio para archivo, 3 baños completos y kitchenette.
3er y 5to Piso: Unidades modulares con amplios salones (aulas/capacitación), oficinas gerenciales, kitchenettes y baños.
6to Piso: Unidad privada de 2 ambientes, 2 baños completos, cocina y lavandería. (Nota: Azotea/tendal reservado para almacenamiento del propietario).
CONDICIONES Y REQUISITOS:
Modalidad: 2 meses de garantía x 2 meses de adelanto (2x2).
Requisitos: constitución de empresa mínimo 3 años de antigüedad, sustentación de ingresos (PDT / Declaración Anual SUNAT) y Score Verde en Infocorp (Persona Jurídica y Representantes Legal).
📲 Coordinaciones de visitas e información. Contacta de inmediato para enviar la carpeta institucional.
Silvia Yzarra REMAX EXCLUSIVE PERU 944*246*469
Actualizado
Local Comercial
USD857/mes
Los Nisperos, San Martín de Porres
1 Baño
100 m²
Hace 2 días, 3 horas en - RE/MAX PRO
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Luis Negreiros Vega
Guardería
A 143 m de Institución educativa inicial San Jose De Cluny
Parque
A 721 m de Parque Sesquicentenario
Conoce el potencial de este local.
T. C. 3.50
Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado
Local Comercial
S/.6,000/mes
Destacado
Zarumilla Derecha, San Martín de Porres
4 Baños
130 m²
Hace 2 semanas, 3 días en - REMAX SPAZIO
Centro sanitario
A 174 m de JARA med
Guardería
A 85 m de Institución educativa inicial Walden School
Parque
A 678 m de Parque Simón Bolívar
Perú (cuadra 18) y muy cerca de la Av. Dueñas, en una zona de alto tránsito comercial y excelente conectividad.
Ideal para:
Centros médicos y consultorios.
Institutos, academias y centros de capacitación.
Oficinas administrativas y call centers.
Gimnasios o centros de entrenamiento.
Estudios contables, jurídicos y otros servicios profesionales.
Empresas que buscan una ubicación estratégica para atender a sus clientes.
Ventajas del inmueble: ? Amplios ambientes con excelente distribución. ? Zona comercial consolidada. ? Fácil acceso desde importantes avenidas. ? Gran potencial para diversos rubros comerciales.
¡No dejes pasar esta oportunidad! Agenda una visita y conoce el espacio ideal para impulsar tu negocio.
Local Comercial
USD2,142/mes
San Martín de Porres, Lima
10 Dormitorios
120 m²
Hace 2 semanas, 3 días en - RE/MAX PRO
Guardería
A 65 m de Institución educativa inicial Von Braun
Parque
A 575 m de Parque Santa María de Naranjal
Colegio
A 65 m de Institución Educativa Von Braun
C. 3.50
Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado
Local Comercial
S/.1,600/mes
Urbanización Rosario del Norte, San Martín de Porres
1 Baño
40 m²
Electricidad
31 jul. 2026 en - REMAX FUTURA
Centro sanitario
A 991 m de SISOL Salud Los Olivos
Guardería
A 795 m de Institución educativa inicial Giovanni Bosco
Parque
A 342 m de Parque N1 de Rosario del Norte
ROSARIO DEL NORTE IDEAL PARA RUBROS AFINES COMO
VETERINARIAS, TIENDA DE ARTICULOS PARA MASCOTAS, CONSULTORIOS, AGENCIAS DE VENTA, BODEGAS, FARMACIAS, TIENDAS ORGANICAS, TIENDAS IMPORTADORAS ETC.
MODALIDAD DE CONTRATO UN ANO
DOS MESES DE GARANTIA Y UNO DE ADELANTO
CONTACTAR PARA MAYOR INFORMACION
Local Comercial
S/.2,300/mes
Destacado
Urbanización Ingeniería, San Martín de Porres
1 Baño
90 m²
Electricidad
Hace 1 semana, 6 días en - MARISOL ARIAS
Centro sanitario
A 943 m de JARA med
Guardería
A 742 m de Institución educativa inicial Walden School
Parque
A 215 m de Parque Simón Bolívar
Ingeniería, San Martín de Porres
(Zona de alta afluencia, cerca de avenidas principales, universidades y comercios).
Características Destacadas:
• Área Total: 90m² (Frente: 7.50ml x Fondo: 12.00ml).
• Ubicación: 1er piso con puerta directa a la calle
• Distribución: Salón amplio, 1 baño completo y lavadero instalado
• Excelente altura: 3.25 metros (ideal para exhibición, falso techo o almacenamiento)
• Seguridad: Puerta de estructura de fierro pesado.
• Energía y conectividad: Cuenta con pozo a tierra y medidor monofásico.
• Servicios Independientes: Medidor interno de agua y medidor de Gas Cálidda Comercial (gran ahorro mensual).
Precio de alquiler: S/.2,500
Condiciones: 2x1 (dos meses de garantía, uno de adelanto)
Ideal para: Almacén, depósito, centros de distribución, consultorios médicos, oficinas, minimarkets.
*9*5*0*4*9*4*9*7*9*
Agenda tu visita con anticipación
MA-RP1-1187905
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